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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》案例特训
专题三、屋面与防水、装饰装修工程施工+质量通病防治
装饰装修工程施工
【真题再现】
【案例节选】【2024】
某施工单位中标新建教学楼工程，建筑面积 2.46 万平方米，地上 4 层；钢筋混凝土框架剪力墙
结构，部分楼板采用预制钢筋混凝土叠合板，砌体采用空心混凝土砌块，外立面为玻璃和石材幕墙，
部分内墙采用装饰抹灰工艺。
公司在装饰抹灰检查中发现有抹灰层脱层、空鼓，面层爆灰、裂缝、表面不平整，接槎和抹纹明
显等与一般抹灰相同的质量通病；在检查幕墙安全和功能检验资料时发现，只有硅酮结构胶相容性和
剥离粘结性、幕墙气密性和水密性等检验项目报告。 8
7
1
【问题】 9
4
除一般抹灰常见质量问题外，装饰抹灰常见质量3问8题还有哪些？幕墙安全和功能检验项目还有哪
信
些？
微
【参考解析】 系
联
（1）除一般抹灰常见质量问题外，装饰抹灰常见质量问题还存在：色差、掉角、脱皮等。
题
（2）幕墙安全和功能检验项目还有押：
准
1）幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力；
精
2
【
）
重
幕
点
墙
串
的
讲
耐
】
风 压 性 能 及 层 间 变 形性能
【轻质隔墙工程施工】【重要】
8
7
1.轻钢龙骨罩面板施工 1
9
4
（1）施工流程：放线→安装龙骨→机电管线安装8→安装横撑龙骨（需要时）→门窗等洞口制作
3
信
→安装罩面板（一侧）→安 装填充材料（岩棉）→安装罩面板（另一侧）。
微
（2）施工工艺 系
联
①安装龙骨
一
天地龙骨及竖龙骨固定用射钉或膨胀唯螺栓。
②安装罩面板
宜竖向铺设，其长边接缝应落在竖龙骨上。
隔墙两面有多层罩面板时，应交替封板，不可一侧封完再封另一侧。
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第 1 页 共 7 页 内容
师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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【吊顶工程】【重要】
1.施工准备
（1）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架等标高进行
交接检验。
（2）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。
2.施工流程
放线→弹龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条。
当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑
吊杆 当吊杆长度大于2500mm时，应设置钢结构转换层
吊顶灯具、风口及检修口等应设附加龙骨
8
及 吊杆
7
1
主龙骨 间距不大于1200mm；宜平行房间长向安9装；悬臂段不应大于300mm；接长应对接
4
8
3
信
次龙骨 间距不大于600mm；不得搭接
微
系
罩面板 中间向四周自由状态下固定联，不得多点同时作业
题
押
准
精
浅一
1
（
（
致
【
. 石
1
2
，
地
）
）
缝
材
面
勾
施
色
饰
工
缝
工
面
与
程
：
流
石
施
】
铺
程
材
工
【
装
：
颜
重
完
基
色
要
成
层
基
】
处
2
本
8
理
d
一
或
→
致
胶
放
。
粘
线
剂
→
固
试
化
拼
干
石
燥
材
后
→
，
铺
进
设
行
结
勾
合
缝
层
，
砂
缝
浆
要
→
求
铺
清
设
晰
石
、
材
顺
→
直
养
、
护
平
→
整
勾
、
缝
光
。
滑 、深
2. 瓷砖面层
工艺 流程：基底处理→放线→浸砖→铺设结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝。
【饰面板工程材料复验】【重要】
饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
（1）室内用花 岗石板的放射性、室内用人造木板的甲7醛8 释放量。
1
（2）水泥基粘结 料的粘结强度。 9
4
8
（3）外墙陶瓷板的 吸水率。 3
信
（4）严寒和寒冷地区外墙陶瓷板的抗冻性。微
系
【建筑幕墙工程】【必会】
联
1.施工测量 一
根据土建施工单位给出的标高基 准点唯和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全
面复测。复测的内容包括：
（1）轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件局部偏差和凹凸程度。
（2）预埋件的位置偏差及漏埋情况。
2.幕墙防火构造要求
（1）设置幕墙的建筑，其上下层外墙上开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不
小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐。
（2）幕墙与建筑窗槛墙之间的空腔应在建筑缝隙上、下沿处分别采用矿物棉等背衬材料填塞且
填塞高度均不应小于 200mm；背衬材料承托板应采用钢质承托板，且承托板的厚度不应小于 1.5mm。
（3）同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。
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8
7
1
9
3.幕墙防雷构造要求 4
8
3
（1）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系信可靠连接。
微
（2）幕墙的铝合金立柱，在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把上柱与下柱的连
系
接处连通。 联
题
押
准
精
7
声
个
防
月
【
某
施
火
【
。
练
房
工
材
模
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料
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厅
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节
公
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大
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膏
内
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墙
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设
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工
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膏
石
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板
膏
1
能
0
用
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0
厅
自
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隔
万
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墙
元
螺
方
设
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钉
法
计
建
固
为
做
筑
“
定
法
工
隔
，
为
程
先
墙
石
施
固
面
膏
工
定
板
板
合
板
横
骨
同
四
向
架
，
边
铺
隔
合
，
设
墙
后
同
；
。
工
固
填
定
期
充
板
隔
为
中部，无自防锈的钉帽仅用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误，责令修改后重
新报审。
【问题】
指出石膏板 安装施工方法中的不妥之处，写出正确做法。
8
【参考解析】 7
1
9
不妥之一：隔墙面板横向铺设。 4
8
3
正确做法：纸面石膏板应竖向铺设，长边接缝信应落在竖龙骨上。
微
不妥之二：填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭。
系
正确做法：需进行隔声、保 温、防火处理联的应根据设计要求在一侧板安装好后，进行隔声、保温、
防火材料的填充，再封闭另一侧板 。 一
唯
不妥之三：石膏板用自攻螺钉固定 ， 先固定板四边，后固定板中部。
正确做法：安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。
不妥之四：钉帽仅用石膏腻子抹平。
正确做法：钉帽涂刷防锈涂料，有自防锈的自攻钉帽可不涂刷。
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【考点小结】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准 智能建造新技术
精
1
【
【
.
