文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第八章 建设工程材料设备采购合同管理
8
7
1
9
4
8
3
信
第一节 材料设备采购合同特点及微 分类
系
联
题
押
准
第二节 材料采购合同履行管精理
第三节 设备采购合同履行管理
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一节 材料设备采购合同特点及分类
Ø
考点一、材料设备采购合同的概念 ★★
Ø
考点二、材料设备采购合同的特点7 8 ★
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、材料设备采购合同的分系 类 ★
联
Ø 题
押
准
考点四、九部委材料、设备精采购合同文本的构成 ★★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、材料设备采购合同的概念
材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。
（1）以转移财产所有权为目的。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
（2）买卖合同的买受人取得财产系 所有权，必须支付相应的
联
题
押
价款；出卖人转移财产所有权，必准须以买受人支付价款为对价。
精
（3）买卖合同是双务、有偿合 同。所谓双务有偿是指合同
双方互负一定义务，出卖人应当保质、保 量，按期交付合同订购
的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支
付货款。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
（4）买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，
系
联
一
唯
当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不 以 实物的交
付为合同成立的条件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】关于建设工程材料采购合同的说法，正确的有
（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.以取得材料所有权为目的 系
联
题
押
准
B.以取得材料使用权为目的 精
C.是双务合同
D.是实践性合同
E.是无偿合同
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 AC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】建设工程材料设备采购合同的属性有（ ）。
A.主合同 7 8
1
9
4
8
3
信
微
B.从合同 系
联
题
押
准
C.双务有偿合同 精
D.诺成合同
E.委托合同
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 CD
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考点二、材料设备采购合同的特点
1.建设工程材料设备采购合同的当事人
8
7
建设工程材料设备采购合同的买9受1 人即采购人，可以是
4
8
3
信
微
系
发包人，也可能是承包人，依据合联同的承包方式来确定。
题
押
准
精
永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。施工中
使用的建筑材料采购责任，按照施工合同专用条款的约定
执行。通常分为发包人负责采购供应； 承包人负责采购，
包工包料承包；大宗建筑材料由发包人采 购供应，当地材
8
1
7
9
8
4
料和数量较少的材料由承包人负责三类方式。 信
3
微
系
联
一
唯
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2.材料设备采购合同的标的
建设工程材料设备采购合同的标的品种繁多，供货条
件差异较大。 8
7
1
9
4
8
3
信
3.材料设备采购合同的内容 微
系
联
题
押
建筑材料采购合同的条款一准般限于物资交货阶段，主
精
要涉及交接程序、检验方式、质量 要求和合同价款的支付
等。大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还需
包括设备生产制造阶段、设备安装调试阶 段、设备试运行
8
1
7
9
阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条 款约定。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【多选】建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有
（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.材料生产制造 系
联
题
押
准
B.材料交接程序 精
C.质量检验方式
D.材料质量要求
E.合同价款支付
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】BCDE
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考点三、材料设备采购合同的分类
1.按照标的不同的分类
8
7
1
9
4
8
3
材料采购合同采购的是建筑材信料，是指用于建筑和土木
微
系
联
材料 题
押
工程领域的各种材料的总准称
精
采购
如钢、木材、玻璃、水泥、 涂料等，也包括用于建筑设
合同
备的材料，如电线、水管等。
8
设备 设备采购合同采购的设备，既可能是 安装于工程中的1 7 设
9
8
4
信
3
微
系
采购 备，如安装在电力工程中的发电机、发动 机等，联 也包括
一
唯
合同 在施工过程中使用的设备，如塔吊等。
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2.按照履行时间不同的分类
是指当事人双方在买卖合同成立的同时，就履行
即时买卖
8
7
了全部义务，即移转了材料设1 备的所有权、价款
9
4
8
3
合同 信
微
的占有。 系
联
题
押
准
精
即时买卖合同以外的合同就是非即时买卖合同。
注：由于建设工程材料设 备采购合同的标的数量
较大，一般都采用非即时买卖 合同。
非即时买
（1）货样买卖
8
卖合同 9 1
7
8
4
信
3
（2）试用买卖 微
系
联
一
唯
（3）分期交货买卖
（4）分期付款买卖
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（1）货样买卖，是指当事人双方按照货样或样本所显
示的质量进行交易。
凭样品买卖的当事人应当封存样品8 ，并可以对样品质
7
1
9
4
8
3
信
量予以说明。出卖人交付的标的物微应当与样品及其说明的
