贝壳APP叫你下载另一个APP

最近比较少的写贝壳，因为我在贝壳这里，得到了顶流大V的招待，

甭管是说今天多云，还是讲楼下有大妈跳广场舞，

都有人问责，压力也是蛮大的。

今天这件事，太重要了，管不了那么多了。

01

最近，贝壳推出了一款名为“安住”的APP，影响还是有点不小的。

为啥武汉没听说过？

因为目前仅仅在上海、北京两个城市试点。

我下了一个，页面显示，

所在区域暂未开放。

不过，我想，

大概率就是半年左右的事。

02

作为半个地产人，一个男人，

我手机里可以没有东郊到家，但必须有贝壳APP。

就我看来，贝壳APP与安住APP最大的区别是，

前者重在传播，后者侧重成交。

贝壳APP能干嘛？不用我普及了，

就跟咱们去洗脚，脱鞋子、脱袜子、脱……

此处省略一万字。

安住APP呢？

1、房东能看到同小区，或小区周边的成交价，

这个就牛逼了。

2、比牛逼更牛逼的是，房东可以直接向意向客户发出看房邀约，

来看看，不吃亏，生意不成买卖在。

3、牛逼到家了的是，房东可以参与“诚意卖”的活动。

也就是说，房东可以就心里的成交价，交一笔保证金给贝壳，如果有同样交了保证金的客户出价，触达了这个成交价，

直接成交，效率拉满，

彻底告别赵本山式忽悠。

03

安住APP，解决了一个最大的问题，

价格。

挂牌价是挂牌价，成交价是成交价，如今这就是两码事。

于是乎，贝壳的经纪人总要房东降价，理由是同一小区的房子，成交价已经脱裤子跑了，

然后就是一张成交截图发过来。

说实话，我也是房东，

我也一度怀疑这张图是不是P的。

现在好了，房东在贝壳APP上看不到的成交价，在安住APP上可以看到了，

想不想卖、降不降价，皮球又踢给了房东。

04

当然，贝壳的经纪人，难免会担心，

感觉要被安住APP取代了。

我看，3、5年之内不至于，

房东虽然可以通过安住APP跑业务，却看不到客户的联系方式，

依旧需要中间商完成带看。

05

5年之后，就难说了。

”诚意卖“这件事，不仅在安住APP上可以进行，在贝壳APP、链家门店都可以参与。

未来，普及之后，买卖二手房甚至新房，真的可以像网购那么方便了。

如果说，网购讲的是信用；

那么讲，贝壳看的是保证金。

原来，贝壳在下一盘大旗，

重构经纪生态。

06

安住APP什么时候来武汉？

作为房东，我想第一个交保证金。