文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第九章 国际工程常用合同文本
8
7
1
9
4
8
3
信
第一节 FIDIC施工合同条件 微
系
联
题
押
准
第二节 FIDIC设计采购施工精（EPC）/交钥匙合同条件
第三节 NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理
第四节 AIA系列合同及CM和IPD合同模式
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一节 FIDIC施工合同条件
Ø
考点一、FIDIC系列合同条件简介 ★
Ø
考点二、《施工合同条件》中各方7 8责任和义务 ★★★
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、《施工合同条件》之进系 度管理 ★★
联
Ø 题
押
准
考点四、《施工合同条件》精之检验、试验、拒收和修补 ★
Ø
考点五、《施工合同条件》之工 程计量估价和支付 ★★
Ø
考点六、《施工合同条件》之不可 预见 ★★
Ø
考点七、《施工合同条件》之工程照 管责任 ★★
Ø 8
1
7
9
考点八、《施工合同条件》之工程的接收 ★
信
3 8
4
微
Ø
系
联
考点九、《施工合同条件》之索赔 ★
唯
一
Ø
考点十、《施工合同条件》之争端处理 ★★
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考点一、FIDIC系列合同条件简介
FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文首字母缩写，中
8
7
文音译为“菲迪克”。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
施工合同条件 题 新红皮书
押
准
精
设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件 银皮书
土木工程施工合同条件 红皮书
生产设备和设计-施工合同条件 新黄皮书
8
简明合同格式 绿皮书 1 7
9
8
4
信
3
微
系
设计-建造与交钥匙工程合同条件 橘皮书联
一
唯
设计施工和营运合同条件 金皮书
土木工程施工分包合同条件 褐皮书
客户/咨询工程师（单位）服务协议书 白皮书
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《施工合同条件》又称“新红皮书”，适用于各类大
型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计—
招标—建造”模式，承包商按照业主提8 供的设计进行施工，
7
1
9
4
8
3
信
采用工程量清单计价。 微
系
联
题
押
《设计采购施工（EPC）/交准 钥匙工程合同条件》又称
精
“银皮书”，适用于承包商以交钥 匙方式进行设计、采购
和施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥
匙”即可运行的工程项目，采用总价合同 。
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1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、《施工合同条件》中各方责任和义务
项目主要参与方为业主、承包商和工程师。
8
7
其中，工程师受业主委托授权为9业1 主开展项目日常管理
4
8
3
信
微
系
工作，相当于国内的监理工程师；联工程师属于业主方人员，
题
押
准
精
应履行合同中赋予的职责，行使合同中明确规定的必然隐
含的赋予的权利，但应保持公平的态度处理施工过程中的
问题。
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1
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.业主的主要责任和义务
（1）委托任命工程师代表业主进行合同管理；
（2）承担大部分或全部设计工作 并及时向承包商提供
8
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1
9
4
8
3
信
设计图纸；
微
系
联
题
（3）给予承包商现场占有权押 ；
准
精
（4）向承包商及时提供信息 、指示、同意、批准及发
出通知；
（5）避免可能干扰或阻碍工程进展的行为；
（6）提供业主方应提供的保障、物资 ；
1
7 8
9
8
4
信
3
微
（7）在必要时指定专业分包商和供应商； 系
联
一
唯
（8）做好项目资金安排；
（9）在承包商完成相应工作时按时支付工程款；
（10）协助承包商申办工程所在国法律要求的相关许
可等。
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2.承包商的主要责任和义务
（1）应按照合同规定及工程师的指示对工程进行设计、
施工和竣工并修补缺陷； 8
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1
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4
8
3
信
（2）为工程的设计、施工、竣微工及修补缺陷提供所需
系
联
题
押
设备、文件、人员、物资和服务准；
精
（3）对所有现场作业和施工 方法的完备性、稳定性和
安全性负责，并保护环境；
（4）提供工程执行和竣工所需的各 类计划、实施情况、
8
1
7
9
意见和通知； 8 4
信
3
微
系
（5）提交竣工文件以及操作和维修手册； 一
联
唯
（6）办理工程保险；
（7）提供履约担保证书；
（8）履行承包商日常管理职能等。
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3.工程师的主要责任和义务
（1）执行业主委托的施工项目质量、进度、费用、安
全、环境等目标监控和日常管理工作，8 包括协调、联系、
7
1
9
4
8
3
信
指示、批准和决定等； 微
系
联
题
押
（2）确定确认合同款支付准、工程变更、试验、验收等
精
专业事项等；
（3）工程师还可以向助手指派任务和委托部分权力，
但工程师无权修改合同，无权解除任何一 方依照合同具有
8
1
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的职责、义务或责任。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
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基准日期指提交投标书截止日期前28天的日期。
开工日期指工程师依据合同中“工程的开工”条款的
规定所发出的“工程师通知”中所规定8 的日期。
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1
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4
8
3
信
竣工时间指从开工日期算起至微工程或某分项工程根据
系
联
题
押
合同中 “竣工时间”条款规定的准 要求竣工时的时间，并可
精
加上根据合同中“竣工时间的延长 ”条款规定的予以延长
的时间。
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【多选】根据FIDIC《施工合同条件》，工程师受业主委
托进行合同管理时，应履行的工作职责7 8 和义务有（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.确认工程变更和合同价款支付 系
联
题
押
准
B.提前将其参加试验的意向通知精 承包商
C.解除任何一方依照合同应具有的 职责
D.向其助手指派任务和委托部分权力
E.随时进行工程计量
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信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABD
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典型例题
2.【多选】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《施工合
同条件》，关于工程师履行职责的说法7 8 ，正确的有（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.工程师拒收不符合合同规定的永系久设备
联
题
押
准
B.工程师拒收有缺陷的材料 精
C.工程师指示承包商对不符合合同 规定的工作进行返工
D.工程师指示承包商按合同约定重新 进行试验
E.工程师拒绝回复承包商的索赔要求
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABCD
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考点三、《施工合同条件》之进度管理
1. 工程的开工及竣工
8
7
工程师应在开工日期前至少14天9 1向承包商发出开工日
4
8
3
信
微
系
期的通知。 联
题
押
准
精
除非专用条件另有规定，开工日期应在承包商收到中标
函后42天内。
在货物运输方面，承包商还应在不 少于21天前将所提
供的永久设备或其他主要货物运抵现场的 日期通知工程师。
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2. 进度计划
承包商应在收到工程师发出的开工日期的通知后28天内
（同银皮书）向工程师提交一份初步进8 度计划，该进度计划
7
1
9
4
8
3
信
应使用软件编制。 微
系
联
题
押
当工程师向承包商发出通知准，告知其进度计划不符合 合
精
同要求或不能反映实际进度时，承 包商应在收到该通知后14
天内向工程师提交一份符合实际进度的修订的进度计划。
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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3. 暂停工程和复工
