小区停车位租赁合同(可编辑打印)

小区车位租赁合同

甲方（出租方）： ________
身份号码： ________
联系电话： ________

乙方（承租方）： ________
身份号码： ________
联系电话： ________

根据《民法典》等相关法律、法规之规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就乙方承租甲方车位事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 车位基本情况

1. 甲方将位于 ________ 市 ________ 区 ________ 小区 ________ 号楼 ________ 层 ________ 号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2. 甲方保证对该车位拥有合法的出租权利。

3. 乙方已现场查看该车位，对车位的位置、面积、现状、周边环境及物业管理规定等均已知悉并认可。

第二条 租赁期限

1. 该车位租赁期为 ________ 年，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。

2. 租赁期满，乙方如欲续租，应当在租赁期届满前30日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方如同意续租，双方应另行签订书面租赁合同。若甲方不同意续租或乙方未在约定期限内提出续租通知，本合同到期后自动终止。

第三条 租金及支付方式

1. 该车位租金为每年人民币 ________ 元（大写：________________ 元整）。

2. 本合同租金 【√不含 / 不含】 小区物业公司收取的车位管理费。车位管理费由乙方在租赁期内自行、按时向物业管理公司缴纳。

3. 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付全部租赁期内的租金。

第五条 双方的权利与义务

1. 甲方应按照本合同的约定按时将该车位交付给乙方使用。

2. 乙方应遵守小区的各项管理规定及停车场管理秩序，爱护公共设施，不得妨碍他人通行，不得损害他人的合法权益。

3. 乙方不得在该车位内存放易燃、易爆、有毒、有放射性等危险物品，不得利用该车位进行违法、违规活动，不得改变车位的用途（仅作停放小型汽车使用），不得在车位上堆放杂物或搭建任何构筑物。

4. 乙方应谨慎使用车位，做好车辆的安全防范工作，离车时关闭车窗、车门，不在车内放置贵重物品。因乙方使用不当或过错造成车辆受损或丢失的，由乙方自行承担责任。

5. 乙方如需在该车位上安装新能源汽车充电桩，应自行向相关部门及物业管理公司申报，并承担全部安装费用及后续的安全使用责任。合同终止或提前解除时，乙方应在交还车位前恢复车位原状，或经甲方同意后按届时充电桩的现状移交，相关处置费用由乙方承担。因充电桩引发的任何安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。

6. 未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借给任何第三方使用。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法赔偿，包括但不限于直接经济损失、为实现债权而支出的诉讼费、律师费、保全费、差旅费、鉴定费等全部合理费用。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该车位所在地的人民法院提起诉讼。

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