文档内容
第八章 建设工程材料设备采购合同管理
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第一节 材料设备采购合同特点及分类
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第二节 材料采购合同履行管理
•
第三节 设备采购合同履行管理第一节 材料设备采购合同特点及分类
考点 重要度星标
考点：材料设备采购合同的概念 ★★
考点：材料设备采购合同的特点 ★
考点：材料设备采购合同的分类 ★
考点：九部委材料、设备采购合同文本的构成 ★★★考点：材料设备采购合同的概念★★
材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。
（1）以转移财产所有权为目的。
（2）买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的
价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。
（3）买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同
双方互负一定义务，出卖人应当保质、保量，按期交付合同订购
的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支
付货款。
（4）买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，
当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交
付为合同成立的条件。典型例题
1.【单选】建设工程材料设备可采用询价方式进行采购，买卖双
方意思表示一致，合同即可成立，并不以实物交付为合同成立的条
件，这类合同属于（ ）合同。
A.实践
B.双务
C.信用
D.诺成
【参考答案】D典型例题
2.【多选】关于建设工程材料采购合同的说法，正确的有（ ）。
A.以取得材料所有权为目的
B.以取得材料使用权为目的
C.是双务合同
D.是实践性合同
E.是无偿合同
【参考答案】AC考点：材料设备采购合同的特点★
1.建设工程材料设备采购合同的当事人
建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包
人，也可能是承包人，依据合同的承包方式来确定。
永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。施工中使用
的建筑材料采购责任，按照施工合同专用条款的约定执行。通常
分为发包人负责采购供应；承包人负责采购，包工包料承包；大
宗建筑材料由发包人采购供应，当地材料和数量较少的材料由承
包人负责三类方式。2.材料设备采购合同的标的
建设工程材料设备采购合同的标的品种繁多，供货条件差异
较大。
3.材料设备采购合同的内容
建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段，主要涉及
交接程序、检验方式、质量要求和合同价款的支付等。
大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还需包括设
备生产制造阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性
能达标检验和保修等方面的条款约定。典型例题
1.【多选】建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（ ）。
A.材料生产制造
B.材料交接程序
C.质量检验方式
D.材料质量要求
E.合同价款支付
【参考答案】BCDE考点：材料设备采购合同的分类★
（一）按照标的不同的分类
材料采购合同采购的是建筑材料，是指用于建筑和土木
材料
工程领域的各种材料的总称
采购
如钢、木材、玻璃、水泥、涂料等，也包括用于建筑设
合同
备的材料，如电线、水管等。
设备 设备采购合同采购的设备，既可能是安装于工程中的设
采购 备，如安装在电力工程中的发电机、发动机等，也包括
合同 在施工过程中使用的设备，如塔吊等。（二）按照履行时间不同的分类
是指当事人双方在买卖合同成立的同时，就履行
即时买卖
了全部义务，即移转了材料设备的所有权、价款
合同
的占有。
即时买卖合同以外的合同就是非即时买卖合同。
注：由于建设工程材料设备采购合同的标的数量
较大，一般都采用非即时买卖合同。
非即时买
1.货样买卖
卖合同
2.试用买卖
3.分期交货买卖
4.分期付款买卖指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行
交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可
以对样品质量予以说明。
出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量
1.货样
相同。
买卖
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，
即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标
的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后
再支付价款的交易。
