老旧小区改造工程分部分项指标及案例(附PDF电子版下载)

1、本书测算造价指标的人工费及主要材料单价以龙岩市建设工程人工费动态指数、《龙岩市建设工程造价信息》2024年平均价格（不含税）及福建省2024年建设工程定额相关材料综合价格计取，反映同期类似工程项目的造价水平。

2、本书测算的龙岩市各类建设工程单体造价指标和综合造价指标主要反映其通用性、一般性造价水平。由于造价指标由特定的工程地点、工程特征、人工材料机械价格及费用组成，当物价、技术、地址等发生重大变动或变化时，使用本书指标应根据具体工程项目造价要素不同进行调整、换算及组合。

3、本书测算的单体造价指标、综合造价指标和典型工程指标仅为政府主管部门宏观决策提供参考依据，为相关机构提供技术经济参考数据。

编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和各专业工程工程量计算规范(GB50854~50857-2013)；2、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017~FJYD-409-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》(FJYD-103-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》(2021 版)，《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)及省市有关规定。

编制内容及数据来源:2024年度龙岩市典型建设工程技术经济指标分十一个工程类别，分别是居住建筑、医疗建筑、教育建筑、工业建筑,市政道路工程、市政污水管道工程人行天桥工程，综合公园、郊野公园，二次装修工程，老旧小区室外改造工程依据近五年龙岩市中心城区的典型工程造价,按照《龙岩建设工程造价信息》(新罗区)2024年平均价格(不含税)、人工费动态指数等相关计价依据测算后进行分类、归纳和分析编制而成，反映同期类似工程项目的造价水平。

人工及主要材料取定:龙岩市住房和城乡建设局发布的龙岩市建设工程人工费动态指数，《龙岩建设工程造价信息》(新罗区)2024年平均价格(不含税)及福建省2024年建设工程定额相关材料综合价格。