文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试
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信
微
系
联
题
押
准
精
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信
微
系
联
一
唯
主讲人：马老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（一）
背景材料： 8
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8
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信
微
某工程，实施过程中发生如下事件系：
联
题
1
押
准
事件 ：总监理工程师安排的部精分监理职责分工如下：
①总监理工程师代表组织审查施工 组织设计；②专业监理工
程师处理工程变更；③专业监理工程师编制监理实施细则；
④监理员检查进场工程材料、构配件和设 备的质量；⑤监理
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员检查工序的质量。 信
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：项目监理机构分析工程建设有可能出现的风险因素，
分别从风险回避、损失控制、风险转移8和风险自留四种风险
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3
信
微
对策方面，向建设单位提出了应对系措施建议，见表1-1。
联
题
押
准
表1-1风险因素及应对措施表 精
代码 风险因素 风险应对措施
A 拟分包单位无类似工程经验 选择 经验丰富的分包单位
B 某分项工程有投资失控风险 放弃该项目
8
1
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4
C 可能残留地下障碍物 设立专 项基金 信 3
微
系
联
D 施工进入雨季暴雨频发 购买工程保险一
唯
E 工程变更较多 完善施工计划，强化动态监控
F 设备安装复杂技术要求高 供货厂商安装
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：工程开工后，监理单位更换了不称职的专业监理工
程师，并口头告知建设单位。监理单位8因工作需要调离原总
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信
微
监理工程师并任命新的总监理工程系师后，书面通知建设单位。
联
题
押
准
精
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信
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系
联
一
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典型案例
事件4：工程竣工验收前，施工单位提交的工程质量保修书
中确定的保修期限如下： 8
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4
8
3
信
微
①地基基础工程为10年；②屋面防系水工程为4年；
联
题
押
准
③供热系统为3个采暖期；④装精修工程为3年。
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信
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微
系
联
一
唯
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典型案例
问题：
1.针对事件1，逐项指出总监理工程师安8 排的监理职责分工
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8
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信
微
是否妥当。 系
联
题
押
准
2.逐项指出事件2中表1-1中的风精险应对措施分别属于哪一种
风险对策？
3.事件3中，监理单位的做法有何不妥？写出正确的做法。
4.针对事件4，逐条指出施工单位确定的保 修期限是否妥当，
8
1
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不妥之处说明理由。 信
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一
唯
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典型案例
1.针对事件1，逐项指出总监理工程师安排的监理职责分工
是否妥当。 8
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信
微
系
联
题
事件1：总监理工程师安排的部分监押理职责分工如下：
准
精
①总监理工程师代表组织审查施工组织设计；②专业监理工程
师处理工程变更；③专业监理工程师编制 监理实施细则；④监
理员检查进场工程材料、构配件和设备的质量 ；⑤监理员检查
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工序的质量。
信
3 8
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唯
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答案解析
【答案】（1）总监理工程师代表组织审查施工组织设计，
不妥当； 8
7
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4
8
3
信
微
总监理工程师不能将组织审查施工系组织设计委托给总监理工
联
题
押
准
程师代表。 精
（2）专业监理工程师处理工程变更 ，不妥当；
处理工程变更是总监理工程师的职责。
（3）专业监理工程师编制监理实施细则， 妥当；
8
1
7
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8
4
（4）监理员检查进场工程材料、构配件、设 备的质量信，
3
不
微
系
联
一
唯
妥当；检查进场工程材料、构配件、设备的质量是 专业监理
工程师的职责。
（5）监理员检查工序质量，妥当；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
项目监理机构各类人员基本职责
8
一、总监理工程师应履行下列职责： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1 确定项目监理机构人员及其岗位职责联 。
题
押
准
精
2 组织编制监理规划，审批监理实施 细则。
3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。
4 组织召开监理例会。
8
5 组织审核分包单位资格。
1
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考点详解
6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
8
7 审查工程开复工报审表，签发工程开工令1 7 、暂停令和复工令。
9
4
8
3
信
微
系
8 组织检查施工单位现场质量、安全生联 产管理体系的建立及运行情
题
押
准
精
况。
9 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核
竣工结算。
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考点详解
10 组织审查和处理工程变更。
8
11 调解建设单位与施工单位的合同争议，1 7处理工程索赔。
9
4
8
3
信
微
系
12 组织验收分部工程，组织审查单位联工程质量检验资料。
题
押
准
精
13 审查施工单位的竣工申请，组织 工程竣工预验收，组织编写工
程质量评估报告，参与工程竣工验收。
14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处 理。
8
15 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理 监理文件资料
1
7 。
9
8
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信
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联
一
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考点详解
二、监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
8
1 组织编制监理规划，审批监理实施细则1 7 。
9
4
8
3
信
微
系
2 根据工程进展及监理工作情况调配联 监理人员。
题
押
准
精
3 组织审查施工组织设计、（专项 ）施工方案。
4 签发工程开工令、暂停令和复工令。
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考点详解
5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
8
6 调解建设单位与施工单位的合同争议，1 7 处理工程索赔。
9
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3
信
微
系
7 审查施工单位的竣工申请，组织工联 程竣工预验收，组织编写工
题
押
准
精
程质量评估报告，参与工程竣工验 收。
8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
三令一付四文件、人员调配审结算，争议索赔预验收，评估竣工参质安。
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考点详解
三、专业监理工程师应履行下列职责：
8
1 参与编制监理规划，负责编制监理实施细1 7 则。
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4
8
3
信
微
系
2 审查施工单位提交的涉及本专业的报联 审文件，并向总监理工程师
题
押
准
精
报告。
3 参与审核分包单位资格。
4 指导、检查监理员工作，定期向总监理工 程师报告本专业监理工
8
作实施情况。
1
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信
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微
系
5 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。 联
一
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考点详解
6 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。
8
7 处置发现的质量问题和安全事故隐患。1 7
9
4
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信
微
系
8 进行工程计量。 联
题
押
准
精
9 参与工程变更的审查和处理。
10 组织编写监理日志，参与编写监理月报。
11 收集、汇总、参与整理监理文件资料。
8
12 参与工程竣工预验收和竣工验收。
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信
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系
联
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考点详解
四、监理员应履行下列职责：
8
1 检查施工单位投入工程的人力、主要设备1 7 的使用及运行状况。
9
4
8
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信
微
系
2 进行见证取样。 联
题
押
准
精
3 复核工程计量有关数据。
4 检查工序施工结果。
5 发现施工作业中的问题，及时指出并向专 业监理工程师报告。
8
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信
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系
联
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典型案例
2.逐项指出事件2中表1-1中的风险应对措施分别属于哪一种
风险对策？ 8
7
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4
8
3
信
事件2：项目监理机构分析工程建设有可能微出现的风险因素，分别从风险
系
联
题
押
回避、损失控制、风险转移和风险自留准 四种风险对策方面，向建设单位
精
提出了应对措施建议，
代码 风险因素 风险应对措施
A 拟分包单位无类似工程经验 选择经验丰富的分包单位
8
B 某分项工程有投资失控风险 放 弃该项目 1 7
9
8
4
信
3
C 可能残留地下障碍物 设立专 项基金 微
系
联
一
D 施工进入雨季暴雨频发 购买工程 保险唯
E 工程变更较多 完善施工计划，强化动态监控
F 设备安装复杂技术要求高 供货厂商安装
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】风险应对措施的类别如下：
A属于风险回避；B属于风险回避；C属8于风险自留；D属于
7
1
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4
8
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信
微
风险转移；E属于损失控制；F属于系风险转移。
联
题
押
准
精
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系
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考点详解
风险对策
8
（1）风险回避。 1 7
9
4
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3
信
微
系
风险回避是指在完成建设工程风险分联析与评价后，如果发现风险
题
押
准
精
发生的概率很高，而且可能的损失 也很大，又没有其他有效的对
策来降低风险时，应采取放弃项目、放弃原有计划或改变目标等
方法，使其不发生或不再发展， 从而避免可 能产生的潜在损失。
8
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信
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系
联
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考点详解
（2）损失控制。
8
损失控制是一种主动、积极的风险对策。1 7损失控制可分为预防损
9
4
8
3
信
微
系
失和减少损失两个方面。预防损失措联施的主要作用在于降低或消
题
押
准
精
除（通常只能做到降低）损失发生 的概率，而减少损失措施的作
用在于降低损失的严重性或遏制损失的进一步发展，使损失最小
化。一般来说，损失控制方案都应是预防损 失措施和减少损失措
8
施的有机结合。
1
7
9
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信
3
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系
联
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考点详解
（3）风险转移。
8
风险转移是建设工程风险管理中十分重要1 7且广泛应用的一项对策。
9
4
8
3
信
微
系
当有些风险无法回避、必须直接面对联，而以自身的承受能力又无
题
押
准
精
法有效地承担时，风险转移就是一 种十分有效的选择。风险转移
可分为非保险转移和保险转移两大类。
8
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信
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系
联
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考点详解
（4）风险自留。
8
风险自留是指将建设工程风险保留在风险1 7管理主体内部，通过采
9
4
8
3
信
微
系
取内部控制措施等来化解风险。风险联自留可分为非计划性风险自
题
押
准
精
留和计划性风险自留两种。
8
1
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信
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微
系
联
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典型案例
3.事件3中，监理单位的做法有何不妥？写出正确的做法。
8
7
1
事件3：工程开工后，监理单位更换了不称职4 9的专业监理工程师，并口
8
3
信
微
系
联
头告知建设单位。监理单位因工作需要调离原总监理工程师并任命新
题
押
准
精
的总监理工程师后，书面通知建设单位 。
8
1
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信
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答案解析
【答案】（1）“监理单位更换了不称职的专业监理工程师，
并口头告知建设单位。”不妥； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
正确做法：监理单位更换专业监理系工程师时，总监理工程师
联
题
押
准
应书面通知建设单位，并以相应精资格与能力的人员替换。
（2）“监理单位因工作需要调离原 总监理工程师并任命新
的总监理工程师后，书面通知建设单位。”不妥；
正确做法：监理单位更换总监理工程师时 ，应提前向建设单
8
1
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8
4
位书面报告，经建设单位同意后方可更换。 信
3
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系
联
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考点详解
监理人员的更换
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
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3
信
微
系
3．1．4工程监理单位调换总监理工程联 师时，应征得建设单位书面
题
押
准
精
同意；调换专业监理工程师时，总 监理工程师应书面通知建设单
位。
【条文说明】3．1．4 工程监理单位更换、 调整项目监理机构监
8
理人员，应做好交接工作，保持建设工程监理工 作的连续性。
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信
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考点详解
《建设工程监理合同》（示范文本）
8
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调1 7整项目监理机构人员。
9
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3
信
微
系
监理人更换总监理工程师时，应提前联7天向委托人书面报告，经委
题
押
准
精
托人同意后方可更换；监理人更换 项目监理机构其他监理人员，
应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.针对事件4，逐条指出施工单位确定的保修期限是否妥当，
不妥之处说明理由。 8
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信
微
系
联
题
事件4：工程竣工验收前，施工单位提交的工程质量保修书中确定的保修期
押
准
精
限如下：
①地基基础工程为10年；②屋面防水工程为 4年；
③供热系统为3个采暖期；④装修工程为3年。
8
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）地基基础工程的保修期为10年，不妥；理由：
地基基础工程和主体结构工程，最低保8修期限为设计文件规
7
1
9
4
8
3
信
微
定的该工程的合理使用年限。 系
联
题
押
准
（2）屋面防水工程的保修期为精4年，不妥；理由：屋面防水
工程、有防水要求的卫生间、房间 和外墙面的防渗漏，最低
保修期限为5年。
（3）供热系统的保修期为3个采暖期，妥 当；（供热与供冷
8
1
7
9
8
4
系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期。 ） 信
3
微
系
联
一
唯
（4）装修工程的保修期为3年，妥当；（电气管线 、给排水
管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年。）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
最低保修期
8
《建设工程质量管理条例》 1 7
9
4
8
3
信
微
系
第三十九条 建设工程实行质量保修制联度。建设工程承包单位在向
题
押
准
精
建设单位提交工程竣工验收报告时 ，应当向建设单位出具质量保
修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和
保修责任等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
8
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工1程7 和主体结构工程，为
9
4
8
3
信
微
系
设计文件规定的该工程的合理使用年联限；
题
押
准
精
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面的防渗漏，
为5年；
3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
8
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 ，为2年。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工 程的联保修期，
一
唯
自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，
施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《民用建筑节能条例》
8
第二十三条 在正常使用条件下，保温工1 7程的最低保修期限为5年。
9
4
8
3
信
微
系
保温工程的保修期，自竣工验收合格联之日起计算。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（二）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程，实施过程中发生如下事件系：
联
题
押
准
事件1：在合同约定的工程开工精日前，建设单位收到施工单
位报送的《工程开工报审表》后即 予处理：考虑到施工许可
证/开工报告已获政府主管部门批准且施工单位的施工机具已
到位，现场质量、安全生产管理体系已建 立，便审核签认了
8
1
7
9
8
4
《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：施工过程中，总监理工程师考虑到身兼两项工程比
较忙，委托总监理工程师代表开展若干8项工作，其中有：组
7
1
9
4
8
3
信
微
织召开监理例会、组织审查专项施系工方案、签发工程款支付
联
题
押
准
证书、组织审查和处理工程变更精、处理工程索赔。
8
1
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信
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联
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典型案例
事件3：深基坑工程施工前，土建专业监理工程师编制了
《深基坑工程监理实施细则》，经总监8理工程师审批后实施。
7
1
9
4
8
3
信
微
实施中由于工程重大变更，土建专系业监理工程师对监理实施
联
题
押
准
细则进行了补充和修改，考虑到精总监理工程师比较繁忙，拟
报总监理工程师代表审批后继续实 施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
问题：
1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处8 ，说明理由。
7
1
9
4
8
3
信
微
2.简述签认《工程开工报审表》还系应满足的条件。
联
题
押
准
3.指出事件2中总监理工程师对精所列工作的委托，哪些是正
确的？哪些不正确？
4.指出事件3中项目监理机构做法的不妥之处？说明理由。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
8
7
1
9
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单8 4位收到施工单位报送
3
信
微
系
联
的《工程开工报审表》后即予处理：考虑题 到施工许可证/开工报告
押
准
精
已获政府主管部门批准且施工单位的施 工机具已到位，现场质量、
安全生产管理体系已建立，便审核签认了《工程开工报审表》并通
知了项目监理机构。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件1中：
（1）建设单位接受施工单位报送的开工8 报审表，不妥。
7
1
9
4
8
3
信
微
理由：开工报审表应报项目监理机系构，由专业监理工程师审
联
题
押
准
查。 精
（2）建设单位签发开工报审表并通 知项目监理机构，不妥。
理由：开工报审表应由总监理工程师签发，并报建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
开工报审
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
5．1．8 总监理工程师应组织专业监联理工程师审查施工单位报送
题
押
准
精
的工程开工报审表及相关资料；同 时具备下列条件时，应由总监
理工程师签署审核意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师
签发工程开工令：
8
1
7
9
8
4
信
3
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考点详解
1 设计交底和图纸会审已完成。
8
2 施工组织设计已由总监理工程师签认。1 7
9
4
8
3
信
微
系
3 施工单位现场质量、安全生产管理体联 系已建立，管理及施工人员
题
押
准
精
已到位，施工机械具备使用条件， 主要工程材料已落实。
4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
1 设计交底和图纸微 会审已完成。
设计单位 系
联
题
押
准
精
监理单位
2 施工组织设计已 由总监理工程师签认。
8
1
7
3 施工单位现场质量、安 全生产管理
8
4 9体系已建立，管理
施工单位 信
3
微
及施工人员已到位，施工机 械具备系使用条件，主要工程
联
一
唯
材料已落实。
建设单位
4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
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考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
设计单位 联
题
押
准
精
1 设计交底和图纸会审已完成。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
8
7
1
9
4
8
3
监理单位 信
微
系
联
题
押
准
精
2 施工组织设计已由总监理工程师签认。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
8
7
施工单位 1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工
人员已到位，施工机械具备使用 条件，主要工程材料已落实。
8
1
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8
4
信
3
微
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一
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考点详解
施工单位
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
3 施工单位现场质量、安全生押 产管理 已建立，管理及施工
准
精
已到位，施工 具备使 用条件，主要工程 已落实。
体系 人员 机械 材料
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
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考点详解
施工单位
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
3 施工单位现场 、 押 管理 已建立， 及
准
精
已到位，施工 具备 使用条件，主要工程 已落实。
体系 人员 机械 材料
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
质量 安全生产 管理 施工 简 称：人材机体
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
建设单位
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
4 进场道路及水、电、通精 信等已满足开工要求。
8
1
7
四通
8
4 9
信
3
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一
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典型案例
2.简述签认《工程开工报审表》还应满足的条件。
8
7
1
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单4 9位收到施工单位报送
8
3
信
微
系
的《工程开工报审表》后即予处理：考虑联到施工许可证/开工报告
题
押
准
精
已获政府主管部门批准且施工单位的施 工机具已到位，现场质量、
安全生产管理体系已建立，便审核签认了《 工程开工报审表》并
通知了项目监理机构。
8
1
7
9
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信
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答案解析
【答案】还应满足的条件包括：
（1）设计交底和图纸会审已完成。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）施工组织设计已由总监理工程系师签认。
联
题
押
准
（3）管理及施工人员已到位，精主要工程材料已落实。
（4）进场道路及水、电、通信等已 满足开工要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
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考点详解
开工报审
8
同上（略） 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
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联
一
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典型案例
3.指出事件2中总监理工程师对所列工作的委托，哪些是正
确的？哪些不正确？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
事件2：施工过程中，总监理工程师考虑到身兼两项工程比较忙，委托
押
准
精
总监理工程师代表开展若干项工作，其 中有：组织召开监理例会、组织
审查专项施工方案、签发工程款支付证书、 组织审查和处理工程变更、
处理工程索赔。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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答案解析
【答案】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，
总监理工程师委托其代表组织召开监理8例会、组织审查和处
7
1
9
4
8
3
信
微
理工程变更正确；委托组织审查专系项施工方案、签发工程款
联
题
押
准
支付证书、处理工程索赔不正确精。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
不得委托给总监理工程师代表
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
3．2．2 总监理工程师不得将下列工联作委托给总监理工程师代表：
题
押
准
精
1 组织编制监理规划，审批监理实 施细则。
2 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。
3 组织审查施工组织设计、（专项）施工 方案。
8
4 签发工程开工令、暂停令和复工令。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
8
6 调解建设单位与施工单位的合同争议，1 7 处理工程索赔。
9
4
8
3
信
微
系
7 审查施工单位的竣工申请，组织工联 程竣工预验收，组织编写工
题
押
准
精
程质量评估报告，参与工程竣工验 收。
8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
三令一付四文件、人员调配审结算，争议索赔预验收，评估竣工参质安。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.指出事件3中项目监理机构做法的不妥之处？说明理由。
8
7
1
9
事件3：深基坑工程施工前，土建专业监理工8 4程师编制了《深基坑工程监
3
信
微
系
联
理实施细则》，经总监理工程师审批后实题 施。实施中由于工程重大变更，
押
准
精
土建专业监理工程师对监理实施细则进 行了补充和修改，考虑到总监理
工程师比较繁忙，拟报总监理工程师代表审批后继续实施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】项目监理机构对监理实施细则进行了补充后，拟报
总监理工程师代表审批后继续实施的考8虑不妥。
7
1
9
4
8
3
信
微
根据《建设工程监理规范》GB/T5系0319-2013，总监理工程
联
题
押
准
师不得将审批监理实施细则的职精责委托给总监理工程师代表，
监理实施细则补充、修改后，仍应 由总监理工程师审批后方
可实施。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
监理实施细则
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
对专业性较强、危险性较大的分部分联项工程，项目监理机构应编
题
押
准
精
制监理实施细则。
监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，
并应报总监理工程师审批。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．3．3 监理实施细则的编制应依据下列资料：
8
1 监理规划。 1 7 监理单位
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设单位
2 工程建设标准、工程设计文件。
国家
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
施 工单位
3 施工组织设计、（专项）施工方案。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．3．4 监理实施细则应包括下列主要内容：
8
1 专业工程特点。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2 监理工作流程。 联
题
押
准 电流要释放
精
3 监理工作要点。
4 监理工作方法及措施。
8
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
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一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（三）
背景资料： 8
7
1
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8
3
信
微
某工程，建设单位委托监理单位承系担施工阶段的监理任务，
联
题
押
准
总承包单位按照施工合同约定选精择了设备安装分包单位。在
合同履行过程中发生如下事件：
8
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1：专业监理工程师检查基坑工程施工时，发现总承包
单位在未向项目监理机构报审深基坑工8程专项方案的情况下
7
1
9
4
8
3
信
微
已自行施工，且现场没有管理人员系。于是，总监理工程师下
联
题
押
准
达了《监理通知单》。 精
8
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信
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系
联
一
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典型案例
事件2：专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包
单位违章作业，有可能导致发生重大质8量事故。专业监理工
7
1
9
4
8
3
信
微
程师立即向总监理工程师报告，并系向分包单位签发《工程暂
联
题
押
准
停令》，分包单位并未停止施工精，专业监理工程师将此事件
报告给总监理工程师，总监理工程 师随即向总承包单位下达
了《工程暂停令》，并报告建设单位，建设单位以工期紧任
务重为由未予理睬，随后总监理工程师向 建设行政主管部门
8
1
7
9
8
4
报告了此事件。总承包单位在向设备安装分包 单位转发信
3
《工
微
系
联
一
唯
程暂停令》前，发生了设备安装质量事故。
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典型案例
事件3：施工过程中，施工单位对需要见证取样的一批水泥
提取试样后，报请项目监理机构确认。8监理人员确认试样数
7
1
9
4
8
3
信
微
量后，即通知施工单位将试样送到系检测单位检测。
联
题
押
准
精
8
1
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信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出事件1中总监理工程师的做法是否8 妥当，说明理由。