2.试用买
（1）试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间，
卖
试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可
以拒绝购买。（2）试用期间届满，买受人对是否购
买标的物未作表示的，视为购买。是指购买的标的物要分批交付。
出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的
物不交付或者交付不符合规定，致使该批标的物不
能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
3.分期交
出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，
付买卖
致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的，
买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与
其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交
付的各批标的物解除。是指买受人分期支付价款。
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部
价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全
4.分期付
部价款或者解除合同。
款买卖
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的
物的使用费。（三）按照合同订立方式不同的分类
按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以
分为竞争买卖合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍
卖。在建设工程领域，一般都是通过招标投标进行竞争。竞争买
卖以外的交易则是自由买卖。典型例题
1.【单选】鉴于大型建设工程材料设备采购合同标的数量大、价
值高，通常采用的合同形式是（ ）。
A.非即时买卖合同
B.即时买卖合同
C.包工包料合同
D.交钥匙合同
【参考答案】A考点：九部委材料、设备采购合同文本的构成★★★
九部委材料、设备采购合同文本均由通用合同条款、专用合
同条款和合同附件格式构成。
合同附件包括合同协议书和履约保证金格式。设计施工
勘察 设计 施工 材料采购 设备采购
总承包
合同协议书
合同协议书
中标通知书
中标通知书
投标函
投标函及投标函附录
商务和技术偏差表
专用合同条款
专用合同条款
通用合同条款
通用合同条款
·发包 ·发包 ·技术 ·发包人要 ·供货要求 ·供货要求
人要求 人要求 标准和 求 ·分项报价表 ·分项报价表
·勘察 ·设计 要求 ·承包人建 ·中标材料质量 ·中标设备技术性
费用清 费用清 ·图纸 议书 标准详细描述 能指标详细描述
单 单 ·已标 ·价格清单 ·相关服务计划 ·技术服务和质保
·勘察 ·设计 价工程 期服务计划
纲要 方案 量清单典型例题
1.【多选】根据《标准设备采购招标文件》，组成设备采购的合
同的文件有（ ）。
A.分项报价表
B.招标文件
C.供货要求
D.技术服务计划
E.商务和技术偏差表
【参考答案】ACDE典型例题
2.【多选】设备采购合同与材料采购合同中的组成文件有一定差
异，下列合同文件中，仅属于设备采购合同文件的有（ ）。
A.商务和技术偏差表
B.质保期服务计划
C.供货要求
D.质量标准的详细描述
E.技术服务计划
【参考答案】BE典型例题
3.【单选】根据《标准设计施工总承包招标文件》，对下列组成
合同的文件：①发包人要求；②价格清单；③通用合同条款，正确
的优先解释顺序是（ ）。
A.③-①-②
B.②-①-③
C.③-②-①
D.②-③-①
【参考答案】A重点回顾
考点 内容
考点：材料设备采购合同
买卖合同的一般特点（4条）
的概念
1.建设工程材料设备采购合同的当事人；2.
考点：材料设备采购合同
材料设备采购合同的标的；3.材料设备采购
的特点
合同的内容
（一）按照标的不同的分类；（二）按照履
考点：材料设备采购合同
行时间不同的分类；（三）按照合同订立方
的分类
式不同的分类
考点：九部委材料、设备
材料采购合同、设备采购合同
采购合同文本的构成第二节 材料采购合同履行管理
考点 重要度星标
考点：合同价格与支付 ★★★
考点：包装、标记、运输和交付 ★★★
考点：检验和验收 ★★
考点：违约责任 ★★★考点：合同价格与支付★★★
（一）合同价格
合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义
务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润。除专用
合同条款另有约定外，供货周期不超过12个月的签约合同价为固
定价格。
供货周期超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过专
用合同条款约定的幅度的，双方应按照专用合同条款中约定的调
整方法对合同价格进行调整。（二）合同价款的支付
款项名称 付款比例
签约合同价的10%
预付款
进度款 该批次合同材料的合同价格的95%