系
联
题
押
质量相同。凭样品买卖的买受人准不知道样品有隐蔽瑕疵的，
精
即使交付的标的物与样品相同，出 卖人交付的标的物质量
仍然应当符合同种物的通常标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）试用买卖，是指出卖人允许买受人试验其标的物、
买受人认可后再支付价款的交易。
试用买卖的当事人可以约定标的物8 的试用期间，试用
7
1
9
4
8
3
信
买卖的买受人在试用期内可以购买微标的物，也可以拒绝购
系
联
题
押
买。试用期间届满，买受人对是准否购买标的物未作表示的，
精
视为购买。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）分期交付买卖，是指购买的标的物要分批交付。
出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物
不交付或者交付不符合约定，致使该批8 标的物不能实现合
7
1
9
4
8
3
信
同目的的，买受人可以就该批标的微物解除。出卖人不交付
系
联
题
押
其中一批标的物或者交付不符合准约定，致使今后其他各批
精
标的物的交付不能实现合同目的， 买受人可以就该批以及
今后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物
解除，该批标的物与其他各批标的物相互 依存的，可以就
8
1
7
9
已经交付和未交付的各批标的物解除。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
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（4）分期付款买卖，是指买受人分期支付价款。
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价
款的五分之一的，出卖人可以要求买受8 人支付全部价款或
7
1
9
4
8
3
信
者解除合同。出卖人解除合同的，微可以向买受人要求支付
系
联
题
押
该标的物的使用费。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.按照合同订立方式不同的分类
按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合
同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合8 同。竞争买卖包括
7
1
9
4
8
3
信
招标投标和拍卖。在建设工程领域微，一般都是通过招标投
系
联
题
押
标进行竞争。竞争买卖以外的交准易则是自由买卖。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【单选】关于货样买卖合同的说法，正确的是（ ）。
A.货样买卖属于即时买卖合同 7 8
1
9
4
8
3
信
微
B.货样买卖应当封存样品 系
联
题
押
准
C.样品是交付标的物时的质量参精 考
D.样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的 瑕疵风险由买受人承担
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
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考点四、九部委材料、设备采购合同文本的构成
九部委材料、设备采购合同文本均由通用合同条款、专
8
7
用合同条款和合同附件格式构成。 9 1
4
8
3
信
微
系
合同附件包括合同协议书和履联约保证金格式。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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设计施工
勘察 设计 施工 材料采购 设备采购
总承包
合同协议书
合同协议书
8
7
1
9 中标通知书
4
8
中标通知书 信 3
微
系 投标函
联
投标函及投标函附录
题
押 商务和技术偏差表
准
专用合同条款 精
专用合同条款
通用合同条款
通用合同条款
·发包 ·发包 ·技术 ·发包人要 ·供货要求 ·供货要求
人要求 人要求 标准和 求 ·分项报价表 ·分项报价表
8
·勘查 ·设计 要求 ·承包人建 ·中标材料质 量 ·中标设备
1
7技术性
9
8
4
信
3
费用清 费用清 ·图纸 议书 标准详细描述 能指标微详细描述
系
联
一
单 单 ·已标 ·价格清单 ·相关服务计划 ·技
唯
术服务和质保
·勘察 ·设计 价工程 期服务计划
纲要 方案 量清单
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典型例题
1.【多选】根据《标准设备采购招标文件》，组成设备采购
的合同的文件有（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.分项报价表 系
联
题
押
准
B.招标文件 精
C.供货要求
D.技术服务计划
E.商务和技术偏差表
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ACDE
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典型例题
2.【多选】设备采购合同与材料采购合同中的组成文件有一
定差异，下列合同文件中，仅属于设备7 8 采购合同文件的有
1
9
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
准
A.商务和技术偏差表 精
B.质保期服务计划
C.供货要求
D.质量标准的详细描述
8
1
7
9
E.技术服务计划
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
【答案】 BE
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典型例题
3.【单选】下列合同文件中，属于《标准施工招标文件》中
施工合同文本的合同文件，在专用条款7 8 没有另行约定的情况
1
9
4
8
3
信
微
下，其正确的解释次序是（ ）。系
联
题
押
准
A.中标通知书、专用合同条款、精 通用合同条款、合同协议书
B.合同协议书、通用合同条款、专 用合同条款、中标通知书
C.合同协议书、中标通知书、专用合同 条款、通用合同条款
D.中标通知书、合同协议书、专用合同条 款、通用合同条款
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
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重点回顾
考点 内容
8
7
1
考点一、材料设备采购合 9
4
8
3
买卖合同的一般信特点（4条）
微
系
同的概念
联
题
押
准
精
1.建设工程材料设备采购合同的当事人；2.