7
1
9
4
8
3
信
微
2.指出事件2中专业监理工程做法的系不妥之处，说明理由。
联
题
押
准
3.就事件2中所发生的质量事故精，指出建设单位、监理单位、
总承包单位和设备安装分包单位各 自应承担的责任，说明理
由。
4.指出事件3中施工单位和监理人员的不妥 之处，写出正确
8
1
7
9
8
4
做法。 信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
1.指出事件1中总监理工程师的做法是否妥当，说明理由。
8
7
1
9
某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶8 4段的监理任务，总承包
3
信
微
系
联
单位按照施工合同约定选择了设备安装题分包单位。在合同履行过程
押
准
精
中发生如下事件：
事件1：专业监理工程师检查基坑工程施工时，发现总承包单位在未
向项目监理机构报审深基坑工程专项方案的情 况下已自行施工，且
现场没有管理人员。于是，总监理工程师下达了《 监理通知单》。8
1
7
9
8
4
信
3
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联
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答案解析
【答案】事件1中，总监理工程师的做法不妥。
理由：危险性较大的深基坑专项施工方8案没有报审、审核签
7
1
9
4
8
3
信
微
认，没有专职安全生产管理人员，系总监理工程师应下达《工
联
题
押
准
程暂停令》。 精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
危大工程的方案
8
《危险性较大的分部分项工程安全管理规1 7定》
9
4
8
3
信
微
系
第十条施工单位应在危大工程施工前联组织工程技术人员编制专项
题
押
准
精
施工方案。
实行施工总承包的，专项施工方案应由施工总承包单位组织编制。
危大工程实行分包的，专项施工方案可以由 相关专业分包单位组
8
织编制。
1
7
9
8
4
信
3
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考点详解
第十一条专项施工方案应由施工单位技术负责人审核签字、加盖
8
单位公章，并由总监理工程师审查签字、1 7加盖执业印章后方可实
9
4
8
3
信
微
系
施。 联
题
押
准
精
危大工程实行分包并由分包单位编 制专项施工方案的，专项施工
方案应由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核
签字并加盖单位公章。
8
1
7
9
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4
信
3
微
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一
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考点详解
第十二条对于超过一定规模的危大工程，施工单位应组织召开专
8
家论证会对专项施工方案进行论证。实行1 7施工总承包的，由施工
9
4
8
3
信
微
系
总承包单位组织召开专家论证会。专联家论证前专项施工方案应通
题
押
准
精
过施工单位审核和总监理工程师审 查。
8
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7
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信
3
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考点详解
第十五条 专项施工方案实施前，编制人员或者项目技术负责人
8
应当向施工现场管理人员进行方案交底。1 7
9
4
8
3
信
微
系
施工现场管理人员应当向作业人员进联行安全技术交底，并由双方
题
押
准
精
和项目专职安全生产管理人员共同 签字确认。
8
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信
3
微
系
联
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考点详解
第十七条 施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记，项
8
目负责人应当在施工现场履职。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
项目专职安全生产管理人员应当对专联项施工方案实施情况进行现
题
押
准
精
场监督，对未按照专项施工方案施 工的，应当要求立即整改，并
及时报告项目负责人，项目负责人应当及时组织限期整改。
施工单位应当按照规定对危大工程进行施工 监测和安全巡视，发
8
现危及人身安全的紧急情况，应当立即组织作业 人员撤离危险
1
7区
9
8
4
信
3
微
系
域。 联
一
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典型案例
2.指出事件2中专业监理工程做法的不妥之处，说明理由。
8
7
1
事件2：专业监理工程师在现场巡视时，发现4 9设备安装分包单位违章作
8
3
信
微
系
业，有可能导致发生重大质量事故。专业联监理工程师立即向总监理工程
题
押
准
精
师报告，并向分包单位签发《工程暂停令》，分包单位并未停止施工，
专业监理工程师将此事件报告给总监理工程 师，总监理工程师随即向总
承包单位下达了《工程暂停令》，并报告建设 单位，建设单位以工期紧
任务重为由未予理睬，随后总监理工程师向建设行政主管部门报告了此
8
1
7
9
8
4
信
3
事件。总承包单位在向设备安装分包单位转发《工程暂停令》前，发生
微
系
联
一
唯
了设备安装质量事故。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件2中，
专业监理工程师签发《工程暂停令》不8妥；理由：应由总监
7
1
9
4
8
3
信
微
理工程师签发。 系
联
题
押
准
向分包单位签发《工程暂停令》精不妥；理由：应向总包单位
签发。
8
1
7
9
8
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信
3
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考点详解
工程暂停
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
6．2．1 总监理工程师在签发工程暂联停令时，可根据停工原因的
题
押
准
精
影响范围和影响程度，确定停工范 围，并应按施工合同和建设工
程监理合同的约定签发工程暂停令。
8
1
7
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4
信
3
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考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
6.2.2 项目监理机构发现下列情况之一时，1 7总监理工程师应及时签
9
4
8
3
信
微
系
发工程暂停令： 联
题
押
准
精
1 建设单位要求暂停施工且工程需 要暂停施工的。
2 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
3 施工单位未按审查通过的工程设计文件 施工的。
8
4 施工单位违反工程建设强制性标准的。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
5 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、 安全联事故的。
一
唯
甲方需要、擅自施工、拒绝管理、未按设计、违反强标、重大隐患、
发生事故
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考点详解
6．2．3 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，
8
在紧急情况下未能事先报告时，应在事后1 7及时向建设单位作出书
9
4
8
3
信
微
系
面报告。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
3.就事件2中所发生的质量事故，指出建设单位、监理单位、
总承包单位和设备安装分包单位各自应8承担的责任，说明理
7
1
9
4
8
3
信
微
由。 系
联
题
押
准
精
事件2：专业监理工程师在现场巡视时，发现设备安装分包单位违章作
业，有可能导致发生重大质量事故。专业监 理工程师立即向总监理工程
师报告，并向分包单位签发《工程暂停令》， 分包单位并未停止施工，
专业监理工程师将此事件报告给总监理工程师，总 监理工程师随即向总
8
1
7
9
8
4
承包单位下达了《工程暂停令》，并报告建设单位，建 设单位以工信
3
期紧
微
系
联
一
唯
任务重为由未予理睬，随后总监理工程师向建设行政主管部 门 报告了此
事件。总承包单位在向设备安装分包单位转发《工程暂停令》前，发生
了设备安装质量事故。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件2中，建设单位、监理单位、总承包单位和设
备安装分包单位各自应承担的责任及理8由如下：
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）建设单位有责任。理由：应支系持总监理工程师签发
联
题
押
准
《工程暂停令》。 精
（2）监理单位没有责任。理由：因 质量事故是由于分包单
位违章作业造成的，且监理单位已尽责。
（3）总承包单位承担连带责任。理由：工 程分包不能解除
8
1
7
9
8
4
总承包单位的责任和义务。 信
3
微
系
联
一
唯
（4）分包单位应承担责任。理由：因质量事故是 由 于其违
反工程建设强制性标准而直接造成的。
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考点详解
总包对分包的质量管理
8
《建设工程质量管理条例》 1 7
9
4
8
3
信
微
系
第二十六条 施工单位对建设工程的联施工质量负责。
题
押
准
精
施工单位应当建立质量责任制，确 定工程项目的项目经理、技术
负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对 全部建设工程质量负
8
责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一 项或者多项实
1
7行
9
8
4
信
3
微
系
总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者 采购联的设备
一
唯
的质量负责。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分
8
包单位应当按照分包合同的约定对其分包1 7工程的质量向总承包单
9
4
8
3
信
微
系
位负责，总承包单位与分包单位对分联包工程的质量承担连带责任。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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唯
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典型案例
4.指出事件3中施工单位和监理人员的不妥之处，写出正确
做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件3：施工过程中，施工单位对需要见证系取样的一批水泥提取试样
联
题
押
准
后，报请项目监理机构确认。监理人员精 确认试样数量后，即通知施工
单位将试样送到检测单位检测。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
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答案解析
【答案】施工单位取样后报请项目监理机构确认不妥；
正确做法：应通知监理人员现场见证取8样。
7
1
9
4
8
3
信
微
监理人员确认试样数量后，通知施系工单位将试样送到检测单
联
题
押
准
位检验不妥； 精
正确做法：应见证施工单位取样、 封样和送检。
8
1
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
见证取样
8
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行1 7见证取样和送检的规定》
9
4
8
3
信
微
系
建建〔2000〕211号 联
题
押
准
精
第七条 见证人员应由建设单位或 该工程的监理单位具备建筑施
工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监
理单位书面通知施工单位、检测单位和负责 该项工程的质量监督
8
机构。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
第八条 在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，
8
对施工现场的取样和送检进行见证，取样1 7人员应在试样或其包装
9
4
8
3
信
微
系
上作出标识、封志。标识和封志应标联明工程名称、取样部位、取
题
押
准
精
样日期、样品名称和样品数量，并 由见证人员和取样人员签字。
见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。
见证人员和取样人员应对试样的代表性和真 实性负责。
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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3
信
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题
押
准
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祝 大 家 顺 利 通 关 8
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8
4
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系
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唯
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典型案例（四）
背景资料： 8
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9
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信
微
某实施监理的工程，施工单位按合系同约定将钢结构工程进行
联
题
押
准
分包。施工过程中发生如下事件精：
事件1：钢结构工程开工前，分包单 位向专业监理工程师报
送了《分包单位资格报审表》及相关资料，专业监理工程师
仅审查了营业执照、企业资质等级证书， 认为符合条件之后
8
1
7
9
8
4
即通知施工单位同意分包单位进场施工。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：专业监理工程师在巡视过程中发现，施工单位正在
加工的一批钢筋未经报验，立即进行了8处理。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：地基基础工程施工过程中，专业监理工程师发现已
浇筑的钢筋混凝土工程出现质量问题。8经分析，有下列原因：
7
1
9
4
8
3
信
微
①分工不明确； 系
联
题
押
准
②砂石含泥量大； 精
③养护效果差；
④雨天进行钢筋焊接；
⑤新工人未经培训；
8
1
7
9
8
4
⑥振捣器常坏。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：监理人员在质量巡视中发现，主体混凝土墙体表面
存在严重蜂窝麻面、露筋现象。经检测8,混凝土强度未达到设
7
1
9
4
8
3
信
微
计要求，监理人员随即向总监理工系程师报告。总监理工程师
联
题
押
准
向施工单位签发了《工程暂停令精》。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出事件1中专业监理工程师的做法有8 哪些不妥，说明理
7
1
9
4
8
3
信
微
由。 系
联
题
押
准
2.专业监理工程师应如何处理事精件2？
3.将项目监理机构针对事件3分析的 ①～⑥项原因分别归入
影响工程质量的五大要因（人员、机械、材料、方法、环境）
之中，并绘制因果分析图。
8
1
7
9
8
4
4.针对事件4，根据《建设工程监理规范》， 写出项目监信
3
理
微
系
联
一
唯
机构的后续处理程序。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.指出事件1中专业监理工程师的做法有哪些不妥，说明理
由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
某实施监理的工程，施工单位按合同约定联 将钢结构工程分包。施工过
题
押
准
精
程中发生如下事件：
事件1：钢结构工程开工前，分包单位向专 业监理工程师报送了《分
包单位资格报审表》及相关资料，专业监理工 程师仅审查了营业执照、
企业资质等级证书，认为符合条件之后即通知施工单位同意分包单位
8
1
7
9
8
4
信
3
进场施工。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件1中：
（1）专业监理工程师接收分包单位的报8 审表及相关资料，
7
1
9
4
8
3
信
微
不妥； 系
联
题
押
准
理由：按照总分包的合同管理关精系，分包单位的资格报审表
及相关资料应通过施工单位报送。
（2）专业监理工程师仅审查营业执照、企业资质等级证书，
不妥；
8
1
7
9
8
4
理由：还应审查类似工程业绩，专职管理人员 和特种作信
3
业人
微
系
联
一
唯
员的资格，安全生产许可文件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
（3）专业监理工程师通知施工单位同意分包单位进场施工，
不妥。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
理由：专业监理工程师对分包单位系的资格材料进行完整的审
联
题
押
准
查后，还应提交由总监理工程师精认可，由总监理工程师签发
同意分包单位进场的通知。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．1．10 分包工程开工前，项目监理机构1 7应审核施工单位报送的
9
4
8
3
信
微
系
分包单位资格报审表，专业监理工程联师提出审查意见后，应由总
题
押
准
精
监理工程师审核签认。
分包单位资格审核应包括下列基本内容：
1 营业执照、企业资质等级证书。
8
2 安全生产许可文件。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
3 类似工程业绩。 联
一
唯
4 专职管理人员和特种作业人员的资格。
影子全似人
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.专业监理工程师应如何处理事件2？
8
7
1
9
事件2：专业监理工程师在巡视过程中发现，8 4施工单位正在加工的一
3
信
微
系
联
批钢筋未经报验，立即进行了处理。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件2中：
（1）专业监理工程师按照职责和权限的8 规定，签发监理通
7
1
9
4
8
3
信
微
知单，立即指令施工单位停止未经系报验钢筋的加工作业。
联
题
押
准
（2）按照施工合同对材料检验精的规定，要求施工单位及时
进行抽检、报验。
（3）将此事件及时报告总监理工程师。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
材料进场报审
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
5．2．9 项目监理机构应审查施工单联位报送的用于工程的材料、
题
押
准
精
构配件、设备的质量证明文件，并 应按有关规定、建设工程监理
合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。
工程材料、构配件、设备报审表应按本规范 表B．0．6的要求填写。
8
项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料 、构配件、设
1
7备，
9
8
4
信
3
微
系
应要求施工单位限期将其撤出施工现场。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
【条文说明】5．2．9 用于工程的材料、构配件、设备的质量证
8
明文件包括出厂合格证、质量检验报告、1 7性能检测报告以及施工
9
4
8
3
信
微
系
单位的质量抽检报告等。工程监理单联位与建设单位应在建设工程
题
押
准
精
监理合同中事先约定平行检验的项 目、数量、频率、费用等内容。
8
三检一证 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.将项目监理机构针对事件3分析的①～⑥项原因分别归入
影响工程质量的五大要因（人员、机械8、材料、方法、环境）
7
1
9
4
8
3
信
微
之中，并绘制因果分析图。 系
联
题
押
准
精
事件3：地基基础工程施工过程中，专 业监理工程师发现已浇筑的钢筋混
凝土工程出现质量问题。经分析，有下列原 因：
①分工不明确；
②砂石含泥量大；
8
1
7
9
8
4
信
3
③养护效果差； 微
系
联
一
唯
④雨天进行钢筋焊接；
⑤新工人未经培训；
⑥振捣器常坏。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件3中：
钢筋混凝土质量问题因果分析图： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
混凝
土 质
8
量问 1
7
9
8
4
信
3
微
题 联
系
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
因果分析图
8
因果图又称特性要因图、鱼刺图，是为了1 7寻找产生某种质量问题
9
4
8
3
信
微
系
的原因。分析确定影响质量特性大的联方面原因。一般来说，影响
题
押
准
精
质量因素有五大方面，即人员、机 械、材料、方法、环境等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.针对事件4，根据《建设工程监理规范》，写出项目监理
机构的后续处理程序。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件4：监理人员在质量巡视中发现，主体混凝土墙体表面存在严重蜂
题
押
准
精
窝麻面、露筋现象。经检测,混凝土强度 未达到设计要求，监理人员随即
向总监理工程师报告。总监理工程师向施工 单位签发了《工程暂停令》。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件4中：项目监理机构后续处理程序：
（1）要求施工单位报送质量事故调查报8 告和经设计等相关
7
1
9
4
8
3
信
微
单位认可的处理方案； 系
联
题
押
准
（2）对质量事故的处理过程进精行跟踪检查；
（3）对处理结果进行验收，验收合 格的，由总监理工程师
签发《工程复工令》；
（4）及时向建设单位提交质量事故书面报 告，并将完整的
8
1
7
9
8
4
质量事故记录整理归档。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．2．15 项目监理机构发现施工存在质量1 7问题的，或施工单位采
9
4
8
3
信
微
系
用不适当的施工工艺，或施工不当，联造成工程质量不合格的，应
题
押
准
精
及时签发监理通知单，要求施工单 位整改。整改完毕后，项目监
理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复
查，提出复查意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
通知单
整改 回复单 复查
跟踪检查
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5．2．16 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构
8
应要求施工单位报送经设计等相关单位认1 7可的处理方案，并应对
9
4
8
3
信
微
系
质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，联同时应对处理结果进行验收。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
报方案 过程跟 结唯果验
回复单
通知单
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5.2.17 对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应
8
要求施工单位报送质量事故调查报告和经1 7设计等相关单位认可的
9
4
8
3
信
微
系
处理方案、并应对质量事故的处理过联程进行跟踪检查，同时应对
题
押
准
精
处理结果进行验收。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将
8
完整的质量事故处理记录整理归档。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
送报告 报方 案 过程跟
暂停令
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
整归档 提报告 结
唯
一 果验
复工令
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5．2．17 对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构
8
应要求施工单位报送质量事故调查报告和1 7经设计等相关单位认可
9
4
8
3
信
微
系
的处理方案、并应对质量事故的处理联过程进行跟踪检查，同时应
题
押
准
精
对处理结果进行验收。
项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将
完整的质量事故处理记录整理归档。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（五）
背景资料： 8
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1
9
4
8
3
信
微
某工程，建设单位与施工单位按照系《建设工程施工合同(示范
联
题
押
准
文本)》签订了施工合同，经总监精 理工程师批准的施工总进度
计划如下图所示(时间：天)，各项工 作均按最早开始时间安
排且匀速施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：因建设单位提供机械数量紧张，8 故B、E、H工作需
7
1
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4
8
3
信
微
要使用同一台机械。为了节省成本系，尽量使机械闲置最小，
联
题
押
准
监理工程师要求施工单位对该进精度计划网络图进行调整并合
理安排机械使用时间。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：F工作在施工中，建设单位提出工程变更，致使工作
F的持续时间延长20天，挖掘机械闲置815万元。施工单位在
7
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9
4
8
3
信
微
合同约定时间内向项目监理机构提系出索赔申请，要求补偿工
联
题
押
准
期20天，费用15万元。 精
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：因为图纸变化，导致G工作量增加了1/3，施工单位
按时提出了费用的增加。同时提出工期8延期4天。
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：工作H所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没
有通知施工单位共同清点的情况下，将8该设备存放在施工现
7
1
9
4
8
3
信
微
场。施工单位安装前，发现个别设系备部件丢失，需要重新购
联
题
押
准
置费用1.2万元，同时造成工作精H的持续时间延长5天。对此，
建设单位认为承包人没有尽到保管 责任，要求其承担1.2万
元的购置费。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.根据事件1，施工单位应如何合理安排8 B、E、H工作，对
7
1
9
4
8
3
信
微
总工期是否产生影响。 系
联
题
押
准
2.针对事件2，项目监理机构应精批准工期和费用各为多少？
说明理由。
3.事件3发生后，项目监理机构是否应该批准4天的工程延期？
说明理由。
8
1
7
9
8
4
4.指出事件4中建设单位的不妥之处，说明理 由。此事件信
3
中，
微
系
联
一
唯
施工单位可以获得的多少费用和工程延期？
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.根据事件1，施工单位应如何合理安排B、E、H工作，对
总工期是否产生影响。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
事件1：因建设单位提供机械数量紧张精，故B、E、H工作需要使用同一台
机械。为了节省成本，尽量使机械闲置最小，监理工程师要求施工单位对
该进度计划网络图进行调整并合理安排机械使 用时间。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）原网络图关键线路为A-C-E-G-I，工期为63天。
B、E、H工作需要施工同一台机械，根8据进度图，应先完成
7
1
9
4
8
3
信
微
B- E-H的顺序安排工作。调整进度系如下图所示：
联
题
押
准
精
5+
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
根据该图，关键线路为A-C-E-G-I，总工期为
10+15+20+12+6=63天。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
B使用机械时间：第16-25天；E使系用机械事件：第26-45天；
联
题
押
准
H使用机械时间46-55天。 精
合理的安排计划：B应该第16天开始 作业，E工作在第26天
开始作业，H在地46天开始作业。
（2）对总工期并无影响。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
关键线路
8
总时差最小的工作为关键工作。特别地，1 7当网络计划的计划工期
9
4
8
3
信
微
系
等于计算工期时，总时差为零的工作联就是关键工作。找出关键工
题
押
准
精
作之后，将这些关键工作首尾相连 ，便构成从起点节点到终点节
点的通路，位于该通路上各项工作的持续时间总和最大，这条通
路就是关键线路。
8
在普通的双代号网络图中，可以使用【标号法】 或者【比较法
1
7】
9
8
4
信
3
微
系
寻找关键线路。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.针对事件2，项目监理机构应批准工期和费用各为多少？
说明理由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：F工作在施工中，建设单位提出题工程变更，致使工作F的持续时
押
准
精
间延长20天，挖掘机械闲置15万元。施工单位在合同约定时间内向项目
监理机构提出索赔申请，要求补偿工期20天 ，费用15万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】事件2，项目监理机构应批准：
（1）补偿费用15万元；理由：因建设8单位的原因导致的损
7
1
9
4
8
3
信
微
失应由建设单位承担。 系
联
题
押
准
（2）补偿工期为4天；理由：考精 虑到事件1的影响，F工作的
总时差为16天，故影响了4天。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
双代号网络下的总时差
8
定义：在不影响计划工期和有关时限的前1 7提下,一项工作可以利用
9
4
8
3
信
微
系
的机动时间。 联
题
押
准
精
在普通双代号网络图，常常采用这 两种方法计算：
1）通过标号法，计算该工作最迟完成时间和最早完成时间，并计
算其差值即为总时差。
8
2）通过比较法。找到该工作前后两端首次接触 关键节点（可
1
能7 有
9
8
4
信
3
微
系
多个），计算两关键节点中通过该工作的线段长度与 两节联点内关
一
唯
键工作的线段长度之差最小值。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.事件3发生后，项目监理机构是否应该批准4天的工程延期？
说明理由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件3：因为图纸变化，导致G工作量增题加了1/3，施工单位按时提出了
押
准
精
费用的增加。同时提出工期延期4天。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】（1）项目监理机构不应批准工期延期。
理由：工程量增加1/3，增加量对应的工8 期应为12×1/3=4天；
7
1
9
4
8
3
信
微
由于事件2的影响，导致工作G有4天系 的总时差，故不需要延
联
题
押
准
期。 精
+20
5+
8
1
7
9
8
4
信
3
微
+4 系
联
一
唯
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考点详解
总时差
8
同上（略） 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.指出事件4中建设单位的不妥之处，说明理由。此事件中，
施工单位可以获得的多少费用和工程延8期？
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件4：工作H所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单
联
题
押
准
精
位共同清点的情况下，将该设备存放在施工现场。施工单位安装前，发现个
别设备部件丢失，需要重新购置费用1.2万 元，同时造成工作H的持续时间
延长5天。对此，建设单位认为承包人没有尽到保管责任，要求其承担1.2万
元的购置费。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
+20
5+
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
+4
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】事件4中：
（1）建设单位在没有通知施工单位共同8 清点的情况下，将
7
1
9
4
8
3
信
微
该设备存放在施工现场，不妥。 系
联
题
押
准
理由：建设单位负责采购货物，精材料进场，应该通知施工单
位一并清点验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
（2）建设单位认为承包人没有尽到保管责任，要求其承担
1.2万元的购置费不妥； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
理由：未通知承包人清点的，承包系人不负责材料和工程设备
联
题
押
准
的保管，由此导致丢失毁损的由精发包人负责。
（3）项目监理机构应批复补偿费用 0万元，工程延期0天。
理由：丢失的材料由建设单位采购；工作H有6天的总时差，
延误5天不影响总工期。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
材料与工程设备的保管与使用
8
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF1 7—2017—0201）
9
4
8
3
信
微
系
8.4材料与工程设备的保管与使用 联
题
押
准
精
8.4.1 发包人供应材料与工程设备的 保管与使用
发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，
保管费用由发包人承担，但已标价工程量清 单或预算书已经列支
8
或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发 生丢失毁损的
1
7，
9
8
4
信
3
微
系
由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承 包人联不负责
一
唯
材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验
8
费用由发包人承担，不合格的不得使用。1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8.4.2 承包人采购材料与工程设备的保管与使用
8
承包人采购的材料和工程设备由承包人妥1 7善保管，保管费用由承
9
4
8
3
信
微
系
包人承担。法律规定材料和工程设备联使用前必须进行检验或试验
题
押
准
精
的，承包人应按监理人的要求进行 检验或试验，检验或试验费用
由承包人承担，不合格的不得使用。
发包人或监理人发现承包人使用不符合设计 或有关标准要求的材
8
料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆 除或重新采购
1
7，
9
8
4
信
3
微
系
由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担 。 联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
典型案例（六）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程，签约合同价为9200万元，系其中暂列金额为1200万
联
题
押
准
元，合同工期15个月，预付款支精 付比例为签约合同价(扣除
暂列金额)的10%,自施工单位实际完 成产值达签约合同价的
25%后的次月开始分4个月等额扣回。工程进度款按月结算，
项目监理机构按施工单位每月应得进度款 的90%签认，质量
8
1
7
9
8
4
保证金为竣工结算价款总额的3%，在工程结 算时，一信并
3
扣
微
系
联
一
唯
除。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
企业管理费率12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之
和为基数)，利润率7%(以人工费、材料8 费、施工机具使用费
7
1
9
4
8
3
信
微
和管理费之和为基数)，措施费按分系部分项工程费的5%计，
联
题
押
准
规费综合费率8%(以分部分项工精程费、措施费和其他项目费
之和为基数)，综合税率3%(以分部 分项工程费、措施费、其
他项目费、规费之和为基数)。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
施工合同约定，因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的
实际工程量偏差超过15%时，可以调整8综合单价。超出15%
7
1
9
4
8
3
信
微
部分的综合单价按调值系数0.9调整系；实际工程量减少超过
联
题
押
准
15%时，实际工程量的综合单价精按调值系数1.1调整。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
按照项目监理机构批准的施工组织设计，施工单位计划完成
的工程价款见下表格。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