（1）由业主暂停
在工程实施过程中，工程师可随时8 指示承包商暂停工
7
1
9
4
8
3
信
程的某一部分或全部，并说明暂停微的日期和原因。
系
联
题
押
承包商应在暂停期间保护、准保管并保证工程不致产生
精
变质、损失或损害。
对于暂停产生的后果，应由责任方承担相应责任。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）由承包商暂停
如果业主方发生下列违约行为，承包商可向业主发出
通知21天后（第六章： 28天）暂停工8 作，直到业主方纠正
7
1
9
4
8
3
信
其违约：工程师未能按约定签发期微中付款证书；业主未能
系
联
题
押
按约定提供其资金安排的合理证准据；业主未遵守付款的约
精
定；业主未遵守有约束力的协议及 商定，或未能遵守争端
避免/裁决委员会 （ DAAB）做出的有约束力的决定。
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信
3
微
系
联
一
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（3）延长的暂停
如果暂时停工已持续超过84天，承包商可以向工程师
发出通知，要求允许继续施工。如在工8 程师收到通知后28
7
1
9
4
8
3
信
天内未能同意复工，承包商则可以微：同意继续暂停，双方
系
联
题
押
应就竣工时间的延长、给承包商准造成的费用和利润损失、
精
受影响的设备材料的支付问题达成 一致；
如未能达成一致，承包商可向工程师再次发出通知，
将工程受暂停影响的部分视为根据变更的 规定可以甩项，
8
1
7
9
如暂停影响到整个工程，承包商可根据由承 包商终止的8 4规
信
3
微
系
定发出终止通知。 一
联
唯
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（4）复工
收到工程师发出对暂停工程开始复工的通知后，承包
商应在切实可行的情况下尽快恢复工作8 。
7
1
9
4
8
3
信
承包商和工程师还应共同对受微暂停影响的工程、设备
系
联
题
押
和材料进行检查，工程师应记录准在暂停期间发生的工程、
精
设备或材料的变质、损失或缺陷， 并将记录提供给承包商。
承包商应负责立即修复，使其在工程竣工时达到合同
要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【单选】F1DIC中，工程师在开工前至少（ ）天向承包商
发出开工通知。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.7 系
联
题
押
准
B.14 精
C.28
D.56
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
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考点四、《施工合同条件》之检验、试验、拒收和修补
1. 质量管理及合规验证体系
8
7
承包商应编制并实施专门针对本9工1 程的质量管理体系，
4
8
3
信
微
系
并在开工日期后28天内将其提交给联 工程师。
题
押
准
精
承包商还应至少每6个月对质量管理体系进行一次内部
审计，并在审计结束后7天内向工程师提交审计报告。
8
1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.检验
《施工合同条件》主张采取事前控制和事中控制，重
视从原料到生产、施工全过程的质量检8 验。条款规定：包
7
1
9
4
8
3
信
括工程师在内的业主方人员在正常微工作时间和其他一切合
系
联
题
押
理的时间内： 准
精
（1）应完全能进入现场及获 得天然材料的所有场所；
（2）有权在生产、制造和施工期间对材料和工艺进行
审核、检查、测量与检验，并对永久设备 的制造进度和材
8
1
7
9
料的生产加工进度进行检查。 8 4
信
3
微
系
承包商应向业主方人员提供一切机会配合检 查一，
联
但此
唯
类活动并不解除承包商的任何义务和责任。
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3.承包商的试验
对于除竣工试验外的对永久设备、材料和工程的试验，
承包商应提供所有试验所需的仪器、文8 件资料、电力、装
7
1
9
4
8
3
信
置、燃料、工具、材料与人员。承微包商应与工程师商定试
系
联
题
押
验的时间和地点。 准
精
工程师应提前至少72小时将其 参加试验的意向通知承
包商。如果工程师未在商定的时间和地点参加试验，除非
工程师另有指令，承包商可自行进行试验 ，并视为是在工
8
1
7
9
程师在场的情况下进行的。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
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如果因遵守工程师的指令或因业主的延误而使承包商遭
受了延误和（或）导致了费用，则承包商应通知工程师并有
权向其提出工期、费用和利润索赔。 8
7
1
9
4
8
3
信
承包商应及时向工程师提交正微式的试验报告。当规定的
系
联
题
押
试验通过后，工程师应签署承包准商的试验证书。如工程师未
精
能参加试验，他应被视为对试验数 据的准确性予以认可。
8
1
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9
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信
3
微
系
联
一
唯
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4.修补工作
即使工程师先前已经进行了检查、检验或测试，在签
发工程接收证书之前的任何时候，工程8 师仍可指示承包商：
7
1
9
4
8
3
信
（1）将不符合合同规定的永久微设备或材料从现场移走
系
联
题
押
并进行更换； 准
精
（2）对不符合合同规定的任 何工作进行返工；
（3）实施任何因事故、不可预见事件等导致的为保护
工程安全而急需的工作。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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承包商应立即或在指示规定的期限内执行该指示。如
果承包商未能遵守该指示，则业主有权雇用其他人来实施
工作并给予支付。除非承包商有权获得8 此类工作的付款，
7
1
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4
8
3
信
否则按照业主索赔的规定，应向业微主支付因其未完成工作
系
联
题
押
而导致的费用。如果上述中（3准）是业主或业主方人员的行
精
为或例外事件所导致，则承包商有 权提出索赔。
8
1
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9
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信
3
微
系
联
一
唯
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为了使工程在缺陷通知期满日期或其后尽快达到合同
要求，承包商应：在接收证书规定的时间内，完成在竣工
日期时尚未完成的扫尾工作；在工程缺8 陷通知期满日期前，
7
1
9
4
8
3
信
按照业主通知要求，完成修补缺陷微所需的全部工作。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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对修补缺陷后的重新试验，承包商应在完成缺陷修补
工作7天内向工程师发出通知， 说明修补结果及重新试验建
议，工程师应在接到通知后7天内给出8 答复通知。如果承包
7
1
9
4
8
3
信
商未能在7天内发出通知，则工程师微可在缺陷修补后14天内
系
联
题
押
向承包商发出要求重新试验的通准知，以验证修补结果符合
精
合同要求。
如果因为某项缺陷达到使工程或主要永久设备不能按
原定目的使用的程度，业主有权对其缺陷 通知期限提出一
8
1
7
9
个延长期，但缺陷通知期满后的延长不得超 过2年。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】承包商应编制并实施专门针对本工程的质量管理
体系，并在开工日期后（ ）内将其提7 8交给工程师。
1
9
4
8
3
信
微
A.28天 系
联
题
押
准
B.14天 精
C.21天
D.30天
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】FIDIC《施工合同条件》规定，对于除竣工试验
外的对永久设备、材料和工程的试验，7 8 工程师应提前至少
1
9
4
8
3
信
微
（ ）将其参加试验的意向通知承系包商。
联
题
押
准
A.7天 精
B.24小时
C.72小时
D.14天
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、《施工合同条件》之工程计量估价和支付
1.工程计量
8
7
《施工合同条件》采用工程量清9单1 计价模式，当工程师
4
8
3
信
微
系
要求对工程量进行计量时，应提前联7天通知承包商，承包商
题
押
准
精
应按时派员协助工程师进行测量并提供工程师所要求的明
细。如果承包商未能派人到场，则工程师的测量应视为准
确并予认可。
如果承包商就工程量测量结果与工程 师未能达成一致，
8
1
7
9
8
4
应通知工程师并说明测量结果不准确的原因， 工程师应信
3
进
微
系
联
一
行确认或商定。如承包商参加现场测量工作或检 查唯测量记
录后14天内未向工程师发出不同意通知，则视为已认可测
量记录之准确。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.计量方法
工程量测量方法应按照合同数据表中规定的方法；
若无规定，则应根据工程量清单或其他8 适用的明细表中
7
1
9
4
8
3
信
的规定。 微
系
联
题
押
除非合同另有约定，对永久准工程每项工程应按实际
精
