03.2025环球网校一级建造师《建设工程经济》专题三：易混知识点_2026年一级建造师_2026年一建经济_2025年一建经济SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校一级建造师《建设工程经济》专题三：易混知识点 第1篇 工程经济 第2章 经济效果评价 【易混点1】经济效果评价指标 其 余 盈 偿 静态评价 利 债 指标 8 能 能 7 1 力 9 力 4 8 3 信 微 其 系 价 时 余 联 题 值 间 比 押 型 型 率 准 动态评价 型 精 【 B C D A . . . . 例 利 静 费 净 题 态 用 现 息 · 投 现 值 备 多 资 值 率 付 指 选 率 回 标 】 收 下 期 列 经 济 效 果 评 价指标中，属于 比率型的盈利能力分析指标的有（ ）。 E.效益费用比 【答 案】DE 【解析 】比率型指标有ADE，其中利息备付率属于偿债能力分析指标。 【例题· 多选】下列技术方案经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标有（ ）。 A.投资收益率 8 7 B.财务内部收益率 9 1 4 C.财务净现值 3 8 信 D.速动比率 微 E.利息备付率 系 联 【答案】BC 一 【解析】盈利能力动态分析指标：财唯务内部收益率和财务净现值。A是盈利能力静态指标，DE是 偿债能力静态指标。 【例题·多选】下列技术方案经济效果评价指标中，属于价值型指标的有（ ）。 A.动态投资回收期 B.净年值 C.速动比率 D.净现值率 E.费用现值 【答案】BE 【解析】财务净现值、费用现值、净年值和费用年值是价值型指标，静态和动态投资回收期是时 间型指标，投资收益率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率、净现值率、 扫码关注更多内容 第 1 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 内部收益率和效益费用比是比率型指标。 第4章 设备更新分析 【易混点2】设备磨损与补偿 1.设备磨损的类型 设备在使用过程中，因受到外力 都造成设备的性能、精度和 第Ⅰ类有形磨损 作用导致实体产生的磨损、变形 生产效率等降低，使设备的 有形磨损 或损坏 运行费用和维修费用增加， （物质磨损） 设备在闲置过程中，因受自然力 导致设备使用价值降低或者 第Ⅱ类有形磨损 作用而导致的实体磨损 丧失 科学技术进步引起生产同样结 构或性能的设备价值8降 低，设备 无形磨损 第Ⅰ类无形磨损 1 7 不影响现有设备的使用 本身的技术特性9和功能并未发 （精神磨损、 4 8 生变化 3 经济磨损） 信 技术进步，微出现新型设备，使原 产生是否用新设备代替原有 第Ⅱ类无形磨损 有设备相系对落后 设备的问题 联 2.设备磨损的补偿方式 题 设备有形押磨损的局部补偿是大修理 局部补偿 准 补偿方式 设备无 精 形磨损的局部补偿是现代化改装 补 进 以 的 偿 的 改 补 ④ ⑤ ① ② ③ 由 方 偿 设 造 若 若 对 对 若 于 式 备 和 方 。 更 现 式 设 设 于 整 设 设 新 代 。 备 备 备 材 机 备 有 磨 遭 料 性 磨 。 化 改 形 损 和 能 损 受 完 装 磨 太 有 能 尚 主 全 损 严 形 耗 可 要 。 补 较 重 等 ， 是 磨 偿 有 严 而 损 消 有 局 耗 形 重 无 和 部 ， 法 高 磨 无 设 需 缺 修 形 、 损 备 花 陷 性 复 所 磨 有 费 ， 能 ， 损 致 形 或 个 较 差 ， ， 磨 虽 别 因 高 、 在 损 然 技 使 的 此 磨 和 修 术 用 修 ， 损 无 对 复 经 操 复 较 形 其 但 济 作 费 轻 磨 磨 其 指 条 用 时 损 损 精 标 件 ， 可 的 则 后 度 落 不 以 完 应 的 仍 后 好 通 全 对 补 、 达 的 过 补 对 偿 其 不 设 修 偿 环 进 形 到 备 理 是 境 行 式 ， 要 进 更 应 污 应 经 求 行 新 选 染 济 进 的 补 择 严 分 行 ， 偿 则 吸 重 深 析 。 应 收 的 入 比 该 新 设 研 较 采 技 备 究 ， 取 以 ， 术 ， 更 以 应 确 ， 确 新 定 不 当 定 断 用 补 恰 偿 恰 地 较 当 当 方 的 加 先 式。 ⑥若 设备磨损主要是由无形磨损所致，则应采取现代化改装或全部更换。 【例题·单选】某设备在使用过程中，由于外力作用造成精度降低，同时出现了更为先进的设备， 造成了该设备价值的降低，可以判断该设备遭受了（ ）。 A.第I类有形磨损和第I类无形磨损 8 7 1 B.第I类有形磨损 和第Ⅱ类无形磨损 9 4 8 C.第Ⅱ类有形磨损和 第I类无形磨损 3 信 D.第Ⅱ类有形磨损和第Ⅱ类无形磨损 微 【答案】B 系 联 【解析】设备在使用过程中， 因受到外一力作用导致实体产生的磨损、变形或损坏，称为第I类有 形磨损。第I类有形磨损可以使设备零 部唯件精度降低，劳动生产率下降。当此类磨损达到一定程度时， 整个设备的功能就会下降，导致设备故 障 频发，产品废品率提高，设备运行费增加，甚至难以维持正 常工作，失去使用价值。 由于科学技术的进步，市场上出现了结构更先进、性能更完善、生产效率更高、耗费原材料和能 源更少的新型设备，使原有设备在技术上显得陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。第Ⅱ类无 形磨损的后果不仅是使原有设备价值降低，而且会使原有设备生产精度和能耗达不到新的标准和要求， 致使其局部或全部失去使用价值。由于技术上更先进的新设备应用会使原有设备的使用价值局部或全 部丧失，因而产生了是否用新设备代替原有设备的问题。 【例题·单选】下列关于设备磨损的补偿方式，说法错误的是（ ）。 A.大修理是对设备有形磨损的局部补偿 B.由于科学技术进步的无形磨损可通过现代化改装进行局部补偿 扫码关注更多内容 第 2 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 C.若设备有形磨损太严重而无法修复可通过大修理进行局部补偿 D.设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新 【答案】C 【解析】设备有形磨损的局部补偿是大修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形 磨损和无形磨损的完全补偿是更新。 【易混点3】设备租赁 一、设备租赁方式 设备租赁的方式主要有两种：经营租赁和融资租赁。 1.经营租赁 出租人向承租人提供租赁设备外，还要承担设备的维修保养，承租人不需要获得该设备的所有权， 只是取得使用权。 8 7 1 经营租赁的任何一方都可以随时以一定方式在通知9对方的规定时间内取消或终止租赁。该类租赁 4 8 具有可撤销性、短期性、租金高等特点，适用于技术3进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。 信 2.融资租赁 微 系 双方明确租赁的期限和付费义务，出租人按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的 联 全部资金，出租人对设备的维修保养等不承题担责任。 押 融资租赁是以融通资金和对设备的准长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销 性、周期长等特点，适用于大型设备精、专有技术设备等。 二 1 2 （ （ （ （ （ （ （ . . 、 对 对 1 1 2 3 4 5 6 ） ） ） ） ） ） ） 设 于 于 在 节 加 提 设 可 可 备 承 承 租 省 快 高 备 以 避 租 租 租 赁 设 使 设 租 保 免 赁 人 人 期 备 用 备 金 持 通 优 ， ， 间 投 设 的 可 资 货 缺 与 与 承 资 备 利 在 金 膨 点 设 设 租 。 更 用 所 的 胀 备 备 人 新 率 得 流 和 购 购 对 速 税 动 利 。 置 置 设 度 前 状 率 相 相 备 。 扣 态 波 比 比 只 除 ， 动 ， ， 有 ， 不 的 设 设 使 能 会 冲 备 备 用 享 使 击 租 租 权 受 企 ， 赁 赁 而 税 业 减 的 的 没 费 资 少 优 不 有 上 产 投 越 足 所 的 负 资 性 之 有 利 债 风 处 权 益 状 险 。 。 况 。 恶 化。 （ 2）资金成本高。长期支付租金，形成承租人的长期负债。 （3） 租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。 【例题·单选】关于设备租赁的说法，错误的是（ ）。 A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 8 B.临时使用的设 备适宜采用经营租赁方式 7 1 C.经营租赁的任一 方可以以一定方式在通知对方后的9规定期限内取消租约 4 8 D.租赁期内，融资租 赁承租人拥有租赁设备的所3有权 信 【答案】D 微 系 【解析】在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改 联 造，不能处置设备，也不能用于担 保、抵押一贷款。 唯 【例题·多选】对于承租人来说 ，设备租赁与设备购买相比的优越性有（ ）。 A.设备可以用于担保、抵押贷款 B.不需要考虑设备的维护保养 C.能用较少资金获得生产急需设备 D.设备租金可在所得税前扣除 E.提高设备的利用率 【答案】CDE 【解析】1.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： （1）节省设备投资。在资金短缺的情况下，用较少的资金获得急需的生产设备，使企业在资金 短缺情况下仍可以使用设备。 （2）加快设备更新速度。科学技术快速发展，设备更新速度大大提高，租赁可以引进先进设备， 扫码关注更多内容 第 3 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 减少企业因设备陈旧、技术落后而带来的风险。 （3）提高使用设备的利用率，特别是针对一些季节性或临时性需要使用的设备，企业通过租赁 进行使用，可以避免设备购置带来的闲置。 （4）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁费用作为企业费用，可以在 所得税前扣除，能减少企业所得税的支出，给企业带来一定的利益。 （5）可以保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化。 （6）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。 第2篇 工程财务 第6章 财务会计基础 【易混点4】会计要素 资产、负债、所有者权益是反映企业某一时点财务状况8 的会计要素，又称静态会计要素，构成资 7 1 产负债表。它们构成静态会计等式（最基本、第一会计9等式）：资产=负债+所有者权益。 