学习计划进行到第二周，练习2019年的真题。所谓有志者事竟成，只要坚持前行，一定会到达胜利的彼岸。

读题

制图任务

要想大设计通过考试，就要有一套行之有效的解题步骤，每次练习都按这个步骤进行，养成肌肉记忆，这样在考试中就能按部就班一气呵成。拿到试卷检查时，先看任务描述，再看总图，有正式考试开始前有一个初步的印象。开考铃响，正式进行时再细读。

任务描述

在我国南方某城市设计多厅电影院一座。电影院为三层建筑，包括大观众厅一个（350座）、中观众厅二个（每个150座）、小观众厅一个（50座）及其他功能用房。部分功能用房为二层或三层通高。本设计仅绘制总平面图和一、二层平面图（三层平面及相关设备设施不做考虑和表达）。一、二层建筑面积合计为5900m²。

信息提取：三层的电影院，只画一、二层平面图，总面积5900，特别提到了大、中、小观众厅，这肯定是设计中主要要解决的问题。做大设计的取舍过程就是抓住主要矛盾，解决了核心的问题，及格上线就不是问题。部分房间是二层或三层通高，说明一、二层有面积差，这点在读题时要结合面积表来分析。

其他

本设计应符合国家现行规范、标准及规定。在入口大厅设自动扶梯二部，连通二层候场厅。在公共区设乘客电梯一部服务进场观众，在观众厅区散场通道内设乘客电梯一部服务散场观众。层高：一、二、三层各层层高均为4.5m（大观众厅下部利用空间除外）。入口大厅局部通高9m（一至二层）；大观众厅通高13.5m(一至三层）；中、小观众厅通高9m（二至三层）；建筑室内外高差150mm。结构：钢筋混凝土框架结构。采光通风：表一、表二“采光通风”栏内标注#号的房间，要求有天然采光和自然通风。

信息提取：在2018年的真题练习时，我没有先看其他，但复盘时，我觉得其他也应该提前看，因为它提供的信息也是整体性的，提前看有利于我们在读题时更好把握。格式条文式的内容我们可以浅读，比如设计符合规划，结构是框架结构，#房间要有天然采光和通风。

内容提到了入口大厅是两层通高，有两部自动扶梯，连通二层候场厅。说明入口大厅和二层候场厅是相邻的关系，在房间排布时这两者可以组团。因为三层平面不用画，大观众厅可以理解为是一、二层通高空间，中、小观众厅就是一层。乘客电梯有两部，一部在公共区；一部在散场通道内。建筑室内外高差是150。这种提到数据的点都可以理解为扣分点，设计方案时一定要设计进去，知道了这些信息，我们在看题时也能兼顾考虑，更有利于方案的推进。不至于出现方案排出来，却找不到扶梯放置的位置，或者放置后使用不合理的情况。

制图要求

总平面图

绘制建筑物一层轮廓，并标注室内外地面相对标高。绘制机动车道、人行道、小型机动车停车位（标注数量）、非机动车停车场（标注面积）、人员集散广场（标注进深和面积）及绿化。绘制建筑物主出入口、次出入口、快餐厅厨房出入口、各散场出口。

相较于2018年的真题，最明显的就是建筑轮廓从屋顶轮廓变成了一层轮廓，如果看题不认真，照上一年的思维直接干，就会被扣分。

平面图

绘制一、二层平面图，表示出柱、墙体（双线或单粗线）、门（表示开启方向）。窗、卫生洁具可不表示。标注建筑轴线尺寸、总尺寸，标注室内楼、地面及室外地面相对标高。标注房间或空间名称；标注带*号房间及空间（见表一、表二）的面积，允许误差±10%以内。填写一、二层建筑面积，允许误差在规定面积的±5%以内，房间及各层建筑面积均以轴线计算。

平面图的要求是一致的。

设计任务

用地条件：基地东侧与南侧临城市次干道，西侧邻住宅区，北侧邻商业区。用地红线、建筑控制线详见总平面图。

信息解读：到这里就可以仔细阅读总图了，看总图上有哪些元素。我个人觉得总图信息越少，设计方案越难，总图信息越多，设计方案相对简单，因为总图上的信息可以帮助我们推导建筑流线和功能分区。这个总图就非常简单，建筑位于十字路口西北角，西侧是住宅区、北侧是商业区，东、南两侧与道路相临，隔街相望都是商业区。唯一能看出来的可能就是动静分区，西侧靠住宅要把相对安静的布置在西侧，但这都不是决定性的，因为在用地红线和建筑控制线之间，西侧本身有25米的距离。设计过学校建筑的同学都知道，教学楼和操场之间的距离也就是25米，大于这个距离已经没有噪声影响了。而相邻地块里，住宅肯定不是挨红线修的，还有一定间距，所以基本上也不用考虑动静分区了。

