文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
------一次学习，改变一生
一级建造师
建设工程法规及相关知识
早鸟先行（直播）
2026年 一建《建设工程法规及相关知识》
科目名称 考试时间 题型 题量 满分
建设工程经济 2h 单项选择题 60 100
多项选择题 20
建设工程 3h 单项选择题 70 130
项目管理 多项选择题
30
建设工程法规及相关 3h 单项选择题 70 130
知识 多项选择题
30
8
专业工程 4h 1 7 单项选择题 20 160
9
4
管理与实务 3 8 多项选择题 10
信
微
系 实务操作和 5
联
题 案例分析题
押
准
精
一建法规 章节名 2024 2025
第1章 建设工程基本法律知识 （7节） 17 17
第2章 建筑市场主体制度 （5节） 12 10
第3章 建设工程许可法律制度 （2节） 5 5
第4章 建设工程发承包法律制度 （3节） 9 9
第5章 建设工程合同法律制度 （3节） 15 17
第6章 建设工程安全生产法律制度 （6节） 21 21
第7章 建设工程质量法律制度 （6节） 818 18
7
1
9
第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度 （2节） 8 4 6 6
3
信
第9章 建设工程劳动保障法律制度 （5节） 微 12 12
系
第10章 建设工程争议解决法律制度 （5节） 联 15 15
一
唯
合计 130分
第 1 章 建设工程基本法律知识
章节 章节名称 预测分值
1.1 建设工程法律基础 2分
1.2 建设工程物权制度 4分
1.3 建设工程知识产权制度 2分
1.4 建设工程侵权责任制度 2分
1.5 建设工程税收制度 2分
1.6 建设工程行政法律制度 3分
1.7 建设工程刑事法律制度 2分
合计 17分
1
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1.1 建设工程法律基础（预测 2 分）
考点1：法律部门和法律体系
中国特色社会主义法律体系：
以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多
个层次的法律规范构成。
8
7
1
法律体系也称法的体系，通常指由一个4 9国家现行的各个部门法（又称法律部门）构成的有机联系的统一整体。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
注：法律部门是根据一定标准、原则所制定的 同类法律规范的总称。
法律部门 调整的社会关系 主要举例
宪法及宪法相 国家制度、国家政权的组织、 《选举法 》 《国籍法》《国务院组织法》《
1
7民8族区域自治法》《国家赔
9
关法 公民的基本权利义务 偿法》 8
4
信
3
民法商法 平等民事主体之间的人身关 《民法典》《商标 法》《专利法》《微招标投标法》《公司法》《消费者权
系
系、财产关系 益保障法》
联
一
唯
行政法 行政管理、监督、救济关系； 《土地管理法》《城市房 地 产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》
内部行政关系 《城乡规划法》《环境保护法》《环境影响评价法》
经济法 国家协调、干预经济活动 《建筑法》《税收征收管理法》《反不正当竞争法》《节约能源法》《政
府采购法》《反垄断法》
社会法 劳动关系、社会保障、社会 《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《职业病防治
福利 法》《劳动法》《安全生产法》《劳动合同法》
刑法 犯罪和刑罚 《刑法》
诉讼与非诉讼 规范诉讼程序 诉讼法：《民事/行政/刑事诉讼法》；
程序法 非诉讼程序法：《仲裁法》《劳动争议调解仲裁法》《人民调解法》
【2019】中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，
由（ ）等多个层次的法律规范构成。
A.宪法、法律、部门规章
B.刑法、民法、经济法
C.法律、行政法规、地方性法规
D.宪法、刑法、民法
2
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答案：C
【2024二建】中下列法律中，属于民商法法律部门的有（ ）。
A.《建筑法》
B.《土地管理法》
C.《民法典》
D.《劳动法》
E.《公司法》
答案：CE
法律部门 主要举例
民法商法 《民法典》《商标法》《专利法》《招标投标法》《公司法》《消费者权益保障法》
行政法 《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《城乡规划法》《环境保护法》
《环境影响评价法》
经济法 《建筑法》《税收征收管理法》《反不正当竞争法》《节约能源法》《政府采购法》《反垄断法》
社会法 《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《职业病防治法》《劳动法》《安全生产法》
《劳动合同法》
8
7
1
9
4
考点2：法的形式 3 8
信
微
系
联
题
押
我国法的形式是制定法形式准，具体可分为以下7类：
精
法的形式 创制机关 外部表现形式（名称规律）
宪法 全国人大 《中华人民共和国宪法》