4 8 收入、费用、利润是反映企业某一时期经营成果3的会计要素，又称动态会计要素，构成利润表。 信 它们构成动态会计等式（第二会计等式）：收入微-费用=利润 系 一年内或超过一 联 货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应 题 年的一个营业周 流动资 押收账款、应收款项融资、预付款项、其他应收款、存货、合 期内变现、耗用准， 产 同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产、其他流 主要为交易目精的 资产 非 资 流 债 流 产 动 动 负 而 变 寿 长 营 在 一 周 持 业 期 现 命 于 一 年 有 周 内 期 超 一 年 的 期 偿 间 过 年 内 一 还 或 一 的 或 个 使 年 一 超 营 用 或 个 过 业 动 债 他 定 开 流 短 付 其 他 资 权 权 资 发 动 期 账 他 流 产 投 益 产 支 资 借 款 应 动 资 工 、 出 产 款 、 付 负 在 、 具 、 、 款 债 预 建 其 商 交 投 、 收 工 他 誉 易 持 资 款 程 有 债 、 性 、 项 、 长 其 待 权 金 、 生 期 投 他 融 售 合 产 待 非 负 资 负 同 性 摊 流 债 、 债 负 生 长 费 动 、 、 债 物 一 期 用 衍 金 、 资 年 应 、 生 融 应 产 递 内 收 金 资 付 、 延 到 款 融 产 职 油 所 期 、 负 、 工 气 长 得 的 投 债 薪 资 期 税 非 资 、 酬 产 股 资 应 流 性 、 、 权 产 付 动 房 应 无 投 、 票 负 地 交 形 其 资 据 债 产 税 资 他 、 、 、 、 费 产 其 非 应 其 固 、 、 负债 一年以上或超过 非流动 长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、 一年的一个营业 负债 递延收益、递延所得税负债、其他非流动负债 周期以上偿还 8 所有者 实收资本 (或股本);资本公积；盈余公积；未分1配7利润；其他权益工具；其他综合收益；专 9 权益 项储备 4 8 3 信 【例题·多选】下列会 计要素中，属于静态会计要素的有（ ）。 微 A.收入 系 联 B.资产 一 C.费用 唯 D.负债 E.所有者权益 【答案】BDE 【解析】资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素， 列入资产负债表；收入、费用和利润是反映某一日期经营成果的会计要素，称为动态会计要素，列入 利润表。 【例题·多选】根据相关规定，下列资产中，属于流动资产的有（ ）。 A.预付款项 B.长期应收款 C.长期股权投资 扫码关注更多内容 第 4 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.债权投资 E.交易性金融资产 【答案】AE 【解析】流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。包括货币资 金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、预付款项、其他应收款、 存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产、其他流动资产。 【例题·单选】某企业年初花费30万元购买企业拥有且预期会给企业带来经济利益的一套设备， 在会计核算中应归属的会计要素是（ ）。 A.负债 B.资产 C.费用 8 7 1 D.收入 9 4 【答案】B 3 8 信 【解析】资产指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济 微 利益的资源。 系 联 【例题·多选】根据现行《企业会计准则》，应列入流动负债的有（ ）。 题 A.应收账款 押 准 B.长期借款 精 性 其 付 金 他 出 在 1 C D E 【 【 融 应 的 【 . . . . 历 历 应 短 应 答 解 负 付 对 易 债 款 价 史 史 交 期 付 案 析 混 】 、 、 的 成 】 成 税 投 工 点 衍 流 本 金 资 资 本 持 公 C 5 E 】 生 动 有 允 计 会 金 负 待 价 量 计 融 债 下 售 值 要 负 ： 负 计 ， 素 债 资 指 债 量 计 、 产 在 、 。 应 量 按 负 一 一 付 属 照 债 年 年 票 性 购 按 内 内 据 置 照 或 到 、 时 因 超 期 应 承 过 支 的 付 担 一 付 非 账 现 年 的 流 款 时 的 现 动 、 义 一 金 负 预 务 个 或 债 收 营 而 者 、 款 业 实 现 其 项 际 周 金 他 、 收 期 等 流 合 内 到 价 动 同 的 偿 物 负 负 款 还 的 债 债 的 项 金 。 、 或 债 额 应 者 务 ， 付 或 资 。 职 者 包 产 工 按 括 的 薪 照 短 金 酬 购 期 额 、 置 应 借 ， 资 或 交 款 产 税 者 、 时 承 交 费 所 、 担 易 现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计 量。 2.重置 成本 在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额 计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金8等 价物的金额计量。 7 1 3.可变现净值 9 4 8 在可变现净值计量下 ，资产按照其正常对外销售所3能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产 信 至完工时估计将要发生的成 本、估计的销售费用以微及相关税费后的金额计量。 4.现值 系 联 在现值计量下，资产按照预计 从其持续一使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额 计量。负债按照预计期限内需要偿还 的未唯来净现金流出量的折现金额计量。现值计量的目的是估计公 允价值，即公允价值的各种要素需要用 现 值来计量。 5.公允价值 在公允价值计量下，资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到 或者转移负债所需支付的价格计量。 企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。 【例题·单选】关于会计核算中历史成本计量原则的说法，正确的是（ ）。 A.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金的金额计量 B.资产按照市场参与者在交易日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格计量 C.资产按照购置时所付出的代价的公允价值计量 D.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金等价物的金额计量 扫码关注更多内容 第 5 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】C 【解析】在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置 资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额， 或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物 的金额计量。 【例题·单选】根据会计核算原则，在现值计量下，资产应按照预计从其持续使用和最终处置中 所产生的未来（ ）计量。 A.净现金流入量的折现金额 B.净现金流出量的公允价值 C.净现金流入量的可变现净值 D.净现金流出量的折现金额 8 7 1 【答案】A 9 4 【解析】在现值计量下，资产按照预计从其持续3使8用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的 信 折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。 微 【例题·多选】某企业3年前购置一台价值系20万元的设备，累计已计提折旧8万元，现在可以8 联 万元卖出，卖出该设备需要发生成本、销售费用、税费等1万元，现在市场上购买同样的设备需要15 题 万元，则在会计计量时关于该设备的说法押正确的是（ ）。 准 A.该设备历史成本为20万元 精 在 产 8 折 下 - 可 ， 1 现 至 = 资 【 【 B C D E 变 7 金 完 . . . . 万 产 答 解 该 该 该 该 现 额 工 元 和 净 计 案 析 设 设 设 设 时 。 负 值 量 】 】 备 备 备 备 估 历 在 债 重 可 现 公 计 。 A 计 史 B 现 按 负 量 置 变 值 允 将 成 值 照 债 下 成 现 为 价 要 本 计 市 按 本 净 值 ， 发 1 是 2 量 资 场 照 为 值 为 生 万 购 下 产 参 预 为 的 1 1 元 置 5 ， 按 与 计 万 成 8 时 万 资 照 者 期 元 万 本 的 元 产 其 在 限 元 、 成 按 现 计 内 估 本 照 在 量 需 计 为 预 正 日 要 的 2 计 常 发 偿 0 销 从 对 生 还 万 售 其 外 的 的 元 费 持 销 有 未 ， 用 重 续 售 序 来 以 置 使 所 交 净 成 及 用 能 易 现 本 相 和 收 中 金 为 关 最 到 流 ， 现 税 终 出 现 出 在 费 售 处 金 量 购 后 置 资 或 的 买 的 中 产 者 折 相 金 所 所 现 现 同 额 产 能 金 金 或 计 生 收 等 额 相 量 的 到 价 计 似 ， 未 或 物 量 的 所 来 者 的 。 成 以 净 在 转 金 本 可 现 公 移 额 为 变 允 金 负 ， 1 现 流 扣 价 债 5 净 入 减 值 所 万 值 该 计 量 需 元 为 的 资 量 支 。 付的价格计量。 【易混点6】会计基础 企业经 济活动中，交易或事项发生的时间与货币收支时间通常不一致。 会计基础主要有两种，即收付实现制和权责发生制。 1.收付实现制 8 7 1 收付实现制是指会 计主体对各项收入、支出和费用的9认定是以款项(包括现金和银行存款)的实际 4 8 收付时间作为标准。故收 付实现制也称实收实付制。3 信 收付实现制基础下，会计主体某一会计期间的微收入、支出和费用以是否在当期实际收到或付出为 系 标准确定。 联 2.权责发生制 一 唯 权责发生制是指会计主体对各项 收入、支出和费用的认定以其应当归属的时间作为标准。故权责 发生制也称应收应付制。 权责发生制基础下，会计主体某一会计期间的收入、支出和费用以当期收入是否已经实现，支出 和费用是否已经发生为标准，而不是以款项的实际收付时间作为基础。 《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。 