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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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P1~P24 1.1 工程项目投资管理与实施
第1章 建设工程项目组织、规划与控制——22分
1.1 工程项目投资管理与实施——12分
1.1.1 工程项目投资管理制度——2分
1.1.2 工程建设实施程序——3分
1.1.3 工程承包模式——3分
1.1.4 工程监理——2分
1.1.5 工程质量监督——2分
1.2 工程项目管理组织与项目经理——4分
1.3 工程项目管理规划与动态8控制——6分
7
1
9
4
8
P1~P4 1.1.1 工程项信目3投资管理制度
微
系
一、项目资本金制联度
题
押
1. 项目资本金准是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。总投资是指投资项目的固
精
定资产投资与铺底流动资金之和。
各类项目最低资本金比例要求：
钢铁、电解铝项目 40%
水泥项目 35%
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、多晶硅项目 30%
机场项目；除保障性住房和普通商品住房其他房地产项目；化肥（钾肥除
825%
外）项目 1 7
9
4
8
城市轨道交通；港口、航运；铁路、公路项目；保障性住房和普通商信品3住
微 20%
房项目；玉米深加工；电力等其他项目 系
联
一
2. 项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分唯资金的利息和债务。投资者
可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
3. 项目资本金出资形式：货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出
资。
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
【例题】以下关于项目资本金说法正确的是（ ）。
A. 项目资本金是项目总投资中由投资者认缴的出资额
B. 项目资本金是债务性资金
C. 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%
D. 投资者可以抽回出资
1
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E. 电力项目资本金最低比例为25%
【答案】AC
二、项目投资审批、核准或备案管理
制度 项目类型 要求
审批项目建议书、可行
政府投资 直接投资和资本金注入 性研究报告，不再审批
审批制
项目 开工报告
投资补助、转贷和贷款贴息 审批资金申请报告
企业投资 核准制 《政府核准的投资项目目录》内 提交项目申请书
项目 备案制 《政府核准的投资项目目录》外 属地原则备案
【例题】采用直接资本金注入的政府投资项目，正确的是( )。
A. 审批资金申请报告 8
7
1
9
4
8
B. 实行核准管理 信 3
微
系
C. 实行备案管理 联
题
押
D. 审批项目建准议书
精
E. 审批可行性研 究报告
【答案】DE
P4~P9 1.1.2 工程建设 实施程序
一、投资决策与建设实施程序
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
工程开工时间是指：
① 该工程任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间。
② 不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。
2
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③ 铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以正式开始进行土方、石方工程
的时间作为正式开工时间。
分期建设的工程应以各期工程开工的时间作为开工时间。
【24年真题】建设工程开工时间是指工程建设文件中规定的任何一项永久性工程
（ ）的时间。
A. 施工场地既有建筑物开始拆除
B. 施工场地平整或临时设施开始施工
C. 施工用临时道路开始施工
D. 第一次正式破土开槽开始施工
【答案】D 8
7
1
9
4
8
二、政府和社会资本合信作3 (PPP) 项目实施方式及核心要求
微
系
PPP应全部采取特许联经营模式实施。特许经营期原则上不超过40年。
题
押
1. PPP具体实准施方式
精
BOT是PPP新机制 的基本实施方式，其余方式多为BOT演变形式。
① 标准B OT：建设-经营-移交
BOT
② BOOT：建设 -拥有-经营-移交。特许期要比BOT长
基本形式
③ BOO：建设-拥 有-经营
① TOT：移交-经营-移 交
② TBT：移交-建设-移交 。以BOT为主，TOT促成BOT实施
BOT ③ ROT：改建-经营-移交
8
1
7
演变形式 ④ DBFOT：设计-建设-融资-运营-移交。在BOT基础上，增9社会资本方的
8
4
设计、融资权限。是唯一具有全寿 命周期特性的模式，信可
3
简化为DBFT或
微
DBFO。 系
联
一
2. PPP新机制的核心要求 唯
PPP项目应聚焦使用者付费项目，限定有经营性收益的项目。
鼓励民营企业参与：
① 市场化程度较高、公共属性较弱的项目，应由民营企业独资或控股；
② 关系国计民生、公共属性较强的项目，民营企业股权占比原则上不低于35%；
③ 少数涉及国家安全、公共属性强且自然垄断的项目，应创造条件支持民营企业参
与。
【例题】下列关于政府和社会资本合作(PPP) 项目的说法，正确的有（ ）。
A. BOT 的特许期要比BOOT 的短一些
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B. DBFOT 模式不包括社会资本方的设计权限
C. BOOT 不允许项目公司将项目资产抵押给银行
D. BOO 是BOT 的基本形式
E. TOT 是将TBT 与BOT 组合起来的一种融资模式
【答案】AD
P9~P14 1.1.3 工程承包模式
一、设计-招标-建造（DBB）模式
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