结清款 合同价格的5%1.预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的
财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同
价的10%作为预付款。买方支付预付款后，如卖方未履行合同义
务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履行了合同义务，则预
付款抵作进度款。2.进度款
卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后，
买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖
方支付进度款，进度款支付至该批次合同材料的合同价格的95%：
（1）卖方出具的交货清单正本一份；
（2）买方签署的收货清单正本一份；
（3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份；
（4）合同材料验收证书或进度款支付函正本一份；
（5）合同价格100%金额的增值税发票正本一份。3.结清款
全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由
买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28日内，向卖方
支付合同价格5%的结清款。（三）买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方有权
从上述任何一笔应付款中予以直接扣除和（或）兑付履约保证金。典型例题
1.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另
有约定外，材料采购合同价采用固定价格的，合同供货周期一般不
超过（ ）个月。
A.24
B.18
C.12
D.6
【参考答案】C典型例题
2.【多选】根据《标准材料采购招标文件》，在“合同价款支付”
中应列明的价款类型有（ ）。
A.到货款
B.预付款
C.进度款
D.检验款
E.结清款
【参考答案】BCE典型例题
3.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另
有约定外，材料采购合同生效后，买方应在约定时间内向卖方支付
签约合同价的（ ）作为预付款。
A.30%
B.20%
C.15%
D.10%
【参考答案】D典型例题
4.【多选】买方在支付进度款前需收到卖方提交的单据有（ ）。
A.卖方出具的交货清单正本一份
B.卖方签署的收货清单正本一份
C.制造商出具的出厂质量合格证正本一份
D.合格价格100%金额的增值税发票正本一份
E.保险公司出具的履约保函正本一份
【参考答案】ACD考点：包装、标记、运输和交付★★★
（一）包装
卖方应对合同材料进行妥善包装，以满足合同材料运至施工
场地及在施工场地保管的需要。
除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给卖方。（二）标记
除专用合同条款另有约定外，卖方应按合同约定在材料包装
上以不可擦除的、明显的方式作出必要的标记。
根据合同材料的特点和运输、保管的不同要求，卖方应对合
同材料清楚地标注“小心，轻放”“此端朝上，请勿倒置”“保
持干燥”等字样和其他适当标记。
如果合同材料中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质
等危险品，卖方应标明危险品标志。（三）运输
卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排运输。除专用条
款另有约定外，卖方应在合同材料预计启运7日前，将合同材料
名称、装运材料数量、重量、体积（用m3表示）、合同材料单
价、总金额、运输方式、预计交付日期和合同材料在装卸、保管
中注意事项等预通知买方。并在合同材料启运后24小时之内正式
通知买方。
如果合同材料中包括单个包装超大和（或）超重的，卖方应
将超大和（或）超重的每个包装的重量和尺寸通知买方；如果合
同材料中包括易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，
则危险品的品名、性质、在装卸、保管方面的特殊要求、注意事
项和处理意外情况的方法等，也应一并通知买方。（四）交付
1.卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工
场地卸货后将合同材料交付给买方，
交付 2.买方对卖方交付的合同材料外观及件数进行清
点核验后应签发收货清单，
3.买方签发收货清单不代表对合同材料的接受。
合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移
所有权
至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内
和风险
的所有风险均由卖方承担。除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短
缺和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内免费补齐短
缺和（或）损坏的部分。如果买方发现卖方提供的技术资料有误，
卖方应在收到买方通知后7日内免费替换。