【例题·多选】某公司 9 月发生下列现金流动：支付 10 月房租费 10000 元；支付 9 月办公费用 7000元；9月长期借款利息支出5500元；9月职工工资支出15000元；支付8月职工工资12000元。 关于权责发生制和收付实现制的说法，正确的有（ ）。 A.根据权责发生制，9月的支出49500元；根据收付实现制，9月的支出27500元 B.根据权责发生制，支付10月房租费10000元应计入10月的支出 扫码关注更多内容 第 6 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 C.根据收付实现制，支付8月职工工资12000元应计入9月的支出 D.根据权责发生制，9月支出职工工资27000元 E.根据收付实现制，9月支出职工工资27000元 【答案】BCE 【解析】收付实现制基础下，会计主体某一会计期间的收入、支出和费用以是否在当期实际收到 或付出为标准确定。 权责发生制基础下，会计主体某一会计期间的收入、支出和费用以当期收入是否已经实现，支出 和费用是否已经发生为标准，而不是以款项的实际收付时间作为基础。 根据收付实现制，9 月的支出 49500 元；根据权责发生制，9 月的支出 27500 元；根据权责发生 制，9月支出职工工资15000元。 第7章 费用与成本8的 关系 7 1 【易混点7】支出、费用、成本 9 4 资本性支出 取得的财产或劳务的效益可以及3 8于多个会计期间。折旧、摊销计入费用 信 直接费用微 人、料、机、其他 工程成本 系 企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生 （施工成本） 间接联费用 的费用 题 收益性支出 押 企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生 （费用） 准销售费用 的各种费用 精 期间费用 支 出 营 利 企 支 缴 用 【 A . 业 润 业 出 纳 支 例 购 外 分 对 所 出 题 置 支 配 外 得 · 固 出 支 投 税 单 定 出 资 费 选 资 】 产 根 的 与 的 利 在 按 据 支 企 支 润 其 规 会 出 业 出 分 本 定 计 缴 生 配 身 的 环 经 纳 产 有 节 营 所 经 关 发 的 得 营 规 生 主 税 活 定 的 要 动 费 财 管 ， 支 业 没 用 务 理 下 出 务 发 有 费 费 列 以 生 直 用 用 支 外 的 接 出 ， 支 的 中 向 出 关 企 企 ， 其 系 业 业 属 他 ， 为 为 于 单 但 筹 组 收 位 应 集 织 益 进 从 生 和 性 行 会 产 管 支 投 计 经 理 出 资 主 营 生 的 发 体 所 产 是 生 实 需 经 （ 的 现 资 营 支 的 金 所 ） 出 利 等 发 。 润 而 生 总 发 的 额 生 管 中 的 理 扣 费 费 除 用 用 B. 向所有者分红支出 C.公 益性捐赠支出 D.支付劳动报酬支出 【答案】D 【解析】收益性 支出是指通过它所取得的财产或劳务的7 8效 益仅及于一个会计期间的支出。如企业 1 外购材料、支付劳动报 酬支出，以及管理费用、销售费用9（营业费用）、财务费用支出等；另外，生 4 8 产经营过程中缴纳税费（ 消费税、城市维护建设税、3资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车 信 船使用税、印花税等）的支出也包括在收益性支出微之内，它是企业得以存在并持续经营的必要的社会 系 性支出。 联 购置固定资产的支出属于资本 性支出；一向所有者分红支出属于利润分配支出；公益性捐赠支出属 唯 于营业外支出；支付劳动报酬支出属 于收益性支出。 【例题·单选】按照企业财务制度 的 规定，发生了下列支出：为购置施工机械设备发生的支出15 万元，处置施工机械设备发生的净损失2万元，因违反合同支付的违约金3万元，支付咨询顾问费5 万元，利息支出3万元，企业下属施工单位为组织和管理施工所发生的相关费用合计3万元，，则可 以列入工程成本的金额为（ ）。 A.3万 B.8万 C.11万 D.31万 【答案】A 【解析】为购置施工机械设备发生的支出属于资本性支出，处置施工机械设备发生的净损失属于 扫码关注更多内容 第 7 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 营业外支出，因违反合同支付的违约金属于营业外支出，支付咨询顾问费属于期间费用中的管理费用， 利息支出属于期间费用中的财务费用，企业下属施工单位为组织和管理施工所发生的相关费用属于间 接费用。工程成本包括直接费用和间接费用，故可以列入工程成本的金额为3万元。 第8章 收入 【易混点8】收入的分类 按营业的主次 按收入的性质 （建筑业企业） 建造合同收 建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也叫作施工 主营业务收入 入 合同，按合同要求取得的收入称为施工合同收入 销售商品收 产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等 入 材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材8 料、包装物等 7 1 其他业务收入 提供劳务收 企业通过提供劳务作业而取得的收入。建9筑业企业提供劳务主要包括 4 8 （附营业务收 入 机械作业、运输服务、设计业务、产品3安装、餐饮住宿等 信 入） 让渡资产使 企业通过让渡资产使用权而取得的微收入，如金融企业发放贷款取得的 系 用权收入 收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等 联 【例题·单选】施工企业转让一项专利题技术取得的收入属于（ ）。 押 A.施工合同收入 准 B.提供劳务收入 精 取得 【 C D 【 A B C D 【 【 的 . . . . . . 销 让 答 解 产 例 施 材 提 答 收 入 析 售 渡 案 品 工 料 供 案 题 ， 】 商 资 】 销 合 销 劳 】 · 让 单 品 产 售 同 售 务 企 D A 渡 业 选 收 使 资 让 】 入 用 产 施 权 渡 使 无 工 收 用 形 企 入 权 资 业 收 销 产 入 售 使 是 用 自 指 权 行 企 加 取 业 得 工 通 的 的 过 商 收 让 入 品 渡 等 混 资 。 凝 产 土 使 取 用 得 权 的 而 收 取 入 得 属 的 于 收 （ 入 ， ） 如 收 金 入 融 。 企 业发放贷款 【 解析】销售商品收入是指企业通过销售产品或商品而取得的收入。建筑业企业销售商品主要包 括产品销 售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等；材 料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。 【例题·多选】建筑业企业取得的下列收入中，属于提供劳务收入的有（ ）。 A.建造房屋取得 的收入 7 8 1 B.提供机械作业取 得的收入 9 4 8 C.销售商品混凝土取 得的收入 3 信 D.提供设计业务取得的收入 微 系 E.让渡无形资产使用权取得的收入 联 【答案】BD 一 【解析】提供劳务收入是指企业 通过唯提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为 非主营业务，主要包括机械作业、运输 服 务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。 第9章 利润与所得税费用 【易混点9】所得税扣除 不征税收入 免税收入 ①财政拨款，各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会 ①国债利息收入； 团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主 ②符合条件的居民企业之间的股息、 管部门另有规定的除外。 红利等权益性投资收益； ②依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金。 ③在中国境内设立机构、场所的非居 行政事业性收费，是指依照法律法规等有关规定，按照国务院 民企业从居民企业取得与该机构、场 扫码关注更多内容 第 8 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 规定程序批准，在实施社会公共管理，以及在向公民、法人或 所有实际联系的股息、红利等权益性 者其他组织提供特定公共服务过程中，向特定对象收取并纳入 投资收益； 财政管理的费用。政府性基金，是指企业依照法律、行政法规 ④符合条件的非营利组织的收入。 等有关规定，代政府收取的具有专项用途的财政资金。 ③国务院规定的其他不征税收入，企业取得的，由国务院财政、 税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金。 支出不得扣除 固定资产不得计算折旧扣除 ①向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； ①房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产； ②企业所得税税款； ②以经营租赁方式租入的固定资产； ③税收滞纳金； 8 7 ③1以融资租赁方式租出的固定资产； ④罚金、罚款和被没收财物的损失； 9 4④已足额提取折旧仍继续使用的固定资产； 8 ⑤《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出； 3 信 ⑤与经营活动无关的固定资产； ⑥赞助支出； 微 ⑥单独估价作为固定资产入账的土地； ⑦未经核定的准备金支出； 系 联 ⑦其他不得计算折旧扣除的固定资产。 ⑧与取得收入无关的其他支出。 题 【例题•多选】下列企业支出中，在押计算应纳税所得额时，不得扣除的有（ ）。 准 A.向投资者支付的股息 精 ⑤ 【 ③ B 【 ① ② ④ C D E . . . . 《 税 答 解 向 企 税 罚 赞 未 生 中 析 收 收 案 投 业 金 助 经 产 】 滞 华 滞 支 核 经 】 资 所 、 在 纳 人 纳 出 定 营 者 得 罚 A B 民 金 的 活 C 计 支 税 金 款 D 算 ； 共 支 付 税 和 准 动 应 和 出 的 款 被 备 中 国 金 发 纳 股 ； 没 税 企 息 收 支 生 业 所 出 的 、 财 所 销 得 红 物 额 得 利 的 售 税 成 时 等 损 ， 法 权 失 本 》 下 益 ； 列 性 第九 支 投 出 条 资 不 收 规 得 益 定 扣 以 款 除 项 外 ： ； 的 捐赠支出； ⑥赞助支出； ⑦未 经核定的准备金支出； ⑧与取 得收入无关的其他支出。 【例题·单选】根据《中华人民共和国企业所得税法》，下列企业取得的收入中，属于不征税收 入的是（ ）。 8 7 1 A.债务重组收入 9 4 B.已做坏账损失处理 后又收回的应收账款 3 8 信 C.