① 管理方押法较成熟，责权利分配明确，指令容易贯彻执行
优点 准
② 构成精质量制约，有助于发现工程质量问题
① 建设周期 长，设计与施工协调困难，容易产生设计变更
不足
② 责任主体较多，协调工作量大
二、工程总承包模式
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
唯
一
① 有利于缩短建设工期；便于建设单位提前确定工 程造价
优点
② 使工程项目责任主体单一化；可减轻建设单位合同管理的负担
不足 道德风险高；建设单位前期工作量大；工程总承包单位报价高
三、平行承包、联合体承包、合作体承包模式
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平行承包 联合体承包 合作体承包
①有利于择优选择承包单位 签署联合体协议，共同与建 以合作体名义与业主签订
②有利于控制质量 设单位签承包合同。 意向合同。再分别与业主
③有利于缩短工期 ①合同结构简单，组织协调 签订承包合同。
④组织协调工作量大 工作量小，有利于造价和工 ①建设单位组织协调工作
⑤工程造价控制难度大 期控制。 量小，但风险较大。
⑥不利于发挥总承包商优势 ②增强竞争力、抗风险力 ②有合作愿望，但未联合
【24年真题】与传统的设计-招标-建造（DBB）模式相比，采用工程总承包模式的不
足是（ ）。
A. 建设单位前期工作量大
B. 建设单位合同管理负担重
C. 不利于缩短建设工期
8
7
1
9
4
D. 不利于建设单位控制工3 8程造价
信
微
【答案】A 系
联
题
押
P15~P20 1.准1.4 工程监理
精
一、强制实行监 理的工程范围
下列建设工程必须实 行监理：
① 国家重点建设工程；
② 大中型公用事业工程；（总投资额3000万元以上）
③ 成片开发建设的住宅小区工程； （建筑面积5万㎡以上）
8
④ 利用外国政府或者国际组织贷款、援 助资金的工程； 1
7
9
8
4
信
3
⑤ 国家规定必须实行监理的其他工程。 微
系
联
➢ 项目总投资额在3000万元以上关系社会公 共利益
唯
、一公众安全的基础设施项
目。
➢ 学校、影剧院、体育场馆项目。
【例题】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求，（ ）必须实行监理。
A. 项目总投资为2800万元的卫生项目
B. 成片开发建设的4万m2的住宅小区工程
C. 使用外国政府援助资金，项目总投资为300万美元的水资源保护项目
D. 项目总投资额为4600万元的公路项目
E. 项目总投资额为1800万元的体育场馆项目
【答案】CDE
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二、项目监理机构人员职责
① 编写：监理规划、监理月报、监理工作总结、质量评估报告
总监 ② 验收：分部工程
③ 参与配合事故调查和处理
① 编写：监理实施细则、监理日志
② 验收：检验批、隐蔽工程、分项工程
专监
③ 处置质量问题和安全隐患，审查本专业报审文件
④ 检查进场材料构配件，工程计量
监理员 见证取样，复核工程计量数据，检查工序施工结果
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则；
（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；
8
7
1
（3）组织审查施工组织设4计9、（专项）施工方案；
8
3
信
微
（4）签发工程开工令、暂停令、复工令；
系
联
题
（5）签发工程款押支付证书，组织审核竣工结算；
准
精
（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；
（7）审查施工单位 的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，
参与工程竣工验收；
（8）参与或配合工程质量安全 事故的调查和处理。
【例题】下列监理机构人员的职责中，总监理工程师可以书面授权委托给总监理工程
师代表的是（ ）。 8
1
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9
8
4
A. 签发工程开工令 信 3
微
系
B. 组织编写监理月报 联
一
唯
C. 审批监理实施细则
D. 组织编写工程质量评估报告
【答案】B
【例题】根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师的职责有（ ）。
A. 编写监理工作总结
B. 负责本专业隐蔽工程和分项工程验收
C. 组织编写监理日志
D. 复核工程计量有关数据
E. 验收分部工程
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【答案】BC
P20~P24 1.1.5 工程质量监督
一、工程质量监督
1. 工程质量监督主要是指对工程质量责任主体行为和工程实体质量进行的监督检查。
2. 监督程序：审核办理质量监督手续→组织安排质量监督准备工作→组织实施施工质
量监督→组织实施竣工验收质量监督。
① 开工前，建设单位需要到质量监督机构办理质量监督手续。审查合格，签发工程质
量监督文件。
② 质量监督机构应对影响主体结构、使用功能和施工安全的部位和关键工序加大抽查
频率，对隐蔽工程应进行重点抽查8。
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1
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4
8
③ 质量监督机构应参加信工3程竣工验收，并对现场验收的组织形式、验收程序、执行标
微
系
准规定等进行重点监督联。竣工验收结束后，出具工程质量监督报告。
题
押
【24年真题】准工程质量监督机构参加工程竣工验收时，对现场验收应重点监督的内容
精
有（ ）。
A. 验收组织形式
B. 验收方法
C. 验收程序
D. 标准规定的执行情况
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E. 观感质量检查
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4 9
信
3
微
【答案】ACD
系
联
一
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