计划完成工程联价款表
题
押
准
精
时间（月） 1 2 3 4 5 6 … 12 … …
工程价款
300 500 700 600 600 400 … 800 … …
（万元）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：在1月份的基础工程施工中，遇8未探明的地下障碍物。
7
1
9
4
8
3
信
微
施工单位按变更的施工方案处理该系障碍物增加了措施项目的
联
题
押
准
费用20万元。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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典型案例
事件2：施工中由于设计变更，导致某分项工程量由1400m3
变更为1800m3。已知该分项工程施工8单位投标报价的综合
7
1
9
4
8
3
信
微
单价为2400元/m³,该分项工程全部系在5月份完成。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：在6月的设备安装中，遇到连绵雨水天气，地基不稳，
导致吊装过程中起重机械倾倒，设备损8毁，损失10万，人工
7
1
9
4
8
3
信
微
窝工费5万元。施工单位向项目监理系机构申请费用补偿15万
联
题
押
准
元。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件4：在12个月初，建设单位要求临时增加零星工程，以
计日工计取。项目监理机构确认该计日8工项目消耗人工90工
7
1
9
4
8
3
信
微
日（人工综合单价120元/工日）；系消耗材料350m2（材料综
联
题
押
准
合单价130元/m2）。 精
除以上事件外，工程中并无发生其 他影响工程进度款事件。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【问题】
1.计算该工程预付款金额，以计划完成8工程价款计算首次扣
7
1
9
4
8
3
信
微
回预付款的月份以及该月份扣回的系预付款为多少万元？
联
题
押
准
2.事件2中，计算5月份该分项工精程因工程量变化的合同增加
款？(写出计算过程)
3.针对事件3，项目监理机构是否应该同意批准，说明理由。
4.计算1月、6月、12月份的监理单位应签 认的工程进度款。
8
1
7
9
8
4
5.计算本工程工程竣工结算价款总额和实际应 支付的竣信
3
工结
微
系
联
一
唯
算款金额应为多少万元？(写出计算过程)
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.计算该工程预付款金额，以计划完成工程价款计算首次扣
回预付款的月份以及该月份扣回的预付8款为多少万元？
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
某工程，签约合同价为9200万元，其中题暂列金额为1200万元，合同
押
准
精
工期15个月，预付款支付比例为签约合 同价(扣除暂列金额)的10%,自
施工单位实际完成产值达签约合同价的25%后的次月开始分4个月等
额扣回。
8
1
7
9
计划完成工程价款表 8 4
信
3
微
系
联
一
时间（月） 1 2 3 4 5 6 … 12 …唯 …
工程价款
300 500 700 600 600 400 … 800 … …
（万元）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】工程预付款：（9200-1200）×10%=800万
开始扣预付款时，完成产值应为，92080×25%=2300
7
1
9
4
8
3
信
微
1-4月份预计产值为2100万，1-5月系份预计产值为2700,故应
联
题
押
准
该在第6月份首次扣回预付款。精
6月份应扣除的预付款为：800÷4 =200万。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
预付款
8
《建设工程工程量清单计价规范GB 5050107-2013》
9
4
8
3
信
微
系
承包人应将预付款专用于合同工程。联
题
押
准
精
10．1．2 包工包料工程的预付款的 支付比例不得低于签约合同价
（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）
的30％。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
10．1．3 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预
8
付款保函后向发包人提交预付款支付申请1 7。
9
4
8
3
信
微
系
10．1．4 发包人应在收到支付申请的联 7天内进行核实，向承包人
题
押
准
精
发出预付款支付证书，并在签发支 付证书后的7天内向承包人支付
预付款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
10．1．5 发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催
8
告发包人支付；发包人在预付款期满后的1 77天内仍未支付的，承包
9
4
8
3
信
微
系
人可在付款期满后的第8天起暂停施工联。发包人应承担由此增加的
题
押
准
精
费用和延误的工期，并应向承包人 支付合理利润。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
10．1．6 预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款
8
中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的1 7预付款金额为止。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
10．1．7 承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额
8
相应递减，但在预付款全部扣回之前一直1 7保持有效。发包人应在
9
4
8
3
信
微
系
预付款扣完后的14天内将预付款保函联退还给承包人。
题
押
准
精
注意：提前的支付预付款的和措施 费有着本质不同。提前支付的
措施费属于工程费，若是背景有支付比例或者扣除质保金的要求，
那么在支付时，按照支付比例支付或者扣除 质保金。
8
预付款本质是借款，它的支付和扣回不受支付比 例和质保金的
1
7影
9
8
4
信
3
微
系
响。 联
一
唯
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典型案例
2.事件2中，计算5月份该分项工程因工程量变化的合同增加
款？(写出计算过程) 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：施工中由于设计变更，导致某分项工程量由1400m3变更为
题
押
准
精
1800m3。已知该分项工程施工单位投 标报价的综合单价为2400元/m³,
该分项工程全部在5月份完成。
施工合同约定，因清单工程量偏差和工程设计变 更等导致的实际工程量
8
1
7
9
偏差超过15%时，可以调整综合单价。超出15%部分 的综合单价按8 4调值
信
3
微
系
联
系数0.9调整；实际工程量减少超过15%时，实际工程量的综合一 单价按
唯
调值系数1.1调整。
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典型案例
企业管理费率12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，
利润率7%(以人工费、材料费、施工机具使用费8和管理费之和为基数)，
7
1
9
4
8
3
信
微
措施费按分部分项工程费的5%计，规费综系合费率8%(以分部分项工程
联
题
押
准
费、措施费和其他项目费之和为基数)精，综合税率3%(以分部分项工程费、
措施费、其他项目费、规费之和为基数)。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】事件2中（1800-1400）
/1400×100%=28.57%>15%；故应调8价，新价格为：
7
1
9
4
8
3
信
微
2400×0.9=2160元/m³。 系
联
题
押
准
增加总量为1800-1400=400，其精 中不调价部分为
1400×15%=210，调价部分为：4 00-210=190
分项工程费增加额为：210×0.24+190×0.216=91.44（万
元）
8
1
7
9
8
4
增加的分项工程合同价款为：91.44×（1+5% ）×（1信
3
+8%）
微
系
联
一
唯
×（1+3%）=106.804（万元）
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考点详解
分部分项工程费及价款
8
《建设工程工程量清单计价规范》GB 5051 700-2013
9
4
8
3
信
微
系
无论是分项工程费还是分部工程费，联实际都是分部分项工程费。
题
押
准
精
分部分项工程费=工程量×综合单价
同样，分部分项工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管
理费+利润。
8
注意：不包含规费和税金！！
1
7
9
8
4
信
3
微
系
如果问分项工程价款，那么要计算对应合同价款，这 种情联况，不
一
唯
止要计算分项工程费，还需要计算措施费、其他项目费，然后再
计算规费和税金。
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典型案例
3.针对事件3，项目监理机构是否应该同意批准，说明理由。
8
7
1
9
4
8
3
信
事件3：在6月的设备安装中，遇到连绵雨水天气，地基不稳，导
微
系
联
题
押
致吊装过程中起重机械倾倒，设备损毁，损失10万，人工窝工费5
准
精
万元。施工单位向项目监理机构申请费用补偿15万元。
8
1
7
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8
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信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】事件3中，项目监理机构不应批准补偿40万的费用。
理由：阴雨连绵天气，属于能够预见的8风险，本次损失属于
7
1
9
4
8
3
信
微
施工单位应承担的风险。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
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信
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微
系
联
一
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考点详解
费用索赔
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
6．4 费用索赔 联
题
押
准
精
6．4．3 项目监理机构可按下列程序 处理施工单位提出的费用索
赔：
1 受理施工单位在施工合同约定的期限内 提交的费用索赔意向通
8
知书。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
2 收集与索赔有关的资料。 联
一
唯
3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。
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考点详解
4 审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，
8
应在施工合同约定的期限内发出通知。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
5 与建设单位和施工单位协商一致后联 ，在施工合同约定的期限内
题
押
准
精
签发费用索赔报审表，并报建设单 位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
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考点详解
6．4．5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条
8
件： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1 施工单位在施工合同约定的期限内联 提出费用索赔。
题
押
准
精
2 索赔事件是因非施工单位原因造 成，且符合施工合同约定。
3 索赔事件造成施工单位直接经济损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
4.计算1月、6月、12月份的监理单位应签认的工程进度款。
8
计划完成工程价款表1 7
9
4
8
3
信
微
系
时间（月） 1 2 3 4 5 联 6 … 12 … …
题
押
准
精
工程价款
300 500 700 600 600 400 … 800 … …
（万元）
工程进度款按月结算，项目监理机构按施工单 位每月应得进度款的
90%签认，质量保证金为竣工结算价款总额的3% ， 在工程结算时
1
，7 8
9
8
4
信
3
微
一并扣除。 系
联
一
唯
事件1：在1月份的基础工程施工中，遇未探明的地下障碍物。施工单
位按变更的施工方案处理该障碍物增加了措施项目的费用20万元。
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典型案例
企业管理费率12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，
利润率7%(以人工费、材料费、施工机具使用费 和管理费之和为基数)，
8
7
1
9
4
8
3
信
措施费按分部分项工程费的5%计，规费综微合费率8%(以分部分项工
系
联
题
押
程费、措施费和其他项目费之和为基数准)，综合税率3%(以分部分项工
精
程费、措施费、其他项目费、规费之和为 基数)。
事件3：在6月的设备安装中，遇到连绵雨水天气 ，地基不稳，导致吊
装过程中起重机械倾倒，设备损毁，损失10万，人 工窝工费5万元。8
1
7
9
8
4
信
3
施工单位向项目监理机构申请费用补偿15万元。 微
系
联
一
唯
第3问：监理机构不应批准补偿。
第1问：预付款为：800万；分4个月等额扣回；第6月份首次扣回预
付款200万。
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典型案例
事件4：在12个月初，建设单位要求临时增加零星工程，以计日工计
8
7
1
取。项目监理机构确认该计日工项目消耗人工4 990工日（人工综合单价
8
3
信
微
系
120元/工日）；消耗材料350m2（材料综联合单价130元/m2）。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】1月份应增加措施费对应的合同价款为：20×
（1+8%）×（1+3%）=22.248万元 8
7
1
9
4
8
3
信
微
1月份应签发工程款：（300+22.24系8）×90%=290.0232万
联
题
押
准
元； 精
6月份应签发工程款400×90%-20 0=160；
12月份计日工对应的工程款为：（90×120+350×130）×
（1+8%）×（1+3%）=62628.12元=6.2 63万元
8
1
7
9
8
4
12月份应签发工程款为：（800+6.263）×9 0%=725.信6
3
37万
微
系
联
一
唯
元。
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考点详解
进度款
8
《建设工程工程量清单计价规范》GB 5051 700-2013
9
4
8
3
信
微
系
10．3．1 发承包双方应按照合同约定联 的时间、程序和方法，根据
题
押
准
精
工程计量结果，办理期中价款结算 ，支付进度款。
10．3．2 进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
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一
唯
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考点详解
10．3．3 已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量
8
确认的工程量与综合单价计算；综合单价1 7发生调整的，以发承包
9
4
8
3
信
微
系
双方确认调整的综合单价计算进度款联。
题
押
准
精
10．3．4 已标价工程量清单中的总 价项目和按照本规范规定形成
的总价合同，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列
入进度款支付申请中的安全文明施工费和本 周期应支付的总价项
8
目的金额中。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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考点详解
10．3．5 发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约提供的
8
单价和数量从进度款支付中扣除，列入本1 7周期应扣减的金额中。
9
4
8
3
信
微
系
10．3．6 承包人现场签证和得到发包联 人确认的索赔金额应列入本
题
押
准
精
周期应增加的金额中。
10．3．7 进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额
计，不低于60％，不高于90％。
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
唯
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考点详解
10．3．8 承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交
8
已完工程进度款支付申请一式四份，详细1 7说明此周期认为有权得
9
4
8
3
信
微
系
到的款额，包括分包人已完工程的价联款。支付申请应包括下列内
题
押
准
精
容：
1 累计已完成的合同价款；
2 累计已实际支付的合同价款；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
3 本周期合计完成的合同价款：
8
1）本周期已完成单价项目的金额； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2）本周期应支付的总价项目的金额；联
题
押
准
精
3）本周期已完成的计日工价款；
4）本周期应支付的安全文明施工费；
5）本周期应增加的金额；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
4 本周期合计应扣减的金额：
8
1）本周期应扣回的预付款； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2）本周期应扣减的金额； 联
题
押
准
精
5 本周期实际应支付的合同价款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
5.计算本工程工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结
算款金额应为多少万元？(写出计算过程8 )
7
1
9
4
8
3
信
微
系
某工程，签约合同价为9200万元，其中联暂列金额为1200万元。
题
押
准
精
工程进度款按月结算，项目监理机构按施工单位每月应得进度款的
90%签认，质量保证金为竣工结算价款总额 的3%，在工程结算时，
一并扣除。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1：在1月份的基础工程施工中，遇未探明的地下障碍物。施工单位
按变更的施工方案处理该障碍物增加了措施项目7 8 的费用20万元。
1
9
4
8
3
信
微
第4问：1月份应增加措施费对应的合同价系款为：22.248万元
联
题
押
准
精
事件2：施工中由于设计变更，导致某分 项工程量由1400m3变更为
1800m3。已知该分项工程施工单位投标报 价的综合单价为2400元/m³,
该分项工程全部在5月份完成。
第2问：增加的分项工程合同价款为：106.804（万元）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
事件4：在12个月初，建设单位要求临时增加零星工程，以 计日联工计取。
一
唯
项目监理机构确认该计日工项目消耗人工90工日（人工综合单价120元
/工日）；消耗材料350m2（材料综合单价130元/m2）。
第4问：12月份计日工对应的工程款为：6.263万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）工程竣工结算价款总额：
9200-1200+22.248+106.804+6.263=88135.315
7
1
9
4
8
3
信
微
实际应支付的竣工结算款为： 系
联
题
押
准
8135.315 × (1-90%)-8135.31精5 × 3%=569.472（万元）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
结算款
8
《建设工程工程量清单计价规范》GB 5051 700-2013
9
4
8
3
信
微
系
11．4 结算款支付 联
题
押
准
精
11．4．1 承包人应根据办理的竣工 结算文件向发包人提交竣工结
算款支付申请。申请应包括下列内容：
1 竣工结算合同价款总额；
8
2 累计已实际支付的合同价款；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
3 应预留的质量保证金； 联
一
唯
4 实际应支付的竣工结算款金额。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
注意事项：在计算结算款时，应注意最后一个月进度款是否被纳
8
入结算款计算。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
竣工结算合同价款总额即为工程实际联造价。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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8
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试
8
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
主讲人：马老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
背景资料：
某工程，实施过程中发生如下事件： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件1：总监理工程师组建的项目监系理机构组织形式如图1-1
联
题
押
准
所示。 精
8
1
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9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件2：专业监理工程师编写深基坑监理实施细则后由总监
理工程师审批，总监理工程在审批时只8是审核了监理工作流
7
1
9
4
8
3
信
微
程。 系
联
题
押
准
精
8
1
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件3：在第一次工地会议上，总监理工程师提出以下两方
面要求，一是签发工程暂停令的情形包8括：①建设单位要求
7
1
9
4
8
3
信
微
暂停施工的；②施工单位未经批准系擅自施工的；③施工单位
联
题
押
准
采用不适当的施工工艺或施工不精当，造成工程质量不合格的。
二是签发监理通知单的情形包括： ①施工单位违反工程建设
强制性标准的；②施工存在重大质量、安全事故隐患的。
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件4：项目监理机构审查施工单位报送的分包单位资格报
审材料时发现，其《分包单位资格报审8表》附件仅附有分包
7
1
9
4
8
3
信
微
单位的营业执照、安全生产许可证系和类似工程业绩，随即要
联
题
押
准
求施工单位补充报送分包单位的精其他相关资格证明材料。
8
1
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
问题：
1.指出图1-1所示项目监理机构组织形式8 属哪种类型，说明其
7
1
9
4
8
3
信
微
主要优点。 系
联
题
押
准
2.针对事件2，监理实施细则还精应审查哪些内容？
3.指出事件3中签发工程暂停令和监 理通知单情形的不妥项，
并写出正确做法。
4.事件4中，施工单位还应补充报送分包单 位的哪些资格证
8
1
7
9
8
4
明材料？ 信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
1.指出图1-1所示项目监理机构组织形式属哪种类型，说明其
主要优点。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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信
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微
系
联
一
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答案解析
【答案】事件1中，图1-1所示项目监理机构组织形式属于直
线制，其主要优点有：直线领导、统一8指挥、职责分明、隶
7
1
9
4
8
3
信
微
属关系明确等。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
项目监理机构组织形式
8
项目监理机构组织形式是指项目监理机构1 7具体釆用的管理组织结
9
4
8
3
信
微
系
构。应根据建设工程特点、建设工程联组织管理模式及工程监理单
题
押
准
精
位自身情况等选择适宜的项目监理 机构组织形式。常用的项目监
理机构组织形式有：直线制、职能制、直线职能制、矩阵制等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
常用的项目监理机构组织形式有：直线制、职能制、直线职能制、
8
矩阵制等。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（1）直线制组织形式。直线制组织形联式的特点是项目监理机构中
题
押
准
精
任何一个下级只接受唯一上级的命 令。各级部门主管人员对各自
所属部门的事务负责，项目监理机构中不再另设职能部门。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
优点：组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅
8
速，隶属关系明确。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
阻 击一只树鼠
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
唯
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考点详解
缺点：实行没有职能部门的“个人管理”，这就要求总监理工程
8
师通晓各种业务和多种专业技能，成为“1 7全能”式人物。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
（2）职能制组织形式。
8
职能制组织形式是在项目监理机构内设立1 7一些职能部门，将相应
9
4
8
3
信
微
系
的监理职责和权力交给职能部门，各联职能部门在其职能范围内有
题
押
准
精
权直接发布指令指挥下级。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，可以发挥职能机
8
构的专业管理作用，提高管理效率，减轻1 7总监理工程师负担。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
强攻专利，提效
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
缺点：由于下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，会使
8
下级在监理工作中无所适从。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
多毛 虫
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
（3）直线职能制组织形式。直线职能制组织形式是吸收直线制组
8
织形式和职能制组织形式的优点而形成的1 7一种组织形式。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
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系
联
一
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考点详解
优点：既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责分明
8
的优点，又保持了职能制组织目标管理专1 7业化的优点。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
领一只， 狸花
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利
8
于互通信息。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
猫唱戏
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
（4）矩阵制组织形式。矩阵制组织形式是由纵横两套管理系统组
8
成的矩阵组织结构，一套是纵向职能系统1 7，另一套是横向子项目
9
4
8
3
信
微
系
系统。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
优点：加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应
8
性，将上下左右集权与分权实行最优结合1 7，有利于解决复杂问题，
9
4
8
3
信
微
系
有利于监理人员业务能力的培养。 联
题
押
准
精
强横技师，上下左右服务
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
缺点：纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛
8
盾。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
两 毛
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
2.针对事件2，监理实施细则还应审查哪些内容？
8
7
1
9
4
事件2：专业监理工程师编写深基坑监理实施3 8 细则后由总监理工程
信
微
系
联
师审批，总监理工程在审批时只是审核题了监理工作流程。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】还应审查专业工程特点，监理工作要点，监理工作
方法及措施。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
4．3．1 对专业性较强、危险性较大的分1部7 分项工程，项目监理
9
4
8
3
信
微
系
机构应编制监理实施细则。 联
题
押
准
精
4．3．2 监理实施细则应在相应工程 施工开始前由专业监理工程
师编制，并应报总监理工程师审批。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．3．3 监理实施细则的编制应依据下列资料：
8
1 监理规划。 1 7 监理单位
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设单位
2 工程建设标准、工程设计文件。
国家
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
3 施工组织设计、（专项）施工方案。
施工单位
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考点详解
4．3．4 监理实施细则应包括下列主要内容：
8
1 专业工程特点。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2 监理工作流程。 联
题
押
准 电流要释放
精
3 监理工作要点。
4 监理工作方法及措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．3．5 在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际
8
情况进行补充、修改，并应经总监理工程1 7师批准后实施
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.指出事件3中签发工程暂停令和监理通知单情形的不妥项，
并写出正确做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件3：在第一次工地会议上，总监理工联程师提出以下两方面要求，一
题
押
准
精
是签发工程暂停令的情形包括：①建设单位要求暂停施工的；②施工单
位未经批准擅自施工的；③施工单位采用不适当的施工工艺或施工不当，
造成工程质量不合格的。二是签发监理通知单 的情形包括：①施工单位
违反工程建设强制性标准的；②施工存在重大质量 、安全事故隐患的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】（1）签发工程暂停令的不妥项有：
第①项不妥；正确做法：建设单位要求8暂停施工且工程需要
7
1
9
4
8
3
信
微
暂停施工的； 系
联
题
押
准
第③项不妥；正确做法：项目监精理机构应签发监理通知单。
（2）签发监理通知单的不妥项有：
第①项不妥；正确做法：应签发工程暂停令。
第②项不妥；正确做法：应签发工程暂停 令。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
工程暂停令
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
6．2．1 总监理工程师在签发工程暂联停令时，可根据停工原因的
题
押
准
精
影响范围和影响程度，确定停工范 围，并应按施工合同和建设工
程监理合同的约定签发工程暂停令。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
6.2.2 项目监理机构发现下列情况之一时，1 7总监理工程师应及时签
9
4
8
3
信
微
系
发工程暂停令： 联
题
押
准
精
1 建设单位要求暂停施工且工程需 要暂停施工的。
2 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
3 施工单位未按审查通过的工程设计文件 施工的。
8
4 施工单位违反工程建设强制性标准的。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
5 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、 安全联事故的。
一
唯
甲方需要、擅自施工、拒绝管理、未按设计、违反强标、 重 大隐患、
发生事故
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.事件4中，施工单位还应补充报送分包单位的哪些资格证
明材料？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件4：项目监理机构审查施工单位报送的系分包单位资格报审材料时发
联
题
押
准
现，其《分包单位资格报审表》附件仅精 附有分包单位的营业执照、安
全生产许可证和类似工程业绩，随即要求 施工单位补充报送分包单位
的其他相关资格证明材料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】施工单位还应补充报送分包单位的资料包括：
（1）企业资质等级证书； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）专职管理人员和特种作业人员系的资格证。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．1．10 分包工程开工前，项目监理机构1 7应审核施工单位报送的
9
4
8
3
信
微
系
分包单位资格报审表，专业监理工程联师提出审查意见后，应由总
题
押
准
精
监理工程师审核签认。
分包单位资格审核应包括下列基本内容：
1 营业执照、企业资质等级证书。
8
2 安全生产许可文件。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
3 类似工程业绩。 联
一
唯
4 专职管理人员和特种作业人员的资格。
影子全似人
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（二）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程，实施过程中发生如下事件系：
联
题
押
准
事件1：建设单位提出如下要求精：①总监理工程师负责组织
第一次工地会议；②施工单位将本 月工程款支付申请直接报
送建设单位，建设单位审核后拨付工程款；③项目监理机构
负责外部关系协调。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：签订监理合同及收到设计文件后，专业监理工程师
组织编制了监理规划，经总监理工程师8审批后在第一次工地
7
1
9
4
8
3
信
微
会议上报送建设单位。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件3：总监理工程师对项目监理机构的部分工作安排如下：
造价控制组：①研究制定资金使用计划8；②审查确认分包单
7
1
9
4
8
3
信
微
位资格；③审查施工方案。 系
联
题
押
准
质量控制组：④验收隐蔽工程；精⑤关键部位巡视旁站；⑥审
批进度计划。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件4：为有效控制建设工程质量、进度、投资目标。项目
监理机构拟采取下列措施开展工作： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）选择合适的发承包模式； 系
联
题
押
准
（2）拟定合理的合同计价方式精；
（3）建立健全监理工作流程；
（4）审查施工组织设计；
（5）对工程变更进行技术经济分析；
8
1
7
9
8
4
（6）编制资金使用计划； 信
3
微
系
联
一
唯
（7）采用信息化技术及时实施动态控制；
（8）明确各级监理人员职责分工；
（9）制定激励措施；
（10）加强各单位（部门）之间的沟通协作。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出事件1中建设单位所提出要求的不8 妥之处，写出正确
7
1
9
4
8
3
信
微
的做法。 系
联
题
押
准
2.指出事件2的不妥之处，写出精正确做法。
3.逐项指出事件3中总监理工程师对 造价控制组和质量控制
组的工作安排是否妥当？
4.逐项指出事件4中各项措施分别属于组织 措施、技术措施、
8
1
7
9
8
4
经济措施和合同措施中的哪一项？ 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.指出事件1中建设单位所提出要求的不妥之处，写出正确
的做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件1：建设单位提出如下要求：①总监联理工程师负责组织第一次工地