重
绿
绿
点
色
色
串
施
施
讲
工
工
】
技
技
术
术
】
包
【
括
重
：
要 】
施工现场水收集综合利用技术
建筑垃圾减量化与资源化利用技术
施工现 场太阳能、空气能利用技术
施工扬尘 控制技术
施工噪声控制技术
8
7
工具式定型化临时设施技术 1
9
4
垃圾管道垂直运输技术 8
3
信
2.施工现场水收集综合 利用技术
微
包括基坑施工降水回收利 用技术、雨水回系收利用技术、现场生产和生活废水回收利用技术。
联
基坑施工降水回收利用技术 一是降水一回灌技术；二是将降水所抽水体集中存放施工时再利用
在 施工唯现场中将雨水收集后，经过雨水渗蓄、沉淀等处理，集中
雨水回收利用技术 存放再 利用。回收水可直接用于冲刷厕所、施工现场洗车及现场
洒水控制扬尘
将施工生产和生活废水经过过滤、沉淀或净化等处理达标后再利
现场生产和生活废水利用技术 用。经过处理或水质达到要求的水体可用于绿化、结构养护用水
以及混凝土试块养护用水等
【建筑信息模型（BIM）技术】【重要】
1.模型元素信息
（1）几何信息：尺寸、定位、空间拓扑关系等。
（2）非几何信息：名称、规格型号、材料和材质、生产厂商、功能与性能技术参数，以及系统类
型、施工段、施工方式、工程逻辑关系等。
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2.施工BIM模型包括深化设计模型、施工过程模型和竣工验收模型。
【智慧工地信息技术】【重要】
智慧工地信息技术包括：1.现场施工管理信息技术；2.项目成本分析与控制信息技术；3.电子商
务采购技术；4.项目多方协同管理技术；5.项目物资全过程监管技术；6.劳务工人信息管理技术；7.
建筑垃圾监管技术。
1.劳务工人信息管理技术
建立现场劳务工人信息化系统，实现实名制管理、考勤管理、安全教育管理、视频监控管理、工
资监管、后勤管理以及基于业务的各类统计分析等。
2.建筑垃圾监管技术
高度集成射频识别（RFID）、车牌识别（VLPR）、卫星定位系统、地理信息系统（GIS）、移动通
信等技术，建立施工现场建筑垃圾综合监管信息平台。 8
7
1
【真题再现】 9
4
8
【例题·案例节选】【2024】 3
信
某商品住宅项目，地下 2 层，地上 12～18 层微，装配式剪力墙结构，总建筑面积 8.4 万平方米。
施工总承包单位中标后组建项目部进场施工。系
联
冬期施工方案中规定：①基础底板采用C40P6抗渗混凝土，养护期间按规定进行温度测量；②预
题
制墙板钢筋套筒灌浆连接采用低温型灌浆押料。监理工程师要求项目部密切关注施工环境温度和灌浆部
准
位温度，底板混凝土在达到受冻临界强度后方可停止测温。
精
混
=4
凝
0×
【
4
5
【
4
5
土
【
.
.
.
.