净数量计量，不计入膨胀、收缩或 浪费的数量。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.工程估价
工程师应根据计量出的每项工作的工程量乘以相应费率或价
格进行估价。如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。
8
7
1
9
4
8
当同时满足以下情形一中2个条件，或信同3 时满足情形二中的4个条
微
系
联
件时，可对该项工作规定的费率或价题格加以调整：
押
准
精
情形一 情形二
1）工程量清单或其他资料 1）该工作测量工程量比工程量清单或其
表中未有该项工作、也未规 他资料中所列的 工程量的变动超过10%；
定该项工作的费率或价格； 2）工程量的变动与合同规定费率的乘积
8
1
7
9
8
4
2）由于该项工作特性或实 超过了中标合同额的0. 01%；
信
3
微
系
施条件的不同，合同中未有 3）工程量的变动直接导致 该项
联
工作每单
一
唯
相应的可供参考费率或价格 位成本的变动超过1%；
的工作。 4）合同中没有规定此项工作为固定费率
或固定费用。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.因法律改变的调整
在基准日期后，工程所在国的法律发生改变，对承包
商履行合同义务产生影响时，合同价格8 应考虑对因法律改
7
1
9
4
8
3
信
变造成的费用增减进行调整。如果微法律改变使承包商遭致
系
联
题
押
了工期延误和费用增加，承包商准有权提出工期和费用索赔。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.因成本改变的调整
对合同中规定了适用成本指数表的情况，应就工程所
用的劳动力、货物和其他投入的成本涨8 落，按成本指数资
7
1
9
4
8
3
信
料表计算的增减额进行调整后向承微包商支付。在获得每种
系
联
题
押
现行成本指数前，工程师应使用准一个临时指数用于签发期
精
中付款证书，待得到现行成本指数 后再重新计算调整。
如果承包商未能在竣工时间内完成工程，则其后的工
作应采用下列两者中对业主更有利的方式 对价格进行调整：
8
1
7
9
（1）工程竣工时间到期前第49天的指数 或价格；8 4
信
3
微
系
（2）现行指数和价格。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6.期中支付
承包商应在每个付款期结束后，向工程师提交报表和
证明文件，申请期中付款；工程师应在8 收到报表和证明文
7
1
9
4
8
3
信
件后28天内，向业主签发期中付款微证书，说明应付金额情
系
联
题
押
况； 业主应在工程师收到承包商准 报表和证明文件后的56 天
精
内向承包商付款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
7.最终支付
在履约证书签发后56天内，承包商应向工程师先提交
一份最终报表草案和证明文件，再与工8 程师商定核实后，
7
1
9
4
8
3
信
提交最终报表和结清证明，申请最微终付款；工程师应在收
系
联
题
押
到最终报表和结清证明后28天内准 ，向业主签发最终付款证
精
书；业主应在收到工程师签发的最 终付款证书56天内向承
包商付款。
如果承包商未能在规定时间收到应得 到的期中付款或
8
1
7
9
最终付款，承包商有权就未得到的付款按月 计算复利，8 4除
信
3
微
系
非合同另有规定，应按3%的年利率向业主收取 延误一
联
期的融
唯
资费用。
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典型例题
1.【多选】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《施工合
同条件》，关于工程计量工作的说法，7 8 正确的有（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.永久工程中的每项工程计量应按系合同数据表中规定的方法
联
题
押
准
B.合同数据表中无规定的，永久精 工程中的每项工程计量方法
应按符合工程量清单或其他适用的 明细表中的规定
C.永久工程中的每项工程应以实际完成 值计算，并考虑膨胀、
收缩或浪费
8
1
7
9
D.工程计量应由工程师独立进行，不得向承 包 商通知和
信
3 8
4
联系
微
系
联
E.对承包商提出的工程量测量结果的不准确处， 工
唯
程一 师应予
以确认或修改
【答案】ABE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】国际咨询工程师联合会（FIDIC）发布的《施工
合同条件》规定，某项工作测量的工程7 8 量比工程量表中规
1
9
4
8
3
信
微
定的工程量的变动超过（ ）时，系应对该项工作规定的费率
联
题
押
准
或价格进行调整。 精
A.5%
B.10%
C.15%
8
1
7
9
D.20%
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、《施工合同条件》之不可预见
1.不可预见的定义
8
7
指一个有经验的承包商在基准日9期1 前不能合理预见。
4
8
3
信
微
系
“不可预见”的风险分配方式使承联包商在投标时将风险限
题
押
准
精
制在“可预见的”范围内，业主获得的应是承包商未考虑
不可预见风险的正常标价和施工方案。
2.不可预见的物质条件
“物质条件”是指承包商在现场施工 期间遇到的自然物
8
1
7
9
8
4
质条件、自然或人为的物质障碍、污染物，包 括地下和信
3
水
微
系
联
一
文条件，但不包括气候条件及其影响。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】根据 FIDIC《施工合同条件》，所谓“不可预见
（Unforeseeable）”，指一个有经验7 8的承包商在（ ）前
1
9
4
8
3
信
微
不能合理预见。 系
联
题
押
准
A.工程竣工 精
B.编制施工组织设计
C.签订合同
D.基准日期
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、《施工合同条件》之工程照管责任
承包商应从开工日期起，承担照管工程、货物、承包商
8
7
文件的工程照管责任，直到颁发工程9接1 收证书之日止。
4
8
3
信
微
系
在照管责任按上述规定移交给联业主后，承包商仍应对其
题
押
准
精
扫尾工作承担照管责任，直到扫尾工作完成。如合同发生
终止，则从终止之日起，承包商不再承担工程照管责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】FIDIC《施工合同条件》规定，承包商承担照管工
程、货物、承包商文件的责任应至（ 7 8 ）之日止。
1
9
4
8
3
信
微
A.签发最终付款证书 系
联
题
押
准
B.签发工程验收合格证书 精
C.签发工程接收证书
D.签发工程质量缺陷责任证书
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、《施工合同条件》之工程的接收
1.工程和分项工程的接收
8
7
承包商可在其认为工程即将竣工9并1 做好接收准备的日
4
8
3
信
微
系
期前不少于14天，向工程师发出申联 请接收证书的通知。如
题
押
准
精
工程分成若干个分项工程，承包商可类似地为每个分项工
程申请接收证书。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程师在收到承包商申请通知后28天内：向承包商签
发接收证书，注明工程或分项工程按照合同要求竣工的日
期（对工程或分项工程预期使用无实质8 性影响的少量扫尾
7
1
9
4
8
3
信
工作和缺陷修补除外）；或发出通微知拒绝承包商的申请并
系
联
题
押
说明理由，提出承包商要获得接准收证书签发尚应完成的工
精
作、修补的缺陷和提交的文件，承 包商应在再次发出申请
通知前完成上述工作。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
当工程达到下列5项条件。即认为业主接收了工程：
（1）工程已按合同竣工，并通过竣工试验；
（2）对承包商按合同要求提交的8 竣工记录没有给出反
7
1
9
4
8
3
信
对通知； 微
系
联
题
押
（3）对承包商按合同要求准提交的操作与维护手册没有
精
给出反对通知；
（4）承包商完成了合同要求的培训工作：
（5）根据本条款签发了接收证书或 被视为签发了接收
8
1
7
9
证书。 8 4
信
3
微
系
如果工程师在收到承包商申请通知后的28天 内一既
联
未签
唯
发接收证书也未拒绝承包商的申请，若工程已满足上述前
（1）～（4）的条件，则应视为该工程已在工程师收到承
包商申请通知后的第14天竣工，且视为接收证书已经签发。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.部分工程的接收
工程师可根据业主的酌情决定，为永久工程的任何部分签发
接收证书。
8
7
1
9
4
8
除非且直至工程师已签发了该部分信 3工程的接收证书，业主不
微
系
联
得使用该部分工程。 题
押
准
精
但是，如果在接收证书颁发前 业主确实使用了工程的任何部
分，则承包商应通知业主，确认该部分 工程及其使用情况，以及：
（1）该使用的部分应视为自开始使用 之日起已被业主接收；
（2）承包商应从该开始使用之日起停止 对该部分的照管责
8
1
7
9
8
4
任，转由业主责任；
信
3
微
系
联
（3）如承包商提出要求，工程师应为此部分颁 发
唯
接一收证书。
如果因业主接收或使用该部分工程而使承包商招致了费用，
承包商应通知工程师并有权提出费用及利润索赔。
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典型例题
【单选】根据FIDIC《施工合同条件》，承包商向工程师发
出申请工程接收证书通知的时间应在承7 8 包商认为工程即将
1
9
4
8
3
信
微
竣工并做好接收准备日期前不少于系（ ）日。
联
题
押
准
A.14 精
B.21
C.28
D.30
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、《施工合同条件》之索赔
1.索赔通知
8
7
施工合同条件提倡平等地对待业9主1 和承包商的索赔。当
4
8
3
信
微
系
业主或承包商任一方认为其有权索联赔时，如业主认为其有
