完成这个动作,可享超多福利!上“e政务”打印房屋租赁登记备案证明
市住房局近日印发实施了《加强房屋租赁合同网签备案工作的通知》（以下简称“《通知》”），进一步规范我市房屋租赁合同网签备案行为，加强租赁房屋服务管理，维护房屋租赁市场秩序。
11月5日上午，市住房局召开新闻发布会，公布了相关具体规定和举措。
租赁合同网签备案
不仅合法利益能得到保障
还可享受不少福利哦！
对于承租人来说
可提取住房公积金用于支付房租
按规定享受随迁子女义务教育
还可申请办理居住证等
对于中介机构、租赁企业来说
可享受信用红利
以及相关财税政策
办理网签备案有何好处？
这一《通知》有利于维护租赁双方的合法权益。根据相关规定：
完成租赁合同网签备案的承租人可提取住房公积金用于支付住房租金、申请办理居住证、按规定享受随迁子女义务教育或申请入学积分和免费建立健康档案、健康教育、儿童保健、传染病防控、儿童接种国家免疫规划疫苗等基本公共卫生服务等。
中介机构、租赁企业：
对于中介机构、租赁企业来说，完成租赁房源和租赁合同网签备案，不仅使房屋交易服务得到政府法律法规的保护，还可通过数据共享的方式与政府其他各相关部门及多家金融机构进行互通互联，在住房交易服务系统推广房源，根据信用体系管理享受信用红利。
符合条件的租赁企业，还可以根据《中央财政支持住房租赁试点工作方案》《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》享受相关财税政策。
由谁负责网签备案工作？
《通知》中规定由市住房局负责本市房屋租赁合同网签备案的组织协调、监督管理；市房屋事务中心负责住房租赁交易服务系统的日常管理和维护，向社会提供房源核验、信息发布、网签备案等服务。
该公共服务事项已分别进驻市行政服务中心及同安、海沧、翔安、集美各区行政服务中心。截至2019年10月31日，系统已完成租赁合同备案3.2万份，已备案房屋面积1265.68万㎡。
1-规定通过房屋租赁企业成交的，房屋租赁企业是责任主体；
2-房地产经纪机构或经营范围包含房屋租赁经营范围的物业公司促成交易的，房地产经纪机构和物业公司是责任主体；
房屋租赁网签备案责任主体，应当将房源信息上传租赁交易服务平台。同时，若有新入市的租赁住房项目，要及时向租赁交易服务系统申报、公示相关项目及具体房源信息。
网签备案责任主体的房源信息，应通过租赁交易服务系统发布，以保证租赁房源的真实性、合规性、有效性。通过升级住房租赁交易服务系统，我市实现共享房源数据，对于具备信息化条件的网签备案责任主体，可通过数据接口方式，直接将房源信息上传到租赁交易服务系统，及时对外发布，同步完成备案工作。
市民既可在线上系统办理，也可到线下各窗口办理，现已在全市实现“线上+线下”全面覆盖。
线上办理
租赁双方可登录“厦门市住房租赁交易服务系统”，填写备案基本信息和人脸识别等流程后，办理租赁合同登记备案。
系统设有多个入口，可通过厦门市住房局官方网站、“租房直通车”手机APP、支付宝生活号、微信公众号等路径，访问厦门市住房租赁交易服务系统，并可使用“i厦门”帐号、手机号、微信号等多种方式快捷登陆后可享受到一站式便民服务。
截至2019年10月31日，系统发布租赁房源30万套，当前处于挂牌状态的有7.1万套；系统浏览量累积达206万人次。
线下办理
可前往岛内市行政服务中心一楼C厅33号窗口及岛外市房屋事务中心驻各区工作站办理。
到窗口可办理的业务包括：房屋租赁初始、转租、变更、注销登记等备案业务，租赁双方需携带有效身份证明、权属证书、租赁合同等材料。
租赁合同备案办理完成后，都会形成相关的房屋租赁电子凭证，市民如需打印房屋租赁登记备案证明，可直接就近到各区“厦门e政务便民服务站”打印。
“e政务便民服务站”全市共有200多个服务站网点，只需要搜索微信小程序“厦门e政务”，点击“站点地图”，找到离自己最近的服务站，刷脸和身份证就可直接打印。
市住房局相关负责人表示：
将充分发挥中央财政奖补资金的引导和调动作用，通过“新建一批、改建一批、盘活一批”方式新增租赁住房，构建供给充裕、租金平稳、租期稳定、主体多元、服务规范、机制完善的可持续发展的住房租赁市场，满足我市新增市民的住房租赁需求，进一步增强市民居住幸福感。
“e政务”便民服务站办理房屋租赁登记备案证明打印服务是市房屋事务中心推出的一项贴合市民群众需求、将服务向终端延伸的便民举措，目前厦门“e政务”便民服务站，已实现便民自助功能，如临时身份证明、居住证自助擦写、社保缴纳证明，边境管理区通行证核发等85项功能，后期还将继续增加高频业务，便捷市民办事效率，让市民群众真切感受到“e政务”便民服务站带来的幸福感。
部分资讯来源：
厦门市住房保障和房屋管理局
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