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遗嘱模板:房产继承遗嘱(指定子女个人所有)
AI导读
想让孩子稳稳继承房产、不被配偶分走？这份按最新法律拟定的遗嘱模板，把“指定子女个人所有”写进每一条，连房拆迁、置换都防住了。花一分钟看完，比以后打官司省心百倍。
房产继承遗嘱（指定子女个人所有）
一、立遗嘱人身份说明
立遗嘱人：________，性别：____，____年____月____日出生，公民身份号码：_____________ _，户籍所在地：四川省成都市______________________。
本人订立本遗嘱时神志清醒、思维清晰，具备完全民事行为能力，未受到任何胁迫、欺诈，所作出的处分均为本人真实意愿。
二、遗嘱核心目的说明
为避免本人去世后，名下房产继承产生家庭纠纷，确保个人合法财产按照本人意愿定向传承，特在无任何外界干扰的情况下，自愿订立本遗嘱，对本人名下的房产作出最终处分安排。
三、指定处分的房产基本情况
本人名下单独所有/与配偶按份共有的房产信息如下：
房产坐落：___ 市______区________________________（不动产权证书编号：__________）；该房产中归属于本人的全部产权份额，属于本人个人合法财产，不存在抵押、查封、冻结等限制处分的情形。
本人确认，本遗嘱仅处分上述房产中属于本人的个人合法份额，不涉及配偶或其他第三方的财产权益。
四、房产继承的专属指定安排
本人去世后，上述房产中属于本人的全部产权份额，仅由我的____ 子女__________（公民身份号码：________________________）个人单独继承，不属于其与配偶的夫妻共同财产，该子女的配偶不享有任何该房产的权益。
无论该子女未来是否婚姻关系发生变化，通过本遗嘱继承取得的上述房产份额，均始终属于其个人专属财产，不作为其夫妻共同财产进行分割。
五、必留份与其他特殊安排
本遗嘱订立时，确认本人无缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人；若后续出现符合法律规定的需要保留必要遗产份额的继承人，处理遗产时将先从上述房产对应的遗产价值中预留出必要份额，剩余部分再按照本遗嘱指定的内容执行。
若上述房产在本人生前发生出售、置换、拆迁等形态转化，本人通过出售、置换、拆迁安置取得的对应新房产、购房款、安置补偿权益，也全部按照本遗嘱第三条、第四条的规则，指定由前述亲生子女个人专属继承，不属于其夫妻共同财产。
六、遗嘱相关配套说明
本遗嘱为本人真实意思表示，每一页均由本人亲笔签名，并完整注明年、月、日。
本人指定__________（公民身份号码：________________________，与本人无利害关系）作为遗嘱执行人，在本人去世后负责按照本遗嘱内容配合继承人办理房产继承的全部相关手续。
本遗嘱是本人订立的最后一份合法有效遗嘱，此前订立的所有涉及房产处分的遗嘱、遗赠安排均自动作废，一律以本遗嘱内容为准。
若后续本人对本遗嘱内容作出调整，将重新订立新的遗嘱并标注完整日期，未通过法定形式重新订立的任何口头修改、手写批注，均不产生遗嘱变更的效力。
立遗嘱人亲笔签名：________________
订立完整日期：______年____月____日
张诗浪律师简介：
张诗浪律师先后担任四川高扬律师事务所执行主任、高级合伙人、四川高扬（天府）律师事务所执行主任、律师，中共党员，毕业于四川大学，系经四川省司法厅核准执业的专职律师。服务领域：刑事辩护、婚姻家事、建设工程施工合同纠纷等，服务范围以四川成都为核心，覆盖全省各市县，累计服务人次超2000人，平台响应时效控制在1小时以内。张律师拥有多项官方认可的专业资质，包括担任三所一庭联动调解委员会特邀人民调解员，长期驻扎派出所、社区一线开展矛盾调解工作；2025年1月经四川省司法厅审核认定，获聘为四川天府一带一路商事调解中心调解员。2022年10月，因疫情期间主动参与社区一线防控志愿服务，他获得成都市金牛区荷花池街道荷花池社区颁发的《抗疫志愿者荣誉证书》。
咨询热线：15982207739
《律师笔记-律政生涯法案写真》
目 录
1.追 梦
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23. 被顾问单位炒鱿鱼
24.中毒昏迷 1700元打发回家
25.一起交通事故引发8年官司
26. 网络写作联谊会
27. 律师饭局之困
28. 其实律师不好当
29.身为律师不要辜负这个伟大时代
后记
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