题
押
准
精
权扣减合同价格或延长缺陷通知期，或承包商认为其有权
获得竣工时间的延长和额外支付，则索赔方应向工程师发
出通知，说明引起索赔事件或情况造成 的影响。
该通知应在索赔方察觉或应已察觉到 该事件或情况后的
8
1
7
9
8
4
28天内发出，如果索赔方未能在该28天内发 出索赔通信知
3
，
微
系
联
一
则索赔方将无权获得索赔，并应免除另一方与造 成唯索赔事
件相关的责任。此外，索赔方还应做好可能用于支持索赔
所必需的同期记录。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.提出详细的索赔
在索赔方察觉或应已察觉到引起索赔的事件或情况后
的84天内或索赔方提议并经工程师商定8 的期限内，索赔方
7
1
9
4
8
3
信
应向工程师提交充分详细的索赔文微件，包括对引起索赔事
系
联
题
押
件的详细说明；索赔的合同或法准律依据；索赔方的同期记
精
录；对提出的索赔金额或工期的详 细依据材料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.索赔处理
在收到充分详细的索赔文件后，工程师应与索赔双方
就索赔事项、索赔内容进行商定或确定8 ，决定索赔方有权
7
1
9
4
8
3
信
获得的额外支付和竣工时间的延长微，合同价格的扣减或缺
系
联
题
押
陷通知期的延长。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点十、《施工合同条件》之争端处理
1.争端避免/裁决委员会的任命
8
7
合同双方应在承包商收到中标函9后1 28天或规定的日期
4
8
3
信
微
系
内联合任命DAAB的成员，DAAB由联 具有适当资格的一人或
题
押
准
精
三人组成。DAAB成员与业主、承包商及工程师没有利害关
系，由业主、承包商双方联合任命、分摊酬金，成为真正
意义上的第三方，鼓励DAAB成员在日 常非正式地参与处理
合同双方潜在问题及分歧，及早化解争端 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.争端避免/裁决委员会的决定
如果双方发生争端，任一方可将争端事项提交给DAAB，
委托其做出决定。DAAB应在收到委托8 事项后84天内或在双
7
1
9
4
8
3
信
方认可的其他期限内，提出其有理微由的决定。除非并直到
系
联
题
押
该决定在友好解决或仲裁后应做准出修改，该决定对双方具
精
有约束力。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定通
知后28天内，将其不满向另一方发出通知。如双方均未发
出表示不满的通知，则该决定应作为最8 终的对双方有约束
7
1
9
4
8
3
信
力的决定。 微
系
联
题
押
如果任一方已按照上述规定准发出了表示不满的通知，
精
双方还应在着手仲裁前，尽力以友 好协商的方式解决争端，
如未能通过友好协商解决，应在发出不满意通知的28天后
方可启动仲裁。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
在以上梳理分析了FIDIC《施工合同条件》中通用条件
的典型条款，需要指出的是， 合同条件由专用条件和通用
条件共同组成，FIDIC 把适用于多数（8 但非全部）合同的条
7
1
9
4
8
3
信
款，纳入合同通用条件中，以方便微用于各个不同的项目。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
专用条件是对通用条件的修改和补充，对每个具体的
合同还需要编制其专用条件为 此 ，FIDIC 提供了专用条件
编写指南，并建议业主、承包商及专用 条件编写者遵守如
8
7
1
9
4
8
3
信
下 5项“黄金原则”：
微
系
联
题
（1）合同各方的职责、权利押 、义务、角色和责任必须
准
精
在通用条件中予以明确，并适合 项目的要求。
（2）专用条件必须清楚明确。
（3）专用条件不得改变通用条件中所规定的风险/报酬
的平衡分配。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
（4）合同中规定的合同参与方履行义务的 所有时系 间期
联
一
唯
限必须合理。
（5）除非与合同的管辖法律有冲突，所有的正式争端
都必须提交给争端避免/裁决委员会进行有约束力的临时裁
决，作为仲裁的先决条件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】根据FIDIC《施工合同条件》，合同争端可按照规
定由争端避免/裁决委员会（ DAAB ）7 8裁决。关于DAAB人
1
9
4
8
3
信
微
员任命和酬金的说法，正确的是（系 ）。
联
题
押
准
A.由业主任命、承包商承担酬金精
B.合同双方联合任命、业主承担酬 金
C.合同双方联合任命、承包商承担酬金
D.合同双方联合任命、分摊酬金
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
考点一、FIDIC系列合同条 《施工合同条件1 7 》又称“新红皮书”，
9
4
8
3
信
微
件简介 《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合
系
联
题
押
同条件》又称“银皮书”
准
精
考点二、《施工合同条件》 1.业主的主要责任和义务；
中各方责任和义务 2.承包商的主 要责任和义务；
3.工程师的主要责任和义务
考点三、《施工合同条件》 1. 工程的开工及竣工；2. 进度计划；3.
8
1
7
9
8
4
之进度管理 暂停工程和复工 信 3
微
系
联
一
考点四、《施工合同条件》 1. 质量管理及合规验证体系 ；唯2.检验；
之检验、试验、拒收和修补 3.承包商的试验；4.修补工作
1.工程计量；2.计量方法；3.工程估价；
考点五、《施工合同条件》
4.因法律改变的调整；5.因成本改变的
之工程计量估价和支付
名师面调授精整华、；央企6内.训期、考中点串支讲、付习题；模考7、.考最前三终页纸支、绝付密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
考点六、《施工合同条件》 1.不可预见的定9 1 义；2.不可预见的物质
4
8
3
信
微
条件 系
之不可预见
联
题
押
准
精
考点七、《施工合同条件》 承包商应从开工日期起，承担照管工程、
之工程照管责任 货物、承包 商文件的工程照管责任，直
到颁发工程接 收证书之日止。
考点八、《施工合同条件》 1.工程和分项工程 的接收；2.部分工程
8
1
7
9
之工程的接收 的接收
8
4
信
3
微
系
联
考点九、《施工合同条件》 1.索赔通知；2.提出详细的索赔一；3.索
唯
之索赔 赔处理
考点十、《施工合同条件》 1.争端避免/裁决委员会的任命；2.争端
之争端处理 避免/裁决委员会的决定
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二节 FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件
Ø
考点一、《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》及
各方责任和义务 ★★★ 7 8
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点二、银皮书之合同组成文件系 及业主要求 ★★
联
Ø 题
押
准
考点三、银皮书之业主代表精 ★
Ø
考点四、银皮书之承包商代表 ★
Ø
考点五、银皮书之分包商 ★
Ø
考点六、银皮书之设计及数据风险 ★ ★
Ø 8
1
7
9
考点七、银皮书之不可预见的困难 ★★
信
3 8
4
微
Ø
系
联
考点八、银皮书之进度计划与进度报告 ★★
唯
一
Ø
考点九、银皮书之支付 ★
Ø
考点十、银皮书之健康安全和环境保护 ★
Ø
考点十一、银皮书之运维培训 ★
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》及各方责任和义务
又称“银皮书”，适用于设计—采购—施工总承包模式，
8
7
也称作交钥匙工程，该模式下业主只9选1 定一个承包商，由
4
8
3
信
微
系
承包商根据合同要求，承担建设项联目的设计、采购、施工
题
押
准
精
及试运行，向业主交付一个建成完好的工程设施并保证正
常投入运营。
尤其适于提供设备、工厂或类似设 施，或基础设施工程
及BOT等类型项目。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
业主选择EPC合同多有如下考虑：
（1）期望工程总造价固定、不超过投资限额，项目风
险大部分由承包商承担； 8
7
1
9
4
8
3
信
（2）期望工期确定，使项目能微在预定的时间投产运行；
系
联
题
押
（3）业主缺乏经验或人员准有限，需要一揽子将项目发
精
包给一个承包商，由其负责组织完 成整个项目；
（4）业主采用比较宽松的管理方式，按里程碑方式支
付；
8
1
7
9
（5）严格竣工检验以保证工程完工的质 量，使项目8 4 发
信
3
微
系
挥预期效益。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
在银皮书中，合同的当事方是业主和承包商，双方分
别任命业主代表及承包商代表，负责项目的日常管理。
需要注意的是，与FIDIC《施工合8 同条件》不同，银皮
7
1
9
4
8
3
信
书中没有 “工程师”这一角色，而微是由业主方委派“业主
系
联
题
押
代表”代替业主负责工程管理工准作，实现合同目标。
精
承包商应接受业主或业主代表 提出的指令。在工程款
支付上，银皮书规定由业主根据承包商的报表直接支付，
而没有工程师开具支付证书这个中间环节 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.业主的主要责任和义务
（1）向承包商提供现场地形、地下、水文、气候及环
境条件的数据资料； 8
7
1
9
4
8
3
信
（2）向承包商提供现场进入权微和占用权；
系
联
题
押
（3）委派业主代表； 准
精
（4）做好项目资金安排；
（5）向承包商支付工程款；
（6）向承包商发出根据合同履行义 务所需要的指示；
8
1
7
9
（7）发出变更通知； 8 4
信
3
微
系
（8）审核承包商文件； 一
联
唯
