上海金桥未来出行产业社区-OfficePark金科园

OfficePark金科园位于浦东新区金海路金港路路口，处金桥开发区南北绿廊核心区位，在碧云国际社区与张江高科技园区辐射范围内。OfficePark金科园邻接杨高北路、金海路，距地铁9号线台儿庄路站及金桥路站均约600米，周边有630路、777路、991路、浦东42路、浦东62路等公交。  

OfficePark金科园基地面积约7万平方米，总建筑面积约20万平方米，其中地上约10.5万平方米、地下二层约9.4万平方米；容积率1.5，绿化率25%，共10栋建筑。OfficePark金科园由高层联栋与多层独栋组成：1—5号楼主楼9—11层、辅楼3层，标准层约1000平方米，主楼总建筑面积约1.3万—1.5万平方米，辅楼约2000平方米；6—10号楼为5层独栋，标准层约1000平方米，独栋面积约2500平方米、4600平方米。OfficePark金科园出租面积265—2000平方米，含独栋产品。  

OfficePark金科园高层一层层高5.5米，二层4.5米，三层4.5米，四层及以上4.2米；多层一层5.5米，二层4.2米，三层4.5米，四层4.2米，五层4.5米。OfficePark金科园一层荷载10.0kN/平方米，二层及以上5.0kN/平方米；配多联机空调系统，高层主楼3部客梯、辅楼2部客梯，多层2部客梯，园区另设货梯。OfficePark金科园高层主楼公区精装、租赁标准交付并配VRV空调，辅楼及多层毛坯交付。  

OfficePark金科园以花园式办公为理念，每栋设屋顶花园；辅楼楼顶设与主楼相连的独立空间，可作会客厅、休息室或展览室；园区设三个下沉花园，中心会客厅采用穹顶挑高设计，含可容纳千余人的会议厅与VIP会客厅；园内设观景湖，绿树环绕。OfficePark金科园配套员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行及可容纳500人的多功能厅。  

OfficePark金科园2023年7月开园，定位金桥未来出行产业社区，已吸引中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。