绿动江苏,智绘未来|AI 算法赋能公共建筑深度节能,苏东吴打造行业低碳新范式

4 月 9 日，由江苏省房地产业协会主办的 “绿动江苏，智绘未来” 江苏省物业行业高质量发展交流会在南京国际博览中心隆重召开。来自全省物业管理、城市服务、能源管理、智慧建筑等领域的专家学者、企业代表及政府相关负责人齐聚一堂，共探 “双碳” 目标与数字化转型下行业高质量发展路径。东吴服务产业集团（江苏）有限公司副总经理李普育应邀出席，并作《算法赋能，智控能耗 — AI 驱动的公共建筑深度节能管理》主题分享，以技术创新与落地实践，为行业绿色转型提供可参考的 “苏东吴方案”。

李普育在分享中指出，2026 年 4 月 1 日正式实施的《公共机构碳排放核算指南》，标志着公共机构碳排放管理迈入标准化、强制化新阶段，涵盖党政机关、医院、学校、事业单位等全场景的全面“碳考” 已然开启。当前公共建筑能源管理面临分项计量缺失、数据质量不高、系统孤岛、运维依赖人工经验及复合型人才短缺等痛点，传统模式难以适应低碳要求。

面对行业共性挑战，李普育详细介绍了东吴服务打造的AI 深度节能管理体系，以 “算法赋能，智控能耗” 为核心理念，构建感知层 — 决策层 — 执行层完整 AI 节能闭环，彻底打破传统 BA 系统 “只监不控” 的局限。

感知层 — 决策层 — 执行层完整 AI 节能闭环

在场景落地层面，东吴服务已形成成熟可复制的实践成果：在中央空调AI群控、水泵变频改造、无人值守运营等多个场景实践应用，实现能耗三维可视化和远程精细管控，兼顾节能与舒适性。与此同时，东吴服务构建了复合型团队，以保障AI系统运行，并为客户实现碳排放核算、碳资产梳理、ESG报告等“碳考”任务提供全流程支持。

AI智能控制（照明系统节能）

会议期间，2026江苏绿色低碳建筑国际博览会同期举办，苏州展区以“科技赋能城市高质量发展”为主题，集中展现了住建领域的创新技术成果和实践案例。

会议最后，江苏省住房和城乡建设厅一级巡视员范信芳作总结讲话，对全省物业行业高质量发展提出殷切期望和明确要求，为下一步工作指明了方向。

“数字化切掉能源浪费的赘肉，AI 智控整合不同系统的联控。” 未来，东吴服务将持续深耕 AI + 能碳管理领域，聚焦公共建筑节能优化、细分场景技术落地，以更智能、更高效、更低碳的服务能力，助力江苏物业行业在绿色低碳、智慧运营赛道领跑全国，为 “双碳” 目标落地贡献力量。