文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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7
1
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程目标控制（土木）
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
主讲人：李老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONTENTS
目 录
Ø
第一篇 建设工程质量控制
8
7
1
9
4
8
3
Ø 信
微
系
联
第二篇 建设工程投资控题 制
押
准
精
Ø
第三篇 建设工程进度控制
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1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一篇 建设工程质量控制
•
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
8
7
1
• 4 9
8
3
信
第二章 ISO质量管理体系及卓微 越绩效模式
系
联
题
•
押
准
第三章 建设工程质量的精统计分析和试验检测方法
•
第四章 建设工程勘察设计阶段质量管理
•
第五章 建设工程施工质量控制和 安全生产管理
•
8
第六章 建设工程施工质量验收和保修 1 7
9
8
4
信
3
• 微
系
第七章 建设工程质量缺陷及事故处理 联
一
唯
•
第八章 设备采购和监造质量控制
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
•
第一节 工程质量形成过程和影响因素
8
7
1
• 4 9
8
3
信
第二节 工程质量控制原则 微
系
联
题
•
押
准
第三节 工程质量管理制度精
•
第四节 工程参建各方的质量责任和义务
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1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第一节 工程质量形成过程和影响因素
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：建设工程质量特性 准 ★★★
精
考点：工程建设阶段对质量形成的作 用与影响 ★★
考点：影响工程质量的因素 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建设工程质量特性★★★
功能，工程满足使用目的的各种性能。
8
7
1
① 理化性能：尺寸、规格、4 9保温、隔热、隔声等物理
8
3
信
微
系
性能，耐酸、耐碱、联耐腐蚀、防火、防风化、防尘
题
押
准
等化学性能； 精
② 结构性能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、
适用性
刚度和稳定性；
③ 使用性能，如民用住宅工程 要能使居住者安居，工
8
业厂房要能满足生产活动需要；
1
7
9
8
4
信
3
微
④ 外观性能，指建筑物的造型、布置、室内装饰效果、
系
联
一
唯
色彩等美观大方、协调等。
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寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的
年限，工程竣工后的合理使用寿命期。
耐久性
（民用建筑：1类5年，2类258年，3类50年，4类100年）
7
1
9
4
8
3
信
（公路工程：10~20年）微
系
联
题
押
准
工程建成后在使用过精程中保证结构安全、保证人身和环
境免受危害的程度。
建设工程产品的结构安全度 、抗震、耐火及防火能力，
人民防空的抗辐射、抗核污染、 抗冲击波等能力是否能
8
安全性 达到特定的要求，都是安全性的重 要标志。 1 7
9
8
4
信
3
微
工程交付使用之后，必须保证人身财产、工程整体都能
系
联
一
唯
免遭工程结构破坏及外来危害的伤害。工 程 组成部件，
如阳台栏杆、楼梯扶手、电器产品漏电保护、电梯及各
类设备等，也要保证使用者的安全。
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工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。
工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在
8
一定的使用时期内要保持应有1 7 的正常功能。
9
4
8
可靠性 3
信
微
工程上的防洪与抗震能力系、防水隔热、恒温恒湿措施、
联
题
押
工业生产用的管道防“准跑、冒、滴、漏”等，都属可靠
精
性的质量范畴。
工程从规划、勘察、设计、施 工到整个产品使用寿命周
经济性 期内的成本和消耗的费用。
8
1
7
具体表现为：设计成本、施工成本、 使用成本三
8
4 9者之和。
信
3
微
系
联
一
唯
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工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降
节能性
低能耗的标准和有关要求的程度。
8
7
1
9
4
8
与环境 ① 与其周围生态环境协调3；
信
微
系
联
的 ② 与所在地区经济环境题协调；
押
准
精
协调性 ③ 与周围已建工程相 协调。
施耐庵可调节经济 8
1
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【单选】安装工程中防止排水管道“跑、冒、漏”是工程
8
7
1
9
4
质量的（ ）要求。 8
3
信
微
系
联
题
A.安全性 押
准
精
B.可靠性
C.节能性
D.适用性
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 B
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考点：工程建设阶段对质量形成的作用与影响★★
阶段 作用 影响
8
7
1
9
4
8
3
信
确定项目建设的可行性，微通过多方案
系
联
题
项目 比较从中选择出最佳建押设方案，作为 直接影响项目的
准
精
