07.2025许军-核心考点速记-建筑实务7_2026年一级建造师_2026年一建建筑_2025年一建建筑SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_34-建筑《核心考点速记》许军HX_讲义

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 建筑题工程管理与实务 押 准 精 核心考点速记 主讲老师：许军 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 课程安排 课次 时间 题目 8 7 1 9 4 8 3 信 第6节 19:00-21:00 微 第6节 合同造价管理 系 联 题 押 准 第7节 19:00-21:00 精 第7节 成本资源管理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 2 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第10章 施工成本管理 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 3 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.1.1施工成本计划编制 1.施工项目成本 （1）施工项目的制造成本内容包括： 8 7 1 9 4 ①所消耗的主、辅材料，构配件，3 8周转材料的摊销费或租赁费 ；②施工机械的使用费或 信 微 系 联 题 租赁费；③支付给生产工人的工资、奖金；④施工措施费；⑤现场施工组织与管理所发生的 押 准 精 全部管理费。 （2）施工项目的产品成本，还包 括施工企业管理费用（俗称期间费用）。 （3）施工项目成本核算： 施工项目成本（制造成本法）=中标造价 — 期间费用—利 1 7 8润—税金 9 8 4 信 3 微 施工项目成本（完全成本法）= 中标造价—利 润—税系金 联 一 唯 4 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.1.1施工成本计划编制 【例题】工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如 下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元，企业管理费332.17万 8 7 1 9 4 元（其中施工单位总部企业管理费为223 80.40万元）。 信 微 系 联 题 【问题】按“制造成本法”列式计算项目施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。 押 准 精 【答案】（1）直接成本=430 9.2+440.80=4750万元。 （2）间接成本=11.02+332.17- 220.40=122.79万元。 （3）项目施工总成本=4750+122.7 9=4872.79万元。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 5 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.1.1施工成本计划编制 2.施工项目成本计划 （1）成本计划应依据可行性、先进性、科学性、统一性、适时性等原则编制。 8 7 1 9 4 目标成本=工程造价（扣除税金）3×8 [1-目标利润率（%）] 信 微 系 联 题 （2）计划编制主要依据： 押 准 精 ①项目部与企业签订的项目目 标责任书，包括各项管理指标。 ②施工图计算出的工程量。 ③企业定额，包括人工、材料、机械等 价格。 ④劳务分包合同及其他分包合同。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 ⑤施工设计及施工方案。 系 联 一 唯 ⑥项目岗位责任成本控制指标。 6 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.1.1施工成本计划编制 【例题】项目经理部制定项目成本计划的依据有哪些？ 【答案】制定项目成本计划的依据有： 8 7 1 9 4 ① 项目部与企业签订的项目目标责3 8 任书，包括各项管理指标。 信 微 系 联 题 ② 施工图计算出的工程量。 押 准 精 ③ 企业定额，包括人工、材料 、机械等价格。 ④ 劳务分包合同及其他分包合同 。 ⑤ 施工设计及施工方案。 ⑥ 项目岗位责任成本控制指标。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 7 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.1施工成本分析 1.施工成本分析方法 基本分析方法，包括比较法、因素分析法、差额计算法和比率法。 8 7 1 9 4 综合分析法，包括分部分项成本分3 8析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本分 信 微 系 联 题 析法。 押 准 精 专项施工成本分析，包括成本 盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析、资金成本 分析、技术措施节约效果分析、其他有 利因素和不利因素分析。