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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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自开考以来”从每年的考情数据分析来看,涉及
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为方便学习便利性及目的性9近一步提高考试通过率9于是我们从学员立场出发
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颠覆了传统考
试用书编写形式,扔掉了厚厚的教科书9通过图表的形式将各科的高频考点、核心考点进行了全面的
梳理剖析9力求切中考试中90%以上的知识点9帮助考生加深对考点的快速理解苯fl记忆。希望本书能
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为考生了解考试规律、节省复习时间、提高考试成绩提供有效的帮助。
” 本书形式新颖9图文并茂”其具体模块和特点如下
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押 络9构建框架体系,同时分析该章节近几年在考试中所占分值的比例,并
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对今年考试的分值做出预测。
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插图形式呈现要点 , 提升速记效果,让考生系统掌
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题等精心融人,及时查
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以关键词的形式总结难于记忆的知识
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扼要9帮考生更快地理解和记忆
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考前突击预习把握关键点9突破难点。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
本书在编纂过程中引用或参阅了部分机构和专家的讲义,在此表示诚挚的感谢!如有引用不当的
我们将在改版时予以改正。
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第 2讲
第 3讲
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第 8 讲
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23 / 第 1讲 建设工程施工招标
/ 第2 讲 建设工程施工合同履行管理
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25 / 第3讲 工程变更和索赔管理
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27 / 第1讲 工程参建 各 方的质量责任
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28 / 第2讲 施工阶段质量 控 制 系 微
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32 / 第3讲 工程质量缺陷和事故
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33 / 第4讲 工程施工质量验收
33 / 第5讲 建设工程质量试验检测方法
36 / 第6讲 排列图、因果分析图、直方图和控制图在工程质量
控制中的应用
39/ ∷ ¨ˉ il¨ I | ∶ | i
39 / 第1讲 建筑安装工程费用项目的组成及计算
42 / 第2讲 合同价款调整
46 / 第3讲 合同价款支付、竣工结算
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9 8 / 第三部分案例 ·∷●
11 6 / 第四部分案例
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132 / 第五部分案例
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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I0l第 I讲 路设工挥监嘿招体和疑奸 (教材带点 1)
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-、 监理招标方式和程序
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《△)招标方式:公开招称和魏浦招椽
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可在众多 中选择经验丰富
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④需要向原中播人采购王程、货物或者 服务,否则
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标准,对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价,从而
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工程监理投标工作内容包括 投标文件编制、蜜|加开标及答辩、投掭后评
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主要包括两方面内容:一是 ;二 是如果参加投标,应 I)∶
! 。常用的投标决策定量分析方法有
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工 程具体情况制定的监理对策,以及向建设单位提出的原则性建议等。
(^ )监 稗大纲ˉ般燕包括以下圭要内容
:
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参加开标是工 程监理单位需要认真准备的搬标活动,应按时参加开标
,
情况发生。
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投标后评估是对投标 全过程的分析和总结,对一个成熟的工程监理企业,无论工
程监理投标成功与否 ,0l i· ∴·ll i|/l Ⅲ0lⅢ 。
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四、招投标相关内容
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(△)建设王襁招投标相荧法规内容 微
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按照国家有关规定需要履行项目审批、核 准 手 唯 续的依法必须进行招标的项目,其
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公开招标,招标公告资格预审公告应当在国务院发展改革部门依法li|I.i△
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1,招称文件应当蓬廴栅搬栅躐鄂的槭本要求、对招标人资格审查确标准、掇桥报价要
求和桦称播准等搿甯懿赝饿簧求和条件以篾褓签镛舍网酌盅婺条歉。招标文件不得
】
要求或薄标明特建的生产供应者以及含有懒向或者擗蹿潜蒋投标人的其他内容。12◇ 71
招标人翠得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量及可能影响公平
竞争的有关招标投标的其他情况。
盅2,时间飙超: t20窍球箨预测
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(1)依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投撩交
粹畿戚巍蹋盅 , ii.·· Ⅱ∶ i 1· · ~-. il。
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(3)招标 以对 : Ⅱ l i 进行 △ ∷ ¨
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如澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编牛刂
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在提交资格预审申请文 截止叫^间篮 少 前 或 一一
以 … 裕 \ 通知 所有 文件或者 文 潜在投播 `
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( 4 ) 系 文 斜`有异
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虫田对招标文件有异议 应 当
日 提 出 招标人 应 9|攵 至刂异议之日起 两猝 新蕃皮 作 出答 复前 9 应 当
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标底 可自行编制 锏,一个工程只能编制
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并在招标双 件
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相关政策规定 。 ●∷∷
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招标 · ●。 · l`1ˉ :.j i投 标人踏勘项目
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现场勘察一般安排在 i· -il i;! W· !;1| 场勘察中浊口有疑问 问题 ,
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以 丿lf式向招 持人 有 II
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按招标文伴中规定的时间、地 点 组织投标人踏勘项目
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;
;除招标人的原因外 微
, 系
ir叫 .广 II i)`;招 标人在踏勘现场中介绍的工 程 场地和
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相 一 联 关的周
在 件时
,
①投标预备会的目的在于|i ill lfiˉ il ii;Ⅱ i;Fl,解 答投标人对招标文
中提出的疑问问题
;
②投标预备会由招播人鳜鳏舞主持召舞9在预备会上对招标
解释9并解答投标人提出的问题,包括~i.i1 ·‘∶ t i∶
;
③在投标预各会上 ; {{I I·i: ;.;
④投标预各会结束后,由 内容,报招标管理机构核准同意
后
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‘’|i形式将问题及解答同时发送到..li|i ·
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. ;
1| ,
⑤所有参加投标预各会的投标人 蹿 备馀
⑥不论招标人以书面形式向投标人发放的任何资料文 件 还是投标人
的问题 均应采用 l"! 、并应按照招标文件的规定向对方确认收到
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)投标文拌、搜称有效期辆搬标镰浪螽翻走 ,
^(圭
:包括投标函及投标函附录,法定代表人身份证明或附 :~ i●∷∷ ..i1·I|Ⅲ●
i`l i ●ii l li . i· i· — | i· i 1· ' | ii ·· I|∶.~ Ⅲ丿 }∶ |! l
li -i.i ·· .i -ii.|
i-∶ ∶ 投标人
.∶
2.相关规定
:
(1)投
标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况
,
(2)
确认 。 ``、
指定地点的投标文件, i-li.i.· .tf。 ’
(3)△ i.△ l io Ⅱ,允许投标人对已递交的投标文件修改、撤回,但应 I· i'.i形 式
通知招标人,修改的内容为投标文件的组成部分。 i )i1·
i
;I|
3,投标报价由∷∶
|∷
确定 不得高于招标控制价。
,
8
4.(1)投标人应当
9
1在7招标文件规定的提交投标文件的,i-I△ˉI II,将投标文件。△{∴
4
8
。信 3
( `| 2 l ) i 招 l i.i 标 △ 人系 微 收到投标文件后9应 当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证,'亠
联
∵ |'i.ili i题|I△||i ir.i l li0iili0ij Ⅲ∷。
押 i l! .i j·
(3
精
)在准招标文件要求提交投标文件的
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i;∶ li,
i 1.∶
|.· i·Ip|。
i” ! ∶;。 投标人不 按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将 。
依法必须进行招标自勺 项 回的境 内投标单位,以现金或者支票形式提交的
当从其1|/∶ 刂 r转 出 投标保证金。
1. 时 回 {li·
8
出现特殊情况需要 白勺 串翻 9通1 7 知 所有
有效期。 / 1 ) 簸 应相应延长其投标保信证3 8
4
金的
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或被允许修改或撤销其投标文件 系长的
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唯
3. 在投标文件下 ! 1 ·.∶ ∷I.: ⅡI|, 投标人可 以 i!,r . 1· . ~.. !∶ i..|i, 【)|· ~Ⅱ-
件,并书面通知招标人。 i 的组成部分。 仵
截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前
,
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(四)评杯及评播舞∷燕禽 〓 一
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1.评标由|:1ˉ 依法组建的评标委员会负责。
▲2.依法必须招标的项目,其评标委员会由 I·i)∶ hiiˉ .|i· △ˉii·i`i● Io等方面的
专家组成,成员人数为 ,其 中技术、经济等方面的专家
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评委由招标人从 |{Ⅲ Ⅲ ,|l 9| 审人民救 提供的 ● ∷
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ˉ —— _¨ lii r,||1 ·Ⅲ li∶ i|的 相关专J`的 专家名单中确定 ; I ∵ 一一一 △ ˉ
可以采取随机抽取穷 ~9 项 目可以 d7 确定。 ● 一 ˉ
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4,评标委员会成员的名单在
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●
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5.评标委员会可以要求投标人对 的内容作必要的
但是澄清或者说明 |Ⅱ 戴 变
6.设有标底的,应 当 擎孝铮苓 。译轿委员会充戚秤桥溏,应 当向招耨人搌 串申唧唧带
报普务并撩簿舍貉酌中滁姨选人。
7,II.i“
.i根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人
.
人也 可以 I .j i · i-t 。 ,∷1 ..,
8. 评标委 贝 会经评审 认 为所有投标都 以 蕾
9,行政监督部门的工作人员 |l iI.i本 部门负责监督项目的
i, j′ . i |)'∴ !i1 ,)! I( · 。
8
10.招标人应当根据项
4
目9 1规 7 模和技术复杂程度等因素 ·· ` i△ 时间。
8
F..‘-认为 微 评 信 3 标 ”招标人应当适当 ˉ .ˉ .。
系
11.评标委员会联成员应当按照招标文件规定的评标标准和方法,客观、
题
件提出评审押意见。招标文件没有舰飕酌评濉耨准和方潘不得作为评标的依据。如招标
准
精 开标 时公布 殉评桥的参考
l`,il 撰杼银价粹唯杆底上下浮
Iˉ
. ∷∷ ..
12,投标报价有算术 错误的9评标委员会按以 下原 则对投标报价进行修 正的价格
经投标人书面确认后具 有约束力。
I
①投标文件中的大写全额与 小写全额不一致的,以 ●i.为 准。
②总价全额与依据单价计算出 的结果不一致的,以 为准修正 但单价全
额小数点有明显错误的除外。 ~∷ ˉ i|
1
7 8
9
13.评标委员会发现投标人的报价明显 仁 i其他投标报价,或
信
者
3
8在 4设有
,o” 使得其投标报价可能低于其个别成 本 的 , 系 微
`”
● 一
联
|1
唯
14.评标委员会应当书曲要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。 ∶ ; ·
i l i | |1 - - I:- II-i
il∶|}● I 。
△
`● ∷《五)开标
1.开标应当在招标文件确定的II II I i) |;∴ ∶”ⅢⅢⅡ lˉ i |∷ △公开进行。
2,开标地点应当为招标文件中i010illl li∵i.。
蕊3,开标由招标认主持,邀请HI” |叫 )`参加。
i0●
△△辉
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. ” ● ● ● 阝` 0 ● Ⅱ . | ” ” ∷ ∶ ∷ , 亠 -
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
▲4,开标时,曲掇播人戴者奖推翻 代表检查投标文件的密封情况,也
的公证机构检查并公证;经确认无误后,由工作人员当众拆封
,
其他主要内容。
5.招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,∶1`“ △
il”
·
〓
一
〓
、 I
(六)|猝标
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决
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如确
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一
·
●一∷·
·
1)投标文件 投标单位盖章和单位负责人签字 .、
; 丶
2)投标联合体 ·提交共同投标协议 `、
`¨
; .
3)投标人 国家或者招标文件规定的资格条件 、
;
★4)同 一投标人提交 不同的
i∷
∷Ⅲ ∶ ∶∷Ⅲ
.∶
i△ ~IIo i” △|i|fi·I|△|△△
1
· ′
I△
△ll1●
i;
5)投标报价 或者 设定的最高投标限价
8 ; `
6)投标文件
4
9 1 7 | ,要 求和条件作出响应
3 8 ;
7)投标人有
微
信 i
等违法行为。
系
联
(七)确定中标人及题签订合同
押
准
精
(1)能 够
li i i∵
满足招标文件中规定的各项综合评价标准
`l地 ;
(2)能 够 满足招标文件的 |△ △△ 11-· ,并且经评审的 ii·i.i∶ ;但 是投标价格
`”
低于成本的 除外。
(
`
定 标 人 方案等
特被
`
判
(2 ) 中标人确定后 招 标人应 向中标人发出中标通知 并同时将
所有未中桥的畿标人。
(3)评
标报告应当曲铧拇婺员 会全体成孟签霉。对评标结果有8不同意
1
7
9
会成员应当以书面形式说明其不同 意见和理由。评标报告应8 4当注明该不
信
3
委员会成员掇飚在评栅搬镣上签字又 不书面说明其不同微懑见和理曲的
系 ,
鳍果。 联
一
★ (4) 唯
|,
|`‘"`| 如投标人或者其他利害关
招标 自勺项 目的评标结 异议 应 当在中标候选人 ●Ⅲ1|I
liil r· l·i 1·
,.
异议之 . ” |∶ i, 作” | 作,∶. .li! 应 i1.. -||I· `Ⅲ ·· |i
`∶
( 5 ) 依法必须进行招标的项 目 招标人应当 自确只 冷 ● · 中标人之 日起 目 向有关抒
球冀舞酃n挺文招标掇播情况的书面报告。
招标人应 中标人发 书 同时将 中标结果通知
中标通知书对招 法律效力
( 1 ) 招标人和中标人应当 自中 . ; ‘ l氵 li 合 同
●
·Ⅲ i厘 当与招标文件和中标人自勺投标 又 件的 内容一致
和中标人的投标文件变襄整盥全旦。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内
容的其他协议。
□
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(2)招标人最迟应当在书面合同签订后 向 退还投标
I
i 1. l}· 。
I·
瓣 (3) 中标人按照合同约定或者经招标人同意 可以将中标项同
y
|
作分包给他人完成。 ‘
●∷∷|I
i.● 标人应当就分包顼回向招标人负费,接受分包的入就分包咖
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巍嵌 裰监媲奋曲喳嫌渖湘陪淼扮
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∷ `平 翠攀珲审甲 F苹 I?02|奸 埤哪 l i△ △ ii
I·
邋
1.《
建设王程监理合同(示范文本
)》
“ 协议书 ” ∷∷.. . .i ∷∷ ∷ i^· i iˉ i1. i
GF-z012`-0202`纟且成 憨组成。
{ (4)专
8 协议书 2
7
1
4 9 条件 ‘)) o
8
3
信
磁 为 了确 保建设且程监理合 系 同微‘ l勺 合法 有效 , 按 法
· 1·r.{/( |i i. II’ ·i| I. .ˉ题l 联 l 进 一步确认 |! |; 双方遘威 专
`l(l 押
在签订合同 准
精
盗蔽工作的范围|(内容、眼务期限和酬金
,
4,监理合同的内容
5,工程开工前” I-ii应 将 |
∶.书 面通知施工单位。
1
据
)
有
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熟
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关
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悉 规
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工 定 程
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和 设
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监 计
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主
并
持
在
自勺图纸会审 微 和信 3设 8 4 9 计 1
7 8
) 参加由||:Ⅱ ll li′| il1 ·- .| ` 盎持 联 系条菇撅据
一
加 会议 唯
审查施工承 包人提交的施 工 组 织设计 重点 审查其 、ii i·
f“ii`‘
',I与
工程建设illii刊ll标准的符合性
;
5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人
6
检查施工承包人簿l卜安全生产管理人员的配各情况
)
7)审查施工承包人提交的Ⅲ`Ⅲ∶厂 i|;9核 查施工承包人对施工进度计划的调整
;
0 o丿 ` · · ● · - I ^ I '`Ⅲ ˉ∷ ·∷ . i′ !; · Ⅱ - △ ^ ~△ .. |· · ∷-; |△ ∶ i.i i·
^y`` ii . .--
·
i· .· , ·
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∷∷‘ Ⅲ
|
… Ⅱ. 1
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11)
∷.碡 ∷ˉ∷〓 I¨ˉ
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一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178Iˉ I.∷ ∷
〓 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
·
.∷ ∷·
∷
—· ∷
— —
— ·
∷ —
·.
∷
—
△ △
〓 . . i. 12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设各的质量证明资料
∷ △ 工程材料、构配件的质量 | || |· —△ — i |
∷ — ;
. I.
ˉ
△
·
△ 13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,||i△ i。i;JI;△|I
≡ ·· △ 抵人审核、批难
∷
·
..· 一
.
14)在 烨馋、
荤串
;
即镎镎
过程中,发现工程质量、施工安全
施工承包人整改并报委托人
;
15)经委托人同意,签发其稚暂停令和复正令
;
16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相
关验收标准
;
17)验收隐蔽工程、分部分项工程
;
18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理辘工避度调整、费用絷赡、舍
~ˉ△●I II-·i..· ∷●Iˉ ^
19 ) ●- ·∶ 1,. ii;∶ ∶
20
)
8
21 ) 9 1 7
4
22 3 8
) 信
微 ~||0
联 系 l1. ,li|.iⅡ 则和行 △I;,· 谶有 及
ii— | 押 i题 i 履行职责。包括 : 处王委托人、 工承 V 驴 `= 见和 提供
证精 准 明材料 ;处理合同变更 调换承包人人员等 此夕卜 巍包括提交报告、文件资料
;
管 理 、使搏和像鳖婺托人财产
告知、 提 供资料、提供工作条件、馔私案馋个体奉 、提出意见或要求、
脊象
、
枣付
哪拿。【2 024年预测】
1)监理人蚺蘧 的费任。包括:违反合同约定造成的损失赔偿;索赔
时的费
用补偿
;
2)
责任 。包括:违反合同约定造成的损失赔偿;索赔不成立时的费
用补偿;逾期支付补偿。
因iiˉ .∶ |, iˉ i . 1 .i 9发 生工程ll;∷ I
8
·
4
i 9 1 7 8 lt..∷ -1|J●i|等
造成的损失 , i 。 信 3
微
系
1 ) 设计 图纸会审已完成 联
2) - ; ; 一
唯
3)施工单位
ll
Ⅱ….I .I·i |—△
系 已 建立 管
j
机械具备 条件 已落实 .
;
4 进场道路及水、
)
● i △
(‘
Ⅱ |i.∷∷● .Ⅲ∷-i.Ⅱ ′·
1.工程监理单位调换患蹴理工程师时,应征得鑫设弊位书面同意
;
·
瞍工程师应书面通知建设单位。 i·
2,一名总监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要
程监理合同的总监理工程师时 , I.,且 最多不得超过 。 ∷ ;·
3.施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时,项 目监理机构可撤离施工现场。
口
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 △
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III0第 3沸 簿设 罅翠缀椒 (魏材考点3) ●-| i.i|∷ ˉ ··∶~ · i|. △ △ ≡〓 〓 〓 i
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1。
平行承发包模式下工程监理委托方式 · i △
一
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优4 9 1 点 7 8 ( ( 1 2 ) ) 有 有 利 利于 于 i ; ; △ 一 ∷ i ●— 一△ ˉ ·i△ 一 △ △ △ .△ .△ △ △ · △ 一 △ △ △∷ ∷ 一 △ ii● ∷ △ △ △ △ △ △ △ ● ● 一∷ I △ △ I △ △ △ 一 i● ● △ △ I△ i 一 ∷ ∷ I ● △ 一 △ 一 △ △ △ △ △ ·
8
信 3 (3)有利于建设单位在更广范围内 i |。
微
系
联
题
缺 点
押
准
精
(1)有利 琏偷
t
优 点 (2)合理进行
多
(三)工裰懑翠镪攥式 - △ · ●∷∷ ∶·∷|△ |||II—||II·
,I|— ||—
|I
:
∶iii|!! -i li 1~|· .i .i ll i● ·
|△
Ⅱ∷
★工程总承包是指建设单位将工程设 计 (材 料潋铎采购、 i邋三迎建sin|塑!塑土 1· 】 !鲑:廴鱼塑△ i等 =
作全部发包绘一家单位,由该承包单位对工程 质蠹、安全、工期和造价簿金面负赏的工稷建设组织实
施方式,按这种模式发包的王程也称 “ 交钥匙工 程 ” 。 ∷
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
i..,
(四)建狡上程监瑗委托裰式
平行承发 包模式
(1)计 :委托 : .实 施监理。
的工程监理委托模式 (2)业立委托 监理单位。
△|∷∷∶∶~I△
I△II-
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178~
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一△● 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一△
△
i
一△
I●
● 一 施工总承包模式条件下
一一 2 建设单位通常宜 监理单位实施监理。
一一 的工程监理委托模式
一
△
△
I△ 工程总承包模式条件下 ☆建设单位通常宜 监理单位
一 3 -
△一 的监理委托模式 |∶△ˉ △△;△.ii|
△
I
一一 ˉ| . | i - .
ˉ
;
1.组建项回
}
2,. I建设工程监理有关 i-;
| ||;
3.编制
4, ;
5.参与工程 ;
6.向建设单位 建设工程监理文件 ;
7.进行监理 7 8 。
1
9
4
8
3
顼圃监理机构
微
信
●i,JI·~·
=、 系
联
: 题
1。
押
准
· 精
∶∷卜△
监理目
0o1|ii·,.∶ l iI·
么项目监理机构组织形式 是指项目监理机构具体采用的管理组织结构。应根据建设工程特点、建
设工程组织蟹蹋模式及△程监理 单位自身惘况等选择适宜的项目监规机构组织形式。常用的项目监理
机构组织形式有:簋 箜塑、舆熊趔、 蛋 娥 塑 驷 」19叼11、 丝阵制簿。
▲四、顿目监理机构人员配备及职蔽 分工
礁定项目监理机构监理人员数蠹需要考麻 ;工程建设强度、建设工程复
1
杂7 8程度、工程监魍单位的
9
业务水平、项目监理机构的组织结构和任务职能分 工等因素。
信
3 8
4
微
系
1.确定项目监理机构人员及其畿拣取絷 联
; 一
2.组织鳙制邋踺舰划,审批监理实施细 则 ;1娅 唯21
3.根据工程进展及监蚀工作情况调配监理人 晟i检查蕊理人晟工作
;
4.组织铝舞监理例会
;
5.鲰镢审橛分包单位资格
;
6.鲰级审查施工组织设计 项 )施工方案
;
` (专
7.审攮开复工报审表,签发工程开王令、暂停令和复王令
;
8,纸级捡蜜施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况
;
9.鲰
鳜窜撅施工单蚀的付款申请,篷
里 暨 虫篁螽
:篷 :垄:室!望:些:些!型t虫:些!螳0鳖 l垫:垒 ;
—△|·|△|
12,∶
ˉ△
.li∷
I分 部工程,组织审查单位工程质量检验资料
;
首 △
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178一△
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 I
一
●△
△
i △一
i
△ˉˉˉˉ
△
13. 施 王单位的竣,王申请 组 织 工程竣王预验收 玉 △
¨ △△
1·i.Ⅱ i.|Ⅲ| ;
14. .i 工程质量安全事故的调查和处理 0r● i i ●
; △ △ 一
∷ ⅡⅡ∵△· .监理月报、监理工作总结,组织质量监理文件资料。
●
· ∷
1.组织编制骁理规划9审批监理实施细则
; ∷
;
2,根据工程进展及监理工作情况
;
3.组织
4,签发工程 · . ∷ ‘ i ;
s. ,组 织审核竣工结算
;
6.调解建设单位与施工单位的 .i ∶ ;
7.审查施工单位的 9组 织王程竣工预验收9组织编写
参与工程竣工验收
;
8.参与或配合工程 的调查和处理。
编制监理规划 9 监理实施细则; .ˉ
1‘ 8
7
1
☆ 2, 4 9
8
3. 审核分包信 3 单位资格
微 ;
4.指导、检
联
系 查监理员王作,J`{Ⅱl△ 总监理工程师报告本专业监理工
题
5,捡古押注场的 :● ir村十| 相加料、|1|△|i△ tI;
准
6.验精啦检验批、隐蔽工程、分项工程,f· △验收分部工程舅
7,|li`广 视的质量问题和安全事故隐患
;
8.进行工 程计量
;
9,参与工程变 更的审查和处理
;
1|△,|I
收集、
1. =施工单位投入工程的 i l- ;
8
2‘
进行觅证取样
;
8
4 9
1
7
3.篾橛玉撬忡爨有关数据 信 3
; 微
4.捡鳌工序施工结果 系
; 联
5,发现施工作业申的间题
,
出并
唯
一
|l△ 0铬 4讲 监巍规划与瞌琏实施细猢 |(数 材考点 4)
△0掇蟓湖划
自勺J1并置
建设文件 建设工程监理合同文件 建设 程 待 氵′守 9施
过程中输出的有关工程信息。
i|△|1●
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178I △ △ △ 一 一 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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△ Ⅲ
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∴ |
i
监 理规
·
划
;
的
|
基 本
i
构 成内
·
容 应 当
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力 求 统 一
i i
;|
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|In·姑
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一
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△
一
一
行脉搏;监理规划应有利于工程监理合同的履行;II“i|”△
I—一 格式化 ; — ~· △· 1|1 , · ii iil′ li 1● jo,li Iη J i● II
一 · 一 一 监理规划的内攀包括: 【 .2024年 预测 I - ``’
一 . 一 (1) 工程概况 ; , · i i— —·il i ii| i.∷ ∷ `
(2) 监理工作的范蹋i内容(目 标 ; ∷ ˉ`、
(3) 监理工作依据 ; ∶ Ⅲ∷∷
(4) 监理组织形式、人奥配备及进退场计划 (监 理人员岗位职赏
ι\·
(5) 蓝理王作制度 ; i — △ ——i1.·ˉ
; ``
(6) 玉银质鲎搬锕 — · · ·· i∶ ●
;I·
(7) i ~I~△ || ·∷. iˉ .
(8) .
· i- -I· ∷ = . ==
(9)
Ⅱ ∷· · △ˉ· j.i i0
(10) | 7 8
1
9
4
8
(
(1
1
1)
2) 微
信 3 ∷ ∶| △ l i ˉ `\k—
联 系 Ⅱ 1.!, I I· 9i ~I|j.∷ 冖 ii
题
《押建设 工程监 理规 范 》 GB/T50319-2013,监 理规 划 、
● 精 准 i 1.∷ · J I●|编 制 在裰开第 工次 1—
i 丶
审程序 的 时间节点安排 各节点 工作内容及负责人见续表。 I、
.
理规划报审稷胖 1娴11
^5,监
签订监理舍湖篾蔽魏菡貘谶 : ..i
辨炙睥后
编 制
-ˉ
ˉˉ 一|划 、专业监理工程师参与
氵
2 鳊黼宽成、总监签字后 蓝理规划 审批 ∷ . . 1 i7.8 l . 1 1| · t· .
9
3 第一次工地会议前 报送
信
3 8 4
微
系
专业监理一
联
工程师
设计文件、施工组织计划和
·
监理规划 唯
4
施工方案等发生重大变化时
监理规划 监醒单位技术负责人重新审批
6.监理规划在编写完成后需要进行审核并经批准。监理单位技术管理部门是内部审核单位,其:|
●●·∷
(3)工
作计划的审核
;
(4)置
稷胰蠹、邋价、谶搜控制方法的审核
; |· △
(5)安
全生产管理监理工作内容的审核
; —一
I I △ 一 〓 △ △ ·△ II一 △ △ △ 一 一 一 一 △一 .△ .I△ △ △ · 一 , 店 i— ,● ∷ · ● ∷ 一 一 ≡ I△ 一 ≡ " ˉ
。..心咔r0J●ii~1o△o△
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.—
∷ ∷
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一
·
(6)监 理工作制度的审核 〓 ∷·
∷
∷
∷
∷
∷
∷
∷
∷
.
· ·
· ∷.
(
·
∷
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施工组织
工程
设
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标
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项 )
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∷ ∷ ∷
包: ` ,以 及监理
拿
△、0/F ·
.
3.监理实施细则报审 i. II | — ·| i· ∷
《建设工程监理规范》GB″50319-2013规定
, .
工程施工前完成 9∶ |/i△ II|Hll i liⅢ ∶iii l iJI IIo。 |· n· 具体见续表
i... i. .'I. ˉ ..iˉ .I, i
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4
编制 信 监3
8理实施细则
编制
微
I · -∷ ˉ | ′ /·i· ii” 联 监系理实施细则审批、批准 | . . · I、 ∷. i··i|.I.· .
题
押 若发生变化,监理实施细则
~.i . .l1.i
3 准
精 中工作流程与方法ll i△i ii
● ;●
'0i△|∶
细则审核的内容主要包括以下几 个方面
:t2°
17I120热 年预测
l
(1)编制依据、内容的审核
;
(4)监理工作方法和措施的审核
; 8
(5)监理工作制度的审核
9
1
7
信 3 8
4
△ △
Ⅱ”舞5讲 建设工程审林轮转 容相 盘 毅方戚 (系教 微 材考点
-内 联
一
唯
· i● .· . i· | i,. ∷ · △(.ir|If|;|△ △
建设工程质量
-1· 的前提下
项目监理机构在建设工程施工阶段质量控制的
∶∶ ˉ I¨| (分 项工程、分部工
单项工程等)进行全过程控制”以及对施工
料和设备、施工机械和机其、拖 案和本法、鹿工环境
=方
以期按标准实现预定的施工质量回标。
∷
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178△
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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
△△〓
— △△●
△
△
△I
△△△
△—
△ — △ △ · ∷ ∷ ∷ △ 一 △ 建设 的 工 前 程 提 造 下 价 , 控 制 ,就 是 通 . 过 采取 · 有 效 i 措 施 ,在 满 —— 足 .| 。 i'| △ — l
∴≡一
I一
一 △
∷
△ ≡ · ∷
∷
. 一 一 一 一 I △
一 一
一
△
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项
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目
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监
i| ˉ —
理
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机
· i|△ ∶
构
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在
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建
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设
·
工
r i . 0 广 j
程
i
施
i · I ∵ ~|
工
l o i i
阶
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段
1 l · iˉ i
造
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价
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控
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制
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主
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要
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任
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务
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是
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通
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过
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i·
ˉ
i
∷
l
i
建设工程进度控制,就是通过采取有效措施,在 满足
一·
项 目监理机构 阶
设工程控制性进度计划、审查施工单位提交的进度计划、做好 i.;i
rl 9|j△|i●ii|i ! · i·1 . i△ 丿 |∷ .I△i辶 i1ˉ|· .||、li∷|i0 · |.‘ 0ii ii。i△ ● li|r ij |J∶ ″∵ i.r|i.
施篮遘篾酌要求。 I-~iˉ
∶
1 ) 其他措施的前提和保障
△ , ∷ ∷ △ ∷ ● ∷ 4 △ …= 9 ∶ ∶ △ 1I △ ^ | 7 ˉ |8ˉ△ △ ˉ i I . - i ˉ I ● △ III | I — I I . , |· i i | , · △ △ Ⅱ ˉ △ 1 ·△ - △ ˉ _ · | △ I △ I | — II·△ ● i
3 8 0
信
微
系
联
根据 题 2 为觇定 项 目监理机构在处理工程暂停
o ,
准 押 1 解 除等方 面 的合同管理职责如下
精 :
`
∶·ˉ
|i∶
∷|I
工程暂 停及复工处理 2)工猴暂樨栩奖事宜
3)复虽审批或指令 —△∶ ●I |∶ i|
1)施工单位提出的工程变更处理程序
2 工程变更处理
2)建设单位要求的工程变更处理职责
3 工程索赔处理 1》 费用索赔 1 7 8
2)器程延期审批
8
4 9
信
3
施工合同争议、解除 1)施 工合同争议的处微理
4
系
的处理 2)施工 合同解除一的 联 处理
唯
信息管理的基本环节
:
建设工程信息管理贯穿工程建设全过程,期基本环节包括:1Ⅱj上)上△亠t△工上
ll、
。
∶il il i it.fi。
i氵
协调内容包括
:
)项 目监理机构
i l=
(2)项 回监理机构
(3)项 回监理机构 ∷Ⅱ· ..
(4)项 目监理机构 · i .1●
(5)项 目监理机构 i.I |i
丶
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i -i是 否能够解决时
∷
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≡ ≡ 一 一一
≡
一 一
一
≡ 一 一
1· △
·
●·△i || —
.
真 地讠己录巡视检查情
)
对 已采取相应处理措施的 质量 问题 生产安全事故隐患 检查施
整改落实情况,并反映在 中。
是竣工验收资料的重要组成部分。
旁站记录是 I I 依法行使有关签字权的重要依据。 i,
● i `-I1 ·il~ i|i` 。在工程竣工验收后9工程监理单
i.·
位应当将旁站记录存档各查。
项目监理机构8应 根据工程
7
1
9
制度 4
, 3 8
信
微”(l 王
系
作专联题会议9要求工程参建各方在施工中必须严格按制定的王作程序执行。
题
押
准
精
(1)在 I)u.进行见证,监督施工单位取样人员按i小 样方法和试件制
I∶ `取
作方 法 进行取样 ; .|| |i| · i● ∷ |·i|I
(2)对 试样进行】
||· .i寸
打加锁
;“
(3)在检验 委托单 |、 ,并 出示 ”jJ 0Ⅲui”
:∶ ;
(4)l加 i包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。
"Ⅲ
监理文件资料管理 人 员应全翻 ·· ∷ ·、 其实弗界体获、
i·
ji”;li`li i !!|. l i1 .l1. ( 无须见证取样的材料 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
构可根据工程需要,主持或参加专题会议 .· ∷ · .i -· ˉ|i . . i1.I。
,
4.监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议纪要,应由项目监理机构负责整理
,
·
I.△伍宀代△△|I01|。
5.监理人的指示
~△△|● 龠监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示IIji△l心9i|Tt,并经其授权的监理
人员签字。
9为 了保证施工人员的安全或避免工程受损,监理人员”“∶】。 -1·i△.i|ii
— △△△
·|ˉ Ⅱ∵∶
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该指示与书面形式的指示具有同等法律效力,但必须在发出口头指示后I1·i△|内补发书面监理指示
,
补发的 IⅢ 忄∴:△ i● io i∶ II0△△、 i il。
i
承包人对监理人发出的指示有疑问的,应向监理人提出书面异议,监理人应在 内对该指示
予以确认、更改或撤销,监理人逾期未回复的”承包人有权 ∵|1执行上述指示。
监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设各未在约定的或合理期限内提出意见
·△ ·
'|| 的,视为批准,但 i幻 “、” }” Ⅲ∴,:|i1· 对该工作、工程、材料、工程设各等应承担的责任和义务。
●¨∵∷.,i
llt0蹿 6讲 建设工程索禽熊产鬻薄的监媲工作 (教材考点宙 森
)|△t辇
)-
”
、鼗金篮产蘩邋的监躐蕊撺内饔
〈1)编制工程监跟实施细煳,落实相关监理入员
;
(2)审查施工单位现场安全技产规章制度的建立和实施情况
☆ (3)审 查施工单位 及.1 · ∷ |I I| i ; ·i .· .∵ i△△ |、 ,~
i的 ,核 查施工机械和设施的1 7 8 i ; ^0i/△ i·
9
(4)审 查施工承包人提 微 交信的3 8 4 ,.i∶ -I· J ii.I● I`∷ ∶ i. ˉ }0I” Ⅱ ˉ I△△ iiii^;i△ ∶∶Ⅲ
i · | ∷ ∷ I|】 | l i·i| 联 i1 系 | ;
(5)审 题
查包括施工押起重机械和懿体提升脚手架、模板等自
准
的繁窜诤W维略母缫 精情况
;
(6)巡视检查危险 性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况 ; ∷
(7)对
施工单位报不整 改或不停止施工时氵应及时向有关主管部闸报送监衄狼各:
二、施工革傀蜜蜜生产鬻理体 臻 申 窜蜜 ∷∷——|
· |∷.|—
(∵)审 登施工单位蟹飚|制度、 入员资格及验收手续 |
(1)审 查施工单位磷 全生产魏章臻I|度的建立和实施情况。
(勿 )审查施工单位簧全盛 产许可证的符合性和有效性。 8
1
7
(3)审查施工单位项目经理 、专职安全生产管理人
.员
和
8
4 9 特种作业人员的资格。
(4)核查施
微
信
3
系
(1)施工单位在使用施工起重机械和
整体提升一脚
联
手架、模板等自升式架设设施前
I09也 唯 ,
应当组织有关单位进行 可以1(l b具 有相应资质的检验检测机构进行检验。
▲(2)使 用 | Ⅱ的机械设备和施工机具及配件的,由
共同进行验收 ,Ⅲ li|'△ |.l il社 lil。
(|1)艹 冉△湖蜘ll方茅
1,项 目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由 Wh签 认后报 :ˉ 。
2.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,II-||施工单位组织 ·∷
|∶
的情况,以及是否具有安全验算结果。
(1)编
审程序应符合相关规定。专项施工方案由油 l il“ I|△ rio组织编制,经施工单位技本负订人
签字后, -i扌 项目监理机构审查。
:it1|Ⅱ
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178于
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
引
一一
(2)安全技术措施应符合工程建设△ 标准。
l钔 |△ 〓 ≡
△一一
●
同监理机构应要求施王单位按已批准的毒顶施工方案组织施王。专项施工方案需
要d1 时9施工单位应按程序 ;.| ·∶ li 。
项回监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施王方案实施情况。发现
未按裔颐拖工
,要
求施工单位按专项施工方案实施。
(1)项 目监理机构在实施监理过程中9发现工程 ”应
”要求施工单位整改。
(2) ,应 签发 ,并 应及时报告建设单位。
(3)施工单位 9项 目监理机构应 :i . lil报
送监理报告。
璇紧急情况下9项 目监理机构 |砖 向有关圭管部
| ●、. ./l tI. l ii l 。8
7
1
9
4
∷ ˉ ∷ I . 信 3 8
微
系
联 么
题
押
准 ·
精 1|
1|·.i-·
总承包单位和分包单 位对分包工程的安全生产承担违常方估。
2。
3.分包单位应当肛灿总承包 单位的安全生产管理,分冖冲位 i耵 △ti△ 0早扌生产△全事i妊11,|=∶1
分和单位承担主艹责任。
←∷
′
}1。哽瑜 II0I
*1.对下列达到一定规模的危险性较太 的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果
,
经①施工单位技术负责人[注 :指施工企业的总 工9不包括项目负费人 (项目经理
)、
项目总工 ②
8
l、
总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员 进行现场监督 1 7
;
8
4 9
(1)基
坑支护与降水工程 信
3
; 微
ˉ
(2)二 ⒎ 系
ii丿 ,十|艺 rj|圭
; 一
联
(3)模 板工程 唯
;
(4)起
重吊装工程
;
(5)j榔iF架
!fli ii丑
;
(6)拆 除、爆破工程
;
(7)国 务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较太的工程。
对以上所列工程中涉及 |l)'{∶ i∶ 丿|I(△ )!山 :ˉ l△|~i^∶ i | ,ⅢI (i0i△二 :∶ II的专项施工方案 9
施工单位还应当组织●△i.li 11.i|I| 1|li。
2.编制单位实行总包的9由 单位组织编制。其中 9 安装拆卸工程、 工程、
等专业工程实行分包的由 编制。
|ˉ|-1△
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▲ (三 生产资全事故的锋级娴分标准 【20m律鞭澜 1 .
)∶
特别重大事故 ,.× ;》 :30 . lt· | .
2 50≤ y《 100 -ˉ∶∶·∶ I .^ ˉ l i
● 一〓 I. · 一 较大事故1唧 l 各妖女史 1|o- ∶ ;∶i;∶ 1 .. -· ,
一 一 ∷·一 · ∷ 4 I.~ . .-.
厂
X《 0 y《 10
·
III0锦
7讲 簿坤耳碑耸蹋文件档寨嚣料鬻建 (教材考点
ˉⅢˉ 甚杰辍式及圭要文件资料
·i一 〓●
、
☆根据《建设工程监理规范》GB厂 Γ50319-2013,
工|稷监嫒单位用表(共 8个表);B莪 舅±螂送整拉搬审、邋邈担霆 (共 1+个表)△C
8
7
个较 ) 4 9 1
8
(一)王裰监魍翠位用表
微
信
3(A类表)fa蛾1
系
联
题
押
准
精
1,总监理工程师任命 书
(表A.0.1) I|ˉ
0代i· 签字,加盖单位公章
·∶
).” 签字同意开工后
巍2.工程开玉令 (表A.0.2)
1 .报i基 在 《工程开工报 ,
审表》上签字
(对于 可由
3.. i (表
A,o,3) 签发; (对于 应曲
8
9 1
7
签发。
8
4
4. (表
A.0,4) ◆信 总
3
监签字。
微
▲5.工猥獬 令 (表A.0.5) 联
系
总监签发,加盖执业印章。
一
唯
1.建设单依鉴窨同意复工后,总
监签发 《工程复工令》,加盖执
业印章
报送《工程复工报 在《工程复工报 ;
▲7,蕊程复工令 (表A.0,7)
审表令》 审表令》上签字
2.施工单襁盎授出复虽里遴 但工
程具备复工条件时,患监可蕊接
在 《工程款支付
肆攀半华碑
-艹
稃奉 支付烬审表》
报送《工程款支付 △签字同意后,总监签发《蕊稚
报审表》上签署
(表A,0,8) 报审表》 款支付证牲》,加盖执业印章
意见并签字 ,
同时螂 骥捧萼碎
;
·
∷
i·
∷ .
¨
∷ ·
△ △ ∷ ∷ i△ i △ ·
一 △·
i
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一 一 · 一 一 ·· ~ˉ
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.
(三)抛工薄猊搬甑 镪翰用表 (B类表 · .— ∷〓一
) ≡
(t l (表
及
或
2
1.
.
~
编
技
附
(专
制
件
术
施
项
负
;
工
责
)施
人
组织
工
审
设
查
方
计
案 对
的分
于
部
超过
分
一
项
定
工
规
程
大
2
字
1
害
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并
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加
总
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监
执
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签
章
署
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意见,签
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·
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∷. .
.
.
.
..
B.0.1) ; 3,对于超过 一 定规模的危险 .
3,报送丢表B.0.1 专项施王方案进
性较大的分部分项王程专项
4,项 目经理签字、加 行审批。
施工方案,还需要报邀建设
盖项目经理部公章。
单位审批。
I∶-,△l
建设单位在《工
1.报送:表 B.0.2及
程开工报审表》 1.建设单位签宇同意开工脑
名 . ∶ ˉ .I.1~ 附件 ;1 7 8 上 || 总监签发 《工程开王令》 ,
(表 B,0.2) 2,项 3 8 4 9 目经理签字、加 加盖执业印章 9
信
微
系
联
题 建设单位在 《王
押
准
精 1.报送:表 B,0.3; 程开工报审表》 1,总监签署审查意见,报建
3,· ˉ i 2.项 目经理签字、加 设单位批准后”由总监签发
(本ˇB.0.3)
i. |||—-i l|—·· ·ˉ
盖项目经理部公章。 《工程复工令》。
- I..I△~.^|i△ 1. .∷ ●∷ · i● ∶ .i●-
1.报 送:表 B,0,4及
|| (表 1,专 业监理工程师签署审查
⒋ Ⅱ 相关证 明材料。
B.0,4) - i
·, ·
2.项 国经 鳗 签字、加
意见、签字。
总监签认。
2∶
盖硕 目经理部公 章。
8
1.报送:表 B.0.5 及 9 1 7
8
4
附件。 信
3
5
(
,
表
il
B , 0 ,
|
5
l
)
Ⅲ“ ∶ ∶| ·
2.· ” i Fl il支 礻多|访 .人 签
一
联 系
认
1
微
·
章
。
芈攀珲平珲师审查、签
字、加盖项目经理部
唯
公章。
|∷ ∷- i,∷ ∶△i ·i · · l∶ · |
1.报送:表 B.0.6及
6.· ‘ ii.i 1· Ⅲ 1|i -∷ 附件。 1.专业监理工程师审查、签
.·
i l(表
·
B.0.6) 2~ln il i|— △ 签字、加
盖项目经理部公章。
1,报送:表 B.0.7及
●△查
.△
△
7, l i (表 附件。
1,专 业监理工程师审查、签
2,项 回经理或项目技
术负责人签字、加盖
项目经理部公章。 9
I·
良
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.报送:表 B.0.8及
8.,i i .Ⅱ…· . 1.专 业监.理 工程师签署验收
意见、签字。
(表B,0.8)
2.序 搬签署验收意见、签字。
一· ·〓 w
1.收到《监理通知单》
i ·∷∷ ·一 后进行整改,自 查合 ◆一般可由原发出《监理通
·· 9,I△— I.I∴.1|— 格 ; 知 单 》 的 I·I II。 · Iˉ△ li核
2,报送:表 B,0,9及 查签认
(表B.0.9) ;
附件 ◆重大问题可由`i li核 查签
;
3.项 目经理签字、加 认。
盖项回经理部公章。
⒈报 送 表 B.0,10及
1,总监组织专业监理工程师
10, i 相关附 件。
8
(表B.0,10)
信 3 盖
2
8
.4项9
施
1 7
工
目
单
经
位
理
公
签
章
字、
。
加 进
2.|
行
ib
审
|i
查
,、
并签
△
署
·
预
i∶ i
验
lt i
收
i`△
意
|ˉ |
见
。
;
微
系
联 1.专 业监理工程师审核、签
题
押 字
精 准 1.报 送: 表 B.0,11 ;
签署意 2.,i1.l△I.0; il· r iiˉ.Io ii l1.
】1, 及附件。
(表B.0.11) 2.项 目经理签字、加 见、签字、加盖 1●△ …|;
建设单位公章。 3.建设单位审批同意后,由
盖项目经理部公章。
总监签发《工程款支付证书》
,
加盖执业印章。
1,报 送 : 表 B.0.12
1,专 业监理工程师审查、签
12,辘甚巍度计划搌审表(表 及附件。
字
B.0,12) 2
盖
.项
项
回
目
经
经
理
理
签
部 公
字
章
、 加
。
2.
8
总
4
;
9 1
监7 8 审核签认。
1,报 送: 表 B.0.1 3 微 信 1.