法律 全国人大及常委会 《民法典》、《XX法》
行政法规 国务院 《XX条例》
地方性法规 省级、设区 的市级人大及常委会 《地名+XX条例》
（自治条例/单行条例）
部门规章 国务院各 部委 《XX规定/办法/实施细则》
地方政府规章 省级、设区的市级 政府 《地名+XX规
8
定/办法/实施细则》
1
7
国际条约 —— 《XX公约
8
4 9/条约/协议/宪章/盟约》
信
3
微
系
联
一
唯
考点2：法的形式
我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下7类：
法的形式 创制机关 外部表现形式（名称规律）
宪法 全国人大 《中华人民共和国宪法》
法律 全国人大及常委会 《民法典》、《XX法》
行政法规 国务院 《XX条例》
地方性法规 省级、设区的市级人大及常委会 《地名+XX条例》
（自治条例/单行条例）
3
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部门规章 国务院各部委 《XX规定/办法/实施细则》
地方政府规章 省级、设区的市级政府 《地名+XX规定/办法/实施细则》
国际条约 —— 《XX公约/条约/协议/宪章/盟约》
考点3：法的效力层级
一、法的纵向冲突（宪法至上、上位法优于下位法）
8
7
1
9
4
注： 8
3
信
①地方性法规的效力，高于本级和微下级地方政府规章。
系
②部门规章之间、部门规章与地联方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
题
押
二、法的横向冲突 准
精
同一机关制定 特别的与一般的冲突 按特别
新的与旧的冲突 按新的
新的一般与旧的特 别冲突 不按新也不按特别：
谁制订谁裁决
不同机关制定 地方性法规与 国 务院 国务院认为应适用地方法规的：
部门规章冲突 提出意 见 国务院裁决
国务院认为应适用部门规章的：
提请全国人大常委会裁决
8
A部门规章与B部门规章冲突 国务院9 1
7
裁决
8
4
部门规章与地方政府规章冲突 信
3
微
注：根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何 适用，由全国人系民代表大会常务委员会裁决。
联
一
唯
【2025】根据《立法法》，下列属于行政法规的有（ ）。
A.《建筑法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《建设工程勘察设计管理条例》
D.《必须招标的工程项目规定》
E.《评标委员会和评标办法暂行规定》
答案：BC
法的形式 外部表现形式（名称规律）
宪法 《中华人民共和国宪法》
法律 《民法典》、《XX法》
行政法规 《XX条例》
地方性法规（自治条例/单行条例） 《地名+XX条例》
部门规章 《XX规定/办法/实施细则》
地方政府规章 《地名+XX规定/办法/实施细则》
4
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【2018】关于法的效力层级的说法，正确的是（ ）。
A.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定
B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章
C.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法
D.行政法规的法律地位仅次于宪法
答案：B
1.2 建设工程物权制度（预测 4 分）
考点1：物权的设立、变更、转让、消灭
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
一、不动产登记
登记 生效 记载于不动产登 记簿时发生效力
地点 由不动产所在地的登记机构办理（按件收费）
不一 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据
致 证明不动产登记簿确有错误外 ，以不动产登记簿为准。 8
1
7
9
不登 属于国家所有的自然资源，所有权可不登 记 8 4
信
3
记 微
系
联
一
唯
二、动产交付
5
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【2025二建】甲施工企业拟将一辆二手汽车转让给乙分包单位，乙取得该车辆所有权的时间点是（ ）。
A.甲乙达成买卖的意思时
B.甲乙就买卖事宜订立合同时
C.甲将车辆交付给乙时
D.该车辆变更登记于乙名下时
答案：C
考点2：物权的种类
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
注：所有权是物权中最重要也最完全的一 种权利。
当然，所有权在法律上也受到一定的限制 。
8
【2022】下列物权中，属于用益物权的有（ ）。 1 7
9
A.土地承包经营权
信
3 8
4
微
B.建设用地使用权
系
C.所有权 一
联
唯
D.留置权
E.地役权
答案：ABE
考点3：用益物权
6
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一、土地承包经营权
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
