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【答案】B

【解析】本题考查的知识点是权益法——投资损益的确认。该项投资对甲公司2×25年度损益的影响金额=（8 000×30%-2 000）+800×30%=640（万元）。因此，选项B正确。

会计分录如下：

（1）2×25年1月2日，取得长期股权投资时：

借：长期股权投资——投资成本    20 000 000

    贷：银行存款    20 000 000

由于长期股权投资的初始投资成本2 000万元小于投资日应享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额2 400万元（8 000×30%），因此，两者间的差额400万元应调整长期股权投资的初始入账价值，会计分录为：

借：长期股权投资——投资成本    4 000 000

    贷：营业外收入    4 000 000

（2）2×25年5月9日，乙公司宣告分配现金股利时：

借：应收股利    1 200 000

    贷：长期股权投资——损益调整    1 200 000

（3）2×25年度乙公司实现净利润时：

借：长期股权投资——损益调整    2 400 000

    贷：投资收益    2 400 000

【答案】ABD【解析】本题考查的知识点是采用成本模式计量的投资性房地产。

（1）该写字楼在转为投资性房地产之前，累计计提的折旧金额=7 200/30×5=1 200（万元）。转换日，该写字楼的账面价值=7 200-1 200=6 000（万元），所以，“投资性房地产”的初始入账价值即为6 000万元。因此，选项A正确。

（2）甲公司对该写字楼采用成本模式进行后续计量，所以每月计提的折旧，借记“其他业务成本”科目。因此，选项B正确。

（3）采用成本模式计量的投资性房地产，存在减值迹象时，才应进行减值测试。因此，选项C错误。

（4）每月月末，利润表中“营业利润”项目的影响金额=40-20=20（万元）。因此，选项D正确。

【答案】C

【解析】本题是已知终值求年金A，年金形式为预付年金。则A×（F/A，8%，10）×（1+8%）=500，A=500/［（F/A，8%，10）×（1+8%）］，或者=500/［（F/A，8%，11）-1］。

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【答案】A

【解析】按照法律行为之间的依存关系，可以将法律行为分为主法律行为和从法律行为。主法律行为是指不需要有其他法律行为的存在就可以独立成立的法律行为。从法律行为是指从属于其他法律行为而存在的法律行为。本题中，借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

【答案】BC【解析】本题考核物权登记原则。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题于3月1日订立合同，合同自3月1日生效，王某未履行登记义务的，李某可以凭借有效的合同要求王某办理登记手续，因此选项A、D错误，选项B、C正确。

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