3
。 “ irl’ ∶△卜||审核
签署意系 ;
13.费用索赡报审表 及附件。 联 2,建设单位审批同意后,由
见、签字、一加盖
(表B.0,13) 2.l△ I 卜 i.签字、加 唯 总监签发《费用索赔报审表》
建设单 位 公章。 ,
盖项目经理部公章。 加盖执业印章。
1.报 送: 表 B,0,14 1,iu ll△ 叫)(△ 审核
签署意 ;
14. i 及附件。 2.建设单位审批同意后,由
见、签字、加盖
(表B.0.14) 2,项 目经理签字、加 总监签发 《工程临时或最终
建设单位公章。
盖项 目经理部公章。 延期报审表》,加盖执业印章。
(C类
监瑗邋用表 表
)
1.工作联系单 (表 C.0,1)I..△ `|.|I0炉li
(1)用 于项目监理机构与工程建设有关方 (包括建设、施工、监理、勘察、设计等单位和上级主
管部门)之间的日常工作联系。
△(2)∷ ∷ · .·· -i - ·
i·
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178一一
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 爿
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一
一一
一
一
一一
一一
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2。
工程变更攀 (表
C.0。
2)
一一
一一
一一一
施工单位、蔑设单位、工程监理单位填报,曲施工、鑫设、工程监理、 一 "
〓
〓
3.萦赂意向通知书(表 0.3) 一≡
C。
嚣、罐囔篮攮畿蘧寞簿爨鹞翳馕嬲爨糊饔藜
工程监理文
】.项 目监理机构及负责人龙单。
2.△ △ △△ ?|!。
3.li· I|iil i;i1 · l!l。
4.li^,J. i● ′ i‘ .ii}I∶ ∶·¨-li.Ⅲ 。 · I.· ·△
5.进度控制 (工程开工令/复J令 、工程暂停冷)。
6.质量控制
(
不合格项目通知、质量事故报告及处理意见)。
7.监理通知 ( 7 8 ” i′ ,i· -I
1
9
4
8
⒏ . 合 i`I· i.。 ji 联iˉ 系 微 I 信 Ir. 3 ④合同变更材 报 料 告 )。 及审抵i0费翔紊赔报告灰审批 ; ③会 ● 同 ∷∷‘.| ~)△
题
作押总熔 《③盂糨睃工 ④腐童评价甯见报告》
准
1.卜以 精ull(监理规划、监理实施细则、项 制计划等)。
2.蕊貘工作 总络(①专撅勰 ;②窝掖患转)t·
· .'
i · 1.1 .i| `
单 位 1.∷ △i ~~ ‘.il
③试验等单位资质材料
)
ˉ li .i-· ∷ ∷ · I
1.本月工程实施情况。
1
7 8
9
2.本月监理器镩情况。
信
3 8
4
3,本月施工中存在的间题及处趱 情况。
系
微
4.下 月监理工作重点。 一
联
唯
1.工程 | 。
2,项 回ˉ t il· ∷
l。
3.建设工程监理 l1.· —I |。
i。
4.监理工作
5,监理工作中发现的 i }| ∶ |。
6.Ⅲ |△ △ ·Ⅲ。
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001规定的监理文件资料归
档范围和保管期限。保管期限分为 零各 、攀娜、蝉稗 三种期限。
1,永久是指工程档案需永久保存。
2.长期是指篮程档案的保存期限等于该工瞿的使用寿命。
3.短期是指 · .i)
∶△|△I.i||
,,`-|· △ - — · … ˉiˉ ∷ ˇ ·.i∷
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
同一案卷内有不同保管期限的文件,该案卷保管期限应从长。
潸级分的魏窈、飘饔、秘蜜三种。同一案卷内有不同豁级的文件,应以高辚
亻
确沩本卷辚级心
1.
移交
;
2,
移交
● ∷ I. . 3, i移 交
;
;
·i· 4, I 移交。
·
ll10第 8讲 建设工溲风险鬻避 《数材考点 8)
-、 路设工程风险及其瞀理过稷 【2014年预测
1
专家 、流程图法、初始清单法、
风 险
调查法8
7
1
9
风 险 信 3 8 4 ' 扌 △ · : 包括风险事件发生 果
微
风 险 系
联
题
风 险
押
准
(1)主
精 要内容包括
:
1)评估风险控制措施产生的 ;
i·
2)及时发现和度量新的|△ ·i-,;
3)跟踪、评估 :i· ||;
i—
4)监 控潜在风险的发展、监测工程风险发生的i△I;
风险对策实施的I I
5)提供 启动风险应急计划的时机和依据。 ·
(2)风
险跟 踪检查与报告
:
1)风险跟嫁捡 蛰
;
2)风险的蜜新倍 辞 1 7 8 Ⅲ| ∶.II.
; 9
8
4
3· ) 信 3
微
系
联
一
唯
I· △||…i· ˉ .∷.● II
`∶
●●.I0II~△
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1 .∷ i..¨.·.△ · I● ∷ · i●●i~.个..I'∷
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
∷
第二部分 狻变裰舍晦留避
|巍
ll10糖 1潞 琏狻变稷施工招标 (搬材考点 9)
(r)标
浪勰篮建设森程施工招桥招标文件
共分招标公告(或投标邀请书 投标人须知、评标办法、合同条款反格式、I I 0 lii|、
)、 ∷■■0.
I|-.II礻
小亻0i△ii i。 △
!ii'|Ⅲ
人八章。
|· i△
(1)资 格预审公告; (2)申 请人须知 (3)资 格审查方法务 (4)
;
(5)资 格预审申请文件。
|i-|·|· △ |^· ∶ ˉ△|∴ —— |△ i∶i i∷ ~
公开招标和邀请招标两种方式。 | | |— 1 |Ⅱ ∶∶ ∷ i ·
8
7
1
(1)招 标准各 8 4 9
; 信 3
(2)组 织资格审查 微
; 系
(3)发 售招标文件 题 联 Ⅲ I△~ i-∷· li-i.∶∶∶.=|·△ |~i
;押
· ∶ 准
I
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Ⅱ
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|
I
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△△
(6)投
标文件的接收
;
(7)组
建评标委员会
;
(8)开
标
;
(9)评
标
;
(10)合 同签订。
'..|.·-.
|ˉ
1
7 8
(1)合 格制 8 4 9
; 信 3
(2)有 限数量制。 微
系
施 标办法 (2024年獭浏】 ∷ 一 联
=评 唯
1.…一 具有遇用摧奉、 其技术、性能标准没有特殊要求
的招标项 回
i.'|
·
i.
∷∶Ⅱ
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i●
Ⅱ
;i; i“
: i〃 1 .ii ·∷ △ i i i i |ii. i . 卜 -Ⅲ ·
l
||I II·Ⅱij i`!i:详 细评审的因素一般包括号单价遗漏、付款条件等。
·
i△ 0I-ii△每,△ ●II
ˉ .I|i△··i·····ii, .
,。 i‘r●.,.。.
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178一 一 △ 一 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
● 一△
△
△ 一一
△ △
△
△
一
一 △ 1,一般 招标人对招标项目的技术、性能有 . 的招标项回。
一 △
△ i.i i -:综
一 △ 合评估法与最低投标价法初步评审标准的参考因素与评审标准等
一 一
~ △ 方面基本相同,只
△一 △
一△
i
一 一
一
(1)分
值构成。将施工组织设计、项目管理机构、投标报价及其他评分因
的权重或分值及区间。
(2)评
标基准价计算。招标人可依据招标项目的特点、行业管理规定给
得分的计算方法。
★ ( 3 ) 投标报价的偏 差率计算。投标报价的偏 差率计算公式
逸鑫璧蕊迎 Q匕J.t迎!嫩 蛉』鉴篮 ,型 幽蠖遴盘】边篮逛篷鉴逾
(4)评 分标准。招标人应当明确施工组织设计、项目管理机构、投标报价和其他因素
的评分因素、评分标准,以及各评分因素的权重。
8
7
1
Il10辂 a讲 建设王摁3 8 4 施
9
工合同履行营理 (教材考点
信 |IIII
微 lp—
系
..∶ .∴ :∴ ∶ ii|∶I△l∷● 押 △题
联
∶砷。 I△i
准
1.合同协议书精;2.中标通知书;3,投标函及投标函附录;4.专用合同条款;5,通用合同条款;6,技
术标准和要求;7.图纸 ;8.已标价的工程量清单;9.其他合同文件。
(1 )提供施工场地: (2)组织设计交底; (3)
(1)现
场查勘;I(△ )辘钠施工实辘计划; (备〉漉二现场内的我遽谶路和
临时工程; (4)截盂控棚 ; (s)提出开王 申渚。
(1)审 查承包 人的实施方案; .Ca)开工遘知助
j · |i|· ·
=∷
●.-| · .Ⅲ ˉ
. 9 1
7 8
8
4
(1)合 |信|
3
(一 )施工进度管理
同进度计划的 管 理; (2)可
系
以微 工期的情况; (3)
; (4)暂停施 工 (5)联发 包人要求搬前酸玉。
;
唯
一
1)质量责任; (2)承 包人的管 理 ; (3)监理人的质量检查和试验
;
4 ) 对发 包人提供的材料和工程设各管理 ( 5
(三 )工程款支付管理
中
(四 )施工安全管理 知识点六 工作 ” 介绍
(五 )变更管理、 (六 )不可抗力、 (七 )索赔管理:知识点 索赔管理
(八 )违约责任 了解
(1)单 位工程验收; (2)施工期运行; (3)合 同工程的竣工验收
▲(九 )跛工验收繁潋
(4)竣工结算; (5)竣工清场。 ;
(十 )缺陷责任期管理 (1)缺陷责任; (2)监理人颁发缺陷责任终止证书; (3)最终结清。
·
·∷
● 一一
详△
i●
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一
一
一
·
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一一
一
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0镩
△樨攀唧 绑唧簟珲唧 喈惑
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△△.△●△|△
∷
△ 变嚣筲
`=穰 :瑶 ,|rˉ
.
(1)∫”讷合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发
施
2; )~合 同中任何 ˇ… 项工作的i广ⅢⅢ!I|△ ˉ“ i;
(3) 合同工程的 i0 Ⅲ∷t i.· .i|;
) 合同中任们一项工作的il il宀 |∷ Ⅲ`Ⅲ .|I ii|Ⅲ
|· .
(5)为 完成工程需要 … · i△i.ii。
‰
监理人指示变更包括
相应 1|扛 ˉ .r△ ∶
.∷
焱(1)直接指示变更的处理程序。Ⅲ∷ ii· Ⅲ o j· i亻lJ| ,·
8
(2)与 承包人
9 1
7协商后确定变更的处理程序。属于
I)1 ii|/· Il ilu
4
8
人协商后信再3确定是否实施变更。
I-.--∷II -1|∶ i.i-~∷
微
承包人系 申请的变更一般包括· ~i
联
题
也 押有所不同。
准
精(1)建戚变懿的埯跟殿蹿。承包人认为设计图纸、技术要求以及其他方面存
在 可能降低合同价格、缩短了工期或赭提高了工程经济效益的含骥化建议
,
均应 以书面形式提交监理人;监理人与发包人协商是否采纳承包人提出的建
议。建议被采纳并构成变更的
(2)i ii 1· ,
l∶●j′ 。
监理人收到承包 人的 i ui.ij”,” 应与发包人共同研究9确认存在变更的
,
应在收到承包人书 面建议后的 il'(内 做出变更指示,经研究后不同意作为变
更的”由监理人书面答 复承包人。
8
承包人应在收到变更指示或 变更意向书后的 △li`内 9向9 1
7
监理人提交变更报价
8
4
书,详细开列变更工作的价格 组成及其依据9并 附信必3 要的施工方法说明和有
微
关图纸变更工作如果影响工期9承 包人应提出调系整工期的具体细节。监理人
联
收到承包人变更报价书后的 i|i内 , 根据合
唯
一 同约定的估价原则,商定或确定
变更价格。
1)已标价王程量清单中 变更王作的子目9采用该子目的单价计算变
更费用
;
2)已标价工稚量清单中先遢用于变更工作的子目,但有类似子阍,可在合理
范围内参照类似子目的单价,曲监理人商定或确定变更工作的单价
;
*3)已 标价工程量清单中鬼适用成类似子目鹌攀输,可按照成本加利润的
;,i|I.
i∶
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絮赂督琏
《)承包人的索赔
一
,.根
( 1 ) 据合同认为有权得至刂 ) 工 时 厶 l口J .-
提 出索赔
△ 7 · F 一 ( 2 ) 承 甑人应在弓起 索赔事件发 生的后 天 向监理人递
说 明发 生索赔事件的事由 承 包人未在前述 天 |1|发 出索赔意向通知 书
一
.
∷一△
.
(3) i-应 在发出索赔意向通知书后 ●
ii ik△
,向监理人递
ˉ
详细说明索赔 理 由以 及要求 1ˉ· ∷ · I, ( ) 1|
证 明材料。
★监理人收到承包人提交的 II后 ,应及时i|||l i。 i—|△ i|1· J)∷ ·∴Ⅲ
j i i. .Ⅱ i1| i。
竣工阶段发包人接受了承包人提交并经监理人签认的竣工付
8
7
1
9
4
8
缺陷责任期满承信包 3人提交的最终结清申请单中
微 ,
索螗,搬出索系赔麟期限重发包人接受最终绺漕证书时·L,即
舍
联 `
△△ 题
ii· i押0。
准
精
·△
△
8
1
7
9
8
4
信
3
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如
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上缺 变攮豢巍缶菇幽 ∷ 蕨戚豳妊
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榜辖森
i0119
i△ 一 一
△
.
·
∷
监造及交货前检验
:
买方监造人员在监造中 …
Jiry
发现含同设各及其 ii. 合 同约定自勺标准
9
贝刂有
和建议。0l 万 )″ ˉ ii● ● · ∷ · I.i~.|i .I● ·‘ i {ˉ l 由此增力口响勺 J●
员对合同设各的监造 为 影响爽穷 0r
lil-I· 卜·I● · 'i| l;; 1, ·” ( |` ,l| 1· ”‘ | 、|iri △| ∶ .i 1·! ·方依照合·● `|
” /Ⅱ · il ∷| |! 义 ti氵
} `ii i●
8
7
1
. ,-i 1 . 4 9
8
一 ` 信 3
微
系
联
题
押
精 准 △I●Iˉt ji,i.i| ·∶ ●. 一△
一
下到建设工程必 须实行监理
●
:
⒈)蹋 象盥点建设备 锻
;
2)大中型公用事业工程
;
; ,
3-)成湾开发建设的投宅小 遇菡程
4)利 用外国政府或者国际组织 贷款、援助资金的工摸
:
$)蹋 黎规定必颁实行监理的其他 工程。
(1)应 当依法取得相应等级的资赝证 书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
(2)对 建设工程的施王·- 负责。 1 7 8
9
蓠 (3)总 承包单位依法将建设工程分包给 其 他单位的
信
3 8
4
∶∶∶
,
微
系
联
一 ●女
唯 ;∷
(4)赌须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得 擅 自修改工糨谶计,不得输工减料。
(5)必 须按照工程设计要求、施王技术标准和合同约定”对i· |、 ii i{ |~1· Ⅱ△i ll i
i .i ∶进行检验,检验 ;· l∴ ∷ ii丿 ”I△ :i”|Ⅲ亻 9i。 l宀 ,ji
(6 )必须建立、健全施工质量的检验制度 ,严格工序管理 儆妤 隐
( 7 ) 施 工 人 员对涉及结构安'仝咱勺试块、试件以及有关材料 /″ -| 'il
.li l ·1.l )ii ∶¨ · li i|l il i△丿●女”
(
ˉi● ii I|i10加
i
ii!·i… -li Ⅲii帅|
(8)刈 ^方色王中
(9)应 当建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训
;
i△ —IⅢ .i ∶ iii ii|1· 。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(1)应 当依法取得相应 · Ⅲ
;` -Ⅲ
∶
|, 内
(2)与被、监艘点程的巍置承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供虚单位有隶属关系
或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。
★ (3)应 当依照法律、法规以及有获救术秘准、谴计文件和建淡王程承包合同,代表建设
单俄对施强赝蛩实施蕊趱,并对拖篮质爨承担监理责任。
〓一 △ 一
.∷
(4)应 当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工曜师
·.
鉴字,建筑耕料、建城构配件和设各不得在工程上使用或者螫装,巍五单位不得遽行下一遘
·
工序的拖蕊。未经总蓝理工程师签串”建设单位不拔付王程款,不进行竣工验收
1)质量检测试样的取样应当严格执行有关工程建设标准和国家有关规定
在
J坛工程监理单位监督下现场取样。
'曰
r 2)完成检测业务后,应 当及时出具检测报告。
(` 3)任 何单位和个人 :i.. i| 1,ˉ Ⅲ∶ li i ii i● ili|i · I|∷Ⅲ ′ .i
8
涮抿普。 9 1 7 ∷●● — △
4
(4)不 得转包检测业信务3 8 。
微
(5)应
当对其检测系数据和检测报告的真实性和准确性负责。
联
( 6 ) 应 当将检 押 题 测过程中发现的建设单位 监理单位、施 工 单位违反有关法律、
准
建设强制性 精 标准的情况 以及 涉及 结构安全检测结果的不 合格情况 及时报告
,
设主管部门。
(7)应 当建立档 案管理制度
。
III0第 2讲 施工阶段 齑 饿撺带刂(教材考虑I^)
-、 施工质强控制的依据 (监眼机构
)
I —ˉ |
1.合同义件 8
; .∵△ 9|∷1 7 ∷ =
2.勘察设计文件 8 4
; 信 3 ·;
3,有关质量管理方面的法律法规、部门规章与规 范性文件 微
;
系
4.质量标准与技术规范。 一
联
唯
.●●0′ E贳
二哥鹰甏礴礴琶
t【
∶遘爨蚤攮爨墅扌蕊赶籀刂豳
:莨l亻
喝翠嚣各睽阝莓孱 ˉ ∷‘∷△●
监理工程师:建 查銎营 鲨啻驷刂娌莒邋 扭甑⊥啻窒龇。〖2024年预测晏
:态 h.国:磨 :LJ督 ·\(iˉ
▲签发开工令的条件:t20201鲫71
(1)专业监辘篮辗师审查施工组织波计是否已曲总监理工程师签认
;
(2)是否已建立相应的现场 撑擎、
案拿孪孝管翠铎搴
;
(3)管理及施工人翼,主要王程材料是否已落实到位。
(4)主 要施工机械是否已具备使用条件 ; |· · 丶 ` `丶
(5)攀
忄搴攥积黟绔舍窜
是否已完成
\
;
(6)进场邋路及水、电、通信等是否已满足开工要求。
合格后冫总邋签署审核意见,报建设单位批准后,患监签发开工令。
△
—
—
△
—
i△iII △
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当隐蔽工程、检验批、分项孟程完成后,施王单铱 合格”并附有相应工
序和部位的王程质量检查记录”报送项目 I· △ △il△ li● 。经专业监理工程师现
:“
场检查及对相关资料审核”符合要求的予以签认,反之”则指令施工单位整改
或返王处理。
当兮部再程棉工完成,具所包含的分珥 工程全部检验合格后,施工单位应填写
分部△1瑕报验表9并附分部器程质量控制资料报送顼固监理机构。由总监理工
瘫象师 孟 ,并 !
互、施工准馁阶段的质爨控制
|(△江豳麟徐中专波许交底
监理人员应熟悉
设 计又 开 应 自勺
开图纸会审会议”组织项目监理机构、施工
会审,并整理成会审问题清单9有建设单位在设计交底前约
图纸会审有
7
8 ,与会各方会签。
1
9
应在收到3 8施
4
王图设计文件后 组织并主持召开工程施王图设计
信
交底会除 I-
系
微 i— —
|∶
i 1ˉ |(如质量监督机构
)
联 ,
参加外,还题可根据需要邀请特殊机械、非标设备和电气仪器制造'i1.∷ 。
押
准
i ∶加 ili△△精 △|△ ˉ∶
项目监理机构应审查施 工单位报审的施工组织设计9符合要求时,应由
△申I。 施工组织设计需要调整 时,项 目监理机构应按程序重新审查。
编审i.`i应符合相关规定
( 施 王组织设 计 的基本 ∷ 否 厘 包括编伟刂
|·
施 IL 计切 l 施 IL准 各 与计划 主要 海 施 工
管理
91ˉJ111
等
8
犭·
/
`
3
资金
工程 :
劳
|`
动力
Ⅱ|
材料
r.
信 3 8
4
9 1 7
微
注及应可行与可靠 ● △ 系
(5)施工 秦母中布
;
置应科学合理。
唯
一
联
(1)施工单位编谛ll的施工组织设计经施工
单 位 技术负责人审稼签认后,南施工
组织设计报审表一并报送项目监理机构。
(4)施工组织设计在实施过程中9施工单位如需做较大的变更
应按程序●
Jiti 1.。
(主)施工方粢猢审鳌
的施工方案,并
予以签认。
∷∷∷●
|
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AII∶ △i.i“ · △●△△
1· 1· r.I∶ l
应重点审查施工方案是否具有针对性,指导性、可操作性
;
是否建立了完善的 |:∷ .,是 否明确工程质 i-I`ii ii,是 否健全
| i.i ,是 : I - i;是
了质量保证体系 :△ 否配备了相应的 否建立了各项 ∴
●●1●|艹i‘ ∷ ` i|il叫
等
;
姆施1E藏鑫保证措魏是否符合现行的规范、标准等,特别是与工程建设强制性标准的符合性。
(图)现场抛工准备的蕨蠹控制
∶ ,项 目监理机构应审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理
制度及专职管理人员和特种作业人员的资格等。
分包工程开工前,项 目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表
,
, . 1. ˉ·
:
8
7
1
9
4
8
3
信
专业微监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施
系 ,
签联署复核意见:并应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行
题
押查验。 : .
准
精 i li· Ⅱ Ⅱ| | | 1 · li 1 · il il iˉ
i .· ∷ ∷ ||~li i-1 i. . ||iˉ^ i1 · li ‘ i| .i. i∶ · ∶ .,lil i|∶ .i-i. li.- .(· II.i ii.ii -∶i ,ˉ: | | 1- |. iiI · i)li- 1 · =, |I|l i1. ..i~1 .|· i1· ∷
专业 监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室 (包括施工单位
自有试 验室或委托的实验室)。
i :
·
i1● ∷∵ 、∵
I
8
1
7
9
总监理工程师应组织专业 监 理工程师审查施工单
信
3
位8 4 报送的开工报审表及相关
资料;具备条件时,应由总监 理工程师签署审查微意见,并应报建设单位批准后
系 ,
总监理工程师签发工程开工令。 联
一
唯
(五)谰建搠藩的裙盘控髋
1.巡耦姆舞瑚
项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行90,峨 下定lm的 巡视检查。巡礻炖的
】°
文要内容包括 t1。 1;
1)是否艹哨.标注.施工组织设计、方案施工
2)使用的拼革 ˉ
oi打it△
知it午是否合格 ;
;
3)现场管理/~氵 是否到位 (特别是质量管理)和履职情况
;
4)特种作业人1是否持证上岗。
项回监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,确定旁站的 —
||i△
∶、
- ,安
排监理人员进行旁站,并应及时记录旁站情况。
■Ⅲ
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●
∷ .ˉ
I— . i
∷
··
i 1—
∷ i l
2.见证取样与平行检验 ≡
. 一 i
—
ll△
●
∷
∷ˉ∷△i
ˉ
擞1) |, I ¨ ~— ˉ ∷一— i
i . ˉi △, ∷|;`‘ . —· .一
2)项 目监理机构要将选定的 报送负责本项目的质量监督机构各案,同 时要
·
∷·∷
∷
∷·
1 . |在 ·
将项目监理机构中负责i· 该质量监督机构
3)施工单位应按照规定制定检测试验计划
`配
各取样人员
`负
责施工现场的取样
工作”并将检测试验叫划报送项目监理机构。
4)施工单位在对进场材料、试块、试件、钢筋接头等实方也见证取样前要通知负责
见证取样的监理人员,在该 |— l” 施工单位按相关规范的要求
,
5)完成取样后' ’li|I`i 1,.i | ∶ 。
平行检验的项目 量频率和费用等应符合建设工辗监理合同的约定。对平行检
`数
验永奋槭豳施主庸蠹,喷 囱蓝玻机病应鎏度蓝癜蘧如率,要求施主察在在辐定的
时间内整改。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
联
系 iil i工程、
1●
∷li工 程、△ⅢII I工程、 i-
△△ .i;∶ 工程、 ||工 程押、 题.工 程、|i Ⅲ 工程、 | i 工程、 .工 程、建筑
准
·工程、 |ii i工程 精 、
li 1·
工程。
睨4.监理通知单、工程 暂停令、工程复工令的签发
1)源|圃 l① 施主存在质量溉瓯 ②施工革住采用不适当的施工工艺;③施王不当
造成工程质量 不 合格的。 ∷ · ∶∶∶∷∷
,
●
8
1
7
9
1)项 回监理机构发现下列情形之 一 时” il i- i||li应 信 及3 8 时
4
签发工程暂停令:|Ⅱ
′
l
微
rⅢ=l li“ ”。 系
I I
联
①
.
且 工 程
|
需要暂停 施工的
唯;
一
②施工单位 li l ∶ 项目监 理 机 构管理的
i 1 .… i i i. |施 ;
③施工单位 工的
;
④施工单位 工程建设强制性标准的
⑤施工存在 ‘1· ·∷ 隐患或发 ; 生质量、安全事故的。
2) ! 91|签
发工程暂停令,应事先征得、0i· ii同 意。在紧急情况下
,
.i
未能事先征得建设单位同意的,应在事后及时向建设单位 。
3)施工单位未按要求停工,项 目监理机构应及时报告 oi 1。 ∵ '0,必要时应向
因建设单位原因或非施工单位原因引起工程暂停的,在具各复工条件时9扯三时
签宏工程复工令,指令施工单位复工。
ˉ |ˉ ● ·∷ ● ·~ ^∷ · i ∶ i ∷ ^ .△ J 1
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5,工程变更的控制 li |i
蕊E裰 变噩檠豳提豳鞲辘蠛蹈,写明
翮、礴翮王獬嬲蠛躐臃 瑟露¤鑫礴懈蠲馏峨
●●△△△·
提前勰小时报告监理机构
,如
果监理机构不能参加,需 提前
对隐蔽部位剥离后的管理
∷·i| , ~i~ ,
llII搪 0钳 主德蕨螽缺陷和察故 (数栩考点 1o)i
菇
★橡据工雄质晕事故造感的人员伤亡或者直接经济损失
(l)犄 剿纛大攀故; (2)骧大藜献; (3)较大事故 (4)工般国邂 ∷。 .
8 ;
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
埔喇事人事嵌 押 题 J。 30 ≥ 100 ≥ 1亿
准
精 ∷)≤ x《 30 “)≤ y<100 5000万≤z《 1亿
∶ ^≤ x<10 l()≤ y《 50 i OtX)∶肛≤ z<5000万
(3
《 10 ≤
z(1000万·
... ● .|∶- i~ ··· I ˉ——· , ||i. ·
i一
1)工 程质量事故发生后,总
要求暂停 质量事故部位和与其有关联部位
8
1
7
9
8
4
信
3
2)项 回监理机构要 求施工单位进行 系 微 i△l llill
I -.i|∷ . |li ` I
·
i∵一
联
, i 。
|· 唯
簿曲,顼碉监嫂机构应积极 簸 夺
f
)根据施工单位的质量调查报告或质量事故调
见,躐
处理方案 般由施王单位掇曲
一 ,
单位批难。对于抄蔽转构安全和加圃
△摸曲漆嵌计薛娘搬妍。必要时:
以确像处曜孝爨可靠、可行、
4
)
行验收。
-● ●
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—
一
∷
.一
一
·
一
i
△ ●
△
△ i●
ˉI
ˉ
一
5 工 ) 申 质 请 量 , 事 晒 故 圃 处 监 理 理 完 机 毕 鞠 后 虚 , 甯螫施篮簿狼镢邋礴蕊程篾玉嘏甯表及有 复 i — i一 一 △ — ·
—一
嶷资料,符合要求后,总监理器鞲蝉鉴爨审耱鑫飚,搌鑫谶尊铉批 一 △ 一 一
—一
—△
准席氵嬖噙孟曜邋盅令。 —
ˉ
i.∷
△
项 目监理机构应及 时向建设单位提交质量事故书面报告”并应 . ∷ ·
li i· · .. |· i击t:犭 录鏊搜归榴 · ∷
①发生质量缺陷。
②监理机构签发
:
③ 调查”分析原因”提出 。
④1,l`|Ⅲ 审查施五单位报送的质量缺陷处理力案” · 。
⑤施工单位进行处理9监理 ”对结果验收。
:
⑥处理完毕9监理机构根据 对缺陷复查”提出意见。
⑦处理记录整理归档。
☆臼;8括
: ∶
7
1
9
4
8
3
一 ` 系 微 信 =ˉ·|ˉ J .· · ·∷Ⅱ △ ∷● ˉ
联
题
押
准
精
(2)屋 ,;
面|△i-工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为
^I9为 .l il il i|;
(3)`|l il△ I0i0i△ I·
i l|∷
(4)i0ii△ I| I|i|i1· |△i i ∷ ∶|△ · ll、i|— II{| ∶ .|” 为 i。
r)
III0第 4讲 工程施工质巍验 收 (教材考点
建筑工程施工蕨邋验收基本舰走 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
。凡涉
|ji”|I~。
絷 当专业验收规范对工程中的验收项目来作出相应规定时 应由建设单位组织监理、设计、施
3。 ,
工等相关单位制定专项验收要求。
位缴织专家论证。
.o●●●i-.“~i
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▲4.建筑工程施工质量验收要求 I△△··—△
(1)均
应在施工单位:ii· △ii的基础上进行。
△·
(2)各 方 I.,iˉ |li△△i li △。 i· |·i●
(3)检 验批的质量应按 ii● △ |iⅢ | 1|△!1|验收。
(4)对
涉及结构安全、节能、
△ 〓 〓.
中按规定进行
)i ; i∶ 1 .
· ∷ ·∷ (5)隐 蔽工程在隐蔽前应由i-I·△通知项目
∷
后方可继续施工。
(6)对
涉及结构安全、节能、
· i.li。
(7)工
程的观感质量应由验收人最躐场检鳌,并应共同确认。
5.建筑工程施工质量验收合格的规定
(1)符
合工程勘察、狡计文件的 要求
7 8 ;
(2)符 1
合 4 9
8
3
信
∷, ∷| . .∷ ∷ .Ⅱ | ∶ i●,∷ · 系 ·微∷ .∷ ∷· ∷ ∶
联
题
押
准
精
1,主控项目 抽 样检验 :勹合格
2.一般项目的质 量经抽样检验合格 施工单位项回专业质量检查员、
检验批
3.具有完整的施工 操作依据、质量I| 专业监理工程师 i→ :;卜
j∷
`.! |∷
〖2(D24年预测
l
1,检验批均应验收合格
分项工程 施工单位项目技术负责人
2,检验批的质量i·|i i.f应 完 整
1.分项工程的质量均应合格
1
7
8
9
★ 2,”i1|i△ iil i叫 |完整
施信工
3 8 4
单位项回负责人和项目技
分部工程 3,有关安全、节能、环境保护和主要 总监理工程师 微
|宀 “ { 使用功能的抽样结果符合相应规定 一 联
系 术、质量负责人
唯
4.观感质量符合要求
2, 完整
3.分部工程有关安全、节能、环境保 预验收:葸鬣蠖
预验收:毒Jh监玻抵鼹师
护和主要使用功能的抽样结果符合相 穗婶
单位工程 |主 验收l设计)勘察、蕊理、搀
应规定 ||i ·∶ 验收i难说单位
王萃拉等顼目煲费人
4.生要功能顿 目抽奋舞果将舍鼢收规 饶膏入 :∷·
↑ F . I
范规定
5,
1,·
·.j、
′ˉ
`填写
验收结论 2 ,i|∴ Ⅲ 'i填写
3, |结
论各方共同商定
,
Ⅲ
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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一 i —
一·一 —
一
· 一 I
一一
一
△
▲ 主稷施 蠹验收时下描禽夔求的处瀑
一
一一
·II
=媵 〓 〓
=、
经 的检验批9应 进行验收。
∷ 一·
. 一
一
△
· 一
rn、
/
经有 检测鉴定能够 的检验批
9
· 一
一 一
.I△
`厶 ·
.一
·
.
(6)工 程质量控制资料应齐全完整 , ∷ =∶ ”应委托有资质的检测单位按有关标准进
行相应的实体检测或抽样试验。
(敬材考点 Is)
8
7
1
9
4
8
3
信
微
1.(1)钢筋、钢丝及钢绞系线; (2)水泥。
检验方法:检查r.I 准 |押li 题 i
联
· ∴ ll i∶ jlii^i0li||∷ ii△ — — 。
1·△|i-∶Ⅱ
精
2.混凝土材料
混凝土 拌合物 I 和 . 的检验与评
只
注
△
9 .试 验 试验、
过性试验 、 i1|ˉ |i试验、iiˉ i 、泌水试验、压力泌水试验、表观密度试验、
含气量试验、 抗离析性能试验 绝 、温 ●I
;t衤
抗压强度9劈裂抗 拉强度、抗折强度、疲劳强度、静力受压弹性模量、收缩、徐
变等
(二)钢结构工稷材料 8
1
7
: i 9
钢材材料检验符合下列要求 8 4
信
3
【
-1)钢 结构王程所用的材料应符合设计文件和国家 现 行有关标准的
系
微规定,应具有瞰爨合 樨邢明文
联
件,并应经进镌检验合格后使用。 一
唯
★(2)钢材订货合同应
x申
遗盘搜叟∶
I套
夔
t邕I豇
虫
ii互
鸳宫铋渤
1 匕 i 0 ∶
躞噢营搜各廴
|空:遘
攫国营
|,簿
饕翠
:蓬
·
=军 1
寸偏塞等有明确约定,定尺钢材应留有复验取样的余蠹:钢材的交货状态,按 深计科钢材鹇性能要求
·ˉi01。●r“ ·
1·
·
li^·
ˉ
i
与供货厂家商定。
·
(手
冫
飚邋鑫础主稞掩It试辙轩稗哪 |
主要对地基虫的 度及各种力 定其物
理性质
地基上承载力试验用承压板现场试验确定地基土的承载力
桩基静承载 测试验
●
∷
∷
i
·
一一
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《查甄
)
结构或构件混凝土抗压 雄产甲跸堆兮紫,铧
i●i¨
.
混凝土结构或构件变 检测 I-∷ .∷ i .
〓~
.· 钢 筋配
等
置
项
的检
目
测可分为 等项目,钢筋
位置、保护层厚度和钢筋数量,宜采用|| i∶ ··j● I I● ii|△△
.‘
}i进行
检测,必要时可凿开混凝土验证钢筋直径或保护层厚度
现浇混凝土板厚度检测常用超声波对测法
(主)钢绪掏虫舞檑棚
钢结构的连接质量与性能的检测可分为 I ∫ ;. ; 螺栓连接i离襁度螺栓连接 \
等项目。
(六)翻体绪构典 |体 埯豳 1 7 8
9
4
8
3
砌体结构的强度微检 信 测可分为 ˉ 目的检 测
系
方法操作应遵联守相关检测技术标准
题
押
砌体结构准的变 |1.,
精
砌体结构 的构造检测可分为砌筑构件的高厚比、梁、壁柱、预制构件 型构
件端部的锚 固措施 圈梁 构造柱或芯柱 砌体局部尺寸及钢筋网片 ‘
,
.~△|0r|.~
i~I·i|i|I
III0第 6讲 排猁图i因 果分析图、
● il1 -I· -i ˉ
查
…
、排到图滋 8
1
7
9
1.排列图法是利用排列图寻找影响潢鑫变次因 素 的一种有效方法。
信
3 8
4
结论 :A:9.:脚%主 要困素;B:|息0畅 090忱 次 要 因素
:|也
:90系饬 微 1宝oo% 一般因素。
联
一
2.排列图的观察与分析
唯
(1)每
个直方图都表示 个衷鑫闷题和影响圃萦,影响 程 度 与高度成正比。
一
-(九 )确定主次囟素 ,· 1. -j,∷ I|· ˉ .1..ij i~|△ · △_△ I-^∷ · II∶i △i-~· .i●·
▲3,排列图的应用
(1)按 不合格点的内饔分类,可以分析出造成质量问题的薄弱环节 I( ∶ · ∷∷∷ | I
(2)按
舞产作业分类,可以找出生产不合格品最多的关键姓稷。
(3)按
璧产搬簸躐攀位分类,可以
∷●iI●
口ˉ●
`
的有效工具。
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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2。 叉称 I|| I.i(2)叉 称ii● ii· iˉ li l。
绘制和使用因果分析图时应注意的问题
3。 ;
(1) ;。l i一绘制者熟悉专业施工方法9调查、了解施工现场情况,以各种形式,收集意见
,
集恩广益,使因果分析更符合实际。
(2)制 订对籀△绘图不是国的
i ∷
·ˉ·∷·
~
保证潢蠹。
置、鑫方鼹
概念:频数分布直方图法,它
1。
i- i
用以 的一种分析方法9所以叉称Ⅱ
龛.用途
: i · i^i
△通过直方图的观察与分析, |l|i ..I·
`
i i0iii 01|il)∶ △判断。可通过质量数据特征值的计算
,
等。 8
7
蕊 ˉ; i· |— — · ∷ }· · 3i8 4 9 1
信
(1)正 常的直方图:-△●微ii l△ l l l! i-∴
系 iⅡ
联
(2)非正常的有五种题类型 (掌握五种类9t姓 的特点
)
押
①折齿型〖分组组数 准不当、组距确定不当。
精
②左 (右 )缓坡型 :操作中对上限或下限控制太严造成的。
③孤I”|t:原材料发生 变化、临时他人顶班造成。
④x。l|扛l}:两种不同方法或 两 组工人生产9两方数据混淆产生。
⑤绝壁型ξ数据收集不正常9去 掉下限以下的数据,存在人为因素。
lll i●i斟∴∶
它是在直角坐标系内画有控制 界限,描述 · 的图形。利用
控制图1 |∶ l 1.9 ∶ | 的 9 方1 7 8 法称为控制图法。
8
4
(1) li i,即 分析 信 3
微
(2) i|| 19控
制生产过程 。
联
系
一
唯
☆(1)在生产过程中,如果仅仅存在i.li=原 因影响,这时生产过程是处于稳定状态
,
或称为控制状态。
(2)其 产品质量特性值的波动是有一定规律的,即质量特性值分布ili-I.·10●1.i。
(3)控 制图就是利用这个规律来识别生产过程中的异常原因,控制系统性原因造成
的质量波动,保证生产过程处于控制状态。
(4)如 何判断生产过程是否处于稳定状态:一是看 :.i-∶ ` Ⅰ ;二 是看 i i∶ ∶
ˉ 卜∷广。 It十ˉ :”Ⅲ1| `·
(5)生 产过程处于稳定状态时,产品质量分布服从ˉI●Iˉ i,其分布中心与质量标
准中心重合 9ˉ I.iⅢ ⅡⅢ i1 |∷ ∶△ ii|.1:“ ,这时生产的产品基本上都是合格品。
.r●||I
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按用途分类
(1) : ∶ l i
。分析生产过程是 。
(2) i.ii l ii
。控制生产过程,使之经常保持在稳定状态。一般都是把分析用
控制图的控制界限延长作为管理用控制图的控制界限,并按一定的I巾 ”闸
|△
△△、计
算、打点,根据点子分布情况,判断生产过程是否有异常原因影响。
●彳●ˉ ●
I 处十稳定状淼满足的条件 (两者需要全部满是):
(1)一 是点贽几乎食部落在控制界限之内;应符合下述三个要求: 【2024年预测晏
①连续25点以上处于控制界限内。
②连续3$点 中仅有1点超出控制界限。
·
③连续100点中不多于2点超出控制界限。
★〈2)盂是控制界限内的 卡排列没有缺陷。点子排列没有缺陷,是指点子的排列
: | ,而 `瓿
是 没有出现异常现象。这里的异常现象是指点子排列出现了∷
.二 ∶∶二
:∶1∶|!!!∶!:∶iill|∶ :ii:∶::二:ii圭lll∶L∶:!!!L
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题 △ ·
押
准
精
8
1
7
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系
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∷一
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∷ 0·I I, △ 一 · · △ △ 〓 ∷
△
△
△I一
△△
△△
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嚣 m部 分 鑫狻变摄投资簿制
|
|(鞭
III0第 1讲 邂筑突攮王稷擞璃窥国曲辍藏蔽计藕 材考戚弦 0)
ˉ、按费用构成要褒划分的建筑安毅主攮辍用|顶自缀臧 ∷
●】●
由人工费、材料
(
包含JL程设各)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和
■■■■
税金组成。其中人工费、羽料费、施王机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分
项工程费、措施项目费和其他项目费中
计时
情况下支付的王资。
1-
材料,Ⅲ∶ (i i il i△.II I.ii· · 。
工程设备是指构成或计划构成永久王程一部分的机电设各、全属结构设各、仪器装王
及其他类似的设各和装置。
施工机械使用费 (由 1 7 8 |
9
i 8 4
信组3成)与仪器仪表使用费。
微
管理人员工资、 系办公费、差旅交通费、固定资产使用费、王具用具使用费、劳动保险
联
和职工福利押 题 费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、
准
财务费精。
是指施工企 业完成所承包工程获得的盈利
∷
★社会保险费 (垫 查盥莒垫莒篮⊥迎鲤些鲤豳丛 查迪啻垫营幽莒史啻匹营变宫迦查塑营避营壁营纽营鲤营鱼垂鲑营鳖
L逮L垫 :垫 :虫 :空
篮 鉴 )、 住 房 公 积 金 I I
建筑安装王程费用的税 金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的i△ i i…
i!
搜造价形成划分的建筑女装工程费淹 琐自组成
8
∷∷.1ˉ
分部分
建
项
筑安
工程
装工
费
程
、措
费
施
按
项
照
目
工
费
程
、
造
其
价
他
形
项
成
目
由
费 包
|
含
|
i 微 信
3 8
4 9 1 7
—
· · . 组
|—
成
。
9
系
. · ∷ | . ,ˉ i· I t · . ·
唯
一 联
1。
人工费=∑ (工 日消耗量 〉〈日工资单价
)
2.材料费
(1)材
鑫 料费
ii∷ |; li∶ ||·l lili|i i iil△ |l)
(2)工
程设各费
工程设各费=Σ (工程设各量 ×工程设备单价
)
i ˉ .∷ ∷∶ ^.i i 1· ∷ · . · 1ˉ .i-1... .. ,
· ∷∷ ∷∷∷∷ˉ。∷● j●∷ ~∷ ∷
3.施工机具使用费
ii翩 械键用费 : ∷ △△||Iˉ ∷∷ⅡI △∶∶∷∷∷ ∷Ⅱ∷∷|| △ |i-I|
~— △ i△|— ||— |△ △ |△ △ ˉ i.i。 ∶ ··il=∶ .i^|9-1|ˉ ··- i ˉ |△|△ △ ||||
^∷.… |¨∷Ⅲ
=|1
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(向有设各:施工机械使用费=Σ (施工机械台班消耗量 ×机械台班革价
)
☆机槭禽班单价峦禽嚣折Im瓒 △禽班大修费+台班经常修巍费十龠班安拆费及场外运费+台班人
王费+台班燃料动力费十龠班车船税魏
(槲赞机槭:施工机械使用费=Σ 《施工机械台班消耗量 ×机械台班租赁单价
)
·∶●△●△··
其中 1)台班折日费
=J坠
型塑璺
鬣篙噫鹰谥蟊罕
堕垒上
ˉ
|· ~i~|^ 2)耐用总台班数=折旧年限 ×年工作台班
=`
3)台班大修理费 △二垫 z骂 乏 !筌 望廴ˉ
=· 争萑 繁彗嗌螽髫
|属
.1
· ∶ ..:仪 器仪表使用费=工程使用的仪器仪表 ;∶ i li l
| 以 .|∶ ∶ ·I.为 计算基础
,
理费费率。
| :施 工企业 (利润率 ):根 据自
8
∶ ∶:社会保险费和住房公积1 7金。
9
4
8
7,税金:建筑安装工程费用信 3 中的增值税按税前造价乘以增值税税率确定。
微
系
值税 = 题 税联 价 ×
押
②各项准费用 增值税可抵扣进项税额的价格计算
精
①增值税 =税前造价 ×
②各项费用 以 增值税进项税额的含税价格计算
税前造价=人 +材 十机十企 业 管理费+利润+规 费
四、路筑嘹挨|工程计价公式
1.分部分项工程费
分部分项工程费】∑(分部分项工程蠹 × 综合单价
) 8
绦禽夥价包括人工夔、材鹈鑫、飚工机具键. 蹋 爨、盘血:镛簸蜜和利嬲以及 8 4 9工1
7
定范围的风险费用。t2° ∞ l
信
3
★2.措施项目费 微
系
(1)国 家计量规范规定遴予计蠹的措施项目〔模板、 脚手架等 联(实物量法))
一
唯
措施顼目费=Σ (措施项目工程量 ×综合单价
)
(2)国 家计量规范规定不鑫计蠹的措施项目(参数法
)
①安全文明施 赞=计算基数 ×安全文明施1E费费率 (%)
1I∶
其中,计算撼数应为定额基价蕊飕趱坌邂坌盟玉髓邃止露鲤窒蕊 遗鑫蔽邋邈篮里邈上、筮邈Δ
:遨
蓝邋 虫搬趱△瑟邋 建缨邈搬邋上;骢率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
i或 .土
②夜间施工增加费=计算基数 ×夜间施工增加费费率 (%)
③二次搬遘爨=计算基数 ×二次搬运费费率 (%)t2024午 预测】 -
④冬嬲期施工增加赞=计算基数 ×冬雨期施工增加费费率 《 %)
(%)(术
⑤鸥魏 及设备保护费=计算墓数 ×已完工程及设备保护费费率 T26)
=稷
?·
◇其中9② ~⑤ 项措施项目的计费巍数应为定额人△臃或 (建额入工赞+超搬机槭费 );其 费率
由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料,缭合分析后确定。 (参数法一总价
)
ti●
I|I●
i·
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一∷
一
I ∷
●
∷
i
一一
△·
i ●
.|\ 一
| 根据工程特点 有 ; ∷ ∷ —
|主 `j安 一
一●
一
·
△∷
∷:由建设单位和施工企业按施工过程中的 。 △
●
i l
∶
ii ;由
在招标控制价中”根据总包服务范围和有关计价规定编制;施工
I .