考点二、材料设备采购合
材料设备采购 合同的标的；3.材料设备采
同的特点
购合同的内容
1.按照标的不同的分 类；2.按照履行时间
考点三、材料设备采购合 8
1
7
9
不同的分类；3.按照合同 订立方式不同
8
4的
信
3
同的分类 微
系
分类 联
一
唯
考点四、九部委材料、设
材料采购合同、设备采购合同
备采购合同文本的构成
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第二节 材料采购合同履行管理
Ø
考点一、合同价格与支付 ★★★
Ø
考点二、包装、标记、运输和交付7 8 ★★★
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、检验和验收 ★★ 系
联
Ø 题
押
准
考点四、违约责任 ★★★精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点一、合同价格与支付
1.合同价格
8
7
合同协议书中载明的签约合同价9包1 括卖方为完成合同全
4
8
3
信
微
系
部义务应承担的一切成本、费用和联支出以及卖方的合理利
题
押
准
精
润。除专用合同条款另有约定外，供货周期不超过12个月
的签约合同价为固定价格。
供货周期超过12个月且合同材料交 付时材料价格变化
超过专用合同条款约定的幅度的，双方应 按照专用合同条
8
1
7
9
8
4
款中约定的调整方法对合同价格进行调整。 信
3
微
系
联
一
唯
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2.合同价款的支付
款项名称 付款比例
8
7
1
9
4
8
3
信
微
预付款 签系约合同价的10%
联
题
押
准
精
该批 次合同材料的合同价格的
进度款
95%
结清款 合同价 格的5%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（1）预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款
金额的财务收据正本一份并经审核无误8 后28日内，向卖方
7
1
9
4
8
3
信
支付签约合同价的10%作为预付款微。买方支付预付款后，
系
联
题
押
如卖方未履行合同义务，则买方准有权收回预付款；如卖方
精
依约履行了合同义务，则预付款抵 作进度款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）进度款
卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服
务后，买方在收到卖方提交的下列单据8 并经审核无误后28
7
1
9
4
8
3
信
日内，应向卖方支付进度款，进度微款支付至该批次合同材
系
联
题
押
料的合同价格的95%：1）卖方准出具的交货清单正本一份；
精
2）买方签署的收货清单正本一份 ；3）制造商出具的出厂
质量合格证正本一份；4）合同材料验收证书或进度款支
付函正本一份；5）合同价格100%金额的 增值税发票正本
8
1
7
9
一份。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）结清款
全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提
交的由买方签署的质量保证期届满证书8 并经审核无误后28
7
1
9
4
8
3
信
日内，向卖方支付合同价格5%的结微清款。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，
买方有权从上述任何一笔应付款中予以8 直接扣除和（或）
7
1
9
4
8
3
信
兑付履约保证金。 微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条
款另有约定，供货周期不超过（ ）个7 8月的，签约合同价为
1
9
4
8
3
信
微
固定价格。 系
联
题
押
准
A.6 精
B.12
C.18
D.24
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】买方在支付进度款前需收到卖方提交的单据有
（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.卖方出具的交货清单正本一份 系
联
题
押
准
B.卖方签署的收货清单正本一份精
C.制造商出具的出厂质量合格证正 本一份
D.合格价格100%金额的增值税发票正 本一份
E.保险公司出具的履约保函正本一份
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ACD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【多选】根据《标准材料采购招标文件》， 买方向卖方
支付进度款时，卖方应提交的单据包括7 8 （ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.交货清单 系
联
题
押
准
B.质量检测报告 精
C.收货清单
D.使用说明书
E.增值税发票
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ACE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，全部合同材料
质量保证期届满后，买方应在约定时间7 8 内向卖方支付合同
1
9
4
8
3
信
微
价格的（ ）作为结清款。 系
联
题
押
准
A.10% 精
B.5%
C.3%
D.2%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、包装、标记、运输和交付
1.包装
8
7
卖方应对合同材料进行妥善包装9，1 以满足合同材料运至
4
8
3
信
微
系
施工场地及在施工场地保管的需要联。
题
押
准
精
除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给
卖方。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.标记
除专用合同条款另有约定外，卖方应按合同约定在材
料包装上以不可擦除的、明显的方式作8 出必要的标记。
7
1
9
4
8
3
信
根据合同材料的特点和运输、微保管的不同要求，卖方
系
联
题
押
应对合同材料清楚地标注“小心准，轻放”“此端朝上，请
精
勿倒置”“保持干燥”等字样和其 他适当标记。对于专用
合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注
“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。 如果合同材料中
8
1
7
9
含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质 等危险品，8 4卖
信
3
微
系
方应标明危险品标志。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.运输
卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排运输。除
专用条款另有约定外，卖方应在合同材8 料预计启运7日前，
7
1
9
4
8
3
信
将合同材料名称、装运材料数量、微重量、体积（用m3表
系
联
题
押
示）、合同材料单价、总金额、准运输方式、预计交付日期
精
和合同材料在装卸、保管中注意事 项等预通知买方。并在
合同材料启运后24小时之内正式通知买方。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.交付
除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的
交付时间和批次在施工场地卸货后将合8 同材料交付给买方，
7
1
9
4
8
3
信
买方对卖方交付的合同材料的外观微及件数进行清点核验后
系
联
题
押
应签发收货清单。买方签发收货准清单不代表对合同材料的
精
接受，双方还应按合同约定进行后 续的检验和验收。
合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买
方，合同材料交付给买方之前包括运输在 内的所有风险均
8
1
7
9
由卖方承担。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料
存在短缺和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日
内免费补齐短缺和（或）损坏的部分。8 如果买方发现卖方
7
1
9
4
8
3
信
提供的技术资料有误，卖方应在收微到买方通知后7日内免
系
联
题
押
费替换。 准
精
如由于买方原因导致技术资料 丢失和（或）损坏，卖
方应在收到买方的通知后7日内补齐丢失（和）或损坏的
部分，但买方应向卖方支付合理的复制、 邮寄费用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《标准材料采购招标文件》，买方对卖方交
货材料的外观及件数清点核验后，买方7 8 签具（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.核验清单 系
联
题
押
准
B.清点报告 精
C.收货清单
D.接收凭证
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条
款，合同材料的所有权和风险自（ ）7 8之日起由卖方转移至
1
9
4
8
3
信
微
买方。 系
联
题
押
准
A.材料从卖方生产加工地出厂 精
B.买方将采购材料合同款全部支付 给卖方
C.卖方按合同将材料在施工场地卸货后 办理完收货清单
D.买方按合同约定对到场材料进行抽检并 经检验合格
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条
款，合同约定的材料运输至施工场地卸7 8 货交付后，该材料
1
9
4
8
3
信
微
的照管责任及风险应由（ ）承担系。
联
题
押
准
A.卖方 精
B.买方
C.卖方和买方
D.材料生产厂家
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、检验和验收
1.卖方的检验
8
7
合同材料交付前，卖方应对其进9行1 全面检验，并在交付
4
8
3
信
微
系
合同材料时向买方提交合同材料的联质量合格证书。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.检验日期与地点
（1）买方应在检验日期3日前将检验的时间和地点通
知卖方，卖方应自负费用派遣代表参加8 检验。
7
1
9
4
8
3
信
（2）若卖方未按买方通知到场微参加检验，则检验可正
系
联
题
押
常进行，卖方应接受对合同材料准的检验结果。
精
（3）除专用合同条款另有约 定外，买方在全部合同材
料交付后3个月内未安排检验和验收的，卖方可签署进度款
支付函提交买方。
8
1
7
9
（4）如买方在收到后7日内未提出书面 异议，则进8 4度
信
3
微
系
款支付函自签署之日起生效。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.检验合格
合同材料经检验合格，买卖双方应签署合同材料验收
证书一式二份，双方各持一份。 8
7
1
9
4
8
3
信
若合同约定了合同材料的最低微质量标准，且合同材料
系
联
题
押
经检验达到了合同约定的最低质准量标准的，视为合同材料
精
符合质量标准，买方应验收合同材 料，但卖方应按专用合
同条款的约定进行减价或向买方支付补偿金。
合同材料由第三方检验机构进行检验 的，第三方检验
8
1
7
9
机构的检验结果对双方均具有约束力。合同 材料验收证8 4书
信
3
微
系
的签署不能免除卖方在质量保证期内对合同材料 应一承
联
担的
唯
保证责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】合同约定的材料经验收合格，买卖双方应签署的
文件（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.质量合格证 系
联
题
押
准
B.进度款支付证 精
C.验收证书
D.验收款支付证
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条
款，材料由专用合同条款约定的的拥有7 8 资质的第三方检验
1
9
4
8
3
信
微
机构进行检验，该第三方检验机构系的检验结果对（ ）有约
联
题
押
准
束力。 精
A.买方
B.卖方
C.第三方
8
1
7
9
D.买卖双方
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、违约责任
1.违约责任的承担方式
8
7
合同一方不履行合同义务、履行9合1 同义务不符合约定或
4
8
3
信
微
系
者违反合同项下所作保证的，应向联对方承担继续履行、采
题
押
准
精
取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.卖方迟延交货违约金
延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交
货天数。 8
7
1
9
4
8
3
信
迟延交付违约金的最高限额为微合同价格的10%。
系
联
题
押
3.买方延迟付款违约金 准
精
延迟付款违约金=延迟付款金 额×0.08%×延迟付款天
数。
迟延付款违约金的总额不得超过合同 价格的10%。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条
款，买卖双方承担违约责任的方式有（7 8 ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.继续履行合同义务 系
联
题
押
准
B.采取经对方认可的补救措施 精
C.免除守约方配合义务
D.赔偿损失
E.提交仲裁机构裁定