题
押
准
精
会议；②施工单位将本月工程款支付申 请直接报送建设单位，建设单
位审核后拨付工程款；③项目监理机构负责 外部关系协调。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
【答案】（1）不妥之处：总监理工程师负责组织第一次工
地会议； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
正确做法：应由建设单位主持第一系次工地会议。
联
题
押
准
（2）不妥之处：施工单位将本精月工程款支付申请直接报送
建设单位；
正确做法：工程款支付申请应报送项目监理机构审核，并经
总监理工程师签字后建设单位才能拨付。
8
1
7
9
8
4
（3）不妥之处：要求项目监理机构负责外部 关系协调信。
3
微
系
联
一
唯
正确做法：应由建设单位负责外部关系协调。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
监理人的义务
8
《建设工程监理合同示范文本》 1 7
9
4
8
3
信
微
系
除专用条件另有约定外，监理工作内联容包括：
题
押
准
精
（1）收到工程设计文件后编制监理 规划，并在第一次工地会议7
天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细
则；
8
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持 的图纸会审和
1
设7 计
9
8
4
信
3
微
系
交底会议； 联
一
唯
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考点详解
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据
8
工程需要主持或参加专题会议； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（4）审查施工承包人提交的施工组织联设计，重点审查其中的质量
题
押
准
精
安全技术措施、专项施工方案与工 程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和
人员资格；
8
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的 配备情况；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进
8
度计划的调整； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（8）检查施工承包人的试验室； 联
题
押
准
精
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签 发开工令；
8
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件 、设备质量证
1
7明
9
8
4
信
3
微
系
文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料 采取联平行检
一
唯
验或见证取样方式进行抽检；
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考点详解
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程
8
款支付证书，并报委托人审核、批准； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（14）在巡视、旁站和检验过程中，联发现工程质量、施工安全存
题
押
准
精
在事故隐患的，要求施工承包人整 改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、 新工艺、新技术、新
8
设备的论证材料及相关验收标准；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
8
（18）审查施工承包人提交的工程变更申1 7请，协调处理施工进度
9
4
8
3
信
微
系
调整、费用索赔、合同争议等事项；联
题
押
准
精
（19）审查施工承包人提交的竣工 验收申请，编写工程质量评估
报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意 见；
8
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报 委托人；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 联
一
唯
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典型案例
2.指出事件2的不妥之处，写出正确做法。
8
7
1
9
事件2：签订监理合同及收到设计文件后，专4业监理工程师组织编
8
3
信
微
系
联
制了监理规划，经总监理工程师审批后在第一次工地会议上报送建
题
押
准
精
设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）专业监理工程师组织编制了监理规划，不妥；
正确做法：总监理工程师组织编制监理8规划。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）监理规划总监理工程师审批，系不妥；
联
题
押
准
正确做法：经监理单位技术负责精人审批。
（3）在第一次工地会议上报送建设 单位，不妥；
正确做法：第一次工地会议前报送建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
4．2．1 监理规划可在签订建设工程监理1合7 同及收到工程设计文
9
4
8
3
信
微
系
件后由总监理工程师组织编制，并应联在召开第一次工地会议前报
题
押
准
精
送建设单位。
4．2．2 监理规划编审应遵循下列程序：
1 总监理工程师组织专业监理工程师编制 。
8
2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负 责人审批。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．2．3 监理规划应包括下列主要内容：
8
1 工程概况。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2 监理工作的范围、内容、目标。 联
题
押
准
精
3 监理工作依据。
第一层
4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。
5 监理工作制度。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
1 2 3 4 1盖2橘子3反内幕4行人进岗
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
6 工程质量控制。
8
7 工程造价控制。 1 7
9 三控两管一协调
4
8
3
信
微
系
8 工程进度控制。 联
题
押
第二层
准
精
9 安全生产管理的监理工作。
10 合同与信息管理。
11 组织协调。
8
12 监理工作设施。
1
7
9
第三层 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
三层 有蛇
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4．2．4 在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化
8
而需要调整监理规划时，应由总监理工程1 7师组织专业监理工程师
9
4
8
3
信
微
系
修改，并应经工程监理单位技术负责联人批准后报建设单位。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.逐项指出事件3中总监理工程师对造价控制组和质量控制
组的工作安排是否妥当？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件3：总监理工程师对项目监理机构的部分工作安排如下：
题
押
准
精
造价控制组：①研究制定资金使用计划 ；②审查确认分包单位资格；
③审查施工方案。
质量控制组：④验收隐蔽工程；⑤关键部位巡视旁站；⑥审批进度计
划。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】（1）总监理工程师对造价控制组的安排：
①研究制定资金使用计划，妥当； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
②审查确认分包单位资格，不妥当系；应属于质量控制的任务；
联
题
押
准
③审查施工方案，不妥当；应属精于质量控制的任务；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
（2）总监理工程师对质量控制组的安排：
④验收隐蔽工程，妥当； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
⑤关键部位巡视旁站，妥当； 系
联
题
押
准
⑥审批进度计划，不妥当；应属精于进度控制的任务；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
建设工程三大目标控制的任务
8
1）建设工程质量控制任务。建设工程质量1 7控制，就是通过釆取有
9
4
8
3
信
微
系
效措施，在满足工程造价和进度要求联的前提下，实现预定的工程
题
押
准
精
质量目标。
项目监理机构在建设工程施工阶段质量控制的主要任务是通过对
施工投入、施工和安装过程、施工产出品（ 分项工程、分部工程、
8
单位工程、单项工程等）进行全过程控制，以及 对施工单位及
1
7其
9
8
4
信
3
微
系
人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方 案和联方法、
一
唯
施工环境实施全面控制，以期按标准实现预定的施工质量目标。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
2）建设工程造价控制任务。建设工程造价控制，就是通过釆取有
8
效措施，在满足工程质量和进度要求的前1 7提下，力求使工程实际
9
4
8
3
信
微
系
造价不超过预定造价目标。 联
题
押
准
精
项目监理机构在建设工程施工阶段 造价控制的主要任务是通过工
程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用
索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际 费用支出不超过计划
8
投资。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
3）建设工程进度控制任务。建设工程进度控制，就是通过采取有
8
效措施，在满足工程质量和造价要求的前1 7提下，力求使工程实际
9
4
8
3
信
微
系
工期不超过计划工期目标。 联
题
押
准
精
项目监理机构在建设工程施工阶段 进度控制的主要任务是通过完
善建设工程控制性进度计划、审查施工单位提交的进度计划、做
好施工进度动态控制工作、协调各相关单位 之间的关系、预防并
8
处理好工期索赔，力求实际施工进度满足计划施 工进度的要求
1
7。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.逐项指出事件4中各项措施分别属于组织措施、技术措施、
经济措施和合同措施中的哪一项？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件4：为有效控制建设工程质量、进度、系投资目标。项目监理机构拟采取
联
题
押
下列措施开展工作： 准
精
（1）选择合适的发承包模式；
（2）拟定合理的合同计价方式；
（3）建立健全监理工作流程；
（4）审查施工组织设计；
8
1
7
9
8
4
（5）对工程变更进行技术经济分析； 信
3
微
系
联
一
（6）编制资金使用计划； 唯
（7）采用信息化技术及时实施动态控制；
（8）明确各级监理人员职责分工；
（9）制定激励措施；
（10）加强各单位（部门）名之师面间授精的华、沟央企通内训协、考作点串。讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】组织措施：
（3）建立健全监理工作流程； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（8）明确各级监理人员职责分工；系
联
题
押
准
（9）制定激励措施； 精
（10）加强各单位（部门）之间的 沟通协作。
合同措施：（1）选择合适的发承包模式；
（2）拟定合理的合同计价方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
技术措施：（4）审查施工组织设计；（7）采用信息化技术
及时实施动态控制。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
经济措施：（5）对工程变更进行技系术经济分析；（6）编制
联
题
押
准
资金使用计划。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
三大目标控制措施
8
1.组织措施。组织措施是其他各类措施的1前7 提和保障。
9
4
8
3
信
微
系
包括：建立健全实施动态控制的组织联机构、规章制度和人员，明
题
押
准
精
确各级目标控制人员的任务和职责 分工，改善建设工程目标控制
的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位
（部门）之间的沟通协作；加强动态控制过 程中的激励措施，调
8
动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造 性等。
1
7
9
8
4
信
3
微
机智人员，分流烤鸡。发挥创造。 系
联
一
唯
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考点详解
2.技术措施。
8
为了对建设工程目标实施有效控制，需要1 7对多个可能的建设方案、
9
4
8
3
信
微
系
施工方案等进行技术可行性分析。为联此，需要对各种技术数据进
题
押
准
精
行审核、比较，需要对施工组织设 计、施工方案等进行审查、论
证等。此外，在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络
计划技术、信息化技术等实施动态控制。
8
施组方案技术 1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
3.经济措施。
8
经济措施不仅仅是审核工程量、工程款支1 7付申请及工程结算报告，
9
4
8
3
信
微
系
还需要编制和实施资金使用计划，对联工程变更方案进行技术经济
题
押
准
精
分析等。而且通过投资偏差分析和 未完工程投资预测，可发现一
些可能引起未完工程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制
为出发点，采取有效措施加以预防。
量款结算 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
4.合同措施。
8
通过选择合理的承发包模式和合同计价方1 7式，选定满意的施工单
9
4
8
3
信
微
系
位及材料设备供应单位，拟订完善的联合同条款，并动态跟踪合同
题
押
准
精
执行情况及处理好工程索赔等，是 控制建设工程目标的重要合同
措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
合同模式计价，条款执行索赔。
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
典型案例（三）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
依法必须招标的工程，建设单位采系用公开招标方式选择监理
联
题
押
准
单位承担施工监理任务，工程施精工过程中发生如下事件：
事件1：经评审，评标委员会推荐了 2名中标候选人，并进行
了排序。建设单位在收到评标报告7日后公示了中标候选人。
建设单位确认了中标人的同时，与中标人 协商，签订合同价
8
1
7
9
8
4
款调整协议。中标人拒绝了建设单位的要求。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计后
认为：①施工进度符合施工合同要求；8②资金、劳动力、材
7
1
9
4
8
3
信
微
料、设备等资源供应计划满足工程系施工需要；③安全技术措
联
题
押
准
施符合工程建设强制性标准。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：项目监理机构审查了施工单位报送的试验室资料，
内容包括：试验室的试验范围，试验室8资质等级。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
事件4：施工单位按照合同约定将玻璃幕墙工程分包给具有
相应资质和业绩的专业施工单位。分包8单位将由其项目经理
7
1
9
4
8
3
信
微
签字认可的专项施工方案直接报送系项目监理机构，专业监理
联
题
押
准
工程师审核后批准了该专项施工精方案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出事件1中建设单位做法不妥之处，8 说明理由。
7
1
9
4
8
3
信
微
2.针对事件2，项目监理机构对施工系组织设计的审查还应包
联
题
押
准
括哪些内容？ 精
3.针对事件3，项目监理机构对试验 室的审查还应包括哪些
内容？
4.分别指出事件4中分包单位和专业监理工 程师做法的不妥
8
1
7
9
8
4
之处，写出正确做法。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.指出事件1中建设单位做法不妥之处，说明理由。
8
7
1
事件1：经评审，评标委员会推荐了2名中标候4 9 选人，并进行了排序。
8
3
信
微
系
建设单位在收到评标报告7日后公示了中联标候选人。建设单位确认了中
题
押
准
精
标人的同时，与中标人协商，签订合同 价款调整协议。中标人拒绝了
建设单位的要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
【答案】（1）7日后公示，不妥当；
理由：依法必须进行招标的项目，招标8人应当自收到评标报
7
1
9
4
8
3
信
微
告之日起3日内公示中标候选人，公系示期不得少于3日。
联
题
押
准
（2）与中标人协商，签订合同精价款调整协议，不妥当；
理由：招标人与中标人不得在就投 标文件实质性内容进行协
商。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
中标
8
《中华人民共和国招标投标法实施条例》1 7
9
4
8
3
信
微
系
第五十三条 评标完成后，评标委员联会应当向招标人提交书面评
题
押
准
精
标报告和中标候选人名单。中标候 选人应当不超过3个，并标明排
序。
评标报告应当由评标委员会全体成员签字。 对评标结果有不同意
8
见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同 意见和理由，
1
7评
9
8
4
信
3
微
系
标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在 评标联报告上
一
唯
签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。
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考点详解
第五十四条 依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标
8
报告之日起3日内公示中标候选人，公示期1 7不得少于3日。
9
4
8
3
信
微
系
投标人或者其他利害关系人对依法必联须进行招标的项目的评标结
题
押
准
精
果有异议的，应当在中标候选人公 示期间提出。招标人应当自收
到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活
动。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标
8
的项目，招标人应当确定排名第一的中标1 7候选人为中标人。排名
9
4
8
3
信
微
系
第一的中标候选人放弃中标、因不可联抗力不能履行合同、不按照
题
押
准
精
招标文件要求提交履约保证金，或 者被查实存在影响中标结果的
违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员
会提出的中标候选人名单排序依次确定其他 中标候选人为中标人，
8
也可以重新招标。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规
8
定签订书面合同，合同的标的、价款、质1 7量、履行期限等主要条
9
4
8
3
信
微
系
款应当与招标文件和中标人的投标文联件的内容一致。招标人和中
题
押
准
精
标人不得再行订立背离合同实质性 内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标
人退还投标保证金及银行同期存款利息。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应
8
当按照招标文件的要求提交。履约保证金1 7不得超过中标合同金额
9
4
8
3
信
微
系
的10%。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.针对事件2，项目监理机构对施工组织设计的审查还应包
括哪些内容？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：项目监理机构审查施工单位报送题的施工组织设计后认为：①施
押
准
精
工进度符合施工合同要求；②资金、劳 动力、材料、设备等资源供应
计划满足工程施工需要；③安全技术措施符合工程建设强制性标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】项目监理机构对施工组织设计的审查还应包括：
（1）编审程序应符合相关规定；（2）8施工方案及工程质量
7
1
9
4
8
3
信
微
保证措施应符合施工合同要求；（系3）施工总平面布置应科
联
题
押
准
学合理。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．1．6 项目监理机构应审查施工单位报1审7 的施工组织设计，符
9
4
8
3
信
微
系
合要求时，应由总监理工程师签认后联报建设单位。项目监理机构
题
押
准
精
应要求施工单位按已批准的施工组 织设计组织施工。施工组织设
计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
施工组织设计审查应包括下列基本内容：
8
1 编审程序应符合相关规定。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2 施工进度、施工方案及工程质量保联 证措施应符合施工合同要求。
题
押
准
精
3 资金、劳动力、材料、设备等资 源供应计划应满足工程施工需
要。
4 安全技术措施应符合工程建设强制性标 准。
8
5 施工总平面布置应科学合理。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
成都安保，老子踩蛇计划，安全合理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.针对事件3，项目监理机构对试验室的审查还应包括哪些
内容？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件3：项目监理机构审查了施工单位报联送的试验室资料，内容包括：
题
押
准
精
试验室的试验范围，试验室资质等级。
8
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3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
【答案】项目监理机构对试验室的审查还应包括：（1）试验人员
8
资格证书；（2）法定计量部门对试验设备1 7出具的计量检定证明；
9
4
8
3
信
微
系
（3）试验室管理制度。 联
题
押
准
精
8
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3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．2．7 专业监理工程师应检查施工单位1为7 工程提供服务的试验
9
4
8
3
信
微
系
室。 联
题
押
准
精
试验室的检查应包括下列内容：
读书出知识
1 试验室的资质等级及试验范围。
2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定 证明。
8
3 试验室管理制度。
1
7
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8
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信
3
微
系
4 试验人员资格证书。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.分别指出事件4中分包单位和专业监理工程师做法的不妥
之处，写出正确做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件4：施工单位按照合同约定将玻璃幕题墙工程分包给具有相应资质
押
准
精
和业绩的专业施工单位。分包单位将由 其项目经理签字认可的专项施
工方案直接报送项目监理机构，专业监理工程师审核后批准了该专项
施工方案。
8
1
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信
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微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）分包单位的不妥之处①：分包单位将专项施
工方案直接报送项目监理机构。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
正确做法：应经施工单位报送项目系监理机构。
联
题
押
准
分包单位的不妥之处②：分包单精位的专项施工方案只有分包
项目经理签字；
正确做法：专项施工方案分包单位技术负责人和施工单位技
术负责人签字。
8
1
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信
3
微
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联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
（2）专业监理工程师的不妥之处：专业监理工程师审核后
批准了分包单位经项目经理签字的专项8施工方案。
7
1
9
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8
3
信
微
正确做法：应交由总监理工程师审系查批准。
联
题
押
准
精
8
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联
一
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考点详解
危大工程专项施工方案
8
《危险性较大的分部分项工程安全管理规1 7定》
9
4
8
3
信
微
系
第十条 施工单位应当在危大工程施联工前组织工程技术人员编制
题
押
准
精
专项施工方案。
实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编
制。危大工程实行分包的，专项施工方案可 以由相关专业分包单
8
位组织编制。
1
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信
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微
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联
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考点详解
第十一条 专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、
8
加盖单位公章，并由总监理工程师审查签1 7字、加盖执业印章后方
9
4
8
3
信
微
系
可实施。 联
题
押
准
精
危大工程实行分包并由分包单位编 制专项施工方案的，专项施工
方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审
核签字并加盖单位公章。
8
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信
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考点详解
第十二条 对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召
8
开专家论证会对专项施工方案进行论证。1 7实行施工总承包的，由
9
4
8
3
信
微
系
施工总承包单位组织召开专家论证会联。专家论证前专项施工方案
题
押
准
精
应当通过施工单位审核和总监理工 程师审查。
专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中
选取，符合专业要求且人数不得少于5名。 与本工程有利害关系的
8
人员不得以专家身份参加专家论证会。
1
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信
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考点详解
第十三条 专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案
8
提出通过、修改后通过或者不通过的一致1 7意见。专家对论证报告
9
4
8
3
信
微
系
负责并签字确认。 联
题
押
准
精
专项施工方案经论证需修改后通过 的，施工单位应当根据论证报
告修改完善后，重新履行本规定第十一条的程序。
专项施工方案经论证不通过的，施工单位修 改后应当按照本规定
8
的要求重新组织专家论证。
1
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微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
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系
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典型案例
典型案例（四）
某工程，实施过程中发生如下事件： 8
7
1
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4
8
3
信
微
事件1：工程开工前，施工项目部编系制的施工组织设计经项
联
题
押
准
目技术负责人签字并加盖项目经精理部印章后，作为《施工组
织设计/（专项）施工方案报审表》 的附件报送至项目监理机
构，专业监理工程师审查签认后即交由施工单位实施。
8
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：项目监理机构收到施工单位提交的地基与基础分部
工程验收申请后，总监理工程师组织施8工单位项目负责人和
7
1
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4
8
3
信
微
项目技术负责人进行了验收，并核系查了下列内容：
联
题
押
准
①该分部工程所含分项工程质量精是否验收合格；
②有关节能、环保、安全和主要使 用工程的抽样检验结果是
否符合规定。
8
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联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：某分部工程钢筋电渣压力焊检查统计数据的直方图
如图4-1所示。 8
7
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信
微
系
联
题
押
准
精
8
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联
一
唯
图4-1
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：建设单位要求项目监理机构在整理监理文件资料后，
将需归档保存的监理文件资料直接移交8城建档案管理机构。
7
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做8 法。
7
1
9
4
8
3
信
微
2.针对事件2，还有哪些人员应参加系验收？验收核查的内容
联
题
押
准
还应包括哪些？ 精
3.针对事件3，指出7、8、9三个月 的直方图分别属于哪种类
型，并分别说明其形成原因。
4.指出事件4中建设单位要求的不妥之处。 写出监理文件资
8
1
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8
4
料归档的正确做法。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。
8
事件1：工程开工前，施工项目部编制的施工组1 7 织设计经项目技术负责人
9
4
8
3
信
微
系
签字并加盖项目经理部印章后，作为《施工组织设计/（专项）施工方案
联
题
押
准
精
报审表》的附件报送项目监理机构，专业监理工程师审查签认后即交由
施工单位实施。
8
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）施工组织设计经项目技术负责人签字并加盖
项目经理部印章后，作为《施工组织设8计/（专项）施工方案
7
1
9
4
8
3
信
微
报审表》的附件报送项目监理机构系，不妥；
联
题
押
准
正确做法：施工组织设计应经施精工单位技术负责人审核并签
字盖章后，与《施工组织设计/（专 项）施工方案报审表》一
并报送项目监理机构。
8
1
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信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
（2）专业监理工程师审查签认后即交由施工单位实施，不
妥； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
正确做法：总监理工程师应及时组系织专业监理工程师进行审
联
题
押
准
查，需要修改的，由总监理工程精师签发书面意见退回修改；
符合要求的，由总监理工程师签认 ；已签认的施工组织设计
由项目监理机构报送建设单位。项目监理机构应要求施工单
位按已批准的施工组织设计组织施工。
8
1
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信
3
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
施工组织设计报审
8
《建设工程监理规范》 1 7
9
4
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3
信
微
系
【条文说明】5．1．6 施工组织设计联的报审应遵循下列程序及要
题
押
准
精
求：
1 施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认
后，与施工组织设计报审表一并报送项目监 理机构。
8
2 总监理工程师应及时组织专业监理工程师进 行审查，需要
1
修7 改
9
8
4
信
3
微
系
的，由总监理工程师签发书面意见，退回修改；符合 要求联的，由
一
唯
总监理工程师签认。
3 已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
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考点详解
项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预
8
案，重点审查应急组织体系、相关人员职1 7责、预警预防制度、应
9
4
8
3
信
微
系
急救援措施。 联
题
押
准
精
8
1
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一
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考点详解
8
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信
微
系
联
题
押
准
精
8
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系
联
一
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典型案例
2.针对事件2，还有哪些人员应参加验收？验收核查的内容
还应包括哪些？ 8
7
1
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4
8
3
信
微
系
联
题
事件2：项目监理机构收到施工单位提交押的地基与基础分部工程验收申
准
精
请后，总监理工程师组织施工单位项目 负责人和项目技术负责人进行了
验收，并核查了下列内容：
①该分部工程所含分项工程质量是否验收合格；
8
②有关节能、环保、安全和主要使用工程的抽样检验 结果是否符合规1 7定。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】（1）地基与基础分部工程验收还应参加验收的人
员有：勘察单位项目负责人，设计单位8项目负责人，施工单
7
1
9
4
8
3
信
微
位技术部门、质量部门负责人。 系
联
题
押
准
（2）验收核查的内容还包括：精质量控制资料是否完整；观
感质量验收是否符合要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
分部分项工程验收
8
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范1 7》GB 55032-2022
9
4
8
3
信
微
系
4.2.5 分部工程质量验收合格应符合下联 列规定：
题
押
准
精
1 所含分项工程的质量应验收合格 ；
2 质量控制资料应完整、真实；
3 有关安全、节能、环境保护和主要使用 功能的抽样检验结果
8
应符合要求；
1
7
【本质】分项+资料，抽样+观感。9
8
4
信
3
微
系
4 观感质量应符合要求。 联
一
唯
【记忆口诀】分子抽干；全能护工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4.3.3 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目
8
技术负责人等进行验收。勘察、设计单位1 7项目负责人和施工单位
9
4
8
3
信
微
系
技术、质量部门负责人应参加地基与联基础分部工程的验收，设计
题
押
准
精
单位项目负责人和施工单位技术、 质量部门负责人应参加主体结
构、节能分部工程的验收。
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.针对事件3，指出7、8、9三个月的直方图分别属于哪种类
型，并分别说明其形成原因。 8
7
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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信
3
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系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】7月份的直方图属折齿型，因分组组数不当或组距
确定不当而形成。 8
7
