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6.4 施工成本分析与管理绩效考核 （4分）
6.4.1 施工成本分析 （1分）
6.4.2 施工成本管理绩效考核 （3分）
6.4.1 施工成本分析
1.施工成本分析的内容和步骤
1）成本分析的依据
项目成本计划；成本核算资料；会计核算、统计核算、业务核算。
主要依据 内容
主要是价值核算，用货币来计量
会计核算 具有连续性、系统性、综合性的特点
成本分析的重要依据
各业务部门根据业务工作的需要建立核算制度
业务核算
核算的范围广，可以对已经发生的、尚未发生、正在发生的经济活动进行核算
利用会计核算和业务核算资料，按统计方法整理，发现规律
统计核算
计量尺度比会计宽，可以用货币、实物量或劳动量计量
【2020年真题II】关于工程成本会计核算、业务核算和统计核算区别和联系的说法，正确的是（ ）。
A.会计核算是对已发生的经济活动进行核算，而业务核算和统计核算还可对正在进行的经济活动进行核算
B.业务核算是价值核算，会计核算的范围比业务核算的范围更广
C.统计核算和会计核算必须用货币计量，业务核算可以用实物量或劳动量计量
D.统计核算是利用会计核算和业务核算的资料，把数据按统计方法加以系统管理，发现企业生产经营活动的规律
答案：D
【2020年真题】下列项目成本分析所依据资料中，可以计算项目当前实际成本，并可以确定变动速度和预测成本
发展趋势的是（ ）。
A.统计核算
B.表格核算
C.会计核算
D.业务核算
答案：A[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
3）成本分析的步骤
①选择成本分析方法
②收集成本信息
③进行成本数据处理
④分析成本形成原因
⑤确定成本结果
【2022年真题】成本分析的步骤包括：①收集成本信息；②选择成本分析方法；③进行成本数据处理；④分析成
本形成原因；⑤确定成本结果。正确的编制程序是（ ）。
A.①-②-④-③-⑤
B.①-②-⑤-③-④
C.②-①-③-④-⑤
D.②-①-④-⑤-③
答案：C
2.施工成本分析方法
基本分析方法、综合成本分析方法、成本项目的分析方法和专项成本的分析方法
1）基本分析方法
基本分析方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法
⑴比较法（对比分析法）
①将实际指标与目标指标对比：影响目标完成的因素，采取措施。
②本期实际指标与上期实际指标对比：反应施工管理水平的提高程度。
③与本行业平均水平、先进水平对比：找差距
⑵因素分析法（连环置换法）
假定众多因素中的一个因素发生了变化，其他因素不变，然后逐个替换。
因素的替换规则：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值。
【例题】商品混凝土目标成本为 443040 元，实际成本为 473697 元，比目标成本增加 30657元，资料见下表。
商品混凝土目标成本与实际成本对比表
项目 单位 目标 实际 差额
产量 m³ 600 630 +30
单价 元 710 730 +20[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
损耗率 % 4 3 -1
成本 元 443040 473697 +30657
解析：目标成本 443040 元（600×710×1.04）为分析替代的基础。
第一次替代产量，以 630 替代 600
630×710×1.04=465192 元 ①
第二次替代单价，以 730 替代 710
630×730×1.04=478296 元 ②
第三次替代损耗率，以 1.03 替代 1.04
630×730×1.03=473697 元 ③
结论：
465192-443040=22152元；产量增加是成本增加了22152元
478296-465192=13104元；单价提高使成本增加了13104元
473697-478296=-4599元；损耗率降低使成本减少4599元
假定众多因素中的一个因素发生了变化，其他因素不变，然后逐个替换。
因素的替换规则：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值。
【例题】商品混凝土目标成本为 443040 元，实际成本为 473697 元，比目标成本增加 30657元，资料见下表。
商品混凝土目标成本与实际成本对比表
项目 单位 目标 实际 差额
产量 m³ 600 630 +30
单价 元 710 730 +20
损耗率 % 4 3 -1
成本 元 443040 473697 +30657
【2018年真题II】某单位产品1月份成本相关参数如下表。用因素分析法计算，单位产品人工消耗量变动对成
本的影响是（ ）元。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
项目 单位 计划值 实际值
产品产量 件 180 200
单位产品人工消耗量 工日/件 12 11
人工单价 元/工日 100 110
A.－20000
B.－18000
C.－19800
D.－22000
答案：A
【2024年真题】砖基础工程施工成本的主要影响因素由工程量、砖消耗量和价格构成。上述 三个影响因素的计
划值分别为500m³、 529块/m³和0.26元/块，实际值分别为 510m³、530块/m³和0.25元/块。采用因素分析法
进行成本分析时，按上述影响因素顺序第二次替代与第一次替代的差额是（ ）元。
A.-2703
B.132.6
C.-1195
D.1375.4
答案：B
第一次替代：510×529×0.26=70145.4元；
第二次替代：510×530×0.26=70278元；
差额为70278-70145.4=132.6元。
【2015年真题】某项目施工成本数据如下表，根据差额计算法，成本降低率提高对成本降低额的影响程度为（ ）
万元。
项目 单位 计划 实际 差额
成本 万元 220 240 20
成本降低率 % 3 3.5 0.5
成本降低额 万元 6.6 8.4 1.8[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
A.0.6
B.0.7
C.1.1
D.1.2
答案：D