总图这么简单，方案肯定不容易，要有攻坚克难的思想准备。就看总平面图设计要求中能不能给我们提供有用的信息了。

总平面设计要求

在用地红线范围内合理布置基地各出入口、广场、道路、停车场和绿地。在建筑控制线内布置建筑物（雨蓬、台阶允许突出建筑控制线）。基地设置两个机动车出入口，分别开向两条城市次干道。基地内人车分流，机动车道宽7m，人行道宽4m。基地内布置小型机动车停车位40个，300m²非机动车停车场一处。建筑主出入口设在南面，次出入口设在东面。基地东南角设一个进深不小于12m的人员集散广场（L型转角）连接主、次出入口，面积不小于900m²。其他出入口根据功能要求设置。

信息解读：两个机动车出入口，分别开向两条路。根据交通规则和规范对基地出入口的要求，右进右出，道路出入口要距离道路红线交叉点70米，很容易就敲定出入口的位置，而且总图上红线于控制线之间空地的宽度也能很好判断。基地内人车分流，车行道7米，人行道4米，画图时为了总图好看，人行和车行道之间可以画1米的绿化带，总的就需要12米的距离。人行道靠近建筑，可以贴着建筑画，贴着建筑控制线画。

小型机动车位40个，集中布置；非机动车300平方米，集中布置。主出入口在南侧，次出入口在东面。考虑动静分区，机动车停在北侧更合适，南侧作为主出入口，骑车来的直接停在西侧就可以快速到达南侧。同时，40个小车位，按2.5米宽一个，需要100米，北侧总尺寸是115米，相对于西侧的90米，也是更合适。

东南角设计一个进深不小于12米的L型集散广场，连接主次出入口，面积不小于900平方米。这句话直接理解就是建筑的主次出入口之间要有一个进深12米的广场，面积大于900平方米。东、南两侧的红线到控制线是5米，还需要7米，这句话对于我们敲定建筑轮廓很有用途，确定轴网也需要根据这个尺寸来推敲。

建筑设计要求

电影院一、二层为观众厅区和公共区。两区之间应分区明确、流线合理。各功能房间面积及要求详见表一、表二，功能关系见示意图。建议平面采用9x9m柱网。三层为放映机房与办公区，不要求设计和表达。

信息解读：这里提供了一个重要的信息，柱网建议用9X9，一定要接受建议。前面我们说了，总图越简单，方案越难，为了降低这种难度，出题人还是很人性化，给出了我们柱网信息。如果不接受他的建议，使用其他柱网，那就是我们自己在给自己上难度。在2018年的真题里，出现了变跨，那么2019年的真题，我们也不排除这种可能性。每一年的真题都会有所创新，但创新不是舍弃之前成熟的方案不用，比如一个考点考到了很多考生，那么这个考点肯定会在未来的考试中出现。但为了避免真题没有难度，考不到考生，出题老师肯定会创新考点来卡大家。这个考点肯定在文字信息中，只要我们精准把握，也不用担心考到自己。

分区明确，流线合理。从面积表上可见，这道题的分区也很简单，公共区和观众厅区，更加佐证了房间排布绝不是一件简单的事。一层面积3400，二层2500，有900的差值。入口大厅局部通高，约450，大观众厅三层通高，486，加起来面积差还有富余。看到这一步的时候，可以顺便看看图例还有气泡图。

和2018年的图例相比，今年的电梯、扶梯都没有给出尺寸。就拿这点来对比，可以说这个点在2018年是一个考点，而到了2019年，因为考生有了之前的历练，难度有所增加，尺寸需要用户自己敲定。而观众厅的图例，很好的给了大家参考，如果不知道观众厅应该怎么画，不知道入场口声闸是什么，有了这个图例就一目了然。图例是一定要用在方案里的，画图时还必须根着图例来画，不能有错误。