如由于买方原因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方应在
收到买方的通知后7日内补齐丢失（和）或损坏的部分，但买方
应向卖方支付合理的复制、邮寄费用。典型例题
1.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，卖方应在合同材料
启运后（ ）小时内正式通知买方。
A.12
B.18
C.24
D.48
【参考答案】C典型例题
2.【单选】根据《材料合同采购文件》，合同材料的所有权和风
险自（ ）时由卖方转移买方。
A.交付
B.核验
C.清息
D.签约
【参考答案】A典型例题
3.【单选】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，
合同材料的所有权和风险自（ ）之日起由卖方转移至买方。
A.材料从卖方生产加工地出厂
B.买方将采购材料合同款全部支付给卖方
C.卖方按合同将材料在施工场地卸货后办理完收货清单
D.买方按合同约定对到场材料进行抽检并经检验合格
【参考答案】C考点：检验和验收★★
（一）卖方的检验
合同材料交付前，卖方应对其进行全面检验，并在交付合同
材料时向买方提交合同材料的质量合格证书。（二）检验日期与地点
1.买方应在检验日期3日前将检验的时间和地点通知卖方，卖
方应自负费用派遣代表参加检验。
2.若卖方未按买方通知到场参加检验，则检验可正常进行，
卖方应接受对合同材料的检验结果。
3.除专用合同条款另有约定外，买方在全部合同材料交付后3
个月内未安排检验和验收的，卖方可签署进度款支付函提交买方。
4.如买方在收到后7日内未提出书面异议，则进度款支付函自
签署之日起生效。（三）检验合格
合同材料经检验合格，买卖双方应签署合同材料验收证书一
式二份，双方各持一份。
若合同约定了合同材料的最低质量标准，且合同材料经检验
达到了合同约定的最低质量标准的，视为合同材料符合质量标准，
买方应验收合同材料，但卖方应按专用合同条款的约定进行减价
或向买方支付补偿金。
合同材料由第三方检验机构进行检验的，第三方检验机构的
检验结果对双方均具有约束力。合同材料验收证书的签署不能免
除卖方在质量保证期内对合同材料应承担的保证责任。典型例题
1.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，合同材料交付前，
卖方应对其进行全面检验，并在交付合同材料时向买方提交合同材
料的质量证明文件是（ ）。
A.质量检测报告
B.产品核验清单
C.第三方检测证明
D.质量合格证书
【参考答案】D典型例题
2.【单选】合同约定的材料经验收合格，买卖双方应签署的文件
（ ）。
A.质量合格证
B.进度款支付证
C.验收证书
D.验收款支付证
【参考答案】C考点：违约责任★★★
（一）违约责任的承担方式
合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违
反合同项下所作保证的，应向对方承担继续履行、采取补救措施
或者赔偿损失等违约责任。（二）卖方迟延交货违约金
延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数。
迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。
（三）买方延迟付款违约金
延迟付款违约金=延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。
迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10%。典型例题
1.【多选】根据《标准材料采购招标文件》，合同违约方承担违
约责任的方式有（ ）。
A.增加履约保证金
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.继续履约
E.支付罚金
【参考答案】BCD典型例题
2.【单选】依据《标准材料采购招标文件》，签订的材料采购合
同约定，合同价款100万元，一次性交货。卖方延迟交货60天，则
其应支付的违约金是（ ）万元。
A.0.30
B.0.48
C.3.00
D.4.80
【参考答案】D重点回顾
考点 内容
（一）合同价格
（二）合同价款的支付：1.预付款；2.进度款；
考点：合同价格与支付
3.结清款
（三）买方扣款的权利
考点：包装、标记、运 （一）包装；（二）标记；
输和交付 （三）运输；（四）交付
（一）卖方的检验；（二）检验日期与地点；
考点：检验和验收
（三）检验合格
（一）违约责任的承担方式；（二）卖方迟延交
考点：违约责任
货违约金；（三）买方延迟付款违约金第三节 设备采购合同履行管理
考点 重要度星标
考点：合同价格与支付 ★★★
考点：监造及交货前检验 ★★
考点：包装、标记、运输和交付 ★★
考点：开箱检验、安装、调试、考核、验收 ★★★
考点：技术服务 ★
考点：违约责任 ★★考点：合同价格与支付★★★
（一）合同价格
合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义
务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润。除专用
合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。（二）合同价款的支付
款项名称 付款比例
预付款 签约合同价的10%
交货款 合同价格的60%