·
企业投标时ⅢI||li 9|i1|i△ ∷Ⅲ ii l1● Ⅲ∶1ol iii|l∴ 。
规费和税金
4。
命建设单位和施工企业均应按照 :∶ ”∶ i|Ⅱ Ⅲ | i.建 设主管部门发布标准计算规费 (定
额人工费 〉〈费率)和税金, |i.l l‘ .l iii。
(1) 1∶ 1· I· ;,· il△ i i1.i计价程序 :
工程名称:标段
:
8
7
序号 8 4 9 1 ~ .∷ .·^ . 血.您.火 、 `b`
3
分部分项工程费 信 按计价规定计算
微
系
联
1,1
题
押
1,2 准
精
2 措施项目费 按计价规定计算
2,1
其中:安全文明施工费 按规定标准计算
其他项目费
3,1
其中:暂列金额 按计价规定估算
3.2 其中:专业工程暂估价 按计价规定估算
3.3 其中:计 日工 按计价规定估算
1
7 8
9
3.4 其中:总承包服务费 按计价规定估算
信
3 8
4
微
4 规费 按 规定标准计算系
税金(扣除不列入计税范围的工程设各金额
)
(1 + 2十
唯
3一+
联
4)× 规定税率
招标控制价合计
=1+2+3+4+5
(2) | iiˉ
计价程序Iui,
:标段
1-ii·ll;II I 备哀报价
1,1
1.2
|
● 0●●●o {
2 △|i./v1|| 直点报价
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.1 其中:安全文明施工费 按规定标准计算
3 其他项目费
3.1 其中:暂列全额 接据拣文件癜祗蚕簸计姗
3.2 其 :专业工程暂估价 搔拥标文碎癜袂銮 |癫 挤划
i●I●.△ ●●∷ 3,3 其中:计 日工 自主报瘀
3.4 其中:总承包服务费 由其报扮
4 规费 按规定标准计算
(1+2+3+4)×
税金(扣除不列入计税范围的工程设各金额
)
=1+2+3+4△
招标控制价合计 5
Il10第 2讲 合同价欺调媾 (教材考点11)
8
7
1
9
4
(1)法 8
律法规变化 信 3
; 微
(2)工 程变更 系
; 联
题
(3).Ⅱ
il‖ |!1·ii押01;
准
(4)工 程量清精单缺项
;
(5)工
程量偏差
;
(6)计
日工
;
斜
(7)′ 亻”`li;
|奶 :‘
(8)暂
估价
;
(9)|.I;|i|J;
(10)提 前竣工 (赶工补偿);
··△..∷
(11)误 8
期赔偿
1
7
; 9
(12)索 8
4
赔
信
3
;
微
(13)现
场签证 系
; 联
(14)il″lil|i;
唯
一
(15)承
发包双方约定的其他调醛攀项。
合同价欺涠篷程序
( . )后
1.出现合同价款 事项 的 Ⅱ i i△
i,
;承包人在 |I,||i、 |IIo合同价款调增报告的
Iˇ
,
★2.出现合同价款 .|事项 (不含工程量偏差、索赔)后的
,'∶
点|`,Ⅲ∵Ⅱ
`应
向承包人提交合
同价款调减报告并附相关资料;发包人在 零中本翠寒合同价款调减报告的
I睁 ,
歪Ⅱ邂在弼攮价款潴求。
3.发 (承 )包人应在收到承 (发 )包人合同价款调增 (减 )报告及相关资料之日起 :J0ll对 其核
实,予以确认的应 · 。当有疑问时,应向承 (发 )包人提出协商意见。发 (承
)
∶II小|∷
=0△
●∷
.·
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
包人在收到合同价款调增 (减 )报告之日起 零中举蟀舔也未提出协商意见的,视为承 (发)包人戴
l哗
交的合同价款调增 (减)报告已被发 (承)包人认可。
(1)发 〈承)包人提姆纱唧意珥姆9承 (发)包八牢率取到 协
唧
意丹厣姆 苓申秽翠姊篝,予
1睁
以佛体唧应书面瀑即 发(承 )包人。 零(发 )每入在蛾到溶〈承)包人睁纱商蓐见后 零中既不确认
|睁
也未提出不同意见的,视为发(承 )包人提出的意见已被承(发)包人认可
?
(2)如 果发包人与承包人对合同价款调整的砰调 爨宽不能达成一致的9只要对发承包双方履约不
产线寨簿夥啷”双方成鳜续簿竹舍
|浅
务,蕈到英按照合同约定的争议解决方式得到蛉理。
f甫
漉箨漉飙邋懈
=、
招标工程以投标截止日藏.28.天、非招标工程以合同签订前||28|天为攀蹿审,燕胼因国家的法律、
1∶
法规 (规 章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或
其授权的工程造价管理机构发布的规定溺貉禽圃价鑫。
2.因承包人原因导致工期延误的,按上述规定的调整时间9在合同工程原定竣工时间之后,合同
) -
价款渊增的不予调整,澜撼的予以调繁7 8。 (不利于承包人
1
9
4
军、稷图辚镪下簿
3
8
信
微
1.承包人应按照拔包人提 系 供的招标工稷蠹漪攀(准确的、全面的,并且与实际施工要求相符合),
联
根据项目特征描述的内容押及
题
有关要求实施合同王橙,直到顼斟被改变为止。 ∷
准
★2,承包人应按照 精 发包人提供的设计图纸实施工程合同9若在合同履行期间出现馕计图纸 (含设
计变更)与招标蓝壅窦囊遽
整邋±∶ 凵逛扩瞪垫国∶鳖逡 缝
,且该变化弓|起该项目王程造价增减变化的,应
E匪u囝 z置
按实际施工的项圈擀征,按规 辘中相关条款的规定重新确定相应工程蠹清单项目的综合单价,并调整
合同价款。
∷
四、嚣稷蠹漓檠缺顼 (网变更。穗攀耱瀑黟
)
】∶合同履行期间,由于招标王程量醐 缺顶,新增分鄱捌 猥量清单项目的,应按照规范中
: 1】
ˉ
工程变更的相关条款确定单价,并调整合同价 款。
8
薪瘤芬龋办玻主棰清单玻由后 丨巍辘|艋顼 辑发生变化的i应按琅舰范中9 1主
7
程变吏莳相关规定
2∶ ,每 8 4 ,
在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款 。 信
3
微
ji击 手招标工瘢蛊清单
|”
豳赢蠡讯飙蛟,蔽钮入虚蒋 薪 瘤擒施琐联自
系
实施方案提交麦包人批准后
;卩 一 ,
唯
按照规范相关规定调整合同价款。
— |△ ∶ ∷ ∷
1.对于任一招标工程量清单项目,因工程量偏差和工程变更等原 ∶ 1·.iⅡ|,
” ;Ji i Jli呻 。
1·
(1)当工程量坤汛
|】
5%∶I..,1时,;"拥 ii“l的工程量的综合单价应 i扪抵
;
(2)当工程量 I虹ILo△ 牡ti时 ,峨忄ji l训 i川 的工程量的综合单价9,yii灿∵ i。
`△
2,当工程量出现帮淬 :1%串荦 ,且该变化引加指关 |亩 施项品;相应发生变化时,按系数或单一总
II∴
价方式计价的”工程量增加的措施项目费调增,工程显减少炳措施项沸费调减。
3.王程量偏差超过15%时的调整公武 备(`觥亻寥年西鞭湃
(1)当 Q1(最终量)》 1.15Q。 (清单量)时,整后的结算价 (s)=1.15QO× PO+(Q1-1.15QO)
×Pl
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(2)当
Q1(0.85Q。
时,整后的结算价s=Q1×
P1
o1h|i料 li.
1△ 9;“,土 ll” 幻{承包人以计日工方式实施的 :△ i-(i,承 包人应予执行。
2.采用计日工计价的任何一项变更工作,在该项变更的实施过程中 六 应按合同约定提交△
, ii l△
∶i-I~.=∴ ∷∷ 送发包人复核
:
3. :
(1)任ˉ 计日工项自持续进行时,承包人应在该项工作实施结浆盘的 |犰 小时虫向发包人提交有
计日工记录汇总的现场签证报告一式二份。
(2)羧∷|人
锟 在收到承包人提交现场签证报告后的?零中予以确认并将其中一份返还给承包人,作
为遗盥盘避鲤搬篡篮盥盥邋 o腚包人逾期求确认魄未翻 修跛蕙宽的.应视为承包人提交的现场签证
报告已被发包人认可。
七、物价避化
▲因
i|l△
ir川●”lli△ 的工期
9
1延7 8 误,计划进度日期后续价格,应采用计划进度日期与实际进度日
4
期 | ;iJ;△ ||^J.I信△3 8 闸△i的工期延误,计划进度日期后续价格,应采用i10∶i
ili/l li lllli r。
微
li ll”|日期 i.)(… |I·
联
。系
题
1.确定合同履行期押应予调整的价格规定。合同履行期间,因人工、材料、工程设备、机械台班价
准
格波动影响合同价款精时应根据∴Ⅲ△“ ”Ⅲll(如 价格指数调塑法或造价信息差额调整法)计算!J△
'i△ i
i,∶
川韦
li。
承包人采购材 料和工程设各的,应在合同中约定主要材料、工程设各价格变化的范围或幅度
;
如没有约定 , ∷ …
,
营鹭宫繁霞 辑妻 娶督」 亠。 置萏逻。
I扌 liil霍 ill:!;∶illlil∶ :i)!ill蛋 L蛮2卷:!∶ i:li∶lllill主|ll∶ I营!∶ l廴
2.谶变禽弼△∶棚工期延误的, 确定合同履行期应予调整的价格应按照下列规定
:
(1)因 簿黎包人簿躅导致工期延 误 的,计划进度日期后续耳程踯价格,应采朋计划进度日期与实
; ,
际进度日期两者的较离篝
(2)因 8
承翎人骡涸导致王期延误的,则计 刿进度日期后续工程的价格,1界7用计划进度日期与实际
9
8
4
进度日期两者的较低者。
信
3
微
《。)飚耳馋鞲铮舞攀铃骥魏骂镪觯∷馕邓鞲发生变化 超过省级或行系业建设主管部门或其授权的工程
联
造价管理机构规定的范围时,按其规定调整合同价款。
唯
一
★3.采用价格指数进行价格调螫【2024鲜删 】
f呐 i∮ |扭、 t;△ P=POIA+(B1× 娱艹 +B2× 导← +:3× 芒|十 … +Bn× 逻 ⒐)-1]
r Ol r O2 r。3 △0n
P—
式中:△ 需调整的价格差额
;
—
P。
根据进度付款、竣工付款釉蕞练结漕等付款证书中,承包人应得到的包懿贼工稷蠹的金额
∷ ;
此项金额应不包播价潞拥癜t本计腱蠹攥漩盘的抵盥釉支付、预付鞭的变付和扣愈;,蹙吏庾其他金
额已控现行钤滁计价的:也不计在内 ; . ∷· I
Aˉ—
寇毽权邋(即不调部分的权薰);
B1,B2,B3.·"Bi—各可调因子的变值杈鼙(即可调部分的权重
为各时痫因子在投标函投
· )∶
: ●
标总报价中所占的比例
国
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一一艹
〓
一
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一一
一
一
一一
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定的
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付
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款
F
证
⒓,
书
F
相
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关
,…
周
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期
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最
一
后
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一
可
天
调
的前
因子
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的
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各
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可调
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因
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子
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的
指
价
根
格
据
指
进
数
度
;
付款、竣工付款邾最终结清等约
一一
一一一
一 一 一一一
一 △
一 一 一一
一 一 一
FO1”
罗。2,FO3,… 9 FOn^各可调因子的△_i仿
|Ⅱ
讫廿”指基准日的各可调因子的价格指数。
4.采用造价信息进行价格调整。 一
I|J
△il ii
1 △ 在招标工程量清单中给定暂估价的● | ∶∵ˉ 属于 |— .△
I∶
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
(1)合 同 |i△i!精=i的损害、因工程损害导致∷Ⅱ 9… |!Ⅱi△ 和财产损失以及运至油 ,li`|∶ll用于施
工的材料和待安装的设各的 损害,应由 承担
:l i l1。 ;
(4)停工期间
9
担
^承 ;
(5)工 程所需氵 炉费用9应由0似 人承担。
ii lll1,,i1●
不可抗力解除后复工的,若不能按期竣工, 应 合理簸长工期。发锟人要求赶
1
7 8工的,赶工费用应曲
9
发包人承担。
信
3 8
4
微
) ·
中、镘前躞器 籀 工补攫 系
联
一
压缩 的工 唯期天数`i△||Fi△△ — II.ij|I;;`l'/^Ⅱ
;
ˉ ii· I|i1·1 , i0i∶ |‘ |,应征得∷ ii|t|i!与 承包人商定采取加快工程进度的措
i I | ~- i Ⅱ 此增加的 i l - 。
)·.,‘∷
3.
赶耳补偿费用主要包括:①人工费螬期《增加人工、降效补贴筹〉;②栅料爨增拥(过多消耗、
提前交货等);③机械费增奋日(增加投人、降效补贴等
)。
磁
常 、蟹到鑫镢 〖202磷 解獗斓刂】
1。 用途 (支付); |;|IIl t∷ Ⅲ∶ i`1.i1·iji l l(i汁 i| l机 ill l i△ 0il确认等费用。
jI掌
2.使用规定:已签约合同价中的暂列金额应由 握使用;发包人按照合同的规定做出支付后
/if·
,
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
暂列金额余额应归发包人所有。
|舍
IIII绦 :讲 弼价款支付。竣王绡簿 (欺材考点22)
。0硼⒛
ml
预付歇
△△I,△0·
II·∷·ˉ∷.∷^i (1)预
Ⅲ
付
Ⅱ
款
∶
的
,
额 度
.i
:
-
·
1
i
(
·
∶
i
l
△
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|
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1
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△
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:Ⅲ
|
∶∶
∶ . △ △—
。
~∶
对重
Ⅱ
大
∶
工
|∷
程
l
项
il
目
i l
,
i
按
∶
一
年度工程计划遛率预种。 皙2024择噘测〗
|I ●I ∶Ⅱ| i△ |
(2)预付款的支付时间:承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款
保函后向
承包人发
(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例
(
双方合同约定)后 ,采用等比垒
ˉ |1|∷. .Iˉ |,∷ ·· , ∷I ●, .
8
(2) 从未竟施工工程9 1 7 尚需 从
4
8
每次中间结算工程信 3价款中
微 ,
T=合
系(P)- 工程预付款数额 (M)
同总价联
题 主要材料及构件所占比重 (N)
押
准
… ∷ 妾金文明漉土 精 鼓
1.彼铌入应在 ri秘开 王盾的28天内预付不低于当年施工谶寝计划将旬安全文明施工费总额的60%,
其余部分按照提前安排的原则 进行分解分与进搜款嬲 支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的
,
承包人可催告发包人支付;发包 人 在付款期满后的7零中仍未支付的,宥发生安全事故,发包人应承
担相应责任。
2.承包人对安全文明施工费应专款专 用,在财务账目中单独列项备查。
正、
|谶|攮li歃
1
7
8
9
1.结算方式:按月结算;分段结算。
信
3
8 4
微
★2.按期中结算价款总额计,:击 ,;∴ |∶ -l△ i。 i' Ⅲ∶茹oiil i 系
联
3.发包人支付进度款
唯
一
(1)发 包人应在收到 j,l iJ|∶ il lⅢ|Ⅲ △后的 : · 内 ,根据计量结果和合同约定对申请内容
`Ⅲ
予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。
(2)发 包人应在签发进度款支付证书后的 i|)内 ,按照支付证书列明的金额i。 I ˉI- i|li△ — i。
(3)发 包人未按规定支付 (承包人措施):催告发包人支付进度款,并有权获得延迟支付的利息
;
发包人在付款期满后的 ii.i| i.,|li ir八 :l1|I|;扛 △”宀lir|Fl10iiJ`加 。iili蚀 |氵 |片|||}包
人承掇簿约舞任。
m、 缃制与翼核
1.监理单位的审核
项目监理机构应按有关工程 ! 规宸及施 间约求对竣工缭霹潍年审核,裰拜押下:..o
=禽
勰姆审窗薄风; .~ri.
. ∷ ∷∷. .-ˉ ~∶ ·. ||;
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躞
龉
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(2)ii lii△.ii|∴ |i对专业监理工程师的审查意见进行△△,签认后报 —ˉ
|1|iii1|i li⒈
,同时J iI ti|
觊
l!;|” 9并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商 蹰
;
(3)o△ .-|iⅡi li10,根据建设单位审批意见向旆工单位 · II· i·△|~、 ∶ iill i′ 龊
;
(4)。i|l i1|I I.Ⅲ :艹 Ⅲ|,应按施工合同Ioi fii· 。
2。 质量保证金 '∵ ~'I|Ⅲ |川
(1)发 包人应按照合同约定的 ii-i1 .I|i | ∷ 、 扣留质量保证金。|Ⅱ · 1
(2)承 包人未按照合同约定履行属于自身责任的 I 的9发包人
·
用于缺陷修复的各项支出。 (II阼”|Ⅲ ;il△1● 1|J.l |iˉ1|1 i Jiii△I II-i)
(3)经 查验9工程缺陷属于发包人原因造成的”应由 ˉ:..liˉ△ ii· I|ij… I|l。
8
7
1
9
4
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3
信
微
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联
题
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第五部分
△— ,∷∷∷∷∷∷△△~II— △△△ |~—II△i●∶∷|
″ · ∷ 流水施工进腱计划 |(教材考点 94)
流水施工铎
i→ · -、 唧 ∷
`|1|·
∵△l:施 工工艺方面进展状态的参数 (施工过程、流水强度
)。
li…|it ir l d)也称工序,如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。施工过程可
以是单位工程,可以是分部工程、分项工程
|i△ △I● 是指流水施工的某 (专 业工作队)在 内所完成的
iˉ
工程量 (流水能力或生产能力)。
空间参数是指在
鲤趱划 望 型 逵 暨 堑
!逮 !望:望:纽 !暨:些:毂!鉴!鉴:鉴:壅 :垄:堇:逮!型l望:坠!些l型 !鉴!垫
鸯数。
1.工作面
7
8
1
(1)划 分8依4 9 据:单位时间内完成的工作量、安全施工的要求。
3
信
(2)影微响对象:专业工作队的生产效率。
系
2,施联工段
题
准
押 施工段或流水段 (m):平 面或空间上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落。
精
1.流水节拍 (t)
流水 节拍是指在组织流水施工时,某个专业工作队在一个巍工擞虫礴施工时j闾。
2.流 水步距 (k)
流水步距 是指组织流冰施工时,相邻两个飚工遭稚 (或专业工作队)相继开始
施工的最小 间隔时间。流水梦距的个数忠施王避猥数 -1
3.流水施工工期 (T)
流水施工工期是指尘
邋 尘二堡型迳王生盥型竺±壑鱼垫里垫垡坚上塑生里 里垒篮里遴皇三三尘 望三
J虫 L蟊
=望
堕鉴鱼塑鲤变鲑型避查 的 整个持续时间。漉搴施孟王期
1
7
登8总工期
9
8
4
流水施工的基本缀织方式 信 3
=、 微
(一)圃定节洒漉水施工 联
系
一
唯
(1)所 有施工过程在各个施工段上的 流 水 节拍均相等
;
(2)相 邻施工过程的流水梦距相等,且等于流水节拍
;
(3)专业孟作队擞篝紧施王过程数
;
(4)各 个专摭盂锋队在各施工段上能
i
(1) i· 的固定节拍流水施工
T=(n-1)t+∑ G+∑ z+m· t=(m+n-1)t+∑ G+∑ Z
(2)|△ | i|| i i△|的固定节拍流水施工
T=(n-1)t+∑ G+∑ z-∑ C+m· t=(m4· n-1)t+Σ G+
∑ Z-∑ C
—
—
—
i—
一
·—
i一 ∷
¨
国
△△。i△—△—△—II |△|¨ ∷Ⅱrˉi~
●
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△· 一
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成倍节拍流水施工是保持 i ||名 施工段的 . i -;并 △ i t△ ir· li△ |汴 l1|i
`∷
I -o
l! t I∷i.{ li II.· △∶∷|il i。
A加快的成倍节拍流水施工的特点
1
(1)同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等
; ∷ —△— ·
(2) |IⅢ i.∶ ∶∴Ⅲ●i.~~il i-,IⅡ l il)△ ( , i
(3)相 邻专业工作队的 o1. ∶ 9且 等于宀:|:.∶ |△ i △`(K);
(4)专 业工作队数大于施工过程数 0I 。 -
;
(5)各 个 !— ||在 施工段上能够 i` il |.∷
(三)|非节赛流水施工 ●·· i-’ ∷∶, .i—△
各施工
△·|I.⒋-(
; ;
(2)相 邻施工过程的 i |—
i ti ;
(3)∶Ⅲ|
7
i81 ′
i l1.∷
∷∶ i·
(4)各 4 9 1 1 'i li能 够在施11段上 , ii.i,但 有的/… .Ji 广“ˉ l△
8
3
信
系 微 ∶,ti· t· ii
联累押猕那榉傅相憾取本翠紫的攀个梦睥押下0I
题
准 押 (1)对 每 … 一个施工过程在各施工段上的△ 节始锥水 ”求得各施
精
加数列中的
∑ K X 磊 ’ Z
多扌\中 ∑ 【《.: 各 施王 ` 过程 或专 业工作队 ) 之间i.i ji
∑tn:最后一个施 王过程 (或专业工作队)在各△.-i△ hi/0i10● ii。
.I|t|i●8
1
7
9
IIII|箩 ?l| 网络计划 (数材考点 25 △ 6) 信 3 ∷8 ∷4 li △ · — I
微
系
… 联
、鼹噙罨网络豳豳鳜鞲堪 一
唯
A(一)绘镊规则 【2024年预测县
· (i)网络图申严禁出现栅|杯回路。 ∶ |ˉ |i● ^I—△ ||||—||ˉ|||△ | |||||— |△ — -∷ ∷
|i
(
l
2
△
)网
lii·
络
t
图
ij
中
.II
的
ˉ
箭
,li
线
l1●
(
1
包
|i
括
li
虚
i。
箭线 , 以下同)应保持自左 向 右 的 △ ' 丿 汁
`戋
向 ∷ △
(3)网 络图中 |I|出 现 的连线。
(4)网 络图中 出现 节点的箭线和 节点的纽 刚 办 〃
'
(5)|在 箭线上 ,但 · l lti— |!-I|△ △ il . ' i· △: rl il|ir.i .° j
∷ ∷.∷ . - i— ∷— , ● ti- … .i · |. ∷ --I ∷^∷ ∶· -∶
|I|I● ∷
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(二)缘盥方襁
(1)绘 .。
制没有紧前工作的工作箭线,使它们具有
li|Ⅱ
'I|△
(2)从
依次绘制其他工作箭线。
(3)当 所要绘制的工作 1.ii l” I}iii|工作时,则将该工作箭线直接画在其紧前工作箭线之后即可。
(4)当 所要绘制的工作有 :刂△ i|i工作时,应按不同情况分别予以考虑。
(5) |0i - ii.}I ., ~∶ ∶
;9△ . ili li|lii。
(6)当 各项工作箭线都绘制出来之后,应 !● I|ii 工作之工作箭线的箭头节点,以保证
¨ˉ
网络图熬箱 个终点节点。
(
7)当确认所绘制的网络图正确后,即可进行节点编号。
J ▲ `~ - 、 躐螭醪鲫龋潞邋够蠲澜饕黢豳滹躞 (攮嚣镩镳簿漉
)
1.
(
( 8
7
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信
微
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系
联
( 题
押
准
2。 精
-(
(
3,
(
(
-(
( 4)其他工作的疑迟完成时间应等于其 紧撬工貉镊遇开婚时阀的最 8:邑Fij客 mi蜮娣ˉil
4.计算工作的总时差t2° 娜 2ζ)生l【 20nl【 2024年预 测】
`
8
|
4
`
9
辘1 7
信
3
(1)总时差等于该工作巍邋宽戚时阀与巍早宽戚 甜铲阀之邃,或翳迟微开始时阆与簸早开始时间之塞
系 :
TFI~J=【 .si¨ J” Esl~J o LFi=氵 … 嚣 Fi~j
唯
一
联
.
★5.计算工作的自由时差
(1)对 于有紧后工作的工作,其自由时差等于本工作之紧后王作最早开始时间狒举工作最早完成
时间之差的最小值:邓△jF mi”接§
j。 k∵ is氓
”礻
(2)以 为完成节点的工作,等于计划工期与本工作最早完成时间之差。Ⅲ li i ·
I·
l△∴
▲6.确定关键工作和关键线路
(1)在
网络计划中,`话ii;I.ili小的工作为Xl姣ii^泞 。
(2)当 网络计划的I|ilii0 1 iii|ii|△ i..i△iii l△,工作就是关键工作。
(3)找
出关键工作之后,将这些关键 作首尾相连,便构成从起点节点到终点节点的通路,通路
1∶
上各项工作的 i10I;;|;′ il总和校∮泅,就是 · iⅡ 0△△。
I 一〓
I●
●△
●i
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(4)在关键线路上可能有虚工作存在。 |. ●∷∷∷
| iˉ
I
7.计算口诀:卑时正向尽魏大、迟时逆向姆取小、同点瀑早嫠蕊菝(自由时鞲年兴找。
..~— ~—- ~∷ˉ ∷. ∷ ˉ ∷●∷ ~∷~ - ∷~I- · -∷ =∷∶ =∷ ~.∷ · .ˉ~·∷∷∷∷. ~^~|,~∷ ∷∷ =iˉ ∷ ∷~∷ ˉ|~∷ ∷ ∷ˉ ,I— |.~ ∷∷∷
IIII第 3讲 网络计划 饿粥及计划调璐 (数材考点27)
=期
△、工期优化
加⒛
l(2024年癫姗】
∷.∷∷Ⅲ
ˉ
Ⅱ
(1) ”网络计划 王作之间逻辑关系 通过蕊鳙关键工作的持续
时间来达到优化目标。
)按照
||'I II!∶
j i|” 不能将关键工作压缩成非关键工作。
(3)当 工期优化过程中出现多条关键线路时,必须将各条爽键线路的
· i” .ln · li ˉ II|∷∷△△|I
(1)确定初始网络计划的 .i ii- .′ Io
2
8
( 3 ) 1 7 瘾 i.ll |=l
9
4
8
3
信
微
系
③缩短持续时间 联 所需增加的|li● i-|的工作。
题
(4)将所 精 准选 押 定的关键【L作的持续时间 .” i卜 ˉ l|卜 ,并重新确定计算工期和关键线路。
缩的工作变成非关键王作”则应延长其持续时间,使之仍为关键工作。
(5)当 计算 工期仍超过要求玉期时9则重复上述,直至计算工期满足藤求工期或计
算工期已!i .
m|0舞 4讲 双代号时标网络 计划的应用 (数材考点28.29)
△ || | | | · i ●i —· ·I · || | i · I I .∷ |
∵
8
1.以实箭线表示工作9∷“△、;.ii.l il lil il— · li|||li· J|△△△
l ll ll; 8 4
9 1
7
2.以 表示虚工作9虚工作的持续时间为零9 11 1i l||△ i△ l∶ ;微 信
3
系
3.以″|Ilf 0l∴表示工作与其紧后工作之间的
il i ll lii宀 |。
联
一
(当 li Ⅱ !∶ Ⅲ1 |△ |ii时 ,∷ ∵ˉ |!Ⅱ ∶ · I|.|l il表示其 10 l l i 唯 il`|△ )
—
犭.{Ⅱ!Ⅲ-}∴:·|i-l ilJ●i1.lii· Iˉ:· ii|i|艹l'Ji-ili. I· .~△ i`∶ I|li△ ∶Ji|i● II~Itiillii△△ i¨li)|-∶ !” 1。/:|:||l艹 i rli|iii
1.;∶ ·I!△ I|— li l。
iˉ△·II|i.Ⅲ∶△ ·· ˉ● ii△|i.
|i·i· l l1● .●
·
1 .∷ ∶ I,.● i· -I-;∶∷∷ -● I- .I ^ !.△ |.
:
1.ˉ,il△汀的判定 方向9凡自始至终 的线路即为关键线路。
il ∶ ii∶的判定:等于终点节点所对应的 。
2。
.∶ ∶ ∷ ..· ·.∶ · ·∷ ∷ˉ1.~● .∷ ˉ
除以终点节点为完成节点的工作外9工作箭线中″Ⅲ ● |r|I I ji表示工作与其紧后工作之
|∴ l△ iˉ l∷
间的 。
.~|△△·
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(三)工作六个时阁参数的期定
1.工侔巍导弹始时闷翻巍厣窕戚时阀的判定
(1)工
作箭线蔽鞲节点中心所对应的时标值为该工作的最祭舞始时阀。
(2)死 波形缄时,其有黼节点申心所对应的时标值为该工作的邋掣宪戚时阉
;
(3)餐 波形线时,工作箭线实线部分有端点所对应的时标值为该工作的最早完成时间。
ˉ .●t|·.`●
2,工作总时差的判定
ˉˉ
-△.· I.| ,~i ★ (1)I刂ˉ 的判定应从网络计划的终点节点开始,逆着箭线方向依次进行。i0。 l点 飞点为iilik
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
平投影长度的|Ⅱi ji为该联工作的自由时差。
题
4.工作最迟开始 准 时 押 间和最迟完成时间的判定 】● i。';lr讪i砷!j
精
(1)工 作的Il i|ji i△ i 等于本工作的最早开始时间与其总时差之和,即
TFi~j
(2)工 作的最迟完成 时 间等于本工作的最早完成间与其总时差之和,即 :LFi~J=EF∴
j十 TFi●
j
嚣、黼镰螨辘制步骤
(1)绘 制时标网络计划图 (为 清 楚起见,可在时标网络计划图的 各设一时间坐标
)
①按该工作已完任务董比例进行标定
(2)绘
制 ;
②按尚霭作业 漪 间进行标定。
1
7 8
9
①工作实际进展位 置 点攀裤检查日期的虚信 3铡 8
4
,表明该工作实际进度拖
微
庵,拖后的时间为二者 之差 系
(3)进 ; 联
▲ 行实际进度与计 ②蕊作实际进展位置点与检 查日
唯
期一蜜畲,表明该工作实际进度与计划
划进度的比较 进度一簸
;
⑧工作实际进展位置点落在检查日期的磨侧,表明该工作实际进度趣
礴,超前的时间为二者之差。
(4)预 测进度偏蓝对琚续
可根据工作的|1● ii. ∶~j i 预测该
(
进 度偏差对后续工作及项目总
篮牌胶蕊蕊期的影响
工期的影响。lr
ti l、
比较法既适用于 Ⅲˉ△ii~ii lii ·之间的
局部比较9又可用来 :.i i·
i·
工程项回整体进度状况◇
—
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lt1|镩
s讲 投资镛簸分析 (数材考点23)
△—|△ △ l i| — ||i | |.∷∶ ∷ ∷△△△ j
明
-、 |蹴锝值法 (挣值法)P° 【2024年预测】
参数及揭标名榔
i. 玉 瑟 CWP ) 成 Ⅱi~∷Ⅱ · I |`I i
ˉ·Ⅲ
.l
赢得值法的基本
∶ ~ i ·· i l ·1 |
参数
已完工作实际投资 (ACWP)=已 完成工作量 ×实际单价
(CV)=BCWP-ACWP
掇 资儡 蔑
1,CV《 0时,即表示项目运行超出预
2.CV 0 时 表示项 运行节支
.i●i ·ˉ i i BCWP-· BC`Vs · △●●i· ·‘●Iˉ |
1,SV`《 0时 ”表示 △0 it△ ● i.● △I-· ii..|
赢得值法的评价 2,SV>0时 ,表 1 7 8 i叫
9
刁 传 田 匕 标 II|it-i△i-li l| 信 t(3i8i 4 △ l=BCⅥ厂P/ACWP
1.CPI《 1时 系
微9表示超支
;
联
2.CPI》题1时,表示节支
押
准 (SPl)。 BCWP/BCWS
精 效指数
9表示进度延误
; || · △△· △ · l i∶
刚
ˉ,表示进度提前
∷∷ ∷. ∷ⅢIˉ·●∷ · j●I ●
.
IIJ口
●
tII一 了 上 黟 R v 一 讲 〓
一
稷
一
琏I F
●
日 △ ● ~ ∷一 计 间 的
∷
确定
一
`r`— 数材群点
一
一 ● n v `△ `∷
ˉ 8
i,∷ . 1 7
(2)合 同所涉及的任何可能造成王程延期的原因 8 4 9
, 信 3
查及歪利的外界条馊篝
;
I ·
系
I微 |—|l ii
(3)异 联
常恶劣的气候条件 一
; 唯
)由巾
¨
|艹;吨的任何延误、干扰或障碍 如未及时提供施 工 场地
,
|Ⅲ
Ⅱ!△必须符合合同条件
,
☆ 影响工期
2。
只有当 ·li| 时,才能批准工程延期。
Fi
∷.·
…
∷|
∷
i
Ⅲ
ˉ
ˉ
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···II.~II · ·一 .
、社io· ·
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3.实际情况
(1)承 ||∶
包单位应对延期事件发生后的各类有关细节进行 ,并 ii向监理工程师提交详细
扼 生
J队口 o
i|1△
·I0i●●·
I●1●
I01窝 7泔 建设工 ˉ 程 挠 眼 相 关 法 ~ 律 、 ~ 行 政 -. 法 规 及 规 落 的 ..~ 内 .∷ 容 | △△ 亻 ^∷ 教 I.ˉ∷~ 材 i·~~I 老 ∷
I∶ +
点
3二
)
Ⅱ ·|△ ·~
-、 i.∷ · .. . ˉ . ∷ - 1 ·
(1)对 施蕊赝鹭资费是施工单位法定的质量责任
;
(2)总
分包单位的质量责任
8
建筑 4 9 1工
7
程实行 · I|—的 工程质量 由
8
3
信总承包单位的质量管理
微
联
系 总 包单位与分 包单位对分包工程的质量承担 Ⅲ ∶
准 押 题 ,I-i ` ● 廴 ,· ‘· l ii l i - iii ,( . .· ˉi- 1·.· 1 · .- . i- Fil ^0,|¨ △i “·△:ˉ
精 赔偿对另一 方追偿
:
分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量
!∴
∴
`l—
△△—“
i
(3)施工
单 位 紫蟀攀翠馋乎 ,不得擅自修改设计,不得偷工减料,设计修改必须曲
设计单位作出
;
(4)施工单位必
须 按照正程设计要求、施工技术标准和合同约定。对建筑材料、建
筑构配件、设备和商 品 混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;基经检
验或者检验不合格的)不 得蝴 。
(5)施工人员对涉及鳙麴安
势 麟娥攮、诚体和材料,应 当
1
在7 8鑫簸单截或者工糍监邋
·i 监督下现场取样 , 信 3 8 4 9 |I
(1)依 法发包工程。 微
系
(2)li△ |il l ii i1.∷ !|l l il。 联
一
(3)限 唯
制不合格的干预行为。
(4)鲎室室∶童⊥壁坌垫鉴查置生廴室璧生坌±
(5)依L童
法实
|壁
行工程
:!
盔
墨
理:斓=軎
il空
家
L。
蜜点建设工程;太中型公用事业工程;成片开发建设
的住宅小区工程;利 用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;国 家规定必
须实行监理的其他王程。
(6)建
设单位在瑚取 篷邃篮可镞戴藩舞其搬睽前,应当按照国家有关规定办理工程
牍黉监镰手续。 ∷
(7)依
法辑海鑫蕺赭辫簿搏舍要求。 ∶∷
(8)依 .
法进行装修工程:涉及建筑盅体和取囔缭搦变礴的装修,建设单位应当在拖
茹前委托原设计单位或者墨有相应交篮 级的设计单位提出设计方璨;凝有设计窟
.用 :鳖
廉的,本得施蕊;房屋婕筑使 者在装修过程申,尔得攮自变动房屋建筑主体和承
重结构。
△I△
△●△
ˉ
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∷
I●
●
i—△
△
(1)依法承担工程监理业窃。
△
△
(2)工程监理单位与被监理工程的 I |
i一
△
—一一一 一一
il =.` △
(3) I 有 i |. 1· 签字
,ˉ
ji l1.∷ ∶ⅢⅢ.i△| 该 l 项 i△ 建设 i 工 j 程 i- 的 . 监 Ⅱ 理 ∴l 业 ^i· 务 ∷ 。 … — △ · ● —
∷
一一≡ ≡ 一
一
≡ ≡ 一 一一 一
. i1 .|II I 1.i~ ..。 ·
二t|《藤设工稷安全生产管理条例》 △ (节逸
)
义务”总承包单位
而导致生产安全事
8
7
1
9
4
蕊 :’ |~△△△l1·i△△ i0Ⅱ信. 3 8
下列达到一定规模的危险系性 微 较大的分部分项工程编帝刂 i·il 1· ,并附具 j 9经 ||
联
i.∵ |i1|`i“Ⅲ Ji人 、 1o HI 押 || 题 !;Ⅲ 典roI=后实施,由 △△|安全生产管理人员进行现场监督 : · ∶
ii t i
.ii i l 精 准l| i. i li i|· li: i |I r ii1 .l∶ I∶ ∶| ·
|| .II· i ; (7)国 务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
对前款所列工程中涉及 的专项施工方案9 ii|li ii还应当
组织专 i ili|i△ili=l|上 。
▲ 《露设工程监辑规 范》| (20m年 3月 1日起实搀
)
. = t∷ | |∷ ~∷ ∷ ^ i 0 I ; 版 ·= · , -
I|△△·△i.i~ˉ一
~
1.0.3实
施建设工程监理前,建设单位必 须 委托具有相应资质的王程监理单位,并以书面形式与工
程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包 括 监理工作的里篮摄篝。工弹建鳖三上遇瑟媛1樊7建 8 鳖翅堡堑贸羽黟虫鳋 缸委鹭罂
8
4 9 %=变
交搜基螽 遘缦嚣饿等相关条款。 信 3
.虫 微
在订立建设工程监理合同时”建设单位将勘察、设计 、 保修阶段等
联
系相关服务一并委托的,应在合
一
唯
1.0.4工程开工前,建设单位应将工程监理单位的鑫称☆监趣 的
飕嬲、内容和权限极意磕娅上楹师
!∵
Ⅲ
II一
书面加⒈岫fl∶丫i氵。
0.5在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工
1。
程ll1.i∷ i1●进行。
*1.0。6i|i‘
|厂
iii.ll l il△
\· il i|li!
i. ~.1. |.ii
1,法律法0il及工程建设 io吐:;
ii|△●∷
建设工程勘察设计文件
2。 ;
3.建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7建设工程监理应实行总监趣工程懒 责槲。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.术谮
工程监理单位受广
r。
i△,委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计
文件及合同,在 、 对建设工程 进行控制,对
2.0,2建设工程监理
进行管理,对工程 的关系进行协调,并履行建设工程安全
●1● ··‘0I
生产管理法定职责的服务活动。
工程监理单位受建设单位委托;按照建设工程 . ′ 、△i△●i,在 建设工程
·.i 2.0.3相 关服务
iˉ-° · i.i∶ l i等阶段提供的服务活动。
2.0,4 . ∷ 盂曜监跟单襁派驻工程负责履行建设工程监理合 的组织机构。
·
取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师Ⅱ△
i扣
2.0.5 . '
|— 。ii li》 和 1· ,从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
由工程 ,负 责履行建设工程
2.0.6 ·∷ '
工作的注册监理工程师。
☆ 2.0,7 ˉI
经
工程
工程
师9 1 7 行
监
8 使
理单
其
位 法 定 代 表 人
,具
同意,由
有
|△ i. i— △I .授权,代表总监理
8 4 1.′
3
微 虫信 ” 及以上 ∶|!!| |1 0I 人
系
联 由总监理工程师授权 负责实施 刁 甘q 专业 或某 岗位 的监理工作 有相应
题
☆ 2,0.8 . . 押 监理文件签发权 ∷觐塑缝迦 鲤幽映塑幽鲤蛙 垫鉴塑
准
精
人
2.0,9· · ∷ 从事具体监理工作,具有 | 。
2.0.10上盘置里匆 LJill 项目监
;
理 机构全面
.i
开
~建
.|i · l
∶∷·
2.0.11监理实施细则 针对 设工程监理工作的操作槭文件。
根据工程 设计文件及施工合同约定,项 目监理机构对施工单位申报的
2.0.12工 程计量
的工程 量进行核验。
2,0.13旁站 项目监理机构对 工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
8
2.0.1Z1巡梢 !.J 项目监理机构对△ .^ I● l il进行的定期或不定期
8
的 4 9 1检 7 查活动。
项目监理机构在施工单 位自检的同时,按有 信关
3
规定、建设工程监理合同约
2,0.15平 行检验 微
定对网 “ 檎验项固进行礴检 测试验潘动 联。 系
一
2.0,16见证取样
项目监理机构对施工单位
,
唯 安全的试块、试件及工程材料
取样、封样、送检工作的监督活 动。
2.0,17工程延期 由于 造成合同工期延长的时间。
(自
2.0.18工 期延误 由于 身原因造成施工期延长的时间。
3.项目版理机构及其设施
3△2项目监理机构的监理人员应曲盛虫玺璎王废鲫 塞尘迪丛鲫豇
I垄
翅扭邑塑蛀邂邈曼缉盛,且专业配套、
h中
数量应满足建设工程监理工作需要,必要时可设总监理工程师代表。
3.⒈
3工程监理单位在建设工程监理合同签订后,应及时将项目监罂馋构的组织形式、人暴构成及
对总监理工舞蟠的倏龠书面斌知蹿事粤锣。
总监理工程师任命书应按本规范表A.0.1的要求填写。
∶△i△△·I
I●lˉ|△
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
`卢F∶;.⒈亻 : 1 · I I∶ ∶ ∷ .ll..;|’ i l ) | i· i
总监理王程师应书面通即建设单位。 ∷
▲ 5一镙蕊蹴理工程师可担任…璎踺谶王程监趣合同的总监邂工程师。当需要同时担任鑫顼建
3。1。
设工程监理合同的总监理工程师时,应经建设簿位书面同意,且最多不得遛过三项。
3△6施工现勒监理工作全部完成或建设工程畿邂合漓终lli时,项目监翅机构可撤离施工现场。
厶3.2监邂人员职费 醐蠲鹬婴
1.确定项回监理机构人员及其岗位职责。
2.组织编制鞲翠飒鹦 审榔蕊嘤实馋纲则o
3.根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查 监理人员工作。
∷ ∷
4.魉蚁锚舜监理例会。
5.组织审核分包单位资格。 ∷碜
6.组织审奋施工组织曦铃k (专项 主 施燕窍 鑫°
7.· ∷∷∷ 。
3.2.1 - . ∶. ∷.. 8.组织检查1 施7 8工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9
~ .· ·1. . 9.∶ Ⅲ 微 信 3 8
4
施工 · 单位 t 的
10, 系.∶ .i-,冖 i· 。
联
1题1.i.i· |建设单位与施王单位的合同争议
押 ,
准12,组织i lil 1· △】程9组织审查单位工程质量 ∷:1,li。
精 i.′
j, ~ i ii∶
13,审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工
ii l |∶ j|l i; ∶11i|卜 。
′
14.ii· Ⅲ `Ⅱ Ⅲ 工程质量安全事故的调查和处理。
|15.。
l/cl l宀 监理月报、监理工作总结,∶
`Ⅲ
△;0i监理文件资料。
1,组织编韵l监 理规划,审批监理实施细则。
2,根据工程进展及 监理工作情况调配监理人员。
3.组织审查施工组 织设计、 (专项)施工方案。
禽 ∶ |∷ 3 | .龛 } , . 2 / , I Ⅲ . - J 1 .l 1 i l i - i · l ti i · · ∷ 9 l - ' I ∷ i . · · .l△ l i′ · 4 5 . . 签 签 发 发 工 王程 程 款 开篮 支 令 付证 、 暂 书 停 , 组 令 盘 织 墓 审核 王令 酸工 。 结篝。 信 3 8 4 9 1 7 8
l 6.调解建设单位与施工单位的 合同争议,处邂工微程纛赔。
i .r● l i ri0l 7.审查施工单位的竣工申请,组 织 王程竣工联预
系
验收:组织编写工程质量评
一
唯
估报备,参与工程竣工验收。
8.参与或配合工稚质量安全事故的调查和处理。
9 烬
么 责编制监理实施细则。
2.市 有施工单位提交的 : I的 报审文件,并向总监理工程师报告。
3.△ △审核分包单位资格。
I●
∷Ⅲ
|
4,l|li· `l△i lli!!Ⅱi l'“
9定期向总监理工程师报告本专业监理王作实施
. .Ii j,:
3,2.3 1i l∷ . .~^ 1 |· 况 。 .j.、|i · ,●,∷. Wi.△ ●△
! | :
5.ii ∶ il i· I∶ |||-l iⅢ l i ∶ ∶ I I· . 。
6,|i△ i0Ⅲ Ⅲ⒈、 |● Iˉ 1△△、 ··1o|i△i · I∶ .i△i∶ · △ 'iI。
7.|l li发现的质量问题和安全事故隐患。
8.进行工程计量。
咖
艹ˉ
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9.参与工程变更的审查和处理。
1o,组织编写蓝趱日志,参与编写监理月报。
∷
11.收集、汇总、参与整理监理文件资料。
参与工程竣工预验收和竣工验收。
12。
1.
施工单位投入工程的人力、主要设各的使用及运行状况。
2.
。
3么4监理员应履行下列
3,
工程计量有关数据。
职责
: 4,检查 施工结果。
5,发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
i - i-1^
焱4.2监理规划
I
4.2.1监理规划可在 曲 |!卜 ;∷ -●△组织编制 并应
·· ,
在 报送建设单位。
i
8
☆ 4.2.2∶ ∶.I∶ ..1. · i∶ ∷ ′ .I— —— i 8 4 9 1 7 .I|.∶ :
1. 理工程师
微
信 3 编制。
系
2.总监理工程师 联由 审批。
题
4.2.3∶ i.I· il△ ,∶ ˉ ij△准 ·押 |,ii-:i · II i · i∶ ∷-|i.i i
精
1.工程 。
2.监理工作的 。
3.监理工作 。
5.监理工作制度。
6.工程赝蠹控制。
7.工程造价控制。
8
8.工程进度控锏。 9 1
7
8
4
安全生产管理的监理工作。 信
3
9。 微
系
10。 禽 1目 l与信息管理。 一 联
11.纨织协调。 唯
12.监理工作设施。
424在 实施建设工程监理过程中,实际情况或条件发生变化而需要调整跛毽规划时 应由总邋理
,
组织 修改,并应经
A4,3监理实施细则
4.3.2监理实施细则应在相应
|由
|.i∶|△
ˉ·
i|n· 编制,并应报|II,· .i—△ ui△I。
1,监理规划。
4.3.3监理实施细则的编制应 |下 列资料 2.工程建设标准、王冁谈计文件。
:
p篷 垂 垫荃± 虫 鉴 塑鋈遴董鱼 。
l丝1塑 lL查 l送L遣 :L甚
| .∷..· .