可行性 项目决策和设计的依据 。在此过程中，决策质量和设计
研究 需要确定工程项目的质量要 求，并与 质量。
投资目标相协调。
8
1
7
9
对项目的建设方案作出决策，使项目 8 4
信
3
确定工微程项目应
系
项目 的建设充分反映业主的意愿，并与地 联
一
达 到唯的质量目标
决策 区环境相适应，做到投资、质量、进
和水平。
度协调统一。
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阶段 作用 影响
勘察 使得质量目标和水平具体化，8为 设计质量是决定工程
7
1
9
4
8
3
信
设计 施工提供直接依据。 微 质量的关键环节。
系
联
题
押
准
精
工程 将设计意图付诸实现 ， 形成工程 形成实体质量的决定
施工 实体、建成最终产品。 性环节。
考核施工质量是否达到设计要求 ，
竣工
8
1
7
是否符合决策阶段确定的质量目 保证最终产品9的质量。
8
4
验收 信
3
微
标和水平。
系
联
一
唯
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典型例题
【单选】下列（ ）阶段确定工程项目应达到的质量目标
8
7
1
9
4
和水平。 8
3
信
微
系
联
题
A.项目策划 押
准
精
B.项目决策
C.工程设计
D.工程施工
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 B
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考点：影响工程质量的因素★★
人的文化水平、技术水平、决策能力、管理能力、组织
8
7
1
9
能力、作业能力、控制能8 4力、身体素质及职业道德等，
3
信
微
系
人员素质 都将直接和间接地对工联 程质量产生不同程度的影响。
题
押
准
精
建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制
度是保证人员素质的重 要管理措施。
组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具（电梯、泵
机、通风设备）；
8
1
7
9
机械设备 施工过程中使用的各类机具设备 （ 大型垂直信与3 8
4
横向运输
微
系
联
设备、各类操作工具、各种施工安全设施一、各类测量仪
唯
器和计量器具）。
工程材料 工程建设的物质条件，是工程质量的基础。
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指工艺方法、操作方法和施工方案。采用新技术、新
建造方法 工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程
质量稳定提高的重要因素。7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
技术环境：地质、水文联 、气象等；
题
押
准
精
作业环境：施工作业面、防护设施、通风、通讯等；
环境条件 管理环境：合同环境与 管理关系的确定、组织体制及
管理制度等；
周边环境：工程临近的地下管线、建（构）筑物等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【单选】在工程建设领域实行职业资格注册制度，体现的
8
7
1
9
4
工程质量控制原则（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.质量第一 押
准
精
B.以人为核心
C.预防为主
D.坚持质量标准
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
适用性（理8化4 性能、结构性能），耐久性
3
信
微
建设工程质量 （寿命期系、年限），安全性（建成后、免
联
题
押
特性 受危害准），可靠性（能力），环境协调性
精
（生态 、经济、已建工程）
第一节
工程质量形 工程建设阶段
可研（决策和设计），决策（目标和水
成过程和影 对质量形成的
平），勘察设计（关键），施工（决定性）
响因素 作用与影响
8
1
7
9
8
4
信
3
人（资质、持证上岗） ，法（工微艺方法、
系
影响工程质量 联
一
操作方法和施工方案）， 环（唯 技术、作业、
的因素
管理、周边）
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第二节 工程质量控制原则
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：工程质量控制主体 准 ★
精
考点：工程质量控制的原则 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点：工程质量控制主体★
勘察、设计单位
自控主体 直接从7事8 质量职能的活动者
1
9
4
8
施工单位 信 3
微
系
联
题
押
监理单位 准
精
对 他人质量能力和效果的监
建设单位 监控主体
控者
政府
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【多选】工程质量控制主体中，属于监控主体的有（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.建设单位 信 3
微
系
联
题
押
B.工程质量监督机构 准
精
C.监理单位
D.设计单位
E.施工单位
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ABC
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考点：工程质量控制的原则★★
1.坚持质量第一的原则
8
7
1
9
4
8
3
项目监理机构在进行投资、进信度、质量三大目标控制
微
系
联
题
时，在处理三者关系时，应坚押持“百年大计，质量第一”，
准
精
在工程建设中自始至终把“质量第一”作为对工程质量控
制的基本原则。
2.坚持以人为核心的原则
8
1
7
9
在工程质量控制中，要以人为核心，重 点控制人
信
3 8的
4
素
微
系
联
质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性 ，
唯
一以人的工
作质量保证工程质量。
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3.坚持预防为主的原则
工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响质量
