【重要通知】四组团电梯品牌选择投票要点说明

各位四组团业主邻居：

大家好！关于已经启动的电梯品牌投票，现将关键信息与后续流程向您清晰说明，请您在投票前仔细阅读：

一、前期工作已公开透明完成

–资料收集齐全：已收到并整理了12个品牌、19家代理商/厂家的完整投标资料。请阅读《四组团投票选择电梯品牌整体介绍》

–信息已公开：在物管会、业主代表及物业的共同见证下，所有企业的报价、服务承诺（如质保年限）等核心信息已在专题会议上逐一向业主代表展示、介绍并记录在案，过程公开透明。

二、本次投票的目的与后续步骤

1. 投票选品牌，而非直接定服务商

– 本次线上投票，是请您从众多候选品牌中，选出我们组团统一使用的“一个电梯品牌”（例如：日立、三菱、通力等）。

– 这不是最终决定价格和签约对象的投票。选定品牌后，该品牌下所有已报名的代理商（如日立有4家）将自动进入下一轮。

2. 第二轮谈判确定最终合作方

– 品牌确定后，每个楼栋需推选出至少3名业主代表，与联合工作组一同，与进入该品牌候选名单的代理商进行第二轮集中谈判。

– 谈判将基于他们在第一轮投标中已提交的报价和服务承诺进行，目标是争取对业主更有利的最终合同方案。

三、我们选择品牌与服务商的标准

为了保障长期利益，我们将依据以下标准进行筛选：

✅品牌选择标准（本次投票重点）：

–知名度高：国际一线大品牌。

–历史悠久：品牌经过长期市场检验。

–市场份额大：用户基数大，产品成熟。

–质量稳定，技术先进：故障率低，安全可靠。

–实力雄厚，服务有保障：有完善的全国性服务网络和支持体系。

✅服务商（代理商）选择标准（下一轮谈判重点）：

–本地化服务：必须在南宁设有固定服务网点及专业团队，确保快速响应。

–实力与经验：企业实力强，承接过较多旧梯改造项目，施工专业。

–一站式服务能力：能高效协助业主处理政策对接、补贴申请、合同流程、资金垫付、业主资料收集等全流程事务。

四、关于费用的重要提醒

目前广西具体的国家补贴实施细则尚未最终公布，补贴额度可能存在不确定性。因此，最终合同价在扣除实际获得的国补金额后，不排除需要业主自筹部分差额的可能。我们将在第二轮谈判中，竭力争取最优价格，最大限度减少业主支出。

五、您的深度参与至关重要

选出品牌只是关键的第一步！ 后续的代理商谈判、合同细则磋商、施工过程监督、竣工验收等环节，都需要各位业主，特别是各楼栋推选出的业主代表，投入时间和精力进行深度参与和监督。

我们诚挚期待更多热心、有责任感的邻居志愿者站出来，加入各楼栋代表行列，与联合工作组并肩作战，共同维护我们全体业主的权益，守护好电梯更换的每一个环节。

感谢您的关注与支持！

正式投票链接：

https://tp.wjx.top/vm/OtJNhsS.aspx

荣和山水美地业主阵地

2026年1月20日

后续咨询：如有疑问，可前往物业服务中心或联系本楼栋业主代表询问。