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I一
一
一
·
·
一 ˉ
·
·
ˉ· ·
△ .
.. .. ·≡
∷
∷
∷
∷
1.专 业 。 · ˉ
∷
∷
.·
2.监理工作流雁。 ≡ .
1\/{.3.′ ‘ ∷ 1. !. I .j.II.i ,i -.. i1 ˉ∷ ∷ Ⅱ : 3,监理工作要点。 ˉ .. .∷ ˉ ˉ .∷
一
门
4幺5在 实施建设王程监理过程中9监理实施细 4. 则 监 可 理 根 工 据 作 实 方 际 法 情 及 况 措 进 施 行 。 补充、修改”并应经总 ~Ii∶ ∷·
—
I. . · 〓
·
一 ˉ ∷ ~ ≡
.
. ~ii 1, , 。 i· · ●· ●′∷ -~ · r·,● 扌
∷
篮裰膜蠹、邋价、邋腱控猁及资全生产键躐的监邋1E件
5∶
5.1.2监
理人员应熟悉工程设计文件,并篮鼗驷爨翅建蹙遮邋贸蠖媲邂薮翮唧织狂黝霉盘丛9会议纪
.
要应由总监理工裰师签认。
5.1,3王程开工煎,监理人员应参舳 建设单位主持召开的第 工 次工巍会议,会议纪要应由顼蹋监
勰机构负责懿邋,与会各方代表应会签。
5上4项目监理机构应定期召开嬷趣例会,并组织有关单位研究解决与监趣相关的问题。项国监理
机构可根据工程需要,变持或参加专题会8 议,解决监理王作范围内工程专项问题。
7
1
监翅例会以及由项目监邋机构主8 4持 9 召开的专题会议的会议纪要,应由项回监趣机构负责整趣,与
3
信
会各方代表应会签。 微
系
5.⒈
5项 目监理机构应协题调 联 工程建设耦关方的关系。项目监理机构与工程建设相关方之间的王作联
押
系,除另有规定外宜采用准工作联系单形式进行
精 :
6顼围监趣机构应 审查施工单位报审的施工组织设计,符合要求时,应曲总监邋工程师签认后
5.1∶
报建设单位占项目监理机构应 要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。施工组织设计耩爨调
, ∷ ∷ ∷
掇时,琐自蓝理机构应按鼹碎蠹薪癞
^蝴
▲施 织设计审查应包括下列基 本内容:1⒛ 21靼0;△
1,编审i1.JI应符合相关规定。
2.施工 |. li|li ·III∵ j|i 1●∶ Ⅲ∷应符合施工合同要求。
I·
3。 I|∷ t ||ˉ i ili● ∷ !△ ·|I— |IⅡ △·l |△ ∶!l |i li ..i。
1
7 8
4, · i ll||i应符合工程建设II til i1|J标准。 8 4 9
信
3
5.加Ⅱ;"平 而
r”
订应r1.△ · 各}△。
系
微
5.1.7施工组织设计或 (专项)施工方案报审表,应按本 规范表B.一0
联
.1的要求填写。
唯
赢 5.⒈8.Ⅲ i|li l i△l中 应组织专业监理工程师审查施工单位 报 送 的li 1|i·I~Ⅱ 及相关资料;|△ iii
各下列条件时,应曲总监理工程师签署审核意见,并应报建设单位批准后
,
工令 【2024年预测】
0∷
●△波计交底和圃纸会审岜完成。
2.施工缀织设计已曲总监理王程师签认。
镛3.施工单位现场。 i · i ,Ⅱ |i △ i · 1 · i1|..i1.|Ⅱ |∶ l ij Ⅲ
‘ · ∶ ∶ ∶ | t|li i|∶ i} J
在进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
∷
0△10分包工程并工前,项寓监理机构应审核掘工臻位报送的分包单位资格报审表,专业监理工
程师提出审查意见后,应豳总畿理工耦筛审核签认。
||△ |—
|I0il|
△
i0|●i∶
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
▲分包单独资格审核应包括卞列廖本内容
:
1,营业执照、企业资质等级证书。
2.安金生产许可文件。
3,类似工程业绩。
4.专职管理入员和特种作业人员的资格。
I-△·
.iFli·
^
5上12项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工
程进行风险分析,并应制定工程质蠹、遭价、津度目标控制器安全年产管理的方案,同时应提出防范
性对攀 。
▲ 2工程质量控制
5。
5么1王 撵开 ,项目擞理机构应审查施工单位现场的胰蠹鬻瑗勰盥热搜止篷邂盥建盈遗邂簟邂
=前
人虽猢辚种作业人员漪资檎。
5。7.2蕊
路珊工释摊应组织常啦 ∷披∷邂王释蹈审查施工单位报审的施王方案,并应符合要求后予以签
al
彡′ `o - ∷ ., 8 ∷ -. · · ˉ∷∷ˉ ^ -
7
△捣△方案审攀鹿包括下到
8
爨
4
9 1 本内容
:
3
1.编审稷序应符合相关规信定。
微
系
⒎IE簿翠篝像证撺楠联应符合有关标准。
题
5.2.3施工方案报
准
审押表应按本规范表B,0.1的要求填写。
精
5,2.4 | i | △ |应审查 报送的新材料、新工艺、新技术、新设各的质量认证材料和
相关验收标准的适用性, 必要时,应要求
求
5么5专业监邂工程师应 检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施,签署意见。专
业监理工程师应对施工单位在施 工过程中报送的施工测蠹放线成果进行查验。
▲糨 制涮蠹成攥及保护措施 的检查、复核,应包括下列内容
=控 :
1.施工单位测量人员的资格证书及 测量设备检定证书。
2“
施工平面控锏网、高程控制网和临时 水 准点的测量成果及控制桩的保护
8
措施。
5.2.7专业 ll(I珊 △∶程师应检擒施工单位为本 王 程提供服务的试验窒。.12
8
蝴 4 9 1
7
▲试翰甯的检蜜窥包括下列内容 信
3
微
1.试验室的资厥等级及试验范翠 。 联
系
一
2.法雉计翠酃门对试验设备出界的计蠹检定洱啁。 唯
3,试验室管理带刂度。
4.试验人员资格证书。
5.2.9项目监理机构对已进场经检验 盥 邈垡 螽,应要求施工单位限期将其
:受:盒i鳖 .蓝!蟹i趔,数,Li遛 :二,搜
撤出施工现场。
5alO黉搬勰魍IE耩卿应审蘧施嚣雕馊定期鞲交影晌
蕨蠹的计蠹设各鞘检鬻和检稚弹簧p
=裰
5么12项 目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下到表霎内容:飚材
入证。【2024年预测
:
1,施工单位是否按 i.i l lil ii ∶Ⅲ ; ∶∷∷! }、 (专项)施工方案施工。
2.使用的 :i— — 是否合格。
:; ,特
3.施工现场 别是施工质量管理人员是否到位。
|o
= li·△△·i.—”∷∶
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⒋ 是否持证上岗。
项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批;分项工程和分部工程进行验收9对
5。2。1亻
验收合格的应给予
.,对 验收不恰棉的应Ⅱ∷ˉ—
丿
—— i
1.i .· ·ji1ˉll
,项 目监
理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行 。
A5么15项 目监理机构发现施工存在质量问题的,或施工单位采用不适当的施工工艺,或施工不当
,
造成工程质量不合格的9应及时签发 ”要求施工单位 。整改完毕后,项 目监理机构应
}| |;
根据 :∶ ∶ 对整改情况进行复查,提出复查意见。
/\ 5.2.变 6 .i 1.. ∶ ` I I·i· i|||i|i|i l Ⅱ ∶. |i 11∶ i il∶ ∶ }|jI|1;∶ ·i i l i . ^ ˉ ∶-I I· iˉ ·
...… △iI I△△△|i.ˉ∶ ∷i·ˉ△i∶ ii·i~|iˉ.i∶ ∷Ⅲ 1· l△|i||Iii· · II— | ·i· ∶∷∷ 1· ∶ˉˉ ^∷ ∶∷ i i· ·△△ |.
滋\5.2。17 .Ⅱi l1.i∶ ∶ I · liji 1.i∶∶ }∶ · il∶ I·l9ii ilⅡ ∶ { j!:II|} · i l 1 · 1 ·· I I |∶ ∶∶∶ ¨ -i t 1 .i∶
|ii; ∶∶l i l lr 1|I|● △ li 、 i | | △ 1 |1 .i
-∵8
7
— 9 1
l△ |lii iil i|l讠 tlf| 8 4
3
信 ˉ
项目监理机构应及时向广i△微I∶ |ii提交△i ii|∷ △ il i|i.” 并应将完整的质量事故处理记录 ~
系
联
△_io 题
押
5。2。
18
精
准 i.· ; ∶ li·i lil iii1 .i丿 l i. I I-!∶ i l — | il l ∶
。存在问题的,应 要求施工单位及时犍改;合格的9总监理工程师应签认单位工程竣工验收报
审表。
5.2.19工程竣工预验收合格 后,项 目监理机构应编写工程 ”并应经
审核签字后 报 。
5.2.20项 目监理机构应参加由ii|I t iji” |10的竣工验收,对验收中提出的整改问题,应督促施工
单位及时整改。工程质量符合要求的
,
5.3工程造价控制
8
1
7
9
至,i ll i ^ .i.·. Ⅱ 对施 工 单位在工程 信 3 8
4
付报 表中提交的工程
{
量和支付金额进行 9确 定实际完系 微 成的 , ∷∷
'i |., ′ | i 一 联 。
5.3.1项 目监理机构应按下列程序 2,iI. 9|.li对专业监 理 工程 唯 师的审查意见进行 | ,签认后
进行姜猥计量和村款签证
: 报 ·i· .ˉ i△ 1.li。
3,i△10· 程师根据建设单位的审批意见,向施工单位击万工程
i
i t ii· i
1,i iˉ · ∶ 审查施工单位提交的 结算款支付申请,提
出审查意见。
i ,.Ⅱ
2.∶ 对专业监理工程师的审查意见进行审核,签认后
5.3,4 项 回 监 理
|
机
:
构应按下列程序 报建设单位审批,同 时
|Iˉ
¨∶ ∷·.,并 就工程竣工结算事宜与
进行
-i/lii| —
`;·
ii !;达成一致意见的,根据建设单位审批
意见向施工单位 | ; .i· 1 .· ∶i·|
--
t0j· ilˉ -|ii·I∵ 。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
“ ¤ 截 溯 豳 嘟 ~ ~∷ ∷ ∷∷
‘
s~4|1项 目监理机构应审查施主蔡位报审的施工总谶度计划和阶段桂施工进度计划
,|提
出审查椒见
并应由燕监理王程师审核后报建设单位。 ·· ∷ ∷ · I~~ |·· ,
▲施工进度计划审查应包括下列基本内容:I姒2J
. i.
ˉ.施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。
|Ⅲ
∷∷
iˉI●.∷
2.旅工进度计划申主要工程项每无遗瀚,^应满足分批救人试运、分批动用的媾葵,阶段性滋工进
度计划应瀹趋蕊进度控锏自称的要求。
-.∷ ~ -. ·∷ˉ ·∷ .-
⒊施工顺∷序的安排应符合施工工艺要求。 ∷ ∷ . ∷
4,施工人员、工稷材料、豳工垫垫等资源供应计划应满足施王进度计划的龠受。
⒌飙 鞭 斓 应铅 瞰 率位摊 的塑 、蜒 塑王堑塑(|物塑嗲施 件。 ·
=|条
5.4,3项目监理机构应检查施上进度计划的实施僚况,发现实际进度严篮滞后于计划进度盘影响合
两工期时,应签发骥理亟细单,墅塑迤王整
丞塑 壅 渔塑 型 垫 二塑塑 鱼整设单
| 丝 : 遇 : 堕 , 垫| 豳. ≡ :鲎L~整 :塑 .座
搜鱼≡塑巫避垫堕。 ∷
.鱼 8
7
5,5,2项目监理机 岬 施
4
9工1 整业现场安全生产塑蔓制度的建立和实施情况,并应审查施工单位
8
3
安全生产许可证及施工薄位微顼 信 国经理,专职安全生产瞥理人员和特种作业人员的资格
j·
同时应核查施
系
王垫塑垫遥迤鱼堑垒垒巫联塾医至垫。【
2()24年
预澜
· 题 1
9盂3顼目监理机
准
构 押 应审查施王单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后
· 精工
报琏鳓 。超过 定规模的危睑梭较大的分都分项
a∶
傻的专项魔工方案,应检查施王单位组织专家
进行论证、审查的情况, 以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已垫堕的专项
趣盖荭塞壑终夔≡。专项施工 方案咖要调整时,施主单位应按程序蠢整塑鏊塑里鲣塑塑堕室查。
▲哮顶施工方案审查应包 括 下列基本内容 : ∷· I .∷ˉ i
△.络审程序应符合相关规定。 · . · ∷
⒉安全技术飧施应符合工酬 制性标准。 ∷ . ˉ -,
5,5.5项目监理机构应巡视检查危险性较 大的分部分项工程专项施工方案蝴 发现未被专项
8
施王之鏊
i实
施时,” 趱擦冀塑通塑整,要求拖工 单位按专项施工方案实施
8
。
4
9 1
7
5.5,6项目监理机构在实艴峪理站薄中,发现工 程 存在安全事故隐微康 信 时
3
,应签发监理通知单,要求
· · 系
施
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工
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单
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唯
一 睦联 盘单 · 位 · 。 施 工 ^ 单位拒 · 不整改或不停
6.工程变更、索黯及施工合罔争议
1.建设 暂停施工且工 的。
6.2,2项 溺监理机构发现1r 2,施工单位未经批准 施工或 的。
列慵况之 神 时9恳蕊邋蕊程 3.施工单位 的工程设计文件施工的。
师应及时鲞魔王程鞴僻令 4.施工单位 工程建设强制性标准的。
5.施工存在 隐患或数嵌璇蛩、 的。
6.2,3 总监理工程丿币签发工 程暂停令 `Ⅲ △ i △i1.ii |→ 在紧急情况 下 未有色事先报告的 应在事后
∷ | | | 。
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△●△ △△
一△△
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 i●
一
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△
△
△
△
△
3工程变更 ●
6。 △一
●△
】.总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请”提
I
i i .( i ,应 1 I~ ' △一
出审查意见。 由 △
△
▲ ∷ oioir琐 自监娌机 ii rⅢji|'..i)∶ !ⅡI ● i。 必要时,项 回监理机构应建议建设单位组织设计、 △~
构可按卞钿程序处理 施王等单位召开论证王程设计文件的修改方案的 。
|
施王单位提出的工程 2,总监理工程师组织专业监理 J程 师对 1... i i— 。
变更 【。泐 l 3.总监理王程师组织·△∵Ⅲ 9i ^ ^j ∶·
jⅢ I.';|, ii i ∶” .′ ∵。
4.项 目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
6~3.3项 回监理机构可在工程 确定 `工 程变更的计价原则、计
价方法或价款。
~ˉ
ˉji∶i1●I L止 上三上上工上 工上
6,3叫
建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时”
,作为 的依据。工程变更款项最终结算时9应以建设单位与施J.单位
8
达成的协议为依据。
1
7
9
4
6.3.5项 目监理机构可对建设单位信要3 8 求的工程变更;(l△·△△ l△ ,并应督促施王单位按会签后的王程
微
变更单组织施工。 系
联
题
6.4费用索赔 —· 准 —押 i )训
精
1.受理施五单位在施王合同约 提交的费用 。
2.收集与索赔有关的资料。
鑫6.4,3项 回监理机构可 3.受 理 施工单位在施工合同约定的期限内△ ˉ |i●i△ |ˉ · iˉi· · 。
按下列程序处理施工单位 ⒋审查 费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时”应在施
提出的费用索赔鲁 工合同约定 的期限内发出通知。
5.与 建设单位和 施工单位 ∷, I.夕 在施工合同约定的期限内签发费
用索赔报审表,并 报建设单位。
8
谑蜇6.4.5 .·~ii .Ⅱ, .(i·I· — |-,.∶ !Ⅱ 1.施工单位在施工会同 约 定酌期限内提出费用索赔
8
4 9 。1 7
ii i .li i -l'∵ !;
2,索赔事件是因非施工单位 原圃遭戚,且符合施信 3王合同约定。
微
Ⅲ i1,· . i |ˉ 1·i.i-i- 3.索赔事件造成施工单位篮攮 经 济损失。 联 系
653∶∶翌±里鳖≡里坠查些望鉴垫垄垦垒堡卫坐】室星堡型坐∶叁垒丝丝壁望丝里兰壅空垦型堕塞垦望磐 鲎∶查鲎
唯
一 ∶∶∶垫垒生里红壅套垒二堑查奏望暨壁垒望生望坐
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1∶ :l篓 :空 !i∶ :望 |JIE兰 !L坐 }
‘阝,+璎 目监理机构批准 1.施工单位在 提出工程延期。
工稚延期应同时满足下列 2.因 造成施工进度滞后。
条件 3,施工进度滞
:
6.7施工合同解除
6.7.11△肄设单位原浊导够加△喊田蒯案时,项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单
位从下列款项中协商确定施工单位应得款项9并签认工程款支付证书
:
1.施工单位按施工合同约定已完成的il ii`I::i●1△ 。
2.施工单位按批准的采购涮 订购工稷材料、构展;l:件 、设各的款赝。
3.拖工单位辘离施工设备蕊原撼媲臧邋他簿的地的拿邋赞用。
△△△··ji
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施工单位入晟的畲嬲邋邋辚蹋。
4。
施工单位禽邋的利耦补攮。
5。
6.施工合同约定的建设攀饯癍寞村豳遘的氨
6·
79弭掩工爨 位原因导致施王禽阀解除时,项目监理机构应按施工合同约定,从下列款项中确定
施工单位应得款项或偿还建设单位的款项,并应与建设单位和施工单位协商后,书面提交施工单位应
0芒念△
,
=△ 得款项或偿还建设单位款项的证明
:
●I●.^I-
1.施工单位已按施ILi舍网的定我际宪戚的工作应得款项和已给付的款项。
2.施工单位已提供的材料、构配件、设备和临时工程等的价值。
3.对巴宽:t裰进行捡裰翻翰收t移交工程资料、修复已完工裰威蠹缺陷等所嚣酌费用。
4∶
施工合同约定的施工鞲位应变姆的巍约金。
6点3因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时,项目监理机构应按施工合同约定处理合
∷
同解除后的有关事宜。
7.蓝理文件资料管翅
8
7
1
9
4
1.天3气8 和施工环境情况。
信
微
7么2监瘦 日志应包括下联
系2.当 日施工进展情况。
题3,当 日监理工作情况,包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况。
列主要内容 押
: 准 4.当 日 |:1∶ .i·ii● 解决情况。
精 I∶
5.其他有关事项。
1.本月工程实施情况。
7么3监珲 月揖应 串将 下 2 .本月监理工作情况。
到点要内容
:
3.本 月施工中存在的问题及处理情况。
4.下 月监 理工作重点。
|1.工程概况。
2,项 目监理机构 。
3.踺源姜糨监理合 同 履行情况。 1 7 8
9
★7么4监理工作总锴应 4.监理工作成效。
信
3 8 4
包括下州主要内容
:
5,监理器作中发现的间题及 其处理情况。系 微
6.说明和建议。 一
联
唯
7。
设备采购与设备监造¤
8?相关服务。
9.3工程保修阶段服务
9.3,1承担工程保修阶段的服务工作时, ti△ i i●
iⅡ
应
li∶
艹|”i访。
9.3i2对建设单位或使用单位提出的王程蘧蠹缺陷,工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录
,
并应要冰施工单位予以修复,同时应雎督篝施,合格后应予以签认。
9.3.3工程监理单位应对王程质量缺陷原因进行调查,并应与建设单位、施工单位协商饰定责任归
属。对球籀五簿僮藻搠鑫谶豳工稷魇蠹鼷略,嬷核赛施五檠馊申报的修翠
费用9并廑掇认工穰款
支付漩书,潮时
硎鲤鲤醛篮
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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∶∶9·i-∶
某工程建安工程投资20000万元”施工合同工期24个月,工程实施过程中发生如下事件
:
事件 1号 监理机构根据工程建设强度,确定人员配各吾专业监理工程师 0。 3,监理员 0。 69行政文秘 0。1
(单位:人 ×年/千万元)。
事件 在第一次工地会议上,建设单位指出下列情况要求监理机构签发 《监理通知单》或 《工
2吾
程暂停令》:①施工单位未经批准擅自施工;②施工单位未按照批准施工设计文件施工③施工单位采
用不当施工工艺的;④施工存在施工事故隐患⑤拒绝监理机构管理⑥特种作业人员未扌凯正上岗。
8
7
事件3;在施工过程中9专业监理
4
9 1工程师在巡视中发现,主体结构工程施工存在质量问题,项目
8
3
信
监理机构随机按照 《建设工程监理 微规范》要求处理。
系
事件4:工程预验收合格联后,项目监理机构编写了工程质量评估报告,由总监理工程师代表签字
题
押
后报建设单位。 准
精
|Wii i
(1)针 对事件 1,分别 确 定王程建设程度 (每年完成建安工程投资额)及不同岗位监理人员最低
配各数量。项回监理机构至少需配 备多少人
?
(2)针 对事件29第一次工地会 议纪要应曲谁负责整理和签字,项 目监理机构在哪些情形下需签
发 《工程暂停令》?哪些情形下适合签发 《监理通知单》?
(3)针 对事件3,写 出项目监理机构处 置程序。
(4)指 出事件4,中的不妥之处,写 出正确 的做法。
8
1
7
∷· ii^t l
8
4 9
1.(1)工程建设强度=20000万元/24月 ×12月 =1 0 000(万元人/年 )
微
=信1
3
0(千万元/年
)
(2)各 类监理人员数量如下 联
系
: 一
专业监理工程师:0。3× 10=3人,监理员0.6× 10=6人,行 政 文秘 唯 人员0.1× 10=1人。
(3)项 国监理机构还需配备一个总监理工程师,故至少应配各3+6+1+1=11人。
(1)第 一次工地会议纪要由项目监理机构负责整理,与会各方代表会签。
2。
(2)签 发 《工程暂停令》的情形
:
①未经批准擅自施工的
;
②施工单位未按批准的设计文件施工的
;
⑤施工单位拒绝监理机构管理的。
(3)签
发 《监理通知单》的情形
:
③施工单位采用不当施工工艺的氵
④施工存在质量事故隐患的
;
⑥特种作业人员未持证上岗的。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目监理机构发现施工存在质量问题,应由专业监理工程师或总监理工程师及时签发监理通知
3。
单,要求施工单位整改。整改完毕后,项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情
况进行复查,提出复查意见。
4,不要之处:项目监理机构编写了工程质量评估报告,由总监理工程师代表签字后报送建设单位。
正确做法:工程竣工预验收合格后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告
··’^i●△△ ,
~
0■■■ 编制完成后,由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。
■■■■
工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。
■口口■
∶△|△l ; |△钿:闭渖
11
某工程,实施过程中发生如下事件
:
事件 1:开工前,总监理工程师将下列工作委托总监理工程师代表负责,①组织召开监理例会
;
②组织编制监理实施细则;③组织审8 核竣工结算;④调解建设单位与施工单位的合同争议;⑤处理工
7
1
9
程索赔。 4
8
3
信
事件⒉监理人员在巡视微时9发现施工单位存在下列问题:①未按施工方案施工,②使用不合格配件
系
联
③施工不当出现严重的安题全事故隐患;④未按设计文件施工;⑤未经批准擅自施工;⑥实际施工进度
押
严重滞后于计划进度准且影响总工期;⑦违反强性标准。针对上述问题,项 目监理机构分别签发了《监
精
理通知单》或 《工程 暂停令》要求施工单位整改或停工。
事件3:因工程实际 情况发生变化,总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制了监理规划。
调整后的监理规划经总监理工 程师审核确认后即报送建设单位。
事件4:基坑开挖过程中发 现实际地质情况与勘察设计文件不符,施工单位向项目监理机构提出
设计变更申请,项目监理机构收到申请后进行了下列工作;①审查设计变更申请;②建议建设单位组
织设计、施工等单位召开论证会:③提请 建设单位联系设计单位修改设计,④评估设计变更对工程费
用的影响。
8
1
7
9
8
4
信
3
1.依据 《建设工程监理规范》,逐项指出事件1 中总监理工程师委微托的工作是否妥当
?
系
2.针对事件2中施工单位存在的问题,逐项指出项目监 理机构应一 联 签发《监理通知单》,还是应签发《工
唯
程暂停令》。
3,指 出事件3中的不要之处,写 出正确做法。
4,针对事件4,依据 《建设工程监理规范》,项 目监理机构收到申请后还应进行哪些工作?
1.①组织召开监理例会:要当,根据相关规定可以委托总监理工程师代表组织召开监理例会。
②组织编制监理实施细则:不要,应由专业监理工程师负责。
③组织审核竣工结算:不要,应由总监理工程师负责。
④调解建设单位与施工单位的合同争议:不妥,应由总监理工程师负责。
⑤处理工程索赔:不要,应由总监理工程师负责。
2.①未按施工方案施工:签发 《监理通知单》。
■国
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②使用不合格配件:签发 《监理通知单》
③施工不当出现严重的安全事故隐患:签发 《工程暂停令》。
④未按设计文件施工:签发 《工程暂停令》
⑤未经批准擅自施工:签发 《工程暂停令》
⑥实际施工进度严重滞后于计划进度且影响总工期:签发 《监理通知单》
〓 〓 .i
⑦违反强制性标准:签发 《工程暂停令》。
∷ 一
不要一:因工程实际情况发生变化,总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制了监理规划。 ·
3。
∷
正确做法爸总监理工程师不得将组织编制监理规划,审批监理实施细则的工作委托给总监理工程
、 师代表。
不要二1调夔后的监理规划经总监理工程师审核确认后即报送建设单位。
正确做法去监理规划报送前还应由监理单位技术负责人审核签字。
4.①总监理工程师组织发包人、承包人等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。
②项目监理机构根据批准的工程变更文件督促承包人实施工程变更。
8
7
1
9
4
8
3
微 信 ∶|△li J I△△II II
系
联
I , .′· ii · 题
押
某工程9实施过程中准发生如下事件
精 :
事件 1:为保证总监 理工程师统一指挥,同时又能发挥职能部门业务指导作用,监理单位根据工
程特点和服务内容等因素,在 组建的项目监理机构中设置了若干子项目监理组9此外,还设有目标控制、
合同管理等部门作为总监理工程 师的工作参谋。
事件2:为有效控制项目目标, 项 目监理机构拟采取下列措施;①明确各级目标控制人员职费
;
②审查施工组织设计;③处理工程索赔;④ 按月编制已完工程量统计表。
事件3:工程开工前,建设单位主持召开 了第一次工地会议。会后,项 目监理机构将整理的会议
纪要和总监理工程师签字认可的监理规划直接报送 建设单位。
8
1
7
事件4:总监理工程师要求下列监理工作用表须经 总监理工程师本人签字并
8
4 9加盖执业印章:① 《施
信
3
工组织设计/(专项)施方案报审表》;② 《工程开工报 审表》务③《监理微报告》;④ 《工程材料、构
系
配件、设各报审表》;⑤ 《工程开工令》;⑥ 《工程暂停令 》。
一
联
唯
|il`il
1,针对事件 1,指 出项回监理机构采用的是什么组织形式?该组织形式有哪些优缺点?
2.针对事件2,逐项指出项目监理机构拟采取的措施属于组织、技术、经济、合同措施中的哪一种?
3,指 出事件3中的不要之处,写 出正确做法。
4.针对事件4,依据 《建设工程监理规范》,逐项指出总监理工程师的要求是否正确。
1.采用的是直线职能制组织形式。
直线职能制组织形式既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责分明的优点,又保持了
职能制组织目标管理专业化的优点。
缺点是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长9不利于互通信息。
i··△ iˉ△ ∷·
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2.①明确各级目标控制人员职责属于组织措施
;
②审查施工组织设计属于技术措施
;
③处理工程索赔属于合同措施
;
④按月编制已完工程量统计表属于经济措施。
3.不要之处:第一次工地会议后,项 目监理机构整理会议记录和经总监理工程师签字的监理规划
.I^i·1.△·
^·
∷
口口■ 报送建设单位。
正确做法:监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制
,
并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位。监理规划报送前还应由监理单位技术负责人审核签字。
4,(1)总监理工程师的要求正确, 《施工组织设计/(专项)施工方案报审表》需总监理工程师
签字并加盖执业印章。 (1分
)
(2)总
监理工程师的要求正确, 《工程开工报审表》需总监理工程师签字并加盖执业印章。
(3)总
监理工程师的要求不正确, 《监理报告》仅需总监理工程师签字。
(4)总 监理工程师的要求不正确,《工程材料、构配件、设备报审表》仅需专业监理工程师签字。
8
(5)总 监理工程师的要求正9确 1 7 , 《工程开工令》需总监理工程师签字并加盖执业印章。
4
8
(6)总 监理工程师的要
微
求 信 3 正确, 《工程暂停令》需总监理工程师签字并加盖执业印章。
系
联
题
准
押 i|△△li 0i△I"|dil
精
|
∷
∷
某工程,甲施工单位 按合同约定将开挖深度为5米的深基坑工程分包给乙施工单位工程实施过程
中发生如下事件
:
事件 1:乙施工单位编制的 深基坑工程专项施工方案经项目经理审核签字后报甲施工单位审批
,
甲施工单位认为该深基坑工程已超过 一定规模,要求乙施工单位组织召开专项施工方案专家论证会
,
并派甲施工单位技术负责人以论证专家身 份参加专家论证会。
事件2:深基坑工程专项施工方案经专家 论证,需要进行修改。乙施工单8位项目经理根据专家论
1
7
9
证报告中的意见对专项施工方案进行修改完善后 立即组织实施。
8
4
信
3
事件3:监理人员在巡视中发现,主体混凝土结 构表面存在严重微蜂窝、麻面。经检测,混凝土强
系
度未达到设计要求。总监理工程师向甲施工单位签发了 《工程暂停一
联
令》要求报送质量事故调查报告。
唯
1.根据 《险性较大的分部分项工程安全管理规定》指出事件 1中的不妥之处,写 出正确做法。
2.根据 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》指出事件2中的不妥之处,写 出正确做法。
3.针对事件3,根据 《建设工程监理规范》写出项目监理机构的后续处理程序。
1.不妥之处一:乙施工单位编制深基坑专项施工方案,经项目经理审核签字后,报甲施工单位审批。
正确做法:乙施工单位编制专项施工方案后,经项目经理审核签字,交由乙分包企业的技术负责
人签字审批后,再报甲单位审批。
不要之处二:甲施工单位要求乙施工单位组织召开专家论证会。
正确做法:专家论证会应当由总包单位组织,也就是由甲施工单位组织。
■囤
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不妥之处三甘甲施工单位委派单位技术负责人”以专家的身份参加论证会。
正确做法:参建各方的人员可以参加专家论证会”但不得以专家的身份参加。
⒉不要之处畲乙施工单位项目经理根据专家论证报告中的意见修改完善后9立即组织实施。
正确做法;专项施工方案经论证不通过的,施工单位修改后应当按规定重新组织专家论证。
(1)施 工单位进行质量事故调查9提出调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案
3。 ●
(免)监理机构审查事故调查报告和处理方案并签署意见
一·
(3)施工单位处理9监理机构跟踪检查9验收处理结果
(4)施工单位报送工程复工报审表及有关资料;总监理工程师签署审核意见
(5)建 设单位批准后9总监理工程师签发工程复工令
(g)项 目监理机构向建设单位提交质量事故书面报告
(7)处 理记录整理归档
|△
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8
7
1
9
4
· 1 ˉ ·.t· -i..i , 信 3 8
某工程采用公开招标方式 系 9有微 A、 B、 C、 D、 E、 F六家施工单位领取了招标文件。
联
本工程招标文件规定:题2012年 10月 20日下午 17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文
押
件的同时,投标单位需
精
提 准 供投标保证金20万元。
在2012年 10月 20日 ,A、 B、 C、 D、 F五家投标单位在下午 17:30前将投标文件送达9E单位
在次日上午 8:00送达。各单 位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在 10月 20日上午 10:25时 ,B单 位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人检查投标文件的 销封情况9确认无误后,由工作人员当众拆封”并宣读了A、 B、
C、 D、
F五家承包商的名称、投标价格、 工期和其他主要内容。
在开标过程中,招标人发现C单位的标袋 密封处没有投标单位公章,也没有法定代表人印章或签字。
评标委员会委员由招标人直接确定9共有4人组成 ,其中招标人代表2人,经济专家
8
1人,技术专家1人。
1
7
招标人委托评标委员会确定中标人9经过综合评 定,评标委员会确定A单 8 4位 9 为中标单位。
信
3
·i`∷ll l
系
微
1,在招标投标过程中有何不要之处?说明理由。
一
联
唯
2,B单位向招标人递交的书面说明是否有效
?
3.在开标后,招标人应对C单位的投标书作何处理,为什么
?
4,投标书在哪些情况下可作为废标处理
?
5.招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确9理曲是什么
?
1.在招标投标过程中的不要之处和理由如下
:
(1)不 要之处:开标时,由招标人检查投标文件的餐封情况。
理由: 《招标投标法》规定,开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也
可以由招标入委托的公证机构检查并公证。
(2)不 要之处:评标委员会由招标人直接确定。
呼
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理由:一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。
(3)不 要之处:评标委员会的组成不要。
理由:根据《招标投标法》规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成
,
成员人数为5人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
2.B单位向招标人递交的书面说明有效。根据 《招标投标法》的规定,投标人在招标文件要求提
I △: ∷
交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,补充、修改的内容作为投标
·
.
△∷· ∷一
文件的组成部分。
∷ ∷
3.在开标后,招标人应对 C单位的投标书作废标处理:因为C单位因投标书没有单位公章未有法
定代表人印章或签字,不符合招标投标法的要求。
4,投标书在下列情况下,可作废标处理
:
①逾期送达的或者未送达指定地点的
;
②未按招标文件要求密封的
;
③无单位盖章并无法定代表人签 字或盖章的
8 ;
7
1
④未按规定格式填写,内容4 不9全或关键字迹模糊、无法辨认的
3 8 ;
信
⑤投标人递交两份或多微份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或
系
多个报价,且未声明哪一联个有效 (按招标文件规定提交各选投标方案的除外);
题
押
⑥投标人名称或准组织机构与资格预审时不一致的
精 ;
⑦未按招标文件要求提交投标保证金的
;
⑧联合体投标未附联 合体各方共同投标协议的。
5.招标人对E单位的投标 书作废标的处理是正确的。因为E单位未能在投标截止时间前送达投标文件。
,i1|△f●il
r .II|— ∶
某工程,建设单位委托监理单位承担施工 招标代理和施工监理任务,工程实8施过程中发生如下事件
1
7
事件 1:因工程技术复杂,该工程拟分两阶段 招标。招标前,建设单位8 4 9 提出如下要求
信 3 :
(1)投
标人应在第一阶段投标截止日前提交投 标保证金 微
; 系
(2)投
标人应在第一阶段提交的技术建议书中明确 相应的投一标
联
报价
唯 ;
(3)参 加第二阶段投标的投标人必须在第一阶段提交技 术 建议书的投标人中产生
;
(4)第二阶段的投标评审应将商务标作为主要评审内容。
事件2:建设单位与中标施工单位按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 进行合同洽谈时,双
方对下列工作的责任归属产生分歧,包括:①办理工程质量、安全监督手续;②建设单位采购的工程
材料使用前的检验;③建立工程质量保证体系;④组织无负荷联动试车;⑤缺陷赍任期属满后主体结
构工程合理使用年限内的质量保修。
事件3:建设单位采购的工程设各比原计划提前两个月到场,建设单位通知项目监理机构和施工
单位共同进行了清点移交。施工单位在设各安装前,发现该设各的部分部件因保管不善受到损坏需修理
,
部分配件采购数量不足。经协商,损坏的设备部件由施工单位修理,采购数量不足的配件由施工单位
补充采购。为此,施工单位向建设单位提出费用补偿申请,要求补偿两个月的设备保管费、损坏部件
■Ⅱ
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修理费和配件采购费。
事件4:监理员在巡视中发现9由分包单位施工的幕墙工程存在质量缺陷,即签发 《监理通知单》
要求整改。经核验9该质量缺陷需进行返工处理”为此,分包单位编制了幕墙工程返工处理方案报送
项目监理机构审查。
Ⅲl i
1.逐项指出事件 1中建设单位的要求是否要当”说明理由。
z,逐项指出事件2中各项工作的责任归属。
3.指 出事件3中施王单位的不妥之处9写 出正确做法。施玉单位提出的哪些费用补偿项是合理的 ?
4,指 出事件4中的不妥之处,写 出正确做法。
对事件 1中媸设单位的要求是否要当的判定如下
1。 :
(1)投 标人应在第一阶段投标截止日前提交投标保证金9不要。
理由:招标人要求投标人提交投标保 证金的9应当在第二阶段提出。
8
7
(2)投 标人应在第一阶段提交的4技9 1 术建议书中明确相应的投标价格,不要。
8
3
信
理由含第一阶段,投标人按照微招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。
系
(3)参 加第二阶段投标的联投标人必须在第一阶段提交技术建议书的投标人中产生,妥当。
题
(4)第 二阶段的投标准 押 评审应将商务标作为主要评审内容,要当。
精
2.事件2中各项工作 的责任归属分析如下
:
(1)办 理工程质量、安 全监督手续属于建设单位的责任。
(2)建 设单位采购的工程材 料使用前的检验属于施工单位的责任。
(3)建 立工程质量保证体系属于 施工单位的责任。
(4)组 织无负荷联动试车属于建设 单位的费任。
(5)缺 陷责任期届满后主体结构工程合 理使用年限内的质量保修属于施工单位的责任。
3,(1)事件3中 ,施工单位的不要之处;施 工单位对工程设备进行了清点移交。
8
正确做法:施工单位应对进场的工程设各进行 检 验,进场的设各质量应符
8
4 合9 1
7
国家和行业现行的技
术规定的合格标准和设计要求,并与说明书和包装上的 质 量标准相符9且应
微
有 信 相
3
应的产品检验合格证
9
系
设各应有详细的使用说明等。 联
一
(2)施 工单位要求补偿两个月的设各保管费和配件采购费 是 合 理 唯 的。
奴(1)不 要之处一:监理员在巡视中发现,由分包单位施工的幕墙工程存在质量缺陷,即签发 《监
理通知单》要求改正。
正确做法: 《监理通知单》可由总监理工程师或专业监理工程师签发,对于一般问题可由专业监
理工程师签发,对于重大问题应由总监理工程师或经其同意后签发。监理通知单或工程暂停令只能向
总承包单位签发9不能向分包单位签发。
(2)不 要之处二:分包单位编制了幕墙工程返工处理方案报送项目监理机构审查。
正确做法:分包单位编制技术处理方案9报总承包单位技术负责人审核,总承包单位向监理机构
报技术处理方案。对需要返工处理或加固补强的质量缺陷,施工单位向项目监理机构报送经设计等相
关单位认可的处理方案。
H
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;℃扭:l+:
某工程项目,建设单位通过招标选择具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理
工作,并在监理中标诵知书发出后第45天 ,与该监理单位签订了工程监理合同。之后双方又另行签订
· r△II·∷ 了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。
■
■
■
■
口
■
■
● 在施工公开招标中,有
A、 B、 C、 D、 E、 F、 C、
H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均
■■■ 0 符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工
单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成,其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1人、建设单位代
表 1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现,B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位
投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求
;
H施工单位投标文件中某分项工程的8
报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
7
1
建设单位最终确定 G施工单位中8 4标 9 ,并按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2013-0201与
3
信
该施工单位签订了施工合同微。
系
联
题
押
1.指 出建设单位准在监理招标和工程监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
精
2.在施工招标资 格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
3.指 出施工招标评标 委员会组成的不要之处,说明理由,并写出正确做法。
4,判别B、 D、 F、 H四 家 施工单位的投标是否为有效标 ?说 明理由。
1.在监理中标通知书发出后第45天 签订工程监理合同不妥,依照招投标法,应于30天内签订合同。
在签订工程监理合同后双方又另行签 订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议不妥。依照
招投标法,招标人和中标人不得再行订立背离 合同实质性内容的其他协议。 8
1
7
2.监理单位认为 A施工单位有资格参加投标 是正确的。以所处地区作8 4为 9 确定投标资格的依据是一
信
3
种歧视性的依据;这是招投标法明确禁止的。 微
系
3,评标委员会组成不要,不应包括当地建设行政管理 部门的招一投
联
标管理办公室主任。正确组成应为
唯 :
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务 的 代 表以及有关技术、经济等方面的专家
组成,成员人数为5人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4.B、 F两家施工单位的投标不是有效标。D单 位的情况可以认定为低于成本,F单位的情况可以
认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求,属重大偏差。D、 H两 家单位的投标是有效标,他
们的情况不属于重大偏差。
⒌ˉ I|10`犭
某医院决定投资 1亿元,兴建一
l|董
现代化的住院综合楼。其中土建工程采用公开招标的方式选定
施工单位,但招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求,也明确了投标保证金的数额。
∷
■曰
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该院委托某建筑事务所为该项工程编制标底。2015年 10月 的日招标公告发出后”共有A、 B、 C、
D、 E、
F等 6家省内的建筑单位参加了投标。投标文件规定2015年 10月 30日 为提交投标文件的截止
时间92015年 11月 13日 举行开标会。
其中,E单位在2015年 10月 30日 提交了投标文件9但 2015年 11月 1日 才提交投标保证金 ,D
单位在2015年 11月 13日未提交书面撤销投标文件的通知。开标会由该省建委主持。结果”某所编制
的标底高达6200多万元,其中的A、
B、 C、
D等 4个投标人的投标报价均在5200万元以下”与标底
相差
1000万余元”引起了投标人的异议。这4家投标单位向该省建委投诉”称某建筑事务所擅自更改
招标文件中的有关规定,多计漏算多项材料价格。为此”该院请求省建委对原标底进行复核。2016年
1月 28日 9被指定进行标底复核的省建设工程造价总站 (以下简称总站)拿出了复核报告9证明某建
筑事务所在编棚标底的过程中确实存在这4家投标单位所提出的问题”复核标底额与原标底额相差近
10007了 7·E。
由于上述问题久拖不决”导致中标书在开标三个月后一直未能发出。为了能早日开工,该院在获
得了省建委的同意后9更改了中标金额和
8
工 程结算方式”确定某省某公司为中标单位。
7
1
9
·ˉ i-· ∶∷1. . 3 8 4
信
?请
1,上述招标程序中,有哪些不微妥之处 说明理由。
系
2,E单位的投标文件应当
题
如 联 何处理?为什么
?
押
3,对
D单位撤销投标准文件的要求应当如何处理?为什么
?
精
4,问题久拖不决后9该 医院能否要求重新招标?为什么 ?
5.如果重新招标,给投标 人造成的损失能否要求该医院赔偿?为什么 ?
∷ ∷
.ˉl i’
在上述招标投标程序中,不要之 处如下
1。 :
(1)在 公开招标中,对省内的投标人 与省外的投标人提出了不同的要求。因为公开招标应当平等
地对待所有的投标人,不允许对不同的投标人提 出不同的要求。
(2)提 交投标文件的截止时间与举行开标会 的 时间不是同一时间。按照 《招
1
标
7 8
投标法》的规定
,
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同 一时间公开进行。
8
4 9
信
3
(3)开 标不应由该省建委主持。开标会应当由招标人 或者招标代理人主微持,省建委作为行政管理
系
机关只能监督招标活动,不能作为开标会的主持人。
一
联
唯
(4)中 标书在开标三个月后一直未能发出。评标工作不宜久 拖 不 决,如果在评标中出现无法克服
的困难9应当及早采取其他措施 (如宣布招标失败)。
(5)更 改中标金额和工程结算方式,确定某省某公司为中标单位。如果不宣布招标失败9则招标
人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离
合同实质性内容的其他协议。
2.E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为投标文件规定的投标保证金是投标文件
的组成部分,因此9对于未能按照要求提交投标保证金的投标 (包括期限),招标单位将视为不响应
投标而予以拒绝。
3.对 D单 位撤销投标文件的要求,应当没收其投标保证金。因为,投标行为是一种要约,在投标
有效期内撤销其投标文件的,应当视为违约行为。因此,招标单位可以没收 D单 位的投标保证金。
问题久拖不决后,某医院可以要求重新进行招标,理由如下
4。 :
|△△tI|
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(1)一
个工程只能编制一个标底。如果在开标后 (即标底公开后)再复核标底,将导致具体的评
标条件发生变化,实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。
(2)问
题久拖不决,使得各方面的条件发生变化,再按照最初招标文件中设定的条件订立合同是
不公平的。
-~
5.如果重新进行招标,给投标人造成的损失不能要求该医院赔偿。虽然重新招标是由于招标人的
..I|1~·
准备工作不够充分导致的,但并非属于欺诈等违反诚实信用的行为。而招标在合同订立中仅仅是要约
邀请,对招标人不具有合同意义上的约束力,招标并不能保证投标人中标,投标的费用应当由投标人
自己承担。
帚∵
||∶
J⒈,
i · ,-. ·∷ ∶
某建设工程,建设单位将某工程的监理任务委托给一家监理单位。该监理单位在履行其监理合同时
,
在施工现场建立了项目监理机构,并
7
8 根据工程监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、
1
9
技术复杂程度、工程环境等因素3 8确 4 定了项目监理机构的组织形式和规模。
信
微
系
联
1.项 目监理机构的
押
监题理人员包括哪些?应 当由具备什么条件的人员担任
?
2,总监理工程师精 准 不能委托总监理工程师代表完成的工作有哪些
?
3.监理员职责有 哪 些?