气泡图也不复杂，一层是大厅放射式，以入口大厅为中心，联系其他房间。所以排布方案时，肯定要将其他房间排在四周，大厅处于中心位置，同时主出入口在南侧，这是一个锚点。次出入口在东侧，也是连接着大厅的。主次出入口就相当于主次矛盾，设计主出口肯定是直接开门，大厅要靠南而设。而次出入口可以考虑用通道、走廊来连接，不必像主出入口那样直接开门，也不用设计得那么大气上档次，就相当于是为了满足消防疏散而设计的一个出入口。

二层的气泡图是并连兼串联，候场厅连接着入口大厅，而入口大厅是局部通高，所以除了并列这种组合，还有可能是上下对位的关系。如果是上下对位的关系，320+450=770，离800还有30的富余，可以考虑为通道。气泡图中体现了散场出口，没有体现是的消防疏散楼梯，在方案设计时不能遗漏。

粗看面积表、图例、气泡图，对设计任务也有了一个整体印象，接下来就具体分析。

公共区

一层入口大厅局部两层通高。售票处服务台面向大厅，可看见主出入口。专卖店、快餐厅、VR体验厅临城市道路设置，可兼顾内外经营。二层休息厅、咖啡厅分别与侯场厅相邻。大观众厅座席升起的下部空间（观众厅长度三分之一范围内）需利用。在一层设专用门厅为三层放映机房与办公区服务。

信息解读：在题目中，观众厅区是放前面的，不过前面的解读时，我们发现入口大厅是锚定型的房间，所以我决定从公共区出发，先来分析公共区。这也符合以人的视角为出发点的设计理念，有助于我们更好分析内部流线。

入口大厅的面积是800，按9米的柱网计算，一个格子81，十个就是810，和800相差不大，可以直接定十个格子。局部通高面积约450，可以暂定为5.5个格子，那就还有4.5个格子不是局部通高的。从设计完整度出发，通高空间我们肯定要做成矩形，5.5个格子，似乎不那么矩形。继续读题，售票处服务台面向大厅，可以看见主出入口，就是直接面向大门。售票处是在800平方米内的，面积是50，服务台长度不小于12m,50不能将12整除，做成12.5更合适。可以画一个简单的草图。

专卖店、快餐厅、VR体验厅临城市道路设置，兼顾内外经营，这三者靠道路设置，只能在东面和南面，不能在北面和西面。同时气泡图上和大厅相连，说明两者关系紧密，可以说是共墙而设。从使用上来讲，可以做成透明玻璃墙，这样用户在大厅就可以看到里面的情况，从而买单进去消费。也说明大厅是开放的，因为这三者都有一个对外出入口，用户可以从外面穿过三个空间然后进入影院的入口大厅。按每个格子81的面积，这三者分别占5、2.2、3.5个格子，也是非常不规则。因为是*号房间，我们也不必追求面积的精准性，可以有10%的误差。

二层休息厅、咖啡厅分别与侯场厅相邻，像这种房间，我个人觉得可以考虑单独的疏散出入口，和楼梯布置在一起。当然，如果两个房间组合在一起，或者单个房间的面积能凑成整数的格子，就不用考虑楼梯，如果不能，这种交通空间组合，就可以让零碎的房间变得规整。

大观众厅下部的三分之一需要利用，486/3=162,162/81=2，正好是两个格子，大观众厅是长方形的，从疏散角度来讲，图例上一个门通向大厅，一个门通向室外。就说明大观众厅肯定是靠北侧外墙布置的，这样南侧的门才能进入大厅。大观众厅和入口大厅是并列的关系，因为大观众厅是三层通高，说明入口大厅和大观众厅相临的区域不是通高的，这样才有空间作为走廊或其他房间使用。那么大观众厅需要利用的三分之一就很明确了，就是入场厅相邻的区域。

公共区还有很多房间，因为没有明确的文字提示，所以存在很强的可能性，我们可以先放一放，把观众厅区的文字提示研读之后再做决定。这个题目的难点也出现了，文字提示信息少，要排布的房间多，交通流线分散，房间之间到底是直接联系，还是通过走廊联系，还是“厅就是廊”？都需要考生灵活、科学的安排。

一层门厅为三层服务，门厅相邻必然有一个楼梯。专用门厅80平方米，直接按81处理成一个格子，那么相邻的楼梯就需要和其他房间组合在一起。专用门厅也是连接着入口大厅的，可以考虑通道相连，因为这种属于内部区域的功能房间，必然内外分区有别，东、南两侧偏外部，这个门厅就要往西、北两侧放置，需要进一步考虑才能做决定。