依法代政府收取的具 有专项用途的财政资金微 D.违约金收入 系 联 【答案】C 一 【解析】收入总额中，下列收入为不唯征税收入： （1）财政拨款。各级人民政府对纳 入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金， 但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。 （2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金。行政事业性收费，是指依照法 律法规等有关规定，按照国务院规定程序批准，在实施社会公共管理，以及在向公民、法人或者其他 组织提供特定公共服务过程中，向特定对象收取并纳入财政管理的费用。政府性基金，是指企业依照 法律、行政法规等有关规定，代政府收取的具有专项用途的财政资金。 （3）国务院规定的其他不征税收入。企业取得的，由国务院财政、税务主管部门规定专项用途 并经国务院批准的财政性资金。 【例题·单选】企业计算某一时期应纳税所得额时，下列固定资产中，不得计算折旧扣除的是（ ）。 A.以经营租赁方式租出的固定资产 扫码关注更多内容 第 9 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 B.以融资租赁方式租入的固定资产 C.已建成未投入使用的房屋、建筑物 D.已足额提取折旧但仍继续使用的固定资产 【答案】D 【解析】在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。但下列固定资 产不得计算折旧扣除： （1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（2）以经营租赁方式租入的固定资产；（3） 以融资租赁方式租出的固定资产；（4）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；（5）与经营活动无 关的固定资产；（6）单独估价作为固定资产入账的土地；（7）其他不得计算折旧扣除的固定资产。 第10章 财务分析 【易混点10】现金流量表的内容 8 7 1 类型 内9容 4 8 ①销售商品、提供劳务收到的现金； 3 信 ②收到的税费返还； 微 经营活动 ③收到其他与经营活动有关的现系金； 联 产生的现 ④购买商品、接受劳务支付的现金； 题 金流量 ⑤支付给职工以及为职工支押付的现金； 准 ⑥支付的各项税费； 精 投 产 金 资 生 流 活 的 量 动 现 ⑦ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ① 支 收 取 处 处 收 购 投 取 支 吸 付 回 得 置 置 到 建 资 得 付 收 固 子 固 子 其 投 投 其 支 其 投 他 资 资 他 付 他 定 公 定 公 资 与 收 收 与 的 与 资 司 资 司 收 经 到 益 投 现 投 产 产 及 及 到 营 的 收 资 金 资 其 其 、 、 的 活 现 到 活 ； 活 他 他 现 无 无 动 金 的 动 动 营 营 金 形 形 有 ； 现 有 有 业 业 ； 资 资 关 金 关 关 单 单 产 产 的 ； 的 的 位 位 和 和 现 现 现 收 支 其 其 金 金 金 到 付 他 他 。 ； 。 的 的 长 长 现 现 期 期 金 金 资 资 净 净 产 产 额 额 收 支 ； ； 回 付 的 的 现 现 金 金 净 ； 额； ②取得借款收到的现金； 筹资活动 ③收到其他与筹资活动有关的现金； 产生的现 ④偿还债务支付的现金； 金流量 ⑤分配股利、利润或偿付利息支付的现金； ⑥支付其他与筹资活动有关的现金。 8 7 1 【例题·单选】下 列各项中，属于投资活动现金流入9的是（ ）。 4 A.承包工程收到的现 金 3 8 信 B.处置固定资产收回的 现金 微 C.取得借款所收到的现金 系 联 D.吸收投资所收到的现金 一 【答案】B 唯 【解析】投资活动是指企业长期资 产 的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。其 产生的现金流量至少应当单独列示反映下列信息的项目： ①收回投资收到的现金； ②取得投资收益收到的现金； ③处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额； ④处置子公司及其他营业单位收到的现金净额； ⑤收到其他与投资活动有关的现金； ⑥购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金； ⑦投资支付的现金； ⑧取得子公司及其他营业单位支付的现金净额； 扫码关注更多内容 第 10 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 ⑨支付其他与投资活动有关的现金。 【例题·单选】下列施工企业产生的现金流量中，应计入现金流量表中经营活动产生的现金流量 的是（ ）。 A.提供劳务收到的现金 B.从银行借款收到的现金 C.处置闲置的固定资产收到的现金 D.偿付贷款利息支付的现金 【答案】A 【解析】经营活动的现金流量主要包括：1.销售商品、提供劳务收到的现金；2.收到的税费返还； 3.收到其他与经营活动有关的现金；4.购买商品、接受劳务支付的现金；5.支付给职工以及为职工支 付的现金；6.支付的各项税费；7.支付其他与经营活动有关8 的现金。 7 1 第11章 筹资9管理 4 【易混点11】企业筹资 3 8 信 自有资金（留存收益、微应收账款以及闲置资产变卖） 系 内源筹资 联 题 （资金来源） 应付息税 押 准 精 （ 企 公 【 业 司 例 筹 筹 题 资 资 · ） 单 （ 外 选 渠 源 】 道 筹 某 ） 资 施 工 混 权 债 企 未 合 益 务 业 使 筹 筹 筹 在 用 资 资 资 经 或 （ （ （ 营 者 可 普 借 过 未 转 通 款 分 程 换 股 筹 配 中 债 和 资 专 ， 券 优 和 项 同 和 先 债 基 认 股 券 时 金 股 筹 筹 发 （ 权 资 资 行 更 证 ） ） 可 新 ） 转 改 换 造 直 间 债 基 接 接 金 券 和 筹 、 和 资 生 认 产 股 发 直 间 权 展 接 接 证 基 （ （ 从 金 发 银 资 以 行 行 本 及 股 借 市 职 票 款 工 场 、 、 福 债 直 证 利 券 接 券 基 ） 筹 化 金 筹 集 ） 资 ） 资金， 该筹资方式属于（ ）。 A.内源筹资 B.权益筹资 C.混合筹资 8 D.债务筹资 7 1 【答案】C 4 9 8 【解析】混合筹资主 要包括可转换债券和认股权信 3证，混合筹资是同时兼备权益筹资和债务筹资特 征的特殊筹资工具。属于外源筹资。 微 系 【例题·单选】下列企业筹集资金的方式中，属于外源筹资渠道中间接筹资方式的是（ ）。 联 A.发行股票 一 唯 B.变卖闲置资产 C.利用未分配的利润 D.向商业银行申请贷款 【答案】D 【解析】直接筹资方式是指筹资主体不通过银行等金融中介机构而从资金提供者手中直接筹资。 比如发行股票和企业债券筹资。在市场经济条件下，直接筹资已成为一种重要的筹资方式。间接筹资 方式是指筹资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接筹资。比如，向商业银行申请贷款，委 托信托公司进行证券化筹资等。 【例题·多选】企业作为筹资主体时，内源筹资资金的来源有（ ）。 A.留存收益 B.债券筹资 扫码关注更多内容 第 11 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 C.优先股筹资 D.普通股筹资 E.应收账款 【答案】AE 【解析】企业内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基 金。其中，自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等；未使用或未分配的专项基金 主要包括更新改造基金、生产发展基金以及职工福利基金等。BCD是外源筹资资金来源。 第12章 营运资金管理 【易混点12】现金管理 交易性需要：满足企业日常业务的支付需要 满足交易性需要、预防性 置存现金的原因 预防性需要：8以 防发生意外的支付需要 需要和投机性需要 1 7 投机性需要9：用于不寻常的购买机会 4 8 在资产的流动性和盈利能力之间做3出抉择，提高现金使用效率，以获取最大的长期 现金管理的目标 信 利益 微 系 【例题•单选】企业现金管理的目标是（ ）。 联 A.尽可能提高企业资产的流动性 题 B.尽可能降低机会成本 押 准 C.在资产流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益 精 （ 长期 【 【 【 D 【 D A B C 利 ） . . . . . 答 例 尽 解 交 投 预 风 答 益 需 。 要 案 题 析 险 案 可 易 机 防 。 】 】 · 管 】 能 性 性 性 企 单 理 满 C A 业 选 足 现 】 交 企 金 易 业 管 性 持 理 需 有 的 要 一 目 、 定 标 预 量 ， 防 就 的 性 是 现 需 要 金 要 在 用 和 资 于 投 产 保 机 的 证 性 流 月 需 动 末 要 性 职 和 工 盈 的 利 工 能 资 力 发 之 放 间 ，其 做 置 出 存 抉 的 择 目 ， 的 以 是 获 为 取 了 最 满 大 足 的 【解析】企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。交易性需要 是指满足 日常业务的现金支付需要。预防性需要是指置存现金以防发生意外的支付。投机性需要是指 置存现金用 于不寻常的购买机会。保证月末职工的工资发放属于满足日常业务的现金支付。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 12 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第3篇 工程计价 第13章 建设项目总投资构成及计算 【易混点13】建设项目总投资 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 则 程 该 建 【 项 设 例 目 其 的 他 题 静 费 • 单 态 为 选 投 7 】 0 资 0 某 为 万 建 （ 元 设 ， 项 基 ） 目 本 万 设 预 元 备 备 。 及 费 工 为 器 21 具 0 购 万 置 元 费 ，价 为 差 1 预 00 备 0 万 费 元 为 ， 31 建 0 筑 万 安 元 装 ，建 工 设 程 期 费 利 为 息 2 为 500 32 万 0万 元 元 ， ， 工 A. 4410 B.42 00 C.4720 D.5040 【答案】A 8 7 1 【解析】固定资产 投资可以分为静态投资和动态投资9两个部分。