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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四、工程监理
1.强制实行工程监理的范围
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1）《建设工程质量管理条例题》规定，下列建设工程必须实行监理：
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①国家重点建设工程；精
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区工程；
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
外国大片
1）国家重点建设工程是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目，包括：8
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(1)基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目； 3 8
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(2)高科技并能带动行业技术进步的项目； 系
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(3)跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目； 唯
(4)对社会发展有重大影响的项目；
(5)其他骨干项目。
大中型公用事业工程 3000万以上投资
成片开发的住宅小区工程 ≥5万m 2 、高层住宅、地基结构复杂的多层住宅
1.3000万以上投资，关系社会公众利益、公共安全
必须实施监理的其他工程
2.学校、影剧院，体育场馆
2.项目监理机构人员职责
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1）总监和总监理工程师代表
总监理工程师是由工程监理单位法 定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工
作的注册监理工程师。
总监理工程师代表是经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使
其部分职责和权力的人员。
总监的职责 （大事总监干）
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可以委托总代 不可委托总代(信4工
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+文件）
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1.确定项目监理机构人员及其岗位职责 联
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1.组织编制监理规划 ，审批
唯
监理实施细则
2.组织召开监理例会
2.根据工程进展及监理工 作情况调配监理人员
3.组织审核分包单位资格
3.组织审查施工组织设计、(专项)施工方案
4.组织检查施工单位现场质量、安全生
4.签发工程开工令、暂停令和复工令
产管理体系的建立及运行情况
5.签发工程款支付证书，组织审核竣工结算
5.组织审查和处理工程变更
6.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔
6.组织验收分部工程，组织审查单位工
7.审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写
程质量检验资料
工程质量评估报告，参与工程竣工验收
7.组织编写监理月报、监理工作总结，
8.参与或配合工程质量安全事故的调查和处理
组织整理监理文件资料。
专监职责（小事专监干） 监理员职责（琐事）
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（1）检查施工单位投入工程的人力、
1.参与编制监理规划，负责编制监理实施细则
主要设备的使用及运行状况；
验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程
（2）进行见证取样；
2.参与审核分包单位资格 （3）复核工程计量有关数据；
3.参与工程变更的审查和处理； （4）检查工序施工结果；
组织编写监理日志，参与编写监理月报； （5）发现施工作业中的问题，
4.参与工程竣工预验收和竣工验收。 及时指出并向专业监理工程师报告。
5.审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程
师报告；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专
业监理工作实施情况
6.检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
7.处置发现的质量问题和安全事故隐患；
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8.进行工程计量； 9 1
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9.收集、汇总、参与整理监理文微件资料；
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3.施工单位和项目监理机构相题关的工作
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1）施工准备及开工报审精（参会、报审、受检、报送）
（1）参加图纸会审和设计交 底会议。
施工单位应参加建设单位主持召开的图纸会审和设计交底会议。
图纸会审和设计交底会议纪要应由项 目监理机构负责整理，建设单位、设计单位、施工单位代表及总监理
工程师共同签认。
（2）报审施工组织设计
施工单位在工程开工前，应将经内部审查通过的施 工组织设计报送项目监理机构审8查。
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经项目监理机构审查符合要求的施工组织设计，由总 监 理工程师签认后将会
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送建设单位。
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（3）项目监理机构将会检查施工单位现场的施工质量、 系
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安全生产管理组织机构和规章制度建立情况，以及专职管理人 员配备唯和特种作业人员的资格，还要核查施
工机械和设施的安全许可验收手续。
2）申请开工的工程具备下列条件:
①设计交底和图纸会审已完成；
②施工组织设计已由总监理工程师签认；
③施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要
工程材料己落实；
④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
3）对于施工单位报送的专项施工方案，项目监理机构的审查内容包括：①编审程序是否符合相关规定；②
安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。
对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，还要检查是否附具安全验算结果。对涉及深
基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况。
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4）工程有分包单位的，施工总包单位应将分包单位资格报审表及相关资料报送项目监理机构。项目监理
机构将会审查施工分包单位以下内容：
①营业执照、企业资质等级证书；
②安全生产许可文件；
③类似工程业绩；
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④专职管理人员和特种作业人员资格8。4
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5）施工控制测量成果及保护措施报审。施工单位应将施工 控制测量成果系及保护措施报送的项目监理机构检
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查、复核。项目监理机构将会检查、复核以下内容： 唯
①施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；
②施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。
人设装高水平
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（6）“四新”质量报审
施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应将相应质量认证材料和相关验收标准报送项目监理
机构审查。【才艺背书-材艺备术】
2.工程暂停情形
(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的
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(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝4项9目监理机构管理的
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(3)施工单位未按审查通过的工程设微计文件施工的
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(4)施工单位未按批准的施工组题织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的
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(5)施工存在重大质量、精安全事故隐患或发生质量、安全事故
五、工程质量监督
1.工程质量监督内容
工程开工前，建设单位需申请办理工 程质量监督手续
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量
质量责任主体行为
负责。
①工程实体质量抽查
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工程实体质量
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②工 程质量保证资料核
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2.质量监督的程序 联
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1.建设单位在申请办理工程质量监督手续时，需提供下列资料：
(1)施工图设计文件审查报告和批准书；【图】
(2)中标通知书和施工、监理合同；【合同】
(3)建设单位、施工单位和工程监理单位的项目负责人和机构组成；【人】
(4)施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；【文件】
审核办理工程质量监督 ①工程开工前，建设单位需要到工程质量监督机构办理工程质量监督手续
手续 ②未按规定办理工程质量监督手续的，一律不得开工
组织安排 ①成立工程质量监督组，确定质量监督负责人
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工程质量 ②召开首次监督会议，明确相关职责。
监督准备 【质量监督机构召开】
工作 办理质量监督手续后、工程开工前
组织实施工程施工质量监 工程质量事故隐患及问题查处
督 （有隐患-整改、严重隐患或事故-停工）
①应参加建设单位组织的工程竣工验收，并对现场验收的组织形式、验收程序、执行
组织实施工程 标准规定等进行重点监督
竣工验收质量 ②工程竣工验收工作结束后，工程质量监督机构应出具工程质量监督报告
监督 ③工程质量监督报告必须由工程质量监督负责人签认，经工程质量监督机构负责人审
核同意并加盖单位公章后出具
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