观众厅区

观众厅相对集中布置，入场、出场流线不交叉。各观众厅入场口均设在二层入场厅内，入场厅和候场厅之间设验票口一处。所有观众厅入场口均设声闸。大观众厅的入场口和出场口各设两个，两个出场口均设在一层，一个直通室外，另一个直通入口大厅。中观众厅和小观众厅的入场口和出场口各设一个，出场口通向二层散场通道。观众经散场通道内的疏散楼梯或乘客电梯到达一层后，既可直通室外，也可不经室外直接返回一层公共区。乘轮椅的观众均由二层出入（大观众厅乘轮椅的观众利用二层入场口出场）。大、中、小观众厅长×宽尺寸分别为27x18m、18x13.5m、15x9m，前述尺寸均不包括声闸，平面见示意图。

信息解读：观众厅区的房间不多，但文字比公共区还多，说明这两者都不简单。从气泡图上来看，入场厅就是枢纽房间，联系着三个观众厅和散场通道，除了大观众厅之外，其余观众厅和入场厅都连接散场通道。画个草图，这三者纯粹就是并列关系，同时，也入场厅和散场通道之间还有通道联系。将气泡图平面化，入场厅在中间，西侧就是中、小观众厅和散场通道，东侧就是大观众厅和入口大厅、候场厅。余下的咖啡厅和休息厅继续往东侧的东侧放。

继续读题，观众厅要集中布置，入场、出场流线不交叉，入口均在二层的入场厅内，这一点在气泡图分析时我们已确定。入场厅和候场厅之间有验票口一处，看过电影的朋友都知道，这玩意就像单向阀一样，只进不出。在候场厅的朋友可以自由活动在咖啡厅、休息厅以及一楼的各个房间，进入入场厅后，要么进观众厅看电影，要么通过散场通道去一楼，要么通过疏散楼梯出室外。我们只有代入使用者的角度，才能对流线有更清晰的认识。

散场通道可以直通室外，也可以到一层的公共区，坐轮椅的观众由二层出入，即直接坐乘客电梯。回忆一下前面其他里提到的乘客电梯的位置，共有两台，一台在散场通道，一台在公共区，公共区最合适的就是入场大厅，坐电梯上楼就在候场厅。

大、中、小观众厅的尺寸给了，特别说明不包括声闸。声闸有五处，每处面积是14，没有给尺寸，需要用户自行确定。但我们可以根据入场厅、大、小观众厅之间的关系来推敲，入场厅、声闸合在一起占一个格子，9米的宽度，给声闸考虑2米是合理的，入场厅还有5米宽，也足够使用。大观众厅18-7-7=4，中间4米也够用。

解题

题目读到这里就结束了，但很多东西是我们不明确的，方案陷入停滞。如果在考场上，大家心里不免紧张，可能要浪费很多时间。解决紧张就只能继续读题，我们先看面积表上哪些房间没有文字信息的提示。

说到面积表，面积表里也有很多文字信息，比如厕所是2处，每处54，两处厕所之间还有至少40米的距离，说明一个在南一个就在北，一个在东一个就在西。二层给厕所划了分区，一个在公共区，一个在观众厅区，优秀的方案里厕所肯定是上下对位的。有些机构说厕所可以不对位，这种理念即使做出了方案，我觉得也是不科学的，就算能及格，也拿不到高分，对于普通考生来讲，还是不要采用这种方式。

从使用角度上来讲，观众厅区的厕所肯定是离入场厅和散场通道都近才好，这样才能方便使用。你比如说厕所离散场通道远，离场的观众坐了那么久，上个厕所还要绕路，甚至回到入场厅里上，上完又绕一圈出去，肯定不方便。如果放远了，观影的观众想去上个厕所也不方便，肯定要居中，兼顾三个厅的观众使用。

说起来，这道真题我在之前也做过，我记得当时我把疏散楼梯是放在了南侧的尽端，现在想起来非常不科学。因为我只顾着解决设计任务，没想过使用者是否方便。理论上讲，疏散楼梯和乘客电梯肯定是挨着的，如果放在尽端，大观众厅的坐轮椅的观众要离场就要多走路。所以多想一点，这个乘客电梯和疏散楼梯就要放在北侧，同时下到一楼时，即可直达室外，也可以返回一楼大厅。同理可推，厕所也应该放在北侧，还应该和楼梯放在一起。

