工业厂房普遍层高偏高、管线排布密集,安装专业图纸大多只画管路走向,支吊架规格、间距、造型、生根位置、避让增设支架均无详细标注,仅靠总说明一句带过,图纸算量极易出现少算、漏算,后期结算还容易被审计大幅核减。结合现场施工逻辑+结构图对照+多专业避让实际工况,整理了整套结算资料筹备思路。
一、图纸不明造成算量偏差
1.安装图纸只示意管线路径,无支架平面排布图、无节点大样、无吊杆长度标注。
2.厂房层高跨度大,梁底标高不一,统一估算吊杆长度,重量计算不准确。
3.仅对照安装图算量,未结合建筑结构图核对梁柱生根点位,空档区域漏设承重支架。
4.未考虑水暖、消防、电气、通风多专业管线交叉避让,产生大量额外增设支架。
5.支架分普通吊架、斜撑架、门式架、联合架、防晃架等多种造型,图纸未区分,统一按简易吊架计价吃亏。
二、前期阶段:多专业结合算量
(一)多专业结合核对,支架生根找准依据
1.将给排水、消防、暖通、电气桥架图纸,与厂房结构梁柱平面图、梁底标高图结合对照。
2.优先确定所有吊架生根位置:主梁生根、次梁生根、楼板生根、圈梁生根。
3.无结构梁空旷区域,不得省略支架,必须按现场规范增设落地钢柱支架、侧向斜撑支架,此部分为图纸隐形漏算重点。
4.核对土建预埋铁件位置,已预埋部位简化支架制作,无预埋全部按后置锚栓支架计量。
(二)按规范固定布设间距,不按图纸模糊示意取值
厂房高空管线自重、风压荷载更大,严禁压缩支架数量。
1.给排水、消防管道:严格执行国标规范确定间距,层高超过5米区域统一加密一档布设。
2.通风风管:大截面风管、水平长距离风管,必须增设侧向防晃支架、上下加固支架。
3.电缆桥架:宽幅桥架、多层叠放桥架,采用双拼吊架,转弯、进出设备口全数加密。
4.所有竖向立管、屋面外露管线,单独增设固定承重支架。
(三)分层分区计算,精准核算吊杆实际长度
1.按厂房高度划分区域:低层吊顶内支架、中层并行主管支架、高层梁底主干管支架。
2.依据结构梁实际标高,据实计算每一处吊杆、横担实际长度,不统一取平均长度估算。
3.区分普通平直吊架、高低错层吊架,错层产生的加长吊杆、连接型钢全部并入工程量。
(四)新增重点:多专业管线避让产生的增量
现场各专业管线排布存在高低错位、前后避让、上下翻弯,是最容易被忽略的增量工程量。
1.管线上下翻弯避让:水暖管避让桥架、风管避让消防管、强弱电桥架互相避让,管路抬高、压低后,原有支架无法使用,需重新增设独立吊架、过渡支架,全数计入结算。
2.管线水平错位避让:同平面多专业管线并排排布无法共架,只能单独分列布设支架,不得按联合支架合并减量计算。
3.密集管廊区域避让增量:厂房管廊内管线扎堆,为满足安装空间、检修空间,必须拆分原有共用支架,增设独立支撑、侧向托撑支架。
4.设备接口避让增设支架:水泵、风机、空调机组进出口管线,因设备本体占位偏移管路,需额外加装加固支架、减震承重支架。
5.避让土建构件增量:避让梁柱、墙体预留洞口、消防箱体、桥架竖井等位置,管路改道配套新增所有支吊架,全部据实统计。
(五)区分各类支架造型,杜绝统一低价计价
图纸不标注支架样式,现场实际造型繁多,算量时提前分类。
1.简易普通吊架:常规水平管线基础支架。
2.联合综合支架:多管共架组合式支架,含所有连接筋、加固板、抱箍。
3.门式承重支架:大管径、重型管路专用支架。
4.斜撑防晃支架:高空长距离管线、迎风面管线专用。
5.落地立式支架:无梁悬空区域专用支架。
6.抗震专项支架:独立单列,不与普通支架混算。
三、施工阶段:提前留依据,避免结算审减
1.图纸缺失支架大样、排布图时,自行绘制专项支吊架施工布置图,清晰标注点位、间距、型钢规格、吊杆高度、支架造型、生根方式,交由甲方、监理签字确认,作为正式结算依据。
2.所有避让增设支架、加密支架、异型支架,第一时间做好现场工作联系单,写明增设原因:专业管线避让、层高过高承重需求、结构条件受限、规范安全要求,留存签字手续。
3.高空隐蔽支架全程留存影像资料,梁底吊架、吊顶内暗敷支架、管廊内侧支架,拍摄带位置、标高、现场全貌的照片视频,标注施工部位。
4.现场做好支架用料台账,记录各类型钢规格、进场数量、实际下料用量,对账时可直观核对理论重量与实际用料,杜绝审计乱核量。
四、结算报审阶段:全套资料配齐
(一)图纸类结算资料
1.完整施工安装蓝图、结构梁柱标高图纸。
2.我方深化完善的支吊架平面布置图+节点造型大样图
3.管线翻弯、专业避让专项调整示意图。
(二)现场确认类资料
1.支架增设、间距加密、造型变更工程洽商单及现场签证单。
2.多专业管线避让施工说明、现场工况确认单。
3.层高超高区域施工方案、高空支架搭设专项方案。
4.后置锚栓、落地支架等特殊生根方式确认单据。
(三)现场实景佐证资料
1.分区域支吊架完工实景图、隐蔽工程验收记录。
2.多层管线避让、翻弯增设支架现场实拍影像。
3.厂房实际层高、梁底标高实测记录。
(四)计价组价配套资料
1.支架工程量明细统计表,按专业、按造型、按高度分区列明。
2.型钢理论重量计算明细,包含吊杆、横担、加固筋、连接板全部构件。
3.支架除锈、防腐、刷油、防火涂料施工遍数确认资料
4.超高作业、高空吊装作业施工记录,配套计取对应超高增加费
五、沟通思路
1.本项目厂房层高偏高,远超常规建筑,管线整体荷载、受风荷载更大,单纯按图纸示意少量支架无法满足施工及使用安全,现场依据施工规范统一加密布设,属于必要施工范畴,不属于超额施工。
2.原设计安装图纸仅明确管线走向,未出具任何支吊架详细排布、造型、尺寸图纸,现场所有支架均结合项目实际结构梁柱位置、现场管线避让工况据实布设。
3.现场水暖、消防、通风、电气多专业管线交叉繁多,为满足安装空间与后期检修需求,产生大量翻弯、错位避让,由此新增的配套支吊架,属于图纸未体现的现场实际增量,理应据实结算。
4.现场存在大量无结构梁空旷区域,无法常规梁上生根,增设落地支架、斜撑支架均为满足承重安全硬性要求,并非随意增设。
六、执行流程
图纸结合核对结构梁柱→按规范确定支架布设间距→分层核算吊杆实际长度→统计多专业避让新增支架→区分不同支架造型分类算量→施工前完善深化图纸并签字→现场增设支架及时办理手续→留存全套隐蔽影像资料→分区整理完整结算资料→分区分列报审对量。
夜雨聆风