8
7
1
9
的各种因素加以控制，而不能是消8 4极被动的，等出现质量
3
信
微
系
联
问题再进行处理，以免造成不题必要的损失。要重点做好质
押
准
精
量的事前控制和事中控制，以 预防为主，加强过程和中间
产品的质量检查和控制。
4.以合同为依据，坚持质量标准的原则
8
1
7
符合质量标准要求的才是合格，不符合质量标准要9 求
8
4
信
3
微
系
的就是不合格，必须返工处理。 联
一
唯
5.坚持科学、公平、守法的职业道德规范
要尊重科学，尊重事实，以数据资料为依据，客观、
公平地进行质量问题的处理。
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典型例题
【单选】监理工程师对不符合质量标准的工程返工处理，
8
7
1
9
4
反映监理工程质量控制的（ ）的8原则。
3
信
微
系
联
题
A.坚持质量第一 押
准
精
B.坚持预防为主
C.坚持质量标准
D.坚持以人为本
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
工程质量控制主 自控（勘4察、设计、施工），监控
8
3
信
第二节 微
体 （监理系 、建设、政府）
联
题
工程质量控制 押
准
精
工程质量控制的 以人为核心（素质、行为、工作质
原则
原则 量），预防为主（主动、事前、事中）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第三节 工程质量管理制度
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：工程质量管理主要制度 准 ★★★
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点：工程质量管理主要制度★★★
1.工程质量监督
8
7
1
9
4
8
3
（1）县级以上人民政府建设信行政主管部门和其他有关
微
系
联
题
部门履行监督检查职责时，有押权采取下列措施：
准
精
① 要求被检查的单位提供有关 工程质量的文件和资料；
② 进入被检查单位的施工现场进行 检查；
③ 发现有影响工程质量的问题时，责令 改正。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15
日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保
8
7
1
等部门出具的认可文件或者准许使9用文件报建设行政主管
4
8
3
信
微
系
部门或者其他有关部门备案。联
题
押
准
精
（3）建设工程发生质量事 故，有关单位应当在24小时
内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（4）工程质量监督管理内容：
① 执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；
8
7
1
9
4
8
② 抽查涉及工程主体结构安全和信 3主要使用功能的工程实
微
系
联
题
体质量； 押
准
精
③ 抽查工程质量责任主体（建 设、勘察、设计、施工和
监理单位）和质量检测等单位 的工程质量行为；
④ 抽查主要建筑材料、建筑构配件的 质量；
8
1
7
9
实验统
8
4 事行法罚材
⑤ 对工程竣工验收进行监督； 信 3
微
系
联
一
唯
⑥ 组织或者参与工程质量事故的调查处理；
⑦ 定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
⑧ 依法对违法违规行为实施处罚。
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2.施工图设计文件审查
（1）审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公
8
7
1
9
共利益、公众安全和工程建设强制8 4性标准的内容进行的审
3
信
微
系
联
查。 题
押
准
精
（2）施工图审查应当坚持 先勘察、后设计的原则；未
经审查合格的，不得使用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.建筑工程施工许可
（1）根据《建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应
8
7
1
9
当按照国家有关规定向工程所在地8 4县级以上人民政府建设
3
信
微
系
联
行政主管部门申请领取施工许题可证。
押
准
精
（2）建设单位应当自领取 施工许可证之日起3个月内
开工。因故不能按期开工的，应当 向发证机关申请延期；
延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请
8
延期或者超过延期时限的，施工许可证自 行废止。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当
自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规
8
7
1
定做好建筑工程的维护管理工作。9建筑工程恢复施工时，
4
8
3
信
微
系
应当向发证机关报告；中止施工联 满1年的工程恢复施工前，
题
押
准
精
建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
（4）按照国务院规定批准开工报告的建筑工程，因故
不能按期开工或者中止施工的，应当 及时向批准机关报告
情况。因故不能按期开工超过6个月的， 应当重新办理8开
1
7
9
8
4
信
3
工报告的批准手续。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.工程质量检测
工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法
8
7
1
9
规和工程建设强制性标准，对涉及8 4结构安全项目的抽样检
3
信
微
系
联
测和对进入施工现场的建筑材题料、构配件的见证取样检测。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.工程竣工验收与备案
（1）建设工程竣工验收应当具备的条件：
8
7
1
9
4
8
① 完成建设工程设计和合同约定信 3的各项内容；
微
系
联
题
押
② 有完整的技术档案和施工准管理资料；
精
③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进
场试验报告；