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】因卖方未能按时支付合同约定的材料时，每延迟
一天，应向买方支付（ ）违约金。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.0.08% 系
联
题
押
准
B.0.5% 精
C.0.8%
D.1.0%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
1.合同价格 9
4
8
3
信
微
系
2.合同价款的支付：（1）预付款；（2）
联
题
考点一、合同价格与支付 押
准
进度款；精（3）结清款
3.买方扣款 的权利
考点二、包装、标记、运
1.包装；2.标记；3.运输；4.交付
输和交付
8
1
7
9
1.卖方的检验；2.检验日 期与地点；3
8
4.检
信
3
考点三、检验和验收 微
系
验合格 联
一
唯
1.违约责任的承担方式；2.卖方迟延交货
考点四、违约责任
违约金；3.买方延迟付款违约金
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三节 设备采购合同履行管理
Ø
考点一、合同价格与支付 ★★★
Ø
考点二、监造及交货前检验 ★★7 8
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、包装、标记、运输和交系 付 ★★
联
Ø 题
押
准
考点四、开箱检验、安装、精调试、考核、验收 ★★★
Ø
考点五、技术服务 ★
Ø
考点六、违约责任 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、合同价格与支付
1.合同价格
8
7
合同协议书中载明的签约合同价9包1 括卖方为完成合同全
4
8
3
信
微
系
部义务应承担的一切成本、费用和联支出以及卖方的合理利
题
押
准
精
润。除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.合同价款的支付
款项名称 付款比例
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
预付款 签约联 合同价的10%
题
押
准
精
交货款 合 同价格的60%
验收款 合同价格 的25%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
结清款 合同价格的5% 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款
金额的财务收据正本一份并经审核无误8 后28日内，向卖方
7
1
9
4
8
3
信
支付签约合同价的10%作为预付款微。买方支付预付款后，
系
联
题
押
如卖方未履行合同义务，则买方准有权收回预付款；如果卖
精
方依约履行了合同义务，则预付款 抵作合同价款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）交货款
卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖
方提交的下列全部单据并经审核无误后8 28日内，向卖方支
7
1
9
4
8
3
信
付合同价格的60%：1）卖方出具的微 交货清单正本一份；2）
系
联
题
押
买方签署的收货清单正本一份；准3）制造商出具的出厂质量
精
合格证正本一份；4）合同价格10 0%金额的增值税发票正
本一份。
（3）验收款
8
1
7
9
买方在收到卖方提交的买卖双方签署的 合同设备验8 4收
信
3
微
系
证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核 无一误
联
后28
唯
日内，向卖方支付合同价格的25%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）结清款
买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证
书或已生效的结清款支付函正本一份，8 并经审核无误后28
7
1
9
4
8
3
信
日内，向卖方支付合同价格的5%。微
系
联
题
押
如果依照合同约定，卖方应准向买方支付费用的，买方
精
有权从结清款中直接扣除该笔费用 。除专用合同条款另有
约定外，在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时
间内，卖方可在向买方提交买方可接受的 金额为合同价格
8
1
7
9
5%的合同结清款保函的前提下，要求买方支 付合同结清8 4 款，
信
3
微
系
买方不得拒绝。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.买方扣款的权利
当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，
买方有权从上述任何一笔应付款中予以8 直接扣除和（或）
7
1
9
4
8
3
信
兑付履约保证金。 微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《标准设备采购招标文件》买方在收到卖方
提供的收据并审查通过后（ ）天内支7 8付预付款。
1
9
4
8
3
信
微
A.7 系
联
题
押
准
B.14 精
C.21
D.28
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，设备采购支付的合同价款有（ ）7 8。
1
9
4
8
3
信
微
A.预付款 系
联
题
押
准
B.交货款 精
C.监造款
D.验收款
E.结清款
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，卖方交付合同约定的全部设备后，7 8 买方在支付合同价
1
9
4
8
3
信
微
款前需收到卖方提交的单据有（ 系 ）。
联
题
押
准
A.卖方出具的交货清单正本一份精
B.买方签署的收货清单正本一份
C.制造商出具的设备出厂质量合格证正 本一份
D.合同价格100%金额的增值税发票正本 一份
8
1
7
9
E.监造人员出具的合同设备监造确认书一份
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，除专用合同条款另有约定外，买方7 8 应向卖方支付合同
1
9
4
8
3
信
微
价格的（ ）作为验收款。 系
联
题
押
准
A.25% 精
B.30%
C.40%
D.60%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、监造及交货前检验
1.监造
8
7
专用合同条款约定买方对合同设9备1 进行监造的，双方应
4
8
3
信
微
系
按本款及专用合同条款约定履行。联在合同设备的制造过程
题
押
准
精
中，买方可派出监造人员，对合同设备的生产制造进行监
造，监督合同设备制造、检验等情况。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约
定外，买方监造人员可到合同设备及其关键部件的生产制
造现场进行监造，卖方应予配合。 8
7
1
9
4
8
