【事关全体】关于物业续聘/招标流程的说明

各位邻居：

小区前期物业合同将于2026年10月到期，后续是续聘金隅物业，还是招标选新物业，将由前期物业续聘资格认定及业主大会投票决定。

业委会正在按法定程序推进，不代表任何倾向。以下是您需要了解的三件事：

 一、业委会已发函征询物业意向 

业委会已正式向金隅物业发函，要求其在 2026年5月28日18:00前：

• 书面回复是否有续聘意向；

• 如有意向，需同步提交《物业服务合同（草案）》和《续聘方案》。

逾期未回复或材料不全，视为物业放弃续聘资格。

 二、物业能否具备续聘资格，看两项条件 

1. 正在进行的满意度评价达标；

2. 物业按要求反馈续聘意向及材料。

两项都满足 → 物业具备续聘资格，业主大会投票决定是否续聘；任何一项不满足 → 物业不具备续聘资格，业主大会启动新物业招标。

 三、最终由业主大会说了算 

续聘还是换物业，都由全体业主投票决定。

请各位邻居积极参与近期的满意度评价和后续业主大会投票，积极行使权利。

如有疑问，欢迎联系业委会。

附 业委会发出的物业续聘意向征询函