④ 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质
8
1
7
9
8
4
量合格文件； 信 3
微
系
联
一
唯
⑤ 有施工单位签署的工程保修书。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）办理工程竣工验收备案提交的文件
① 工程竣工验收备案表；
8
7
1
9
4
8
② 工程竣工验收报告； 信 3
微
系
联
题
押
③ 法律、行政法规规定应当准由规划、环保等部门出具的
精
认可文件或者准许使用文件 ；
④ 法律规定应当由消防部门出具的 对大型的人员密集场
所和其他特殊建设工程验收合格的 证明文件；
8
1
7
9
8
4
⑤ 施工单位签署的工程质量保修书； 信 3
微
系
联
一
唯
⑥ 法规、规章规定必须提供的其他文件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6.工程质量保修
（1）承包单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具
8
7
1
9
质量保修书，应明确建设工程的保8 4修范围、保修期限和保
3
信
微
系
联
修责任。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）最低保修期限
① 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该
8
7
1
9
工程的合理使用年限； 8 4
3
信
微
系
联
题
② 屋面防水工程、有防水要求押 的卫生间、房间和外墙面
准
精
的防渗漏，为5年；
③ 供热与供冷系统，为2个采暖期 、供冷期；
④ 电气管线、给水排水管道、设备安 装为2年；
8
1
7
9
8
4
⑤ 装修工程为2年。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）房屋建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起
计算。
8
7
1
9
（4）房屋建筑工程在保修期限8 4内出现质量缺陷，建设
3
信
微
系
联
单位或者房屋建筑所有人应当题向施工单位发出保修通知。
押
准
精
施工单位接到保修通知后，应 当到现场核查情况，在保修
书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影
响使用功能的紧急抢修事故，施工单 位接到保修通知后，
应当立即到达现场抢修。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房
屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采
8
7
1
取安全防范措施；由原设计单位或9者具有相应资质等级的
4
8
3
信
微
系
设计单位提出保修方案，施工单联 位实施保修，原工程质量
题
押
准
精
监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建
筑所有人组织验收。涉及结构安 全的，应当报当地建设行
政主管部门备案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（6）保修费用由质量缺陷的责任方承担。在保修期内，
因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第
8
7
1
三方人身、财产损害的，房屋所有9人、使用人或者第三方
4
8
3
信
微
系
可以向建设单位提出赔偿要求。联 建设单位向造成房屋建筑
题
押
准
精
工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、
财产损害，由造成拖延的责任方 承担赔偿责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（7）下列情况不属于规定的施工单位保修范围：
① 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；
8
7
1
9
4
8
② 不可抗力造成的质量缺陷。 信 3
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部
8
7
1
9
4
门进行工程质量监督管理的工作内8容有（ ）。
3
信
微
系
联
题
A.检查法律法规和工程建设强押制性标准执行情况
准
精
B.抽查涉及工程主体结构安全和 主要使用功能的工程实体质量
C.检查建筑从业人员社保缴纳及薪 酬支付情况
D.抽查工程质量责任主体和质量检测等 单位的工程质量行为
8
1
7
9
8
4
信
3
E.依法对违法违规行为实施处罚
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ABDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】工程竣工验收具备的条件有（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.完成建设工程设计约定的内容信 3
微
系
联
题
押
B.完成合同约定的内容 准
精
C.施工单位签署的保修书
D.有主要建材、构配件的进场试验报告
E.建设单位签署的质量合格文件
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】电气管线设备安装工程最低保修期限是（ ）
8
7
1
9
4
年。 8
3
信
微
系
联
题
A.2 押
准
精
B.3
C.4
D.5
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】在保修期限内，因工程质量缺陷造成使用人财
8
7
1
9
4
产损害的，使用人可以向（ ）提8出赔偿要求。
3
信
微
系
联
题
A.施工单位 押
准
精
B.监理单位
C.建设单位
D.设计单位
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
4
质量监督：权利（3 8文件资料、进入现场、责令改正），
信
微
系
备案（验收合格联起15日），事故（24小时），监理管
题
押
准
理内容（实精验统事行法罚材）；
施工许可：开 工（3个月、延期2次每次3个月），终
第三节 工程质量 止（1个月报告），恢复（报告、满1年核验）；
工程质量 管理主要 竣备：条件（活完、资料完整、主要报告、分别签署、