二、建设用地使用权 8
7
1
9
建设用地使用权人依法对国家所有的土8 4地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物
3
信
及其附属设施。 微
系
联
题
押
准
精
【拓展】我国实行土地的社会主义公有制，即全 民所有制和劳动群众集体所有制。
8
设立 ①建设用地使用权可以在土地的地 表、地上或者地下分别设立。1 7
9
（一手） ②设立建设用地使用权，可以采取出 让 或者划拨等方式。
信
3 8
4
微
③建设用地使用权自登记时设立。
系
④建设用地使用权人应当合理利用土地，不 得改变土一地
联
用途；需要改变土地用途的，应当依
唯
法经有关行政主管部门批准。
流转 ①流转方式包括：转让、互换、出资、赠与或者抵押。
（二手） ②使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，且地上附着物一并处分
（房地不分离）。
③当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
7
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三、宅基地使用权
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。已经
登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
四、居住权
含义 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
设立 ①居住权自登记时设立
②应当采用书面形式订立居住权合同；
③居住权无偿设立，但另有约7 8定的除外。
1
9
4
限制规定 ①居住权不得转让、继承8；
3
信
②设立居住权的住宅不微得出租，另有约定的除外。
系
消灭 居住权期限届满或联者居住权人死亡的，居住权消灭。
题
押
居住权消灭的准，应当及时办理注销登记。
精
五、地役权
8
概念 （需役地人）为提高自己的不动产的效益 ，按照约定利用他人（供役地1人
7
）的不动产。
9
8
4
设立 ①当事人应当采取书面形式订立合同。 信 3
微
②地役权自地役权合同生效时设立。 系
联
可以登记，也可以不登记，未登记不得对抗善意第三 人。
唯
一
期限 由当事人约定；
但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
变动 地役权不得单独转让或抵押：
需役地的转让涉及地役权的，受让人同时享有地役权；
供役地的转让涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
8
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【2025】关于建设用地使用权转让的说法，正确的是（ ）。
A.当事人应当采用公证形式订立合同
B.转让后，使用期限可以超过建设用地使用权的剩余期限
C.应当采用公开竞价方式
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并转让
答案：D
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
8
7
1
9
【2024】关于居住权的说法，正确的是8 4（ ）。
3
信
A.当事人应当采用书面形式订立居微住权合同
系
B.居住权自居住权合同生效时设联立
题
C.居住权可以继承 押
准
精
D.居住权人有权出租设立居住权的住宅
答案：A
考点4：担保物权
担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财
产优先受偿的权利。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
担保物权的种类包括抵押权、质权、留置权。
一、抵押权（动产、不动产）
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务
或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
9
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可以抵押 ①建筑物和其他土地附着物； 登记设立
（能买卖） ②建设用地使用权；
③海域使用权；
④正在建造的建筑物
①生产设备、原材料、半成品、产品； 合同生效时
②船舶、航空器； 设立
③交通运输工具
不得抵押 ①土地所有权；
（不能买卖） ②宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
③学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公
益设施；
④所有权、使用权不明或者有争议的财产；
⑤依法被查封、扣押、监管的财产
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
总结：先登记＞后登记＞未登记联（按比例）
题
押
准
精
二、质权（动产、权利）
动产质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或