验收款 合同价格的25%
结清款 合同价格的5%1.预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的
财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同
价的10%作为预付款。买方支付预付款后，如卖方未履行合同义
务，则买方有权收回预付款；如果卖方依约履行了合同义务，则
预付款抵作合同价款。2.交货款
卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交
的下列全部单据并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的
60%：
（1）卖方出具的交货清单正本一份；
（2）买方签署的收货清单正本一份；
（3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份；
（4）合同价格100%金额的增值税发票正本一份。
3.验收款
买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或
已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方
支付合同价格的25%。4.结清款
买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已
生效的结清款支付函正本一份，并经审核无误后28日内，向卖方
支付合同价格的5%。
如果依照合同约定，卖方应向买方支付费用的，买方有权从
结清款中直接扣除该笔费用。除专用合同条款另有约定外，在买
方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在向买
方提交买方可接受的金额为合同价格5%的合同结清款保函的前
提下，要求买方支付合同结清款，买方不得拒绝。（三）买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方
有权从上述任何一笔应付款中予以直接扣除和（或）兑付履约
保证金。典型例题
1.【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，
设备采购支付的合同价款有（ ）。
A.预付款
B.交货款
C.监造款
D.验收款
E.结清款
【参考答案】ABDE典型例题
2.【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，
当卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方向卖方支付合同价格
60%的货款时，卖方应提交的材料有（ ）。
A.卖方出具的交货清单
B.买方签署的收货清单
C.制造商出具的出厂质量合格证
D.结清款支付函
E.合同价格100%金额的增值税发票
【参考答案】ABCE典型例题
3.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，除专用合同条款另
有约定外，卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方应向卖方支
付合同价格的（ ）作为交货款。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
【参考答案】C考点：监造及交货前检验★★
（一）监造
专用合同条款约定买方对合同设备进行监造的，双方应按本
款及专用合同条款约定履行。在合同设备的制造过程中，买方可
派出监造人员，对合同设备的生产制造进行监造，监督合同设备
制造、检验等情况。除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，
买方监造人员可到合同设备及其关键部件的生产制造现场进行监
造，卖方应予配合。
卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，包括但不
限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专
用合同条款另有约定外，买方监造人员的交通、食宿费用由买方
承担。卖方制定生产制造合同设备的进度计划时，应将买方监造纳
入计划安排，并提前通知买方；买方进行监造不应影响合同设备
的正常生产。
除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，
卖方应提前7日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方；如
买方监造人员未按通知出席，不影响合同设备及其关键部件的制
造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、复制相关制造
或检验记录。买方监造人员在监造中如发现合同设备及其关键部件不符合
合同约定的标准，则有权提出意见和建议。卖方应采取必要措施
消除合同设备的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖
方负责。
买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备质量的
确认，不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同设备提出质量
