夜雨聆风
美国住宅建造AI平台Higharc近日宣布完成9500万美元C轮融资，累计融资金额已超过1.7亿美元。
这也是近年来全球住宅建筑科技领域规模最大的融资案例之一，反映出资本市场持续看好生成式AI在住宅建造领域的产业化应用。
成立于2018年的Higharc，总部位于美国北卡罗来纳州达勒姆，创始团队来自Autodesk、住宅建筑企业及游戏开发行业。
与传统CAD、BIM软件不同，Higharc定位于住宅建造行业的AI原生平台，希望利用生成式AI打通住宅设计、材料采购、销售展示到施工交付的全流程。
长期以来，住宅建造行业一直存在数据割裂的问题。设计方案、施工图纸、材料清单和报价往往分别由不同团队完成，从初步设计到生成准确的材料清单（BOM）通常需要数周时间，过程中容易因信息不同步导致返工、材料浪费及工期延误。
Higharc提出的解决方案，是将住宅定义为一个可计算的"空间数据库"。平台利用空间推理技术，不仅能够识别墙体、门窗、楼梯、橱柜等建筑构件，还能结合建筑规范、施工标准和材料属性，自动生成符合施工要求的3D模型、施工图纸及材料采购清单，实现从设计到施工的一体化数据管理。
此次融资完成后，Higharc最大的战略动作，是进一步深化与美国最大私有建材分销商US LBM的合作。双方将把Higharc生成的数字化建筑模型直接连接建材供应链，实现材料库存、报价及采购的自动匹配。也就是说，建筑商在完成设计方案的同时，即可同步完成精准报价和材料采购，大幅缩短项目准备周期，提高供应链协同效率。
相比市场上的AI绘图工具，Higharc更强调"生产级AI"能力。其输出的不只是概念设计，而是能够直接用于施工的完整文件，包括施工图、动态工程量清单、材料估算以及交互式3D展示。同时，平台允许开发商在保持标准化施工的基础上，为购房者提供高度个性化的户型定制，实现标准化生产与个性化需求之间的平衡。
据公司披露，平台可帮助住宅开发商将产品开发周期由数月缩短至数周甚至数天，社区开盘时间提前25%至50%，整体项目利润率提升10%至15%。
随着生成式AI不断向建筑行业渗透，住宅建造数字化正从设计工具升级为供应链基础设施。业内认为，未来建筑商、设计机构和建材供应商之间的协作，将逐步从图纸和邮件传递，转向统一的数据模型驱动。对于Higharc而言，如何持续扩大平台生态，并应对Autodesk等传统BIM软件厂商以及其他建筑AI企业的竞争，将成为下一阶段发展的关键。
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