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一级建造师 建筑工程管理与实务 章节精要11
主讲老师：郭俊辉
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上课日期 直播课 需预习课程内容-录播课 内容范围
2024.10.29 【建筑】章节精要1 【建筑】基础精学01~05
2024.11.12 【建筑】章节精要2 【建筑】基础精学06~14
2024.11.26 【建筑】章节精要3 【建筑】基础精学15~20
2024.12.10 【建筑】章节精要4 【建筑】基础精学21~27
2024.12.24 【建筑】章节精要5 【建筑】基础精学28~31
2025.1.7 【建筑】章节精要6 【建筑】基础精学32~39
2025.1.21 【建筑】章节精要7 【建筑】基础精学40~48
2025.2.18 【建筑】章节精要8 【建筑】基础精学49~53 相关法规与相关标准
2025.3.4 【建筑】章节精要9 【建筑】基础精学54~58 建筑工程企业资质与施工组织
2025.3.11 【建筑】章节精要10 【建筑】基础精学59~63 工程招标投标与合同管理1
2025.3.18 【建筑】章节精要11 【建筑】基础精学64~67 工程招标投标与合同管理2
2025.3.25 【建筑】章节精要12 【建筑】基础精学68~72 施工进度管理
2025.4.1 【建筑】章节精要13 【建筑】基础精学73~79 质量管理+成本管理
2025.4.8 【建筑】章节精要14 【建筑】基础精学80~86 安全管理
2025.4.15 【建筑】章节精要15 【建筑】基础精学86~90 绿色建造及环境管理
2025.4.22 【建筑】章节精要16 【建筑】基础精学91~92 资源管理
第三部分 建筑工程项目管理实务
第7章 工程招标投标与合同管理
考点4：工程造价构成与编制（2题，案例）
一、建设工程造价
1.建设工程造价包括 、 、 、 、 。
2. 根 据 工 程 项 目 不 同 的 建 设 阶 段 ， 建 设 工 程 造 价 分
为： 、 、 、 、 、 。
二、建设工程费构成
1.按造价形成划分（略）
2.按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用、企业管理费、利润、规费、税金。
费用名称 费用项目
人工费 包括
材料费 包括 。 原材料检验试验费列入
施工机具 包括施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、
使用 税费）、仪器仪表使用费。 大型机械进出场及安拆费列入
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利
费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。其中
企业管理 检验试验费：对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验
费 室进行试验所耗用的材料等费用。不包括 、 的试验费，对构件做 及其
他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建
设单位在工程建设其他费用中列支【1】建设工程造价的特点（ ）。
A.大额性 B.统一性 C.竞争性 D.动态性 E.层次性
【2】根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为（ ）
A.招标控制价 B.概算造价 C.预算价 D.合同价 E.结算价
【3】关于建筑安装工程费用项目按照费用构成要素划分，其组成部分有（ ）。
A.人工费 B.材料费 C.措施费 D. 其他项目费 E.施工机具使用费
【4】建筑安装工程费按照费用构成要素划分中，不属于材料费的是（ ）。
A.材料原价 B.原材料检验试验费 C.运输损耗费 D.采购及保管费
【5】建筑安装工程费按照费用构成要素划分中，不属于施工机具使用费的是（ ）。
A.施工机械大修理费 B.仪器仪表使用费
C.大型机械进出场及安拆费 D.施工机械安拆费及场外运输费
三、合同价款确定与调整
1.合同价款的确定
合同类型 适用范围
固定单价 图纸 、技术难度 的工程项目
单价合同
可调单价 施工图 、不可预见因素较 、需根据现场实际情况重新组价议价的工程项目
固定总价 工程规模 、技术难度 、工期 （ 年之内）的工程项目
总价合同
图纸设计 、工程规模 、技术难度 、设计变更 、
可调总价
工期较 （ 年以上）的工程项目
成本加酬金 紧急工程、灾后重建，新型项目或对施工内容、经济指标不确定的项目
【6】某公司承建某住宅小区项目，总建筑面积262200㎡，总造价4.5亿元，工期2.5年。展览馆项目设计图
纸已齐全，结构造型简单，甲乙双方协商采用可调总价计价模式签订施工承包合同。部分条款如下：工程质量为合
格；除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%（含10%）、工程设计变更允许调整以外，其他一律不允许调整。
【问题】该工程采用可调总价合同，是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合
同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？
2.合同价款计算与调整
（1）工程预付款的计算
1）预付款=
2）起扣点=
【7】某施工单位通过竞标承建一工程项目，施工合同中包含以下工程价款主要内容：
（1）工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；
（3）工程进度款逐月计算；
（4）工程质量保修金3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。
工程1-5月份完成产值表
月份 1 2 3 4 5
完成产值（万元） 180 500 750 1000 1400
【问题】计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少？
（计算到小点后三位，单位：万元）（3）工程竣工结算款的计算
竣工结算支付证书签发后56d内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可
直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿；建设工程承包人行使优先权
的期限为 个月，自发包人 之日起算。
【8】某工程项目，工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金
90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额为1670万元（含上述利息及建
设单位违约金），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
【问题】施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定
的？
四、竣工结算确定与调整
常用的工程造价调整方法有： 。