异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对合同设
备所应承担的任何义务或责任。（二）交货前检验
专用合同条款约定买方参与交货前检验的，合同设备交货前，
卖方应会同买方代表根据合同约定对合同设备进行交货前检验并
出具交货前检验记录，有关费用由卖方承担。
卖方应免费为买方代表提供工作条件以及便利，包括但不限
于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用
合同条款另有约定外，买方代表的交通、食宿费用由买方承担。
除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，
卖方应提前7日将需要买方代表检验事项通知买方；如买方代表
未按通知出席，不影响合同设备的检验。若卖方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则买方有
权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费用和（或）
造成的延误由卖方负责。
买方代表在检验中如发现合同设备不符合合同约定的标准，
则有权提出异议。卖方应采取必要措施消除合同设备的不符，由
此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。买方代表参与交货前检验及签署交货前检验记录的行为，不
视为对合同设备质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合同约
定对合同设备提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方
依照合同约定对合同设备所应承担的任何义务或责任。典型例题
1.【多选】根据《标准设备采购招标文件》，关于设备监造的说
法，正确的有（ ）。
A.卖方应为买方监造人员提供工作条件，并承担其住宿费用
B.卖方制订设备生产计划时，应将买方监造纳入计划安排
C.卖方应提前5日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方
D.买方监造人员对设备的监造，不视为对设备质量的确认
E.买方监造人员发现设备生产不符合约定的，有权提出意见
【参考答案】BDE典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，
买方委托第三方对合同设备进行监造的，关于监造行为的说法正确
的是（ ）。
A.视为对合同设备制造过程符合合同要求的确认
B.不视为对合同设备制造质量的确认
C.视为限制买方收货后依照合同约定对设备提出质量异议
D.视为免除卖方依照合同约定应承担的设备制造质量责任
【参考答案】B考点：包装、标记、运输和交付★★
（一）包装
卖方应对合同设备进行妥善包装，以满足合同设备运至施工
场地及在施工场地保管的需要。除专用合同条款另有约定外，买
方无需将包装物退还给卖方。（二）标记
除专用合同条款另有约定外，卖方应在每一包装箱相邻的四
个侧面以不可擦除的、明显的方式标记必要的装运信息和标记，
以满足合同设备运输和保管的需要。
根据合同设备的特点和运输、保管的不同要求，卖方应对合
同设备清楚地标注“小心，轻放”“此端朝上，请勿倒置”“保
持干燥”等字样和其他适当标记。对于专用合同条款约定的超大
超重件，卖方应在包装箱两侧标注“重心”和“起吊点”以便装
卸和搬运。
如果发运合同设备中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性
物质等危险品，则应在包装箱上标明危险品标志。（三）运输
卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同设备运输。
除专用合同条款另有约定外，每件能够独立运行的设备应整套装
运。该设备安装、调试、考核和运行所使用的备品、备件、易损
易耗件等应随相关的主机一齐装运。
除专用合同条款另有约定外，卖方应在合同设备预计启运7日
前，将合同设备名称、数量、箱数、总毛重、总体积（用m³表
示）、每箱尺寸（长×宽×高）、装运合同设备总金额、运输方
式、预计交付日期和合同设备在运输、装卸、保管中的注意事项
等预通知买方，并在合同设备启运后24小时之内正式通知买方。（四）交付
1.卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工
场地车面上将合同设备交付给买方（材料：在施
工场地卸货）
2.买方对卖方交付的包装的合同设备的外观及件
交付
数进行清点核验后应签发收货清单，并自负风险
和费用进行卸货
3.买方签发收货清单不代表对合同设备接受，双
方还应按合同约定进行后续检验和验收
合同设备的所有权和风险自交付时起由卖方转移
所有权和
至买方，合同设备交付给买方之前包括运输在内
风险
的所有风险均由卖方承担。除专用条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短缺和
（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内免费补齐短缺和
（或）损坏的部分，如果买方发现卖方提供的技术资料有误，卖
方应在收到买方通知后7日内免费替换。如由于买方原因导致技
术资料丢失和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内补
