【五正五先】临朐县自然资源和规划局:改革创新破壁垒,用心服务零距离

新年伊始，临朐县自然资源和规划局聚焦企业发展需求，锚定“要素保障全覆盖、项目审批再提速、服务企业零距离”的目标，以“全方位、全周期、全链条”的服务，为企业发展保驾护航，打造一流营商环境。

一、坚持要素跟着项目走，在保障需求上“全力以赴”。一是规划引领，布局更具前瞻性。完成6个乡镇和4个街道国土空间规划编制报批，优化城镇开发边界1.43平方公里，中心城区详细规划覆盖率实现全覆盖，推进项目科学选址、精准落地，保障重点产业、重点园区的发展空间。二是深挖潜力，增加要素含金量。坚持做优增量，对高端铝加工、新材料、绿色建材、新能源等重点产业与公共服务项目予以重点支持，引导资源向优势区域和优质项目集中。向内挖潜存量，推进存量建设用地盘活和低效用地再开发，拓展用地空间，实现“应保尽保、快保优保”。三是创新方式，要素保障多元化。大力推广长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元供地模式，为大祥精细化工等租赁用地项目完成审批手续办理，有效降低中小微企业初期拿地成本，切实减轻企业资金压力。

二、坚持审批围绕项目跑，在办事效率上“减负提速”。一是推出建设项目用地审批“一张清单”。围绕项目策划生成、拿地报建、证书办理等全生命周期，梳理形成办事清单和流程图，将办理环节、所需材料、办理时限等要素“一单告知”，实现手续办理“可视化”，建设项目用地预审时间在法定时限基础上压缩30%以上。二是打造“极简审批”新模式。深化“批供建”一体化改革，落实“多测合一、多审合一”，实行一次论证、成果共享。全面开展用地用林联动审批，推行“一并受理、一次告知、同步审批”，争取同步办理率达到100%。三是推行“拿地即开工”常态长效。坚持“服务走在审批前”，将审批服务向前延伸至土地出让环节，通过服务前置，实现土地交付与规划许可、证书办理无缝衔接，让“拿地即开工”成为惠企新常态。

三、坚持服务围绕企业转，在纾困解难上“精准暖心”。一是建立“一对一”管家式精准服务。由局领导班子挂联重点企业，组建服务企业专班和党员突击队，开展“送政策、解难题、促发展”活动，实现政策精准推送、需求快速响应，确保服务触角延伸至企业发展的每一个关键环节。二是推进不动产登记提速增效。常态化开展延时服务、预约服务、上门服务等，开辟不动产登记“绿色通道”，推广“交地即交证”服务模式，有效压减办证时限。落实“带押过户”政策，实行土地抵押转在建工程抵押并联办理，降低企业交易成本和资金周转压力。三是持续攻坚历史遗留难题。聚焦企业不动产登记难问题，坚持尊重历史、依法依规、分类处置的原则，实行“一案一策”“一企一档”，综合运用行政、经济等手段，分类落实化解方案，确保企业后顾无忧、前行有力。