3038页基地项目施工组织设计,word文件可编辑!

本项目为为 EPC 工程总承包，位于天津*****经济技术开发区循环经济产业区内，其中绿色产业园区载体四至范围为西至广东路，东至新津涞线，北至园区二十一号路，南至园区十九号路，占地面积 863.77 亩。项目拟结合园区现状需求，建设绿色产业

载体，搭建绿色产业平台，具体包括建设绿色标准厂房总建筑面积 46.68 万平方米；利用产业载体屋顶设置光伏板，装机容量约 37.67Mwp，同步建设厂区内部道路铺装、停车位、室外管网、围墙等。

目录

第一章 总体实施方案 9

1.1 项目简要介绍 9

1.1.1 项目概况 9

1.1.2 设计概述 10

1.1.3 建设规模 10

1.1.4 场址条件 11

1.2 项目范围 13

1.3 项目目标 13

1.3.1 设计管理目标 13

1.3.2 质量管理目标 14

1.3.3 进度管理目标 14

1.3.4 安全、环保及绿色施工管理目标 14

1.3.5 成本管理目标（投资） 15

1.4 项目实施组织形式 15

1.4.1 项目管理模式 15

1.4.2 项目管理实施步骤流程图 16

1.4.3 项目管理实施步骤 17

1.4.4 项目实施原则 26

1.5 项目阶段划分 27

1.6 项目工作分解结构 28

1.6.1 项目启动及策划阶段项目工作分解 29

1.6.2 项目设计阶段项目工作分解 32

1.6.3 项目采购阶段项目工作分解 35

1.6.4 项目施工阶段项目工作分解 42

1.6.5 项目调试及竣工阶段项目工作分解 59

1.6.6 项目收尾及交接阶段项目工作分解 62

1.7 对项目各阶段工作及文件的要求 66

1.7.1 项目各阶段 EPC 总承包工作 66

1.7.2 项目各阶段工作要求 67

1.7.3 项目主要文件 72

1.8 项目分包和采购计划 73

1.8.1 项目分包计划 73

1.8.2 项目采购计划 73

1.9 项目沟通与协调程序 74

1.9.1 项目沟通协调的主要内容 74

1.9.2 项目沟通协调程序 75

第二章 设计思路及专业深化设计 78

2.1 设计思路 78

2.1.1 设计概况 78

2.1.2 设计原则 78

2.1.3 设计技术路线 79

2.2 专业深化设计 79

2.2.1 总体设计 79

2.2.2 研发办公楼 85

2.2.3 标准厂房 1# 112

2.2.4 标准厂房 2# 137

2.2.5 多层厂房 162

2.2.6 其它附属建筑 190

2.2.7 消防设计 217

2.2.8 绿色建筑设计 230

2.2.9 燃气设计 235

2.2.10 景观设计 236

2.2.11 智能化园区设计 239

2.2.12 光伏发电设计 246

第三章 项目实施要点 247

3.1 设计实施要点 247

3.1.1 编制设计计划 247

3.1.2 设计实施要点 247

3.1.3 设计控制实施要点 248

3.1.4 设计收尾实施要点 251

3.1.5 深化设计实施要点 252

3.2 采购实施要点 255

3.2.1 采购程序 255

3.2.2 采购计划实施要点 257

3.2.3 供应商管理实施要点 258

3.2.4 采购实施要点 259

3.2.5 催交与检验实施要点 260

3.2.6 采购合同的实施要点 263

3.2.7 采购变更实施要点 264

3.2.8 仓储实施要点 265

3.3 施工实施要点 267

3.3.1 施工现场平面布置 267

3.3.2 施工总体部署 327

3.3.3 施工准备 336

3.3.4 机械设备投入计划 346

3.3.5 材料投入保证措施 364

第四章 质量、安全、文明施工管理方案保证措施 371

4.1 质量控制要点 371

4.1.1 设计阶段 371

4.1.2 采办质量控制 375

4.1.3 施工准备阶段 376

4.1.4 施工阶段 376

4.1.5 竣工阶段 376

4.1.6 移交阶段 377

4.1.7 质量管理体系 377

4.1.8 质量管理控制措施 408

4.1.9 关键工序、关键部位的质量控制 530

4.2 安全管理要点 622

4.2.1 安全管理目标 622

4.2.2 安全管理组织机构及职责 622

4.2.3 安全管理制度 629

4.2.4 安全生产管理流程 647

4.2.5 安全管理措施 656

4.2.6 主要分项工程安全保证措施 744

4.2.7 钢结构工程安全保证措施 772

4.2.8 砌筑工程安全保证措施 773

4.2.9 装饰装修工程安全保证措施 774

4.2.10 电气工程安全保证措施 778

4.2.11 给排水与采暖工程安全保证措施 789

4.2.12 通风与空调工程安全保证措施 792

4.2.13 智能建筑系统安全保证措施 801

4.3 环境管理要点 812

4.3.1 环境保护管理流程 812

4.3.2 环境因素辨识 813

4.3.3 环境施工管理措施 822

4.3.4 “绿色施工”及“节约施工”的措施 853

4.4 职业健康管理 939

4.4.1 职业健康管理体系 939

4.4.2 职业健康与环境危害因素分析 945

4.4.3 职业健康管理程序 950

4.4.4 职业健康设施管理 950

4.4.5 职业健康保障措施 952