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4
8
3
信
微
8月份的直方图属双峰型，因两组数系据相混而形成。
联
题
押
准
9月份的直方图属孤岛型，因原精材料发生变化或他人临时顶
班作业而形成。
8
1
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信
3
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系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
直方图
8
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微
系
联
题
押
准
精
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系
联
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唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
1）折齿型，是由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图。
8
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4
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3
信
微
系
联
题
频数 押
准
精
这数据
8
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4
信
3
微
系
联
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唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
2）左（或右）缓坡型，主要是由于操作中对上限（或下限）控制
8
太严造成的。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
频数 联
题
押
准
精
颇显眼
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
3）孤岛型，是原材料发生变化，或者临时他人顶班作业造成的。
8
7
1
9
4
8
3
信
频数 微
系
联
题
押
准
精
倒原料，临时班
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4）双峰型，是由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生
8
产，然后把两方面数据混在一起整理产生1 7的。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
频数
押
准
精
疯两组
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5）绝壁型，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下
8
的数据，或是在检测过程中存在某种人为1 7因素影响所造成的。
9
4
8
3
信
微
系
联
频数 题
押
准
精
绝不正常
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.指出事件4中建设单位要求的不妥之处。写出监理文件资
料归档的正确做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件4：建设单位要求项目监理机构在整理系监理文件资料后，将需归档
联
题
押
准
保存的监理文件资料直接移交城建档案精 管理机构。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）建设单位要求项目监理机构将需归档的监理
文件资料直接移交城建档案管理机构，8不妥。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）监理文件资料归档的正确做法系：项目监理机构向监理
联
题
押
准
单位移交归档，监理单位向建设精单位移交归档，建设单位向
城建档案管理机构移交归档。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
资料归档
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
7．3 监理文件资料归档 联
题
押
准
精
7．3．1 项目监理机构应及时整理、 分类汇总监理文件资料，并
应按规定组卷，形成监理档案。
7．3．2 工程监理单位应根据工程特点和有 关规定，保存监理档
8
案，并应向有关单位、部门移交需要存档的监理 文件资料。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【条文说明】7．3．2 工程监理单位应按合同约定向 建设联单位移
一
唯
交监理档案。工程监理单位自行保存的监理档案保存期可分为永
久、长期、短期三种。
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考点详解
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2019）
8
2.0.17 永久保管permanent preservatio1 7n
9
4
8
3
信
微
系
工程档案保管期限的一种,指工程档案联无限期地、尽可能长远地保
题
押
准
精
存下去。
2.0.18 长期保管long—term preservation
工程档案保管期限的一种，指工程档案保存 到该工程被彻底拆除。
8
2.0.19 短期保管short-term preservation
1
7
9
8
4
信
3
微
系
工程档案保管期限的一种，指工程档案保存10 年以 下。 联
一
唯
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考点详解
3.0.5 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件
8
立卷后向建设单位移交。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
3.0.6 建设工程项目实行总承包管理的联,总包单位应负责收集、汇
题
押
准
精
总各分包单位形成的工程档案,并应 及时向建设单位移交;各分包单
位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
建设工程项目由几个单位承包的,各承包单位 应负责收集、整理立
8
卷其承包项目的工程文件,并应及时向建设单位移 交。
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
典型案例（五）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程项目，建设单位与施工单位系按照《建设工程施工合同
联
题
押
准
（示范文本）》签订施工合同，精合同工期200天。经总监理
工程师审核确认的施工总进度计划 如下图5-1所示，各项工
作均按最早开始时间安排且匀速施工。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
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典型案例
图5-1施工总进度计划图
8
7
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
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典型案例
合同约定：土石方开挖工程清单数量20000m³（全部为土方
工程），合同约定，土方开挖综合单价8为80元/m³；计日工
7
1
9
4
8
3
信
微
综合单价：人工费为100元/工日，系机械费1500元/台班;规费
联
题
押
准
和税金税率合计为12%（以分部精分项工程费、措施项目费、
其他项目费之和为基数）。如因建 设单位导致的窝工，窝工
费按照计日工的60%计取。
8
1
7
9
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信
3
微
系
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一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1：土方工程施工过程中，施工单位发现有部分属于石
方工程，经项目监理机构审查核实后，8石方工程为4000m³，
7
1
9
4
8
3
信
微
总土石方工程量未变（其余为土方系工程量），协商约定石方
联
题
押
准
工程综合单价为120元/m³。因精此，A工作延长了10天，施工
单位以此向项目监理机构确认工程 延期。
8
1
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8
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信
3
微
系
联
一
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典型案例
事件2：由于施工单位一台设备报废，导致现场B和C工作必
须共用同一台设备。 8
7
1
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4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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信
3
微
系
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一
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典型案例
事件3：因建设单位采购的设备未能进场，L工作延误了5天，
因此造成窝工了20个工日，机械闲置48个台班，施工单位因
7
1
9
4
8
3
信
微
此修改了进度计划，并按照规定向系项目监理机构提交工期和
联
题
押
准
费用的补偿。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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典型案例
事件4：M工作因为设计变更，由原来的2400m³变成
3600m³，M工作综合单价为300元/m³8，建设单位要求按照
7
1
9
4
8
3
信
微
原进度计划完成，同意赶工费每天系补偿150元/ m³。
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.指出施工进度计划中的关键线路。计8算C和E工作的自由时
7
1
9
4
8
3
信
微
差和总时差。 系
联
题
押
准
2.针对事件1，施工单位调整了精新的计划，关键线路和总工
期有无变化。计算土石方的实际价 款。
3.针对事件2，如何安排B、C工作施工顺序，并计算是否会
对总工期造成影响。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
4.针对事件3，施工单位能够获得工期和费用补偿为多少？
（计算结果保留2位小数） 8
7
1
9
4
8
3
信
微
5.针对事件4，计算M工作设计变更系增加的合同价款（不含赶
联
题
押
准
工费）；按照原计划安排，计算精每天完成的工程量。若满足
调整施工进度计划后工期要求的情 况下，M工作的最低赶工
费为多少万元？（计算结果保留2位小数）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
1.指出施工进度计划中的关键线路。计算C和E工作的自由时
差和总时差。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
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信
3
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系
联
一
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答案解析
【答案】关键线路为A-E-G-H-L（或者①-②-③-④-⑥-⑧-
⑩）；C工作的自由时差为10天，总时8差为40天；E工作自
7
1
9
4
8
3
信
微
由时差和总时差均为0天。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
【考点详解】双代号时标网络图关键线路和时差
8
在双代号时标网络图中，凡自始至终不出1 7现波形线的线路即为关
9
4
8
3
信
微
系
键线路。在计算工期等于计划工期的联前提下，关键工作的总时差
题
押
准
精
和自由时差全部为零。从终点节点 ，逆着箭线查找没有波形线的
线路即为关键线路。
在双代号时标网络图中，总时差等于本工作 的波形水平投影长度
8
加上其完成节点到后续关键节点的波形线长度之 和最小值。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
在双代号时标网络图中，该工作上的波形线的水平投 影长联度即为
一
唯
该工作自由时差。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.针对事件1，施工单位调整了新的计划，关键线路和总工
期有无变化。计算土石方的实际价款。8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件1：土方工程施工过程中，施工单位发系现有部分属于石方工程，经
联
题
押
准
项目监理机构审查核实后，石方工程为精 4000m³，总土石方工程量未变
（其余为土方工程量），协商约定石方工 程综合单价为120元/m³。因
此，A工作延长了10天，施工单位以此向项目 监理机构确认工程延期。
8
1
7
9
合同约定：土石方开挖清单数量20000m³（全部为土 方工程），合
8
4同
信
3
微
系
约定，土方开挖综合单价为80元/m³；计日工综合单价： 人工一费
联
为100
唯
元/工日，机械费1500元/台班;规费和税金税率合计为12%（以分部分
项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数）。如因建设单位导致
的窝工，窝工费按照计日工的60%计取。
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典型案例
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
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答案解析
【答案】关键线路没有变化，总工期有变化，总工期为210
天。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
土石方实际价款：（16000×80+4系000×120）×（1+12%）
联
题
押
准
= 1971200元=197.12万元 精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
【考点详解】价款
8
无论是分项工程费还是分部工程费，实际1 7都是分部分项工程费。
9
4
8
3
信
微
系
分部分项工程费=工程量×综合单价 联
题
押
准
精
同样，分部分项工程费=人工费+材 料费+施工机具使用费+企业管
理费+利润。
注意：不包含规费和税金！！
8
如果问分项工程价款，那么要计算对应合同价款 ，这种情况，
1
7不
9
8
4
信
3
微
系
止要计算分项工程费，还需要计算措施费、其他项目 费，联然后再
一
唯
计算规费和税金。
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典型案例
3.针对事件2，如何安排B、C工作施工顺序，并计算是否会
对总工期造成影响。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件2：由于施工单位一台设备报废，导致系 现场B和C工作必须共用同
联
题
押
准
一台设备。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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答案解析
【答案】安排先B后C进行施工，对工期无影响。
受到事件1的影响，C工作的总时差为580天，C 延后20天并不
7
1
9
4
8
3
信
微
会对工期产生影响。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
【考点详解】施工顺序优化
8
常见考法：背景中有几项工作因某些原因1 7导致需要使用同一台机
9
4
8
3
信
微
系
械设备，为了让闲置时间最短，对施联工顺序进行优化或者是通过
题
押
准
精
改变逻辑关系查看对工期的影响。
本质是对时差运用。
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
4.针对事件3，施工单位能够获得工期和费用补偿为多少？
（计算结果保留2位小数） 8
7
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4
8
3
信
微
事件3：因建设单位采购的设备未能进场，系L工作延误了5天，因此造成
联
题
押
准
精
窝工了20个工日，机械闲置4个台班，施工单位因此修改了进度计划，
并按照规定向项目监理机构提交工期和费 用的补偿。
合同约定：计日工综合单价：人工费为100元/工 日，机械费1500元/台
班;规费和税金税率合计为12%（以分部分项工程费 、 措施项目费、
1
7其8
9
8
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信
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微
他项目费之和为基数）。如因建设单位导致的窝工，窝工 费按照系计日工
联
一
唯
的60%计取。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
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微
系
联
题
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准
精
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答案解析
【答案】L工作属于关键工作，因为建设单位原因导致的损
失应该获得批准。应批准的工期为5天。8
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微
费用补偿为（20×100+4×1500）系×60%×（1+12%）
联
题
押
准
=5376元≈0.54万元 精
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联
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考点详解
【考点详解】索赔
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
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微
系
6．4 费用索赔 联
题
押
准
精
6．4．3 项目监理机构可按下列程序 处理施工单位提出的费用索
赔：
1 受理施工单位在施工合同约定的期限内 提交的费用索赔意向通
8
知书。
1
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系
2 收集与索赔有关的资料。 联
一
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考点详解
3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。
8
4 审查费用索赔报审表。需要施工单位进1 7一步提交详细资料时，
9
4
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信
微
系
应在施工合同约定的期限内发出通知。联
题
押
准
精
5 与建设单位和施工单位协商一致 后，在施工合同约定的期限内
签发费用索赔报审表，并报建设单位。
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考点详解
6．4．5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条
8
件： 1 7
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8
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信
微
系
1 施工单位在施工合同约定的期限内联 提出费用索赔。
题
押
准
精
2 索赔事件是因非施工单位原因造 成，且符合施工合同约定。
3 索赔事件造成施工单位直接经济损失。
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考点详解
6．5 工程延期及工期延误
8
6．5．2 当影响工期事件具有持续性时，1项7 目监理机构应对施工
9
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信
微
系
单位提交的阶段性工程临时延期报审联表进行审查，并应签署工程
题
押
准
精
临时延期审核意见后报建设单位。
当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的工
程最终延期报审表进行审查，并应签署工程 最终延期审核意见后
8
报建设单位。
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考点详解
6．5．3 项目监理机构在批准工程临时延期、工程最终延期前，
8
均应与建设单位和施工单位协商。 1 7
9
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8
3
信
微
系
6．5．4 项目监理机构批准工程延期联应同时满足下列条件：
题
押
准
精
1 施工单位在施工合同约定的期限 内提出工程延期。
2 因非施工单位原因造成施工进度滞后。
3 施工进度滞后影响到施工合同约定的工 期。
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信
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典型案例
5.针对事件4，计算M工作设计变更增加的合同价款（不含赶
工费）；按照原计划安排，计算每天完8成的工程量。若满足
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4
8
3
信
微
调整施工进度计划后工期要求的情系况下，M工作的最低赶工
联
题
押
准
费为多少万元？（计算结果保留精2位小数）
事件4：M工作因为设计变更，由原来的2400m³变成3600m³，M工作综
合单价为300元/m³，建设单位要求按照原进度 计划完成，同意赶工费每
天补偿150元/ m³。 8
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典型案例
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微
系
联
题
押
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答案解析
【答案】（1）变更增加的价款：（3600-2400）×300×
（1+12%）=403200元=40.32万元 8
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8
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信
微
（2）原计划M工作每天完成量：2系400/40=60m³/天
联
题
押
准
（3）M工作增加量：3600-240精0=1200 m³，需要增加的时
间为1200/60=20天。
M工作有总时差为15天，故只需要赶工20-15=5天即可。
赶工费为：150×60×5×（1+12%）=50 400元=5.04万元
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考点详解
【考点详解】赶工
8
赶工费的计算需要根据背景的描述来判断1 7，通常有这么几种：
9
4
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信
微
系
（1）根据进度图，赶工费率进行计算联，本质在考察压缩工期。
题
押
准
精
（2）判断赶工费是否补偿，本质是 考察索赔。
（3）根据每天赶工量和天数以及价格计算，本质在算价款，所以
尤其注意不要把税金忘掉。
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微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
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系
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典型案例
典型案例（六）
背景资料： 8
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信
微
某工程，签约合同价为12000万元，系 其中暂列金额为1000万
联
题
押
准
元，合同工期16个月，预付款支精 付比例为签约合同价（扣除
暂列金额）的10%。自施工单位实 际完成产值达签约合同的
30%后的次月开始分5个月等额扣回。工程进度款按月结算，
项目监理机构按施工单位每月应得进度款 的80%签认。
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信
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典型案例
企业管理费率12%（以人工费、材料费、施工机具使用费之
和为基数），利润率7%（以人工费、材8 料费、施工机具使
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1
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4
8
3
信
微
用费和管理费之和为基数），措施系费按分部分项工程费的
联
题
押
准
5%计，规费综合费率8%（以分精部分项工程费、措施费和其
他项目费之和为基数），综合税率 3%（以分部分项工程费、
措施费、其他项目费、规费之和为基数）。
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微
系
联
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典型案例
施工单位在前8个月的计划完成产值见表6-1。
表6-1施工单位计划完成产值 8
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信
微
系
表6-1施工单位计划联完成产值
题
押
准
精
时间（月） 1 2 3 4 5 6 7 8
计划完成产值万元 200 400 600 800 1000 1000 1200 1000
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典型案例
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：在1月份的基坑开挖施工中发现8地质情况与清单项目
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8
3
信
微
特征描述严重不符。导致施工单位系增加了措施费30万元，施
联
题
押
准
工单位向建设单位提交了价款调精增的申请。
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信
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系
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典型案例
事件2：工程在第6月份，建设单位增加了一些零星工作，以
计日工计取，项目监理机构确认该计日8工项目消耗人工150
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3
信
微
工日（人工综合单价80元/工日），系消耗材料150㎡（材料综
联
题
押
准
合单价120元/㎡）。 精
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典型案例
事件3：工程施工至第7个月，建设单位提出设计变更，经确
认，该变更导致施工单位增加人工费、8材料费、施工机具使
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信
微
用费共计30万元。 系
联
题
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精
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系
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典型案例
事件4：工程施工至第8个月，发生不可抗力事件，确认的损
失有：①在建永久工程损失修复费用208万元；②建设单位采
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1
9
4
8
3
信
微
购进场待安装的设备损失6万元；③系施工机具闲置损失4万元；
联
题
押
准
④工程清理花费5万元；⑤现场精施工人员受伤医疗费用3万元。
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典型案例
问题：
1.针对事件1，施工单位应在多少时间内8 向建设单位提交合
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1
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4
8
3
信
微
同价款调整报告？计算建设单位应系该批准的价格调增的金额。
联
题
押
准
2.本工程预付款是多少万元？按精实际完成产值考虑，预付款
应在开工后第几个月起扣？每月扣 除多少？
3.计算第6、7月应签发的进度款。
4.针对事件4，逐条指出各项损失的承担方 （不考虑工程保
8
1
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4
险），建设单位应补偿施工单位是多少万元？ 信
3
微
系
联
一
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典型案例
1.针对事件1，施工单位应在多少时间内向建设单位提交合
同价款调整报告？计算建设单位应该批8准的价格调增的金额。
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1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件1：在1月份的基坑开挖施工中发现题地质情况与清单项目特征描述
押
准
精
严重不符，经计算，施工单位需要增加 了措施费30万元。
企业管理费率12%（以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基
数），利润率7%（以人工费、材料费、施工机具使 用费和管理费之和
8
1
7
9
8
4
为基数），措施费按分部分项工程费的5%计，规费综 合费率8%（信 3以
微
系
联
一
分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数），综 合税唯率3%
（以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数）。
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答案解析
【答案】（1）出现合同价款调增事项后的14天内，承包人
应向发包人提交合同价款调增报告并附8上相关资料。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）事件1中增加的措施费对应的系合同价款为：
联
题
押
准
30×（1+8%）×（1+3%）=3精3.372万元
故建设单位应批准调增的金额为33 .372万元。
8
1
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信
3
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系
联
一
唯
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考点详解
【考点详解】价款调整
8
《建设工程工程量清单计价规范》GB 5051 700-2013
9
4
8
3
信
微
系
9．1．2 出现合同价款调增事项（不联含工程量偏差、计日工、现
题
押
准
精
场签证、索赔）后的14天内，承包 人应向发包人提交合同价款调
增报告并附上相关资料；承包人在14天内未提交合同价款调增报
告的，应视为承包人对该事项不存在调整价 款请求。
8
9．1．3 出现合同价款调减事项（不含工程量偏 差、索赔）后
1
7的
9
8
4
信
3
微
系
14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并 附相联关资料；
一
唯
发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该
事项不存在调整价款请求。
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典型案例
2.本工程预付款是多少万元？按实际完成产值考虑，预付款
应在开工后第几个月起扣？每月扣除多8少？
7
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4
8
3
信
微
某工程，签约合同价为12000万元，其中系暂列金额为1000万元，合同工
联
题
押
准
期16个月，预付款支付比例为签约合精同价（扣除暂列金额）的10%。自
施工单位实际完成产值达签约合同的30% 后的次月开始分5个月等额扣回。
工程进度款按月结算，项目监理机构按施工单 位每月应得进度款的80%
签认。
8
1
7
9
8
4
表6-1施工单位计划完成产值 信 3
微
系
联
一
时间（月） 1 2 3 4 5 6 唯 7 8
计划完成产值万元 200 400 600 800 1000 1000 1200 1000
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典型案例
事件1：在1月份的基坑开挖施工中发现地质情况与清单项目特征描述严重
8
不符。导致施工单位增加了措施费30万元，施1 7工单位向建设单位提交了价
9
4
8
3
信
微
款调增的申请。问题1：措施费价款为33系.372
联
题
押
准
精
企业管理费率12%（以人工费、材料费 、施工机具使用费之和为基数），利
润率7%（以人工费、材料费、施工机具使用费和管理费之和为基数），措
施费按分部分项工程费的5%计，规费综合费率8%（以分部分项工程费、措
8
施费和其他项目费之和为基数），综合税率3%（以 分部分项工程费1 7、措施
9
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信
3
微
费、其他项目费、规费之和为基数）。 系
联
一
唯
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答案解析
【答案】（1）工程预付款=（12000-1000）×10%=1100
万元； 8
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3
信
微
（2）签约合同的30%：12000×3系0%=3600万元
联
题
押
准
1-5月份计划产值：200+400+6精00+800+1000=3000
1-6月份计划产值：3000+1000=40 00，刚好超过3600万元。
1-5月份中，仅事件1对工程实际产值产生影响，但措施费对
应产值仅仅为30×（1+8%）×（1+3%） =33.372万元。
8
1
7
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4
故6月份才会满足合同条件达签约合同的30% ，七月份信开
3
始
微
系
联
一
唯
扣回预付款，分5个月等额扣回，每月应扣1100/ 5= 220万元。
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考点详解
预付款
8
《建设工程工程量清单计价规范GB 5050107-2013》
9
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信
微
系
承包人应将预付款专用于合同工程。联
题
押
准
精
10．1．2 包工包料工程的预付款的 支付比例不得低于签约合同价
（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）
的30％。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
10．1．3 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等
额的预付款保函后向发包人提交预付款8支付申请。
7
1
9
4
8
3
信
微
10．1．4 发包人应在收到支付申请系 的7天内进行核实，向承
联
题
押
准
包人发出预付款支付证书，并在精签发支付证书后的7天内向
承包人支付预付款。
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联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
10．1．5 发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催
8
告发包人支付；发包人在预付款期满后的1 77天内仍未支付的，承包
9
4
8
3
信
微
系
人可在付款期满后的第8天起暂停施工联。发包人应承担由此增加的
题
押
准
精
费用和延误的工期，并应向承包人 支付合理利润。
10．1．6 预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款
中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预 付款金额为止。
8
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
10．1．7 承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额
8
相应递减，但在预付款全部扣回之前一直1 7保持有效。发包人应在
9
4
8
3
信
微
系
预付款扣完后的14天内将预付款保函联退还给承包人。
题
押
准
精
注意：提前的支付预付款的和提前 支付的措施费有着本质不同。
提前支付的措施费属于工程款，若是背景有支付比例或者扣除质
保金的要求，那么在支付时，按照支付比例 支付或者扣除质保金。
8
预付款本质是借款，与税金无关，与支付比例和 质保金无关。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.计算第6、7月应签发的进度款。
8
事件2：工程在第6月份，建设单位增加了一些1 7零星工作，以计日工计取，
9
4
8
3
信
微
项目监理机构确认该计日工项目消耗人工系150工日（人工综合单价80元/
联
题
押
准
工日），消耗材料150㎡（材料综合单精价120元/㎡）。
事件3：工程施工至第7个月，建设单位提出 设计变更，经确认，该变更