1.监理人员应包括总监理 工程师、专业监理工程师和监理员,必要时可配备总监理工程师代表。
总监理工程师应由注册监理工程师 担任。
总监理工程师代表应由具有工程 类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工
程实践经验并经监理此务培训的人员担任 。
专业监理工程师应由具有工程类注册执业 资格或具有中级及以上专业技
1
7术8职称、2年及以上工程
9
实践经验并经监理业务培训的人员担任。 8 4
信
3
监理员应具有中专及以上学历并经监理业务培训 的 人员担任。 系 微
2.总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师 代表 一
联
: 唯
(1)组
织编制监理规划,审批监理实施细则
;
(2)根
据工程进展及监理工作情况调配监理人员
;
(3)组
织审查施工组织设计、 (专项)施工方案
;
(4)签
发工程开工令、暂停令和复工令
;
(5)签
发工程款支付证书,组织审核竣工结算
;
(6)调
解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔
;
(7)审
查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣
工验收
;
(8)参
与或配合工程质量安全拳故的调查和处理。
3,监理员应履行以下职责
:
■曰
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(1)检 查施工单位投人工程的人力、主要设各的使用及运行状况
;
(2)进
行见证取样
;
(3)复 核工程量计量有关数据
;
(4)检 查工序施工结果
;
(5)发 现施工作业中的问题9及时指出并向专业监理工程师报告。
0
口△
口口口
口口
∶|i|i | |
臼
|口
0■
某工程,施工总承包单位依据施工合 约定”与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后
l同 ,
由于项目用途发生变化,建设单位要求设计单位编制设计变更文件,并授权项目监理机构就设计变更
引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文
件后,经研究对其今后工作安排如下
:
(1)由 总监理工程师负责与总承包8 单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作
1 7 ;
(2)要 求总承包单位调整施工8组4 9 织设计,并报建设单位同意后实施
信 3 ;
(3)由 总监理工程师代表主微持修订监理规划
系 ;
(4)由 负责合同管理的题 联 专业监理工程师全权处理合同争议
押
(5)安 排一名监理准员主持整理工程监理资料。
精
在协商变更单价过程 中,顼 目监理机构未能与总承包单位达成一致意见,总监理工程师决定以双
方提出的变更单价的均值作 为最终的结算单价。
项目监理机构认为甲安装分 包单位不能胜任变更后的安装工程,要求更换安装分包单位。总承包
单位认为项目监理机构无权提出该要求 9但仍表示愿意接受,随即提出由乙安装单位分包。
甲安装单位依据原定的安装分包合同 已采购的材料,因设计变更需要退货,向项目监理机构提出
了申请,要求补偿因材料退货造成的费用损失 。
Ⅱ
;I. i 8
1
7
9
1,逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是 否妥当,不妥之处。写出
8
4正确做法。
信
3
2,指 出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不 妥之处,并写出微正确做法。
系
3,总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分 包单位的一意 联 见是否正确?为什么?写 出项
唯
目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。
4,指 出甲安装单位要求补偿材料退货造成费用损失申请程序的不要之处,写 出正确做法。该费用
损失应由谁承担
?
iii |
1.(1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作是要当的
;
(2)要 求总承包单位调整施工组织设计9并报建设单位同意后实施不妥。正确做法:重新调整施
工组织设计应先经总监理工程师审核、签认
;
(3)由 总监理工程师代表主持修订监理规划不要。正确做法:应由总监理工程师负责主持修订监
理规划
;
(4)由 负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议不要。正确做法:应由总监理工程师负
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责处理合同争议
;
(5)安
排一名监理员主持整理工程监理资料不妥。正确做法:应由总监理工程师负费主持整理工
程监理资料。
2.项 目监理机构决定以双方提出的变更费用价格的均值作为最终的结算价格的做法不要。
正确做法:项 目监理机构应提出一个暂定价格,作为临时支付工程进度款依据,变更费用价格在
i-i`‘i●-
■■ 0 工程最终结算时以建设单位与总承包单位达成的协议为依据。
■■■■
3.总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见不正确。
口■■■
理由:依据法律、法规规定项目监理机构有工程分包单位的否决权。
程序:专业监理工程师应审查总承包单位报送的乙安装分包单位资格报审表和分包单位的有关资
料;符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。
4.由 甲安装分包单位向项目监理机构提出申请不要。
正确做法:由 甲安装分包单位向总承包单位提出,再由总承包单位向项目监理机构提出。由于建
设单位要求设计单位进行设计变更,所 以费用损失应由建设单位承担。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
||△!i·
i
系
联
题
押
某实施监理的工准程项目,监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题:一是
精
施工单位为方便施工 ,将设备管道竖井的位置作了移位处理;二是工程的有关试验主要安排在施工单
位试验室进行。总监理工 程师分析后认为,管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全,因此
,
签认了该施工组织设计报审表 并送达建设单位。
项目监理过程中有如下事件
:
事件 1:在建设单位主持召开的 第 一次工地会议上,建设单位介绍工程开工准各工作基本完成
,
施工许可证正在办理9要求会后就组织开工 。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前,不宜开工。
对此,建设单位代表很不满意,会后建设单位 起草了会议纪要9纪要中明确边施8 工边办理施工许可证
1 7 ,
9
并将此会议纪要送发监理单位、施工单位,要求遵 照执行。 8 4
信
3
事件 2:设 各安装施工,要求安装人员有安装资 格证书。专业监理微工程师检查时发现施工单位安
系
装人员与资格报审名单中的人员不完全相符,其中五名安 装人员无一
联
安装资格证书,他们已参加并完成
唯
了该工程的一^项设备安装工作。
事件 3;设 各调试时,总监理工程师发现施工单位未按技术规程要求进行调试,存在较大的质量
和安全隐患,立即签发了工程暂停令,并要求施工单位整改。施工单位用了2天时间整改后被指令复工。
对此次停工,施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请,强调设各调试为关键工作
,
停工2天导致窝工,建设单位应给予工期顺延和费用补偿,理由是虽然施工单位未按技术规程调试但
并未出现质量和安全事故,停工2天是监理单位要求的。
1.总监理工程师应如何组织审批施工组织设计?总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内
容的审批处理是否要当?说明理由。
2.事件 1中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不要?写 出正确的做法。
Ⅲ
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.监理单位应如何处理事件2?
⒋在事件3中 ,总监理工程师的做法是否妥当?施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被
批准 ?说明理由。
总监理工程师应在约定的时间内”组织专业监理工程师审查”提出意见后,由总监理工程师审
1。
核签认。需要承包单位修改时,由总监理工程师签发书面意见”退回承包单位修改后再报审9总监理
工程师重新审查。
对于施工组织设计内容的审批上,第一个问题的处理是不正确的9因总监理工程师无权改变设计。
第二个问题的处理要当,属于施工组织设计审查应处理的问题。
(1)建 设单位要求边施工边办施工许可证的做法不妥。正确的做法是建设单位应在自领取施工
2。
许可证起3个月内开工。
(2)建 设单位起草会议纪要不要,第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草,并经与会各方代
表会签。
8
7
监理单位应要求施工单位将无4安9 1 装资格证书的人员清除出场9并请有资格的检测单位对已完工
3。 8
3
信
的部分进行检查。 微
系
监理工程师的做法是正联确的。施工单位的费用索赔和工稷延期要求不应该被批准9因为暂停施
4。 题
押
工的原因是施工单位未按准技术规程要求操作,属施工单位的原因。
精
||△|l |
ˉI|.I· .i|—
某工程建设单位与甲施工单位签订 了施工总承包合同9并委托一家监理单位实施施工阶段监理
9
经建设单位同意9甲施工单位将工程划分 为A1、 A2标段,并将A2标段分包给乙施工单位。根据监理
工作需要,监理单位设立了投资控制组、进度 控制组、质量控制组、安全管理组、合同管理组和信息
管理组六个职能管理部门,同时设立了A1和 A2两 个标段的项目监理组9并按专业8分别设置了若干专
1
7
9
业监理小组9组成直线职能制项目监理组织机构。 8 4
信
3
为有效地开展监理工作,总监理工程师安排项目监 理组负责人分别主微持编制A1、 A2标段两个监
系
理规划。总监理工程师要求:①六个职能管理部门根据A1、 A2标段一的
联
特点,直接对A1、 A2标段的
唯
施工单位进行管理;②在施工过程中,A1标段出现的质量隐患 由 A 1标段项目监理组的专业监理工程
师直接通知甲施工单位整改,A2标段出现的质量隐患由A2标段项目监理组的专业监理工程师直接通
知乙施工单位整改,如未整改,则由相应标段项目监理组负责人签发《工程暂停令》9要求停工鳌改。
总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会后,总监理工程师对监理规划审核批准后报送建设单位。
在报送的监理规划中9项 目监理人员的部分职责分工如下
:
(1)投 资控制组负责人审核工程款支付申请,并签发工程款支付证书,但竣工结算须由总监理工
程师签认
;
(2)合 l管理组负责调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔
|百 ;
(3)进 度控制组负责审查施工进度计划及其执行情况,并由该组负责人审批工程延期
;
(4)质
量控制组负责人审批项目监理实施细则
;
|||||
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(5)A1、 A2两个标段项目监理组负责人分别组织、指导、检查和监督本标段监理人员的工作
,
及时调换不称职的监理人员。
1.绘制监理单位设置的项目监理机构的组织机构图,说明其缺点。
2,指 出总监理工程师工作中的不妥之处,写 出正确做法。
0
■口口
uo■o 3,指 出项目监理人员职责分工中的不妥之处,写 出正确做法。
0
■■■
■■■■
1.(1)在绘制本项目监理组织机构时,要注意A1、 A2标段两个项目监理组与六个职能部门之间
2008-1-1所
没有指令关系。项目监理组织机构如图 示
:
总监理工程师
安全符理组 投资控制组 质量控制组 合同管瑚组 信 理
8
7
1
9
4
8
3
信
A1项 目监微理组 A2项目监珀!组
系
联
题
专 准 押专 专 交?二 专
精项 项 项 项 项
监 监 监 监 监
聊 理 理 理 理
组 组 组 组 组
2008-1-1项
图 目监理组织机构
(2)采 用直线职能制的优点:直 线领导、统一指挥、职责清楚和目标管理专业化。
缺点:职能部门与指挥部门易产生矛 盾,信息传递路线长,不利于互通情报。
2.总监理工程师在工作中的不要之处和 正确做法如下
: 8
(1)安 排项目监理组负责人主持编制监理 规 划不要,监理规划应由总
8
监
4
9 1 理 7 工程师主持编制。
(2)要 求按A1和 A2标段分别编制两个监理 规 划不妥,监理规划微 信 应 3 按监理项目进行编制,而非
系
按标段进行编制。 联
一
(3)要 求六个职能管理部门直接对A1、 A2标段的施 工 单位 唯 进行管理不要,六个职能管理部门应
作为总监理工程师的参谋,不能直接对A1、 A2标段的施工单位进行管理,只能对A1、 A2标段监理
组进行业务指导,由 A1、 A2标段的监理组对施工单位进行管理。
(4)A2标
段项目监理组的专业监理工程师直接通知乙施工单位整改不妥,由于乙施工单位是甲
施工单位的分包,专业监理工程师应直接通知甲施工单位,由 甲施工单位通知乙施工单位的整改。
(5)安
排相应标段项目监理组负责人签发 《工程暂停令》不妥, 《工程暂停令》应由总监理工程
师签发。
(6)总
监理工程师主持召开第一次工地会议不妥,第一次工地会议应由建设单位主持。
(7)监
理规划在第一次工地会议后报建设单位不要,应在第一次工地会议前报建设单位。
(8)监
理规划由总监理工程师审核批准不妥,应由监理单位技术负责人审核批准。
3,项 目监理人员职责分工的不要之处和正确做法如下
:
■回
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(1)投 资控制组负责人签发工程款支付证书不要,工程款支付证书应由总监理工程师签发。
(2)合 同管理组负责处理工程索赔不要9工程索赔应由总监理工程师负责。
(3)进 度控制组负责人审批工程延期不要”工程延期应由总监理工程师审批。
(4)质 量控制组负责人审批监理实施细则不要,监理实施细则应由总监理工程师审批。
(5)项 目监理组负责人调换不称职的监理人员不要”应由总监理工程师调换不称职的监理人员。
H∶ i-I
|i。
′
i∶
|
某工程9实施过程中发生如下事件
:
事件
1;监理合同签订后,监理单位技术负责人组织编制了监理规划并报法定代表人审批9在第
一次工地会议后,项目监理机构将监理规划报送建设单位。
事件2:总监理工程师委托总监理工程师代表完成下列工作畲①组织召开监理例会;②组织审查
施工组织设计;③组织审核分包单位资格8 ;④组织审查工程变更;⑤签发工程款支付证书;⑥调解建
7
1
9
设单位与施工单位的合同争议。 8 4
3
信
●叫 ”∶
系
微
联
1.指 出事件 1中的不要之题处,写 出正确做法。
押
2,逐条指出事件2中准9总监理工程师可委托和不可委托总监理王程师代表完成的工作。
精
1.(1)不要之处:监理单 位技术负责人组织编制。
正确做法:监理规划应由总监 理工程师组织编制。
(2)不 妥之处:报法定代表人审 批。
正确做法:监理规划在编写完成后需进 行审核并经批准9监理单位的技术管理部门是内部审核单位
,
技术负责人应当签认。
〈3)不要之处:在第一次工地会议后。
8
1
7
正确做法:在第一次工地会议7天前报委托人。
8
4 9
信
3
2.①做法要当,可以委托总监理工程师代表。 微
系
②做法不要9属于不可以委托总监理工程师代表的工作之 一。
一
联
唯
③做法要当,可以委托总监理工程师代表。
④做法要当,可以委托总监理工程师代表。
⑤做法不妥,属于不可以委托总监理工程师代表的工作之一。
上
⑥做法不要,属于不可以委托总监理工程师代表的工作之 。
·
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i.ˉil i0irii|
某监理单位与建设单位签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的工程监理合同,监理部设总监理
工程师1人和专业监理工程师若干人,专业监理工程师例行在现场检查,旁站实施监理工作。
在监理过程中,发现以下一些问题
:
国
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(1)某
层钢筋混凝土墙体,由于绑扎钢筋困难,无法施工,施工单位未通报项目监理机构就把墙
体钢筋门洞移动了位置。
(2)某
层钢筋混凝土柱,钢筋绑扎已检查、签证,模板经过预检验收,浇筑混凝土过程中及时发
现模板胀模。
(3)某
层钢筋混凝土墙体,钢筋绑扎后未经检查验收,即擅自合模封闭,正准备浇筑混凝土。
△|ⅢⅡ!△△△—
(4)某
■■■■∷ 层楼板钢筋经监理工程师检查签证后,即进行浇筑楼板混凝土,混凝土浇筑完成后,发现
■●口△
楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。
■■■●
(5)施
工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工,该分包单位未经资质验证认可
,
即进场施工,并已进行了200m2的 防水工程施工。
(6)某
层钢筋骨架焊接正在进行中,监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查认可。
(7)某
楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求,日 后检查发现门销已经焊接,门扇已经安
装,门扇反向,经检查施工符合设计图纸要求。
8
7
1.项 目监理机构组织协调方
4
法9 1 有哪几种?
8
3
2.第 一次工地例会的回
微
的 信 是什么?应在什么时间举行?应 由谁主持召开?
系
3,建设工程监理中
题
最联常用的一种协调方法是什么?此种方法在具体实践中包括哪些具体方法
?
4.发布指令属于 准 哪 押 一类组织协调方法 ?
精
5.针对以上在监理过程中发现的问题,监理工程师应分别如何处理
?
1.组织协调的方法有:会 议协调法、交谈协调法、书面协调法、访问协调法、情况介绍法。
2,第一次工地例会的目的是 :履约各方相互认识、确定联络方式。应在项目总监理工程师下达开
工令之前举行;应由建设单位主持召 开。
3.建设工程监理最常用的方法是会 议协调法,该方法的具体会议形式有第一次工地例会、监理例
会等。
8
⒋发布指令属于书面协调法的具体方法。 9 1
7
8
4
5.监理过程中发现的问题的处理 信
3
: 微
(1)指 令停工,组织设计和施工单位共同研究处 理 方案,如需联 系 变更设计,指令施工单位按变更后
一
的设计图施工,否则审核施工单位新的施工方案,指令施 工 单位 唯 按原图施工。
(2)指 令停工,检查胀模原因,指示施工单位加固处理 ,经检查认可,通知继续施工。
(3)指
令停工下令拆除封闭模板,使满足检查要求,经检查认可,通知复工。
(4)指
令停工,进行隐蔽工程检查,若隐检合格,签证复工;若隐检不合格,下令返工。
(5)指 令停工,检查分包单位资质。若审查合格,允许分包单位继续施工;若审查不合格,指令
施工单位令分包单位立即退场。无论分包单位资质是否合格,均应对其已施工完的200m2防水工程进
行质量检查。
(6)通
知该电焊工立即停止操作,检查其技术资质证明。若审查认可,可继续进行操作;若无技
术资质证明,不得再进行电焊操作。对其完成的焊接部分进行质量检查。
(7)报
告建设单位,与设计单位联系,要求更正设计,指示施工单位按更正后的图纸返工,所造
成的损失,应给予施工单位补偿。
■囤
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i∶
∷
某实行监理的工程,实施过程中发生下列事件营
事件
由于吊装作业危险性较大9施工项目部编制了专项施工方案9并送现场监理员签收。吊
1去
装作业前,吊车司机使用风速仪检测到风力过太9拒绝进行吊装作业。施工项目经理便安排另一名吊
车司机进行吊装作业”监理员发现后立即向专业监理工程师汇报,该专业监理工程师回答说:这是施
工单位内部的事情。
事件
监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后9发现现场吊装作业吊车
2去
发生故障。为了不影响进度,施工项目经理调来另一台吊车9该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小”
但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报,总监理工程师以专项施工方案未经
审查批准就实施为由,签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后9仍要求施工人员继
续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位9建设单位负责人称工期紧迫9要求总监理工程师收回吊
装作业暂停令。 8
7
1
9
4
r~;lit i 8
3
信
1,指 出事件 1中专业监理工程微师的不妥之处”写出正确做法。
系
2.分别指出事件 1和事件题 联 2中施工项目经理在吊装作业中的不要之处9写 出正确做法。
押
3,分别指出事件2中准建设单位、总监理工程师玉作中的不读之处,写 出正确做法。
精
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~·
“ ”
事件 1中 9专业监理工 程师回答 这是施工单位内部的事情 不要,应及时制止并向总监理工
1。
程师汇报。
2.事件 事件2中9施工项目经理的不妥之处如下
1、 :
(1)安 排另一名司机进行吊装作业 不 要,应停止吊装作业。
(2)专 项施工方案未经总监理工稷师批准 便实施不妥,应经总监理工程师批准后实施。
(3)签 收工程暂停令后仍要求继续吊装作业 不要,应停止吊装作业。
8
1
7
9
3.事件2中 ,建设单位、总监理工程师工作中的 不 要之处如下
:
信
3 8
4
(1)建 设单位要求总监理工程师收回吊装作业暂停令 不妥,应支持总微监理工程师的决定。
系
(2)总 监理工程师来报告政府主管部门不要,应及时报 告政府主 一管 联 部门。
唯
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某实施监理的工程,甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护及土方开挖工程。施工过程中发生
如下事件
:
事件
1:为赶工期,甲施工单位调整了土方开挖方案9并按规定程序进行了报批。总监理工程师
在现场发现乙施工单位未按调整后的土方开挖方案施工并造成围护结构变形超限,立即向甲施工单位
签发
《工程暂停令》9同时报告了建设单位。乙施工单位未执行指令仍继续施工9总监理工程师及时
报告了有关主管部门。后因围护结构变形过大引发了基坑局部坍塌事故。
事件2:甲施工单位凭施工经验,未经安全验算就编制了高太模板工程专项施工方案9经项目经
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
理签字后报总监理工程师审批的同时,就开始搭设高大模板,施工现场安全生产管理人员则由项目总
工程师兼任。
事件3:甲施工单位为便于管理,将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内。
1.根据 《建设工程安全生产管理条例》,分析事件 1中 甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍
I·
ˉ|△△——·
i
塌事故应承担的责任,说明理由。
2.指 出事件2中 甲施工单位的做法有哪些不要,写 出正确做法。
3.指 出事件3中甲施工单位的做法是否要当,说明理由。
1,事件 1中
:
(1)乙 施工单位未按批准的施工方案施工是本次生产安全事故的主要费任方。
(2)按
照总、分包的合同的规定,甲施工单位直接对建设单位承担分包工程的质量和安全责任
,
负责协调、监督、管理分包工程的施工。因此,甲施工单位应承担本次事故的连带责任。
8
(3)监 理单位在现场对乙施
4
9工1 7 单位未按调整后的土方开挖方案施工的行为及时向甲施工单位签发
8
3
《工程暂停令》,同时报告
微
了 信 建设单位,已履行了应尽的职责。按照 《建设工程安全生产管理条例》
系
和合同约定,对本次安全联生产事故不承担责任。
题
2.事件2中 押
准
:
精
(1)高
大模板工程施工属于危险性较大的工程,需要在施工组织设计中编制专项施工方案。因此
,
甲施工单位凭施工经验未 经安全验算不妥,应经安全验算并附验算结果。
(2)专
项施工方案应经 甲施工单位技术负责人审查签字后报总监理工程师审批,仅经项目经理签
字后即报总监理工程师审批不要 。
(3)按
照 《建设工程安全生产 管理条例》的规定,六类危险性较大工程的专项施工方案编制后
,
涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板 工程,需经专家论证后才可以实施。因此,高大模板工程施工
方案未经专家论证、评审不要,应由甲施工 单位组织专家进行论证和评审。
8
(4)按 照合同规定的管理程序,施工组织 设计和专项施工方案应经总监9 1 7 理工程师签字后才可以实
8
4
施9因此,甲施工单位在专项施工方案报批的同时 开始搭设高大模板不 信 要
3
。
微
(5)在 系
施工单位项目部的组织中,应安排专职安全 生产管理人联员,因此,安全生产管理人员由项
一
目总工程师兼任不要。 唯
3,事件3中
:
《建设工程安全生产管理条例》明确规定,不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。因此
,
甲施工单位将施工人员的集体宿舍安排在尚未竣工验收的地下车库内不妥。
氵|I|a0,石 景 。 .ii
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ii , il-
某实施监理的工程,工程监理合同履行过程中发生以下事件
:
事件 1:为确保深基坑开挖工程的施工安全,施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员。
为赶工期,施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。
■回
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事件21项 目监理机构履行安全生产管理的监理职责9审查了施工单位报送的安全生产相关资料。
事件3:专业监理工程师发现”施工单位使用的起重机械没有现场安装后的验收合格证明9随即
向施工单位发出 《监理通知单》。
I|
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1,指
出事件1中施工单位做法的不妥之处”写出正确做法。
●
2,事件2中 ”根据
《建设工程安全生产管理条例》哆项目监理机构应审查施工单位报送资料中的
ˉ
哪些内容?
3,事件3中 , 《监理通知单》应对施王单位提出哪些要求?
事件 1中
1。 :
(1)施工项目经理兼任施工现场安全生产管理员不妥。正确做法去应安排专职安全生产管理员。
(z)施 工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始深基坑开挖不要。正确做法:应
待专项施工方案报审批准后才能进行深基 坑开挖。
8
7
1
事件2中
4
9
2。 : 3 8
项目监理机构应审查施工单微位 信 报送的施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案是否符合工
系
程建设强制性标准。 联
题
押
3.事件3中 号 准
精
专此监理工程师在 《 监理通知单》中应对施工单位提出下列要求
:
(1)立 即停止使用起重 机械。
(2)由 施工单位组织相关单 位共同验收。
∷
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某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶 段的监理任务,总承包单位按照施 8 工合同约定选择了
1
7
9
设各安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件 8 4
: 信 3
事件 1:专业监理工程师检查主体结构施工时,发现 总承包单位在未微向项目监理机构报审危险性
系
较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工9且 现场没有一管
联
理人员。于是,总监理工程师
唯
下达了 《监理工程师通知单》。
事件
2:专业监理工程师在现场巡视时,发现设各安装分包单位违章作业,有可能导致发生重大
质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工9但总承包单位未予执行。总监理工
程师随即向总承包单位下达了《工程暂停令》,总承包单位在向设各安装分包单位转发《工程暂停令》
前,发生了设各安装质量事故。
II
|i,∴
1,根据 《建设工程安全生产管理条例》规定,事件 1中起重吊装专项方案需经哪些人签字后方可
实施
?
2.指 出事件 1中总监理王程师的做法是否妥当?说明理由。
3.事件2中总监理王程师是否可以口头要求暂停施工?为什么
?
||△ — 1●I
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4.就事件2中所发生的质量事故,指 出建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各
自应承担的责任,说明理由。
1.根据《建设工程安全生产管理条例》,事件1中起重吊装专项方案需经总承包单位技术负责人、
总监理工程师签字后方可实施。
● 一“
.
2,事件 1中,总监理工程师的做法不妥。理由:危险性较大的预制构件起重吊装专项方案没有报
·一
一
·
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. I
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审并被签认,没有专职安全生产管理人员,总监理工程师应下达 《工程暂停令》。
3.发生必须暂时停止施工的紧急事件时,总监理工程师可以通过口头方式要求总承包单位暂停分
包单位施工。
事件2中 ,总监理工程师可以口头要求暂停施工。理由:在紧急事件发生或确有必要时,总监理
工程师有权口头下达暂停施工指令,但在规定的时间内要书面确认。
4.事件2中 ,建设单位、监理单位、总承包单位和设各安装分包单位各自应承担的责任及理由如下
:
(1)建
设单位没有责任。理由 :因质量事故是由于分包单位违章作业造成的,与建设单位无关。
8
7
(2)监 1
理单位没有责任。理
4
9由:因质量事故是由于分包单位违章作业造成的,且监理单位已尽责。
8
3
(3)总 承包单位承担连微 信 带责任。理由:工程分包不能解除总承包单位的任何责任和义务。
系
(4)分包单位应承担联主要责任。理由:囚质量事故是由于其违反工程建设强制性标准而直接造成的。
题
押
准
精
IT艹
I,iˉ
-为△
某工程,实施过程中发 生如下事件
:
事件 1:总监理工程师对项 目监理机构的部分工作做出如下安排
:
(1)总 监理工程师代表负责审 核 监理实施细则,进行监理人员的绩效考核,调换不称职监理人员
;
(2)专
业监理工程师全权处理合同 争议和工程索赔。
事件2:施工单位向项目监理机构提交 了分包单位资格报审材料,包括8 :营业执照、特殊行业施
1
7
工许可证、分包单位业绩及拟分包工程的内容和 范围。项目监理机构审核8 4 9 时发现,分包单位资格报审
信
3
材料不全,要求施工单位补充提交相应材料。 微
系
事件3:深基坑分项工程施工前9施工单位项目经
理审查该一分
联
项工程的专项施工方案后,即向项
唯
目监理机构报送,在项目监理机构审批该方案过程中就组织 队 伍进场施工,并安排质量员兼任安全生
产管理员对现场施工安全进行监督。
事件4:项 目监理机构在整理归档监理文件资料时,总监理工程师要求将需要归档的监理文件直
接移交本监理单位和城建档案管理机构保存。
1.事件 1中 ,总监理王程师对工作安排有哪些不要之处?分别写出正确做法。
2.事件2中 ,施工单位还应补充提交哪些材料?
3.事件3中 ,施工单位项目经理的做法有哪些不要之处?分别写出正确做法。
4.事件4中 ,指 出总监理工程师对监理文件归档要求的不妥之处,写 出正确做法。
1.事件 1中 ,总监理工程师安排工作
:
摊拉
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一
一I一 ≡≡
一
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△
△
△≡≡
(1)不 要之处:总监理工程师代表负责审核监理实施细则;正确做法:总监理工程师负责审核监
ˉ
I一
ii. .—
.IIˉ≡一一≡
≡一一;
理实施细则。
△
—
△
(2)不 要之处:总监理工程师代表调换不称职监理人员;正确做法营总监理工程师调换不称职监 △
i—
△
△
理人员。 △ 一△
—
(3)不 要之处:专业监理工程师全权处理合同争议和工程索赔;正确做法:总监理工程师负责处 ˉ .
I
理合同争议和工程索赔。
·
事件 3中 :施工单位还应补充提交的材料包括:企业资质等级证书;专职管理人员和特种作业
2。 ∷
人员的资格证、上岗证。
事件3中 9施工单位项目经理的做法
3。 :
(1)不 要之处:审查深基坑专项施工方案后即向项目监理机构报送;正确做法:报送施工单位技
术部门9组织专家论证、审查,并经施工单位技术负责人签字后报送项目监理机构。
(2)不 要之处窨在项目监理机构审批过程中就组织队伍进场施工;正确做法:应在总监理工程师
签字批准后组织队伍进场施工。
8
7
(3)不 妥之处:安排质量员兼安
4
9全 1 生产管理员对现场施工安全进行监督;正确做法:安排专职安
8
3
信
全生产管理员对现场进行施工安全
微
监督。
系
事件4中 ,总监理工程联师对监理文件归档要求的不要之处:总监理工程师要求将需要归档的监
4。 题
押
理文件直接移交城建档案准管理机构
精 ;
正确做法:项 目监理 机构向监理单位移交归档9监理单位向建设单位移交归档9建设单位向城建
档案管理机构移交归档。
|i△i -
.. ∶.∶ ^1 ·
某工程,实施过程中发生如下事件
:
事件 1:监理合同签订后,监理单位法定代表 人要求项目监理机构在收到设计 8 文件和施工组织设
1
7
计后方可编制监理规划;同意技术负责人要求委托具 有类似工程经验的副总工
8
4程 9 师审批监理规划;不
信
3
同意总监理工程师拟定的担任总监理工程师代表的人选, 理由是:该人选微仅有工程师职称和5年工程
系
实践经验,虽经监理业务培训,但不具有注册监理工程师资格 。 一
联
唯
事件 2:专业工程师在审查施工单位报送的工程开工报审表 及 相 关资料时认为:现场质量、安全
生产管理体系已建立9管理及施工人员已到位夕进场道路及水、电、通信满足开工要求,但其它开工
条件尚不具备。
事件3:施工过程中,总监理工程师安排专业监理工程师审批监理实施细则,并委托总监理工程
师代表负责调配监理人员、检查监理人员工作和参与工程质量事故的调查。
事件4:专业监理工程师巡视施工现场时,发现正在施工的部位存在安全事故隐患,立即签发 《监
理通知单》,要求施工单位螫改,施工单位拒不整改,总监理工程师拟签发 《工程暂停令》要求施工
单位停止施工,建设单位以工期紧为由不同意停工,总监理工程师没有签发 《工程暂停令》,也没有
及时向有关主管部门报告。最终因该事故隐患未能及时排除而导致严重的生产安全事故。
|△
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1.指 出事件 1中监理单位法定代表人的做法有哪些不妥,分别写出正确做法。
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2.指 出事件2中工程开工还应具备哪些条件。
3.指 出事件3中总监理工程师的做法有哪些不妥,分别写出正确做法。
4.分别指出事件4中建设单位、施工单位和总监理工程师对该生产安全事故是否承担责任,说明
理由。
△〓●
〓 . 1.事件
1、
(1)不 要:要求在收到施工单位的施工组织设计后编制监理规划
;
一 · ● ∷· 一 正确做法:应该在收到设计文件后就开始编制监理规划。
·∷
(2)不 要:同意技术负责人委托副总工程师审批监理规划不要
;
正确做法:监理规划必须由监理单位技术负责人审批。
(3)不 妥:不同意总监代表人选
;
正确做法:总监代表的任职条件符合要求,应同意。
2,事件2中 ,工程开工还应具各的条件:设计交底和图纸会审已完成;施工组织设计已由总监理
工程师签认;施工机械具备使用条件 ;主要工程材料已落实。
8
7
3.事件3中 ,总监理工程师4做9 1 法的不妥之处及正确做法如下
8 :
3
(1)不 要之处:安排专微 业 信 监理工程师审批监理实施细则
系 ;
正确做法:应由总监联理工程师审批。
题
(2)不
要之处准
:押委托总监理工程师代表负费调配监理人员
精 ;
正确做法:应由总监理工程师调配。
(3)不 妥:委托 总 监理工程师代表检查监理人员工作
;
正确做法:应由总监理 工程师检查。
(4)不 要:委托总监理工 程师代表参与工程质量事故调查
;
正确做法:应由总监理工程师参 与。
4,事件4中,建设单位、施工单位 和总监理工程师对生产安全事故的责任承担如下
:
(1)建
设单位有责任,因建设单位不 同意总监理工程师签发 《工程暂停令》。
8
(2)施工单位有责任,因施工单位收到 《 监理通知单》后拒不整改。9 1 7
8
4
(3)总 监理工程师有责任,因没有签发 《工程 暂停令》,也没有及信 3 时向有关主管部门报告。
微
系
联
一
· 唯
i|ii`圩
驻,~,1.· t
某建设工程,建设单位决定进行公开招标。经过资格预审,A、
B、 C、
D四家施工单位通过了审查
,
并在规定时间内领取了招标文件。投标人A在取得了招标文件后,认真核对了工程量,根据当前当地
市场状况、材料供求情况和材料价格情况,基于询价,并对措施项目作出处理后确定报价。在报价全
部完成后,投标人A按照规定时间将投标文件送达了招标单位。
投标人D在赶往指定地点提交投标文件的时候,由于交通拥堵,投标人D察觉可能在投标截止时
间前不能赶到,因此给招标人打电话,说明理由和自己的报价,要求参加竞标,投标文件将随后补上。
招标人同意了该要求。
评标过程中,招标人采用综合评议法,最终选定投标人D为中标单位。对此结果,其他投标人均
■田
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表示异议。
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1.什么是措施项国?投标人在投标时对措施项回应当如何处理?
2,招标人选定投标人D中标正确吗?为什么
?
- ∷-△·.i
措施项目是指为完成建设工程项目施工9发生了该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全
1。
等方面的非工程实体项目。工程量清单计价时,对措施项国清单可作调整。措施项目清单为可调整清单。
“ ”
招标方的 措施项目一览表 内容只列项目9由投标方根据实际施工方案自主计算措施项目的量
及费用并报价;而不是由招标人提供工程量。投标人对招标文件中所列的项目”可根据企业自身特点
作适当的变更和增减。
投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑,措施项目清单计价一经报出
9
即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项,而施工中又必
须发生的项目,招标人有权认为其已经分 摊在分部分项工程量清单的综合报价中,将来措施项目发生
8
7
1
时投标入不得以任何借口提出萦赔与调4 9整。
8
3
信
2.招标人选定投标人D中标的微做法不正确。
系
投标人D不能及时上交投联标文件,应当视为放弃投标,招标人应当按照作废处理”不能将失去资
题
押
格的投标人D确定为中标准人。
精
Wi | |I I
||—
. i·.1.· i1· i .
某工程,监理单位承担施工招标代理和施 工监理任务,工程实施过程中发生如下事件
:
事件 1:项 目监理机构编制施工招标文件时 ,建设单位提出:①外地企业投标时,必须与当地企
8
业组成联合体进行投标;②中标单位竣工验收前更换 项目经理,必须获得建设单
9
1位7的同意;③中标单
8
4
位负赏召开设计交底;④施工单位应在工程竣工验收合 格后出具保修书;⑤信因3紧急情况需暂停施工
微 ,
施工单位可以先暂停,并及时通知项目监理机构。
联
系
一
事件 2:施工前,监理机构对工程风险分析,提出目标控制 及安全唯生产管理风险防范性对策。
事件3;分包单位隐蔽验收前,施工单位按照规定向监理机构 递交验收申请。在验收前 12小时
,
专业监理工程师因故不能参加隐蔽验收并告知施工单位。施工单位组织了隐蔽工程验收9并作相应记
录报送监理人,专业监理工程师对验收结果存疑,剥离重新检查后发现质量合格。分包单位由此将引
起的费用索赔和工期延误向监理机构报审相应补偿。
事件滚:竣工验收,总监理工程师代表应组织各专业监理工程师进行竣工预验收。
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1,事件 1中 ,逐条指出建设单位的要求是否合理9若不合理9说明理由。
2,监理机构进行风险进行分析的依据有哪些?
3,事件3中 9根据 《建设工程施工合同 (示范文本)》 ,指 出专业监理工程师、施工单位、分包
单位做法是否要当,写 出理曲。
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—△△·|||
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4.指 出事件4的不妥之处,写 出正确的做法。
1.①不合理。不得以不合理的条件限制潜在的投标人,不得区别对待外地企业和当地企业
;
②合理
;
③不合理。建设单位负责召开设计交底
△i●i●· ;
.
■■■■ ④不合理。施工单位应在申请工程竣工验收时出具保修书
■■0■ ;
0 ⑤合理。
口口
2.项 目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程风
险进行分析,并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。
3,(1)专业监理工程师做法不要当,理由:专业监理工程师如不能参加隐蔽验收,应提前
24小
时向施工单位告知。
(2)施
工单位做法要当。理由: 项目监理机构不能按时验收,应在验收前24小时以书面形式向
施工总包单位提出延期要求。未按 时提出延期要求,又未参加验收,施工总包单位可自行组织验收
7 8 ,
结果应被认可。 9 1
4
8
(3)分 信 3
包单位由此将
微
引起的费用索赔和工期延误向监理机构申请。理由:分包单位不应直接向监
系
理机构申请相应的索赔联,分包单位应向施工单位提出,再由由施工单位向监理机构进行报审。
题
4.(1)不要之
准处
押1:总监理工程师代表应组织竣工预验收不要;正确做法:应由总监理工程师组
精
织竣工验收
;
:∶IIiij;∷I.i y.I||I.i|i00ii∶
某工程,施工单位按照合同约定 将钢结构和幕墙工程分别分包给甲、乙两施工单位。施工过程中
,
发生如下事件
:
事件 1:开工前,施工单位向监理机构 报送了《工程开工报审表》及相8关资料。项目监理机构审
1
7
查后认为:①设计交底和图纸会审已完成;②施 工单位现场质量、安全生8 4 9 产管理体系已建立;③管理
信
3
及施工人员已到位;④进场道路及水、电、通信等已 满足开工要求。总微监理工程师随后签发工程开工令。
系
事件2:针对起重量350KN的钢结构的吊装,甲分
包单位按一照
联
按施工单位要求编制专项施工方案
唯 ,
监理机构检查发现,在专项方案的报审中,甲分包单位已经 开 始吊装作业。
事件3:监理发现,乙分包单位未按照幕墙专项施工方案施工,总监理工程师向施工单位签发
《工
程暂停令》,同时报告了建设单位。但是乙分包单位并未执行指令,仍继续施工,总监理工程师书面
报告了政府有关主管部门。书面报告发出的当天,施工造成人员伤亡。
1,事件1中 ,监理机构批准《开工报审表》时,还应该具备的条件。总监理工程师签发工程开工令前
,
还应具各哪些条件?
2,根据 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》。事件2中 ,写 出专项施工方案报审程序
3.事件2中 ,指 出监理机构应如何处理。
4.分别指出事件3中 ,建设单位、施工单位、监理单位、乙分包单位是否应承担责任?说明理由。
■囤
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∷
(1)还 应具各:①施工组织设计已由总监理工程师签认;②施工机械具各使用条件;③主要工
1。
程材料已落实。
(2)签 发工程开工令前”还应由总监理工程师签署审核意见”并应报建设单位批准。
(1)实 行施工总承包的9专项施工方案应由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的
2。 ,
专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。
(2)专 项施工方案应由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章9并由总监理工程师审查签
字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的,专项施工方案
应由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。
(3)起 重量350KN的钢结构的吊装属于超过一定规模的危大工程”施工单位应当组织专家论证”
实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工
单位审核和总监理工程师审查⒕专家论证通过后,报建设单位。
3。
专项施工方案尚未完成就开始进行
8
施工作业,属于违反工程建设强锏性标准。监理单位应向施
7
工单位签发《工程暂停令》,要求乙施
8 4
9工1 单位立即停止施工,完善审批流程。待工程具各复工条件时
9
3
信
监理单位再指令施工单位恢复施工
微
。
系
(1)建 设单位无费任。联理由:本次事故非建设单位责任9也不属于建设单位风险责任。
4。 题
(2)施 工单位有连带准 押 责任。理由;总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任
精
(3)监 理单位无责任 。理由:监理单位已履行法定职责。
(钅 )分包单位承担主要 责任。理由受本次事故主要原因是因为乙分包单位未按照方案施工,且不
听从监理暂停指令造成的。
i△ |ri∵ i |ioI△i△ △
ˉi !l i··
:i·
某外商独资工程,实施过程中发生如下事件
8
;
1
7
事件 1;建设单位与工程参建单位分别签订了项 目管理服务合同,勘察设 8 4计 9 合同、施工合同和工
信
3
程监理合同。 微
系
事件2:建设单位对设各采购和安装一并进行招标,招 标文件中一规 联 定:①接受联合体投标:②最
唯
高投标限价为 1850万元赏③评标基准价为有效投标人报价算数 平 均 值的95%④评标委员会向建设单
位推荐3名 中标候选人,由建设单位从中确定中标人,开标后9各投标人的报价及出现的状况见表4。
4
表 开标情况表
投标人 投标报价 (万元
)
投标人 出现的状况
A 1540 联合体协议签章不全
B 1850
C 1800 投标截止时间前递交的修正报价为 】450万元
D 】550
未在规定的时间内递交投标保证金
E 】500
翊
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F 1620 联合体中有一方的安全生产许可证过期
G 1600
H 1880
事件 3:主 体工程施工需搭设高度7.5m的模板支撑体系,施工单位按批准的专项施工方案组织
△ I一〓
一
`
施工,并委派质量管理员兼任安全生产管理员。后因设计变更,模板支撑体系搭设高度需增至8.2m,
一 一 一 一 · 一 施工单位调整专项施工方案后继续施工。
· · .
事件 4:为 满足钢结构吊装工程施工要求,施工单位向租赁公司租用了一台大型塔吊。并委托一
家有相应塔吊安装资质的安装单位安装。安装完成后,施工单位和安装单位对该塔吊进行了验收。验
收合格后,施工单位将塔吊交由钢结构吊装工程分包单位使用,并到有关部门办理了登记。
·Ii.1ˉi ^
1.针对事件 1依据 《民法典》合同编中典型合同分类,指 出建设单位与工程参建单位签订的四个
合同分别属于哪类合同。
8
2.事件2中 ,评标委员会应
9
否1 7 决的投标人有哪些?评标基准价是多少万元?招标文件中的规定④
4
8
是否妥当?说明理由。
信
3
微
3.事件3中 ,指 出施
联
工系 单位做法的不要之处,写 出正确做法
题
4,针对事件4,指押出施工单位做法的不要之处,写 出正确做法。
准
精
1.项目管理服务合 同,勘察设计合同、工程监理合同属于服务合同;施工合同属于工程合同
2.(1)评 标委员会应 否决 A,理 由:联合体协议为签章
评标委员会应否决 D,理 由 :为提交投标保证金,属于对招标文件实质性内容进行响应
评标委员会应否决 F,理 由: 联 合体任一成员都应符合招标资质
H,理
评标委员会应否决 由:投标 报价高于最高投标限价
(2)(1850+145o+15oo+160o) /4×
95%=1520万
元
(3)④ 不要,建设单位应按照排名确定 中 标人。 1 7 8
9
8
4
3.不妥一:施工单位按批准的专项施Jli方案组 织施工 信 3
微
正确做法:总监理工程师批准的专项施工方案组织 施 工 联 系
一
不妥二:并委派质量管理员兼任安全生产管理员
唯
正确做法:应安排专职安全生产管理员
不要三:设计变更,模板支撑体系搭设高度需增至8,2m,施工单位调整专项施工方案后继续施工。
正确做法:专项施工方案修改后,施工单位技术负责人审批,总监理工程师签字,盖执业印章后
,
有施工单位组织专家论证
;
4.不妥一:施工单位和安装单位对该塔吊进行了验收
正确做法:使用单位、施工单位、出租单位、安装单位、监理单位共同验收
不妥二:施工单位将塔吊交由钢结构吊装工程分包单位使用,并到有关部门办理了登记。
正确做法:施工单位办理登记后,在交由钢结构吊装工程分包单位使用
Ⅲ
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∶
i|△|ili△:Ⅱ
∶ . ● i i ˉ . . ′ · | ∷ ^ ) | I. 、 i· ·●I i I ~ |
某实施监理的工程”工程实施过程中发生以下事件
:
事件
甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。建设单位考虑到工程的复杂性9要
1日
求项目监理机构审核该施工组织设计;施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字后,通过专业监
理工程师转交给甲施工单位。
事件2:甲施工单位依据施工合同将深基坑开挖工程分包给乙施工单位9乙施工单位将其编制的
深基坑支护专项施工方案报送项目监理机构,专业监理工程师接收并审核批准了该方案。
事件3:主体工程施工过程中,因不可抗力造成损失。甲施工单位及时向项目监理机构提出索赔
申请”并附有相关证明材料,要求补偿的经济损失如下
:
(1)在 建工程损失26万元
;
(2)施工单位受伤人员医药费、补偿金 5万元
4。 ;
(3)施工机具损坏损失 12万元 8
; 1 7
(4)施工机械闲置、施工人员 信 窝 3 8 4工 9 损失 5。 6万元 ;
(5)工 程清理、修复费用3微.5万元。
系
联
事件4:甲施工单位组织题工程竣工预验收后9向项目监理机构提交了工程竣工报验单。项目监理
押
机构组织工程竣工验收后
精
准 ”向建设单位提交了工程质量评估报告。
|△
Ⅲ|i
1.指 出事件 1中的不妥之 处,写 出正确做法。
2.指 出事件2中专业监理王程 师做法的不妥之处,写 出正确做法。
3,逐项分析事件3中 的经济损失 是 否应补偿给甲施工单位,分别说明理由。项目监理机构应批准
的补偿金额为多少万元?