管理制度 制度 施工保修书），提交文 件（备案表、报告、认可文件、
8
消防合格、保修书）； 1 7
9
8
4
信
3
保修：最低期限（合理使用年 限、5、微2），起算（竣
系
联
一
工验收合格），费用（责任方承 担）唯 ，不保修（非承
包人原因）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四节 工程参建各方的质量责任和义务
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：建设单位的质量责任和义务准 ★★
精
考点：勘察单位的质量责任和义务 ★
考点：设计单位的质量责任和义务 ★
考点：施工单位的质量责任和义务 ★★
8
考点：工程监理单位的质量责任和义务 ★★ 1 7
9
8
4
信
3
微
考点：工程质量检测单位的质量责任和义务 ★ ★ 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建设单位的质量责任和义务★★
（1）应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不
8
7
1
9
4
得将建设工程肢解发包。不得将施3 8工合同范围内的单位工
信
微
系
联
题
程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过
押
准
精
各种形式要求承包单位选择指 定的分包单位。
（2）建设工程发包时，不得迫 使承包方以低于成本的
价格竞标，不得任意压缩合理工期。 不得明示或者暗示设
8
计单位或者施工单位违反工程建设强制性 标准，降低9 1建
7
设
8
4
信
3
微
系
工程量。建设单位在组织发包时应当提出合理 的造联 价和工
一
唯
期要求。确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采
取保证建设工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等
级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相
8
7
1
应资质等级并与被监理工程的施工9承包单位没有隶属关系
4
8
3
信
微
系
或者其他利害关系的该工程的设联 计单位进行监理。
题
押
准
精
（4）在建设工程开工前， 应当按照国家有关规定办理
工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证
或者开工报告合并办理。
8
（5）涉及建筑主体和承重结构变动的 装修工程，1 7应在
9
8
4
信
3
微
施工前委托原设计单位或者相应资质等级的 设计单系位提出
联
一
唯
设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋建 筑使用者
在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：勘察单位的质量责任和义务★
（1）应当对勘察后期服务工作负责
8
7
1
9
4
8
3
① 组织相关勘察人员及时解决工信程设计和施工中与勘察
微
系
联
题
工作有关的问题； 押
准
精
② 组织参与施工验槽；
③ 组织勘察人员参加工程竣工验收 ，验收合格后在相关
验收文件上签字，对城市轨道交通 工程，还应参加单
8
1
7
9
位工程、项目工程验收并在验收文件上 签字；
信
3 8
4
微
系
联
一
④ 组织勘察人员参与相关工程质量安全事故 分析唯 ，并对
因勘察原因造成的质量安全事故，提出与勘察工作有
关的技术处理措施。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：设计单位的质量责任和义务★
（1）必须按照工程建设强制性标准进行设计，并对其
8
7
1
9
4
设计的质量负责。 3 8
信
微
系
联
题
（2）应当根据勘察成果文押件进行建设工程设计。设计
准
精
文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使
用年限。
（3）在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设
8
1
7
9
备，应当注明规格、型号、性能等技术指 标；除有特
8
4殊要
信
3
微
系
求的建筑材料、专用设备等外，不得指定生产 厂、
联
供应商。
一
唯
（4）应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造
成的质量事故，提出相应的技术处理方案。
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考点：施工单位的质量责任和义务★★
（1）对建设工程的施工质量负责。应当建立质量责任
8
7
1
9
4
制，确定工程项目的项目经理、技3 8术负责人和施工管理负
信
微
系
联
题
责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建
押
准
精
设工程质量负责。
（2）总承包单位依法将建设工 程分包给其他单位的，
分包单位应当按照分包合同的约定对 其分包工程的质量向
8
总承包单位负责，总承包单位与分包单位 对分包工程9 1的
7
质
8
4
信
3
微
系
量承担连带责任。 联
一
唯
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（3）必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不
得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中发现
8
7
1
设计文件和图纸有差错的，应当及9时提出意见和建议。
4
8
3
信
微
系
联
（4）必须按照工程设计要题求、施工技术标准和合同约
押
准
精
定，对建筑材料、建筑构配件 、设备和商品混凝土进行检
验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验
不合格的，不得使用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（5）必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序
管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽
8
7
1
前，应当通知建设单位和建设工程9质量监督机构。
