这几天公众号后台一直有这样的评论:“500块的项目与50000块的项目,履行的程序能一样吗?”、“收费起不来,质量能起不来”、“都按照晓兵说的这样操作项目,那很多项目就做不成了”。对于评论,晓兵不过多解读,大家做到心安即可。
近期,国务院国资委发布《2025年度中央企业资产评估专项检查通报》,其中指出的典型问题精准切中行业共性短板:评估报告对宏观经济形势、行业发展周期及行业风险的分析过于模板化,未结合企业经营模式、经营现状、未来规划进行综合研判,直接导致评估结论合理性不足。
不少资产评估专业人员在撰写宏观分析时,通篇复制网上找到的各种研报或者新闻稿,不去分析研报内容与企业实际情况之间的差异,也不管研报内容与自己测算思路之间的差异。看似长篇大论,牛气冲天,实则没办法支撑自己的评估结论。
宏观与行业分析绝非报告中的形式化内容,其与评估准则、评估方法、评估假设及评估参数使用息息相关,甚至可以说是整份评估报告的逻辑基础。
一、从准则角度看,宏观分析是执业要求
部分资产评估专业人员认为小型项目可放宽标准,宏观分析只需简单阐述。但《资产评估执业准则—企业价值》的明确规定:“评估人员必须充分分析宏观经济、区域环境、行业周期、产业政策及行业风险,并结合企业实际经营情况开展价值研判”。任何企业都无法脱离市场环境。相较于抗风险能力较强的大型企业,中小实体企业受经济走势、行业政策及市场波动的影响更为明显。因此,基础评估项目更需扎实开展宏观分析;脱离外部环境空谈企业价值,本身就违背了客观公正的评估基本原则。
二、宏观分析决定整体测算逻辑
日常评估中,宏观经济分析与常用的收益法及资产基础法的关系尤其密切。
1、宏观分析与收益法的关系
收益法通过对未来收益的预测折现进行估值,所有核心测算参数均需宏观分析支撑。若行业处于上行周期、市场需求旺盛,可合理设定稳健的增长预期;若行业进入下行周期或政策管控收紧,则营收增速、盈利水平需采用保守取值。
同时,需结合企业自身经营模式、核心资源及发展规划调整参数:同行业内,具备资源优势、布局清晰的企业,其盈利预期可优于零散经营主体,不可通过模板一概而论。需坚决避免宏观行业下行,但测算仍采用高增长假设的逻辑矛盾。
2、宏观分析与资产基础法的关系
部分资产评估专业人员认为资产基础法仅核算实物资产,与宏观分析无关,此观点存在明显偏差。行业产能过剩将导致资产经济性贬值,技术快速迭代将产生功能性贬值,产业政策对落后产能的淘汰,则直接降低老旧设备、低效资产的实际变现价值。
唯有结合行业现状与宏观产业导向,方可精准测算资产的各类贬值,真实反映资产的实际价值。
三、宏观分析与评估假设的依附关系
评估报告中的持续经营假设、市场环境假设、政策稳定假设及经营稳定假设,其实并非格式化的随意表述。合理的评估假设,需从宏观行业分析中推导得出。
若研判得出行业需求萎缩若在政策持续收紧、经营风险加剧的背景下,仍设定乐观激进的经营假设,将直接导致评估前提失效,使评估结果丧失参考价值。尤其是中小微企业评估,更需结合行业风险审慎设定假设,摒弃通用模板假设。
四、宏观分析与评估参数
增长率、毛利率、费用率、折现率、资产贬值率等核心评估参数,是决定评估结论的关键因素。参数选取必须遵循双重原则:一是以宏观经济、行业周期、行业整体风险划定参数合理区间;二是以企业经营现状、资源禀赋、未来发展规划等设定个性化因素调整。监管通报点名批评的模板化问题,本质在于仅套用通用说法,忽视企业自身实际情况,最终导致评估取值脱离现实,结论难以通过核查。
五、怎么做?
项目不分大小,态度不分轻重。因项目收费较低、工作量较大,不愿投入时间深耕行业分析,一味依赖旧报告模板快速出报告。长此以往,不仅会逐渐丧失研判市场的专业能力,还会埋下重大执业风险,一旦遭遇项目抽查或追溯,模板化带来的逻辑漏洞将成为执业瑕疵。在我看来,宏观行业分析无需长篇大论堆砌数据,其实主要做到以下三点:一是简洁凝练,不用套话;二是聚焦细分,贴合主营;三是立足实际,结合现状。清晰阐述外部环境对企业经营、盈利及未来发展的客观影响程度。才能真正写出符合报告测算逻辑、符合企业实际的内容。不至于逻辑矛盾。
夜雨聆风