3
信
卖方应免费为买方监造人员提微供工作条件及便利，包
系
联
题
押
括但不限于必要的办公场所、技准术资料、检测工具及出入
精
许可等。除专用合同条款另有约定 外，买方监造人员的交
通、食宿费用由买方承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约
定外，卖方应提前7日将需要买方监造人员现场监造事项通
知买方；如买方监造人员未按通知出席8 ，不影响合同设备
7
1
9
4
8
3
信
及其关键部件的制造或检验，但买微方监造人员有权事后了
系
联
题
押
解、查阅、复制相关制造或检验准记录。
精
买方监造人员在监造中如发现 合同设备及其关键部件
不符合合同约定的标准，则有权提出意见和建议。卖方应
采取必要措施消除合同设备的不符，由此 增加的费用和
8
1
7
9
（或）造成的延误由卖方负责。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备
质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同
设备提出质量异议和（或）退货的权利8 ，也不免除卖方依
7
1
9
4
8
3
信
照合同约定对合同设备所应承担的微任何义务或责任。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.交货前检验
专用合同条款约定买方参与交货前检验的，合同设备交
货前，卖方应会同买方代表根据合同约8 定对合同设备进行交
7
1
9
4
8
3
信
货前检验并出具交货前检验记录，微有关费用由卖方承担。
系
联
题
押
卖方应免费为买方代表提供准工作条件以及便利，包括但
精
不限于必要的办公场所、技术资料 、检测工具及出入许可等。
除专用合同条款另有约定外，买方代表的交通、食宿费用由
买方承担。
8
1
7
9
除专用合同条款和（或）供货要求等合 同文件另有8 4约定
信
3
微
系
外，卖方应提前7日将需要买方代表检验事项通 知买一
联
方；如
唯
买方代表未按通知出席，不影响合同设备的检验。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
若卖方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则买
方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费用
和（或）造成的延误由卖方负责。 8
7
1
9
4
8
3
信
买方代表在检验中如发现合同微设备不符合合同约定的标
系
联
题
押
准，则有权提出异议。卖方应采准取必要措施消除合同设备的
精
不符，由此增加的费用和（或）造 成的延误由卖方负责。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
买方代表参与交货前检验及签署交货前检验记录的行
为，不视为对合同设备质量的确认，不影响卖方交货后买
方依照合同约定对合同设备提出质量异8 议和（或）退货的
7
1
9
4
8
3
信
权利，也不免除卖方依照合同约定微对合同设备所应承担的
系
联
题
押
任何义务或责任。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，买方委托第三方对合同设备进行监7 8 造的，关于监造行
1
9
4
8
3
信
微
为的说法正确的是（ ）。 系
联
题
押
准
A.视为对合同设备制造过程符合精 合同要求的确认
B.不视为对合同设备制造质量的确 认
C.视为限制买方收货后依照合同约定对 设备提出质量异议
D.视为免除卖方依照合同约定应承担的设 备制造质量责任
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，合同约定设备在出厂前买方参与交7 8 货前检验，卖方在
1
9
4
8
3
信
微
设备已包装完毕准备启运前通知买系方的，监理人的正确做
联
题
押
准
法是（ ）。 精
A.同意卖方启运，改为设备安装前 检验
B.停止启运，按合同约定进行交货前 检验
C.停止启运，卖方自行检验后再包装启运
8
1
7
9
D.同意启运，视为卖方违约并扣合同价15% 的 违约金
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、包装、标记、运输和交付
1.包装
8
7
卖方应对合同设备进行妥善包装9，1 以满足合同设备运至
4
8
3
信
微
系
施工场地及在施工场地保管的需要联。除专用合同条款另有
题
押
准
精
约定外，买方无需将包装物退还给卖方。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.标记
除专用合同条款另有约定外，卖方应在每一包装箱相
邻的四个侧面以不可擦除的、明显的方8 式标记必要的装运
7
1
9
4
8
3
信
信息和标记，以满足合同设备运输微和保管的需要。
系
联
题
押
根据合同设备的特点和运输准、保管的不同要求，卖方
精
应对合同设备清楚地标注“小心， 轻放"“此端朝上，请勿
倒置”“保持干燥”等字样和其他适当标记。对于专用合
同条款约定的超大超重件，卖方应在包装 箱两侧标注“重
8
1
7
9
心”和“起吊点”以便装卸和搬运。如果合 同材料中含8 4有
信
3
微
系
易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品 ，一卖
联
方应
唯
标明危险品标志。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.运输
（1）卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同
设备运输。 8
7
1
9
4
8
3
信
（2）除专用条款另有约定外，微卖方应在合同设备预计
系
联
题
押
起运7日前，将有关事项预通知准买方，并在合同设备起运24
精
小时之内正式通知买方。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.交付
除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的
交付时间和批次在施工场地车面上将合8 同设备交付给买方。
7
1
9
4
8
3
信
买方对卖方交付的包装的合同微设备的外观及件数进行
系
联
题
押
清点核验后应签发收货清单，并准自负风险和费用进行卸货。
精
买方签发收货清单不代表对合 同设备接受，双方还应
按合同约定进行后续检验和验收。
合同设备的所有权和风险自交付时起 由卖方转移至买
8
1
7
9
方，合同设备交付给买方之前包括运输在内 的所有风险8 4均
信
3
微
系
由卖方承担。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在
短缺和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内免费
补齐短缺和（或）损坏的部分，如果买8 方发现卖方提供的
7
1
9
4
8
3
信
技术资料有误，卖方应在收到买方微通知后7日内免费替换。
系
联
题
