五道口·AI原点社区|智谱AI从这里走向港交所

7.5元全含，全球AI人才创新创业第一站，清华北大环抱之中

五道口，北京最年轻的十字路口，被戏称为"宇宙中心"。

清华、北大、中国科学院等37所高校和106家国家级科研机构环抱四周。这里聚集着超过1000位AI科学家、1.3万名开发者以及10万名相关专业学子。站在成府路与中关村东路交汇的十字路口，一抬头就能看到智谱AI的LOGO。

2019年，一家叫智谱AI的公司在这里起步。2026年，它走向了港交所。

这里有一个新的名字：AI原点社区。

一、智谱AI：从原点大厦到港交所

2019年，智谱AI在原点大厦——当时还叫东升大厦——成立。团队不大，办公室不大，但做的事情很大：做中国自己的大模型。

六年后的2026年1月，AI原点社区入选北京首批人工智能创新街区。同年，智谱AI走向港交所。

一家公司从起步到上市，全程在一栋楼里完成。原点大厦，就是智谱AI的"原点"。

智谱AI不是孤例。2023年9月，北京市科委批复 "中关村人工智能大模型产业集聚区" ，五道口人工智能产业园等4个园区获授牌。2024年中关村论坛上，AI原点社区正式亮相。

截至目前，社区已集聚439家企业，AI企业占比高达74%，年专利商标超2000项。覆盖上游硬件设备、数据服务，中游开源框架、算法模型，下游AI应用的全产业链。上下楼就是上下游，在这里不是比喻，是现实。

2026年，AI原点社区跻身 "全球十大创新区" 。定位是 "全球AI人才创新创业第一站" 。

社区推出了12项助企措施，包括房租补贴、算力补贴、融资支持、人才住房、子女入学等。13.8万平方米产业空间，精准适配从单工位到整层的各类办公需求。

这里有一种独特的 "烟火气里的AI" 。每周四下午，10楼原点Bar的"氛围编程"活动准时开始——支付一杯咖啡的费用，就能与陌生人交换项目、讨论技术、寻找创业伙伴。楼下是成府路的车流，楼上是AI创业者的思想碰撞。

本次在租房源位于AI原点社区核心办公空间，建筑面积270平方米，精装修交付。

租金7.5元/㎡/天全含（含物业、发票）。五道口核心区同品质写字楼普遍8-10元，7.5元立省10%-25%。

15801156781（同微信）

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