夜雨聆风
（以下均以龙岩市新罗区致远.翡翠郡小区为例，所有住宅小区均可套用）
模板一：选聘方案公示
用途：业主大会表决前，将《物业服务选聘方案》向全体业主公示，听取意见。
致远.翡翠郡物业服务选聘方案公示
致：致远·翡翠郡全体业主
根据《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》及有关规定，经业主委员会讨论，拟定《致远.翡翠郡物业服务选聘方案（草案）》，现向全体业主公示，征求修改意见和建议。
一、公示内容
《致远·翡翠郡物业服务选聘方案（草案）》（详见附件）
二、公示时间
2026年【】月【】日至2026年【】月【】日（共7天）
三、意见反馈
如有修改意见或建议，请于公示期内以书面形式提交至业主委员会（物业）办公室（或投入小区大门意见箱），或发送电子邮件至：【 】@qq.com。
四、联系人
业委会：马XX，电话：138XXXXXXXX
公示期满后，业主委员会将根据收集到的意见对方案进行完善，并提交业主大会会议表决。
特此公示。
致远.翡翠郡业主委员会
2026年【】月【】日
模板二：候选企业公示
用途：在业主大会表决选定物业企业之前，将经过资格预审的候选企业名单及基本情况进行公示。适用于邀标/协议选聘方式。
致远·翡翠郡物业服务候选企业公示
致：致远·翡翠郡全体业主
根据2026年【】月【】日业主大会表决通过的《物业服务选聘方案》，业主委员会对报名/受邀的物业服务企业进行了资格预审和实地考察，现将符合条件的三家候选企业予以公示，供全体业主了解并作为后续投票参考。
一、候选企业名单
| 序号 | 企业名称 | 注册地 | 在管项目（龙岩/省内） | 信用等级 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | XX物业服务有限公司 | 龙岩市新罗区 | 龙岩XX花园、XX大厦 | AAA级 |
| 2 | YY物业管理有限公司 | 福州市鼓楼区 | 福州XX城、厦门XX湾 | AA级 |
| 3 | ZZ物业集团有限公司 | 厦门市思明区 | 龙岩XX府、漳州XX郡 | AAA级 |
二、考察情况说明
业主委员会于2026年【】月【】日至【】日对上述三家企业在龙岩市区的在管项目进行了实地走访，重点考察了门岗管理、环境卫生、设施维护、业主满意度等方面。考察报告存放于业委会办公室，欢迎业主查阅。
三、候选企业路演安排
为使业主更直观了解候选企业，定于2026年【】月【】日（星期【】）晚上【】时在【小区会所/篮球场】举行候选企业服务方案路演说明会，每家限时20分钟，届时欢迎广大业主到场提问交流。
四、公示时间
2026年【】月【】日至2026年【】月【】日（共7天）
五、异议处理
业主对候选企业资格或考察结果有异议的，请于公示期内以书面形式向业委会提出，业委会将在3个工作日内核实并答复。
六、联系人
业委会：李XX，电话：139XXXXXXXX
特此公示。
致远·翡翠郡业主委员会
2026年【】月【】日
模板三：投票结果公示
用途：业主大会会议结束后，将表决结果向全体业主公示。
致远.翡翠郡业主大会会议表决结果公示
致：致远·翡翠郡全体业主
致远.翡翠郡2026年第一次业主大会会议于2026年【】月【】日至【】月【】日以【书面征求意见/电子投票】形式召开，在【西陂街道/XX社区】工作人员的指导和监督下，于2026年【】月【】日【】时在【小区业委会办公室/社区会议室】公开唱票、计票。现将表决结果公示如下：
一、会议基本情况
- 小区总户数：377户
专有部分总面积：37,906.91平方米
参与表决户数：【 】户，占总户数【 】%
参与表决面积：【 】平方米，占总面积【 】%
二、表决事项及结果
三、法律依据
根据《民法典》第二百七十八条，本次业主大会会议参与表决的业主人数及专有部分面积均达到法定比例（双三分之二），表决结果合法有效。
四、公示时间
2026年【】月【】日至2026年【】月【】日（共7天）
五、异议处理
业主对表决结果有异议的，请于公示期内持本人身份证及不动产权证原件到业委会办公室查询本人选票，或向【西陂街道/XX社区】反映。
六、监督单位
西陂街道办事处（联系电话：0597-XXXXXXX）
新洋社区居民委员会（联系电话：0597-XXXXXXX）
特此公示。
致远·翡翠郡业主委员会
2026年【】月【】日
模板四：中标/选定结果公示
用途：确定最终物业服务企业后，将结果向社会公示，接受监督。适用于公开招标后的中标公示，或业主大会选定后的结果公告。
致远·翡翠郡物业服务企业选定结果公示
致：致远·翡翠郡全体业主
根据2026年【】月【】日业主大会会议表决结果（或【招标代理机构名称】出具的评标报告），致远·翡翠郡物业服务选聘工作已完成，现将选定结果公示如下：
一、选定企业基本信息
- 企业名称：XX物业服务有限公司
统一社会信用代码：91350800MAXXXXXXXX
法定代表人：阮XX
资质等级：壹级
注册地址：龙岩市新罗区西陂街道XX路XX号
二、主要服务条件
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 物业服务费 | 住宅【 】元/平方米·月 |
| 服务标准 | 福建省住宅物业服务等级标准【 】级 |
| 公共收益分成 | 业主大会占比【 】%，物业公司占比【 】% |
| 合同期限 | 【 】年（自2026年【】月【】日至2029年【】月【】日） |
| 人员配置 | 共计【 】人（含项目经理、客服、安保、保洁、工程等） |
三、交接安排
计划于2026年【】月【】日前完成承接查验及档案资料移交，2026年【】月【】日起正式进场提供服务。
四、公示时间
2026年【】月【】日至2026年【】月【】日（共7天）
五、异议处理
如对选定结果有异议，请于公示期内以书面形式向业委会或【西陂街道/新洋社区】提出。
六、备案情况
本结果公示期满无异议后，业主委员会将与XX物业服务有限公司签订正式《物业服务合同》，并于30日内向新罗区城市管理局及西陂街道办事处办理备案手续。
特此公示。
致远·翡翠郡业主委员会
2026年【】月【】日
使用说明
| 模板 | 适用场景 | 张贴位置 | 建议保留时限 |
|---|---|---|---|
| 选聘方案公示 | 业主大会表决前 | 小区公告栏、各单元门厅、业主微信群 | 不少于7天 |
| 候选企业公示 | 业主大会投票前 | 同上 | 不少于7天 |
| 投票结果公示 | 业主大会结束后 | 同上 | 不少于7天 |
| 选定结果公示 | 确定物业后 | 同上 | 不少于7天 |
温馨提示：1.所有公示均需加盖业主委员会公章（如尚未刻章，可由社区居委会代章或业委会全体委员签名）。
2.建议拍照留存每份公示的张贴照片（含周边环境），以备日后产生纠纷时举证。
3.公示期间如有业主提出书面异议，务必及时书面答复并归档。