者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权 就该动产优先受偿。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
质权 动产 自出质人交付质押财产时设立
权利 ①汇票、本票、支票； 权利凭证交付时设立
②债券、存款单；
③仓单、提单
④可以转让的基金份额、股权； 办理出质登记时设立
⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财
产权；
⑥现有的以及将有的应收账款
10
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三、留置权（动产）
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
债务人履行债务期限 ①有约：依约。
②无约定或约定不明：应 当给债务人60日以上履行债务期限（鲜活易腐除外）。
8
留置权人的权利与义务 权利 留置权人有权收取 留置财产的孳息。 1 7
9
8
4
义务 留置权人有妥善保管 留置物的义务，因保管
信
3不善致使留置物灭失或毁损的，
微
留置权人承担民事责任。 系
联
优先受偿 同一动产已设抵押权或质权，又被留置的，清偿一顺位：
唯
留置权人 > 抵押权或质权人。
【2020】财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（ ）。
A.原材料
B.交通运输工具
C.建设用地使用权
D.正在建造的建筑物
E.生产设备
答案：ABE
【2018】关于留置的说法，正确的是（ ）。
A.留置权属于债权
B.债权人不负责保管留置物
C.建设工程合同可以适用留置权
D.留置权基于法定而产生
答案：D
11
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1.3 建设工程知识产权制度（预测 2 分）
按照《民法典》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新
型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规
定的其他客体。
8
7
1
考点1：著作权 （等同于版权） 4 9
8
3
信
一、建设工程活动中常见的著作权作品
微
系
著作权保护的客体是作品，在建联设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品，主要有以下几种：
题
（1）文字作品； 押
准
（2）建筑作品； 精
（3）图形作品。
计算机软件也是工程建设中经常使用的，属于著作权保护的客体。
二、著作权的保护期
著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同 而有所不同：
权利内容 保护期限
署名权、修改权、保护作品完整权 不受限制
1
7 8
9
发表权、使用权和获得报酬权 自然人：作者终 生 及其死后50年
信
3 8
4
法人/非法人组织： 首次发表后50年微；
系
但作品自创作完成后5 0年内未发一
联
表的，不再受《著作权法》保护
唯
考点2：专利权制度
知识产权 取得条件 保护期限 计算起点
专利权 发明 新颖性、创造性、实用性 20年 申请日
实用新型 【新创实】
10年
外观设计 新颖性、富有美感、适用于工业应用 15年
【新美工】
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考点3：商标权制度
一、商标与商标专用权的概念
1.商标：经商标局核准注册的商标为注册商标。
（注意：商标不经注册也可以使用，但未8经核准注册的商标不受《商标法》保护。）
7
1
9
2.商标专用权：商标专用权是指自然人8 4、法人或者其他组织对其注册的商标依法享有的专用权。
3
信
二、商标专用权的内容及保护对象微
系
1.商标专用权包括使用权和禁止联权两个方面：
题
使用权：商标注册人对其注押册商标充分支配和完全使用的权利；
准
精
也有权转让商标使用权 / 签订合同许可他人使用商标。
禁止权：商标注册人禁止他人 未经其许可而使用注册商标。
2.商标专用权的内容只包括财产 权，商标设计者的人身权受《著作法》保护。
三、注册商标的续展、转让和使用许可
8
1
7
9
每次续展注册的有效期为10年，自该商标上一届有效 期 满次日起计算。
信
3 8
4
微
期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
系
联
一
唯
【2024】关于专利权的说法，正确的是（ ）。
A.授予专利权的外观设计，应当具备新颖性、创造性和实用性
B.《专利法》规定的发明创造是指发明、实用新型和外观设计
C.发明专利权的期限自专利权授予之日起计算
D.外观设计专利权的期限为10年
答案：B
【2021】关于知识产权保护期限的说法，正确的有（ ）。
A.发明专利权的期限为20年
B.注册商标的有效期为10年
C.实用新型专利权的期限为15年
D.著作权、专利权和商标权的保护期限都可以申请续展
E.自然人作品发表权的保护期，为作者终生及其死后50年
答案：ABE
13
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