静态投资部分由设备及工器具购 4 8 置费、建筑安装工程费、 工程建设其他费和基本预备3费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建 信 设期利息和国家新批准的税 费、汇率、利率变动以微及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价 差预备费、建设期利息等。 系 联 静态投资=1000+2500+700+210=4410万元。 一 【例题•单选】下列建设项目总投 资唯中，属于动态投资部分的是（ ）。 A.预备费和铺底流动资金 B.工程建设其他费和铺底流动资金 C.价差预备费和建设期利息 D.建设期利息和铺底流动资金 【答案】C 【解析】固定资产投资可以分为静态投资和动态投资两个部分。静态投资部分由设备及工器具购 置费、建筑安装工程费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建 设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价 差预备费、建设期利息等。 扫码关注更多内容 第 13 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【易混点14】建筑安装工程费和工程建设其他费 人工 计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、 分部 费 加班加点工资、特殊情况下支付的工资 分项 量×价 材料 材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及 工程 费 保管费 费 折旧费、检修费、维护费、安 安全文明施工费、夜间施工增 施工机械 拆费及场外运费、人工费、燃 加费、二次搬运费、冬雨季施 施工 使用费 按 料动力费、其他费用 工增加费、已完工程及设备保 措施 机具 费 护费、工程定位复测费、特殊 项目 按 使用 用 仪器仪表 折旧费、维护费、校验费、动 地区施工增加费、大型机械设 费 造 费 构 使用费 力费 备8 进出场及安拆费、脚手架工 价 7 1 成 9 程费等 形 4 8 要 管理人员工资、办公费、差旅交通费、3固 成 信 素 定资产使用费、工具用具使用费、劳微动保 划 企业 划 险和职工福利费、劳动保护费、检系验试验 其他 分 管理 联 暂列金额、计日工、总承包服 分 费、工会经费、职工教育经费题、财产保险 项目 费 务费 费、财务费、税金、城市维押护建设税、教 费 准 育费附加和地方教育附加、其他 精 津 消 为 的 贴、 耗 了 物 贴 高 和 保 价 补 利 规 温 因 证 补 贴 润 费 ( 其 职 贴 : 寒 是 他 工 。 人 ) 指 作 特 工 如 工 为 业 殊 资 流 费 了 临 原 水 动 （ 补 时 因 平 施 一 偿 津 线 支 不 工 贴 职 生 付 受 津 、 工 产 给 物 贴 高 特 工 社 个 价 、 空 殊 人 会 影 特 人 津 或 ） 保 响 殊 的 贴 额 险 支 地 津 等 费 外 付 区 贴 （ 的 给 施 ， 养 劳 个 工 以 老 动 人 津 及 税 住 、 金 房 失 劳 退 利 交 业 公 通 动 职 费 、 积 补 保 金 、 金 医 贴 、 夏 险 疗 等 按 季 和 、 规 防 职 生 定 暑 工 育 支 降 福 企 、 付 温 利 业 工 给 费 费 管 伤 离 、 ： 理 ） 休 冬 是 费 干 季 指 费 部 取 由 的 暖 企 经 补 业 费 贴 支 ， 、 付 集 上 的 体 下 职 福 班 工 人工费（一线生产工人） 规费 特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规 社会保险费：包括企业按照规定标准为职工缴纳 和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、 的基本养老保险费、失业保险费、医疗保险费、 8 婚丧假、事假、探 亲假、定期休假、停工学习、 生育保7险费和工伤保险费 1 执行国家或社会义务 等原因按计时工资标准或计 4 9 8 时工资标准的一定比例支 付的工资 信 3 微 系 建筑安装工程费—企业 管理费 联 工程建设其他费 检验试验费：指施工企业按照有关 标准规一定，对 唯 建筑以及材料、构件和建筑安装物进 行一般鉴定、 研究试验费：指为建设项目提供或验证设计数据、 检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所 资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建 耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试 设过程中必须进行试验、验证所需的费用（如桩 验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验 基检测费、深基坑监测费等）。包含项目所在地 试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费 规定应由建设单位承担的工程检测费用，或自行 用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建 或委托其他部门的专题研究、试验所需的人工费、 设其他费用中列支。对施工企业提供的具有合格 材料费、试验设备及仪器使用费等 证明的材料进行检测，其结果不合格的，该检测 费用由施工企业支付 扫码关注更多内容 第 14 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 建筑安装工程费—措施项目费—安全文明施工费 工程建设其他费 临时设施费：建设单位为满足工程项目建设、生 活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租 临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工 赁、使用所发生或摊销的费用。包括施工建设需 所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑 要而提供到场地界区的未列入工程费用的临时 物和其他临时设施费用，包括临时设施的搭设、 水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、办公、 维修、拆除、清理费或摊销费等 生活等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销 费用或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用 【例题·单选】下列施工中发生的与材料有关的费用，属于建筑安装工程费中材料费的是（ ）。 A.对原材料进行一般鉴定，检查所发生的费用 B.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 8 7 1 C.施工机械场外运输所需的辅助材料费 9 4 8 D.机械设备日常保养所需的材料费用 3 信 【答案】B 微 【解析】材料费是指工程施工过程中耗费系的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料 联 等的摊销、租赁费用。内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2. 题 运杂费：是指材料、工程设备自来源地运押至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3.运输损耗 准 费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材 精 产 时 料 进 假 工 、 行 工 【 【 A B 【 C D 、 资 一 . . . . 计 程 例 特 计 答 津 加 标 般 解 划 设 准 鉴 题 殊 时 案 贴 班 析 备 生 或 定 · 情 工 补 加 】 】 育 的 单 况 资 贴 点 计 ， A 人 假 过 时 检 选 支 工 工 、 程 工 查 】 付 资 费 婚 中 从 的 资 所 中 丧 所 标 发 事 工 特 假 需 准 生 建 资 殊 、 要 的 的 筑 情 事 的 安 一 费 况 假 各 装 定 用 下 、 项 比 属 工 支 探 费 例 于 程 付 亲 用 施 支 企 的 假 。 付 业 工 工 、 包 的 管 生 资 定 括 产 理 工 ， 期 采 资 费 的 是 休 购 。 的 工 指 假 费 检 人 根 、 、 ， 验 据 停 仓 工 试 国 工 储 验 伤 家 学 费 费 期 法 习 、 间 。 律 、 工 的 、 执 地 工 法 行 保 资 规 国 管 属 和 家 费 于 政 或 、 人 策 社 仓 工 规 会 储 费 定 义 损 中 ， 务 耗 的 因 等 。 （ 病 原 对 、 因 原 ） 工 按 材 。 伤 计 料 、 【例题•单选】在施工过程中承包人按发包人和设计方要求，对构件做破坏性试验的费用应在（ ） 中列支。 A.承包 人的措施项目费 B.承包人 的企业管理费 C.发包人的工程建设其他费 8 7 D.发包人的企业管 理费 9 1 4 【答案】C 3 8 信 【解析】检验试验费不 包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验 微 试验的费用和发包人委托检测 机构进行检测的费系用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其 联 他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施 一 工企业支付。 唯 【易混点15】建筑业增值税计算办 法 一般计税方法（一般纳税人） 简易计税方法（小规模纳税人） 增值税销项税额=税前造价×9% 增值税=税前造价×3% 税前造价为人材机管利规之和，各费用项目均不 税前造价为人材机管利规之和，各费用项目均以 包含增值税可抵扣进项税额的价格计算 包含增值税进项税额的含税价格计算 【例题·单选】采用简易计税方法计算建筑业增值税应纳税额时，增值税征收率为（ ）。 A.6% B.9% C.3% D.13% 扫码关注更多内容 第 15 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】C 【解析】当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%。 【例题·单选】当采用一般计税方法时，税前造价为（ ）之和。 A.人工费、材料费、施工机具使用费 B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润 C.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费（包含增值税进项税额） D.