4.指 出事件4中 的不妥之处,写 出正确做 法。
|—
●i|
1
7 8
9
1.事件 1中 8 4
: 信 3
(1)甲 施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单 位不要。甲施工微单位应将施工组织设计报送
系
联
项目监理机构。 一
唯
(2)施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字不妥。施工 组 织设计应由总监理工程师审核签字。
2.事件2中
:
(1)专 业监理工程师接收乙施工单位提交的深基坑支护专项施工方案不要。乙施工单位作为分包
单位,其编制的深基坑支护专项施工方案应经甲施工单位(施工总承包单位)报送项目监理机构。困此
,
专业监理工程师应接收甲施工单位提交的专项施工方案。
(2)专 业监理工程师审核批准专项施工方案不要。专项施工方案应由总监理工程师组织专业监理
工程师审核后批准。
3.事件3中 ,因不可抗力造成损失后,项 目监理机构应补偿给甲施工单位的经济损失如下
:
(1)在 建工程损失26万元,因该部分损失应由建设单位承担
;
(2)工 程清理、修复费用3.5万元,因该部分费用应由建设单位承担。
ˉ ·△IˉII △ II1
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因此,项 目监理机构应批准的补偿金额为2⒐ 5万元。
应由施工单位承担的是:①施工单位受伤人员医药费、补偿金4.5万元;②施工机具损坏损失12
万元;③施工机械闲置、施工人员窝工损失5.6万元。
4,事件4中
:
(1)甲 施工单位组织工程竣工预验收不要。工程竣工预验收应由项目监理机构组织。
评—一 ”
·
.·
〓一
(2)项
目监理机构组织工程竣工验收不妥。工程竣工验收应由建设单位 (或验收委员会)组织。
〓 ≡ 一·. ∷ . (3)项 目监理机构在工程竣工验收后向建设单位提交工程质量评估报告不妥。项目监理机构应在
∷∷ · ∷
工程竣工验收前向建设单位提交工程质量评估报告。
∶1|il,:;oi
某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位按 《建设工程施工合同 (示范文本)》 签订了合同
,
合同工期2年。经建设单位同意,甲
8
施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。
7
1
9
工程实施过程中发生以下事8件4
信 3 :
事件 1:甲施工单位在基微础工程施工时发现,现场条件与施工图不符,遂向项目监理机构提出变
系
联
更申请。总监理工程师题指令甲施工单位暂停施工后,立即与设计单位联系,设计单位同意变更,但同
押
时表示无法及时提交准变更后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位,建设单位随即要求总监理
精
工程师修改施工图并 签署变更文件,交甲施工单位执行。
事件2:专业监理工 程师巡视时发现,乙施工单位未按审查后的施工方案施工,存在工程质量、
安全事故隐患。总监理工程 师分别向甲、乙施工单位发出整改通知,甲 、乙施工单位既不整改也未回
函答复。
事件 3:工程竣工结算时,甲施 工 单位将事件 1中基础工程设计变更所增加的费用列入工程竣工
结算申请,总监理工程师以甲施工单位未 及时提出变更工程价款申请为由,拒绝变更基础工程价款。
事件4:工程竣工验收前,项目监理机构 根据 《建设工程文件归档整理规8范》GB/T50328-2001
1
7
的要求螫理、归档资料,其中包括
8
4 9
(1)工
:
信
3
程开工审批表 微
; 系
(2)图
纸会审会议纪要
联
一
(3)分
包单位资格材料
;
唯
;
(4)工
程质量事故报告及处理意见
;
(5)工
程费用索赔报告。
- ;| ‘I|
1,分别指出事件 1中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处。写出该变更的正确处理程序。
2.事件2中 ,总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知是否正确?分别说明理曲。在发
出整改通知后,甲、乙施工单位既不整改也未回函答复,总监理工程师应采取什么措施
?
3.事件3中 ,总监理工程师的做法是否正确?说明理由。
4,事件4中所列资料,哪些应向建设单位移交、哪些不移交?哪些由监理单位保存、哪些不保存?
1.事件 1中,总监理工程师和建设单位的做法有以下两处不妥
:
■囤
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(1)项 目监理机构收到施工单位提交的工程变更申请后9总监理工程师直接与设计单位联系不要。
(2)总 监理工程师向建设单位报告施工单位申请工程变更事宜后”建设单位随即要求总监理工程
师修改施工图并签署变更文件不要。
项目监理机构收到甲施工单位提交的工程变更申请后,正确的处理程序如下
g
①总监理工程师报建设单位
;
②建设单位联系设计单位
;
③设计单位修改施工图并签署设计变更文件
;
④建设单位收到设计变更文件后转交项目监理机构
;
⑤总监理工程师向甲施工单位发出工程变更单。
事件2中
2。 g
总监理工程师向甲施工单位发出整改通知是正确的,因为甲施工单位是总包单位`建 设单位与甲
施工单位之间存在合同关系;总监理工程师向乙施工单位发出整改通知是不正确的,因为乙施工单位
是分包单位9建设单位与乙施工单位之间
8
无 合同关系。
7
1
工程施工存在质量、安全事故隐8 患4 9 ,总监理工程师发出整改通知后,施工单位既不整改也未回函
3
信
答复9属于施工单位拒绝项目监理微机构管理。根据 《建设工程监理规范》9总监理工程师应签发 《工
系
联
程暂停令》。 题
押“
根据相关规范规定准, 承包人在工程变更确定后 14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师
3。 精
’’ “
确认后调整合同价格。 承包人在双方确定变更后 14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视
”
为该项变更不涉及合同价款的 变更。
本工程施工合同工期为2年 ,事件 3中 ”甲施工单位在工程竣工结算时才将事件 1中基础工程设
计变更所增加的费用列入工程竣工结 算申请,显然,已远超出14天的时限要求,故总监理工程师拒绝
变更基础工程价款的做法是正确的。
4.项 目监理机构应向建设单位移交的资料 有
:(1)工程开工审批表;(3)分包单位资格材料;(4)
工程质量事故报告及处理意见; (5)工程费用索 赔报告。
8
1
7
不向建设单位移交的资料有: (2)图纸会审会议 纪要。
8
4 9
信
3
监理单位应保存的资料有: (1)工程开工审批表; (4)工程质量事故微报告及处理意见; (5)工
系
程费用索赔报告。 一
联
唯
监理单位不保存的资料有: (2)图纸会审会议纪要; (3)分 包 单位资格材料。
〖守静嶙rl
I·
i|ii101∶ ||
某工程9实施过程中发生如下事件
:
事件 1:项 目监理机构发现某分项工程混凝土强度未达到设计要求。经分析,造成该质量问题的
主要原因为:①工人操作技能差;②砂石含泥量太;③养护效果差;④气温过低;⑤未进行施工交底
;
⑥搅拌机失修。
事件2:对于深基坑工程,施工项目经理将组织编写的专项施工方案直接报送项目监理机构审核
的同时,即开始组织基坑开挖。
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1
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事件 3:施工中发现地质情况与地质勘察报告不符,施工单位提出工程变更申请。项目监理机构
审查后,认为该工程变更涉及设计文件修改,在提出审查意见后将工程变更申请报送建设单位。建设
单位委托原设计单位修改了设计文件。项目监理机构收到修改的设计文件后,立即要求施工单位据此
安排施工,并在施工前组织了设计交底。
事件4:建设单位收到某材料供应商的举报9称施工单位已用于工程的某批装饰材料为不合格产品。
~∷oⅡi
■^|●■■■ 据此,建设单位立即指令施工单位暂停施工:指令项目监理机构见证施工单位对该批材料的取样检测。
■■口■
■■■■
经检测,该批材料为合格产品。为此,施工单位向项目监理机构提交了暂停施工后的人员窝工和机械
闲置的费用索赔申请。
1,针对事件 】中的质量问题绘制包含人员、机械、材料、方法、环境五大囚果分析图,并将① -
⑥项原因分别归入五大要因之中。
2.指出事件2中的不要之处,写 出正确做法
3,指 出事件3中项目监理机构
8
做 法的不妥之处,写 出正确的处理程序。
7
1
4,事件4中 ,建设单位的做
8
4 9法是否要当?项 目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔申请?分
3
信
别说明理曲。 微
系
联
题
押
1.因果分析图如准下
精 :
未进行
施工交底
砂石
|觉
拌彳凡 工人操作
含泥 量大 失修 技能差
气温过 养护效果差
8
1
7
9
8
4
信
3
微
梨1E柙混凝土强度质量 问题因果分析图 系
联
一
唯
2.不要 1:施工项目经理将组织编写的专项施工方案直 接 报 送项目监理机构。
正确做法:项目经理应将深基坑专项施工方案报送给施工单位技术、安全管理部门,施工单位应
当组织专家进行论证、审查,经过传家审查的专项施工方案需经施工单位技术负责人签字,附安全验
算结果和专家审查意见,报送监理机构审查。
不要2:专项施工方案报送项目监理机构审核的同时,即开始组织基坑开挖
;
正确做法;专项施工方案经总监理工程师签字后方可实施。建设工程施工前,施工单位负责项目
管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明,并由双方
签字确认。施工时由专职安全生产管理人员进行现场监督。
3.不妥 1:项 目监理机构收到修改的设计文件后,立即要求施工单位据此安排施工
;
不要2:项 目监理机构在施工前组织了设计交底
;
项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更
:
■囤
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1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。对涉及
工程设计文件修改的工程变更9应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时,项 目监理
机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变
更单。
4)项 目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
(1)建
⒋ 设单位立即指令施工单位暂停施工的做法不妥。
理由:按照合同约定和 《建设工程监理规范》规定9在建设工程监理工作范围内9建设单位与施
工单位之间涉及施工合同的联系活动”应通过工程监理单位进行。对进场材料质量有怀疑”没有达到
需要暂停施工的条件。
(2)应 批准施工单位提出的索赔申请。
理由者按照合同约定和 《建设工程工 程量清单计价规范》要求,对发包人要求检测承包人已具有
8
7
合格证明的材料、工程设各,但经检测4 9 1 证明该项材料、工程设各符合合同约定的质量标准,发包人应
8
3
承担由此增加的费用和 (或 )工期微 信 延误,并向承包人支付合理利润。
系
联
题
押
准 |i△i l
精
某工程,参照定额工期确 定的合理工期为 1年,建设单位与施工单位按此签订施工合同9工程实
施过程中发生如下事件
:
事件 1:建设单位提出如下要求: ①总监理工程师代表负责增加和调配监理人员;②施工单位将
本月工程款支付申请直接报送建设单位,建 设单位审核后拨付工程款③项目监理机构增加平行检验项
目。
事件 2:在基础工程施工中,项 目监理机构发 现有部分构件出现较大裂缝,为 8此总监理工程师签
1
7
9
发 《工程暂停令》,经检测及设计验算,需进行加固 补强;施工单位向项目监8理4机构报送了质量事故
信
3
调查报告和加固补强方案。项目监理机构按工作程序进行 处置后,签发 《工微程复工令》。
系
事件 3:为使工程提前完工投人使用,建设单位要求施工 单位提前一
联
3个月竣工。于是,施工单位
唯
在主体结构施工中未执行原施工方案,提前拆除混凝土结构模板 。 专 业监理工程师为此发出 《监理通
知单》9要求施工单位整改。施工单位以工期紧、气温高和混凝土能达到拆模强度为由回复。专业监
理工程师不再坚持整改要求”因气温骤降9导致施工单位在拆除第五层结构模板时混凝土强度不足
,
发生了结构坍塌安全事故,造成2人死亡、9人重伤和 1100万元的直接经济损失。
∷
∶9; ii
1.指 出事件 1中建设单位所提出要求的不妥之处9写 出正确做法。
2.针对事件29写 出项目监理机构在签发 《工程复工令》之前需要进行的工作程序。
3,针对事件3,分别从死亡人数、重伤人数和直接经济损失三方面分析事故等级,并综合判断该
事故的最终等级。
⒋针对事件3的安全事故,分别指出建设单位、监理单位、施工单位是否有责任9并说明理曲。
·
△10ii
0i|i0I
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.①总监理工程师代表负责增加和调配监理人员;不妥。
正确做法:总监理工程师负责增加和调配监理人员。
②施工单位将本月工程款支付申请直接报送建设单位,建设单位审核后拨付工程款;不要。
正确做法:施工单位将本月工程款支付申请提交监理机构审查,监理机构在 14天内完成审核,将
一 .9 I· 一
到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料提交给建设单位,经建设单位审批同意后,由总监
〓··●一一.
理工程师向承包人签发经发包人签认的进度付款证书。发包人最迟应在监理人收到进度付款申请单后
.
的28天内,将进度应付款支付给承包人。
(1)暂
停施工事件发生时,项 目监理机构应如实记录所发生的情况。 (2)总监理工程师应会
2。
同有关各方按施工合同约定,处理困工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。 (3)因施工单位原因
暂停施工时,项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。 (4)当 暂停施工原因消失、
具备复工条件时,施工单位提出复工中请的,项目监理机构应审查施工单位报送的复工报审表及有关
材料,符合要求后,总监理工程师应 及时签署审查意见,并应报建设单位批准后签发工程复工令;施
8
7
工单位未提出复工申请的,总监理
4
9 1工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。
8
3.本安全事故造成 “ 2人 微 信 死 3 亡、9人重伤和 1100万元的直接经济损失。 ” 按照规定 《生产安全事
系
故报告和调查处理条例》联。
题
(1) “ 2人死亡 准 押 、9人重伤 ” 符合 “ 一般事故 ” 定义。 “ 一般事故 ” 是指造成3人以下死亡,或
精
者 10人以下重伤,或者 1000万元以下直接经济损失的事故。
” “ ” “ ” “ ”
(2)“1100万元的直 接经济损失 超出了 一般事故 定义。符合 较大事故 的定义。较大事故
,
是指造成 3人以上 10人以下 死亡,或者 10人以上50人以下重伤,或者 1000万元以上5000万元以下
直接经济损失的事故
(3)综 合判定:
;
属于 “ 较大 事 故 ” 等级。
4.(1)建设单位有责任。
理由:建设单位提出要求施工单位赶工 3个月。按照 《建设工程安全生产管理条例》规定,建设
8
单位不得压缩合同约定的工期,且 3/】 2=25%, 超 出了规定的20%的界限
8
4 9。 1 7
(2)监 理单位有责任。 信 3
微
系
理由:对于施工单位没有按照批准的施工方案施工 ,专业监理联工程师没有坚持要求整改,监理机
一
构也没有将有关情况及时向工程所在地建设主管部门或工程 项目 唯 的行业主管部门报告。
(3)施
工单位有责任。
理由:施工单位在主体结构施工中未执行原施工方案,提前拆除混凝土结构模板。在专业监理工
程师为此发出 《监理通知单》情况下没有及时整改。
良
:i·
·|101|il`.l
某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位签订施工合同,约定的承包范围包括A、
B、 C、 D、
E
五个子项目,其中,子项目A包 括拆除废弃建筑物和新建工程两部分,拆除废弃建筑物分包给具有相
应资质的乙施工单位。
■田
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工程实施过程中发生下列事件
:
事件 1:由于拆除废弃建筑物的危险性较大9乙施工单位编制了专项施工方案,并组织召开了由
甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后,乙施工单位将该施工方案送交项目监
理机构,要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证,便签字同意实施。
′
事件 2:建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前 7日 内,将资质等级证明与专项施工方案
报送工程所在地建设行政主管部门。
事件3:受金融危机影响,建设单位于2010年 1月 20日 正式通知甲施工单位与监理单位,缓建
尚未施工的子项目D、 E。 而此前,甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、 E的设各”并
支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间9建设单位于2010年 2月 10日 书面通知甲施工单位解除
施工合同。
1,指 出事件 1中的不要之处,写 出正确做法。
2.指 出事件2中建设单位的不妥之处9写 出正确做法。
8
7
3,事件 3中 ,建设单位是否可以 4解9 1 除施工合同?说明理由。如果甲施工单位不同意解除合同而继
8
3
续子项目D、 E的施工9项 回监理
微
信 机构应做哪些工作?
系
4,事件3中 9若解除施工联合同,根据 《建设工程监理规范》”甲施王单位应得到哪些费用补偿 ?
题
押
准
精
事件 1中的不妥之处及正确做法具体如下
1。 :
(1)不 要之处:乙施工 单位编制了专项施工方案,并组织召开了由甲施工单位与项目监理机构相
关人员参加的专家论证会。
正确做法:实行施工总承包的, 由施工总承包单位编制专项施工方案并组织召开专家论证会。参
加专家论证会的单位还应有建设单位项 目负责人或技术负责人,勘察、设计单位项目技术负责人及相
关人员。
(2)不 要之处:乙施工单位将施工方案送 交项目监理机构9要求总监理工程师审批。
8
正确做法:乙施工单位编制的施工方案应先报 送甲施工单位审查9甲施工单9 1
7
位的技术负责人审查
8
4
签字同意后,报送项目监理机构,总监理工程师审查后 方同意实施。 信
3
微
系
(3)不要之处:总监理工程师审批专项施工方案时,认为 该方案已通联过专家论证9便签字同意实施。
一
正确做法:总监理工程师应报建设单位,共同研究参与讨 论 。 专 唯 项施工方案应经施工单位技术负
责人、总监理师签字后实施。
2.事件2中 ,建设单位的不妥之处及正确做法具体如下
:
(1)建
设单位要求乙施工单报送不妥。
正确做法:根据 《建筑工程安全生产管理条例》,建设单位应将施工单位资质等级证明,拟拆除
建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明,拆除施工组织方案,堆放、清除废弃物的措施等报送有
关部门。
(2)建 设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日 内仅报送资质等级证明与拆除施工方案不
要。
正确做法:根据《建筑工程安全生产管理条例》,建设单位应当在拆除工程施工15日 前9将相关
材料报送有关单位;还应报送:拟拆除建筑物及可能危及毗邻建筑物的说明,堆放、清除废弃物的措施。
-I●i|△·
i
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(3)报
送工程所在地建设行政主管部门不要。
正确做法:根据 《建筑工程安全生产管理条例》,建设单位应当在拆除工程施工 15日前,将施工
单位资质等级证明等材料报送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部
门备案。
3,(1)事件3中 ,建设单位可以解除施工合同。
■■■■
■■■■ 理由:根据相关规定,因建设单位原因造成工程缓建致使合同无法履行的,建设单位可以解除合同。
■■■■ (2)若
■■■■
甲施工单位不同意解除合同而继续子项目D、 E的施工,项 目监理机构应做的工作是
:
①及时与合同争议的双方进行磋商,做好协调工作,主要就甲施工单位按施工合同规定应得的款
项与建设单位、甲施工单位进行协商氵
②提出调解方案,并按合同规定确定甲施工单位应得的款项
;
③确定甲施工单位应得的款项后9书面通知建设单位和甲施工单位。
4.事件3中 ,若解除施工合同,根据 《建设工程监理规范》 (GB″50319-2013)第 6.7条规定
,
甲应得到的费用补偿包括
: 8
(1)甲 施工单位已完成的工
4
9程1 7 量表中所列的各项工作应得的款项
(2)甲 施工单位按批准 微 信 的 3 采 8 购计划订购工程材料、设备、构件的款 ; 项
(3)甲 系 ;
施工单位撤联离施工设各至原基地或其他目的地的合理费用
题 ;
(4)甲 施工单
准
位 押 所有人员的合理遣返费用
(5)甲 精 ;
施工单位合理的利润补偿
;
(6)施
工合同规定 的建设单位应支付的违约金。
⒈1 0ii-i r● nP1△ 加
1
某工程,施工单位按照合同约定,将设各 安装分包给甲分包单位,建设1单7 8 位负责设备采购。
9
8
4
实施过程中发生如下事件
信
3
: 微
事件 1:建设单位要求监理机构完成:①主持图纸 会审;②编制系现场总平面图布置图③复核施工
联
一
控制网④办理施工许可证。
唯
事件2:专业监理工程师检查钢筋电焊接头时,发现存在
质 量问题统计如下
:
钢筋电焊接头质量问题统计 表2-1
序号 质量问题 数量 序号 质量问题 数量
气孔 70 4 夹渣 22
2 裂纹 88 5 焊瘤 6
3 凹陷 10 6 尺寸不符合 4
事件 3:建 设单位采购空调中,认为空调设备的安装曲空调生产厂商安装更能保证质量9随即要
求施工单位与空调生产厂商签订安装分包合同。后经协商,甲分包单位将其中空调安装分包给空调生
产厂商。
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■
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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 」
一
△ △
△门
一
1
· 川
事件
4:工 程预验牧合格后”建设单位安排总监组织竣工验收9验收合格后,项 目监理机构向城
●
△
〓—
≡∷〓
建档案机构移交资料。 ●
i ●
△
妇 :扣
:
●
I
i—△ —
1,针对事件
1”
逐条指出建设单似的要求是够妥当9说明理由。 ●
·
2.针对事件
29采用排列图法列表计算质量问题累计频率9分别指出哪些是主要质量问题、次要 · △
·△
质量问题。
3,针对事件3,建设单位和甲分包单位做法是否要当夕说明理由。
4.针对事件49指 出有哪些不要之处9写 出正确做法。
|△
i·i|∶
1。
①不要当,应由建设单位主持;②不要当,应由施工单位组织;③要当,属于监理单位职责
;
④不要当”应由建设单位办理。
2.事件2中 ,质量问题数量合计景70+88年10十22+6艹4=200.
各个质量问题频率如下
8
7
裂纹:88/200× 100%=44%:
4
9 1
8
3
信
气孔:70/200X100%=35%务
微
系
夹渣:22/200× 100%=11%联:
题
凹陷: 10/200× 100 准 %=押5%
精
焊瘤: 6/⒛0× 100%= 3%;
尺寸不符合:4/200× 10 0%=2%。
质量问题的累计频率如表所示
:
序号 质量问题 数量
频率(%) 累计频率(%)
裂纹 88 44 44
2 气孑1 70 35 79
夹渣 2 2 11 1 7 8 90
9
4 凹陷 10 信 3 8
4
95
微
焊瘤 6
联
系 98
一
尺寸不符合 4 唯2 100
合计 200 100
:0%~80%;次 :80%~90%;一 :90%~100%。
主要因素 要因素 般因素
故主要质量问题:裂纹和气孔;次要质量问题:夹渣。
3.(1)建设单位做法不要,理由:建设单位不得指定分包单位
;
(2)甲 分包单位做到不要,理由:专业分包单位不得再进行分包。
4.(1)不要之处 1:建设单位安排总监组织竣工验收;正确做法:由建设单位组织竣工验收
;
(2)不 要之处2:项 目监理机构向城建档案机构移交资料。正确做法:项 目监理机构向监理单位
移交归档,监理单位向建设单位移交归档,建设单位向城建档案管理机构移交归档。
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某工程,实施过程中发生如下事件。
事件 1;项 目监理机构收到施工单位报送的施工控制测量成果报验表后,安排监理员检查、复核
〓一 报验表所附的测量设备检定证书、高程控制网和临时水准点的测量成果等内容并签署意见。
事件2:建设单位对施工单位正在使用的保温材料质量提出质疑,立刻指令施工单位暂停施工。
∷∷
·
经复检,保温材料的质量符合要求。为此,施工单位向项目监理机构提交了暂停施工造成的人员窝工
及机械闲置的费用索赔申请。
事件3:项 目监理机构审查施工单位提交的混凝土预制板厚度检汉数据报告时发现施工单位绘制
的
2、 5、 7、
11四个月的混凝土预制板厚度直方图属非正常型,如图2所示。
事件4:总监理工程师检查项目监理机构整理的危险性较大分部分项工程安全管理档案时,发现
只有监理实施细则、专项巡视检查的相关资料。为此,总监理工程师要求依据 《危险性较大的分部分
项工程安全管理规定》,补充完善
8
安 全管理档案所需资料。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2月 5丿1 7用 11月
图 2混 凝土预制板厚度直方图
8
1
7
1,针对事件 1,指 出项目监理机构的不要之 处写出正确做法。项目监
8
4 9 理机构对施工控制测量成果
信
3
的检查、复测还应包括哪些内容? 微
系
2.事件2中 ,建设单位的做法是否要当?项 目监理 机构是否一批 联 准施工单位的索赔申请?分别说明
唯
理由。
3.事件3中 ,2、 5、 7、 11四个月的直方图分别属于哪种非正常型 ?分 别说明其形成原因。
4.针对事件4,项 目监理机构应补充哪些资料?
1,(1)不妥之处:项 目监理机构安排监理员检查、复核报验表。
正确做法:应安排专业监理工程师进行检查、复核报验表。
(2)还
应包括的内容有:施工单位测量人员的资格证书、施工平面控制网的测量成果及控制桩的
保护措施。
2.(1)建设单位的做法要当
;
(2)项
目监理机构应该批准索赔申请。理由:质量检测合格,暂停施工的责任是建设单位,因此
Ⅲ
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索赔成立。
3.2月 】折齿型,原因:由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图。
5月 :双峰型”原因:是由于用两种不同方法或两台设各或两组工人进行生产9然后把两方面数
据混在一起夔理产生的。
7月 :绝壁型,原因:是由于数据收集不正常,可能有意识地去掉下限以下的数据”或是在检测
一
过程中存在某种人为因素影响所造成的。
·
11月 :友缓坡型,原因:主要是由于操作中对上限 (或下限)控制太严造成的。 ·
.
4.还应补充的资料有:专项施工方案审查、验收及螫改等相关资料纳人档案。
l i|I 。 ··
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. , . ,‘.1 |
ˉ ,ˉ 1· I‘ ·】-·l i .
事件一暑为控制工程质量:项 目监理机构巡视工作内容有 :(1)施工单位现场管理人员到位情况
;
(2)特 种作业人员持证上岗情况; (3)
8
按 批施工组织设计施工情况。
7
1
9
事件二:监理人员巡视发现: (
8
41)施工项目技术负责人兼任安全员; (2)本工程已完工的地下
3
信
一层有工人居住; (3)正使用的微脚手架连墙体补拆。
系
联
事件三:施工过程中”题施工单位对现场拟用承重结构的钢筋取样试验后,报项目监理机构确认
押 ,
监理人员确认后9通施工准 单位报送检测机构。
精
事件四:项 目监理机 构收到施工单位提交的节能分部验收申请后,总监理施工项目负责人加项目
技术负责人验收9并检查以下 内容: (1)所含分项质量是否符合规定; (2)有关安全、节能、环保、
加主要使用功能抽样结果是否符合规定。
∷
1·
·l,!∶
1.事件一:巡视还包括哪些内容?
2.事件三:施工单位不妥之处,说明理由
?
3,事件三:指 出不要之处,写 出正确做法
? 8
1
7
9
4,还有哪些人员参加验收,项 目监理机构还应核 查哪些内容?
8
4
信
3
微
系
1.(1)是否按图、标准、施工方案施工
一
联
唯
(2)使
用的材料、构配件和设各是否合格
2.(1)施工项目技术负责人兼任安全员不要,理由:根据相关规定应配置专职安全员
(2)本 工程已完工的地下一层有工人居住不要,理由:根据相关规定在建工程禁止设置宿舍。
(3)正 使用的脚手架连墙体被拆,理由:根据相关规定严禁拆除连墙件。
(1)取 样试验后,报项目监理机构确认不要。
3。
正确做法;应该在监理人员见证下取样。
(2)监 理人员确认后,通施工单位报送检测机构不妥。
正确做法:应对试样进行监护,并和委托送检的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至
检测单位。
4.(1)还应参加验收人员:施工单位技术、质量部门负责人、设计单位项目负责人、建设单位项
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目负责人。
(2)还
应核查
:
1)质量控制资料完整;2)观感质量符合要求
;
;氵”押111
,/i|`I●
i●
ˉ .1|ˉ.∷ ,, ∷
某工程,建设单位与甲施工单位按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 签订了施工合同。经建
设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中,发生了如下事件:甲施工
单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2012年 9月 20日组织勘察、设计、施工、
监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。因使用需要,建设单位
于2012年 10月 初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞,并于2012年 10
月底正式将该工程投人使用。
2013年 2月 该工程给排水管道8大 量漏水,经监理单位组织检查,确认是因开车库门洞施工时破坏
7
1
9
了承重结构所致。建设单位认为8 4工程还在保修期,要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责
3
信
任单位进行了处罚。 微
系
联
I ·1| 题
押
1.根据 《建设工准程质量管理条例》,指 出事件中建设单位做法的不要之处,说明理由。
精
2.根据 《建设工 程质量管理条例》,事件中建设行政主管部门是否应对建设单位、监理单位、甲
施工单位、乙施工单位进 行处罚?说明理由。
1.根据 《建设工程质量管理 条例》,事件中
:
(1)不 要之处:未按条例要求 时 限备案。理由:按条例规定于验收合格后15日各案。
(2)不
要之处:要求乙施工单位在承 重墙上按示意图开洞。理由:应通过设计单位同意。
(3)不 要之处:要求甲施工单位无偿 修 理。理由:不属于保修范围,在
8
已验收合格的承重墙开门
1
7
洞而造成的管道破坏,由乙施工单位修理。
8
4 9
信
3
2.根据 《建设工程质量管理条例》事件中 微
: 系
(1)对 建设单位应予处罚。理由:未按时备案、未 通过设计一开 联 门洞。
唯
(2)对
监理单位不应处罚。理由:工程已验收合格。
(3)对
甲施工单位不应处罚。理由:工程已验收完成,分包合同已解除。
(4)对
乙施工单位应予处罚。理由:对涉及承重墙的改造,无设计图纸施工。
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】
● i : -i· ·∷∶ i .
A施工企业承担某大学教学楼工程项目的装饰工程施工任务,教学楼工程为7层框架结构,外墙
设计为陶瓷面砖。在进行一层外墙饰面砖质量检查中,检查6个项目中超出允许偏差的项目检查点数
共50个,详见下表。
■田
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一层外墙砖检验批检查不合格点数据表
序号 检查项目 不合格点数 序号 检查项回 不合格点数
立面垂直度 4 接缝直线度
2 表面平整度 2∠1 接缝高低差
‘
阴阳角方正 】6 接缝宽度
ˉ
|i.liyi-|l
1.简述排列图的应用过程。
2,为提高外墙饰面砖的施工质量,试依据检测数据进行分析舆通过排列图法确定饰曲砖施工质量
的薄弱环节。
°i|1ˉ…
ijˉ ..:
1.排列图法的应用过程
:
①数据的收集、整理
8
; 7
1
9
②绘制排列图 8 4
; 信 3
③排列图的分析与结论。 微
系
联
2。
通过排列图法确定饰面题砖施工质量的薄弱环节。
押
1)根据所检查的质量准数据进行数据整理 (按频数从太到小的顺序重制表格)9结果见表。
精
不合格点数项目频数统计表
(%) (%)
序号 检查 项回 频数 频率 累计频率
1
表面平整度 24 48 48
2 阴阳角方正 16 32 80
3 立面垂直度 10 90
4 接缝直线度 3 6 96
8
其他因素 2 4 9 1
7
100
8
4
信
3
合计 50 100 微
系
联
2)绘制排列图
唯
一
根据整理数据,绘制排列图。其中,频数和累计频率应根据数 据一一对应。每个影响因素中的频
数上部绘出直方形,并与频数大小一致。
3)排列图的分析与结论
从本工程外墙饰面砖的排列图中可以得出。影响饰面砖的质量影响因素中表面平整度、阴阳角方正、
立面垂直度、接缝直线度、其他项目的频数分别为⒛、16、 5、 3、 2。 其频率分别为48%、 32%、 10%、 6%、 4%。
根据累计频率的ABC分类管理法划分为A、
B、
C三个区。
A区 :累计频率 0-80%9主 要因素 (A类 因素);
B区 ;累计频率 80%¨ 90%,次要因素 (B类 因素);
C区:累计频率 90%-100%,一 般因素 (C类 因素)。
从排列图中观察出以下结论:对于外墙饰面工程施工质量的控制中,表面平整度、阴阳角方正为
△|1
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A类 因素,即需要重点控制。立面垂直度处于B区 ,属于次要因素,应作为次重点管理;接缝直线度
和其他项目处于C区 ,属于一般问题9按照常规适当加强管理。
i|i ||
,i|I||i,△i|
.·Io∷∷∷∷·.II|—
某一大型基础设施项目,由某基础工程公司承包护坡桩工程。护坡桩工程开工前,总监理工程师
批准了基础工程公司上报的施工组织设计。开工后,在第一次工地会议上,总监理工程师特别强调了
质量控制的主要手段。护坡桩的混凝土设计强度为C30。 在混凝土护坡桩开始浇筑后,基础工程公司
按规定预留了40组混凝土试块,根据其抗压强度试验结果绘制出频数分布表 (见下表)和频数直方图
(见下图
)。
频数分布表
组号 分组区间 频数 频率
8
7
2951.15 'v 26.95 2 0.05
4
8
3
2 微 信 26,95 `ˇ 28.75 4 0.10
系
3 联 28.75 /· ˇ 30,55 8 0.20
题
押
4 准 30,55 ~ 32.35 11 0,275
精
5 32,35 ``· 34,15 7 0.175
6 34,15 ~ 35,95 0,125
姓
7 35.95 ~ 37,75 3 0,075
(堋数9
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
∷ ∷ ∷ |
32.35 35,95 混摄土抗压强度(MPa)
30,ss 34,15 37,75
i~ˉ△ · i● ● 频数分布直方图 li^i△|i● ∶· |△_△△ |△ △·△
i· II ●I ki●
●·
||,●
ˉ
△|
如 已知 C30混 凝土强度质量控制范围取值为 :上 限 TU=3⒏ 2MPa,下 限 TL=24.8MPa,请 在直
方图上绘出上限、下限,并对混凝土浇筑质量给予全面评价。
t|i- I
上限、下限的图线如下图所示 (或 在横坐标线上标出上限、下限的坐标点
)。
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TL Tu 嘤
一
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一
25,15 28.75 32,35 35.95 氵昆凝土抗压强度 (MPa)
26,95 30,55 34.15 37,75
图绘有上限、下限的频数分布直方图。
直方图的制作步骤有以下几步
:
①确定分析研究或控制的工序。
8
7
1
②收集工序,计算级差。
4
9
8
3
信
③适当分组9计算组距和组限微及组数。
系
④统计各组数据频数和频联率。
题
押
⑤做直方图。 准
精
直方图基本 (大致)呈 正态分布。
数据分布在控制范围内, 两侧略有余地,生产过程正常,质量基本稳定
;i护{;,1
· li1.l|
某工程9建设单位委托监理单位实施施工 阶段监理。按照施工总承包合同约定,建设单位负责空
调设各和部分工程材料的采购,施工总承包单位选 择桩基施工和设备安装两家分包8单位。
1
7
9
在施工过程中,发生如下事件
8
4
: 信 3
事件 1:专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结 构验收时,发现施微工现场混凝土试块的强度
系
不合格,拒绝签字。施工单位认为,建设单位提供的商品混凝 土质量存一
联
在问题;建设单位认为9商品
唯
混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构 对 现 浇结构的实体进行检测,结果为
商品混凝土质量不合格。
事件 2:在 给水管道验收时,专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查,是由于设各安装单位使
用的密封材料存在质量缺陷所致。
|△
!∶
1.针对事件 1中现浇结构的质量问题,建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任 ?
说明理曲。
2,写 出专业监理工程师对事件2中质量缺陷的处理程序。
1,事件 1中 ,建设单位应当承担责任9因为,根据 《建设工程质量管理条例》,建设单位未提供
合格的商品混凝土;监理单位不承担责任,因为《建设工程质量管理条例》,监理工程师拒绝签认不
,∷ Ⅲ △|△】 |·h|||iiJi
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合格的商品混凝土,使施工单位不能进行下一道工序施工;施工总承包单位不承担责任,因为建设单
位提供的商品混凝土的质量与证明材料不符。
2,事件2中 ,专业监理工程师应向施工总包单位签发 《监理通知单》,由施工总包单位落实设各
安装分包单位整改。专业监理工程师应检查和督促整改过程,并验收整改结果,合格后予以签认。
●△●■
00
■■
0
口■■
■■■■
某工程项目,在钢筋混凝土施工过程中监理人员发现: (1)按合同约定由建设单位负责采购的一
批钢筋虽供货方提供了质量合格证,但在使用前的抽检试验中材质检验不合格; (2)在钢筋绑扎完毕
后,施工总承包单位未通知监理人员检查就准各浇筑混凝土; (3)该部位施工完毕后,混凝土浇筑时
留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度。
1.试用因果分析图法对影响质量8 的大小因素进行分析。
7
1
2.对施工过程中出现的问题8 ,4 9 监理人员应如何处理
?
3
信
3.简 述工程施工阶段隐蔽微工程验收的主要项目及内容。
系
联
题
押
1.(1)给 出主干准,在主干右端注明所要分析的质量问题一混凝土强度不足。 (应将主干用粗或空
精
箭杆表达,箭头向右
)。
(2)绘
出大枝,应按 人、机械、材料、工艺、环境五大因素绘制,要求五大因素必须全部标出
,
因素名称应标于箭尾,大枝可 绘成无箭头的枝状,也可绘成箭状 (有箭头 ),但 其箭头应指向主干。
(3)绘
出主要的中枝,即对 太枝的因素进一步分析其主要原因 (例如对人的因素中,可再分为
:
有情绪、责任心差等)。 答题时可重点 分析其中重要的因素,若无特别说明应尽可能将各大枝因素绘
出中枝,并标明中枝的内容。用箭杆表示 的中枝,箭头要指向大枝。
(4)绘 “
出必要的小枝,即对某个中枝分析 出的问题进一步分析其产生的原8因 (例如对中枝 有情
” 1
7
绪 再分为:分工不当、福利差等)。 用箭杆表示 的小枝,箭头要指向中枝8 4 9 。
信
3
(5)分
析更深人的原因,完成因果分析图。 微
系
2.对施工过程中出现的问题,监理人员应
一
联
: 唯
(1)指
令承包单位禁止使用该批钢筋,通知建设单位、 总 承包单位共同研究处理方案。如该批钢
筋不能用于工程即指令退场;如可降级使用,应与建设、设计、总承包单位共同确定处理方案。
(2)指 令施工单位不得进行混凝土的浇筑。监理人员收到施工单位报验单后按验收标准检查验收
,
合格后签署钢筋隐蔽工程报验申请表。如钢筋隐蔽检查不合格,应禁止混凝土的浇筑并通知承包单位
对钢筋工程返修或返工。
(3)混
凝土试块硬度不够,指令停止相关部位继续施工;请具有资质的法定检测单位进行该部分
混凝土结构的检测;检测结果如能达到设计要求,监理工程师予以验收;经检验达不到设计要求,但
经原设计单位核算认为能够满足结构安全和使用功能要求的予以验收;否则进行返修或加固处理,经
返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的,不予验收。
2-1所
3.隐蔽工程验收的主要项目及内容如表 示。
口网
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2-1
隐蔽工程验收的主要项目及内容表
序号 项 回 内容
基础工程 基础标高尺寸、基础断面尺寸,桩的位置、数量
钢筋品种、规格、数量、位置、焊接、接头、预埋件”
2 钢筋混凝土工程
材料代用 .〓
.
防水工程 屋面、地下室、水下结构的防水做法、防水措施质量
其他完工后无法检查的工程、主要部
4
位和有特殊要求的隐蔽工程
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· ∶. l | . .:
. i ∶ .· ·.·! ∶ |
某建筑公司承接了一项综合楼任务8 , 建筑面积 100828m29地下3层9地上26层 ”箱形基础9主
7
1
体为框架剪力墙结构。该项目地处城8 4市 9 主要街道交叉路口9是该地区的标志性建筑物。因此,施工单
3
信
位在施工过程中加强了对工序质量微的控制。
系
联
在第5层楼板钢筋隐蔽工题程验收时,监理工程师发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误
9
押
施工单位非常重视9及时准进行了返工处理。
精
在第 10层混凝土部分 试块检测时,监理工程师发现强度达不到设计要求,但实体经有资质的检测
单位检测鉴定,强度达到了设 计要求。由于加强了预防和检查,没有再发生类似情况。
该楼最终顺利完工,达到验 收条件后9建设单位组织了竣工验收。
·
II|”
I
1,指出第5层钢筋隐蔽工程验收要点 。
2.第 10层的质量问题是否需要处理?说明 理由。
3.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到 要求,施工单位应如何处理 ? 8
1
7
9
8
4
信
3
1.验收要点为 微
: 系
(l)钢 筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积 百分率等
一
联
唯
;
(2)纵
向受力钢筋的品种、数量、规格、位置等
;
(3)箍
筋、横向钢筋的品种、数量、规格、间距等
;
(4)预
埋件的品种、规格、数量、位置等。
2,第 10层的质量问题不需要处理。理由:经有资质的检测单位鉴定强度达到了设计要求,可以予
以验收。
3.处理程序为
:
(1)请 原设计单位核算,如果能够满足结构安全,可以予以验收氵
(2)如 果不能满足结构安全,请原设计单位编制技术处理方案,经监理工程师审核确认后,由施
工单位进行处理
;
(3)经 加固补强后能够满足结构安全,可以予以验收
;
(4)经 加固补强后仍不能满足结构安全的,应返工重做。
∷
∷∷
iii|
||∷I|∷|i|∷|i1|∷
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·
于 』
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=Ⅱ
某办公楼工程,基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘察、设计单位的
项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先,验收小组经检验确认了该基础不存在空穴、
■口■■
古墓、古井及其他地下埋设物;其次”根据勘察单位项目负责人的建议,验收小组仅核对基坑的位置
■门口 0
之后就结束了验收工作。
■■■■
口口■■ 施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。竣工验收时,总承包单位完成了自查、自
评工作,填写了工程竣工报验单,并将全部竣工资料报送项目监理机构,申请竣工验收。总监理工程
师认为施工过程中均按要求进行了验收,即签署了竣工报验单,并向建设单位提交了质量评估报告。
建设单位收到监理单位提交的工程质量评估报告后,即将该工程正式投人使用。
1.验槽的组织方式是否要当
?
2,基坑验槽还包括哪些内容?
8
7
1
9
3,该综合楼达到什么条件后
3 8
4方可竣工验收
?
信
4.指 出工程竣工验收时微,总监理王程师在执行验收程序方面的不要之处,写 出正确做法。
系
联
5.建设单位收到监题 理单位提交的工程质量评估报告,即将该工程正式投入使用的做法是否正确
?
押
说明理曲。 准
精
1.验槽的组织方式不 要,因建设单位项目负责人也应参加基坑验槽。
2.基坑验槽还应包括
:
(1)检
查基槽的开挖平面位置 、尺寸、糟底深度是否符合设计要求
;
(2)检
查坑底坑壁土质、地下水 情况是否与勘察报告相符合
;
(3)检
查基坑边坡外缘与邻近建筑物 的距离,对邻近建筑物稳定性的影响
(4)审
;
查分析钎探资料,对存在的异常 点进行复核检查。 8
1
7
3.(1)完成设计和合同约定的各项内容
8
4
9
(2)有 ; 信 3
完整的技术档案和施工管理资料 微
; 系
(3)有 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设 各的进场一试 联 验报告
(4)有
勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署 的 质 量
唯
合格文件
;
;
(5)有
施工单位签署的工程保修书。
4.工程竣工验收时,总监理工程师在执行验收程序方面的不妥之处为总监理工程师未组织工程竣
工预验收。
正确做法:总监理工程师在收到工程竣工验收申请后,应组织工程预验收。即应组织专业监理工
程师对竣工资料及各专业工程的质量情况全面检查,对检查出的问题,应督促承包单位及时整改,对
需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时进行试验,并对重点项目进行监督检查,必要时请建设
单位和设计单位参加,并应认真审查试验报告单,督促承包单位搞好成品保护和现场清理。经对竣工
资料和现场实物验收后,总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提交质量评估报告。
5.建设单位收到监理单位提交的工程质量评估报告,即将该工程正式投人使用的做法不正确。
理由:建设单位在收到工程验收报告后,应组织设计、施工、监理等单位进行工程验收。对需要
■匝
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一 .△ 一 一 一≡ ∷—.∷
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〓
整 行 改 政主 的 管 问 部 题 门 由 各 监 案 理 后 单 方 位 可 督 使 促 用 施 。
工承包单位蹩改9直至验收合格并由各方签署竣工验收报告”并在建设
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巢工程”建设单位委托监理单位承担施工阶段监理任务。在施工过程中9发生如下事件
:
事件 专业监理工程师检查钢筋电焊接头时”发现存在质量问题 (表 2-2),随 即向施工单位
1】
签发了
《监理通知单》要求整改。施工单位提出,是否整改应视常规批量抽检结果而定。在专业监理
工程师见证下9施工单位选择有质量问题的钢筋电焊接头作为送检样品9经施工单位技术负责人封样后”
由专业监理工程师送往预先确定的试验室9经检测,结果合格。
于是9总监理工程师同意施工单位不再对该批电焊接头进行整改。在随后的月度工程款支付申请时
,
施工单位将该检测费用列人工程进度款中”要求一并支付。
2-2
钢觞电8焊 接头质量问题统计表
7
1
9
4
8
序号 质量问题 信 3 数量 序号 质量问题 数量
微
裂纹联 系 8 4 咬边 104
题
2 准气 押 孔 20 焊瘤 14
精
3 夹渣 54
事件2:专业监理工程师 在 检查混凝土试块强度报告时,发现下部结构有一个检验批内的混凝土
试块强度不合格,经法定检测单位 对相应部位实体进行测定9强度未达到设计要求。经设计单位验算
,
实体强度不能满足结构安全的要求。
△ △△ |
1.根据表 2-2,采 用排列图法列表计算 质量问题累计频率”并分别指出哪些是主要质量问题、
次要质量问题和一般质量问题。
1
7
8
9
2.指 出事件 1中施工单位的提法及施工单位与项 目 监理机构做法的不妥
信
之 3 8 4处,写 出正确做法并说
微
明理由。 系
3.按 《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013的 规定, 写 出项
唯
目一监
联
理机构对事件 2的处理程序。
|ii i i
2-3所
1.事件 1中 ,质量问题的累计频率如表 示玄
2-3
质量问题的累计频率表
(%)
序号 存在的问题 数量 频率 设计频率
咬边 104 s2,0 52.0
么 夹渣 54 27.0 79.0
3 气孔 20 10.0 89.0
4 焊瘤 14 7.0 96.0
裂纹 4.0 】00.0
合计 200 100
|△i0
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
根据上述分析,钢筋电焊接头的主要质量问题咬边和夹渣;次要质量问题气孔;一般质量问题焊
瘤和裂纹。
2.事件 1中 :施工单位提出是否整改应视钢筋接头焊接质量批量抽检结果而定不妥,因质量缺陷
超出规范允许值,对发现的质量问题均应进行整改,与抽检结果无关。施工单位选择有质量问题的电
焊接头作为送检样品不妥,应随机抽样。施工单位的技术负责人对送检样品封样不要,应由负责见证
■■■■
■■■■ 取样的专业监理工程师对送检样品封样。试件由专业监理工程师送往试验室不要,应由施工单位送往
■■■■
试验室。
■■■■
总监理工程师根据试件检测合格的结果同意施工单位不再对该批电焊接头进行整改不要,应要求
施工单位对质量问题进行整改。最后,施工单位将该试验费用列入工程进度款中要求一并支付不要
,
因为,钢筋接头抽检属常规检验,不应另行计费。
3.事件2中 ,由于混凝土试块经检测强度不合格,经法定检测单位对相应部位实体进行测定,强
度未达到设计要求。经设计单位验算,实体强度不能满足结构安全的要求,属重大质量隐患,因此
,
总监理工程师应签发 《工程暂停令》 ,责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位
8
7
认可的处理方案,项 目监理机构
4
应9 1 对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收,验收合格
8
3
后由总监理工程师签发 《工
微
程 信 复工令》,总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量
系
事故的书面报告,并应将联完整的质量事故处理记录整理归档。
题
押
准
精
il
|i0ill iˉ
;:·1 . ·..i~
某实施监理的工程9施工 单位按合同约定将打桩工程分包。施工过程中发生如下事件
:
事件 1:主体工程施工过程 中,专业监理工程师发现已浇筑的钢筋混凝土工程出现质量问题。经
分析,有下列原因:①现场施工人员 未经培训;②混凝土浇筑顺序不当;③振捣器性能不稳定;④雨
天进行钢筋焊接;⑤施工场地狭窄;⑥钢 筋锈蚀严重。
事件2:施工单位因违规作业发生一起质 量事故,该事故发生后,总监理工 8程师签发《工程暂停令》。
1
7
事故调查组进行调查后,出具了事故调查报告。 项目监理机构接到事故调8 4查 9 报告后,按程序对该质量
信
3
事故进行了处理。 微
系
联
一
唯
1,针对事件1将项目监理机构分析的① ~⑥ 项原因分别归 入 影响工程质量的五大要因(人员、机械、
材料、方法、环境)之中,并绘制因果分析图。
2.写 出项目监理机构接到事故调查报告后对该事故的处理程序。
2-3所
1.事件 1中 ,钢筋混凝土质量问题因果分析图如图 示
:
瑙案
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人员
⑥ ③ ①
④ ② i.