（9）为承包商提供协助和配合；
（10）准备并负责由业主提供的材料和设备；
（11）签发工程接收证书等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.承包商的主要责任和义务
（1）按照合同进行设计、实施和完成工程，并修补工
程中的缺陷；
8
7
1
9
4
8
3
信
（2）工程完工后应满足合同规微定的预期目标；
系
联
题
押
（3）应提供合同规定的生产设备和承包商文件，以及
准
精
设计、施工、竣工和修补缺陷所需的人员、物资和服务；
（4）为工程的完备性、稳定性和安全性承担责任并保
护环境；
8
（5）提供履约担保证；负责核实和解 释现场数据；
1
7遵
9
8
4
信
3
微
守安全程序； 系
联
一
唯
（6）建立质量保证体系；编制提交月进度报 告；
（7）办理工程保险；负责承包商设备；负责现场保安；
（8）照管工程和货物；编制和提交竣工文件；
（9）对业主人员进行工程操作和维修培训等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】FIDIC系列合同条件中，适用于设计、采购和施
工总承包的合同条件是（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.橘皮书 系
联
题
押
准
B.黄皮书 精
C.红皮书
D.银皮书
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同
条件》，承包商的责任和义务有（ ）7 8。
1
9
4
8
3
信
微
A.获得施工场地占用权 系
联
题
押
准
B.建立质量保证体系 精
C.编制竣工文件
D.办理工程保险
E.负责现场保安
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】BCDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】国际咨询工程师联合会（FDIC）系列合同条件
中，没有“工程师”角色的是（ ）。7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.施工合同条件 系
联
题
押
准
B.设计采购施工EPC交钥匙合同精 条件
C.土木工程施工合同条件
D.生产设备和设计-施工合同条件
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、银皮书之合同组成文件及业主要求
1.合同组成文件
8
7
（1）合同协议书； 9 1
4
8
3
信
微
系
（2）专用合同条件； 联
题
押
准
精
（3）通用合同条件；
（4）业主要求；
（5）明细表；
（6）投标书；
8
1
7
9
8
4
（7）联合体保证（如投标人为联合体） ； 信
3
微
系
联
一
（8）其他组成合同的文件。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.业主要求
“业主要求”包括合同中业主提出的工程目标、范围、
设计和技术标准，以及按合同所作的补8 充和修改。其优先
7
1
9
4
8
3
信
次序仅次于合同协议书和合同条件微。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同
条件》，优先解释顺序仅次于合同协议7 8 书和合同条件的合
1
9
4
8
3
信
微
同文件是（ ）。 系
联
题
押
准
A.投标书 精
B.工程量清单
C.业主要求
D.设计标准
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程
合同条件》，合同文件的优先解释顺序7 8 是（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.通用合同条件→专用合同条件→系投标书→业主要求
联
题
押
准
B.专用合同条件→通用合同条件精 →业主要求→投标书
C.通用合同条件→专用合同条件→ 业主要求→投标书
D.专用合同条件→通用合同条件→投 标书→业主要求
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、银皮书之业主代表
根据合同，业主应任命一名“业主代表”，代表业主进
8
7
行日常管理工作，业主应将业主代表9的1 姓名、地址、职责
4
8
3
信
微
系
和权力通知给承包商。 联
题
押
准
精
如果业主方替换，应在不少于14天前将替换人员的姓
名、地址、职责、权力及任命日期通知给承包商。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、银皮书之承包商代表
承包商应任命一名“承包商代表”，并授予其代表承包
8
7
商履行合同所需的全部权力。 9 1
4
8
3
信
微
系
如未在合同中事先指定承包商联代表，则承包商应在开工
题
押
准
精
日期前将其拟任命为承包商代表的人选及资料提交给业主，
以征得同意。
承包商代表应具备适于本工程的资 格、经验和能力，并
能流利使用合同规定的语言进行交流。承 包商代表应在整
8
1
7
9
8
4
个工程施工期间常驻现场，专职管理项目实施 工作，并信
3
代
微
系
联
一
表承包商受理业主发出的有关承包商根据合同履 行唯义务所
需的各项书面指示。如承包商代表在施工期间离开现场，
应事先征得业主同意，并临时指定适合的替代人员。
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考点五、银皮书之分包商
银皮书关于分包商的通用合同条件规定，承包商不得
8
7
分包：累计总价值大于合同文件中所9限1 定的分包占合同价
4
8
3
信
微
系
格比例的工作；合同中规定的不允联许分包的工作。
题
押
准
精
承包商应对所有分包商的工作负责，管理协调所有分
包商的工作，为分包商的行为和过失承担责任。
对符合要求的分包工作，承包商应 在不少于28天前向
业主通知以下事项：
8
1
7
9
8
4
（1）拟雇用的分包商，并附包括其相关 经验的详信
3
细
微
系
联
一
资料； 唯
（2）分包商承担工作的拟定开工日期；
（3）分包商承担现场工作的拟定开工日期。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、银皮书之设计及数据风险
业主应对“业主要求”及业主提供信息的下列部分的正
8
7
确性负责： 9 1
4
8
3
信
微
系
（1）在合同中规定由业主负联责或不可改变的部分、数
题
押
准
精
据和资料；
（2）对工程的预期目标的说明；
（3）工程竣工的试验和性能的标 准；
（4）承包商不能核实的部分、数据和 资料，除非合同
8
1
7
9
8
4
另有规定。 信
3
微
系
联
一
除上述情况外，业主不应对原包括在合同内 的唯业主要求
的任何错误、不准确或疏漏负责。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【多选】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条
件》，业主应对（ ）的正确性负责。7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.当地气候水文条件的说明 系
联
题
押
准
B.工程预期目标的说明 精
C.工程竣工的试验和性能标准
D.完成工程所需工作量的说明
E.所提供现场数据的说明
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、银皮书之不可预见的困难
银皮书在“不可预见的困难”的条款中规定：
8
7
（1）承包商应被认为已取得了对9 1工程可能产生影响和
4
8
3
信
微
系
作用的有关风险、意外事件和其他联情况的全部必要资料；
题
押
准
精
（2）通过签署合同，承包商接受对预见到的为顺利完
成工程的所有困难和费用的全部职责；
（3）合同价格对任何不可预见的 困难或费用不应考虑
给予调整；
8
1
7
9
8
4
（4）合同中另有规定的除外。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
这不同于FIDIC《施工合同条件》中规定的，承包商遇
到不可预见的物质条件时，可以向业主提出索赔。本款的
规定基本上排除了承包商以外界物质条8 件不可预见为理由
7
1
9
4
8
3
信
向业主提出费用索赔的机会，因而微承包商要清醒认识所承
系
联
题
押
担的不可预见的困难，并采取相准应防范措施。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《设计采购
施工（EPC）交钥匙合同条件》，因发7 8生“不可预见的困难”
1
9
4
8
3
信
微
所产生的费用应由（ ）承担。 系
联
题
押
准
A.业主 精
B.承包商
C.工程师决定业主或承包商
D.业主和承包商协商
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、银皮书之进度计划与进度报告
1.进度计划
8
7
银皮书规定，承包商应在开工日9期1 后28天内向业主提
4
8
3
信
微
系
交一份进度计划。进度计划应包括联开工日期和竣工日期；
题
押
准
精
承包商计划实施工程的工作顺序、各阶段的时间安排；合
同要求的各项检验和试验的顺序及时间安排；永久设备和
材料的关键交货日期等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
当原定进度计划与实际进度不相符时，承包商还应提
交一份修订的进度计划，除非业主在收到初步进度计划后
的21天内或收到修订的进度计划后的18 4天内向承包商发出
7
1
9
4
8
3
信
通知，指出其不符合合同要求，承微包商即应按照该进度计
系
联
题
押
划进行工作，业主人员有权依照准该进度计划安排其活动。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.进度报告
（1）承包商应编制并向业主提交月进度报告，第一次
报告应自开工日期起至当月的月底止。8
7
1
9
4
8
3
信
（2）以后应每月报告一次，在微每次报告期最后一天后
系
联
题
押
7日内报出。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
每份报告应包括：
（1）设计、承包商文件、采购、制造、货物运达现场、
