到家服务和门店、APP模式的区别!

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目前常规的业主服务是电商APP模式、实体门店模式和到家服务模式，而后者又分为单一的到家和综合的到家服务两种，今天我们来说下这三种区别！

一、三种模式核心操作都不一样！

商业模式的服务主体、服务者主体、盈利设计、发展前景都是不一样的，都有自己的时代特色；

这三种模式没有对错，只有在特定的时代才能发挥作用！

三种模式的界限是模糊的，甚至是犬牙交错相互缠绕的。

了解这些区别，对物业转型、涉及最后一公里各行业转型都是必要的；

二、三种模式的盈利设计不一样。

电商APP模式主要是赚年轻人的钱！

门店是赚中老年人的钱！

物业是主要靠招商，赚商家进场费的钱。

而到家服务则是赚所有业主的钱，对于商家，不再是进场费为主，而是订单佣金为主！

尤其是小区公共收益管理办法出台之后！

三、三种模式的招商策略不一样！

门店及社区店玩法，主要以联营和自营为主，割韭菜的多！

电商APP玩法主要集中在新零售品类，服务类商品比较少，前期收进场费，后期收佣金！

这两种模式的招商都是多多益善，让业主选商家及产品！

到家模式则是每个行业只找一两家，减少业主筛选精力，让业主更方便。

四、三种模式对物业行业的要求不一样！

前两种不需要物业全员配合，更不需要物业服务升级！

后者恰恰相反。

五、三种模式的发展前景不一一样！

电商和门店现在大家都看得很清楚！

到家服务，尤其是综合到家服务，才刚刚开始！

电商门店的优劣势，在到家服务落地中，均有相应的规避和借鉴。

六、单一到家模式的局限性！

目前游击队搞得到家服务，甚至东郊到家等，已经走偏路了！

物业加持下的综合到家服务和单一到家服务有着明显的区别！

这是阵地战，不再是游击战！

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