⑤
·
·
·
2-3钢
图 筋混凝土质量问题因果分析图
项目监理机构接到事故调查报告后对该事故的处理程序应为
2。 :
①首先要求施工单位提出事故处理方案9经毽设、设计、监理单位审查同意并共同签认后,由施
工单位执行
;
②监督检查施工单位按签认的处理方 案进行返修、加固处理
8 ;
7
1
③检查验收事故处理后的工程质量4 9
3 8 ;
④工程质量满足要求后,签发 信 《工程复工令》。
微
系
联
题
押 ∵
精
准 |I∷ir社
|、
ii
.ii i}|J
r∶
某工程,监理单位承担其 中 A、 B、
C三个施工标段的监理任务。A标段施工由甲施工单位承担,B、
C标段施工由乙施工单位承担。
工程实施过程中发生以下事件
:
事件 1:A标 段基础工程完工并经验收 后,基础局部出现开裂。总监理工程师立即向甲施工单位
下达 《工程暂停令》,经调查分析,该质量事 故是由于设计不当所致。
事件2:建设单位负责供应的一批钢材运抵 A标段现场后,项 目监理机构查验
8
了该批钢材的质量
1
7
9
证明文件,并按规定进行了抽检。 8 4
信
3
2012-3-1
事件3:B、 C两个标段
5、 6、
7三个月混凝土试块抗 压强度统计数据
系
微的直方图如图
联
所示。 一
唯
频数 频数
强度 强度
(6月份统计数据 (5月份统计数据
) )
Ⅲ
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
频数
强度
(7川份统计数据
)
图201~2-3-1 混凝土强度统计直方图
事件 4:专 业监理工程师巡视时发现,乙施工单位的专职安全生产管理人员离岗,临时由甲施工
单位的安全生产管理人员兼管B、 C标段现场安全。
事件 5:C标 段工程设计中采用 隔震抗震新技术,为此,项 目监理机构组织了设计技术交底会。
8
7
针对该项新披术,乙施工单位拟在4 9 1 施工中采用相应的新工艺。
8
3
信
微
系
1,针对事件1,写 出联项目监理机构处理基础工程质量事故的程序。
题
押
2.事件2中 ,项准 目监理机构应查验钢材的哪些质量证明文件?
精
3.针对事件3,指 出
5、 6、
7三个月的直方图分别属于哪种类型,并分别说明其形成原因。
4.事件4中 ,专业监 理工程师应如何处理所发现的情况
?
5,事件5中 ,项 目监理 机构组织设计技术交底会是否妥当?针对乙施工单位拟采用的新工艺,写
出项目监理机构的处理程序。
1,事件 1中 ,当 A标 段基础工程完 工并经验收后发现局部开裂,总监理工程师已向甲施工单位下
达 《工程暂停令》后,处理该质量事故的程 序如下
: 8
(1)报 告建设单位 9 1 7
; 8 4
(2)审 信 3
查事故处理技术方案
微
;
(3)监 系
督管理基础工程处理过程 联
; 一
(4)验 唯
收基础工程处理结果
;
(5)经
建设单位同意后签发复工令。
2.事件2中,项目监理机构应查验钢材的出厂合格证、厂家质量检验报告以及施工单位的现场复
验报告。
3.事件3中
:
(1)5月
份的直方图属孤岛型,因原材料发生变化或者他人临时顶班作业而形成。
(2)6月
份的直方图属双峰型,因两组数据相混而形成。
(3)7月
份的直方图属绝壁型,因数据收集不正常而形成。
4.事件4中,专业监理工程师巡视时发现,乙施工单位的专职安全生产管理人员离岗,应报告总
监理工程师,同时签发 《监理工程师通知单》9要求乙施工单位安排专职安全生产管理人员上岗。
5.事件5中
:
■晚
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(1)项 目监理机构组织设计技术交底会不要9应由建设单位组织召开设计技术交底会,设计单位、
施工单位、监理单位参加。
(2)针 对乙施工单位在施工中采用新工艺”项目监理机构的处理程序如下:要求乙施工单位报送
相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证”经审定后予以签认。
∷..△ ··
|·
|Iti
·ˉ
i ∷~,,-~li·
某工程,实施过程中发生如下事件
1
事件
一批工程材料进场后9施工单位审查了材料供应商提供的质量证明文件,并按规定进行
1号
了检验”确认材料合格后,施工单位项目技术负责人在 《工程材料、构配件、设各报审表》中签署意
见后,连同质量证明文件一起报送项目监理机构审查。
事件
工程开工后不久,施工项目经理与施工单位解除劳动合同后离职9致使施工现场的实际
2盲
管理工作由项目副经理负责。 8
7
1
9
事件3:项 目监理机构审查施工
3
单8 4 位报送的分包单位资格报审材料时发现,其 《分包单位资格报
信
审表》附件仅附有分包单位的营
系
业 微 执照、安全生产许可证和类似工程业绩9随即要求施工单位补充报
联
送分包单位的其他相关资格证题明材料。
押
事件4;施工单位编精制 准 了高大模板工程的专项施工方案,并组织专家论证、审核后报送项目监理
机构审批。总监理工程师 审核签字后即交由施工单位实施。施工过程中,专业监理工程师巡视发现
,
施工单位未按专项施工方案组 织施工,且存在安全事故隐患9便立刻报告了总监理工程师。总监理工
程师随即与施工单位进行沟通9施 工单位解释:为保证施工工期,调犍了原专项施工方案中确定的施
工顺序,保证不存在安全问题。总监理 工程师现场察看后认可施工单位的解释,故未要求施工单位采
取邂改措施。结果,由上述隐患导致发生了 安全事故。
。i· 叫
‘ “-
1.指 出事件 1中施工单位的不要之处,写 出正 确做法。 8
1
7
9
2,针对事件 2” 项回监理机构和建设单位应如何处 置 ?
信
3 8 4
3.事件3中 9施工单位还应补充报送分包单位的哪些 资 格证明材料?
系
微
4.指 出事件4中的不妥之处9写 出正确做法。 一
联
唯
i. ..′
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1,施工单位的不要之处:施工单位项目技术负责人在 《工程材料、构配件、设备报审表》中签署
意见后,连同质量证明文件一起报送项目监理机构审查。
正确做法:材料进场后,由施工单位进行自检,自检合格后,填写原材料报验单,向监理工程师报验
,
监理工程师根据合同约定,对该原材料进行见证取样检测或者做平行检验,合格后,才能够同意使用。
施工单位在对工程材料、构配件、设各自检合格后,应向项目监理机构报送 《工程材料、构配件、设
备报审表》及相关质量证明材料和自检报告。专业监理工程师审查合格后予以签认。
2.建设单位和监理单位应当通知承包单位更换项目经理,施工单位应该派遣同等资质、履历与能
力的项目经理,并经过监理单位与建设单位的书面同意后,方可正式进人现场开展工作。
3.事件3中 ,施工单位还应补充报送分包单位的资格证明材料有;企业资质等级证书、专职管理
人员和特种作业人员的资格、税务登记证、组织机构代码证、分包单位项目经理授权书、安全生产协议、
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i
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分包合同。
事件4中的不妥之处及正确做法具体分析如下
4。 :
(1)不 要之处一:组织专家论证、审核后报送项目监理机构审批。
正确做法:专项施工方案应当报送施工单位技术部门,组织专家论证、审查,并经施工单位技术
负责人签字后,才能报送项目监理机构审查。
●
ii∶
△1●IⅡ ●△.
(2)不 要之处二:总监理工程师审核签字后即交由施工单位实施。
正确做法:项 目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师
签认后报建设单位。
(3)不 要之处三:施工过程中,专业监理工程师巡视发现,施工单位未按专项施工方案组织施工
,
且存在安全事故隐患。总监理工程师随即与施工单位进行沟通。总监理工程师现场察看后认可施工单
位的解释,故未要求施工单位采取塑改措施。
正确做法:项 目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未
按专项施工方案实施时,应签发监理 通知单,要求施工单位按专项施工方案实施。专项施工方案需要
8
7
1
调整时,施工单位应按程序重新提4 9交项目监理机构审查。重新审查合格后方可继续施工。
8
3
信
项目监理机构在实施监微理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工
系
单位整改;情况严重时,联应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施
题
押
工时,项 目监理机构准应及时向有关主管部门报送监理报告。
精
·
△
,i,0il i· ~l
某工程,建设单位与施工总 包 单位按 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2012-0202签 订
了施工合同。工程实施过程中发生如下 事件
:
事件 1:主体结构施工时,建设单位 收到用于工程的商品混凝土不合格的举报,立刻指令施工总
包单位暂停施工。经检测鉴定单位对商品混凝 土 的抽样检验及混凝土实体质量
1
7
抽8芯检测,质量符合要求。
9
为此,施工总包单位向项目监理机构提交了暂停 施工后人员窝工及机械闲8置4的费用索赔申请。
信
3
事件2:施工总包单位按施工合同约定,将装饰 工程分包给甲装饰微分包单位。在装饰工程施工中
系 ,
项目监理机构发现工程部分区域的装饰工程由乙装饰分包 单位施工一
联
。经查实,施工总包单位为按时完工
唯 ,
擅自将部分装饰工程分包给乙装饰分包单位。
事件 3:室内空调管道安装工程隐蔽前,施工总包单位进行了自检,并在约定的时限内按程序书
面通知项目监理机构验收。项目监理机构在验收前6小时通知施工总包单位因故不能到场验收,施工
总包单位自行组织了验收,并将验收记录送交项目监理机构,随后进行工程隐蔽,进人下道工序施工。
“ ”
总监理工程师以 未经项目监理机构验收 为由下达了 《工程暂停令》。
事件4:工 程保修期内,建设单位为使用方便,直接委托甲装饰分包单位对地下室进行了重新装
修,在没有设计图纸的情况下,应建设单位要求,甲装饰分包单位在地下室承重结构墙上开设了两个
1800mm× 2000mm的门洞,造成一层楼面有多处裂缝,且地下室有严重渗水。
事件5:工程完工时,施工总包单位提出主体结构工程的保修期限为20年9并待工程竣工验收合
格后向建设单位出具工程质量保修书。
■回
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iii l
it∶
?分
1.事件 1中 ,建设单位的做法是番荽当?项 回监理机构是否应批准施工总包单位的索赔申请
别说明理由。
2.写 出项目监理机构对事件2的处理程序。
3.事件3中 ”施工总甑单位和总监理工程师的做法是否妥当9分别说明理由。
∷0.ˉ|△△
~i
4.对于事件4中发生的质量问题9建设单位、监理单位、施工总龟单位和甲装饰分包单位是否应
|
?分 ,∷
承担责任 别说明理由。
5.根据 《建设王程质量管理条例》”事件 5中施工单位的说法有哪些不要之处?说明理由。
事件 1中 吾
1。
(1)建 设单位的做法不要。理由:建设单位的停工指令应通过总监理工程师下达。
(2)项 目监理机构应批准施工总包单位的索赔申请。理由:事件 1属于建设单位 (或非施工单位
)
的责任。
8
7
1
2.事件2中 ,项 目监理机构对事件4 92的处理程序如下
3 8 :
(1)由 总监理工程师向施工微总 信 包单位签发 《工程暂停令》”责令乙装饰分包单位退场,并要求对
系
乙装饰分包单位已施工部分的质联量进行检查验收。
题
(2)若 检查验收合格准9 押 则由总监理工程师下达 《工程复工令》。若检查验收不合格,则指令施工
精
总包单位返工处理。
3,事件3中
:
(1)施
工总包单位做法要当 。理由
。。项目监理机构不能按时验收,应在验收前24小时以书面形
式向施工总包单位提出延期要求。未按 时提出延期要求,又未参加验收,施工总包单位可自行组织验收
,
结果应被认可。
“ ”
(2)总 监理工程师做法不要。理由:总监 理工程师不能以 未经项目监理机构验收 为由下达《工
程暂停令》。
8
4.事件4中
: 8
4
9 1
7
(1)建 设单位应承担责任。理由:承重结构变动时 9 建设单位应委托原
微
信 设
3
计单位或有相应资质的
系
设计单位进行设计后才能开工。 联
一
(2)监 理单位不承担费任。理由:重新装修不属于监理合 同 约定 唯 的监理范围。
(3)施 工总包单位不承担责任。理由:重新装修不属于施工总包合同约定的施工范围。
(4)甲 装饰分包单位应承担责任。理由:未取得设计单位装修设计图纸就擅自施工。
5.事件5中,施工单位的说法不妥之处
:
(1)主 体结构工程的保修期限为20年;理由:主体结构工程最低保修期限应为设计文件规定的
合理使用年限。
(2)待工程竣工验收合格后出具工程质量保修书;理由:应在向建设单位提交工程竣工验收报告
时出具工程质量保修书。
Ⅲ∷|I∷
∷i△△ {
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F|·△i i t● it●i△||I
某工程,建设单位与施工单位按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 签订了施工合同,签约合
I
同价为9800万元,合同工期 18个月,工程预付款支付比例为签约合同价的20%,从开工后第4月 开
·
∷ 始分8个月等额扣回。规费费率为8%(以 分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数),税金
税率9%(以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数 ),计 算费用时不考虑增值税。
分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,其综合单价调整系数为0.9(或
1.1),
每月进度工程款支付时9业主按进度款的3%扣留工程质量保证金。
计划完成工程价款表
时间 (月 ) 1中 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
工程价款 灬 〓 7 8
(万元
300
∠
’
^
U
0ˇ
3
8
5469
1
0 760 900 900 1050 900 880 650 450
) 信
微
系
工程实施过程中发生联如下事件
题 :
事件 1:5月 份准的 押 时,A、 B两分项工程因设计变更导致工程量变化,A分 项综合单位为280元
/
精
m3,B分 项工程综合 单价为420元 /m3。 两项均在当月完成。
A分 项 工程 B分 项工程
原工程量 (m3) 实际工程量(m3) 原工程量 (m3) 实际工程量 (m3)
1200 1560 980 745
事件2;在 6月 份施工中,某分项 工程清单综合单价为53⒐28元 /m3,其中使用一种材料暂估价
2580元 /吨,现确认价格为3450元 /吨,该 材料在分工工程中使用量为0.05吨
8
/m3。
1
7
9
8
4
1.计算本工程预付款金额,4-11月 份扣田的预 付 款为多少万元
? 微
信
3
2.A、 B分项工程是否调整单价,若调整,调整为 多 少?计 算调联
系
整后A、 B分项工程的工程价款为
一
唯
多少?
3,针对事件2,如果只考虑以确认后的材料实际采购价格替代材料暂估价,项
目监理机构应批准
的调整后综合单价是多少 ??
4.考虑事件 1,计算
3、 4、
5月份的工程应签认的进度款为多少? (涉及到金额的保留两位小数
)
1.预付款:9800x20%=1960.00万元
;
4-11月 每月扣回的预付款为:1960.00/8=24⒌ 00万元
;
2.(1)A分 项工程变化:工程量增加 1560-1200=360;360/1200=30%》15%9
故超过原工程量 1。 15的部分,应调价。新价格为:280× 0,9=252元 /m3
A分 项的工程款为:[1200x1.15x280+(1560-1200x1.15)× 252]× 1.08× 1.09/10000=50.83万元
(2)B分
项工程变化:工程量
■田
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减少980-745=2359235/980ˉ 23,98%>15%,故 减少后的工程量应全部调价。
新价格为:420× 1,1=462元 /m3
B分项工程价款为:7钅5× 462× 1.08x1.09/10000· 40,52万元
(3)调 整后A、 B分项工程的工程价款为
:
50.
综
83中
合
4
单
0.5
价
2=
:
91
5
.
3
3
⒐
5∶
2
万
8+
:7
(
ˉ 已
3
。
450一约80)× 0.05=582。 78元 /In3
〓 . ≡
3。
4.(1)3月 份应签认的工程款:560×
(1-3%)`543.20万元 ∷
∷∷
.
(2)4月 份应签认的进度款1760× (1-3%)灬耻5.00=492。 20万元
(3)A分 项工程量增加合同价款 :A分 项增加量为 15毛0-1200哭 360,其中1200× 15%=180保持原
价”剩余部分360-180=】 80采用新价貉。
故增加合同价款: (180× 280艹180× 252)× ⒈08× 1.09戚1罗28,‘ 72元
B分项工程量减少合同价款: (980× 420-745× 462)× 1.08× 1.09=79355。 052元
合并AB增减的价款:112728。67龛一793 55.052ˉ33373.62元
8
7
5月份实际签认的进度价款为: (9409
1
0△33373.62/10000)×
(1-3%)-245.00=631.24万元
8
3
信
微
系
联 ∷∶△ i| i li∵Ⅲ△△△
题
押
i| 准
精
i∶
某工程由A、 B、 C三 个 子项工程组成,采用工程量清单计价9工程量清单中A、 B子项工程的工
程量分别为2000m2、 1500m2, C子项工程暂估价90万元,暂列金额 100万元,中标施工单位投标文件
中A、 B子项工程的综合单价分别 为 1000元 /m2、 3000元 /ln2” 措施项目费40万元。
建设单位与施工单位依据《建设工 程施工合同(示范文本)》 签订了施工合同,合同工期4个月
,
合同中约定
①预付款
:
为签约合同价 (扣除暂列金额 )的 10%在第 2~第 3个月等额扣回
;
②开工前预付款和措施项目价款一并支付 8
:
1
7
9
③工程进度款按月结算 8 4
; 信 3
④质量保证金为工程价款结算总额的3%在工程进度 款支付时逐次扣留微,计算基数不包括预付款
系
联
支付或扣回的金额 一
; 唯
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量 15%, 超 出部分的工程量综合单价调塑系数
·
冫旬0,90:
⑥计日工单价为人工150元工日,施工机械2000元
/台班。规费综合费率8%(以分部分项工程费、
措施项目费、其他项目费之和为基数 ),增值税率 9%(上述费用均不含进项税额)C子项工程的工程
量确定为1000m2后 ,建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元 /m2,A、 B、 C子项工程月
计划完成工程量见表
6。
表 6 子项工程计划完成工程量 (单位:【n2)
月份
2 4
子项王程
A 2000
ˉ · △ — · △ △ △△ ˉ △ △ △ ˉ F ● ● i· i i · ● J 1 i
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
B 750 7 `0卩^υ
C 500 500
工程开工后第 1个月,施工单位为清除未探明的地下障碍物,增加100工 日、施工机械 10个台班。
第 3个月9由于设计变更导致B子项目量增加 150m2。
1分别计算签约合同价,开工前建设单位预付款和措施项目工程款。
2.设计变更导致B子项工程增加工程量,其综合单价是否调整?说明理由。
1-3月
3.分别计算 建设单位应支付的工程进度款。
3.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。 (单位:万元,计算结果保
留2位小数
)
1.(1)签约合同价
:
[(2000× 1000+1500× 3000 9 1 )7 8 /1o000+40+90+100]× (1+8%)× (11· 9%)=1035.94∶ 万元。
4
(2)预 付款: (103⒌94 信 -3 8 100)× 10%=93.59万元。
微
支付措施项目款:40 联 ×系(1△ 8%)× (1+9%)× (1-3%)=45.68万 元。
题
合计:93.59+4⒌押68=13⒐27万元。
准
2.B子 分项综 精 合单价不调整
=23⒐56万元。
(1 -3%)ˉ
应支付进度款:239.56× 232.37万元。
2月份:完成工程款:750× 300 0/ 10000x(1+8%)× (1+9%)=264.87万
元。
(1-3%)-9 3.59/2=210.13万
应支付进度款:264.87× 元。
3月 份:完成工程款:[(750+15o)× 3000+500×850y10000× (1
1
7+88%)× (1+9%)=
9
8
4
367.889丁 J己。 信 3
微
应支付进度款:367.88× (1-3%)-93.59/2=31 0.05万 元。 系
联
4.239.56+264.87+367.88+40× (1+8%)× (1+ 9%)+ 唯 5一00× 850X(1△ 8%)× (1+9%)
/10000 · 969,43万元 。
竣工结算款 :500x850x(1+8%)× (1+9%)/10000× (1-3%)曰 4⒏53万元。
I
● ∷豳 例〓1● .‘
I
i. i . — ·, -
|·
某工厂建设单位和施工单位依据建设工程施工合同示范文本,签订了施工合同,签约合同价为
8100万元,其中暂列金额 100万元 (含税费)。 合同工期 10个月,施工合同约定
:
①预付款为签约合同价扣除暂列金额的 20%,开工后从第3个月开始分4个月等额扣回,当月实
际结算价款不足以抵扣时,不足部分在次月扣回。
②工程进度款按月结算。
■旧
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
③质量保证金为工程结算价款总额的
3%,每 月按应付工程进度款3%扣留。
④人工费80元 /工 El 9施工机械台班费2000元 /台班9计日工单价 150元。
⑤企业管理费率 12%(以人、材、机为基数
)”
利润率 5%(以 人、材、机及企业管理费为基数),
规费综合费率为8%(以分部分项工程费9措施项目费及其他项目费之和为基数)。 增值税税率 9%(上
述费用均不含增值税进项税额)。
●
工程实施过程中发生如下事件
:
事件
1:基坑开挖过程中,受建设单位平行发包的另一家施工单位施工不当影响9造成基坑局部 ∷
坍塌,因此发生修理基坑维护工程费用30万元,变配电用房费用5万元,工程停工5天,施工单位提
出索赔要求补偿费用35万元9工程延期5天,建设单位同意补偿基坑维护工程费30万元9但不同意
顺延工期。
事件2:结构工程施工过程中”建设单位提出工程变更,由此增加用工150,工 日施工机械 30台
班及计口工 160工日,施工单位在合同约定期限内,向项目监理机构提出费用补偿申请。
事件3:装修工程施工中发生不可抗力造成下列后果:①装修材料损失3万元。②施工机械损失
8
12万元。③施工单位应建设单位要求
4
照9 1 7 管清理修复工程,发生费用 15万元。④施工人员医疗费
1。
8万
8
3
元,为保证合同工期,建设单位要 信 求施工单位赶工,施工单位为此提出增加不可抗力解除后复工的
微 ,
系
若不能按期竣工,应合理延长联工期。发包人要求赶工的,赶工费用应由发包人承担。
题
事件4:施工单位 1~
准
1押0月 实际完成的合同价款 (含索赔的费用)见下表
:
精
时间(月 ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
实际完成合同价款(万元 ) 8 00 900 81日 400 900 920 800 900 900 734
l△
Ij△ i
1.预付款总额和第3个月应扣回的工 程预付款分别为多少万元?
2.针对事件 1,指出建设单位的不妥”并 写出正确做法。
3,针对事件2,项 目监理机构应批准费用补 偿应为多少万元 ?
8
4.针对事件3,指 出建设单位应承担哪些费用 ?
8
4 9 1
7
5^针对事件4分别计算第
2、 4、
5个月实际支付的 工 程价款为多少万
微
元信?3工程实际造价和质量保
系
证全分别是多少万元? (计算结果保留2为小数
)
联
一
唯
∵|, |
1.预付款总额字(8100-100)× 20%老 1600万元。
第3个月应扣国的工程预付款为 1600/4E400万 元。
2.建设单位的不要之处:费用萦赔30万元不妥”不同意顺延工期不要。
应赔偿费用35万元,同意工程延期5天。
赔偿的费用有
3。 :
增加用工80× 150/10000=1.2(万元)施工机械费用30× 2000/10000=6(万元)。
计日工费用=150× 160/10000嚣
2。
4(万元)。
监理机构应批准费用补偿为:[(6中 1.2)× (1+12%)× (1+5%)+2,4]× (1+8%)× (1
艹
9%)=1⒉79(万元
)
4.建设单位应承担的费用有:①装修材料损失3万元。
|i0i
● i● Ⅱ∶ .|ˉi
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②施工单位应建设单位要求照管清理修复工程费用 15万元。
③建设单位要求赶工的赶工费。
5.第 2个月完成价款900万元,工程实际造价900万元,扣回质保金为900× 0.03=27万元,实
际支付的价款为900-27=873.00万
元。
第4个月工程实际造价400万元,扣回质保金为400x0.03=12万元,扣回的预付款为400万元
,
由于不足以扣完,故第4个月实际支付的价款为0.00万元,不足以扣回的金额 12万元,将在第5个
月扣回。
第5个月工程实际造价900万元,扣回质保金为900× 0.03=27万元,扣回的预付款为400万元。
900-27-400-12=46⒈
实际支付的工程价款为 00万元。
′
实际造饣卜= 800 + 900 + 814 十 400 + 900 + 920 + 800 + 900 + 900 + 734 = 8068.00(万元
)
质量保证金=8068× 3%=242,04(万 元
)
∶ ∷^∷∷· ||·
8
7
1
9
4
8
3
信
某工程的混凝土分项工微程量为850m3,混凝土分项工程的人工费为100元/m3,材料费为300元
/m3,
系
机械费为50元 /m3,管 题 理 联 费为分项工程人、材、机之和的10%,利润率为 5%,措 施费以分部分项工程费
押
的20%计算,规费准按3%计,综合税率为10%。
精
∶ j· i· ∷∷
1.计算该混凝土分 项工程的单价。
2.计算该混凝土工程的 措施费。
3.计算该混凝土工程的造 价。
1.(1)100+300+5o=450(元
/m3);
(2)450x10%=45〈
元/l113);
8
(3)(450+45)× 5%=2⒋75(元 /m 3) ;
8
4 9 1
7
(4)混 凝土分项工程的单价:450+45△ 2 ⒋ 75=519.75(元 微/m 信 3
3
);
系
2.混凝土工程的措施费 联
:
唯
一
850x519.75× 20% = 88357.50 (元
)
。
3.混凝土工程的造价
:
(850x5。 19,75+88357.50)× 1.03=546049.35(元 );
(1+10%)—
5460ZI9.35× _60065⒋285(元
)。
∷ · . I . Ⅱ ,. . i i 1 - . . ∷ ~
'~∷
某新建民用机场工程施工招标过程中,招标人规定采用工程量清单计价作为投标人的商务报价。
评标过程中发现:①投标人在分部分项工程量清单中,对 “
道面加筋补强
”
的钢筋数量进行了修正
“ ” ,
补列了 道面标志 的工程量。后经证实,该两处错漏确因设计单位的疏忽产生;②在措施项目清单中
,
口圃
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说明由于工期紧张而另外安排了夜间施工,并因此特别增列了夜间施工措施费。施工承包合同规定
:
规费费率3.5%,以分部分项工程费为基础计算;综合税率 10%。
在施工过程中”发生以下事件
:
事件 由于设计变更”道面半刚性基层的工程量发生了一定的增加9施工单位参考合同中的报价
1】 ,
对增加的工程量重新提出综合单价,以此作为结算依据。
事件 在工程进行到第2个月时,业主要求航站楼工程增加一项花岗石墙面9曲业主提供花岗
2音
石材料。双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为基础,管理费费率取
40%,利 润率为 1钅%。 变更工程的相关信息见表2¨ i1-2。
2-12
变更工程的相关信息表
项 目名称 单位 消耗量(m2) 市场价 (元 )
综合工日 工 日 0.56 60,00
白水泥 kg 0.155 0,80
8
花岗石 i|n9 1 7 1.06 530.00
4
8
水泥砂浆 信 3 1△1 0.0299 240.00
微
其他材料费
联
系
药
6~40
题
搅拌机 押 台班 0.0052 49.18
准
精
切割机 台班 0.0969 52.00
∷ ”∶ .i
1.王程量清单应由哪个单位提 供?说明工程量清单的组成部分。
2,投标人对分部分项工程量清单 提出的修正和项目补列是否允许?说明理由。对招标文件提供的
措施项目清单中增列夜间施工项目是否允许 ?说明理由。
3,评价施工单位对道面半刚性基层增加的 工程量提出的综合单价的合理性。
4.计算花岗石墙面工程的综合单价。
8
1
7
9
5.计算花岗石墙面工程的全费用综合单价。
8
4
信
3
微
系
(1)工
程量清单应由招标入统一提供。 一
联
1。
唯
(2)工 程量清单的组成包括:分部分项工程量清单;措施项 目 清单;其他项目清单;规费项目清
单;税金项目清单。
2,(1)投标人对分部分项工程量清单提出修正和补列均不允许。因为分部分项工程量清单是招标
人提供的,用于各个投标人编制投标文件的法定基础9任何投标人对清单所列内容均不得擅自变动
;
如对分部分项工程量清单的内容有疑义9或分部分项工程量清单有遗漏项目,只能在投标准备阶段提
出质疑,由招标人作出统一修改。
(2)投 标人对招标文件提供的措施项目清单中增列夜间施工项目允许。因为措施项目清单尽管是
招标人提供的,但规范中规定:投标人可根据招标项目的特点和本企业的实际情况进行调整。
3.(1)如工程量的增加在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价
;
(2)如 工程量的增加超过了合同约定的幅度,其超过部分的工程量的综合单价由承包人提出,经
发包人确认后作为结算依据。
iii
△△·Iˉ△●
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4. (1)0,56× 60 ˉ 33.60(歹己人n2) ;
(2) 0.155× 0.8 + 1.06× 530 + o.o299× 240 + 6.4 = 575.50 (歹已/m2) ;
(3) 040052× 49.18 + 0,0969× 52 · 5.29 (元 /m2) ; 33,60 △ 5.29 = 38.89 (^己 /1n2) ;
(4)38.89× 40%=15.56(7G/m2);
(5)3⒏ 89× 14%=5.44(元 /m2);
F“t●i
. ·
综合单价:33.6+5.29+575,5+15.56十 5.44=635.39(元 /m2)。
一 ·一 ● 〓 . 〓一I· 5.全费用综合单价:635,39× (1~+3.5%)× (1+10%)=723,392(元
/m2)。
∷·∷·
∶∵:l,∵.l
某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价 (表 2-24)。 施工合同约定:工程
预付款为347万元,从工程进度款累计总额达到合同总价 10%的月份开始,按当月工程进度款的30%
扣回,扣完为止。经项目监理机构 8 批 准的施工进度计划如图 2-25所 示 (时间单位:月 )。
7
1
施工开始后遇到季节性的
8
阵4 9 雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了
3
信
确保工程安全,施工单位提微高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,~L述两项费用应
系
联
由建设单位另行支付。
题
施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N。
押
根据工艺要求 ,N在准E结 束以后开始9在 H开 始前完成,持续时间1个月。N分 项工程的工料机费用
精
为400元/m39管理费 为工料机费用的itO%,利润率为5%,风险按工料机费用、管理费和利润之和的0.0341
考虑。N分 项工程的工 程量为3000m3。
工程量清单报价表表
2-24
工作 估计 工程量 (m3) 综合单价 (元 /m3) 合计 (万元
)
A 30 00 300 90
B 1250 200 25
8
C /1000 500 9 1 7 200
8
4
D 4000 600 信
3
240
微
系
E 3800 1000联 380
一
唯
F 8000 400 320
G 5C)00 200 100
H 3000 800 240
I 2000 700 140
i| ∶ iˉ ∶Ⅱ
1.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。
2,新增分项工程N的综合单价及增加的工程费是多少?
||||||||||||||||||||||||||||||||||||1|
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A D . G
② →.1 ^ @ i|I△ ∶∷ |I●
2 1
△|1 · ·i ·
′
∵丫
B |二了△ | 扩 .~
① 工三ˉ分 ③ ⑦ (u) I,ˉ0i△’ ~1
1
, ∷^ l
ι冖 F
④
2 1
2-25
图 施工进度计划
3.该工程分部分项工程费用合计是多少?增加N工 作后的分部分项工程费用合计是多少?
若该工程的各项工作均按最早开始
时间安排”.各工作均按匀速完成”且各工作实际工程量与估
4‘ 7 8
计工程量无差异。在表 2-25中 填入 8 4H 9 、 1 1、 N三项王作分月费用。
3
分部微 信 分项工程分月费用 (万元)表 么一立5
系
联
工作时间 第 1月 第押 2 题 月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 合计
准
精 90
A 45 /15
B 25
25
C 100 】00
200
240
D 240
380
E 19 0 190
320
F 320
G 100
100
8
1
7
H
8
4 9
信
3
微
系
N
△△I·
一
联
唯
合计 170 145 750 ^ Z 9 ' nˇ
I|∷ i·
1.(1)
该部分费用已包括在合同中
;
(2)施 工单位要求建 ● 设单位另行支付安全防护费不合理 该费用属于施工单位支付的费用。
9
2.工程变更后增加的款额
:
(1)N分 项工程的工料机费用 o400(元 /m3);
(2)管理费=(1)× 10%=400× 10%=40(元 /m3);
(3)利润=[(1)+(2)]× 5%=(400十 40)× 5%=22(元 /m3);
(海 )风险费=[(1)十 (2)十 (3)l× 0.0341=(400年 40+22)× 0.0341=15.75(元 /m3);
(5)N分 =(1)+(2)+(3)+(4)=400+40+22△ 15.75=
项工程的综合单价
∶△0il
ˉ △ˉ
i
'△
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477.75(元 /m3);
(6)工
程变更后增加的工程费=477,75× 3000=143325o(元 )=143.33(万元)。
3,(1)该工程分部分项工程费用合计=90+25+20o+24o+380+320中 100+240+14o
=1735(万元);
(2)增 加 N工 作后的分部分项工程费用合计=1735+143.33· 1878.33(万元)。
4.(1)II工作6月份分部分项工程费用=240(万元);
(2)I工
作 7月 份分部分项工程费用=140(万元);
(3)N工
作5月 份分部分项工程费用=143.33(万元
)。
按计算结果填人表2-26。
习受:2 - 26
第1月 第2月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 合计
A 45 45 90
B 25
25
8
C 100 100 1 7 200
9
4
8
D 信 3 240 240
微
E 联 系 190 190 380
题
F 押 320 320
准
精
G 100 100
H 240 240
140 140
N 143.33 143.33
合计 170 145 750 290 143.33 240 140 1878.33
8
I△ △li.i 1 7
9
8
4
信
3
微
某建筑公司于2013年 3月 8日与某建设单位签订 了修建建筑
一
联面 系 积为3000m2工业厂房 (带地下室
)
的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已 获 批准 唯。施工进度计划已经达成一致意见。合
同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款
中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔
报告之日起28天内予以确认,监理工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为
索赔已经被确认。
根据双方商定,人工费定额为30元 /工 日,机械台班费为 1000元 /台班。建筑公司在履行施工合
同的过程中发生以下事件
:
事件 1:基 坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥
清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。
事件2:2013年 5月 18日 由于下大雨 (应说明6级以上),一 直到5月 21日开始施工,造成20
名工人窝工。
J
时
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事件 5月 21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5月 22日恢复正常挖掘工作。
3会
事件 4:5月 27日 因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人员窝工 10个工日。
事件
在施工过程中9发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3天进行设计变更”造成窝工
5∶
60个工日9机械窝工9个台班。
· · I·.· . I ●●
1,分别说明事件 1至事件5工期延误和费用增加应由谁承担”并说明理由。如是建设单位的责任
∷∷
应向承包单位补偿玉期和费用分别为多少? ∷
∷
·
·
2,建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
工期延误和费用增加的承担责任划分
1。 ;
事件 1:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。
理由昔是因建设单位造成的施工临时中断”从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位
应补偿承包单位工期 10天 9费用3000元。
8
7
事件 工期延误3天应由建设单9位 1承担,造成龙0人窝工的费用应由承包单位承担。
2告 4
8
3
理由:因 6级以上大风大雨9按信 合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位的工期3天。
微
系
事件3:应由建设单位承担联修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。
题
理由:冲坏的永久道
准
路 押 是由于不可抗力 (合同中约定的大雨)引起的道路损坏,应由建设单位承
精
担其责任。建设单位应补偿承包单位工期 1天。建设单位应补偿承包单位的费用为30工 日 ×30元 /
工日=900(元
)。
事件4:应由承包单位承担由 此造成的工期延误和增加费用。
理由:该事件的发生原因属承包 商自身的费任。
事件 5:应由建设单位承担工期的延 误和费用增加的责任。
理由:施工图纸是由建设单位提供的,停 工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承
包单位工期3天。建设单位应补偿承包单位费用 为:60× 30× 60%+1000× 9× 60%=6480(元 )
8
2.建设单位应给予承包单位补偿工期为 :10+3 十 1中 2+3=19(天 );9 1 7
8
4
建设单位应给予承包单位补偿费用为:3000中 900 + 6480=10380(元
微
信
)
3
系
联
一
扯 唯
;△
1” i
· ·‘·ili ·
;·
某采用工程量清单计价的基础工程9土方开挖清单工程量为24000m3,综合单价为45元/m39措施费、
规费和税金合计20万元。招标文件中有关结算条款如下;①基础工程上方开挖完成后可进行结算;②
非施工单位原因引起的工程量增减,变动范围10%以 内时执行原综合单价,工程量增加超过 10%以
外的部分,综合单价调蹙系数为0.9;③发生工程量增减时,相应的措施费、规费和税金合计按投标清
单计价表中的费用比例计算;④由建设单位原因造成施工单位人员窝工补偿为50元/工 日,设各闲置
补偿为200元 /台班。
工程实施过程中发生如下事件
:
事件
1:合同谈判时,建设单位认为基础工程远离市中心且施工危险性小,要求施工单位减少合
同价款中的安全文明施工费。
△△
· |△·△△ i。
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事件2:原有基础上方开挖完成、尚未开始下道工序时,建设单位要求增加部分基础工程以满足
上部结构调整的需要。经设计变更,新增土方开挖工程量4000m3,开挖条件和要求与原设计完全相同。
施工单位按照总监理工程师的变更指令完成了新增基础的土方开挖工程。
事件3:由于事件2的影响,造成施工单位部分专业工种人员窝工3000工日,设各闲置200台班。
人员窝工与设各闲置得到项目监理机构的确认后,施工单位提交了人员窝工损失、设各闲置损失
△ 一〓 ^ 〓
.
及施工管理费增加的索赔报告。
I·∷∷∷·∷
·
1.事件 1中 ,建设单位的要求是否合理?说明理由。
2,事件2中 ,新增基础上方开挖工程的工程费用是多少?写 出分析计算过程。相应的措施费、规
费和税金合计是多少? (措施费、规费和税金合计占分部分项工程费的20%)。
3.逐项指出事件3中施工单位提出的索赔是否成立?说明理由。项目监理机构应批准的索赔费用
是多少?
4.基础上方开挖完成后,应纳入结算的费用项目有哪些?结 算的费用是多少? (涉及金额的,以
8
7
万元为单位,保留3位小数)。4
9
1
8
3
信
微
系
1.事件 1中,建设联单位的要求不合理。理由:安全文明施工费为不可竞争性费用;招标人和中标
题
人不得就价款等投标押的实质性内容进行谈判。
准
精
2,事件2中
:
(1)新
增基础 土 方开挖工程量4000m3,超过招标工程量 24000m3的 10%,超 过部分综合单价应
按原综合单价的0.9倍计算 。新增基础土方开挖工程的工程费用为
:
24000× 10%× 45+ (400 0-24ooo× 10%)×45×
0。
9=17.28(;万元)。
(2)相 应的措施费、规费 和 税金合计为 17,28× 20%=3.456(万 元)。
3.事件3中
:
(1)索
赔人员窝工损失成立。理由 :建设单位的责任。
8
索赔设各闲置损失成立。理由:建设洋位 的责任。 9 1
7
8
4
索赔施工管理费不成立。理由:管理费已包 含在土方开挖工程综信 合
3
单价费用中。
微
(2)项 目监理机构应批准的索赔费用:50× 30 00 十 200× 2 联 0 系 0=19(万 元 )。
一
4.(1)应纳人结算的费用项目有:基础上方开挖工程
费 用
唯
,措施费、规费和税金,批准的索赔费用。
(2)应 结算的费用:45× 24000/10000+17,28△ 20+ 3.456+19=167.736(万 元 )。
;i:。||儿l
某写字楼工程,建筑面积 120000m2,地下二层,地上二十二层9钢筋混凝土框架剪力墙结构,合
同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投
标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2013-0201
签订了工程施工总承包合同。
合同约定:本工程采用单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量5%时,合
同单价予以调整,调整系数为0.95或 1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800
■囤
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元 32元 /耐。合同履行过程中9施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中管钢筋实际
/t、
工程量为9600t” 钢筋清单工程量为 】0176t;土方实际工程量30it诏 · 0m3” 土方清单工程量为28000m3。
施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调螫报告。
∷
;“i”;
1.施工总承包单位的钢筋和土方工程价款是否可以调整?为什么
? ~ii.··.∷ˉ
i
⒉列式计算调整后的价款分别是多少万元。
1.(1)钢筋可以调整;因为
(10176-9600)÷ 10176=5。66%)5%。
(2)土 方工程可以调价;因为 (30240-28000)△ 28000罗 8%>5%。
(1)钢 筋工程价款
2。
钢觞工程全部执行新价:9‘00× 5800×
05=584⒍40(万元)。
1。
(2)上 方工程价款
超出5%的部分执行新价拿32× 0.95击
30。
4(元 /m3);
8
7
原价量:28000× 1.05=29400(m 4 931);
8
3
新价量:30240-29400=84
微
0信(m3);
系
工程价款29400× 32+840联× 30。 4=96。63(万元);
题
合计:5846.4+96.6
准
3 押 =594⒊03(万元
)。
精
△△竹il
·
△∷∶ir i1|
某项目业主与承包商签订了工程 施 工合同9合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300m3,
乙项为3200m3,经协商合同价甲项为 180元 /rn3,乙项为 160元 /m3。 承包合同规定 :
(1)开工前业主应向承包商支付合同价2 0%的预付款
;
(2)业 主自第一个月起,从承包商的工程款 中 ,按 5%的 比例扣留保留金
;
1
7 8
(3)当 子项工程实际工程量超过估算工程量 10 %时 9可进行调价,调整系
8
4 9数为0,9;
信
3
(4)根 据市场情况规定价格调整系数平均按 2计算 微
1。 ; 系
(5)总 监理工程师签发月度付款最低金额为25万元
一
联
; 唯
(6)预 付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
2-16所
承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表 示
:
2-16
承包商实际完成工程量表
时间 第1月 第2月 第3月 第4月
子项工程
甲项(m3) 500 800 800 600
乙项 (m3) 700 900 800 600
第一个月工程量价款为500x180△ 700× 160ˉ 20,2(万元);
(1-5%)】
应签证的工程款为20.2× 1.2× 23,028(万元)。
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
to`∷∶|
∷∷●△●∷、ˇ∷●il
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1.该工程预付款是多少?
2,从第二个月起簿月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实
际签发的付款凭
证金额是多少?
1,预付款金额为 (2300× 18o+3200× 160)× 20%=1852(万 元)。
2.(1)第二个月
:
工程量价款为:800x180+900× 160=2⒏8(万元);
应签证的工程款为:2⒏8×
1,2× 0。
95=3⒉832(万元);
本月总监理工程师实际签发的付款凭证金额为:23.028+32.832ˉ 55.86(万元)。
(2)第
三个月
:
工程量价款为:80o× 180△ 800× 160=27.2(万元);
应签证的工程款为:27.2×
1,2× 0。
95=3⒈008(万元);
8
应扣预付款为:1⒏52× 50% 9 1=79,26(万 元);
4
8
3
应付款为:3⒈008-9.
微
2信6=21。
7日
8(万元)。
系
总监理工程师签发联月度付款最低金额为25万元,所以,本月总监理工程师不予签发付款凭证。
题
(3)第 四个月押
准:
精
甲项工程累计 完成工程量为2700m3,比原估算工程量2300m3超出400m3,已
超过估算工程量的
10%,超
出部分的单价应进行调整。
超过估算工程量 10% 的 工程量为 :2700-2300x(1+10%)=170m3
这部分工程量单价应调整为 ;180× 0.9=162(元 /m3);
甲项工程工程量价款为
:
(600 - 170) ×180 + 170x162 = 10,494(7丁歹己
) ;
乙项工程累计完成工程量为:3000m3 ,比原估算工程量3200m3减少200m3,不超过估算工程量的
8
10%,其 单价不予进行调整 9 1 7
; 8 4
乙项工程工程量价款为:600× 160=9.6(万 元); 信 3
微
本月完成甲、乙两项工程量价款合计为:10.494 + 9,6=2o.0 联 9
系
4(万 元);
一
应签证的工程款为:20.094× 1.2× 0,95=22,907(万 元 ); 唯
本月总监理工程师实际签发的付款凭证金额为:2⒈748+22,907-18.52× 50%=35.395(万
元
)。
(扌搦
1.ˉ ;
., ∷ i -1 -∷
某工程项目,业主通过招标选择某施工单位承包该工程,工程承包合同中约定的与工程价款结算
有关的合同内容有
:
(1)建
筑工程预算造价600万元,主要材料和构配件价值占施工产值的60%;
(2)工
程预付款为工程造价的20%;
(3)工
程进度款按月结算
;
(4)工
程质量保修金为合同价的5%;
■囤
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(5)材 料价差按规定在竣工结算时进行调夔。
工程各月实际完成产值如表 2-179按 当地有关规定,上半年材料差价应上调 10%。
2-17
承包商实际完成产值表
月份 二月 三月 四月 五 月 六月
完成产值 (万元 50 100 150 200 100 -· ∷
··
-i
)
该工程竣工验收交付使用后,在保修期内发生屋面漏水,业主通知施工单位后施工单位迟迟不予
维修。业主请另外一施工单位进行修理,发生费用2万元。
·
:.∶ .1o
1,影响工程预付款限额的因素有哪些
?