导致施工单位增加人工费、材料费、施工机具使用费共计30万元。
8
1
7
9
企业管理费率12%（以人工费、材料费、施工机具使 用 费之和为基
信
3 8
4
数），
微
系
联
利润率7%（以人工费、材料费、施工机具使用费和管理费 之
唯
和一为基数），
措施费按分部分项工程费的5%计，规费综合费率8%（以分部分项工程
费、措施费和其他项目费之和为基数），综合税率3%（以分部分项工程
费、措施费、其他项目费、规费之和为基数）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
工程进度款按月结算，项目监理机构按施工单位每月应得进度款的80%
8
签认。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
某工程，签约合同价为12000万元，其押中暂列金额为1000万元，合同工
准
精
期16个月，预付款支付比例为签约合同 价（扣除暂列金额）的10%。自
施工单位实际完成产值达签约合同的30%后 的次月开始分5个月等额扣
回。
8
第2问：预付款1100万，7月份开始扣回，每月扣22 0万元。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】第六月零星工程对应的工程款：
（150×80+150×120）×（1+8%）×8 （1+3%）
7
1
9
4
8
3
信
微
/10000=3.3372万元 系
联
题
押
准
六月签发的工程款：（1000+3精.3372）×80%=802.670万元
七月变更增加的合同价款：
30×（1+12%）×（1+7%）×（1+8%）×（1+3%）
=39.993
8
1
7
9
8
4
七月份应该签发的工程款：（1200+39.993） ×80%-信
3
微
系
联
一
唯
220=771.994万元
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
进度款
8
《建设工程工程量清单计价规范》GB 5051 700-2013
9
4
8
3
信
微
系
10．3．1 发承包双方应按照合同约定联 的时间、程序和方法，根据
题
押
准
精
工程计量结果，办理期中价款结算 ，支付进度款。
10．3．2 进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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唯
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考点详解
10．3．3 已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量
8
确认的工程量与综合单价计算；综合单价1 7发生调整的，以发承包
9
4
8
3
信
微
系
双方确认调整的综合单价计算进度款联。
题
押
准
精
10．3．4 已标价工程量清单中的总 价项目和按照本规范形成的总
价合同，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入进
度款支付申请中的安全文明施工费和本周期 应支付的总价项目的
8
金额中。
1
7
9
8
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信
3
微
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一
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考点详解
10．3．5 发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约提供的
8
单价和数量从进度款支付中扣除，列入本1 7周期应扣减的金额中。
9
4
8
3
信
微
系
10．3．6 承包人现场签证和得到发包联 人确认的索赔金额应列入本
题
押
准
精
周期应增加的金额中。
10．3．7 进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额
计，不低于60％，不高于90％。
8
1
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信
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考点详解
10．3．8 承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交
8
已完工程进度款支付申请一式四份，详细1 7说明此周期认为有权得
9
4
8
3
信
微
系
到的款额，包括分包人已完工程的价联款。支付申请应包括下列内
题
押
准
精
容：
1 累计已完成的合同价款；
2 累计已实际支付的合同价款；
8
1
7
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8
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信
3
微
系
联
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考点详解
3 本周期合计完成的合同价款：
8
1）本周期已完成单价项目的金额； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2）本周期应支付的总价项目的金额；联
题
押
准
精
3）本周期已完成的计日工价款；
4）本周期应支付的安全文明施工费；
5）本周期应增加的金额；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
4 本周期合计应扣减的金额：
8
1）本周期应扣回的预付款； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
2）本周期应扣减的金额； 联
题
押
准
精
5 本周期实际应支付的合同价款。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
计算价款的两条途径
8
背景：管理费10%（人材机为基数）、利1 7润5%（以人材机管）为
9
4
8
3
信
微
系
基数，规费8%，税金9%，措施费为联12%（以分部分项工程费为
题
押
准
精
基数）。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
问题一：变更导致人材机费用增加100万，计算增加的价款？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
【答案】100*(1+10%)(1+5%)(1+8%)（1+9%）=135.9666
系
联
题
押
准
精
问题二：变更导致分部分项工程费 增加100万，计算增加的价款？
【答案】100*（1+12%）（1+8%）（ 1+9%）=131.8464
8
问题三：变更导致分部分项工程费中的人材机增 加了100万，
1
7计算
9
8
4
信
3
微
系
增加的价款？ 联
一
唯
【答案】分部分项工程费：100(1+10%)(1+5%)=115.5
价款：115.5（1+12%）（1+8%）（1+9%）=152.282692
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典型案例
4.针对事件4，逐条指出各项损失的承担方（不考虑工程保
险），建设单位应补偿施工单位是多少8万元？
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件4：工程施工至第8个月，发生不可题抗力事件，确认的损失有：①
押
准
精
在建永久工程损失修复费用20万元；② 建设单位采购进场待安装的设
备损失6万元；③施工机具闲置损失4万元；④工程清理花费5万元；⑤
现场施工人员受伤医疗费用3万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）①在建永久工程损失修复费用20万元，应由
建设单位承担； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
②建设单位采购进场待安装的设备系损失6万元，应由建设单
联
题
押
准
位承担； 精
③施工机具闲置损失4万元，应由施 工单位承担；
④工程清理花费5万元，应由建设单位承担；
⑤现场施工人员受伤医疗费用3万元，应由 施工单位承担。
8
1
7
9
8
4
（2）建设单位应补偿施工单位费用为20＋5= 25万元 信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
不可抗力损失承担
8
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF1 7—2017—0201）
9
4
8
3
信
微
系
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失联、费用增加和（或）工期延
题
押
准
精
误等后果，由合同当事人按以下原 则承担：
（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及
因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损 失由发包人承担；
8
（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
8
（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定1 7的义务，已经引起或将
9
4
8
3
信
微
系
引起工期延误的，应当顺延工期，由联此导致承包人停工的费用损
题
押
准
精
失由发包人和承包人合理分担，停 工期间必须支付的工人工资由
发包人承担；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由
8
此增加的赶工费用由发包人承担； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（6）承包人在停工期间按照发包人要联求照管、清理和修复工程的
题
押
准
精
费用由发包人承担。
不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失
的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施 导致损失扩大的，应
8
对扩大的损失承担责任。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇 不可联抗力的，
一
唯
不免除其违约责任。
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考点详解
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
8
9．10．1 因不可抗力事件导致的人员伤亡1 7 、财产损失及其费用增
9
4
8
3
信
微
系
加，发承包双方应按下列原则分别承联担并调整合同价款和工期：
题
押
准
精
1 合同工程本身的损害、因工程损 害导致第三方人员伤亡和财
产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，
应由发包人承担；
8
2 发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负 责，并应承担
1
7相
9
8
4
信
3
微
系
应费用； 联
一
唯
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考点详解
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；
8
4 停工期间，承包人应发包人要求留在1施7 工场地的必要的管理
9
4
8
3
信
微
系
人员及保卫人员的费用应由发包人承联担；
题
押
准
精
5 工程所需清理、修复费用，应由 发包人承担。
8
1
7
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信
3
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系
联
一
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考点详解
9．10．2 不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长
8
工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由1 7发包人承担。
9
4
8
3
信
微
系
【注意事项】在计算不可抗力导致的联损失时，除非背景中有明显
题
押
准
精
的不含规税的表现，否则我们认为 背景给出的损失已经包含规税，
不需要额外计算。
8
1
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信
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系
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微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
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2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试
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信
微
系
联
题
押
准
精
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信
3
微
系
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一
唯
主讲人：马老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（一）
背景资料： 8
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微
某工程，施工单位与建设单位签订系施工承包合同，主要工程
联
题
押
准
设备由建设单位采购。开工初期精，由于项目目标发生变化，
建设单位要求设计单位编制设计变 更文件，并授权项目监理
机构就设计变更引起的有关问题与施工单位进行协商。
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1：项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设
计变更文件后，经研究对其今后工作安8排如下：
7
1
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4
8
3
信
微
（1）由总监理工程师负责对施工单系位进行设计交底；
联
题
押
准
（2）要求施工单位调整施工组精织设计，并报建设单位同意
后实施；
（3）由总监理工程师代表组织召开每周的监理例会；
（4）由负责合同管理的专业监理工程师全 权处理合同争议；
8
1
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4
（5）安排一名专业监理工程师组织整理工程 监理资料信。
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系
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典型案例
事件2：在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与施工
单位达成一致意见，总监理工程师决定8以双方提出的变更单
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4
8
3
信
微
价的均值作为最终的结算单价。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：由于工期紧张，施工单位经过建设单位同意后拟将
幕墙安装工程给乙安装单位，并将分包8单位资格报审表及乙
7
1
9
4
8
3
信
微
安装单位资质、营业执照、安全生系产许可文件等资质材料作
联
题
押
准
为附件报送至项目监理机构审查精批准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：设备安装完毕后进行的单机无负荷试车不满足验收
要求，经查，设备本身存在缺陷，须更8换设备零部件。施工
7
1
9
4
8
3
信
微
单位按约定程序向项目监理机构提系出了零部件拆除、重新购
联
题
押
准
置和重新安装的费用索赔申请。精单机无负荷试车结束后，建
设单位要求进行无负荷联动试车。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.逐项指出事件1中，项目监理机构安排8 是否妥当，不妥之
7
1
9
4
8
3
信
微
处，写出正确做法。 系
联
题
押
准
2.指出事件2中项目监理机构做精法的不妥之处，并按《建设
工程监理规范》写出正确做法。
3.事件3中，分包单位资格报审表附件还应有哪些？写出项
目监理机构对乙安装单位分包资格的审批 程序。
8
1
7
9
8
4
4.事件4中，施工单位提出的费用索赔申请中 哪些可以获信
3
得
微
系
联
一
唯
批准？无负荷联动试车应由谁组织？
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.逐项指出事件1中，项目监理机构安排是否妥当，不妥之
处，写出正确做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件1：项目监理机构在收到经相关部门联重新审查批准的设计变更文件
题
押
准
精
后，经研究对其今后工作安排如下：
（1）由总监理工程师负责对施工单位进行 设计交底；
（2）要求施工单位单位调整施工组织设计， 并报建设单位同意后实施；
（3）由总监理工程师代表组织召开每周的监理例 会；
8
1
7
9
8
4
（4）由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同 争议； 信
3
微
系
联
一
唯
（5）安排一名专业监理工程师组织整理工程监理资料。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）不妥。正确做法：应由设计单位负责设计交
底。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）不妥；正确做法：调整后的施系工组织设计应经项目监
联
题
押
准
理机构（或总监理工程师）审核精、签认。
（3）妥当。
（4）不妥；正确做法：由总监理工程师负责处理合同争议。
（5）不妥；正确做法：由总监理工程师主 持整理工程监理
8
1
7
9
8
4
资料。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
3．2．1 总监理工程师应履行下列职责：1 7
9
4
8
3
信
微
系
1 确定项目监理机构人员及其岗位职联 责。
题
押
准
精
2 组织编制监理规划，审批监理实 施细则。
3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工
作。
8
4 组织召开监理例会。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
5 组织审核分包单位资格。 联
一
唯
6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
7 审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。
8
8 组织检查施工单位现场质量、安全生产1 7 管理体系的建立及运行
9
4
8
3
信
微
系
情况。 联
题
押
准
精
9 组织审核施工单位的付款申请， 签发工程款支付证书，组织审
核竣工结算。
10 组织审查和处理工程变更。
8
11 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理 工程索赔。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
12 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验 资料联。
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
13 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写
8
工程质量评估报告，参与工程竣工验收。1 7
9
4
8
3
信
微
系
14 参与或配合工程质量安全事故的联调查和处理。
题
押
准
精
15 组织编写监理月报、监理工作 总结，组织整理监理文件资料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
3．2．2 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
8
1 组织编制监理规划，审批监理实施细则1 7 。
9
4
8
3
信
微
系
2 根据工程进展及监理工作情况调配联 监理人员。
题
押
准
精
3 组织审查施工组织设计、（专项 ）施工方案。
4 签发工程开工令、暂停令和复工令。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
8
6 调解建设单位与施工单位的合同争议，1 7 处理工程索赔。
9
4
8
3
信
微
系
7 审查施工单位的竣工申请，组织工联 程竣工预验收，组织编写工
题
押
准
精
程质量评估报告，参与工程竣工验 收。
8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
三令一付四文件、人员调配审结算，争议索赔预验收，评估竣工参质安。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，并按《建设
工程监理规范》写出正确做法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与施工单位达成
题
押
准
精
一致意见，总监理工程师决定以双方提 出的变更单价的均值作为最终
的结算单价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】不妥之处：以双方提出的变更费用价格的均值作为
最终的结算单价； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
正确做法：项目监理机构（或总监系理工程师）提出一个暂定
联
题
押
准
价格，作为临时支付工程进度款精的依据。变更费用价格在工
程最终结算时以建设单位与施工单 位达成的协议为依据。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
6．3．3 项目监理机构可在工程变更实施1前7 与建设单位、施工单
9
4
8
3
信
微
系
位等协商确定工程变更的计价原则、联计价方法或价款。
题
押
准
精
6．3．4 建设单位与施工单位未能就 工程变更费用达成协议时，
项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时
支付工程款的依据。工程变更款项最终结算 时，应以建设单位与
8
施工单位达成的协议为依据。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
6．3．5 项目监理机构可对建设单位要求的工程变更 提出联评估意
一
唯
见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.事件3中，分包单位资格报审表附件还应有哪些？写出项
目监理机构对乙安装单位分包资格的审8批程序。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
事件3：由于工期紧张，施工单位经过押建设单位同意后拟将幕墙安装
准
精
工程给乙安装单位，并将分包单位资格 报审表及乙安装单位资质、
营业执照、安全生产许可文件等资质材料作 为附件报送至项目监理
机构审查批准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）还应有：分包单位的业绩材料、分包单位专
职管理人员和特种作业人员的资格证书8、施工单位对分包单
7
1
9
4
8
3
信
微
位的管理制度。 系
联
题
押
准
（2）程序：专业监理工程师提精出审查意见后，应由总监理
工程师审核签认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．1．10 分包工程开工前，项目监理机构1 7应审核施工单位报送的
9
4
8
3
信
微
系
分包单位资格报审表，专业监理工程联师提出审查意见后，应由总
题
押
准
精
监理工程师审核签认。
分包单位资格审核应包括下列基本内容：
1 营业执照、企业资质等级证书。
8
2 安全生产许可文件。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
3 类似工程业绩。 联
一
唯
4 专职管理人员和特种作业人员的资格。
影子全似人
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.事件4中，施工单位提出的费用索赔申请中哪些可以获得
批准？无负荷联动试车应由谁组织？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
某工程，施工单位与建设单位签订施工承联包合同，主要工程设备由建
题
押
准
精
设单位采购。
事件4：设备安装完毕后进行的单机无负荷 试车不满足验收要求，经查，
设备本身存在缺陷，须更换设备零部件。施工 单位按约定程序向项目
监理机构提出了零部件拆除、重新购置和重新安装的费用索赔申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
单机无负荷试车结束后，建设单位要求进行无负荷联动 试车。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】（1）施工单位提出的费用索赔申请项中可以获得
批准补偿的费用有：零部件拆除费用、8重新安装费用。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）无负荷联动试车应由建设单位系组织。
联
题
押
准
精
8
1
7
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信
3
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
工程试车
8
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF1 7—2017—0201）
9
4
8
3
信
微
系
1.工程需要试车的，除专用合同条款另联 有约定外，试车内容应与
题
押
准
精
承包人承包范围相一致，试车费用 由承包人承担。工程试车应按
如下程序进行：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
（1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48
8
小时书面通知监理人，通知中应载明试车1 7内容、时间、地点。承
9
4
8
3
信
微
系
包人准备试车记录，发包人根据承包联人要求为试车提供必要条件。
题
押
准
精
试车合格的，监理人在试车记录上 签字。监理人在试车合格后不
在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为监理人已经认可
试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验 收手续。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
监理人不能按时参加试车，应在试车前24小时以书面形式向承包
8
人提出延期要求，但延期不能超过48小时1 7，由此导致工期延误的，
9
4
8
3
信
微
系
工期应予以顺延。监理人未能在前述联期限内提出延期要求，又不
题
押
准
精
参加试车的，视为认可试车记录。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
（2）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48
8
小时以书面形式通知承包人。通知中应载1 7明试车内容、时间、地
9
4
8
3
信
微
系
点和对承包人的要求，承包人按要求联做好准备工作。试车合格，
题
押
准
精
合同当事人在试车记录上签字。承 包人无正当理由不参加试车的，
视为认可试车记录。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
2 试车中的责任
8
因设计原因导致试车达不到验收要求，发1 7包人应要求设计人修改
9
4
8
3
信
微
系
设计，承包人按修改后的设计重新安联装。发包人承担修改设计、
题
押
准
精
拆除及重新安装的全部费用，工期 相应顺延。因承包人原因导致
试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并
承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延 。
8
因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的 ，由采购该工
1
7程
9
8
4
信
3
微
系
设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责 拆除联和重新
一
唯
安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延
误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
3 投料试车
8
如需进行投料试车的，发包人应在工程竣1 7工验收后组织投料试车。
9
4
8
3
信
微
系
发包人要求在工程竣工验收前进行或联需要承包人配合时，应征得
题
押
准
精
承包人同意，并在专用合同条款中 约定有关事项。
投料试车合格的，费用由发包人承担；因承包人原因造成投料试
车不合格的，承包人应按照发包人要求进行 整改，由此产生的整
8
改费用由承包人承担；非因承包人原因导致投料 试车不合格的
1
7，
9
8
4
信
3
微
系
如发包人要求承包人进行整改的，由此产生的费用由 发包联人承担。
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（二）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某政府投资的市政工程，监理单位系承担了施工招标代理和施
联
题
押
准
工监理任务。该工程采用无标底精公开招标方式选定施工单位。
工程实施中发生了下列事件：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共7家投标单
位通过资格预审，并在投标截止时间前8提交了投标文件。
7
1
9
4
8
3
信
微
开标时，发现A投标单位投标文件的系 关键内容字迹模糊、无
联
题
押
准
法辨认； 精
B投标单位的投标报价明显高于其他 投标单位的投标报价，
分析其原因是施工工艺落后造成的；
C投标单位的投标文件中检验标准和方法与 招标文件的要求
8
1
7
9
8
4
不符； 信
3
微
系
联
一
唯
D投标单位投标文件中的报价有漏项；
E投标单位的投标文件中项目经理执业证书不在该公司。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：经评标委员会评审，建设单位选择G投标单位为中标
候单位。建设单位与中标人协商，要求8降低合同金额，被G
7
1
9
4
8
3
信
微
单位拒绝。建设单位与中标人签订系合同后一周后，陆续向中
联
题
押
准
标人和未中标人退还投标保证金精，但是未退还利息。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：工程开工前施工单位按要求编制了施工总进度计划
和阶段性施工进度计划，按相关程序审8核后报项目监理机构
7
1
9
4
8
3
信
微
审查。专业监理工程师审查的内容系有：
联
题
押
准
（1）施工进度计划中主要工程精项目有无遗漏，是否满足分
批动用的需要。
（2）施工进度计划是否符合建设单位提供的资金、施工图
纸、施工场地、物资等条件。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：工程施工过程中，施工单位对某一批材料进行取样
检验，已知产品批量N为478个，施工单8 位对其进行编号为1-
7
1
9
4
8
3
信
微
478，需要样品量n为5个，采用简系单随机抽样，施工单位选
联
题
押
准
用红黄蓝三种颜色的筛子（红色精表示百位数，黄色表示十位
数，蓝色表示个位数）先后摇动15 次，记录表格如下。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
次数 红色 黄色 蓝色
第1次 3 5 2
第2次 4 9 8 5
7
1
9
4
8
3
第3次 1 信5 6
微
系
联
第4次 7 题 5 5
押
准
精
第5次 6 7 3
第6次 1 2 6
第7次 3 8 5
第8次 4 1 1
第9次 2 1 3
8
1
7
9
8
4
第10次 7 8 5 信 3
微
系
第11次 2 5 1一
联
唯
第12次 5 9 4
第13次 3 8 7
第14次 2 5 5
第15次 2 4 9
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.分别指出事件1中A、B、C、D、E几8家投标单位的投标文
7
1
9
4
8
3
信
微
件是否有效？若无效，给出理由。系
联
题
押
准
2.事件2中，建设单位的做法有精哪些不妥？
3.指出事件3中，专业监理工程师对 施工进度计划还应审查
哪些内容？
4.事件4中，采用简单的随机抽样方法，应 该选择哪几个编
8
1
7
9
8
4
号作为样本？ 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.分别指出事件1中A、B、C、D、E几家投标单位的投标文
件是否有效？若无效，给出理由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、题F、G共7家投标单位通过资格预审，
押
准
精
并在投标截止时间前提交了投标文件。
开标时，发现A投标单位投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；
B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施
工工艺落后造成的；
8
1
7
9
8
4
信
3
C投标单位的投标文件中检验标准和方法与招标文件的要 求不符；微
系
联
一
唯
D投标单位投标文件中的报价有漏项；
E投标单位的投标文件中项目经理执业证书不在该公司。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）A单位的投标文件无效。理由投标文件的关键
内容字迹模糊、无法辨认应当做无效标8。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）B单位投标文件有效。 系
联
题
押
准
（3）C单位的投标文件无效。理精 由:属于重大偏差。
（4）D单位的投标文件有效。
（5）E单位投标文件无效，没有响应招标文件的实质性要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
否决投标
8
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标1 7投标管理办法》
9
4
8
3
信
微
系
第三十四条 在开标时，投标文件出联现下列情形之一的，应当作
题
押
准
精
为无效投标文件，不得进入评标：
（一）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
（二）投标文件中的投标函未加盖投标 人的企业及企业法定
8
代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人 没有合法、有
1
7效
9
8
4
信
3
微
系
的委托书（原件）及委托代理人印章的； 联
一
唯
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考点详解
（三）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；
8
（四）投标人未按照招标文件的要求1 7提供投标保函或者投标
9
4
8
3
信
微
系
保证金的； 联
题
押
准
精
（五）组成联合体投标的，投 标文件未附联合体各方共同投
标协议的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《评标委员会和评标方法暂行规定》
8
第二十五条 下列情况属于重大偏差： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（一）没有按照招标文件要求提供投联标担保或者所提供的投标担
题
押
准
精
保有瑕疵；
（二）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
（三）投标文件载明的招标项目完成期限超 过招标文件规定的期
8
限；
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（四）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 联
一
唯
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考点详解
（五）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合
8
招标文件的要求； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
（六）投标文件附有招标人不能接受联的条件；
题
押
准
精
（七）不符合招标文件中规定的其 他实质性要求。
投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，
并按本规定第二十三条规定作否决投标处理 。招标文件对重大偏
8
差另有规定的，从其规定。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
2.事件2中，建设单位的做法有哪些不妥？
8
7
1
9
事件2：经评标委员会评审，建设单位选择G8 4投标单位为中标候单位。建
3
信
微
系
联
设单位与中标人协商，要求降低合同金额题 ，被G单位拒绝。建设单位与
押
准
精
中标人签订合同后一周后，陆续向中标 人和未中标人退还投标保证金，
但是未退还利息。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】（1）建设单位与中标人协商，要求降低合同金额
不妥。理由：招标人与中标人必须按照8招标文件和中标人的
7
1
9
4
8
3
信
微
投标文件订立合同，不得再行订立系背离合同实质性内容的其
联
题
押
准
他协议。 精
（2）签订合同后一周后陆续退还投 标保证金不妥。理由：
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标
的投标人退还。
8
1
7
9
8
4
（3）未退还利息不妥；理由：应退还同期存 款利息。信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
中标
8
《中华人民共和国招标投标法实施条例》1 7
9
4
8
3
信
微
系
第五十三条 评标完成后，评标委员联会应当向招标人提交书面评
题
押
准
精
标报告和中标候选人名单。中标候 选人应当不超过3个，并标明排
序。
评标报告应当由评标委员会全体成员签字。 对评标结果有不同意
8
见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同 意见和理由，
1
7评
9
8
4
信
3
微
系
标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在 评标联报告上