调值公式法P=
P—调值后的工程实际结算价款
P —调值前工程合同价款
0
a —固定费用（或因素），不调值部分比重
0
a₁、a₂、a₃、a₄——代表有关费用在合同总价中所占的比例，a +a +a +a +a =
0 1 2 3 4
A、B、C、D—现行价格指数或价格
A 、B 、C 、D —基期价格指数或价格
0 0 0 0
【9】某新建工程，合同约定总造价14250万元，暂列金额200万元。合同中约定，竣工结算时根据人工费和
四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：
可调项目 人工费 材料一 材料二 材料三 材料四
因素比重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08
基期价格指数 0.99 1.01 0.99 0.96 0.78
现行价格指数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05
【问题】列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后两位）
五、设计变更、签证与索赔
1.工程签证
费用 工程签证要求
①增加工作内容的人工费按 费计算
人工费
②由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工损失费按 费补偿标准
①因工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的比重按照 费计算
②由于业主或非施工单位的原因造成的机械停窝工费用：
设备费
a.当施工机械属于施工企业自有时，按照机械 费计算
b.当施工机械是施工企业从外部租赁时，按照设备 费计算
规费/税金 除工程内容的变更或增加外，其他情况一般不能索赔
2.工程索赔
（1）索赔的基本条件包括 性、 性、 性。
（2）索赔证据的基本要求： 性、 性、 性、 。
（3）索赔内容
情况 可索赔(C-费用，T-工期，P-利润)
发包人未提供图纸或图纸不符、未提供开工所需的条件
发包人未能在计划开工日期之日起7天内下达开工通知的
发包人提供基准资料错误导致承包人的返工或造成损失
发包人原因引起的暂停
发包人未按合同约定日期支付预付款/进度款/竣工结算款
监理对隐蔽工程的重新检验结果合格的，及监理单位未按合同约定发出指示的
由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔
承包人过程中发现文物古迹等、遇到不利的物质条件的
不可抗力/异常恶劣的气候
【10】索赔必须符合的基本条件有（ ）。
A.客观性 B.适用性 C.合法性 D.经济性 E.合理性
【11】索赔证据的基本要求包括（ ）。
A.真实性 B.全面性 C.法律证明效力 D.完整性 E.及时性
【12】工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目
监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费
35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实
后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
【问题】指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）
【13】某办公楼工程。地下二层，地上十层，总建筑面积27000m3，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与施
工总承包单位签订了施工总承包合同。双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。在合同履行过程中，
发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图（如图所示），该计划通过了
监理工程师的审查和确认。
施工总进度计划网络图（时间单位：月）
事件二：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月。设计变更后，施
工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请（如表所示），索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情
况。
费用索赔申请一览表：
序号 内容 数量 计算式 备注
新增特种混凝土综合单价
1 新增特种混凝土工程费 500m³ 500×1050=525000元
1050元/m³
2 机械设备闲置补偿 60台班 60×210=12600元 台班费210元/台班
3 人工窝工费补偿 1600工日 1600×85=136000元 人工工日单价85元/工日
事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在
第11月底时拖后三个月：部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底
时拖后一个月；在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致使工作F的实际进度在第11月底时拖后一个月。施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索
赔。
【问题】1.事件一中，施工总承包单位应重点控制哪条线路（以网络图节点表示）？
2.事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。
3.事件三中，分别分析工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总工期的影响，分别判断施工总承包
单位就工作K、H、F工期索赔是否成立？
参考答案
第三部分 建筑工程项目管理实务
第7章 工程招标投标与合同管理
考点4：工程造价构成与编制（2题，案例）
一、建设工程造价
1.建设工程造价包括大额性、个别性、差异性、动态性、层次性。
2.根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价分为：投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决
算价。
二、建设工程费构成
1.按造价形成划分（略）
2.按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用、企业管理费、利润、规费、税金。
费用名称 费用项目人工费 包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资
材料费 包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购费、保管费。 原材料检验试验费列入企业管理费
施工机具 包括施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、
使用 税费）、仪器仪表使用费。 大型机械进出场及安拆费列入措施费项目