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费（不包含增值税进项税额） 【答案】D 【解析】当采用一般计税方法时，税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、 利润、规费之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 第14章 工程计价8 依据 7 1 【易混点16】工人工作时间分类 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 抹 灰 工 不 得 不 补 上 偶 然 遗 留 的 墙 洞—— 工 偶 人 然 工 工 作 作 时 时 间 间 分 ， 类 拟 图 定 定额时要适当考虑。 由 于水源、电源中断引起的停工时间——非施工本身造成的停工时间，拟定定额时要适当考虑。 【例 题•多选】编制人工定额时，下列工人工作时间中，属于必需消耗的时间的有（ ）。 A.偶然和多余工作时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 7 8 1 D.准备与结束工作 时间 9 4 8 E.不可避免的中断时 间 3 信 【答案】BCDE 微 系 【解析】必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间，有效工作时 联 间包括基本工作时间、辅助工作时 间、准备一与结束工作时间。偶然和多余工作时间属于损失时间。 【易混点17】非实体性材料（周 转性唯材料）定额消耗量确定 四个因素 两个指标 ①第一次制造时的材料消耗（一次使用量） ①一次使用量：周转材料在不重复使用时的一次 ②每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需 使用量，供施工企业组织施工用。 要补充） ②摊销量：周转材料退出使用，应分摊到每一计 ③周转使用次数 量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企 ④周转材料的最终回收及其回收折价 业成本核算或投标报价使用 【例题·单选】关于周转性材料消耗及其定额的说法，不正确的是（ ）。 A.定额中周转材料消耗量应采用一次使用量和摊销量两个指标表示 B.周转性材料消耗量只与周转性材料一次使用量和周转次数相关 C.施工企业组织施工时应采用周转性材料的一次使用量指标 扫码关注更多内容 第 16 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.周转性材料是指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料 【答案】B 【解析】周转性材料是指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模 板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。周转性材料消耗 一般与下列四个因素有关：第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；每周转使用一次材料的损耗（第 二次使用时需要补充）；周转使用次数；周转材料的最终回收及其回收折价。一次使用量是指周转材 料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到 每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。 【易混点18】机械工作时间分类 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 机械工作时间分类图 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 【例题·多选】施工机械使用定额编制中，必需消耗的时间包括（ ）。 A.塔式起重机因定期维护保养而未工作的时间 B.自卸汽车在目的地卸货的停车时间 C.压路机因暴雨而未工作的停工时间 D.工人装车的砂石数量不足引起的汽车低负荷下的工作时间 E.工人未及时供料导致搅拌机空转的时间 扫码关注更多内容 第 17 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】AB 【解析】塔式起重机因定期维护保养而未工作的时间属于与机械有关的不可避免的中断时间，属 于必需消耗的时间；自卸汽车在目的地卸货的停车时间属于与工艺过程有关的不可避免的中断时间， 属于必需消耗的时间；压路机因暴雨而未工作的停工时间属于停工时间，属于损失的工作时间；工人 装车的砂石数量不足引起的汽车低负荷下的工作时间属于低负荷下的工作时间，属于损失的工作时间； 工人未及时供料导致搅拌机空转的时间属于多余工作时间，属于损失的工作时间。因此本题选择 AB。 第15章 设计概算与施工图预算 【易混点19】单位工程概算的编制方法 一、单位建筑工程概算的编制方法 方法 内容 也称扩大单价法、扩大结构定额法。8 初步设计达到一定深度，建筑结构比较明 概算定额法 1 7 确时使用 9 4 8 初步设计深度不够，无法准确3提供或计算工程量，而工程设计采用的技术比较 概算指标法 信 成熟，有类似工程概算指微标可以利用 拟建工程初步设计与已系完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算 类似工程预算法 联 指标的情况；必须题对建筑结构差异和价差进行调整 二、单位设备安装工程概算的编制方押法 准 预算单价法 初步设计有详细设精备清单，设备安装工程量×预算单价 扩 概 技 大 算 术 【 B C D A 单 指 比 . . . . 例 概 预 类 概 价 标 较 成 题 算 似 算 算 法 法 熟 · 单 工 指 定 单 价 程 标 额 而 又 选 法 法 预 法 初 初 单 ① 等 有 】 算 步 价 计 步 按 某 法 类 设 和 量 设 占 拟 似 计 扩 单 计 设 建 工 的 位 大 的 备 单 程 设 ； 单 设 价 位 概 备 ④ 价 备 值 工 算 按 清 法 清 的 程 指 每 单 单 百 初 标 平 不 不 分 步 可 方 完 完 比 设 以 米 备 备 （ 计 利 建 ， ， 安 深 用 筑 或 或 装 度 时 面 仅 安 费 不 ， 积 有 装 率 够 编 。 成 预 ） ， 制 套 算 ； 不 该 设 单 ② 能 单 备 价 按 准 位 的 及 吨 确 工 重 扩 ； 地 程 量 大 ③ 计 概 综 按 算 算 合 座 工 宜 单 、 程 采 价 台 量 用 不 、 ， 的 全 套 但 方 ， 、 工 法 无 组 程 是 法 、 设 （ 采 根 计 或 用 采 ） 功 预 用 。 率 算 的 【 答案】D 【解析】当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有 类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。 【例题•多选】当设备清单不完备时，编制设备安装工程概算采用的方法有（ ）。 8 A.生产能力指数 法 7 1 B.扩大单价法 4 9 8 C.预算单价法 3 信 D.概算指标法 微 系 E.类似工程预算法 联 【答案】BD 一 唯 【解析】设备安装工程概算的编 制方法：（1）预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可 直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。（2）扩大单价法。当初步设计的设备清 单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制 概算。（3）概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无 法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标法编制概算。 【例题·多选】采用概算指标法计算设备安装工程费时，可采用的概算指标有（ ）。 A.按占设备价值百分比的概算指标 B.按每吨设备安装费的概算指标 C.按设备台、套等单位计量的概算指标 D.按占总投资百分比的概算指标 E.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标 扫码关注更多内容 第 18 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】ABCE 【解析】概算指标形式较多，概括起来主要可按以下几种指标进行计算。 ①按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算。 ②按每吨设备安装费的概算指标计算。 ③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。 ④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。 【易混点20】单位工程预算的编制方法 定额单价法 工 准备资 计算 套定额单价， 计算其他 编制说 料熟悉 工程 计算人、材、 料 7 8 各项费用 复 明填写 1分 核 图纸 量 机费用 9 汇总造价 封面 4析 8 3 信 实物量法 微 系 联 题 计算并汇总 编制 准备资 计算 套消耗定额， 计算其他 押 人工费、材 复 说明 料熟悉 工程 计算人准、材、 各项费用 图纸 量 机消精耗量 料费、机械 汇总造价 核 填写 实 用 际 费 ② ③ ④ 实 采 ① 使 及 用 分 分 分 分 物 用 汇 项 项 项 量 定 项 材 总 工 工 工 法 额 工 料 三 程 程 程 编 单 程 价 种 价 的 的 施 不 制 格 费 主 工 能 施 法 名 换 用 要 工 直 工 编 称 算 之 制 、 材 艺 接 图 和 定 规 料 条 套 预 施 时 额 格 品 件 用 算 工 有 单 、 图 种 与 定 的 计 一 价 与 定 额 步 预 量 定 ； 算 定 额 、 骤 单 区 额 单 不 与 时 位 别 计 单 价 能 定 与 。实 价 不 换 额 算 定 物 人 中 一 算 单 额 量 、 规 致 和 价 单 法 料 定 而 调 法 价 编 材 造 整 基 、 中 使 制 机 料 成 时 本 所 用 费 不 ， 相 施 人 列 费 一 应 似 用 工 工 内 图 时 致 编 ， 、 容 但 预 需 时 制 机 完 在 注 ， 算 补 械 全 具 不 所 意 充 的 一 体 可 用 以 定 数 致 以 计 下 人 额 量 时 直 算 工 几 单 增 ，可 接 人 、 项 价 减 以 材 套 工 内 时 。 直 料 用 费 容 ， 接 和 定 、 ： 一 材 套 机 额 般 料 用 具 单 调 费 台 定 价 量 和 额 班 ， 不 封 需 机 的 单 换 面 要 具 单 价 价 使 按 ； 价 ； 都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件 波动较大的情况。 【例题•单选】关于采用定额单价法编制施工图预算时套用定额单价的说法，错误的是（ ）。 