施工、安装、试验、投产准备和试运行8 等每一阶段进展情况
7
1
9
4
8
3
信
的图表和详细说明； 微
系
联
题
押
（2）关于每项主要工程设准备和材料的生产，制造商名
精
称、制造地点、进度百分比，以及 开始制造、承包商检验、
试验、发货和运抵现场的实际或预计日期；
（3）实际进度与计划进度的对比。
8
1
7
9
银皮书和FIDIC《施工合同条件》还规定 ，如无另行8 4 约
信
3
微
系
定，业主（或工程师）对承包商提交的承包商文 件一和
联
承包商
唯
通知的审核期为21天，自业主（或工程师）收到承包商文
件和承包商通知之日起算。如超过该审核期限，业主（或工
程师）未能发出通知，则视为其已发出了不反对通知。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.承包商工期索赔
根据银皮书，承包商有权提出要求延长竣工时间的索
赔的情形只有下列3种： 8
7
1
9
4
8
3
信
（1）根据合同变更的规定调整微竣工时间；
系
联
题
押
（2）根据合同条件承包商准有权获得竣工时间的延长
精
（如因公共部门或私营公用事业单 位造成对承包商工作不
可预见的延误或中断）；
（3）由业主或在现场的业主的其他 承包商造成的延误
8
1
7
9
或阻碍（或因流行病或政府行为导致的由业 主提供的材8 4料
信
3
微
系
的不可预见的短缺）。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
比较而言， FIDIC《施工合同条件》中承包商可进行工
期索赔的情形还有：异常不利的气候条件；由于流行病或
政府行为导致的承包商人员或货物的不8 可预见的短缺。在
7
1
9
4
8
3
信
银皮书中，这两种情形的后果均由微承包商承担，承包商的
系
联
题
押
风险明显加大。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条
件》，承包商应在开工日期后（ ）天7 8内向业主提交一份进
1
9
4
8
3
信
微
度计划。 系
联
题
押
准
A.21 精
B.28
C.42
D.56
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、银皮书之支付
收到对承包商的履约担保、承包商已任命承包商代表是
8
7
业主向承包商支付的基本前提条件。9 1
4
8
3
信
微
系
对预付款，银皮书规定，业主联应在收到履约担保函、预
题
押
准
精
付款担保函及承包商预付款申请后14天内支付预付款；并
按每次期中付款金额25%的比例抵扣，直至还清预付款。
对期中付款，承包商应在合同规定 的支付期限末（如每
月的月末），按业主要求的格式向业主提 交报表，详细说
8
1
7
9
8
4
明承包商认为有权得到的款额以及相关的证明 文件。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
业主应在收到有关报表和证明文件后的28天内向承包
商发出关于报表中业主不同意支付的任何项目的通知，并
附详细说明，对符合合同要求的应付款8 项，则不应扣发。
7
1
9
4
8
3
信
业主在收到承包商的报表和证明文微件后的56天内支付每期
系
联
题
押
报表的应付款额。 准
精
对最终付款，业主应在收到经 双方商定的最终报表和
书面结清证明后56天内，向承包商支付应付的最终款额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
为保证业主履行支付义务，银皮书和FIDIC《 施工合同
条件》均规定，在下列条件下，承包商可要求业主提供其
已做好相应资金安排的证明，业主应在8 收到承包商要求后
7
1
9
4
8
3
信
的28天内提供该证明： 微
系
联
题
押
（1）承包商收到指令，实准施变更价格超过了约定合同
精
价格的10%，或累计变更价格超过 了约定合同价格的30%；
（2）承包商未收到根据合同规定的付款；
（3）承包商已意识到业主的资金安 排发生了重大变化。
8
1
7
9
银皮书和FIDIC《施工合同条件》还规定 ，当因变更8 4 或
信
3
微
系
调整导致合同价格累计增加或减少的金额超过了 约一定
联
合同
唯
价格的20%时，可应业主要求或经业主同意，承包商应增
加或可减少相应的履约担保金额。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十、银皮书之健康安全和环境保护
在健康安全方面，承包商应：遵守健康安全法规和合同
8
7
义务；任命一名健康和安全管理负责9人1 ，负责现场的健康、
4
8
3
信
微
系
安全和事故预防工作；提供围栏、联照明、安全通道、保安
题
押
准
精
和 看守；保持现场整洁、及时清理障碍物；关照所有现场
工作人员的安全。
承包商还应当与当地卫生机构合作 ，在现场及承包商和
业主人员住地配备医务人员、急救设施、 医务室及业主要
8
1
7
9
8
4
求中规定的医疗服务，并做好传染病防控的安 排。在开信
3
工
微
系
联
一
日期后21天内及现场开始实施任何工作之前，承 包唯商应向
业主方提交针对工程和现场编写的健康和安全手册。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十一、银皮书之运维培训
在竣工试验开始前，承包商还应向业主提供临时的运行
8
7
与维护手册；在业主签发接收证书之9前1 ，承包商应向业主
4
8
3
信
微
系
提交最终的运行与维护手册。 联
题
押
准
精
在符合业主合理的安全限制要求的前提下，直到签发履
约证书后第28天的日期，承包商应有工程进入权，以及工
程运行、维护和性能记录的获取权。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
考点一、《设计采购施工 9
4
8
3
1.业主的主信要责任和义务；2.承包商
微
系
（EPC）/交钥匙合同条件》及
联
题
的主要押责任和义务
准
各方责任和义务 精
考点二、银皮书之合同组成文
1.合同组成 文件；2.业主要求
件及业主要求
考点三、银皮书之业主代表
8
1
7
9
8
4
信
3
微
考点四、银皮书之承包商代表 系
联
一
唯
考点五、银皮书之分包商
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
考点六、银皮书之设计及数据风险 9
4
8
3
信
微
系
联
考点七、银皮书之不可预见的困难
题
押
准
精
考点八、银皮书之进度计划与进度 1 .进度计划；2.进度报告；3.承包
报告 商工期 索赔
考点九、银皮书之支付
8
1
7
9
8
4
信
3
考点十、银皮书之健康安全和环境 微
系
联
一
保护 唯
考点十一、银皮书之运维培训
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三节 NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理
Ø
考点一、NEC系列合同条件 ★
Ø
考点二、ECC合同的内容组成 ★★7 8 ★
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、ECC合同中的合作伙伴系 管理理念 ★★
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、NEC系列合同条件
英国土木工程师学会颁布的新工程合同（NEC）系列文
8
7
件是国际上广泛使用的有代表性的合9同1 条件之一。
4
8
3
信
微
系
联
题
模式 押 适用范围
准
精
工程施工合同 用于业主和总承 包商之间的主合同，也被用于
（ECC） 总包管理的一揽子合同
工程施工分包合同 用于总承包商与分包商之 间的合同
8
1
7
9
8
4
信
3
用于业主与项目管理人、监理 人、设微计人、测
系
专业服务合同 一
联
唯
量师、律师、社区关系咨询师等 之 间的合同
用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，
裁决人合同
也可用于分包和专业服务合同
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、ECC合同的内容组成
工程施工合同 （ECC） 的结构组成呈模块化，包括下
8
7
列6个模块，使用者可根据需求自由选9 1择使用，其中核心条
4
8
3
信
微
系
款为必选项，次要选项条款为可选联项。
题
押
准
精
1.核心条款
2.主要选项条款
3.争议解决与避免程序
4.次要选项条款
8
1
7
9
8
4
5.成本组成表 信
3
微
系
联
一
6.合同数据 唯
（主要表心意，次要呈数据）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、ECC合同的内容组成
1.核心条款
8
7
核心条款（Core Clauses)是施工9 1合同的主要共性条款，
4
8
3
信
微
系
包括总则；承包商的主要责任；工联期；测试和缺陷；付款；
题
押
准
精
补偿事件；所有权；风险和保险；争端和合同终止等9条，
构成了施工合同的基本构架，适用于施工承包、设计施工
总承包和交钥匙工程承包等不同模式。
（缺陷责任期终止，付款补偿总有风 险）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、ECC合同的内容组成
2.主要选项条款
8
7
主要选项条款是对核心条款的补9充1 和细化，使用者应根
4
8
3
信
微
系
据需要选择适用的条款。对于主要联选项条款，可在如下6个
题
押
准
精
不同合同计价模式中选择一个适用模式（且只能选择一
项），将其纳入合同条款之中：
选项A：带有分项工程表的标价合 同；
选项B：带有工程量清单的标价合同；
8
1
7
9
8
4
选项C：带有分项工程表的目标合同； 信
3
微
系
联
一
选项D：带有工程量清单的目标合同； 唯
选项E：成本补偿合同；
选项F：管理合同。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、ECC合同的内容组成
标价合同适用于在签订合同时价格已经确定的合同；
8
7
目标合同适用于在签订合同时工9程1 范围尚未确定，合同
4
8
3
信
微
系
双方先约定合同的目标成本，当实联际费用节支或超支时，
题
押
准
精
双方按合同约定的方式分摊；
成本补偿合同适用于工程范围很不确定且急需尽早开工