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 8 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.1施工成本分析 2.基本分析方法的应用 （1）因素分析法又称为连锁置换法或连环替代法。排序的原则是：先工程量，后价值 8 7 1 9 4 量；先绝对数，后相对数。然后逐个用3 8实际数替代目标数 ，相乘后，用所得结果减替代前的 信 微 系 联 题 结果，差数就是该替代因素对成本差异的影响。（排序原则：量价率） 押 准 精 （2）差额计算法 差额计算法是因素分析法的一种简 化形式，它是利用各个因素与实际值的差额来计算各 成本因素的影响程度，也会产生不同的结 论。（分析谁谁用差值，之前的用实际值，之后的 用计划值） 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 9 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.1施工成本分析 【例题】某施工项目某月的实际成本降低额比目标值提高了2.4万元，成本降低的计划 与实际对比见下表。 8 7 1 9 4 表 成本3 8降低的计划与实际对比表 信 微 系 联 题 项 目 押计划 实际 差额 准 精 目标成本(万元) 300 320 +20 成本降低率(%) 4 4.5 +0.5 成本降低额(万元) 12 14.4 +2.4 1 7 8 9 8 4 信 3 微 【问题】用差额计算法分别分析目标成本和成 本降低系率对成本降低额的影响程度。 联 一 唯 【答案】（1）目标成本增加的影响：(320-300) ×4%=0.8万元。 （2）成本降低率提高的影响：(4.5% - 4%)×320=1.6万元。 10 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.2施工成本控制 1.成本控制方法 （1）价值工程：V=F/C。 8 7 1 9 4 提高价值的途径有5条： 3 8 信 微 系 联 题 ①功能提高，成本不变； 押 准 精 ②功能不变，成本降低； ③功能提高，成本降低； ④降低辅助功能，大幅度降低成本； ⑤成本稍有提高，大大提高功能。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程 作为价系值工程的对象，寻求对成本的有效 联 一 唯 降低。 11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.2施工成本控制 （2）挣值法（赢得值法） 3个参数： 8 7 1 9 4 BCWP（已完工作预算成本）=已3完8 工程量×预算成本单价 信 微 系 联 题 ACWP（已完工作实际成本）=已完工程量×实际成本单价 押 准 精 BCWS（计划工作预算成本） =计划工程量×预算成本单价 4个指标：【BCWP优先】 CV（成本偏差）=BCWP-ACWP SV（进度偏差）=BCWP-BCWS 1 7 8 9 8 4 信 3 微 CPI（成本绩效指数）=BCWP/ACWP 系 联 一 唯 SPI（进度绩效指数）=BCWP/BCWS 结论：【＞0，＞1，有利】 12 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.2.2施工成本控制 【例题】项目部对基坑围护提出了三个方案：A方案成本为8750.00万元，功能系数为 0.33；B方案成本为8640.00万元，功能系数为0.35；C方案成本为8525.00万元，功能系数 8 7 1 9 4 为0.32。最终运用价值工程方法确定了3 8实施方案。 信 微 系 联 题 【问题】列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后3位），并 押 准 精 确定选择哪个方案。 【答案】（1）A方案成本系数=8 750.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.338； B方案成本系数=8640.00/（8750.0 0+8640.00+8525.00）=0.333； C方案成本系数=8525.00/（8750.00+8 640.00+8525 1 7.800）=0.329； 9 8 4 信 3 微 （2）A方案价值系数=0.33/0.338=0.976； 系 联 一 唯 B方案价值系数=0.35/0.333=1.051； C方案价值系数=0.32/0.329=0.973； （3）选择B方案。 13 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.3.2施工成本管理绩效考核 1.项目成本考核要求 以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核的主要指标。 8 7 1 9 4 2.项目成本考核内容 3 8 信 微 系 联 题 企业对项目经理进行考核，项目经理对各部门及管理人员进行考核，考核内容有： 押 准 精 （1）项目施工目标成本和阶段 性成本目标的完成情况； （2）建立以项目经理为核心的成 本责任制落实情况； （3）成本计划的编制和落实情况； （4）对各部门、岗位的责任成本的检查 和 考核情况； 1 7 8 9 8 4 信 3 微 （5）施工成本核算的真实性、符合性； 系 联 一 唯 （6）考核兑现。 14 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 10.3.2施工成本管理绩效考核 【例题】根据项目成本考核的要求，对项目管理机构成本考核的主要指标有（ ）。 