2.该工程预付款额为多少?
3.该篮程各月结算工程价款各为多少?
4.进行工程竣王结算的前提是什么?该 王程竣王结算价款为多少?
8
7
5.1L主发生的修理费用2万元应如 4 9 1 何处理 ?
8
3
信
微
系
1.影响因素;施工产值、联施工工期、材料及构配件比重、材料定额储各期。
题
2。
工程预付款为:600准× 押20%=1⒛ (万元)。
精
3。
(1)工 程预付款起 扣点:T黑 600-120/笛0%室 400(万元
)
(2)各 月结算工程款
:
二月】50万元 ; 三月:10 0万元 ; 四月:150万元
五月:100午 100× (1-60% )嚣 140万元 ; 六月:10
;
0× (1-60%)-600× 5%。 10万元。
4.(1)工程竣工结算的前提是该工 程按设计图纸完成全部工程量,并经验收合格。
(2)竣工结算价款 :600+600x10%( 材 料涨价 )-600x5%¨ (450+120)痴 60(万元)。
5.(1)业主发生的修理费用2万元应从施工 单位质量保修金中扣除
; 8
(2)工 程缺陷责任期结束9返还施工单位质量 保修金数额为:30万元加
8
4
上9 1
7
该质量保修金在保修
期内银行存款利息再减去2万元。
微
信
3
系
联
一
| | 唯
oi△△
∶ ii
(GF-2013-0201)签
某工程”建设单位与施工单位按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》
订了合同,工程价款8000万元;工期 12个月;预付款为签约合同价的15%。 专用条款约定,预付款
自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元9扣完为止;当实际工程量的
增加值超过工程量清单项目招标工程量的15%时 ,超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.免
当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15%时9实际工程量结算综合单价的调整系
数为
1.1;工程质量保证金每月按进度款的3%扣留。
施工过程中发生如下事件
:
事件
1:设计单位修改图纸使局部工程量发生变化”造价增加28万元。施工单位按批准后的修改
图纸完成工程施工后的第30天,经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。
i0i|i△
i
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事件2;为 降低工程造价,总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知,加太外墙涂
料装饰范围,使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200m2增加到5400m2;相 应的干挂石材幕墙由招
标时的2800m2减少到 1600m2。 外墙涂料装饰项目投标综合单价为200元 /m2,干挂石材幕墙项目投标
综合单价为620元
/【n2。
事件3:经招标,施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备
∷·●‘t|l,^ ,
`● 花费 1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后,施工单位于第7个月完成了设各安装施工
,
要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元。
施工单位前7个月计划完成的工程量价款见表 2014-6-1。
2014-6-1
计划完成工程量价款表表
时间(月 ) 2 3 4 5 6 7
工程量价款(万元
) 120 360 630 700 800 860 900
∷j i.li.·
8
7
1.事件 1中 ,项 目监理机构9 1是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。
4
8
3
2.事件2中 ,外墙涂料
微
信 装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整额分别是多少?调整外墙装饰后可
系
降低工程造价多少万元联?
题
3.事件3中 ,项
准
押目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。
精
4,该 工程预付 款总额是多少?分几个月扣回?根据表 6-1计 算项目监理机构在第2个月和第7
个月可签发的应付工 程款。
1.事件 1中 ,项 目监理机 构不同意施工单位增加28万元合同价款的申请。
理由:施工单位未在合同规定 的有效期内提出合同价款调增要求。
2。
事件2中 ,外墙涂料装饰、干挂 石材幕墙工程合同价款调整额如下
:
(1)外
墙涂料装饰工程
: 8
工程量增加:5400-4200=120o(m2), 1200/4200=28.6%》 159%1 7
8
4
工程款增加额:4200× 15%× 200+[5400- 4200x(1+15%)]×信 3 200× 0.9=228600(元
微 )
(2)干 系
挂石材幕墙工程
: 一
联
工程量减少:2800-1600=1200(m2),1200/280 0=42唯.9%》 15%
工程款减少额:2800× 620-1600× 620× 1.1】 644800(元
)
(3)降 低工程造价:644800-228600=416200(元
)
3.事件3中 ,项 目监理机构不应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求。理由:招标采
购费用已包含在签约合同价中,不应再支付招标采购费用 1万元,只支付62万元的设备采购增加额。
4.(1)工程预付款总额:8000× 15%=1200(万
元
)
(2)分 月扣回时间:1200/200=6(月
)
(3)项 目监理机构第2个月可签发的应付工程款:360× (1~3%)-200=14⒐ 2(万元
)
(4)项 目监理机构第7个月可签发的应付工程款:962× (1-3%)-200=733.14(万
元
)
■回
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||i·
. · 1●.1· i |
某实施监理的工程”业主与某承包商按FID【C《土木工程施工合同条件》签订了施工合同,在施
工合同《专用条件》中双方约定含①本合同系综合单价合 l,合同内所含各项目的费率或价格不应考
|百
虑变动。除非变更工程项目涉及的款额超过合同总价的
2%,以及在该项目下实施的实际工程量超过或
●■■■
0
ⅢⅡ臼
少于暂估工程量清单中所注工程量的20%以上时”才可变动其费率或价格;②工程有效合同价为765
△●口”
万元”计日工单价为2⒌ 0元 /工日9价格调整系数为 1.15” 滞留金 8%,工 程师签发进度款证书的最小 口口△
金额为100万元;③工程招标书中暂估工程量清单中钢筋混凝土灌注桩的工程量为1218.57m39承包商
的报价为764元
/m3。
该工程实施中发生了如下事件
:
事件 1:施工前承包商提出,监理工程师发布变更指令都涉及费用的增减。下列条款会导致合同
价的变化9都应由业主支付有关费用
:
(1)根 据监理工程师的指示,承包商8 进行工程量表中没有规定的作业
7 ;
1
(2)承 包商按工程图纸放线并经8 4监 9 理工程师检查,施工中发现放线有误”且非图纸有误,承包商
3
信
纠正这些差错所需费用 微
; 系
(3)发 生应由业主承担题的 联 风险,承包商根据监理工程师指示进行的清理、补修所需费用
押 ;
(4)监 理工程师指示准对工程任何部分的形式、数量或质量的变更
精 ;
(5)在 缺陷责任期” 监理工程师指示承包商进行应负责任的修补费用
;
(6)合 同中没有规定,监 理工程师指示承包商所进行的与工程有关的工作所发生的费用。
事件2:在桩基施工前监理工 程师签发了由设计单位提出的,业主认可的加密基础钢筋混凝土灌
注桩的变更令。业主发现桩基实际工 程量可能会超过暂估工程量的 20%,于 是9向监理工程师提出
9
由于工程变更使某项工作的实际工作量比 投 标时工程量清单中的暂估工作量超过或减少20%时 ,该项
目即应调整费率或价格。
事件3:桩基础施工后经监理工程师检验符合 质量要求,并计量确认钢筋混凝
8
土灌注桩的工程量
1
7
9
为 1522.50m3。 经协商新的单价为735元 /m3,桩基完 工 后承包商提出的结算报
信
3 表 8 4如下 :
承包商结算报表 微
: 系
(1)永 久性工程:1522,50× 764=116.319(万元); 一 联
唯
(2)桩 基设备进出场费:1.5万元
;
(3)计 日工:25元 /工 日×450工 日=1.125(万元);
(4)管 理费: (11⒍319+1.5+1。135)× 14%=16.652(万元);
(5)已 到货材料设各预付款:4万元
;
〈‘)本月应得款额:(11⒍319+1.5+1.125+变6.652+4)× (1,15-8%)=14⒌088(万元
)。
经监理工程师对承包商结算报表数据的核实,计日工为250个,已运到工地的材料设各预付款为3.7
万元。
∷ :¨i●1|
1.事仵 1中 ,承包商的说法是否正确?监理工程师发布的哪些变更指令会导致合同价的变化?
2,事件 2中 ,业主提出实际工作量比暂估工作量超过或减少20%时,该项目即应调整费率或价格
的说法是否正确?说明理由。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3,事件3中 ,桩基工程的单价是否应调整?为什么
?
4.事件3中 ,监理工程师应如何审定该结算报表?说明理由。监理工程师将如何签发付款证书?
1.承包商的说法不正确。监理工程师只有发布下列变更指令才会导致合同价的变化
:
(1)根
据监理工程师的指示,承包商进行工程量表中没有规定的作业
△ △ ”· ˇ · (2)发
生应由业主承担的风险,承包商根据监理工程师指示进行的清理
;
、补修所需费用
;
●· 一 ∷· ● ∷ (3)监 理工程师指示对工程任何部分的形式、数量或质量的变更
∷· · · ;
(4)合
同中没有规定,监理工程师指示承包商所进行的与工程有关的工作所发生的费用。
“
2。
不正确。因合同中规定, 变更工程项目涉及的款额超过合同总价的 2%,以及在该项目下实施
”
的实际工程量超过或少于暂估工程量清单中所注工程量的20%以上时,才可变动其费率或价格 。
3.桩基单价应当调整。因为变更桩基工程涉及的款额(152⒉5-1218,57)× 764/7650000=3,04%,
2%;且
已超过合同总价的 桩基工程实际工程量与暂估清单工程量相比 (152⒉5-1218.57)/121⒏ 57
=24.94%超过 20%,所 以应变动其费率或价格。
8
7
4,对所报结算的审定 9 1
: 8 4
(1)永 久性工程 信 3
: 微
系
1218.57× 1.2× 764=1联1⒈718(万元),超 过20%以 内的工程量应按原单价计价
题 ;
(152⒉5-1218. 准 57押× 1.2)× 735=4,426(万元),超 过20%部 分的工程量按新单价计价
精 ;
/J`计:111,718+ 4,426=116,144(;百 元)。
(2)桩
基设各进出 厂费:不应计取,因已包括在综合单价中。
(3)计 日工费:250x 2 5=0,625(万
元
)
(4)管 理费:不应计取; 因 此费已摊销在综合单价中。
(5)已
到材料、设各预付款:3 ,7万元,经核实后金额。
以上各项合计:116.144+0.625十 3.7=120.469(万 元)。
(6)付
款证书
: 8
1)本次结算应得款 120.469× 1,15=138.5 39(万元); 9 1 7
8
4
2)本次结算应扣款 13⒏539× 8%=11.083(万 元); 信 3
微
3)本次结算应付款 13⒏ 539-1⒈083=127.456( 万 元); 联
系
一
4)付款证书:由于127,456(万元 )》 100(万元)最小付款 额 , 所 唯 以本次签发127.456万元的付款证书。
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某工程,建设单位与施工单位签订了施工合同,合同工期为35个月。经总监理工程师批准的施工
总进度计划如图所示,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。
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事件 1:施工至第 3个月9施工单位 向建设单位提出工程变更9建设单位要求监理机构主持召开
8
7
1
论证工程设计文件的修改方案的专题会4 9议。建设单位要求总监理工程师代表处理合同索赔。
8
3
信
事件2:因建设单位采购的材微料未到场,导致冠工作延误2个月,造成人员窝工损失 13万元”机
系
械闲置费用25万元,施工单位联向监理机构提交了工期和费用索赔。
题
押
事件3:因为工作需准要,Ⅱ、L、 N工作需要使用同一台机械”为使设各闲置时间最少,施工单位
精
修改了施工进度计划。
i‘ .∶ |.r,
1,找 出图中关键线路,计算
c工作的总时差、J工作的自由时差、H工作的最迟完成时间、G工
作的最迟开始时间。
2,指 出事件 1中不妥指出,并写出正 确做法。
3.事件2中 9监理机构应该批准的费用 索赔和工程延期为多少9并说明理由 ?
4,事件 3中 ,修改了施工进度计划,设各闲 置时间最少为多少?此时,H和 L开始时间时多少。
8
1
7
9
8
4
信
3
1.关键线路为A-F-I-K-N-Q,
微
系
C工作的总时差为合2个月:J工作的自由时差为:8个 月 :H工 作联的最迟完成时间为:第 23月
一 :
唯
G工作的最迟开始时间为;第 9月 。
不要之处 1:施工单位向建设单位提出工程变更
2。 ;
正确做法:施工单位应向监理机构提出变更申请
;
不妥之处 建设单位要求监理机构主持召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议
2】 ;
正确做法:必要时,项 目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件
的修改方案的专题会议。
不妥之处3:建设单位要求总监理工程师代表处理合同索赔。
正确做法:应由总监理工程师负责处理合同索赔。
3.监理应该批准的工期为 0;理 由:虽然E工作延误2月 属于建设单位的原因,但是E工作有2
个月总时差,并未造成工期延误。批准费用补偿为:13+25=38万元。
设各闲置时间最少为0;工作N为关键工作,不可调整,因此机械退场时间为30月 ;工作L有
4。
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4个月的总时差,因此工作L可在笫 17月 开始 ,H工 作在第 12月 开始,30-12-(5+6+7)=0。
∶
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∷●∷∷ .●|iˉ— 某工程,建设单位与施工单位依据 《建设工程施工合同 (示范文本)》 签订了施工合同经总监理
工程师审核确认的施工总进度计划如图5所示 (时间单位:月 ),各 项工作均按最早开始时间安排且
匀速施工:各项工作费用按持续时间均匀分布。
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系 ⑤ ⑩
6 联 8 4
题
押
工程实施过程中 准 发生如下事件
精 :
事件 1:项 目监 理机构在第3个月末统计的 1~3月 份已完工程计划费用 (BCWP)和 已完工程实
际费用
(ACWP)见
表5 . 工作A、
B、
C的计划费用分别为200万元,500万元、260万元。
表5 1^· 3月 份费用统计表 (单位:万元
)
月份
2 3
费用
(BCWP)
已完工程计划费用
12 0 150 140
(ACwP) 8
已完工程实际费用
140 160 1
7
130
9
8
4
信
3
事件2:施工过程中,建设单位提出一项设计 变更,该变更导致微工作J推迟施工 1个月,增加工
系
程费用20万元,造成施工单位人员窝工损失9万元。为 此,施工一单 联 位通过项目监理机构向建设单位提
唯
出工程延期 1个月、费用补偿29万元的申请。
事件3:因施工机械设备调配原因,施工单位计划将工作Q推迟3个月开始施工,且后续工作相
应顺延,遂向项目监理机构报送了调整后的施工进度计划,并提出延期申请。
ii 1●
1.依据图5,确 定施工总进度计划的总工期及关键工作,工作J的总时差和自有时差分别为多少
个月?
2,事件 1中 ,截止第3个月末。拟完工程计划费用累计额为多少万元?费 用偏差和进度偏差 (以
费用额表示)分别为多少万元?并 判断费用是否超支和进度是否拖后。
3,事件 2中 ,项 回监理机构是否应批准工程延期 ?说 明理由,批准的费用补偿为多少万元?说 明
理由。
4,针对事件3,项 目监理机构是否应批准施工单位提出的工程延期申请?说明理由。
洋△
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(1)总工期;10+6·△ 8+9艹 2=35月
1。
(2)关 键线路 :B→H→ L→ N→ s
(3)J工
作自由时差:0”
总时差:1个月
2。
拟完工程计划费用: (200/5)〉〈3。
1。
(500/10)× 3仆 (260/⑴ x3。 400万元
~-|△ · .·-I—|·
已完工程计划费用:120+150平
1钅
0=410万 元
已完工程实际费用〖140+1gO+130午 430万元
费用偏差=已完工程计划费用一已完工程实际费用 :410-430=-20万 元,费用超支。
进度偏差一已完工稚计划费用一拟完工程计划费用量410-400曰 10万元,进度超前。
(1)工 期不批准理由:因 J工作有总时差1个月9延期1个月9不影响总工期,故工期索赔不批准。
3。
(2)批 准费用为29万理由畏费用补偿批准,因设计变更属于建设单位责任,索赔成立。
⒋不批准工期延误申请,施工机械设各调配属于施工单位责任索赔不成立
8
7
8
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3
信
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联
某工程,建设单位与施工题单位依据 《建设工程施工合同 ()》 签订了施工合同。经总监理工程师
押
审核确认的施工总进度计精 划 准 如下图,各项工作均按最早开始安排且匀速。
工程实施过程中发生如 下事件。
0 2 4· 6 8 10 12 14· 16 18 20 22 24.26 28 30 32 34ˉ 36 (月 )
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A ② D ⑦ ^魑 ⑧ 戊 ⑨ P
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10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 (月
)
事件
1:工程施工至第2个用,发现工程地质实际情况与勘察报告不符,需补充勘察并修改设计。
由此导致工作A暂停施工 1个月,工作 B暂停2.5个月9造成施工单位支出施工机械设备闲置费 15万
元,施工人员窝工费12万元。为此,施工单位提出了工程延期2,5月 9费用补偿27万元的索赔。
事件2:工程施工至 19月 末,经检查2L拖后3个月,K正常 ,N拖后4个月。
事件3:建设单位在第20月 初提出工程必须按原合同工期完成。为此施工单位提出赶工方案9将
5-1
顺序R和 S3个段流水施工9施工段和流水节拍见下表
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施工段
工作
① ② ③
R 2 2
S 2
1.针对1项 目监理机构是否批准延期?说明理由,应批准费用补偿多少万元?说明理由。
2,事件 1发生后是个总进度计划中的关键线路及D、 G总 时差、自由时差
3.针对2,分别说明各项工作实际进度偏差对总工期影响。
4.针对 3,RS之 间的流水步距为多少个月?流水工期为多少?R.s组织流水是个后,工期总工期
为多个月
?
1.(1)项 目监理机构不予延期,虽然地质情况不符属于建设单位责任,但是工作 A暂 停 1个月没
8
7
有超过其总时差 1个月不影响总
4
9工1期,工作 B暂停 2.5个月没有超过其总时差 3个月不影响总工期
8 ,
3
因此工期不予延期 信
微
(2)应 系
批准费用27联万元,因地质情况不符属于建设单位责任,施工机械设各闲置费 15万元,施
题
工人员窝工费12万元押由建设单位承担。
准
2.(1)关 精
键线路
:
A→ E→ H→ Κ→ R→ s→ u(①-)②→④→⑥→⑩→ ①→⑨→⑩→⑩
)
C→ F→ Ⅱ→ Κ→R→ s→ u(①→③→④→⑥→⑩→④→@→⑩→⑩
)
工作D:自 由时差 :6-1 = 5个 月,总时差 :5+1=6个 月
工作 G:自 由时差:0个月,总 时差:2个月
3,工作L拖后 3个月,超过其总时 差 1个月,影响总工期拖后2个月
工作K正 常,不影响总工期
8
工作N拖后4个月9未超过其总时差5个 月9不影响总工期。
9
1 7
8
4
4.工作 R、 S之间的流水步距为3个月 信 3
微
流水工期
:3+4=7个
月 联
系
一
工期总工期为36个月 唯
Ⅱ | |I·1· |l
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某拟建工程由甲、乙、丙三个施工过程组成;该工程共划分成四个施工流水段,每个施工过程在
各个施工流水段上的流水节拍如下表所示。按相关规范规定,施工过程乙完成后其相应施工段至少要
养护2d,才 能进人下道工序。为了尽早完工,经过技术攻关,实现施工过程乙在施工过程甲完成之前
1d提前插人施工。 △·· I∶II-|∷|-∷·∷∷∶
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各施工段的流水节拍
流水节拍
施王过程 (王序
)
施工一。限 施卜△玉段 施 工三段 施 工 四段
甲 ^谄 4 n'‰
·
乙 2 3
i-●ti|●i
丙 4 2
.刂 ”9;
1.简述无节奏流水施工的特点。
2.该工程应采用何种的流水施工模式。
3,计算各施工过程间的流水步距和总工期。
4.试编制该工程流水施王计划图。
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1
7 8
9
1.无节奏流水施工的特点是
8
4
: 3
信
1)各个施工过程在各个施工微段上的流水节拍通常不相等。
系
2)流水步距与流水节拍题之 联 间存在着某种函数关系,流水步距也多数不相等。
押
3)每个专业工作队都准能够连续作业,施工段可能有间歇时间。
精
4)专业工作队数目等 于施工过程数目。
2,根据工程特点,该工程 只能组织无节奏流水施工。 ·∷∷∷·∶∶Ⅱ∶|△ ·
I
3.求各施工过程之间的流水 步距 I~∷∷●∷∷ ….i- ·10Ⅲ
:
1)各施工过程流水节拍的累加数 列
甲:26911
zL.: 35811
刀町: 46710 8
1
7
2)错位相减,取大差,得流水步距 △···· -·-· .I -△ 8 4 9
信
3
6911
K甲乙宠 微
系
-) 35|8.11 联
一
唯
2343-11 I· ∷ ˉ · i · ·
所以 :K甲 乙=4
K乙丙 35811
一 ) 467 10 △|i| i△
∷△
ii△●I| .
3124-10 i|ˉ ●-·∷ -∷ ·∷ |· ˉ △.·i-i -.|△~—●· |
所以 :K乙 丙 =4 i△
3)总工期·4+4+10年 2-1●
19
|
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:
4.流水施工计划图如下所示。 — ||— i|1●II||| ˉ ˉ ·I·∶∶ I∷● I ∷
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施 工
施工进度 (天
)
过程 2 3 4 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
甲
乙
||—·-.∷ ∷∷∷
.● 丙
F1|△
i rT I
某实施施工监理的工程,建设单位根据 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2013-0201与
甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为20× ×年3月 1日 。工期为302天。建设
单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。经总监理工程师批准的施工总进
度计划如图 2-17所 示 (时间单位8 :天
)。
7
1
工程实施中发生了下列事件8 4 9
3:
信
事件 1:由于施工现场微外道路未按约定时间开通,致使甲施工单位无法按期开工。20× ×年2月
系
21日 ,甲施工单位向项题 联 目监理机构提出申请,要求开工日期推迟3天,补偿延期开工造成的实际损失
押
3万元。经专业监理准工程师审查,情况属实。
精
2:C工
事件 作 是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气,工程出现重大安全事
故隐患,可能危及作业 人员安全,甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患,C工
作实际持续时间延长了12天 。甲施工单位申请顺延工期 12天 、补偿直接经济损失 10万元。
B E H
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施工总进度计划
3:F工
事件 作是主体结构工程,甲施工单位计划采用新的施工工艺,并向项目监理机构报送了具
体方案,经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本,但 F工作实际持续时间延长了5天,甲施
工单位申请顺延工期 5天。
事件4:甲施工单位将设各安装工程 (J工 作)分包给乙施工单位,分包合同工期为56天。乙施
工单位完成设各安装后,单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理
,
第二次试车合格。由此发生的设各拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、
3万元和 1万元,J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后,甲施工单
位遂向项目监理机构提出顺延工期和补偿费用的要求。
囤
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·∶.i△Ⅱ|.
1,事件 1中 9项 回监理机构应如何答复甲施工单位的要求?说明理由。
2.事件2中 ,收到甲施王单位报告后”项目监理机构应采取什么措施 ?应 要求甲施工单位来取什
么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复?说明理由。
3.事件3中 ”项目监理机构应按什么程序审批甲施王单位报送的方案?对甲施工单位的顺延工期
〓
.
?说
申请如何答复 明理由。
4,事件 中”单机无负荷试车应由谁组织?项 目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的
··
4· ·
要求如何答复?说明理由。根据分包合同9乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少?
说明理由。
事件 1中 9项 目监理机构的答复:|司意推迟3天开工 (或:同意20× ×年3月 诏日开工 )” 同
1。
意赔偿损失3万元。理由:场外道路没有开通属建设单位责任9且甲施工单位在合同规定的有效期内
提出了申请。
8
7
2.事件2中 9由于工程出现重太4安9 1 全事故隐患,可能危及作业人员安全,项 目监理机构收到甲施
8
3
工单位报告后9应下达工程暂停微令 信 ;并要求甲施工单位撤出危险区域作业人员9制订消除隐患的措施
系
或方案,报项目监理机构审批联后实施。
题
押
对于甲施工单位顺延准工期及补偿经济损失的申请”项目监理机构应作出如下答复号
精
(1)由 于难以预料的 暴雨天气属不可抗力,施工单位的经济损失不予补偿
;
(2)从 网络计划中可看 出,C工作延长 12天 ”只影响工期 1天,故只批顺延工期 1天。
3.事件3中9项 目监理机构审 批施工方案的程序如下:初步审查报送的施工方案,组织专题论证会
,
经专题论证会审定后签认经确认的施 工方案。对甲施工单位顺延工期的申请,项 目监理机构的答复
:
不同意延期申请。理由:改进施工工艺属 甲施工单位自身原因。
4.事件4中
:
(1)单 机无负荷试车应由甲施工单位组织 。
8
(z)项 目监理机构对于甲施工单位顺延工期和 补 偿费用要求的答复:同意
8
4
补9 1
7
偿设各拆除、重新安
装和试车费用合计6万元。C工作持续时间延长 12天后 9 J工作持续时间延
微
长 信
3
24天,只影响工期 1天
,
系
故同意顺延工期 1天。理由:因设各由建设单位采购9设各本 身出现问题联,不属于甲施工单位的责任。
一
(3)根 据分包合同9乙施工单位实际可获得的顺延工期和 补偿 唯 费用分别是:可顺延工期24天
9
可获得费用补偿6万元。理由:因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。
0I
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△1|—△||
某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2013-
0201签订了施工合同。项目监理机构批准的施工进度计划如图 2-21所 示,各项工作均按最早开始
时间安排,匀速进行 (时间单位:天 )。
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△● ||·△
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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信
微
施工计划图
系
施工过程中发生如联下事件
题 :
事件 1:施工准
准
押 各期间,由于施工设各未按期进场,施工单位在合同约定的开工日前第5天向项
精
目监理机构提出延期 开工申请,总监理工程师审核后给予书面回复。
事件2:施工准各 完毕后,项 目监理机构审查 《工程开工报审表》及相关资料后认为:施工许可
证已获政府主管部门批准, 征地拆迁工作满足工程进度需要,施工单位现场管理人员已到位,但其他
开工条件尚不具备,总监理工程 师不予签发 《工程开工报审表》。
事件 3:工 程开工后第 20天 下班时刻,项 目监理机构确认:A、 B工 作已完成;C工作已完成6
天的工作量;D工 作已完成5天的工作 量;B工作未经监理人员验收的情况下,F工作已进行 1天。
8
1.总监理工程师是否应批准事件1中施工 单 位提出的延期开工申请?
8
说
4
9 1
7
明理由。
2.根据 《建设工程监理规范》GB/T50319-2 0 13,该 工程还应具 微 信 各
3
哪些开工条件,总监理工程师
方可签发 《工程开工报审表》。 联
系
一
3,针对图 2-21所 示的施工进度计划,确定该施工进 度的 唯 工期和关键工作。并分别计算C工作、
D工 作、F工作的总时差和自由时差。
4,分析开工后第20天下班时刻施工进度计划的执行情况,并分别说明对总工期及紧后工作的影响。
此时,预计总工期延长多少天
?
5.针对事件3中 F工作在B工 作未经验收的情况下就开工的情形,项 回监理机构应如何处理
?
1.事件 1中 ,总监理工程师的书面回复中应不批准施工单位的延期开工申请,理由是
:
(1)施
工单位因自身原因不能按期开工
;
(2)按 照 《建设工程施工合同 (示范文本)》 GF-2013-0201对 延期开工条款的规定,承包
人要求延期开工,应在合同约定的开工日7天前提出延期申请,施工单位在开工日前5天提交申请不
符合合同规定的程序。
∷
日回田
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2中 ”应满足开工的条件包括
2。 :
(1)图 纸会审和设计交底已完成
;
(2)施工组织设计已由总监理工程师签认
;
(3)施工单位现场质量、安全生产管理体系呢建立,管理及施工人员已到位,施工机械具各使用
条件9主要工程材料氏落实。
.1●Ⅱ∷·
(4)进 场道路及水、龟、通信等已满足开工要求。
3.针对工程网络计划图的分析结果如下
:
(1)施工总工期75天氵
(2)关 键江州F包括:驭
D、 E、
嚣、K;
(3)C工 作的总时差为37天9自 由时差为免7天;D工作的总时差和自由时差均为 0;F工 作的
总时差为21天 ,自 由时差为 0。
开工后第20天下班时刻,施工进度计划的执行情况如下
4。 :
(1)C工 作推迟5天”不影响总工期 9不影响紧后工作的最早开始时间;D工作推迟6天,影响
8
7
总工期6天,影响紧后工作的最早开始4 9 1 时间6天;F工作推迟1天,不影响总工期9影响紧后工作的
8
3
信
最早开始时间1天。 微
系
(2)施工总工期将延长6联天
题
事件3中 ,B工作准的 押 完成是F工作开始的前提条件。为了保证工程施工的质量,项 目监理机构
5。
精
应就B工作未经验收的情 况下就开始F工作施工的情况”下达『工作的《工程暂停令》,要求施工单
位先对完成的B工作进行报验 。
查筲审l{11
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ˉ∶扌II
某工程,甲施工单位按照施工合同约定, 拟将B、 F两项分部工程分别分包给乙、丙施工单位。
经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示 ( 单位:天 ),各项工作匀速进展 8 。
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7
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B
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施工总进度计划
工程实施过程中发生以下事件
:
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件 1:工程开工前,建设单位未将委托给监理单位的监理内容和权限书面告知甲施工单位Q甲
施工单位向建设单位提交了乙施工单位分包资格报审表及营业执照、企业资质等级证书、安全生产许
可文件和分包合同等材料,申请批准乙施工单位进场,建设单位将该报审材料转交给项目监理机构。
事件2:甲施工单位与乙施工单位签订了B分部工程的分包合同。B分部工程开工45天后,建设
单位要求设计单位修改设计,造成乙施工单位停工 15天,窝工损失合计 8万元。修改设计后,B分部
∷●.i.~∶●i—
.
Hu臼
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工程价款由原来的500万元增加到560万元。甲施工单位要求乙施工单位在30天内完成剩余工程,乙
■0■0
施工单位向甲施工单位提出补偿 3万元的赶工费,甲施工单位确认了赶工费补偿。
■■■■
事件3:由于事件2中 B分 部工程修改设计,乙施工单位向项目监理机构提出工程延期的申请。
事件4:专业监理工程师巡视时发现,已进场准备安装设各的丙施工单位未经项目监理机构进行
资格审核。
`
\
1,事件 1中 ,分别指出建设单位、甲施工单位做法的不要之处,说明理由c,甲施工单位提交的乙
施工单位分包资格材料还应包括哪些 内容?
8
7
2.事件2中 ,考虑设计修改和
4
9 1 费用补偿,乙施工单位完成B分部工程每月 (按 30天计)应获得的
8
工程价款分别为多少万元 ?B
微
分信 3 部工程的最终合同价款为多少万元
?
系
3.事件3中 ,乙施工
题
联单位的做法有何不妥?写 出正确做法。B分部工程的实际工期是多少天
?
4,事件3中,B分 准部 押工程修改设计对F分部工程的进度以及对工程总工期有何影响?分别说明理由。
精
5.写 出项目监理机构对事件4的处理程序。
1,事件 1中
:
(1)建
设单位未将委托给监 理单位的监理内容和权限书面告知甲施工单位不要。将委托监理单位
的监理内容和权限书面通知施工单位 是建设单位应履行的合同义务。
(2)甲
施工单位向建设单位提交乙 施工单位分包资格报审表及营业执照、企业资质等级证书、安
全生产许可文件和分包合同等材料不要。甲 施工单位应向项目监理机构提交分包资格报审表及相关资
8
料。 9 1
7
8
4
(3)甲 施工单位提交的乙施工单位分包资格材 料 还应包括:业绩
微
证 信 明 3 ;专职管理人员和特种作业
系
人员的资格证、上岗证。 联
一
2.事件2中
:
唯
(1)由 于B分 部工程计划工期75天 ,每月按30天计算, 则考虑设计修改和费用补偿,乙施工单
位完成B分部工程每月应获得的工程价款如下
:
①第 1个月按原计划正常施工;工程款=500/75× 30)=200(万 元
)
②第2个月按原计划正常施工 15天,停工 15天:工程款=200× 15/30+8(窝工费)=108(万元
)
③第 3个月完成设计修改后的剩余工程:工程款 =560-(200+108-8)(1和 2月完成的工
程款不含 8万窝工费 )+3(赶 工费 )=263(万 元
)
(2)B分 部工程的最终合同价款为3个月工程款的合计 :200+108+263=571(万 元 )或按
:560+8中 3=571(万
下式计算 元
)
3.事件3中,由于建设单位要求B分部工程修改设计,致使乙施工单位的合同工期延长,乙施工
单位理应提出工程延期申请,但乙施工单位向项目监理机构提出工程延期申请不要。乙施工单位应向
■四
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甲施工单位提出,甲施工单位再向项目监理机构提出工程延期申请。
B分部工程的实际工期 :75+15s90(天
)。
事件3中 ,由于原进度计划中B分部工程总时差5天,困此,B分部工程修改设计延长 15天后
4。 ,
将会使总工期延长 it0天。
5。
事件4中 ,专业监理工程师发现已进场准各安装设备的丙施工单位未经项目监理机构进行资格
∷·|●i∷∷●
审核”则项目监理机构的处理程序如下
:
(1)向 甲施工单位发出监理工程师通知,要求其报送丙施工单位分包资格材料
;
(2)审 查所报送的丙施工单位资格材料;若审查合格9由总监理工程师签认,并通知甲施工单位
同意丙施工单位开始设各安装;若审查不合格,则由总监理工程师通知甲施工单位另行选择分包单位
·
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某工程9施工合同中约定各工期 19周8 ;钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时 ,结算时对超出
7
1
部分按原价的90%调整单价。经总监8理4 9 工程师批准的施工总进度计划如图 2-18所 示,其中A、 C工
3
信
作为钢筋混凝土基础工程9B、 G 系 工微作为片石混凝土基础工程,D、 E、 F、 H、 1工作为设各安装工程 ,
联
K、 L、 J、
N工作为设备调试
押
题工作。
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图 2-18施 工总进 度计划 微
系
施工过程中9发生如下事件 一
联
: 唯
事件 1:合同约定A、 C工作的综合单价为700元 加
3在
A、 C 工 作开始前9设计单位修改了设各
基础尺寸,A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3,C工作的工程量由原来的3600m3减少到
2400n13。
事件2:A、 D工作完成后,建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周 ,要求项目监理机构帮助拟
定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商,项 目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工
费率见表2-9。
2-9
后续工作可以缩短的时间与赶工费表
工程名称 F G H K L N
可缩短的时间周 2 0 2 2 0
)
赶王费率 (万元/周 0.5 0.4 3.0 2,0 1.0 1.5
)
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1,事件 1中 ,设计修改后,在单位时间完成工程量不变的前提下,A、 C工作的持续时间分别为
多少周?对合同总工期是否有影响?为什么?A、 c工作的费用共增加了多少?
2,事件2中 ,项 目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少?说明
理曲。增加的最少赶工费用是多少?
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.
∷∷
. .
一△·∷≡
1,事件 1中
:
(1)A工
作的施工速度·4200/3=1400(m3/周 ),A工
作的持续时间=7000/1400=5.0(周
)。
而C工作的施工速度=3600/3=1200(m3/周 ),C工
作的持续时间=2400/1200=2(周
)。
(2)因 A工 作原有总时差3周 ,因此,A工 作的持续时间变为5周对合同总工期没有影响;C工
作原为关键工作,故 C工作的持续时问变为2周将会使合同总工期减少 1周。
(3)A、 C工作增加的费用计算如下
:
1)基础增加的工程量=7000+2400-4200-3600=160o(m3);
8
7
2)增加的工程量占原工程量9的 1 比例=1600/(4200+3600)× 100%=2o.51%>15%;
4
8
3
3)需调价的工程量=160信0-(4200+3600)× 15%=430(m3);
微
4)新结算价=(42o联0 系 +36o0)× (1+15%)× 700+430× 700× 90%=654.99(万 元);
题
5)原结算价=(
准
4押200+36o0)× 7o0=546(万
元);
精
6)增 加的费用= 654.99-546午 10⒏ 99(万元)。
2,事件2中
:
(1)A、 D工作完成后 的关键路线为 G→ I→ K→ N。 由于G工 作的赶工费率最低,故第 1次调
整应缩短关键工作G的 持续时间 1周 ,增加赶工费0,4万元,压缩总工期 1周。
(2)调 整后的关键线路仍然为 G→ I→ K→ N,在 可压缩的关键工作中,由于K工 作的赶工费
率最低,故第2次调整应缩短关键工作 K的持续时间1周 ,增加赶工费 0万元,压缩总工期 1周。
1。
(3)经
过以上两次优化调整,已达到缩 短总工期2周的目的,增加赶工费为:0.4+1.0=1,4(万
8
元)。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
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△1|li 联
一
唯
某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》 签订了施工合同
,
合同约定
:
(1)合
同工期为130天 ;因施工单位原因造成工期延误的,违约赔偿金为5000元 /天。
(2)按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号
)规定,管理费率为15%(以人材机为基数
),
利润率为 5%(以 人材机和管理费为基数),综 合计税系数为3.47%。
(3)部
分工料机单价如下:人工费60元 /工日,窝工补偿30元 /工日;挖掘机租赁费900元/天
;
自有塔吊设备使用费1200元 /台班,闲置补偿800元 /台班。
工程实施过程中发生以下事件
:
事件 1:开工前,施工单位编制的时标网络计划如图 6-1所 示 (时间单位:天 ;箭线下方数字
为工作的计划消耗工日),各 项工作均匀速进展。
日回
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0 10 20 30 ·40 50 60 70 80 90 100 110 120 130
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B E G
2/|00
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8
7
图4 9 1ao12~6… 1时标网络计划
8
3
项目监理机构审核施工单位微提 信 交的时标网络计划时发现管工作C、 F和 1需使用一台挖掘机,工作
系
E和 Ⅱ需单独使用塔吊设各,联而施工单位仅有一台塔吊设各少于是向施工单位提出调整工作进度安排
题
押
的建议。 准
精
事件2:项 目监理机 构对施工单位调整后的计划安排进行风险分析,认为因施王单位原因使工作
C持续时间延长5天的概率 是 15%,使工作 D持 续时间延长 12天的概率是 20%,使工作G持续时间
延长 10天的概率是5%。 工作持 续时间的延长会导致机械闲置和人员窝工。
事件3:建设单位要求对工作E 进行设计变更9使工作E的持续时间延长5天,增加分部分项用
工 150工 日、塔吊设备5台班、材料费 18000元 、相应的措施人材机费7000元。施工单位向项目监理
机构提出变更工程价款和延长工期的要求。
8
1,事件 1中 ,应如何调整工作进度安排?调整 后 的总工期是多少?
8
4
9 1
7
2.事件2中 ,直接导致总工期延误5天的风险事件 有 哪些?说明理由
微
。 信仅
3
考虑直接导致总工期延
系
误的风险事件,施工单位的风险量 (以 费用形式表示)是多 少? 联
一
3.事件3中 9项 目监理机构应批准的变更价款和工期补偿 分 别是 唯 多少?说明理由。
事件 1中
1。 :
(1)工 作C、 F和 I需使用一台挖掘机,从时标网络计划中可以看出,这三项工作在计划安排上
没有搭接,因此,不需要调整进度安排。
(2)工 作E和 H需 单独使用塔吊设各9而施工单位仅有一台塔吊设各。这样,工作E和 H就不
能搭接作业。从时标网络计划中可以看出,工作 H有 10天总时差,恰好可将工作 H推后 10天 9推后
到工作E完成后再开始而不影响总工期。这样,调整后的总工期仍为130天。
2.事件2中,基于施工单位调整后的计划安排 (将工作 H推后到工作E完成后再开始,工作H已
变为关键工作 ),风 险事件分析和风险量计算如下
:
(1)由 于工作C为关键工作,其持续时间延长,将导致总工期延长;工作 D的总时差有20天
,
— ∷ ˉ ∷∷∷∶| .l·. i∷·△ ∶ ∷ I ∷ | —
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
其持续时间延长 12天未超过总时差,不会影响总工期;工作G的总时差也有20天,其持续时间延长
10天未超过总时差,也不会影响总工期。从时标网络计划中可以看出,工作C、 D和 E不在一条线路上
,
故只有工作 C的持续时间延长,会导致总工期延长。这样,直接导致总工期延长5天的风险事件就只
有工作C的持续时间延长5天。
(2)仅 考虑直接导致总工期延长的风险事件,即 :工作 C持续时间延长5天的风险,以费用形
~
≡
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式表示的施工单位的风险量 R计 算如下
· ∷
一一·∷
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·一 ∷·
∷
P=15%;q=(800/40× 30+900+5000)× 5=32500(i瓦
)
RoP× q=15%×
32500ˉ 4875(i元
)
3.事件 3中
:
(1)由 于建设单位要求对工作E进行设计变更,使工作E的持续时间延长5天,增加分部分项
用工 150工 日、塔吊设各5台班、材料费 18000元、相应的措施人材机费7000元。则变更价款的计算
如下
:
材机总计=150× 60+1800o+1200× 5+7000=40000(兀
'^、 8 )
7
管理费=40000×
15%=600
9
10(元
8 4 )
3
利润=(40000+6000)信× 5%=23o0(元
微 )
系
税金=(40000△ 6联o00+2300)× 3.47%=167⒍01(元
题 )
押
变更价款= 400准00 + 6000 △ 2300 + 1676.01 = 49976.01 (元
)
精
也可直接列出综合计算式
:
变更价款=(150 x6 0+18000.⒈ 1200× 5+7000)× (1+15%)× (1+· 5%)× (1+3.47%)
=49976.Ol(元
)
(2)因 工作E为关键工作 ,其持续时间延长5天,将影响总工期5天,故项目监理机构应批准
工期延长5天。
F∵△ il
8
1
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4
信
3
某实行监理的工程,施工合同采用《建设工程施 工合同(示范文本微 GF-2013-0201,合 同约定
系)》
,
吊装机械闲置补偿费600元 /台班,单独计算9不进人 直接费。
一
经 联 项目监理机构审核批准的施工总进
唯
度计划如图所示 (时 间单位:月
)
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3 6
施工总进度计划 (初始计划
)
施工过程中发生下列事件
:
■因
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件1:开工后9建设单位提出工程变更,致使工作E的持续时间延长2个月,吊装机械闲置30台班。
事件21工作 G开始后,受当地百年一遇洪水影响,该工作停工 1个月9吊装机械闲置 15台班、
其他机械设各损坏及停工损失合计25万元。
事件3:工作1所安装的设备曲建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下”
就将该设各存放在施工现场。施工单位安装前,发现该设各的部分部件损坏”调换损坏的部件使工作
I的持续时间延长 1个月
`发
生费用
1。
6万元。对此”建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。
事件
4;工 作K开始之前,建设单位叉提出工程变更”致使该工作提前2个月完成,因此”建设
单位提出要将原合同工期缩短2个月9项 目监理机构认为不要。
1,确定初始计划的总工期,并确定关键线路及工作E的总时差。
⒉事件
1发生后9吊装机械闲置补偿费为多少?工程延期为多少?说明理由。
3,事件2发生后”项目监理机构应批准的费用补偿为多少?应批准的工程延期为多少?说明理由。
4.指 出事件3中建设单位的不要定处 ,说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程
8
7
延期问题?说明理由。
4
9 1
8
3
5,事件4发生后”预计工程实
微
信 际王期为多少?项 目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不要
系
是否正确?说明理由。 联
题
押
准
精
1.(1)对于初始计划 ,总工期为20个月
;
(2)关 键线路为 A→ D→ F→ I→ K→ M(或 ①→②→⑤→⑦→⑧→⑩ → ④ )
(3)借 助于关键工作 D、 F和 I,即可分析得到工作E的总时差为 2个月。
2,事件 1发生后9项目监理机构 应批准
:
(1)吊 装机械闲置补偿费备600x3 0=18000(元 );
(2)工
程延期为零
;
理由:因建设单位原因造成承包商设各闲置 和工程延期,应给予施工单位费用和工期补偿,但由
8
于工作E不是关键工作且持续时间延长不超过其总时 差,不影响总工期,因此,9工1
7
期延期审批为零。
8
4
3.事件2发生后,项 目监理机构应批准 信
3
: 微
(1)补 偿费用为零 联
系
; 一
(2)工 程延期 1个月。 唯
理由:因不可抗力原因造成承包商损失时”损失费用不补偿;事件 1发生后,工作G为关键工作
,
影响工期 1个月,因此9工期可顺延 1个月。
4.事件3中
:
(1)建 设单位未通知施工单位共同清点并移交设备不妥,要求施工单位承担部件损坏的责任不要。
因建设单位未将设各移交施工单位保管,由此造成的损失由建设单位负责。
(2)项 目监理机构应批复补偿费用 1.6万元9工程不予延期,因损失是由于建设单位责任造成的
,
但工作王为非关键工作,且延长 1个月不影响总工期。
5.由于
:
(1)事
件
1发生后,工作E延期2个月9因 E工作总时差为2个月,不影响总工期;原非关键
工作 G变为关键工作
;
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(2)事 件2发生后,工作G延期 1个月,造成总工期延长 1个月;原关键工作1变为非关键工作 / /
,
总时差 1个月
;
(3)事 件3发生后,工作I延期 1个月,不影响总工期
;
(4)事 件4发生后,K工 作提前2个月,故总工期缩短 1个月。
因此:事件4发生后,预计工程实际工期为19个月
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`’ `∶ 项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是正确的,因总工期仅比原合同工期缩短 1个
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