A 当分项工 程的名称、规格、计量单位与定额单价中所为列的内容完全一致时，可直接套用定额 单价 8 7 B.当分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成1人工、机械的数量增减时，应调价不换量 9 C.当分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材8 4料不一致时，应按实际使用材料价格换算定额 3 单价 信 微 D.当分项工程不能直接套 用定额、不能换算 系 和调整时，应编制补充定额单价 【答案】B 联 一 【解析】采用定额单价法编制施工图预算时计算人、料、机费用时需注意以下几项内容： 唯 ①分项工程的名称、规格、计量单位 与定额单价中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价； ②分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按 实际使用材料价格换算定额单价； ③分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般 调量不换价； ④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。 【例题·单选】关于采用实物量法与定额单价法编制施工图预算的说法，正确的是（ ）。 A.实物量法与定额单价法在计算人、料、机费用及汇总方法方面完全相同 B.实物量法编制的预算相对于定额单价法工作量更小、编制过程更快捷 C.实物量法编制的预算相对于定额单价法更能准确反映实际价格 扫码关注更多内容 第 19 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.实物量法与定额单价法均适用于市场经济条件波动较大的情况 【答案】C 【解析】实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费 和施工机具使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和 机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用 于市场经济条件波动较大的情况。 【易混点21】施工图预算审查的方法 审查方法 概念 特点 全面审查法 按定额顺序或施工顺序，逐 优点：全面、细致，审查质量高、效果好 （逐项审查法） 8 项全面详细审查 缺点：工7作量大，时间较长 （工程量小） 1 9 4 8 3 标准预算审查法 信 先编制标准预算，以此为标 优点：时间短、效果好、易定案 （标准图纸、通 微 准审查 系缺点：使用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程 用图纸） 联 题 分组计算审查法 先分组，利用同组中的押一组 特点：审查速度快、工作量小 准 （对内） 数据审查 精 对 （ 筛 （ 重 （ 比 选 点 对 指 工 【 外 标 程 审 审 审 例 查 查 查 ） ） 量 题 法 法 法 大 ） · 单 选 】 工 过 先 三 分 件 抓 某 程 审 归 个 部 的 施 拟 条 的 纳 基 分 详 工 建 工 件 对 本 项 细 图 工 相 比 指 工 审 预 程 程 同 拟 标 程 查 算 量 与 ， 过 ， ， 中 、 已 用 用 对 价 审 的 完 已 其 不 格 的 重 工 完 筛 符 、 预 点 用 程 或 选 合 算 工 已 各 条 地 上部 特 优 问 适 优 适 分 点 点 题 用 点 用 的 ： ： ： ： ： 建 简 适 审 突 工 设 单 用 查 出 程 易 条 于 住 重 量 懂 件 工 宅 点 大 ， 和 程 工 ， ， 便 设 条 程 审 造 于 计 件 或 查 价 掌 完 相 不 时 较 握 全 同 具 间 高 ， 相 的 备 短 审 同 全 、 查 ， 面 效 速 但 审 果 度 地 查 好 快 下 条 ， 部 件 便 分 的 于 不 工 发 程 同 现 。 审查拟 建工程施工图预算的地上部分最适宜采用的方法是（ ）。 A.标准预算审查法 B.筛选审查法 C.分组预算审查法 8 D.对比审查法 7 1 【答案】D 4 9 8 【解析】对比审查法 是当工程条件相同时，用已信完3工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预 算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法微。采用该方法一般须符合下列条件。（1）拟建工程 系 与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审 联 查法。（2）工程设计相同，但建 筑面积不一同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之 唯 比大体一致。此时可按分项工程量的 比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平 方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。（3）两工程面积相同， 但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。 对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。 【例题·单选】有 10 项采用通用图纸施工的单位工程，上部结构和做法完全相同，但因地质条 件差异其基础部分均有局部改变，审查这些工程上部结构的施工图预算时，宜采用的方法是（ ）。 A.标准预算审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.重点审查法 【答案】A 扫码关注更多内容 第 20 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【解析】标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算， 以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是 根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对 局部修改部分单独审查即可，不需逐一详细审查。 【例题·单选】对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，且审查精度要求高的施工图预算，适 宜采用的审查方法是（ ）。 A.全面审查法 B.标准预算审查法 C.对比审查法 D.重点审查法 【答案】A 8 7 1 【解析】全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序9或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细 4 审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高3、8效果好。 信 第16章 工程量清单计价 微 【易混点22】项目特征的描述 系 联 采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组 题 成。 押 准 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价的主要有三种形式：① 精 工料 《 其 工 全 分 单 措 总 单 单 综 建 他 料 费 部 施 项 造 价 位 合 设 项 单 用 分 工 项 价 ； 工 单 工 目 价 综 项 程 目 = ② 程 价 ∑ 程 费 合 工 报 费 = 综 报 = 人 单 人 工 = 单 程 = 价 合 价 工 暂 ∑ 项 工 程 价 费 = 单 = 费 列 ∑ （ 工 分 费 量 = = 价 ＋ 人 ∑ 程 金 措 单 部 ＋ 清 ； 材 工 （ 报 额 施 位 分 材 单 ③ 料 费 分 价 + 工 项 项 料 计 暂 全 费 ＋ 部 程 目 工 费 价 估 费 ＋ 材 分 报 工 程 ＋ 标 价 用 施 料 项 程 价 费 施 准 + 综 计 工 费 工 量 工 + 》 合 措 机 ＋ 程 × 日 机 规 单 施 工 具 施 量 措 具 定 价 项 + 使 工 × 施 使 ， 总 目 。 用 机 分 项 用 分 承 费 费 具 部 目 费 部 包 + 使 分 综 ＋ 其 分 服 用 项 合 管 他 项 务 费 工 单 理 项 工 费 ＋ 程 价 费 目 程 +其 管 综 ） ＋ 费 量 他 理 合 + 利 + 清 ∑ 税 费 单 润 单 单 金 ＋ 价 应 项 利 ） 采 措 润 用 施 ＋ 费 综 税 合 金 单 价计价。 【 例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列投标报价计算公式中，正确的是（ ）。 A.措 施项目费=∑（措施项目工程量×措施项目综合单价） B.分部分项工程费=∑（分部分项工程量×分部分项工程综合单价） C.其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+规费 8 D.单位工程报价 =分部分项工程费+措施项目费+其他项7目费 1 【答案】B 4 9 8 【解析】分部分项工 程费=∑（分部分项工程量×3分部分项工程综合单价） 信 措施项目费=∑（措施项目工程量×措施项目微综合单价）+∑单项措施费 系 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 联 单位工程报价=分部分项工程费 +措施项一目费+其他项目费+税金 唯 单项工程报价=∑单位工程报价 总造价=∑单项工程报价 扫码关注更多内容 第 21 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第17章 工程计量与支付 【易混点23】承包人索赔的内容 《标准施工招标文件》中承包人索赔可引用的条款表 序 可补偿内容 主要内容 号 工期 费用 利润 1 提供图纸延误 √ √ √ 2 施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品 √ √ 3 延迟提供施工场地 √ √ √ 4 承包人遇到不利物质条件 √ √ 5 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 √ 8 7 6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 1 √ √ √ 9 4 7 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程8损失 √ √ √ 3 信 8 采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施 √ 微 9 因发包人原因造成承包人人员工伤事故 系 √ 联 10 发包人的原因造成工期延误 √ √ √ 题 11 异常恶劣的气候条件 押 √ 准 精 +奖 12 发包人要求承包人提前竣工 √ 1 1 1 1 1 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 发 发 发 监 因 承 基 发 的 包 包 包 理 发 包 准 包 人 人 人 人 包 人 日 人 原 原 原 对 人 应 后 在 因 因 因 隐 提 监 法 全 引 引 造 蔽 供 理 律 部 起 起 成 工 的 人 变 工 的 造 工 程 材 要 化 程 暂 成 程 重 料 求 引 竣 停 暂 质 新 、 对 起 工 施 停 量 检 工 材 的 前 工 施 达 查 程 料 价 ， 工 不 ， 设 、 格 使 后 到 经 备 工 调 用 无 合 检 造 程 整 已 法 同 验 成 设 接 按 约 证 工 备 收 时 定 明 程 和 的 复 验 工 不 工 单 工 收 程 合 程 位 标 质 格 重 工 准 量 新 程 的 符 检 导 合 验 致 合 且 承 同 检 包 要 验 人 求 结 费 的 果 用 合 增 格 加 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 金 √ √ √ √ √ √ √ 21 发包人的原因导致试运行失败的 √ √ 22 发包 人原因导致的工程缺陷和损失 √ √ 23 工程移 交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行 √ 24 不可抗力 √ 部分费用√ 8 25 因发包人违约导 致承包人暂停施工 7 √ √ √ 1 9 【例题·多选】根据《标准施工招标文件》，下列4导致承包人工期延误和费用增加的事件中，承 8 3 包人能同时获得工期、费用和利润索赔的有（ ）信。 微 A.承包人应监理人要求对 材料重新检验且检 系 验结果合格 B.设计单位提供图纸延误 联 C.采用合同未约定的安全作业 环境及安 一 全施工措施 唯 D.异常恶劣的气候条件 E.发包人的原因造成工期延误 【答案】ABE 【解析】采用合同未约定的安全作业环境及安全施工措施只索赔费用；异常恶劣的气候条件只索 赔工期。 【例题·单选】根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人成本增加的情形中，可以同时补偿 承包人费用和利润的是（ ）。 A.发包人原因导致的工程缺陷和损失 B.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 C.异常恶劣的气候条件 D.施工过程中发现文物 扫码关注更多内容 第 22 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】A 【解析】发包人原因导致的工程缺陷和损失，可以同时补偿费用和利润，发包人要求向承包人提 前交付材料和工程设备只能得到费用补偿，异常恶劣的气候条件只能索赔工期，施工过程中发现文物 可以补偿工期和费用。 【易混点24】工程保修 一、保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同 条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占 有之日起算。 二、修复费用 （1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏7 8， 承包人应负责修复，并承担修复的费用 1 以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；9 4 8 （2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的3缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应 信 承担修复的费用，并支付承包人合理利润； 微 系 （3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏联，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并 支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、题损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。 押 三、修复通知 准 在保修期内，发包人在使用过程精中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予 以 经 修 费 时 修 发 复 用 内 B A 四 因 【 复 包 范 的 书 . . 因 因 、 承 例 ； 人 围 说 面 情 超 法 发 承 未 包 题 书 确 况 出 ， 包 能 人 · 包 面 认 多 人 修 原 人 紧 缺 正 催 ， 急 陷 确 选 使 原 复 因 告 承 必 或 的 】 用 造 因 后 包 根 不 成 造 须 损 有 仍 人 据 立 坏 （ 当 成 工 未 应 《 即 范 造 程 工 修 在 建 修 围 程 成 的 ） 复 专 设 工 的 缺 复 的 。 的 用 工 程 陷 缺 缺 ， ， 合 程 陷 的 陷 或 超 发 同 施 或 缺 损 ， 出 包 条 工 陷 承 坏 损 范 人 款 合 坏 ， ， 包 围 有 约 承 同 的 发 人 权 部 定 包 （ 应 包 ， 自 分 的 示 人 发 负 人 行 的 合 拒 范 包 承 责 修 修 理 绝 文 人 修 担 复 复 期 维 本 复 修 可 或 费 限 修 ） 复 并 以 委 用 内 》 或 口 费 承 由 托 到 ， 未 头 担 用 第 达 发 关 能 并 修 通 三 工 包 于 在 知 复 支 程 方 人 工 合 承 付 费 现 修 承 程 理 用 承 包 场 复 担 保 期 人 包 并 ， 。 修 限 并 人 修 所 期 内 在 合 复 需 内 修 理 口 缺 费 的 复 利 头 陷 用 保 缺 润 通 或 由 修 陷 知 损 承 责 或 后 坏 包 任 损 的 。 人 和 坏 承 4 修 ， 8 担 小 且 复 ； C.发包人未经验收擅自使用工程的，承包人不再承担修复责任和费用 D.因不可抗力原因造成工程的缺陷，发包人承担修复费用并支付承包人合理利润 E.因工程的缺陷导致的人身伤害和财产损失应由造成缺陷的责任方承担 【答案】 ABDE 【解析】工程 保修期从工程竣工验收合格之日起算，具 8 体 分部分项工程的保修期由合同当事人在 7 专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在1工程保修期内，承包人应当根据有关法律规 9 4 定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅8自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 3 保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保信修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏， 微 承包人应负责修复，并承担修 复的费用以及因工 系 程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2） 保修期内，因发包人使用不当造 成工程的缺陷联、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的 一 费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发 唯 包人应承担修复的费用，并支付承包人 合 理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失 由责任方承担。 【例题·多选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修的说法，下列错误的是（ ）。 A.发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期，自转移占有之日起算 B.保修期内，因承包人原因造成的工程损坏，承包人应负责修复，但不承担修复费用 C.保修期内，因发包人使用不当造成工程的损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用并 支付承包人合理利润 D.保修期内发包人发现已经接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后 应在48小时内到工程现场修复缺陷 E.工程保修期可以根据具体情况适当低于法定最低保修年限 扫码关注更多内容 第 23 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【答案】BDE 【解析】工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在 专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规 定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损 坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2） 保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的 费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发 包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失 由责任方承担。 在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程8 存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予 7 1 以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包9人可以口头通知承包人并在口头通知后 48 小 4 时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理3期8限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。 信 微 系 联 题 押 准 精 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 24 页 共 24 页 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178