4
8
3
信
微
系
联
（6）施工人员对涉及结构题安全的试块、试件以及有关
押
准
精
材料，应当在建设单位或者工 程监理单位监督下现场取样，
并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：工程监理单位的质量责任和义务★★
（1）应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文
8
7
1
9
4
件和建设工程承包合同，代表建设3 8单位对施工质量实施监
信
微
系
联
题
理，并对施工质量承担监理责任。
押
准
精
（2）应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工
程师进驻施工现场。未经监理工程 师签字，建筑材料、建
筑构配件和设备不得在工程上使用或 者安装，施工单位不
8
得进行下一道工序的施工。未经总监理工 程师签字，9 1建
7
设
8
4
信
3
微
系
单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 联
一
唯
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考点：工程质量检测单位的质量责任和义务★★
（1）提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的
8
7
1
9
4
真实性负责。 3 8
信
微
系
联
题
（2）完成检测业务后，应押当及时出具检测报告。检测
准
精
报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的
签字人签署，加盖检测机构公章或 者检测专用章后方可生
效；检测报告经建设单位或者工程监 理单位确认后，由施
8
工单位归档。见证取样检测的检测报告应 当注明见证9 1人
7
单
8
4
信
3
微
系
位及姓名。 联
一
唯
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（3）应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、
施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情
8
7
1
况，以及涉及结构安全检测结果的9不合格情况，及时报告
4
8
3
信
微
系
工程所在地建设主管部门。 联
题
押
准
精
（4）应当建立档案管理制 度。检测合同、委托单、原
始记录、检测报告应当按年度统一编号，编号应当连续，
不得随意抽撤、涂改。应当单独建立 检测结果不合格项目
台账。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】关于建设单位行为的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.将单位工程分解成若干标段，平信 3 行发包给不同施工单位
微
系
联
题
押
B.向施工单位支付相应费用后准 可任意压缩工期
精
C.将施工合同范围内的工程另行发包给承诺工期短的施工
单位
D.对于涉及建筑主体结构变动的装修工 程，要求设计方案
8
1
7
9
8
4
完成前不得施工 信 3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 D
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典型例题
2.【多选】在工程建设中，施工单位应履行的法定质量责
8
7
1
9
4
任和义务有（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.建立质量责任制，对工程的押施工质量负责
准
精
B.分包单位对其分包工程的质量 向建设单位负责
C.施工中发现设计文件图纸有差错 的，应及时提出意见和
建议
8
1
7
9
8
4
D.隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单位和工 程质量监信督3 机构
微
系
联
一
唯
E.对涉及结构安全的试块，应自觉进行现场取 样 并检测
【参考答案】 ACD
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典型例题
3.【单选】关于工程质量检测报告的确认和归档的说法，正
8
7
1
9
4
确的是（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.经建设单位或工程监理单位押确认后，由检测单位归档
准
精
B.经建设单位或工程监理单位确 认后，由施工单位归档
C.经质量监督机构或建设单位确认 后，由工程监理单位归档
D.经质量监督机构或建设单位确认后， 由施工单位归档
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 B
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重点回顾
考点 内容
8
7
发包（资质、不9 1得肢解、成本、工期、标准），监理
4
8
3
信
微
建设单位 （监理单位、设计单位），手续（合并办理），主体
系
联
题
承重（方案押 ）
准
精
勘察单位 后期服务： 配合，验槽，验收，事故分析、处理措施
年限，材料（ 规格、型号、性能），事故分析、处理
第四节
设计单位
方案
工程参建各
方的质量责
分包（连带责任），图纸差错（建议），材料（检验、
8
施工单位 1
7
9
任和义务 签字、合格），隐蔽（建 设单位、监
信
3 8督 4 机构）
微
系
联
工程监理 监理工程师（材料设备不得使 用
唯
、一 不得进行下一道工
单位 序），总监（不付款、不竣工验收）
工程质量
检测报告（建设/监理确认、施工归档）
检测单位
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信
微
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联
题
押
准
精
感谢观看!
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信
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微
系
联
一
唯
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