一
唯
签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第五十四条 依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标
8
报告之日起3日内公示中标候选人，公示期1 7不得少于3日。
9
4
8
3
信
微
系
投标人或者其他利害关系人对依法必联须进行招标的项目的评标结
题
押
准
精
果有异议的，应当在中标候选人公 示期间提出。招标人应当自收
到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活
动。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标
8
的项目，招标人应当确定排名第一的中标1 7候选人为中标人。排名
9
4
8
3
信
微
系
第一的中标候选人放弃中标、因不可联抗力不能履行合同、不按照
题
押
准
精
招标文件要求提交履约保证金，或 者被查实存在影响中标结果的
违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员
会提出的中标候选人名单排序依次确定其他 中标候选人为中标人，
8
也可以重新招标。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第五十六条 中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存
8
在违法行为，招标人认为可能影响其履约1 7能力的，应当在发出中
9
4
8
3
信
微
系
标通知书前由原评标委员会按照招标联文件规定的标准和方法审查
题
押
准
精
确认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规
8
定签订书面合同，合同的标的、价款、质1 7量、履行期限等主要条
9
4
8
3
信
微
系
款应当与招标文件和中标人的投标文联件的内容一致。招标人和中
题
押
准
精
标人不得再行订立背离合同实质性 内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标
人退还投标保证金及银行同期存款利息。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应
8
当按照招标文件的要求提交。履约保证金1 7不得超过中标合同金额
9
4
8
3
信
微
系
的10%。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.指出事件3中，专业监理工程师对施工进度计划还应审查
哪些内容？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件3：工程开工前施工单位按要求编制题了施工总进度计划和阶段性施
押
准
精
工进度计划，按相关程序审核后报项目 监理机构审查。专业监理工程
师审查的内容有：
（1）施工进度计划中主要工程项目有无遗漏， 是否满足分批动用的需
要。 8
1
7
9
8
4
信
3
（2）施工进度计划是否符合建设单位提供的资金、施工 图纸、施微工场
系
联
一
唯
地、物资等条件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】事件1中，专业监理工程师还应审查的内容：
（1）施工进度计划是否符合施工合同中8 工期的约定；
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）阶段性施工进度计划应满足总系进度控制目标的要求。
联
题
押
准
（3）施工顺序的安排是否符合精施工工艺要求；
（4）施工人员、工程材料、施工机 械等资源供应计划是否
满足施工进度计划的需要。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．4．1 项目监理机构应审查施工单位报1审7 的施工总进度计划和
9
4
8
3
信
微
系
阶段性施工进度计划，提出审查意见联，并应由总监理工程师审核
题
押
准
精
后报建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
施工进度计划审查应包括下列基本内容：
岂曰无衣
8
1 施工进度计划应符合施工合同中工期的1 7 约定。
9
4
8
3
信
微
系
2 施工进度计划中主要工程项目无遗联 漏，应满足分批投入试运、
题
押
准
精
分批动用的需要，阶段性施工进度 计划应满足总进度控制目标的
要求。
3 施工顺序的安排应符合施工工艺要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4 施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进
8
度计划的需要。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
5 施工进度计划应符合建设单位提供联 的资金、施工图纸、施工场
题
押
准
精
地、物资等施工条件。
8
人材机 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
金屋土地
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典型案例
4.事件4中，采用简单的随机抽样方法，应该选择哪几个编
号作为样本？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件4：工程施工过程中，施工单位对某题 一批材料进行取样检验，已
押
准
精
知产品批量N为478个，施工单位对其进行编号为1-478，需要样品量
n为5个，采用简单随机抽样，施工单位选 用红黄蓝三种颜色的筛子
（红色表示百位数，黄色表示十位数，蓝色表 示个位数）先后摇动15
次，记录表格如下。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
次数 红色 黄色 蓝色
第1次 3 5 2
第2次 4 9 8 5
7
1
9
4
8
3
第3次 1 信5 6
微
系
联
第4次 7 题 5 5
押
准
精
第5次 6 7 3
第6次 1 2 6
第7次 3 8 5
第8次 4 1 1
第9次 2 1 3
8
1
7
9
8
4
第10次 7 8 5 信 3
微
系
第11次 2 5 1一
联
唯
第12次 5 9 4
第13次 3 8 7
第14次 2 5 5
第15次 2 4 9
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】应该选择的编号是352；156；126；385；411。
理由：红黄蓝分别代表和百位，十位，8个位，简单的随机抽
7
1
9
4
8
3
信
微
样当R N，则舍弃不用，重
0 0 0
联
题
押
准
摇动筛子。第1次，第3次，第6精次，第7次，第8次为有效数，
满足五个样品数的要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
随机抽样程序
8
《随机数的产生及其在产品质量抽样检验1 7中的应用程序》
9
4
8
3
信
微
系
GB/T10111-2018 联
题
押
准
精
3.1.13 简单随机抽样:从总体中抽取 n个抽样单元构成样本，使n个
抽样单元所有的可能组合都有相等被抽到概率的抽样。
随机抽样的一般程序
8
按样本 9 1
7
选取适 对总体
信
3 8
4
确定样 生成随 单 元编 微 管理并
用的随 或批中
系
联
本量或 机样本 号取出 一 检验样
唯
机抽样 的产品
抽样量 单元号 单位产 本单元
方法 编号
品
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
4.1 确定样本量或抽样量
8
根据抽样检验的目的，应用适当的标准或1 7规范确定抽样检验样本
9
4
8
3
信
微
系
量或抽样量。 联
题
押
准
精
4.2 选取适用的随机抽样方法
根据确定的抽样检验方案，选取适用的抽样方法。
本标准提供了简单随机抽样、系统随机抽样 和分层随机抽样方法。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
4.3对总体或批中的产品编号
8
按照选定抽样方法的要求，对产品总体、1 7批次、生产班次、生产
9
4
8
3
信
微
系
车间、码垛及其单位产品等进行编号联。编号应不重不漏，且具唯
题
押
准
精
一性。
把抽样单元或单位产品按自然数从“１”开始顺序编号。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
4.4 生成随机样本单元号
8
按抽样检验方案所需的样本量或用其他方1 7法规定的样本量，生成
9
4
8
3
信
微
系
随机样本单元号。 联
题
押
准
精
4.4.1获得随机数R
0
的方法
本标准提供了如下4种产生随机数或伪随机数的方法。
a)随机数骰子法; b)随机数表法;c)伪随机数 法;d)扑克牌法(见附录
8
B)。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
4.4.2读取样本单元编号R 联
一
唯
当获得随机数R 后,应正确读取与样本单元对应的编号R。
0
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考点详解
4.5按样本单元编号取出单位产品
8
按生成的随机样本单元号取出相应的单位1 7产品作为样本。
9
4
8
3
信
微
系
4.6管理并检验样本单元 联
题
押
准
精
按照标准、规范或合同的有关规定 对样本单元进行管理和检验。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
5.2.1.1随机数骰子法
8
随机数骰子的使用方法 1 7
9
4
8
3
信
微
系
根据需要选取m个骰子并规定每种颜联色所代表的数位。例如，选
题
押
准
精
用红、黄、蓝３种颜色的骰子，并 规定红色骰子出现的数字表示
百数位，黄色骰子出现的数字表示十数位，蓝色骰子出现的数字
m
表示个数位。特别规定当m个骰子的数字均 为零时，表示10 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
随机数骰子是均匀材料制成的正二十面体，各面上刻有０～９的数字
各２个。图２为其底视图与俯视图。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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9
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信
3
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考点详解
每套骰子由盒体、盒盖及数种不同颜色的骰子组成，如图３所示。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
将m个骰子放入盒中盖好，盒盖向下，水平地摇动盒子，使骰子
8
充分旋转。然后打开盒子，读出骰子表示 9 1 7的随机数R 0。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
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联
一
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考点详解
5.2.2 产生随机数R 的方法
0
8
5.2.2.1 确定骰子个数 1 7
9
4
8
3
信
微
系
根据总体大小或批量N选定m个骰子，联如表１所示。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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考点详解
当m＞６或个别骰子丢失、损坏时，可通过重复摇骰子的方法
8
获得随机数R
0
。例如，可用一个骰子摇m
9
1次7 来代替m个骰子摇一
4
8
3
信
微
系
次。规定第一次摇骰子所得数字为随联机数的最高数位，摇第二次
题
押
准
精
骰子所得数字为随机数的第二高数 位，依此类推。
8
1
7
9
8
4
信
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考点详解
5.2.3 读取随机样本单元号R的方法
8
5.2.3.1 方法一 1 7
9
4
8
3
信
微
系
如获得的随机数R0≤N，则随机数R就联取R0；若R0＞N，则舍弃不
题
押
准
精
用，另行重新生成随机数R0。
重复上述过程，直到取得n个不同的随机数为止。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
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考点详解
5.2.4随机数骰子法示例
8
示例1:设批量N=753,样本量n=3,试对其进1 7行随机抽样。
9
4
8
3
信
微
系
采用5.2.3.1规定的方法: 联
题
押
准
精
①将批中的单位产品编号
将批中的单位产品按自然数从“1”开始顺序编号到753。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
②用随机数骰子摇随机数
8
a)若摇出的第一个随机数R0=725<753,则1 7取R=R0;
9
4
8
3
信
微
系
b)若摇出的第二个随机数R0=234<75联3,则取R=R0;
题
押
准
精
c)若摇出的第三个随机数R0=839>7 53,则舍弃重摇;
d)重摇出的第三个随机数R0=086<753,则取R=R0。
③从批中取出样品
8
从批中取出编号为086、234、725的这3个单位 产品。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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8
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
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系
联
一
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典型案例
典型案例（三）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某实行监理的工程，建设单位与施系工单位按《建设工程施工
联
题
押
准
合同（示范文本）》签订了施工精合同，施工单位按合同约定
将一专业工程分包。
8
1
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信
3
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一
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典型案例
在施工过程中，发生如下事件：
事件1：工作开始后，为加快进度，施工8 单位修改了部分施
7
1
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4
8
3
信
微
工顺序，向项目监理机构提交了工系程变更申请，由于该项工
联
题
押
准
程变更不涉及修改设计图纸，施精工单位要求总监理工程师尽
快签发工程变更单。
8
1
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信
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微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：专业监理工程师在检查混凝土试块强度报告时，发
现下部结构有一个检验批内的混凝土试8块强度不合格，经法
7
1
9
4
8
3
信
微
定检测单位对相应部位实体进行测系定，强度未达到设计要求。
联
题
押
准
经设计单位验算，实体强度不能精满足结构安全的要求。
8
1
7
9
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信
3
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系
联
一
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典型案例
事件3：施工单位为赶工期，脚手架拆除过程，采取上下层
同时拆除，连墙件整层拆除后再拆脚手8架的做法。总监理工
7
1
9
4
8
3
信
微
程师发现后及时签发了《工程暂停系令》，施工单位未执行总
联
题
押
准
监理工程师的指令继续施工，在精后续施工中造成上部结构倒
塌，现场施工人员2人死亡，5人重 伤的安全事故。
8
1
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信
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系
联
一
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典型案例
事件4：甲供的一批钢筋进场后，建设单位通知施工单位进
行清点，发现其规格型号与合同约定不8符，项目监理机构按
7
1
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8
3
信
微
程序对这批钢筋进行了处置。 系
联
题
押
准
精
8
1
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系
联
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典型案例
问题：
1．针对事件1中，写出项目监理机构的8处理程序。
7
1
9
4
8
3
信
微
2．按《建设工程监理规范》的规定系，写出项目监理机构对
联
题
押
准
事件2的处理程序。 精
3．按《建设工程安全生产管理条例 》的规定，判断事件3的
事故等级，分析监理单位、施工单位的应承担的责任，说明
理由。
8
1
7
9
8
4
4.事件4中，项目监理机构应如何处置该批钢 筋？ 信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
1．针对事件1中，写出项目监理机构的处理程序。
8
7
1
9
事件1：工作开始后，为加快进度，施工单8位4 修改了部分施工顺序，
3
信
微
系
联
向项目监理机构提交了工程变更申请，题由于该项工程变更不涉及修改
押
准
精
设计图纸，施工单位要求总监理工程 师尽快签发工程变更单。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
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答案解析
【答案】（1）审查工程变更申请；
（2）对工程变更费用及工期影响作出评8 估；
7
1
9
4
8
3
信
微
（3）组织建设单位、施工单位等会系签工程变更单；
联
题
押
准
（4）监督施工单位实施工程变精更。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
工程变更-《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
6.3.1 项目监理机构可按下列程序处理施工1 7单位提出的工程变更：
9
4
8
3
信
微
系
1 总监理工程师组织专业监理工程师审联 查施工单位提出的工程变更
题
押
准
精
申请，提出审查意见。对涉及工程 设计文件修改的工程变更，应
由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监
理机构应建议建设单位组织设计、施工等单 位召开论证工程设计
8
文件的修改方案的专题会议。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
提意见 改文件 开专题
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
2 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响
8
作出评估。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
3 总监理工程师组织建设单位、施工联 单位等共同协商确定工程变
题
押
准
精
更费用及工期变化，会签工程变更 单。
4 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程
变更。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
做评估 协商会签跟监督
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2．按《建设工程监理规范》的规定，写出项目监理机构对
事件2的处理程序。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：专业监理工程师在检查混凝土试块强度报告时，发现下部结
题
押
准
精
构有一个检验批内的混凝土试块强度不 合格，经法定检测单位对相应
部位实体进行测定，强度未达到设计要求 。经设计单位验算，实体强
度不能满足结构安全的要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】按照《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）
的规定，项目监理机构对事件2的处理程8 序应为：
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）总监理工程师签发《工程暂停系令》，责令施工单位报
联
题
押
准
送质量事故调查报告和经设计单精位等相关单位认可的处理方
案；
（2）项目监理机构对质量事故的处理过程和处理结果进行
跟踪检查和验收，验收合格后由总监理工 程师签发《工程复
8
1
7
9
8
4
工令》； 信
3
微
系
联
一
唯
（3）总监理工程师及时向建设单位及本监理单位 提 交有关
质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理
归档。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
质量缺陷
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
5.2.16 对需要返工处理或加固补强的联质量缺陷，项目监理机构应
题
押
准
精
要求施工单位报送经设计等相关单 位认可的处理方案，并应对质
量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
报方案 过程跟 结唯果验
回复单
通知单
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知识扩展
质量事故
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
5.2.17 对需要返工处理或加固补强的联质量事故，项目监理机构应
题
押
准
精
要求施工单位报送质量事故调查报 告和经设计等相关单位认可的
处理方案、并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对
处理结果进行验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
知识扩展
项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将
8
完整的质量事故处理记录整理归档。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
送报告 报方 案 过程跟
暂停令
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
整归档 提报告 结
唯
一 果验
复工令
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3．按《建设工程安全生产管理条例》的规定，判断事件3的
事故等级，分析监理单位、施工单位的8应承担的责任，说明
7
1
9
4
8
3
信
微
理由。 系
联
题
押
准
精
事件3：施工单位为赶工期，脚手架拆除过程，采取上下层同时拆除，
连墙件整层拆除后再拆脚手架的做法。总 监理工程师发现后及时签发
了《工程暂停令》，施工单位未执行总监理工 程师的指令继续施工，
在后续施工中造成上部结构倒塌，现场施工人员2 人死亡，5人重伤的
8
1
7
9
8
4
安全事故。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）安全事故等级为一般事故。
（2）监理单位的责任是：承担安全监理8 责任。理由：当施
7
1
9
4
8
3
信
微
工单位未执行《工程暂停令》时，系没有及时向有关主管部门
联
题
押
准
报告。 精
（2）施工单位的责任：承担安全事 故责任。理由：危险作
业（上下层同时拆除，连墙件整层拆除后再拆脚手架），且
未按指令停止施工，最终造成安全事故。
8
1
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
1.安全事故等级
8
《生产安全事故报告和调查处理条例》 1 7
9
4
8
3
信
微
系
第三条根据生产安全事故（以下简称联事故）造成的人员伤亡或直
题
押
准
精
接经济损失，事故一般分为以下等 级：
（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或100人以上重伤
（包括急性工业中毒，下同），或1亿元以 上直接经济损失的事故
8
（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死 亡，或50人以
1
7上
9
8
4
信
3
微
系
100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经 济损失联 的事故
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或10人以上50
8
人以下重伤，或1000万元以上5000万元以1 7下直接经济损失的事故
9
4
8
3
信
微
系
（4）一般事故，是指造成3人以下死联亡，或10人以下重伤，或
题
押
准
精
1000万元以下直接经济损失的事故 。
国务院安全生产监督管理部门可以会同国务院有关部门，制定事
故等级划分的补充性规定。本条第一款所称 的“以上”包括本数，
8
所称的“以下”不包括本数。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
第九条事故发生后，事故现场有关人员应立即向本单位负责人报
8
告；单位负责人接到报告后，应于1小时内1 7向事故发生地县级以上
9
4
8
3
信
微
系
人民政府安全生产监督管理部门和负联有安全生产监督管理职责的
题
押
准
精
有关部门报告。情况紧急时，事故 现场有关人员可以直接向事故
发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产
监督管理职责的有关部门报告。
8
1
7
9
8
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信
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考点详解
2.监理安全责任
8
《建设工程安全生产管理条例》 1 7
9
4
8
3
信
微
系
第十四条 工程监理单位应当审查施联工组织设计中的安全技术措
题
押
准
精
施或者专项施工方案是否符合工程 建设强制性标准。
8
1
7
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4
信
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考点详解
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应
8
当要求施工单位整改；情况严重的，应当1 7要求施工单位暂时停止
9
4
8
3
信
微
系
施工，并及时报告建设单位。施工单联位拒不整改或者不停止施工
题
押
准
精
的，工程监理单位应当及时向有关 主管部门报告。
工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制
性标准实施监理，并对建设工程安全生产承 担监理责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型案例
4.事件4中，项目监理机构应如何处置该批钢筋？
8
7
1
事件4：甲供的一批钢筋进场后，建设单位通4 9知施工单位进行清点，
8
3
信
微
系
发现其规格型号与合同约定不符，项目监联 理机构按程序对这批钢筋
题
押
准
精
进行了处置。
8
1
7
9
8
4
信
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微
系
联
一
唯
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典型案例
【答案】项目监理机构应釆用以下方式处置该批钢筋：报告
建设单位，经建设单位同意后与施工单8位协商，能够用于本
7
1
9
4
8
3
信
微
工程的，按程序办理相关手续；不系能用于本工程的，要求限
联
题
押
准
期清出现场。 精
8
1
7
9
8
4
信
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联
一
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考点详解
材料进场报审
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
5．2．9 项目监理机构应审查施工单联位报送的用于工程的材料、
题
押
准
精
构配件、设备的质量证明文件，并 应按有关规定、建设工程监理
合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。
工程材料、构配件、设备报审表应按本规范 表B．0．6的要求填写。
8
项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材 料、构配件、
1
7设
9
8
4
信
3
微
系
备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。 联
一
唯
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考点详解
8
7
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9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
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联
一
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考点详解
【条文说明】5．2．9 用于工程的材料、构配件、设备的质量证
8
明文件包括出厂合格证、质量检验报告、1 7性能检测报告以及施工
9
4
8
3
信
微
系
单位的质量抽检报告等。工程监理单联位与建设单位应在建设工程
题
押
准
精
监理合同中事先约定平行检验的项 目、数量、频率、费用等内容。
三检一证
8
1
7
9
8
4
信
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系
联
一
唯
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8
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（四）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程，实施过程中发生如下事件系：
联
题
押
准
事件1:工程开工前，施工单位向精项目监理机构提交了《工程
开工报审表》。经项目监理机构检 查，该工程已满足如下开
工条件：①设计交底和图纸会审已完成；②施工单位现场质
量、安全生产管理体系已建立；③管理及 施工人员已到位；
8
1
7
9
8
4
④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求 。总监理信
3
工程
微
系
联
一
唯
师随即在《工程开工报审表》中签署了同意开工的 意见，同
时签发了《工程开工令》。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2:监理人员在巡视时，发现施工单位存在下列问题：①
未按施工方案施工；②使用不合格配件8；③施工不当出现严
7
1
9
4
8
3
信
微
重的安全事故隐患；④未按设计文系件施工；⑤未经批准擅自
联
题
押
准
施工；⑥实际施工进度严重滞后精于计划进度且影响总工期；
⑦违反强制性标准。针对上述问题 ，项目监理机构分别签发
了《监理通知单》或《工程暂停令》要求施工单位整改或停
工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件3：施工单位提前一天通知专业监理工程师工程隐蔽验
收。专业监理工程师并未在通知时间前8来验收，施工单位自
7
1
9
4
8
3
信
微
行覆盖隐蔽部位。事后，监理工程系师怀疑隐蔽的部位有质量
联
题
押
准
问题，要求施工单位将其剥离后精重新检验。重新检查后，发
现质量合格，施工单位要求补偿因 此耽误的工期和损失。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件4：竣工验收前，已经具备的条件有：施工单位完成建
设工程设计和合同约定各项内容；具有8主要建筑材料进场试
7
1
9
4
8
3
信
微
验报告；勘察、设计、施工、工程系监理等单位分别签署了质
联
题
押
准
量合格文件。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
问题：
1.针对事件1,依据《建设工程监理规范8》,该工程还需具备哪
7
1
9
4
8
3
信
微
些条件，总监理工程师方可在《工系程开工报审表》中签署同
联
题
押
准
意开工的意见?总监理工程师签精发《工程开工令》尚需具备
什么条件?
2.针对事件2中施工单位存在的问题，逐项指出项目监理机
构应签发《监理通知单》还是应签发《工 程暂停令》?
8
1
7
9
8
4
3.针对事件3，施工单位的要求工期和费用补 偿是否可以信
3
批
微
系
联
一
唯
准？说明理由。
4.针对事件4，根据《建设工程质量管理条例》，本工程竣
工验收还应具备哪些条件？
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.针对事件1,依据《建设工程监理规范》,该工程还需具备哪
些条件，总监理工程师方可在《工程开8工报审表》中签署同
7
1
9
4
8
3
信
微
意开工的意见?总监理工程师签发《系工程开工令》尚需具备
联
题
押
准
什么条件? 精
事件1:工程开工前，施工单位向项目监理机 构提交了《工程开工报审
表》。经项目监理机构检查，该工程已满足如下开工条件：①设计交
8
底和图纸会审已完成；②施工单位现场质量、安全生 产管理体系已
1
7建
9
8
4
信
3
微
立；③管理及施工人员已到位；④进场道路及水、电、 通信等已系 满足
联
一
唯
开工要求。总监理工程师随即在《工程开工报审表》中签署 了同意开
工的意见，同时签发了《工程开工令》。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】(1)总监理工程师在《工程开工报审表》中签署同意
开工意见还需具备的条件： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
①施工组织设计已由总监理工程师系签认：②施工机械已具备
联
题
押
准
使用条件和主要工程材料已落实精。
(2)总监理工程师签发《工程开工令 》尚需具备的条件：《工
程开工报审表》需经建设单位签署批准开工意见。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
5．1．8 总监理工程师应组织专业监理工1程7 师审查施工单位报送
9
4
8
3
信
微
系
的工程开工报审表及相关资料；同时联具备下列条件时，应由总监
题
押
准
精
理工程师签署审核意见，并应报建 设单位批准后，总监理工程师
签发工程开工令：
8
1
7
9
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信
3
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系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
1 设计交底和图纸会审已完成。
8
2 施工组织设计已由总监理工程师签认。1 7
9
4
8
3
信
微
系
3 施工单位现场质量、安全生产管理体联 系已建立，管理及施工人员
题
押
准
精
已到位，施工机械具备使用条件， 主要工程材料已落实。
4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
设计单位 1 设计交底和图纸微会审已完成。
系
联
题
押
准
精
监理单位
2 施工组织设计已 由总监理工程师签认。
3 施工单位现场质量、 安 全生产管理
1
7 8 体系已建立，
9
8
4
施工单位 信
3
微
管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，
系
联
一
唯
主要工程材料已落实。
建设单位
4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
设计单位 联
题
押
准
精
1 设计交底和图纸会审已完成。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
1
9
4
8
3
监理单位 信
微
系
联
题
押
准
精
2 施工组织设计已由总监理工程师签认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
8
7
施工单位 1
9
4
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工
人员已到位，施工机械具备使用 条件，主要工程材料已落实。
8
1
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9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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施工单位
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1
9
4
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3
信
微
系
联
题
3 施工单位现场质量、安全生押 产管理 已建立，管理及施工
准
精
已到位，施工 具备使 用条件，主要工程 已落实。
体系 人员 机械 材料
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
施工单位
8
7
1
9
4
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信
微
系
联
题
3 施工单位现场 、 押 管理 已建立， 及
准
精
已到位，施工 具备 使用条件，主要工程 已落实。
体系 人员 机械 材料
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
质量 安全生产 管理 施工 简 称：人材机体
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
建设单位
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
4 进场道路及水、电、通精 信等已满足开工要求。
8
1
7
四通
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.针对事件2中施工单位存在的问题，逐项指出项目监理机
构应签发《监理通知单》还是应签发《8工程暂停令》?