押
如由于买方原因导致技术资料丢准失和（或）损坏，卖方应
精
在收到买方的通知后7日内补齐丢 失（和）或损坏的部分，
但买方应向卖方支付合理的复制、邮寄费用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，对于专用合同
条款约定的超大超重设备，卖方应在设7 8 备包装箱两侧标注
1
9
4
8
3
信
微
（ ），以便装卸和搬运。 系
联
题
押
准
A.起吊点和平衡点 精
B.平衡点和支点
C.支点和重心
D.重心和起吊点
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，买卖双方可约
定合同设备的所有权和风险转移的界面7 8 为（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.装在设备制造厂的运输工具上 系
联
题
押
准
B.施工场地设备安装部位 精
C.运至施工场地运输工具的车面上
D.施工场地的安装作业面
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、开箱检验、安装、调试、考核、验收
1.开箱检验
8
7
合同设备交付后应进行开箱检验9，1 即合同设备数量及外
4
8
3
信
微
系
观检验。开箱检验在专用合同条款联约定的下列任一种时间
题
押
准
精
进行：
（1）合同设备交付时；
（2）合同设备交付后的一定期限 内。如开箱检验不在
合同设备交付时进行，买方应在开箱检验 3日前将开箱检验
8
1
7
9
8
4
的时间和地点通知卖方。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
开箱检验的地点：
（1）除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检
验应在施工场地进行。 8
7
1
9
4
8
3
信
（2）开箱检验由买卖双方共同微进行，卖方应自负费用
系
联
题
押
派遣代表到现场参加开箱检验。准
精
（3）在开箱检验中，买方和 卖方应共同签署数量、外
观检验报告，报告应列明检验结果，包括检验合格或发现
的任何短缺，损坏或其他与合同约定不符 的情形。
8
1
7
9
如果卖方代表未能依约或按买方通知到 场参加开箱8 4检
信
3
微
系
验，买方有权在卖方代表未在场的情况下进行开 箱一检
联
验，
唯
并签署数量、外观检验报告，视方卖方已接受。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
开箱检验不在合同设备交付时进行的处置：
（1）合同设备交付以后到开箱检验之前，买方负责按
交货时外包装原样对设备进行妥善保管8 。
7
1
9
4
8
3
信
（2）开箱检验时如果设备外包微装与交货时一样，则开
系
联
题
押
箱检验中发现的设备短缺、损坏准等情形，由卖方负责。
精
（3）开箱检验时如果设备外 包装与交货时不同时或虽
是交货时的包装但与交货时不一致，则开箱检验中发现的
损失与问题由买方承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
如双方在专用合同条款和（或）供货要求等合同文件
中约定由第三方检测机构对合同设备进行开箱检验或在开
箱检验过程中另行约定由第三方检验的8 ，则第三方检测机
7
1
9
4
8
3
信
构的检验结果对双方均具有约束力微。
系
联
题
押
开箱检验的检验结果不能对准抗在合同设备的安装、调
精
试、考核、验收中及质量保证期内 发现的合同设备质量问
题，也不能免除或影响卖方依照合同约定对买方负有的包
括合同设备质量在内的任何义务或责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.安装、调试
安装、调试应按照专用合同条款约定的下列任一种方
式进行： 8
7
1
9
4
8
3
信
（1）卖方按照合同约定完成合微同设备的安装、调试
系
联
题
押
工作； 准
精
（2）买方或买方安排第三方 负责合同设备的安装、
调试工作，卖方提供技术服务。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款有约定外，在安装、调试过程中，如
由于买方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的
指导导致安装、调试不成功和（或）出8 现合同设备损坏，
7
1
9
4
8
3
信
买方应自行承担责任。 微
系
联
题
押
如在买方或买方安排的第三准方按照卖方现场服务人员
精
的指导进行安装、调试的情况下出 现安装、调试不成功和
（或）造成合同设备损坏的情况，卖方应承担责任。
安装、调试中合同设备运行需要的用 水、用电、其他
8
1
7
9
动力和原材料（如需要）等均由买方承担。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.考核
除专用合同条款另有约定外，考核中合同设备运行需
要的用水、用电、其他动力和原材料等8 均由买方承担。
7
1
9
4
8
3
信
如由于卖方原因合同设备在考微核中未能达到合同约定
系
联
题
押
的技术性能考核指标，则卖方应准在双方同意的期限内采取
精
措施消除合同设备中存在的缺陷， 并在缺陷消除以后，尽
快进行再次考核。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方
进行考核的机会不超过三次。如果由于卖方原因，三次考
核均未达到合同约定的技术性能考核指8 标，则买卖双方应
7
1
9
4
8
3
信
就合同的后续履行进行协商，协商微不成的，买方有权解除
系
联
题
押
合同。 准
精
如由于买方原因合同设备在考 核中未能达到合同约定
的技术性能考核指标，则卖方应协助买方安排再次考核。
由于买方原因未能达到技术性能考核指标 时，为买方进行
8
1
7
9
考核的机会不超过三次。 8 4
信
3
微
系
但如合同中约定了或双方在考核中另行达成 了一合
联
同设
唯
备的最低技术性能考核指标，买方无权解除合同，且应接
受合同设备，但卖方应按专用合同条款的约定进行减价或
向买方支付补偿金。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.验收
如合同设备在考核中达到或视为达到技术性能考核指
标，则买卖双方应在考核完成后7日内8 或专用合同条款另行
7
1
9
4
8
3
信
约定的时间内签署合同设备验收证微书一式二份，双方各持
系
联
题
押
一份。 准
精
验收日期应为合同设备达到或 视为达到技术性能考核
指标的日期。如由于买方原因合同设备在三次考核中均未
能达到技术性能考核指标，买卖双方应在 考核结束后7日内
8
1
7
9
或专用合同条款另行约定的时间内签署验收 款支付函。8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款另有约定外，卖方有义务在验收款支
付函签署后12个月内应买方要求提供相关技术服务，协助
买方采取一切必要措施使合同设备达到8 技术性能考核指标。
7
1
9
4
8
3
信
买方应承担卖方因此产生的全部费微用。
系
联
题
押