齐丢失（和）或损坏的部分，但买方应向卖方支付合理的复制、
邮寄费用。典型例题
1.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，对于专用合同条款
约定的超大超重设备，卖方应在包装箱两侧标注的内容是（ ）。
A.产品名称和吊装要求
B.重心和吊装要求
C.重心和起吊点
D.产品名称和起吊点
【参考答案】C典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，买卖双方可约定合
同设备的所有权和风险转移的界面为（ ）。
A.装在设备制造厂的运输工具上
B.施工场地设备安装部位
C.运至施工场地运输工具的车面上
D.施工场地的安装作业面
【参考答案】C考点：开箱检验、安装、调试、考核、验收★★★
（一）开箱检验
合同设备交付后应进行开箱检验，即合同设备数量及外观检
验。开箱检验在专用合同条款约定的下列任一种时间进行：
（1）合同设备交付时；
（2）合同设备交付后的一定期限内。如开箱检验不在合同
设备交付时进行，买方应在开箱检验3日前将开箱检验的时间和
地点通知卖方。开箱检验的地点：
（1）除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应
在施工场地进行。
（2）开箱检验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遣
代表到现场参加开箱检验。
（3）在开箱检验中，买方和卖方应共同签署数量、外观检
验报告，报告应列明检验结果，包括检验合格或发现的任何短缺，
损坏或其他与合同约定不符的情形。
如果卖方代表未能依约或按买方通知到场参加开箱检验，买
方有权在卖方代表未在场的情况下进行开箱检验，并签署数量、
外观检验报告，视为卖方已接受。开箱检验不在合同设备交付时进行的处置：
（1）合同设备交付以后到开箱检验之前，买方负责按交货
时外包装原样对设备进行妥善保管。
（2）开箱检验时如果设备外包装与交货时一样，则开箱检
验中发现的设备短缺、损坏等情形，由卖方负责。
（3）开箱检验时如果设备外包装与交货时不同时或虽是交
货时的包装但与交货时不一致，则开箱检验中发现的损失与问题
由买方承担。如双方在专用合同条款和（或）供货要求等合同文件中约定
由第三方检测机构对合同设备进行开箱检验或在开箱检验过程中
另行约定由第三方检验的，则第三方检测机构的检验结果对双方
均具有约束力。
开箱检验的检验结果不能对抗在合同设备的安装、调试、考
核、验收中及质量保证期内发现的合同设备质量问题，也不能免
除或影响卖方依照合同约定对买方负有的包括合同设备质量在内
的任何义务或责任。（二）安装、调试
安装、调试应按照专用合同条款约定的下列任一种方式进行：
（1）卖方按照合同约定完成合同设备的安装、调试工作；
（2）买方或买方安排第三方负责合同设备的安装、调试工
作，卖方提供技术服务。除专用合同条款有约定外，在安装、调试过程中，如由于买
方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的指导导致安装、
调试不成功和（或）出现合同设备损坏，买方应自行承担责任。
如在买方或买方安排的第三方按照卖方现场服务人员的指导
进行安装、调试的情况下出现安装、调试不成功和（或）造成合
同设备损坏的情况，卖方应承担责任。
安装、调试中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和
原材料（如需要）等均由买方承担。（三）考核
除专用合同条款另有约定外，考核中合同设备运行需要的用
水、用电、其他动力和原材料等均由买方承担。
如由于卖方原因合同设备在考核中未能达到合同约定的技术
性能考核指标，则卖方应在双方同意的期限内采取措施消除合同
设备中存在的缺陷，并在缺陷消除以后，尽快进行再次考核。由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核
的机会不超过三次。如果由于卖方原因，三次考核均未达到合同约
定的技术性能考核指标，则买卖双方应就合同的后续履行进行协商，
协商不成的，买方有权解除合同。
如由于买方原因合同设备在考核中未能达到合同约定的技术性
能考核指标，则卖方应协助买方安排再次考核。由于买方原因未能
达到技术性能考核指标时，为买方进行考核的机会不超过三次。
但如合同中约定了或双方在考核中另行达成了合同设备的最低
技术性能考核指标，买方无权解除合同，且应接受合同设备，但卖
方应按专用合同条款的约定进行减价或向买方支付补偿金。（四）验收
如合同设备在考核中达到或视为达到技术性能考核指标，则
买卖双方应在考核完成后7日内或专用合同条款另行约定的时间
内签署合同设备验收证书一式二份，双方各持一份。
验收日期应为合同设备达到或视为达到技术性能考核指标的
日期。如由于买方原因合同设备在三次考核中均未能达到技术性
能考核指标，买卖双方应在考核结束后7日内或专用合同条款另
行约定的时间内签署验收款支付函。除专用合同条款另有约定外，卖方有义务在验收款支付函签
署后12个月内应买方要求提供相关技术服务，协助买方采取一切
必要措施使合同设备达到技术性能考核指标。买方应承担卖方因
此产生的全部费用。除专用合同条款另有约定外，如由于买方原因在最后一批合
同设备交货后6个月内未能开始考核，则买卖双方应在上述期限届
满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。