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利
费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。其中
企业管理 检验试验费：对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验
费 室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊
要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位
在工程建设其他费用中列支
【1】建设工程造价的特点（ ）。
A.大额性 B.统一性 C.竞争性 D.动态性 E.层次性
【证儿八经答案】ADE
【2】根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为（ ）
A.招标控制价 B.概算造价 C.预算价 D.合同价 E.结算价
【证儿八经答案】BCDE
【3】关于建筑安装工程费用项目按照费用构成要素划分，其组成部分有（ ）。
A.人工费 B.材料费 C.措施费 D. 其他项目费 E.施工机具使用费
【证儿八经答案】ABE
【4】建筑安装工程费按照费用构成要素划分中，不属于材料费的是（ ）。
A.材料原价 B.原材料检验试验费 C.运输损耗费 D.采购及保管费
【证儿八经答案】B
【5】建筑安装工程费按照费用构成要素划分中，不属于施工机具使用费的是（ ）。
A.施工机械大修理费 B.仪器仪表使用费
C.大型机械进出场及安拆费 D.施工机械安拆费及场外运输费
【证儿八经答案】C
三、合同价款确定与调整
1.合同价款的确定
合同类型 适用范围
固定单价 图纸完备、技术难度小的工程项目
单价合同
可调单价 施工图不完备、不可预见因素较多、需根据现场实际情况重新组价议价的工程项目
固定总价 工程规模小、技术难度小、工期短（1年之内）的工程项目
总价合同
图纸设计不完整、工程规模大、技术难度大、设计变更多、工期较长（1年以上）的
可调总价
工程项目
成本加酬金 紧急工程、灾后重建，新型项目或对施工内容、经济指标不确定的项目
【6】某公司承建某住宅小区项目，总建筑面积262200㎡，总造价4.5亿元，工期2.5年。展览馆项目设计图
纸已齐全，结构造型简单，甲乙双方协商采用可调总价计价模式签订施工承包合同。部分条款如下：工程质量为合
格；除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%（含10%）、工程设计变更允许调整以外，其他一律不允许调整。
【问题】该工程采用可调总价合同，是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合
同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？【证儿八经答案】（1）采用可调总价合同妥当。
（2）可调总价模式适用的条件：图纸设计不完整、工程规模大、技术难度大、设计变更多、工期较长（1年
以上）的工程项目。
（3）常用的合同计价模式还有：固定总价合同；固定单价合同；可调单价合同；成本加酬金合同。
2.合同价款计算与调整
（1）工程预付款的计算
1）预付款=（中标合同价-暂列金额）×预付款比例
2）起扣点=（合同造价-暂列金额）-预付备料款/材料费所占比重
【7】某施工单位通过竞标承建一工程项目，施工合同中包含以下工程价款主要内容：
（1）工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；
（3）工程进度款逐月计算；
（4）工程质量保修金3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。
工程1-5月份完成产值表
月份 1 2 3 4 5
完成产值（万元） 180 500 750 1000 1400
【问题】计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少？
（计算到小点后三位，单位：万元）
【证儿八经答案】
（1）预付款=（5800-580）×20%=1044.000万元。
起扣点=（5800-580）-1044/60%=3480.000万元。
（2）3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款如下：
月份 1 2 3 4 5
完成产值（万元） 180 500 750 1000 1400
累计完成产值
180 680 1430 2430 3830
（万元）
扣除保修金3% 180×3%=5.4 500×3%=15 750×3%=22.5 1000×3%=30 1400×3%=42
应扣预付款 0 0 0 0 (3830-3480)×60%=210
180-180× 500-500× 750-750× 1000-1000× 1400-1400×3%-(3830-3480)
应支付
3%=174.600 3%=485.000 3%=727.500 3%=970.000 ×60%=1148.000
累计支付 174.600 659.600 1387.100 2357.100 3505.100
（3）工程竣工结算款的计算
竣工结算支付证书签发后56d内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可
直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿；建设工程承包人行使优先权
的期限为18个月，自发包人应当付给建设工程价款之日起算。
【8】某工程项目，工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金
90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额为1670万元（含上述利息及建
设单位违约金），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
【问题】施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定
的？
【证儿八经答案】优先受偿金额1510万元。起止时间：自发包人应当付给建设工程价款之日起18个月内。
四、竣工结算确定与调整
常用的工程造价调整方法有：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法、调值公式法。
调值公式法P=P （a +a ×A/A +a ×B/B +a ×C/C +a ×D/D ）
0 0 1 0 2 0 3 0 4 0
P—调值后的工程实际结算价款
P —调值前工程合同价款
0
a —固定费用（或因素），不调值部分比重
0
a₁、a₂、a₃、a₄——代表有关费用在合同总价中所占的比例，a +a +a +a +a =1
0 1 2 3 4
A、B、C、D—现行价格指数或价格
A 、B 、C 、D —基期价格指数或价格
0 0 0 0
【9】某新建工程，合同约定总造价14250万元，暂列金额200万元。合同中约定，竣工结算时根据人工费和
