关于物业选聘业主大会会议的情况说明

2025年12月27日业委会发布《关于选聘物业服务企业方案的公示》启动物业选聘业主大会会议。公示期间，镇城建中心（房办）提示上海市房屋管理局已印发《上海市物业服务招投标管理办法》（沪房规范〔2025〕6号）于2026年1月1日开始实施，新规有较多变动之处，因此原公示的物业选聘方案需待上海市房屋管理局发布相关实施细则或示范文本后进行修改。

2026年2月27日业委会收到上海锦怀物业管理有限公司提交的《关于退出绿波景园项目物业管理服务的函》，锦怀物业计划于2026年5月31日主动退出小区物业服务。因此本次物业选聘业主大会仅对公开招标方案进行表决。

目前业委会和居委会已与招标代理公司进行沟通，争取尽快按沪房规范〔2025〕6号新规制定公开招标方案，继续推进物业选聘业主大会会议。

特此说明！