5
问
答
分
参
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低
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0
重
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方
题
出
别
考
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=
点
2
体
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基
答
抗
型
串
M
础
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析
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灌
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讲
a
压
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低
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要
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】
强
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温
求
施
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型
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工
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灌
混
环
准
混
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凝
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土
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施
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0
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底
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、
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灌
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浆
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临
C
。
4
。
界
0
强
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度值
示
8
7
1
9
4
8
3
信
【冬期施工技术】【重 要】
微
1.建筑地基基础工程 系
联
土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～25%，预留沉陷量应比常温施工时增加。
一
2.砌体工程 唯
（1）下列情况不得采用掺氯盐的砂 浆砌筑砌体：
①对装饰工程有特殊要求的建筑物；
②配筋、钢埋件无可靠防腐处理措施的砌体；
③接近高压电线的建筑物（如变电所、发电站等）；
④经常处于地下水位变化范围内，以及在地下未设防水层的结构。
（2）冬期施工的砖砌体应采用“三一”砌筑法施工。每日砌筑高度不宜超过1.2m。
3.混凝土工程
（1）冬期施工配制混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。采用蒸汽养护时，宜选用矿渣
硅酸盐水泥。
（2）宜选择较小的水胶比和坍落度。
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第 5 页 共 7 页 内容
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（3）原材料的预热
①宜加热拌合水。
②水泥、外加剂、矿物掺合料不得直接加热。
（3）临界强度
①对强度等级等于或高于C50 的混凝土，不宜小于设计混凝土强度等级值的 30%。
②对有抗渗要求的混凝土，不宜小于设计混凝土强度等级值的 50%。
4.防水工程
混凝土养护宜采用蓄热法、综合蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等方法。
【雨期施工技术】【重要】
1.砌体工程
8
每天砌筑高度不得超过1.2m。 7
1
9
2.混凝土工程 4
8
3
除采用防护措施外，小雨、中雨天气不宜进行信混凝土露天浇筑，且不应开始大面积作业面的混
微
凝土露天浇筑；大雨、暴雨天气不应进行混凝土露天浇筑。
系
3.钢结构工程 联
题
（1）雨期由于空气比较潮湿，焊条储存应防潮并进行烘烤，同一焊条重复烘烤次数不宜超过两
押
次。 准
精
（2）焊接作业区的相对湿度不大于90%；如焊缝部位比较潮湿，必须用干布擦净并在焊接前用
业
氧
。
炔
（
1
（
（
（
2
（
【
焰
.
.
3
砌
1
2
3
混
1
高
烤
）
）
）
）
）
体
凝
温
干
雨
现
采
砌
当
工
土
施
，
天
场
用
筑
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程
工
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保
构
拌
普
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程
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持
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均
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术
接
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法
】
缝
能
砂
凝
温
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干
进
浆
土
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砌
，
涂
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体
3
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刷
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空
，
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有
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随
心
施
及
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作
用
砌
工
以
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，
，
块
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上
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当
砌
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分
装
施
体
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，
。
后
工
，
温
应
期
遇
超
4
按
h
间
天
过
高
内
最
气
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3
不
0
高
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工
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雨
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，
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超
热
求
铺
；
过
，
采
浆
风
宜
3
取
长
力
0
在
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措
度
超
砌
时
施
不
过
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，
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得
5
前
应
超
级
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其
，
2
5
喷
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0
室
0
内
水
m
外
m
使
湿
。
不
用
润
宜
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。
喷
毕
涂
。
作
（ 2）高温施工时，对露天堆放的粗、细骨料应采取遮阳防晒等措施。
必要 时，可对粗骨料进行喷雾降温。
（3）宜 采用低水泥用量的原则，并可采用粉煤灰取代部分水泥。宜选用水化热较低的水泥。
混凝土坍落度不宜小于70mm。混凝土拌合物出机温度不宜大于30℃。
（4）混凝土宜 采用白色涂装的混凝土搅拌运输车运输7；8 对混凝土输送管应进行遮阳覆盖，并应
1
洒水降温。 4 9
8
（5）混凝土浇筑入 模温度不应高于35℃。 3
信
（6）混凝土浇筑宜在早间或晚间进行，且宜微连续浇筑。需要时，应在施工作业面采取挡风、
系
遮阳、喷雾等措施。 联
【模拟训练】 一
唯
【练习·案例节选】【2023】
某新建商品住宅项目，建筑面积 2.4 万平方米，地下 2 层，地上 16 层，由两栋结构类型与建筑
规模完全相同的单体建筑组成。
项目部编制了雨期施工专项方案，内容包括：
1.袋装水泥堆放于仓库地面；
2.浇筑板、墙、柱混凝土时可适当减小坍落度；
3室外露天采光井采用编织布覆盖固定；
4砌体每日砌筑高度不超过1.5m；
5.抹灰基层涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%。
【问题】
指出雨期施工专项方案中的不妥之处，并写出正确做法。（本小题3项不妥，多答不得分）
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【参考解析】
不妥之处一：袋装水泥堆放于仓库地面；
正确做法：袋装水泥应存入仓库。仓库要求不漏、不潮，水泥底层架空通风，四周有排水沟。
不妥之处二：室外露天采光井采用编织布覆盖固定；
正确做法：室外露天采光井全部用盖板盖严并固定，同时铺上塑料薄膜。
不妥之处三：砌体每日砌筑高度不超过1.5m。
正确做法：每天砌筑高度不得超过1.2m。
8
7
1
9
4
8
3
信
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题
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