四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：
可调项目 人工费 材料一 材料二 材料三 材料四
因素比重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08
基期价格指数 0.99 1.01 0.99 0.96 0.78
现行价格指数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05
【问题】列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后两位）
【证儿八经答案】A =1-（0.15+0.30+0.12+0.15+0.08）=0.2
0
调整后的实际结算价款=14250×（0.2+0.15×1.12/0.99+0.30×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+0.15×
0.80/0.96+0.08×1.05/0.78）=14962.13万元。
五、设计变更、签证与索赔
1.工程签证
费用 工程签证要求
①增加工作内容的人工费按计日工费计算
人工费
②由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工损失费按停窝工人工费补偿标准
①因工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的比重按照机械台班费计算
②由于业主或非施工单位的原因造成的机械停窝工费用：
设备费
a.当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算
b.当施工机械是施工企业从外部租赁时，按照设备租赁费计算
规费/税金 除工程内容的变更或增加外，其他情况一般不能索赔
2.工程索赔
（1）索赔的基本条件包括客观性、合法性、合理性。
（2）索赔证据的基本要求：真实性、全面性、及时性、法律效力。
（3）索赔内容
可索赔(C-费用，T-工期，P-利
情况
润)
发包人未提供图纸或图纸不符、未提供开工所需的条件 C+P+T
发包人未能在计划开工日期之日起7天内下达开工通知的 C+P+T
发包人提供基准资料错误导致承包人的返工或造成损失 C+P+T
发包人原因引起的暂停 C+P+T
发包人未按合同约定日期支付预付款/进度款/竣工结算款 C+P+T监理对隐蔽工程的重新检验结果合格的，及监理单位未按合同约定发出指示的 C+P+T
由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔 C+P+T
承包人过程中发现文物古迹等、遇到不利的物质条件的 C+T
不可抗力/异常恶劣的气候 T
【10】索赔必须符合的基本条件有（ ）。
A.客观性 B.适用性 C.合法性 D.经济性 E.合理性
【证儿八经答案】ACE
【11】索赔证据的基本要求包括（ ）。
A.真实性 B.全面性 C.法律证明效力 D.完整性 E.及时性
【证儿八经答案】ABCE
【12】工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目
监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费
35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实
后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。
【问题】指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）
【证儿八经答案】建设单位承担的损失包括：价值80.00万元的待安装设备；必要的现场管理保卫人员费用支
出2.00万元。
施工单位承担的损失包括：施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费
15.00万元。
【13】某办公楼工程。地下二层，地上十层，总建筑面积27000m3，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与施
工总承包单位签订了施工总承包合同。双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。在合同履行过程中，
发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图（如图所示），该计划通过了
监理工程师的审查和确认。
施工总进度计划网络图（时间单位：月）
事件二：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月。设计变更后，施
工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请（如表所示），索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情
况。
费用索赔申请一览表：
序号 内容 数量 计算式 备注
1 新增特种混凝土工程费 500m³ 500×1050=525000元 新增特种混凝土综合单价1050元/m³
2 机械设备闲置补偿 60台班 60×210=12600元 台班费210元/台班
3 人工窝工费补偿 1600工日 1600×85=136000元 人工工日单价85元/工日
事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在
第11月底时拖后三个月：部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底时拖后一个月；在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整
改，致使工作F的实际进度在第11月底时拖后一个月。施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索
赔。
【问题】1.事件一中，施工总承包单位应重点控制哪条线路（以网络图节点表示）？
2.事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。
3.事件三中，分别分析工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总工期的影响，分别判断施工总承包
单位就工作K、H、F工期索赔是否成立？
【证儿八经答案】1.重点控制线路：①→②→③→⑤→⑧→⑩→⑪
2.不妥1：索赔机械费按台班费计算。
理由：根据相关规定，由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费，如是租赁设备，按照租赁费计算；
如是自有设备按照机械折旧费计算。
不妥2：索赔按人工工日单价补偿计算。
理由：根据相关规定，人工窝工费补偿应该按合同中约定的窝工费补偿计算。
3.（1）K工作总时差=2个月。K工作3个月的延误影响工期1个月。K工作3个月的工期索赔不成立。
（2）H工作总时差=0个月。H工作1个月的延误影响工期1个月。H工作的工期索赔1个月不成立。
（3）F工作总时差=2个月。F工作1个月的延误不影响工期。F工作的工期索赔1个月不成立。