除专用合同条款另有约定外准，如由于买方原因在最后
精
一批合同设备交货后6个月内未能 开始考核，则买卖双方应
在上述期限届满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内
签署验收款支付函。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用条款另有约定外，卖方有义务在验收款支付函
签署后6个月内应买方要求提供不超出合同范围的技术服务，
协助买方采取一切必要措施使合同设备8 达到技术性能考核
7
1
9
4
8
3
信
指标，且买方无需因此向卖方支付微费用。在上述6个月的期
系
联
题
押
限内，如合同设备经过考核达到准或视为达到技术性能考核
精
指标，则买卖双方签署合同设备验 收证书。
合同设备验收证书的签署不能免除卖方在质量保证期
内对合同设备应承担的保证责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】设备开箱检验内容应包括（ ）。
A.数量检验 7 8
1
9
4
8
3
信
微
B.质量检验 系
联
题
押
准
C.性能检验 精
D.外观检验
E.功能性检验
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 AD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，除专用合同条
款另有约定外，合同设备的开箱检验应7 8 在（ ）进行。
1
9
4
8
3
信
微
A.施工场地 系
联
题
押
准
B.启动地车面上 精
C.安装平台
D.卸货地车面上
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条
款，买方委托第三方按照卖方现场服务7 8 人员的指导和设备
1
9
4
8
3
信
微
安装、调试技术要求进行设备安装系和调试，调试过程中发
联
题
押
准
现设备运行参数不符合合同约定精 的技术性能指标，由此造
成的损失应由（ ）承担。
A.卖方
B.买方
8
1
7
9
C.买方委托的第三方
信
3 8
4
微
系
联
D.买方和卖方共同
唯
一
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，由于卖方原因
导致合同设备未能达到技术性能考核指7 8 标时，为卖方进行
1
9
4
8
3
信
微
考核的机会应不超过（ ）次。 系
联
题
押
准
A.2 精
B.3
C.4
D.5
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
5.【单选】根据《标准设备采购招标文件》，由于买方原因，
合同约定的设备在三次考核中均未能达7 8 到技术性能考核指
1
9
4
8
3
信
微
标，买卖双方应签署的文件是（ 系 ）。
联
题
押
准
A.设备质量合格证 精
B.验收款支付函
C.进度款支付函
D.设备验收证书
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、技术服务
买方应免费为卖方技术人员提供工作条件及便利，包括
8
7
但不限于办公场所、技术资料及出入9许1 可等。除专用合同
4
8
3
信
微
系
条款另有的定外，卖方技术人员的联交通、食宿费用由卖方
题
押
准
精
承担。
卖方技术人员应遵守买方施工现场的各项规章制度和安
全操作规程，并服从买方的现场管理。 如果任何技术人员
不合格，买方有权要求卖方撤换，因撤换 而产生的费用应
8
1
7
9
8
4
由卖方承担。在不影响技术服务并且征得买方 同意的条信
3
件
微
系
联
一
下，卖方也可自负费用更换其技术人员。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、违约责任
1.承担违约责任的方式
8
7
合同一方不履行合同义务、履行9合1 同义务不符合约定或
4
8
3
信
微
系
者违反合同项下所作保证的，应向联对方承担继续履行、采
题
押
准
精
取修理、更换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.卖方迟延交付违约金
卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交
付违约金。 8
7
1
9
4
8
3
信
迟延交付违约金的计算方法如微下：
系
联
题
押
准
精
每周迟延交付违约金为迟交合
迟延交付时间
同设备价格的比例
第1~4周 0.5%
第5~8周 1% 8
1
7
9
8
4
信
3
微
从第9周起 1.5 % 系
联
一
唯
（1）不足一周的按一周计算；
（2）迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.买方迟延付款违约金
买方未能按时支付合同价款的，应向卖方支付迟延付
款违约金。
8
7
1
9
4
8
3
信
迟延付款违约金的计算方法如下：
微
系
联
题
押
准
精
每周迟延付款违约金为迟延付
迟延付款时间
款金额的比例
第1~4周 0.5%
第5~8周 1% 8
1
7
9
8
4
信
3
微
从第9周起 1.5 % 系
联
一
唯
（1）不足一周的按一周计算；
（2）迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【多选】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，如
卖方未能按合同约定时间交付设备和技术文 件，导致设备安装滞
8
7
1
9
4
8
3
信
后，需支付迟延交付设备违约金。迟延微交付设备违约金的计算方
系
联
题
法正确的有（ ）。 押
准
精
A.迟交第一周，迟延交付违约金为迟 交合同设备价格的0.2%
B.迟交第二周，迟延交付违约金为迟交 合同设备价格的0.3%
C.迟交第三周，迟延交付违约金为迟交合同 设备价格的0.4%
D.迟交第四周，迟延交付违约金为迟交合同设 备价格的0.5%
8
1
7
9
8
4
信
3
E.迟交第五周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%
微
系
联
一
唯
【答案】 DE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
1.合同价格 8
7
1
9
4
8
3
信
2.合同价款的支付：（1）预付款；（2）
微
系
考点一、合同价格与支付 联
题
交货款；押（3）验收款；（4）结清款
准
精
3.买方扣 款的权利
考点二、监造及交货前检验 1.监造；2. 交货前检验
考点三、包装、标记、运输
1.包装；2.标记； 3.运输；4.交付
和交付
8
1
7
9
8
4
考点四、开箱检验、安装、 1.开箱检验；2.安装、 调试；3.考信核
3
；4.
微
系
联
调试、考核、验收 验收 一
唯
考点五、技术服务 卖方提供技术服务
1.承担违约责任的方式；2.卖方延迟交
考点六、违约责任
付违约金；3.买方迟延付款违约金
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