的项目，工程成本部分实报实销，在根 据合同确定承包商
酬金的取值比例或计算方法；
8
1
7
9
8
4
管理合同适用施工管理承包，管理承包商 与业主签信
3
订管
微
系
联
一
理承包合同，但不直接承担施工任务，以管理费 用唯和估算
的分包合同总价报价，管理承包商与若干施工分包商订立
分包合同，分包合同费用由业主支付。
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考点二、ECC合同的内容组成
4.次要选项条款
8
7
在主要选项条款之后，ECC还提供9 1 了十多项可供选择的
4
8
3
信
微
系
次要选项条款，包括履约保证；母联公司担保；支付承包商
题
押
准
精
预付款；多种货币；区段竣工；承包商对其设计所承担的
责任只限运用合理的技术和精心设计；通货膨胀引起的价
格调整；保留金；提前竣工奖金；工期 延误赔偿费；功能
欠佳赔偿费；法律的变化等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据英国工程施工合同，属于ECC核心条款的是
（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.履约保证 系
联
题
押
准
B.承包商预付款 精
C.区段竣工
D.测试和缺陷
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据英国土木工程师学会颁布的《工程施工合同》
（ECC），采用综合单价计量承包的，7 8应选择的合同是（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.带有工程量清单的标价合同 系
联
题
押
准
B.带有分项工程量表的标价合同精
C.带有工程量清单的目标合同
D.带有分项工程量表的目标合同
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【多选】根据《英国工程施工合同文本》（ECC），属于核
心条款的有（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.承包商的主要责任 系
联
题
押
准
B.工期 精
C.通货膨胀引起的价格调整
D.法律的变化
E.履约保证
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 AB
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、ECC合同中的合作伙伴管理理念
鼓励当事人采取合作，而不是采取对抗行为，是ECC合
8
7
同的典型特点。 9 1
4
8
3
信
微
系
ECC合同核心条款的总则中第联一条即提出业主、承包商、
题
押
准
精
项目经理（指业主方项目经理）和工程师在工作中相互信任、
相互合作的工作原则。
ECC通过建立合作伙伴、早期警告 和补偿事件为特征的
合作机制，让项目各方致力于提高整个工 程项目的管理水平。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.合作伙伴
ECC提出通过设置合作伙伴目标和合作方式，促进相关
各方充分利用资源，争取最佳结果和效8 益。
7
1
9
4
8
3
信
相关各方可以自行约定组成合微作伙伴，并推选出发起
系
联
题
押
人和核心小组，其中核心小组成准员由来自相关各方的代表
精
人员组成，代表合作伙伴进行决策 。
各合作伙伴应做到：使用共同的信息系统，相互提供
有利信息，减少各方信息偏差；进行早期 预警，及时发现
8
1
7
9
潜在风险；向核心小组提供建议、信息和意 见；共同执8 4行
信
3
微
系
核心小组的决定。 一
联
唯
体现了ECC 对各方协同合作、实现多赢的重视。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.早期警告
早期警告程序是ECC共同预警的最重要的机制。ECC条
款规定：一经察觉发现可能出现诸如增8 加合同价款、拖延
7
1
9
4
8
3
信
竣工、工程使用功能降低等问题，微项目经理或承包商均应
系
联
题
押
向对方发出早期警告。 准
精
该条款的目的在于鼓励项目经 理和承包商对可能影响
工程的事件及早发出警告，防范未来风险的发生或降低其
不利影响。
8
1
7
9
ECC条款还规定，项目经理和承包商都 可要求对方8 4出席
信
3
微
系
早期警告会议，每一方都可在对方同意后要求其 他一人
联
员出
唯
席该会议。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目经理应在早期警告会议上对所研究的建议和做出
的决定记录在案，并将记录发给承包商。
早期警告机制还体现在ECC其他条8 款中，如：承包商应
7
1
9
4
8
3
信
在获得和提供与合同工程有关的信微息方面同其他方合作，
系
联
题
押
一经察觉合同组成文件中存在歧准义和矛盾，项目经理或承
精
包商均应立即通知对方；项目经理 应发出指令解决此种歧
义和矛盾。
一经察觉在工程信息中有不合法和不 可行的要求时，
8
1
7
9
承包商应立即通知项目经理，若项目经理同 意，应发出8 4指
信
3
微
系
令适当变更工程信息。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.补偿事件
ECC条款中的补偿事件是一些非承包商的过失原因而引
起的事件，承包商有权根据事件对合同8 价款及工期的影响
7
1
9
4
8
3
信
要求补偿，包括获得额外的付款和微工期延长。
系
联
题
押
ECC还规定，为清除歧义和准矛盾而变更工程信息所发的
精
指令属补偿事件，计价原则是：
若变更由业主提供工程信息，则该补偿事件的影响按
对承包商最有利的解释进行计价；
8
1
7
9
若变更由承包商提供的工程信息，则该 补偿事件的8 4影
信
3
微
系
响按对业主最有利的解释计价。 一
联
唯
鼓励双方相互提供真实可靠的工程信息（而不是对己
方最有利的信息）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】英国土木工程师学会颁布的工程施工合同（ECC）
的合作机构所具有的特征有（ ）。7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.合作伙伴 系
联
题
押
准
B.补偿事件 精
C.早期警告
D.争议裁决
E.例会沟通
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】根据NEC《工程施工合同》关于合同风险预警机
制“早期警告”的说法，正确的是（ 7 8 ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.项目经理遇有风险事件可以向对系方发出早期警告
联
题
押
准
B.承包商可以提出召开早期警告精 会议
C.承包商负责记录早期警告会议建 议或决定
D.雇主主持早期警告会议
E.地方行政机关代表可以受邀参加早期警 告
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
工程施工合同9（ECC），用于业主和总
4
8
3
信
微
系
考点一、NEC系列合同条件 承包商之间的主合同，也被用于总包
联
题
押
准
管理的精 一揽子合同
1.核心条 款；
2.主要选项条 款；
3.争议解决与避免程序；
考点二、ECC合同的内容组成
8
4.次要选项条款； 1
7
9
8
4
信
3
微
5.成本组成表； 系
联
一
唯
6.合同数据
考点三、ECC合同中的合作伙
1.合作伙伴；2.早期警告；3.补偿事件
伴管理理念
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四节 AIA系列合同及CM和IPD合同模式
Ø
考点一、AIA系列合同条件 ★
Ø
考点二、CM合同模式 ★★★ 7 8
1
9
4
Ø 8
3
信
微
考点三、IPD合同模式 ★★ 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点一、AIA系列合同条件
美国建筑师学会（AIA）制定的系列合同条件在美国建
8
7
筑业界及美洲地区工程承包界具有很9高1 的权威性。
4
8
3
信
微
系
A系列：业主与施工承包商、联CM承包商、供应商，以
题
押
准
精
及总承包商与分包商之间的标准合同文件；
B系列：业主与建筑师之间的标准合同文件；
C系列：建筑师与专业咨询人员之 间的标准合同文件；
D系列：建筑师行业内部使用的文件；
8
1
7
9
8
4
E系列：合同和办公管理中使用的文件； 信
3
微
系
联
一
F系列：财务管理报表； 唯
G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
建筑师在AIA中起着类似FIDIC施工合同条件中“工程师”
的作用，是工程期间业主的代表，是业主与承包商的联系纽
带，在合同规定的范围内有权代表业主8 行事，负责合同的执
7
1
9
4
8
3
信
行管理。AIA中建筑师主要有以下几微项权力：对工程进度及
系
联
题
押
质量的检查权；对承包商付款申准请的支付确认权；对承包商
精
文件资料的审查批准权；对变更等 的签发变更令权。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、CM合同模式
1.CM模式及其类型
8
7
所谓CM模式，是指由业主委托一9 1家CM单位承担项目管
4
8
3
信
微
系
理工作，该CM单位以承包单位的联身份进行施工管理，并在
题
押
准
精
一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，
使工程项目实现有条件的边设计边施工。
CM模式尤其适用于实施周期长、 工期要求紧的大型复
杂工程。与传统总分包模式下施工总承包 商对分包合同的
8
1
7
9
8
4
管理不同，CM合同属于管理承包合同。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
依据业主委托管理范围和责任的不同，CM模式分为代
理型CM模式和风险型（Non-Agency，非代理型）CM模式。
对于代理型CM模式，CM承包商只8 为业主对设计和施工
7
1
9
4
8
3
信
阶段的有关问题提供咨询服务，不微负责工程分包的发包，
系
联
题
押
与分包单位的合同由业主直接签准订，CM承包商不承担项目