4.4.6 主要职业病预防控制措施 954

4.4.7 发生职业病危害事故的应急响应 957

第五章 设计施工技术难点分析及解决方案 958

5.1 设计技术难点分析及解决方案 958

5.1.1 设计技术难点分析 958

5.1.2 解决方案 958

5.2 施工技术难点分析及解决方案 959

5.2.1 施工技术难点分析 959

5.2.2 测量与监测工程施工方案 963

5.2.3 土方开挖施工方案 992

5.2.4 钻孔灌注桩施工方案 1006

5.2.5 钢筋工程施工方案 1024

5.2.6 模板工程施工方案 1086

5.2.7 混凝土工程施工方案 1135

5.2.8 钢结构施工方案 1257

5.2.9 脚手架工程施工方案 1333

5.2.10 防水工程施工方案 1338

5.2.11 砌筑工程施工方案 1383

5.2.12 绿化施工方案 1468

5.2.13 道路铺装施工方案 1491

5.2.14 装配式钢筋桁架楼承板施工方案 1523

5.2.15 建筑电气施工方案及技术措施 1545

5.2.16 给排水及供暖工程施工方案及技术措施 1606

5.2.17 通风与空调工程施工方案及技术措施 1682

5.2.18 消防系统工程施工方案及技术措施 1756

5.2.19 电梯工程施工方案及技术措施 1795

5.2.20 室外雨水系统施工方案及技术措施 1802

5.2.21 室外管网工程施工方案及技术措施 1816

5.2.22 室外夜景照明工程施工方案及技术措施 1879

5.2.23 机电工程联合调试方案 1889

5.2.24 调试的成品保护和安全管理 1914

5.2.25 弱电智能化系统施工方案及技术措施 1915

5.2.26 屋顶光伏建设工程 1973

5.2.27 装修工程施工方案 1996

5.2.28 总承包管理方案 2199

5.2.29 项目管理方案 2553

5.2.30 BIM 实施方案 2721

5.2.31 试运行实施要点2884

第六章 设计施工进度计划安排 2886

6.1 计划编制说明 2886

6.1.1 施工总进度计划编制依据 2886

6.1.2 进度计划编制原则 2886

6.1.3 工程关键线路的确定 2887

6.2 总工期管理目标 2887

6.3 设计进度计划 2887

6.4 施工总进度计划 2888

6.5 工期目标实现的可行性分析 2894

6.5.1 各阶段工期目标实现的可行性分析 2894

6.5.2 总工期与现场条件的关系 2894

6.5.3 总工期与施工条件的管理 2895

6.5.4 总工期与劳动力的管理 2895

6.5.5 分析结论 2896

6.6 各阶段进度保证措施 2896

6.6.1 确保工期的施工准备措施 2896

6.6.2 确保工期的组织措施 2897

6.6.3 确保工期的管理措施 2899

6.6.4 确保工期的技术措施 2928

6.6.5 确保工期的经济措施 2934

6.6.6 确保工期的资源保障措施 2935

6.6.7 夜间、农忙、节假日施工安排 2945

6.6.8 冬、雨期施工进度保障措施 2948

6.6.9 外部环境保障措施 2950

6.7 对各专业施工进度的协调管理 2951

6.7.1 进度计划的审批 2951

6.7.2 进度计划的协调 2951

6.7.3 进度计划的检查、预警与调整 2952

6.7.4 施工进度报告制度 2953 

6.8 各专业工程进度保证措施 2954

6.8.1 设计进度保障措施 2954

6.8.2 施工进度保证措施 2954

6.9 工程抢工、赶工措施 2956

第七章 竣工后服务承诺 2963

7.1 工程交验后服务的认识 2963

7.1.1 交验后服务原则 2963

7.1.2 交验后服务标准 2963

7.1.3 交验后保修内容 2963

7.1.4 交验后设计服务承诺 2963

7.1.5 交验后施工服务承诺 2964

7.2 工程交验后的服务体系 2964

7.2.1 服务目标 2964

7.2.2 服务组织机构 2964

7.2.3 服务小组职责 2965

7.2.4 服务管理制度 2969

7.3 业主来访或来函管理 2970

7.3.1 来访或来函管理概述 2970

7.3.2 来访接待组织机构 2971

7.3.3 来访接待小组职责 2971

7.3.4 来函处理组织机构 2973

7.3.5 来函受理部门职责 2974

7.3.6 来访或来函受理的要求 2975

7.3.7 来访或来函记录 2976

7.4 工程质量回访服务 2978

7.4.1 工程质量回访的认识 2978

7.4.2 工程质量回访计划 2979

7.4.3 工程质量回访组织及流程 2981

7.4.4 工程质量回访检查的内容 2984

7.4.5 工程质量回访要求 2984

7.4.6 工程质量回访记录 2985

7.5 工程质量保修服务 2989

7.5.1 工程质量保修概述 2989

7.5.2 工程质量保修内容及保修期限 2989

7.5.3 工程质量保修程序 2989

7.5.4 工程质量维修记录 2991

7.5.5 工程操作及维修手册 2992

7.5.6 抢修应急预案 2993

7.5.7 维修人员培训 2994

图纸部分 2996

……