所以设计的底层逻辑是什么？就是方便用户。因为我们考虑到这一点，马上就有了大的推断。

二层还有员工休息室，但气泡图上没有，说明这只是次要房间，在排完其他房间后哪里有空间放哪里即可，不用过多纠结。同理一楼的母婴室，消控室都是如此。

那么要继续破解题目，就需要我们拟定一个建筑外轮廓了。

结合总图分析，60-7=53，6X9=54，还少一米。85-7=78,8X9=72，还富余6米。在不考虑变跨的前提下，我们按5X8X9=3240来计，距离一层建筑面积少了160，题目允许浮动5%，3400的5%是170，如果方案能排下来，不要这160也没问题，那么我们先来试一下，如果不够，再考虑增加一跨变跨的柱网。

排房间也是一个技巧性的活，先排确定的，哪些是确定的？题目明确给出尺寸的，比如观众厅。同时，观众厅是本次设计任务要解决的主要矛盾，所以我决定从二层开始，先敲定观众厅之后再去排布其他房间。有了前面的并列关系分析、气泡图、面积表、尺寸，马上就有了方向，直接上草图。

首先是最西侧的散场通道，面积要求是310，直接做满五个格子，5X9=45,310/45=6.8，宽度要做到6.8米。考虑到要连通入场厅，从大观众厅到西侧有至少三个格子，还可以放一点尺寸，310/63=4.9。散场通道的最小宽度是3米，如果做5米，显得太宽，做轴网的一半4.5米吧。

中观众厅是两个，合在一起尺寸比较整。18X27，厅中间不能放柱子，所以轴网需要变跨。总的4个格子可以排完三个观众厅，北侧还余一跨，厕所面积54，6X9=54，还余3米，满足散场通道的最小宽度。西北角布乘客电梯和疏散楼梯。先尝试一版草图，发现网格排完之后，入场厅面积不够，散场通道不能放在轴网里。

重新排房间，直接将中、小观众厅靠西侧柱网放置，中观众厅18米刚好两格柱网，入场厅里要放声闸，特别是大观众厅对位的地方相当于两处声闸，所以9米轴网，中间还有至少5米以上，能满足使用。然后大观众厅和入场大厅横向占三格，入场大厅局部通高考虑到规整，直接考虑六格，面积达到486，超过题目说的约450。我个人觉得没有问题，因为题目说的是约，就意味着面积可大可小，然后从抓大放小的角度来看，柱网规整相对面积精准无疑更重要。候场厅需要四格，还要往东侧走一格，候场厅东侧就剩一个格子，安排个厕所。北侧放咖啡厅，南侧放休息厅，因为南北侧都有4个格子，面积非常充足，所以还要设计一些交通通道或者楼梯间来消耗一点面积。

平面设计是整体工程，需要综合一、二层的内容来考虑，所以我们先敲定大框架，一些细节留到一层框架出来之后，再综合确定。

一层平面画的时候，先把确定的部分画出来：西北角的散场疏散楼梯和客梯、厕所、大观众厅、入场大厅，东侧厕所。VR厅和儿童游乐都是400的面积，正好各占5个格子，纵向两格，横向两格半，刚好放正，放在西侧正合适，还余4.5米的通道。大观众厅下需要利用的三分之一放展示厅正好，160的面积刚好占两格。展示厅和西侧厕所之间就还有一个格子，如果用来放内部门厅面积不够，还没有配套的楼梯，只能把母婴室和消防控制室放在那里，而且母婴室贴邻厕所也非常科学。

那么东北角就适合放快餐厅，因为快餐厅有厨房，这要放在东南侧也不合适。东南侧作为商业黄金位置，放专卖店就很科学，可以面向东、南两侧和室内经营。因为面积有富余，可以安排一部疏散楼梯在里面。快餐厅面积较小，用一格来做内部门厅，再取一部分做疏散楼梯，都还有富余，正好内部门厅要和大厅相连，再取一部分做连接走道。次入口就放在厕所和专卖店的楼梯间之间。

到此一层的平面就非常轻松敲定，回到二层，员工休息室就放在母婴室的上面，建议墙线对齐，这样面积虽然超一点，但看着美观，结构上也科学。休息厅和咖啡厅把楼梯间抠出来，剩余的面积刚好。整体房间排布就结束了，疏散通道直接挑出去3米。整体而言有三部疏散楼梯，考虑到西南一角距离其他疏散楼梯较远，在入场厅南侧布置一个疏散楼梯。

至此一步，方案就完成了，下面看正草