精
实施的风险。以下主要介绍风险型 CM模式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.风险型CM模式的工作特点
风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服
务和施工阶段的组织管理工作。 8
7
1
9
4
8
3
信
CM承包商在工程设计阶段就应微介入，为设计者提供建
系
联
题
押
议，包括根据施工经验提高设计准的可施工性建议、运用价
精
值工程提出设计改进建议、提出工 程投资优化的建议，同
时也帮助减少施工期间的设计变更。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，
而不必等到设计全部完成后才开始施工，通过快速路径方
式缩短项目建设周期。 8
7
1
9
4
8
3
信
CM承包商对业主委托范围的工微作，可以自己承担部分
系
联
题
押
施工任务，也可以全部由分包商准实施。其自己施工的部分
精
属于施工承包，不属CM的工作范 围。CM工作是负责对自己
选择的施工分包商和供货商，以及业主签订合同交由CM负
责管理的承包商和指定分包商的工作进行 组织、协调和管
8
1
7
9
理，保证承包管理的工程能够按合同要求顺 利完成。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.风险型CM模式的合同计价方式
（1）合同计价方式
风险型CM合同采用成本加酬金的8计 价方式，成本部分
7
1
9
4
8
3
信
由业主承担，CM承包商获取约定的微酬金。CM承包商签订的
系
联
题
押
每一个分包合同均对业主公开，准业主可以参与分包合同的
精
谈判，业主按分包合同约定的价格 支付，CM承包商不赚取
总包与分包合同之间的差价。
CM承包商的酬金约定通常可选用如 下方式：固定酬金；
8
1
7
9
按分包合同价的百分比取费；按分包合同实 际发生工程8 4费
信
3
微
系
用的百分比取费。 一
联
唯
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（2）保证工程最大费用（GMP）的限定
随着设计工作的深化，CM承包商要陆续编制工程各部
分的工程预算。施工图设计完成后，C8 M承包商将按照最终
7
1
9
4
8
3
信
的工程预算提出保证工程最大费用微，并与业主协商达成一
系
联
题
押
致后，按GMP的限制制定计划并准 组织施工，对施工阶段的
精
工作承担直接经济责任。
当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM承包商
承担，体现了CM管理承包的风险性，也 使业主方造价控制
8
1
7
9
风险大大降低。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
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约定GMP后，在实施过程中发生与CM承包商确定GMP
时不一致使得工程费用增加的情况，CM承包商可以与业主
协商调整GMP。可能的情况如：发生设8 计变更或补充图纸；
7
1
9
4
8
3
信
业主要求变更材料和设备的标准、微种类、数量和质量；业
系
联
题
押
主签约交由CM承包商管理的施准工承包商或业主指定分包商
精
与CM承包商签约的合同价大于GM P中的相应金额等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】关于CM合同模式的说法，正确的有（ ）。
A.风险型CM合同采用成本加酬金的计7 8价方式
1
9
4
8
3
信
微
B.代理型CM承包商负责工程分包的系 发包
联
题
押
准
C.CM合同属于管理承包合同 精
D.代理型CM承包商不承担工程实施 风险
E.风险型CM承包商只负责施工阶段的 组织管理工作
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ACD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】风险型CM合同的计价方式是（ ）。
A.固定总价 7 8
1
9
4
8
3
信
微
B.成本加酬金 系
联
题
押
准
C.固定单价 精
D.可调单价
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险
型管理承包合同（CM）的说法正确的7 8是（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.承包商不与分包商订立分包合同系
联
题
押
准
B.不允许承包商将全部施工任务精 进行分包
C.采用成本加酬金的计价方式
D.采用单价合同的计价方式
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、IPD合同模式
1.IPD模式的定义
8
7
IPD模式，即集成项目交付模式，9 1亦称为综合项目交付
4
8
3
信
微
系
模式或一体化项目交付模式。 联
题
押
准
精
IPD是一种将人力资源、工程系统、业务架构和实践经
验集成为一个过程的项目交付模式；在这一集成过程中，
参与项目各方充分利用自身的技能与知 识，通过包括设计、
制造、施工等项目全寿命周期各阶段的通 力合作，使项目
8
1
7
9
8
4
效益最大化，为业主创造更大价值并减少浪费 。 信
3
微
系
联
一
唯
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2.IPD模式的实施过程及特点
AIAC191合同包括IPD多方合同标准协议和4个附件
（通用条款、项目法律描述、业主标准8 、目标标准修正
7
1
9
4
8
3
信
案）。 微
系
联
题
押
由业主、设计单位、承包商准（还可包括供应商、分包
精
商）共同签署一份合同，形成多方 合同型IPD模式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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AIAC191将整个项目实施过程分为如下8个阶段：
（1）概念阶段。参与方在项目前期就介入项目，根据
业主要求制定项目标准，并达成共识，8 对项目成本、可施
7
1
9
4
8
3
信
工性、采购及施工进度进行初步评微估。
系
联
题
押
（2）标准设计阶段。确定准各阶段工作任务，参与各方
精
共同制定项目定义，确定项目目标 成本，开始执行目标标
准修正案。
（3）详细设计阶段。参与各方对目 标标准修正案进行
8
1
7
9
完善更新，提出达成一致的改进意见及工作 计划。 8 4
信
3
微
系
联
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（4）执行文件阶段。参与各方根据更新后的目标标准
修正案编制执行文件（如图纸和技术规范、通用条款、工
作文件）；承包商根据进度计划提供施8 工图纸和其他文件，
7
1
9
4
8
3
信
由设计单位审查和批准；参与各方微确定开工日期。
系
联
题
押
（5）机构审查阶段。 准
精
（6）采购分包阶段。
（7）施工阶段。
（8）竣工收尾阶段。承包商编制提 交所完成项目清单
8
1
7
9
和检查申请，由参与各方检查确定后编制实 质性完工证8 4书。
信
3
微
系
联
一
唯
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在报酬激励方面，参与各方共同商定项目目标实现的
报酬金额，若实际成本小于目标成本，则业主应将结余资
金按合同约定的比例支付给其他参与方8 作为激励报酬。
7
1
9
4
8
3
信
若项目实际成本超出目标成本微，根据合同约定，业主
系
联
题
押
可选择偿付工程的所有成本，包准括设计单位和承包商人员
精
的工资，也可选择不再偿付任何单 位的人员成本，只支付
材料、设备和分包成本。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索
赔（故意违约等情形除外）。
在争端处理方面，该模式下任何一8 方提出的争议应提
7
1
9
4
8
3
信
交到由业主、设计单位、承包商等微参与方的高层代表和项
系
联
题
押
目中立人所组成的争议处理委员准会协商解决，项目中立人
精
由参与各方共同指定。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】采用集成项目交付（IPD）模式时，工程参建各
方需要在（ ）阶段共同确定项目目标7 8成本。
1
9
4
8
3
信
微
A.标准设计 系
联
题
押
准
B.策划 精
C.详细设计
D.施工
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
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典型例题
2.【单选】根据美国建筑师学会（AIA）发布的IPD（集成
项目交付）合同，关于争端和索赔的说7 8 法，正确的是（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.争端应提交合同各方没有任何利系害关系的争端裁决委员会
联
题
押
准
裁决 精
B.争端应提交业主委托任命的代表 业主进行合同管理的工程
师裁决
C.合同各方应通过合同中约定的早期警告 和补偿事件机制处
8
1
7
9
理索赔
信
3 8
4
微
系
联
D.合同各方应放弃除故意违约等情形外的对合同 任
唯
一何一方
的索赔
【答案】 D
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重点回顾
考点 内容
8
7
1
考点一、AIA系列合同条件 美国建筑师学会9（AIA）制定的系列合同
4
8
3
信
微
系
条件
联
题
押
准
精
考点二、CM合同模式 1.CM模式及其类型；
2.风险型CM 模式的工作特点；
3.风险型CM模式 的合同计价方式：（1）
合同计价方式；（2）保证工程最大费用
8
（GMP）的限定 1
7
9
8
4
信
3
微
系
考点三、IPD合同模式 1.IPD模式的定义； 联
一
唯
2.IPD模式的实施过程及特点
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