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件2:监理人员在巡视时，发现施工单位联存在下列问题：①未按施工方案施
题
押
准
精
工；②使用不合格配件；③施工不当出 现严重的安全事故隐患；④未按设计
文件施工；⑤未经批准擅自施工；⑥实际施 工进度严重滞后于计划进度且影
响总工期；⑦违反强制性标准。针对上述问题 ，项目监理机构分别签发了
《监理通知单》或《工程暂停令》要求施工单位整改或停工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
【答案】①未按施工方案施工，应签发监理通知单；
②使用不合格配件，应签发监理通知单8；
7
1
9
4
8
3
信
微
③施工不当出现严重的安全事故隐系患，应签发工程暂停令；
联
题
押
准
④未按设计文件施工，应签发工精程暂停令；
⑤未经批准擅自施工，应签发工程 暂停令；
⑥实际施工进度严重滞后于计划进度且影响总工期，应签发
监理通知单；
8
1
7
9
8
4
⑦违反强制性标准，应签发工程暂停令。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
暂停令
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
6．2．1 总监理工程师在签发工程暂联停令时，可根据停工原因的
题
押
准
精
影响范围和影响程度，确定停工范 围，并应按施工合同和建设工
程监理合同的约定签发工程暂停令。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
6.2.2 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签
8
发工程暂停令： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1 建设单位要求暂停施工且工程需要联 暂停施工的。
题
押
准
精
2 施工单位未经批准擅自施工或拒 绝项目监理机构管理的。
3 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。
4 施工单位违反工程建设强制性标准的。
8
5 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质 量、安全事故
1
的7 。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
甲方需要、擅自施工、拒绝管理、未按设计、违反强标、 重 大隐患、
发生事故
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
6．2．3 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，
8
在紧急情况下未能事先报告时，应在事后1 7及时向建设单位作出书
9
4
8
3
信
微
系
面报告。 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
3.针对事件3，施工单位的要求工期和费用补偿是否可以批
准？说明理由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件3：施工单位提前一天通知专业监理联工程师工程隐蔽验收。专业监理
题
押
准
精
工程师并未在通知时间前来验收，施工 单位自行覆盖隐蔽部位。事后，监
理工程师怀疑隐蔽的部位有质量问题，要求 施工单位将其剥离后重新检验。
重新检查后，发现质量合格，施工单位要求补 偿因此耽误的工期和损失。
8
1
7
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）不能批准因此延误的工期；
（2）理由：承包人未在共同检查前488小时书面通知监理人
7
1
9
4
8
3
信
微
检查。未经监理人检查，就隐蔽处系理，属于私自将工程隐蔽
联
题
押
准
部位覆盖，监理人有权指示承包精人钻孔探测或揭开检查，无
论工程隐蔽部位质量是否合格，由 此增加的费用和（或）延
误的工期均由承包人承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
隐蔽工程检查
8
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF1 7—2017—0201）
9
4
8
3
信
微
系
5.3.1承包人自检 联
题
押
准
精
承包人应当对工程隐蔽部位进行自 检，并经自检确认是否具备覆
盖条件。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5.3.2检查程序
8
除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部1 7位经承包人自检确认具
9
4
8
3
信
微
系
备覆盖条件的，承包人应在共同检查联前48小时书面通知监理人检
题
押
准
精
查，通知中应载明隐蔽检查的内容 、时间和地点，并应附有自检
记录和必要的检查资料。
监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工 艺、材料和工程设备
8
进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求 ，并在验收记
1
7录
9
8
4
信
3
微
系
上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量 不合联格的，
一
唯
承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，
由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在
8
检查前24小时向承包人提交书面延期要求1 7，但延期不能超过48小
9
4
8
3
信
微
系
时，由此导致工期延误的，工期应予联以顺延。监理人未按时进行
题
押
准
精
检查，也未提出延期要求的，视为 隐蔽工程检查合格，承包人可
自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确
认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按 第5.3.3项〔重新检查〕
8
的约定重新检查。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5.3.3 重新检查
8
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监1 7理人对质量有疑问的，
9
4
8
3
信
微
系
可要求承包人对已覆盖的部位进行钻联孔探测或揭开重新检查，承
题
押
准
精
包人应遵照执行，并在检查后重新 覆盖恢复原状。经检查证明工
程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）
延误的工期，并支付承包人合理的利润；经 检查证明工程质量不
8
符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误 的工期由承包
1
7人
9
8
4
信
3
微
系
承担。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
5.3.4 承包人私自覆盖
8
承包人未通知监理人到场检查，私自将工1 7程隐蔽部位覆盖的，监
9
4
8
3
信
微
系
理人有权指示承包人钻孔探测或揭开联检查，无论工程隐蔽部位质
题
押
准
精
量是否合格，由此增加的费用和（ 或）延误的工期均由承包人承
担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
4.针对事件4，根据《建设工程质量管理条例》，本工程竣
工验收还应具备哪些条件？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件4：竣工验收前，已经具备的条件有：施工单位完成建设工程设计
题
押
准
精
和合同约定各项内容；具有主要建筑 材料进场试验报告；勘察、设计、
施工、工程监理等单位分别签署了质量合 格文件。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】根据《建设工程质量管理条例》，本工程竣工验收
还应具备的条件： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）有完整的技术档案和施工管理系资料；
联
题
押
准
（2）有建筑构配件和设备的进精场试验报告；
（3）有施工单位签署的工程保修书 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
《建设工程质量管理条例》-竣工验收条件
8
建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1）完成建设工程设计和合同约定的各联项内容；
题
押
准
精
2）有完整的技术档案和施工管理资 料；
3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报
告；
8
4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别 签署的质量合
1
格7 文
9
8
4
信
3
微
系
件； 联
一
唯
5）有施工单位签署的工程保修书。
完成2项内容；完整2类资料；3场报告；4位合格；1家保修
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
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信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
典型案例（五）
背景资料： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
某工程，建设单位与施工单位按照系《建设工程施工合同(示范
联
题
押
准
文本)》签订了施工合同，经总监精 理工程师批准的施工总进度
计划如下图所示(时间：月)，各项工 作均按最早开始时间安
排且匀速施工。
8
1
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信
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微
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
8
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信
微
系
联
题
押
准
精
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件1:工作A开始后，由于遇到图纸没有出现的情况，使该
工作暂停施工1个月。停工造成施工单位8 人员窝工损失8万元，
7
1
9
4
8
3
信
微
施工机械台班闲置费12万元。为此系，施工单位提出工程延期
联
题
押
准
和费用补偿申请。 精
8
1
7
9
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信
3
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
事件2：施工过程中，因为施工单位采购的一批物质迟迟不
到，导致L推迟施工1个月。为此，施工8单位通过项目监理机
7
1
9
4
8
3
信
微
构向建设单位提出工期延期1个月的系申请。
联
题
押
准
精
8
1
7
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4
信
3
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典型案例
事件3：N工作因为涉及图纸变更，原来的工程量为1000m³
增加至1500m³，建设单位要求必须按8照原进度计划完成，
7
1
9
4
8
3
信
微
经过施工单位核算，N工作每压缩一系 天，需要赶工费5000元。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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典型案例
问题：
1.指出图中所示施工总进度计划的关键8线路及工作A、F的总
7
1
9
4
8
3
信
微
时差和自由时差。 系
联
题
押
准
2.事件1中，项目监理机构是否精应批准工程延期说明理由，
批准的费用补偿为多少万元，说明 理由。
3.事件2中，项目监理机构是否应该批准工期的延期，说出
理由。
8
1
7
9
8
4
4.指出事件3中的施工单位为了按期完工，增 加赶工费是信
3
多
微
系
联
一
唯
少？能够获得赶工补偿是多少。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
1.指出图中所示施工总进度计划的关键线路及工作A、F的总
时差和自由时差。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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3
微
系
联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）关键线路为C-F-I-K-M，
A的自由时差为0，总时差1个月。F是关8 键工作，自由时差为
7
1
9
4
8
3
信
微
0，总时差为0个月。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
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信
3
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系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
双代号时标网络图中关键线路和时差
8
（1）在双代号时标网络图中，凡自始至终1 7不出现波形线的线路即
9
4
8
3
信
微
系
为关键线路。在计算工期等于计划工联期的前提下，关键工作的总
题
押
准
精
时差和自由时差全部为零。从终点 节点，逆着箭线查找没有波形
线的线路即为关键线路。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
（2）在双代号时标网络图中，总时差等于本工作的波形水平投影
8
长度加上其完成节点到后续关键节点的波1 7形线长度之和最小值。
9
4
8
3
信
微
系
（3）在双代号时标网络图中，该工作联上自由时差即为波形线的水
题
押
准
精
平投影长度。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
2.事件1中，项目监理机构是否应批准工程延期说明理由，
批准的费用补偿为多少万元，说明理由8。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件1:工作A开始后，由于遇到图纸没有联出现的情况，使该工作暂停
题
押
准
精
施工1个月。停工造成施工单位人员窝 工损失8万元，施工机械台班闲
置费12万元。为此，施工单位提出工程延 期和费用补偿申请。
第1问：A的自由时差为0，总时差1个月
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
答案解析
【答案】（1）应批准20万元的费用（窝工8万+机械闲置12
万），理由：图纸有误，造成的损失应8由建设单位承担。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）不批准工期的延误，理由：A系总时差为1个月，停工1个
联
题
押
准
月未超过总时差。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点详解
索赔和时差
8
《建设工程监理规范》GB/T 50319-20131 7
9
4
8
3
信
微
系
6．4．3 项目监理机构可按下列程序联处理施工单位提出的费用索
题
押
准
精
赔：
1 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通
知书。
8
2 收集与索赔有关的资料。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
受理意向 收集资料
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考点详解
3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。
8
4 审查费用索赔报审表。需要施工单位进1 7一步提交详细资料时，
9
4
8
3
信
微
系
应在施工合同约定的期限内发出通知。联
题
押
准
精
5 与建设单位和施工单位协商一致 后，在施工合同约定的期限内
签发费用索赔报审表，并报建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
受理报审 审查报审 协微 商签发
系
联
一
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考点详解
6．4．5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条
8
件： 1 7
9
4
8
3
信
微
系
1 施工单位在施工合同约定的期限内联 提出费用索赔。
题
押
准
精
2 索赔事件是因非施工单位原因造 成，且符合施工合同约定。
3 索赔事件造成施工单位直接经济损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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考点详解
6．5 工程延期及工期延误
8
6．5．2 当影响工期事件具有持续性时，1项7 目监理机构应对施工
9
4
8
3
信
微
系
单位提交的阶段性工程临时延期报审联表进行审查，并应签署工程
题
押
准
精
临时延期审核意见后报建设单位。
当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的工
程最终延期报审表进行审查，并应签署工程 最终延期审核意见后
8
报建设单位。
1
7
9
8
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信
3
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考点详解
6．5．3 项目监理机构在批准工程临时延期、工程最终延期前，
8
均应与建设单位和施工单位协商。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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3
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联
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考点详解
6．5．4 项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：
8
1 施工单位在施工合同约定的期限内提出1 7 工程延期。
9
4
8
3
信
微
系
2 因非施工单位原因造成施工进度滞联 后。
题
押
准
精
3 施工进度滞后影响到施工合同约 定的工期。
8
1
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信
3
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典型案例
3.事件2中，项目监理机构是否应该批准工期的延期，说出
理由。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：施工过程中，因为施工单位采购的一批物质迟迟不到，导致L
题
押
准
精
推迟施工1个月。为此，施工单位通过 项目监理机构向建设单位提出
工期延期1个月的申请。
8
1
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信
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典型案例
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信
微
系
联
题
押
准
精
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答案解析
【答案】（1）不批准工期延期申请。
（2）理由：L工作延迟完全是施工单位8自己的原因，故不予
7
1
9
4
8
3
信
微
考虑其影响。 系
联
题
押
准
精
8
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信
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考点详解
索赔（略）
8
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信
微
系
联
题
押
准
精
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信
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典型案例
4.指出事件3中的施工单位为了按期完工，增加赶工费是多
少？能够获得赶工补偿是多少。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
事件3：N工作因为涉及图纸变更，原来的工程量为1000m³增加
系
联
题
押
准
至1500m³，建设单位要求必须按照原进度计划完成，经过施工
精
单位核算，N工作每压缩一天，需要赶工费5000元。
8
1
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信
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系
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答案解析
【答案】(1)变更后N工作时间为：1500×（1000/1）=1.5
个月=45天； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
受到事件2的影响，此时N工作没有系时差。故施工单位需要赶
联
题
押
准
工天数为15天；需要投入的赶工精 费为15×5000=75000元。
（2）由于事件2属于施工单位原因 导致的，在不考虑事件2
的影响下，N原有总时差1个月，故N工作增加0.5个月，不
影响总工期。故建设单位无需补偿施工单 位的赶工费。
8
1
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8
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信
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考点详解
多个事件下的工期和费用的补偿
8
在考察进度题目中，上个事件往往会对后1 7续事件产生影响。在计
9
4
8
3
信
微
系
算工程延期和费用补偿时，只考虑建联设单位的原因和应承担的风
题
押
准
精
险导致工期的延期和费用增加。
8
1
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8
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信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
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典型案例
典型案例（六）
背景资料： 8
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1
9
4
8
3
信
微
某工程，建设单位和施工单位按《系建设工程施工合同（示范
联
题
押
准
文本）》签订了施工合同。合同精约定：签约合同价为3000万
元；预付款为签约合同价的10%,当 施工单位实际完成金额累
计达到合同总价的30%后开始按照进度款的40%从应支付给
承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的 金额达到合同约定
8
1
7
9
8
4
的预付款金额为止；管理费率取12%（以人工 费、材料信
3
费、
微
系
联
一
唯
施工机具使用费之和为基数），利润率取5%（以 人 工费、
材料费、施工机具使用费及管理费之和为基数），
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典型案例
措施项目费按分部分项工程费的5%计（赶工不计取措施
费），规费综合费率取8%（以分部分项8 工程费、措施项目
7
1
9
4
8
3
信
微
费及其他项目费之和为基数）,税率系取9%（以分部分项工程
联
题
押
准
费、措施项目费，其他项目及规精费之和为基数）；人工费为
80元/工日，机械台班费为2000元 /台班。实施过程中发生如
下事件：
8
1
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9
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信
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微
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典型案例
事件1：由于不可抗力造成下列损失：
（1）修复在建分部分项工程费18万元8；
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）进场工程材料的损失12万元；系
联
题
押
准
（3）施工机具闲置25台班； 精
（4）工程清理花费人工100工日（ 按计日工计，单价150元/
工日）；
（5）施工机具损坏损失55万元；
8
1
7
9
8
4
（6）现场受伤工人的医药费0.75万元。 信
3
微
系
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典型案例
事件2：为了防止工期延误，建设单位提出加快施工进度的
要求，施工单位上报了赶工计划与相应8的费用。经协商，赶
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1
9
4
8
3
信
微
工费不计取利润。项目监理机构审系查确认赶工增加人工费、
联
题
押
准
材料费和施工机具使用费合计为精15万元。
8
1
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典型案例
事件3：由于市场材料缺失，为了不影响工期，经过设计变
更后，施工单位采购了强度更好的材料8代替市场缺失材料。
7
1
9
4
8
3
信
微
原材料单价为4300元/吨，新材料价系 格4500元/吨。由于新材
联
题
押
准
料有着更优异的性能，在分项工精程量由100kg/㎡降为80kg/
㎡，同时机械费用增加10元/㎡。施 工单位向项目监理机构
提交了综合单价调整申请见下表6-1。
8
1
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9
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4
信
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典型案例
综合单价调整表（节选）表6-1
已标价清单综合单价（元） 调整后综合单价（元）
8
7
1
9
4
其中 3 8 其中
信
微
系
联
题
押
综合单 综准合单
精
管理费 管理费
价 人工费 材料费 机械费 价 人工费 材料费 机械费
和利润 和利润
940.8 50 700 50 140.8 964.32 50 720 50 1
8
44.32
1
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信
3
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典型案例
问题：
1.该工程的工程预付款、预付款起扣时8施工单位应实际完成
7
1
9
4
8
3
信
微
的累计金额，预付款全部扣回时施系工单位实际完成累计金额？
联
题
押
准
2.针对事件1,依据《建设工程施精工合同（示范文本）》，逐
条指出各项损失的承担方。建设单 位应承担的金额为多少万
元？
3.针对事件2,协商确定赶工费不计取利润是 否妥当？项目监
8
1
7
9
8
4
理机构应批准的赶工费为多少万元？ 信
3
微
系
联
一
唯
4.针对事件3,项目监理机构应批准的调整综合单价 是 多少元？
说明理由。
（计算部分应写出计算过程，保留2位小数）
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典型案例
1.该工程的工程预付款、预付款起扣时施工单位应实际完成
的累计金额，预付款全部扣回时施工单8位实际完成累计金额？
7
1
9
4
8
3
信
微
系
合同约定：签约合同价为3000万元；预付联款为签约合同价的10%,当施
题
押
准
精
工单位实际完成金额累计达到合同总价的30%后开始按照进度款的
40%从应支付给承包人的工程进度款中扣回 ，直到扣回的金额达到合
同约定的预付款金额为止。
8
1
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答案解析
【答案】主要考核考生对工程预付款及其计算的掌握程度。
工程预付款：3000×10%=300（万元8）。
7
1
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8
3
信
微
工程预付款起扣金额：3000×30%系=900（万元）。
联
题
押
准
预付款全部扣回时，累计的进度精款金额为：
900+300/40%=1650（万元）。
8
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考点详解
预付款
8
《建设工程工程量清单计价规范GB 5050107-2013》
9
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信
微
系
承包人应将预付款专用于合同工程。联
题
押
准
精
10．1．2 包工包料工程的预付款的 支付比例不得低于签约合同价
（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）
的30％。
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1
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系
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考点详解
10．1．3 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预
8
付款保函后向发包人提交预付款支付申请1 7。
9
4
8
3
信
微
系
10．1．4 发包人应在收到支付申请的联 7天内进行核实，向承包人
题
押
准
精
发出预付款支付证书，并在签发支 付证书后的7天内向承包人支付
预付款。
8
1
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系
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考点详解
10．1．5 发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催
8
告发包人支付；发包人在预付款期满后的1 77天内仍未支付的，承包
9
4
8
3
信
微
系
人可在付款期满后的第8天起暂停施工联。发包人应承担由此增加的
题
押
准
精
费用和延误的工期，并应向承包人 支付合理利润。
10．1．6 预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款
中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预 付款金额为止。
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1
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信
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系
联
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考点详解
10．1．7 承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额
8
相应递减，但在预付款全部扣回之前一直1 7保持有效。发包人应在
9
4
8
3
信
微
系
预付款扣完后的14天内将预付款保函联退还给承包人。
题
押
准
精
注意：提前的支付预付款的和措施 费有着本质不同。提前支付的
措施费属于工程费，若是背景有支付比例或者扣除质保金的要求，
那么在支付时，按照支付比例支付或者扣除 质保金。
8
1
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系
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典型案例
2.针对事件1,依据《建设工程施工合同（示范文本）》，逐
条指出各项损失的承担方。建设单位应8承担的金额为多少万
7
1
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8
3
信
微
元？ 系
联
题
押
准
精
事件1：由于不可抗力造成下列损失：
（1）修复在建分部分项工程费18万元；
（2）进场的工程材料损失12万元；
（3）施工机具闲置25台班；
8
1
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9
8
4
信
3
（4）工程清理花费人工100工日（按计日工计，单价150元/工日）；
微
系
联
一
唯
（5）施工机具损坏损失55万元；
（6）现场受伤工人的医药费0.75万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型案例
管理费率取12%（以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数），
利润率取5%（以人工费、材料费、施工机具使8 用费及管理费之和为基
7
1
9
4
8
3
信
数），措施项目费按分部分项工程费的5%微计（赶工不计取措施费），规
系
联
题
押
费综合费率取8%（以分部分项工程费准、措施项目费及其他项目费之和为
精
基数）,税率取9%（以分部分项工程费、 措施项目费，其他项目及规费
之和为基数）；人工费为80元/工日，机械台班费为2000元/台班。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
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答案解析
【答案】主要考核考生对不可抗力的工程索赔的掌握程度。
（1）、（2）、（4）应由建设单位承8担；
7
1
9
4
8
3
信
微
（3）、（5）、（6）应由施工单位系 承担。
联
题
押
准
建设单位应该承担的金额为： 精
（1）修复工程费用措施费：18×5 %=0.90（万元）；
（2）计日工费：100×150÷10000=1.50（万元）；
（3）（18+0.90+12+1.50）×（1+8%） ×（1+9%）
8
1
7
9
8
4
=38.14（万元）。 信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
分部分项工程费和价款
8
无论是分项工程费还是分部工程费，实际1 7都是分部分项工程费。
9
4
8
3
信
微
系
分部分项工程费=工程量×综合单价 联
题
押
准
精
同样，分部分项工程费=人工费+材 料费+施工机具使用费+企业管
理费+利润。
注意：不包含规费和税金！！
8
如果问分项工程价款，那么要计算对应合同价款 ，这种情况，
1
7不
9
8
4
信
3
微
系
止要计算分项工程费，还需要计算措施费、其他项目 费，联然后再
一
唯
计算规费和税金。
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典型案例
3.针对事件2,协商确定赶工费不计取利润是否妥当？项目监
理机构应批准的赶工费为多少万元？ 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
事件2：为了防止工期延误，建设单位提联出加快施工进度的要求，施工
题
押
准
精
单位上报了赶工计划与相应的费用。经 协商，赶工费不计取利润。项
目监理机构审查确认赶工增加人工费、材 料费和施工机具使用费合计
为15万元。
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1
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信
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微
系
联
一
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答案解析
【答案】主要考核考生对赶工费计算的掌握程度。
（1）妥当。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）应批准的赶工费为： 系
联
题
押
准
15×（1+12%）×（1+8%）×精（1+9%）=19.78（万元）。
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1
7
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信
3
微
系
联
一
唯
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考点详解
赶工费
8
看背景描述，在背景中会给出赶工的计算1 7方法，注意，赶工费的
9
4
8
3
信
微
系
计算本质是价款的计算，不要忘记规联费和税金的增加。
题
押
准
精
8
1
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信
3
微
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典型案例
4.针对事件3,项目监理机构应批准的调整综合单价是多少元？
说明理由。 8
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1
9
4
8
3
信
微
事件3：由于市场材料缺失，为了不影响系工期，经过设计变更后，施工单
联
题
押
准
精
位采购了强度更好的材料代替市场缺失材料。原材料单价为4300元/吨，
新材料价格4500元/吨。由于新材料有着 更优异的性能，在分项工程量
由100kg/㎡降为80kg/㎡，同时机械费用增加10元/㎡。施工单位向项目
监理机构提交了综合单价调整申请见下表6-1。
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典型案例
已标价清单综合单价（元） 调整后综合单价（元）
其中 其中
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综合单 综合单 8 4
3
信
管理费 微 管理费
系
价 人工费 材料费 机械费 价联 人工费 材料费 机械费
题
押
和利润 准 和利润
精
940.8 50 700 50 140.8 964.32 50 720 50 144.32
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4
管理费率取12%（以人工费、材料费、施工机具使用费 之和为基数信
3
），利
微
系
联
一
润率取5%（以人工费、材料费、施工机具使用费及管理费 之唯和为基数），
措施项目费按分部分项工程费的5%计（赶工不计取措施费），规费综合费
率取8%（以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数）,税
率取9%（以分部分项工程费、措施项目费，其他项目及规费之和为基数）。
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答案解析
【答案】主要考核考生对综合价格调整的掌握程度。
调整后综合单价内材料价差： 8
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信
微
原材料费：4300元/吨×(100kg/1系000)=430元
联
题
押
准
新材料费：4500元/吨×(80kg/精1000)=360元
价差=360-430=-70元
新的综合单价为：（50+700-70+50+10）×（1+12%）×
（1+5%）=870.24元/m³
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点详解
价差调整
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（1）暂估材料价差调整，默认采用简单替1 7代。即只需要调整材料
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信
微
系
的价差变化，不考虑管理费和利润的联变化。
题
押
准
精
（2）变更导致材料替换，需要把新 的材料价款替换原来的价款，
若由此引起其他费用，也需要进行调整。
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押
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祝 大 家 顺 利 通 关 8
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