夜雨聆风
最高补贴100万!雨花房票新政落地,软件谷唯一四代宅要火
就在今天，一项重磅人才新政，在南京雨花台区正式落地——
人才购房最高可获100万元现金房票，全日制硕士、本科、大专等均有专项补贴，真金白银，诚意拉满！
这不仅是一份购房补贴，更给雨花、尤其是核心的软件谷，带来一段难得的置业窗口期。
对于无数在雨花软件谷扎根奋斗的“新青年”而言，事业稳步向前，但当年安家的“第一套房”已逐渐老旧：通勤耗时、空间局促，难以承载孩子成长。
故而置换改善的愿望日益强烈：
“能不能在可控的预算内，换一套离单位更近、环境更好、也能承载未来的房子？”
近期，联发雨花新澍正式公开建面约133㎡实景样板间，以“所见即所得”的呈现，回应了这波实实在在的改善需求。
01
实景落位！建面约133㎡改善四代宅
在雨花核心优质住宅供应进入空窗期的当下，联发雨花新澍建面约133㎡一梯一户的四代宅产品，本就是板块内的“独一份”。
作为为南京新青年定制的改善户型，建面约133㎡产品延续了项目“成长型”的产品思维，又在各个改善维度全面提升。
五大产品设计，让人眼前一亮：
1、建面约133㎡大宽厅+全功能四房：
户型做到三卧朝南，全明采光。舒适度高。所谓四房并不是从横厅挤出一间房，而是在保证宽厅空间的同时，拥有4间功能完整的卧室。
施工过程展示样板 实际以最终交付为准
2、一梯一户的归家仪式：
133㎡户型每户拥有专属的电梯前厅，构筑私密的生活屏障，将喧扰隔绝于门外。
施工过程展示样板 实际以最终交付为准
3、LDKB一体化宽厅，家庭核心场：
约15.6米南向大开间，洄游式客餐厅，给足家庭欢聚空间，尺度感不输市面上150㎡+户型。
客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开阔通透的家庭互动厅。
无论是孩子的自由奔跑、周末的家庭影院，还是招待至亲好友的宴会，这处空间都能从容承载。
施工过程展示样板 实际以最终交付为准
4、主卧套房的系统化空间：
整合了睡眠区、衣帽区、功能明卫，以及宽阔的床尾储物拓展区。形成一个高效、舒适且很具仪式感的私属领域，是主人生活品质的跃升。
施工过程展示样板 实际以最终交付为准
5、预留的“成长型”空间：
一个可灵活定义的书房或多功能房，为未来的兴趣、学习或家庭结构变化预留了可能，确保家能和生活共同进化。
从隐私考虑到室内采光，从空间布局到细节打造，雨花新澍建面约133㎡的实景空间，让南京新青年的改善需求，有了实实在在的承载。
02
热爱生活！真实业主故事分享
自去年10月会所示范区公开即引爆市场，首开当日劲销126套，成为南京近两年首个首开即突破百套的红盘！
2026年一月荣膺雨花台区品质住宅成交面积、套数、金额三料冠军（数据来源：365智库南京市单价3万+/㎡商品房统计），联发雨花新澍持续热销，源于一个个真实的选择。
建面约79㎡概念样板间，实际以交付为准
选择建面约95㎡户型的李女士，正规划家庭未来：
“对比下来，只有这里能在百平内给到大横厅+露台，满足了我们未来至少10年的成长需求。”
对她而言，房子不是一次性的消费品，而是能跟着家庭一起“长大”的容器。
建面约95㎡概念样板间，实际以交付为准
最终选定建面约133㎡户型的成女士，属于很典型的改善客群：
“看了两年房，对我们来说，学校近、房间够用、社区配套实在，才是关键。
这次看完实景，更确定了选择。一梯一户的私密感和空间尺度，很贴合需求。”
难能可贵的是，项目在销售后仍持续与业主共创，与小区业主深入交流，将许多关于材质、收纳、活动的建议尽数采纳。
项目根据业主实时反馈，对产品进行动态优化。
包括玄关、客餐厅、卧室等空间的板材款式、岩板样式、收纳细节、智能面板等已融入了多轮客户调研的成果，进行调优。
这种“产品持续迭代”的诚意，在南京楼市中并不多见。
02
社群运营，不止是住在一起
好的社区，不止于建筑。
联发雨花新澍出圈的一点，在于其长期主义的社群运营
——公开即开放会所，开放即做社群。
“友友+”社群已启动数月，几乎承包了业主的闲暇时光。社群活动持续不断：从瑜伽普拉提、咖啡沙龙、圣诞手作，到摄影夜校、脱口秀……
未来的邻居，在此提前成为了玩伴和搭子。
这背后，是联发“友友+”社群品牌的深厚沉淀。未来，约1500㎡会所与3000㎡架空层的十大主题空间，将通过智慧APP便捷预约，成为家门口的活力延伸。
有这样充实的内容，雨花新澍约1500平会所+3000平架空层的10大主题空间，才更有用武之地。
后期业主可以通过联发智慧APP分时段预约，让运动、休闲、社交的需求在家门口就能满足。
联发超级App预约示意
住在这样的社区，生活都会变得更有意思！
03
软件谷核心，新青年的“职住松弛圈”
2025年，南京软件业务收入同比增长16.7%，首次突破一万亿。
这份“硬核”成绩单的背后，雨花台区正是核心引擎。
项目坐落于软件谷正核心，这里是南京万亿级产业的发动机。
·通勤无忧：双地铁站（景明佳园、铁心桥）环绕，一站直达南京南，路网通达全城；
·教育可期：一街之隔的南师附中数字城学校（具体学区以交付后公示为准），软件谷、河西、百家湖三商圈环绕，家门口还有在建的7.3万方顶配社区服务中心；
·生活自成一体：三大商圈环伺，家门口有在建的7.3万方社区服务中心，医疗、生态资源完善。
作为国企联发匠心力作，背靠《财富》世界500强建发集团，这份稳健的品牌实力，为资产的长期价值与生活的稳定感提供了保障。
实景，是最高效的沟通语言。
对想在南京主城改善的新青年来说，联发雨花新澍适配当下，也能承载未来。
最新人才政策补贴加码，为青年人定制的软件谷四代宅，建面约133㎡实景样板间已正式公开，想实地看房或领取资料，扫码私信即可预约：