除专用条款另有约定外，卖方有义务在验收款支付函签署后6
个月内应买方要求提供不超出合同范围的技术服务，协助买方采
取一切必要措施使合同设备达到技术性能考核指标，且买方无需
因此向卖方支付费用。在上述6个月的期限内，如合同设备经过考
核达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方签署合同设备
验收证书。
合同设备验收证书的签署不能免除卖方在质量保证期内对合
同设备应承担的保证责任。典型例题
1.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，设备开箱检验的内
容是（ ）。
A.设备数量及设备规格
B.设备规格及设备质量
C.设备规格及外观检验
D.设备数量及外观检验
【参考答案】D典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，
除专用合同条款另有约定外合同设备的开箱检验应在（ ）进行。
A.卖方仓库
B.第三方检测地
C.施工场地
D.第三方物流公司
【参考答案】C典型例题
3.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，由于卖方原因导致
合同设备未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会应
不超过（ ）次。
A.2
B.3
C.4
D.5
【参考答案】B典型例题
4.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，由于买方原因，合
同约定的设备在三次考核中均未能达到技术性能考核指标，买卖双
方应签署的文件是（ ）。
A.设备质量合格证
B.验收款支付函
C.进度款支付函
D.设备验收证书
【参考答案】B考点：技术服务★
买方应免费为卖方技术人员提供工作条件及便利，包括但不
限于办公场所、技术资料及出入许可等。除专用合同条款另有约
定外，卖方技术人员的交通、食宿费用由卖方承担。
卖方技术人员应遵守买方施工现场的各项规章制度和安全操
作规程，并服从买方的现场管理。如果任何技术人员不合格，买
方有权要求卖方撤换，因撤换而产生的费用应由卖方承担。在不
影响技术服务并且征得买方同意的条件下，卖方也可自负费用更
换其技术人员。考点：违约责任★★
（一）承担违约责任的方式
合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违
反合同项下所作保证的，应向对方承担继续履行、采取修理、更
换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）卖方迟延交付违约金
卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交付违
约金。
迟延交付违约金的计算方法如下：
每周迟延交付违约金为迟交合
迟延交付时间
同设备价格的比例
第1~4周 0.5%
第5~8周 1%
从第9周起 1.5%
1.不足一周的按一周计算；
2.迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。（三）买方迟延付款违约金
买方未能按时支付合同价款的，应向卖方支付迟延付款违
约金。
迟延付款违约金的计算方法如下：
每周迟延付款违约金为迟延付
迟延付款时间
款金额的比例
第1~4周 0.5%
第5~8周 1%
从第9周起 1.5%
1.不足一周的按一周计算；
2.迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10%。典型例题
1.【多选】根据《标准设备采购招标文件》，卖方承担违约责任
的方式有（ ）。
A.罚款
B.退货
C.更换
D.修理
E.赔偿损失
【参考答案】BCDE典型例题
2.【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，
如卖方未能按合同约定时间交付设备和技术文件，导致设备安装滞
后，需支付迟延交付设备违约金。迟延交付设备违约金的计算方法
正确的有（ ）。
A.迟交第一周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.2%
B.迟交第二周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.3%
C.迟交第三周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.4%
D.迟交第四周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%
E.迟交第五周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%
【参考答案】DE重点回顾
考点 内容
（一）合同价格
（二）合同价款的支付：1.预付款；2.交货
考点：合同价格与支付
款；3.验收款；4.结清款
（三）买方扣款的权利
考点：监造及交货前检验 （一）监造；（二）交货前检验
考点：包装、标记、运输 （一）包装；（二）标记；（三）运输；
和交付 （四）交付
考点：开箱检验、安装、 （一）开箱检验；（二）安装、调试；（三）
调试、考核、验收 考核；（四）验收
考点：技术服务 卖方提供技术服务
（一）承担违约责任的方式；（二）卖方延
考点：违约责任
迟交付违约金；（三）买方迟延付款违约金