A.机械利用率 8 7 1 9 4 B.材料周转率 3 8 信 微 系 联 题 C.成本降低额 押 准 精 D.成本降低率 E.节约用工 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 15 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第13章 施工资源管理 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 16 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.1项目材料计划 1.材料需用计划的编制 （1）单位工程主要材料需用计划 8 7 1 9 4 项目开工前，项目经理部依据施工3 8图纸、预算、管理水平和节约措施，以单位工程为对 信 微 系 联 题 象编制各种材料需用计划，作为编制其他材料计划及项目材料采购总量控制的依据。 押 准 精 2.材料采购计划的编制 （1）材料采购计划 计划中应确定采购方式、采购人员、 候选供应商名单和采购时间等。 根据物资采购的技术复杂程度、市场竞争 情 况、采购金额 1 7 8及数量大小确定采购方式。包 9 8 4 信 3 微 括招标采购、邀请报价采购和零星采购 等方式。 系 联 一 唯 17 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.2现场材料与半成品管理 1.材料采购的要求 （1）项目经理部应编制工程项目所需主要材料、大宗材料的需用计划，由企业物资部 8 7 1 9 4 门或授权项目部订货或采购。 3 8 信 微 系 联 题 （2）材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选，选 押 准 精 择采购费和储存费之和最低的方案 。 2.周转物资供应方式 建筑企业应根据企业自身情况及项目 特点合理选择下列供应方式： （1）企业统一购置、集中管理，实行内部 租赁。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 （2）区域性集中管控，周转使用。 系 联 一 唯 （3）项目购置周转使用。 18 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.2现场材料与半成品管理 3.材料进场的验收与保管 （1）材料进入现场时，应进行材料凭证、数量、规格、外观的验收，进行挂牌标识， 8 7 1 9 4 建立“收料台账记录”。需要复试的材3 8料做待检标识，并及时通知相关人员取样送检，复试 信 微 系 联 题 结果合格后方可使用。 押 准 精 （2）经验收合格的材料应按施 工现场平面布置一次就位，并做好材料的标识。材料的 堆放地应平整夯实，并有排水、防扬尘 措施。各类材料应分品种、规格码放整齐，并标识齐 全清晰，料具码放高度不得超过1.5m。库 外材料存放应下垫上盖，有防雨、防潮要求的材料 应入库保管。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 19 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.2现场材料与半成品管理 4.ABC分类法 根据库存材料占用资金大小和品种数量之间的关系，把材料分为ABC三类，分类步骤： 8 7 1 9 4 （1）计算每一种材料的金额。 3 8 信 微 系 联 题 （2）按照金额由大到小排序并列成表格。 押 准 精 （3）计算每一种材料金额占库 存总金额的比率。 （4）计算累计比率。 （5）分类。 A类（0-75%）：占用资金比重大，重点 管 理。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 B类（75%-95%）：可按大类控制库存。 系 联 一 唯 C类（95%-100%）：可采用简化的方法管理。 20 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.2现场材料与半成品管理 【例题】事件四：施工总承包单位根据材料清单采购了一批装修材料，经计算分析各种 材料价款占该批材料价款及累计百分比如下图所示。 8 7 1 9 4 各种装饰装修材料占该批材料价款3 8的累计百分比一览表： 信 微 系 联 题 序号 材料名称 押 所占比例（%） 累计百分比（%） 准 精 1 实木门扇（含门套） 30.10 30.1 2 铝合金窗 17.91 48.01 3 细木工板 15.31 63.32 8 4 瓷砖 11.60 1 7 74.92 9 8 4 信 3 微 5 实木地板 10.5 7 系 85.49 联 一 唯 6 白水泥 9.50 94.99 7 其他 5.01 100.00 21 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.2现场材料与半成品管理 【问题】事件四中，根据“ABC分类法”，分别指出重点管理材料名称（A类材料）和 次要管理材料名称（B类材料）。 8 7 1 9 4 【答案】（1）重点管理材料A类（3 80-75%）的名称：实木门扇、铝合金窗、细木工板、 信 微 系 联 题 瓷砖。 押 准 精 （2）次要管理材料B类材料（ 75%-95%）名称为：实木地板、白水泥。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 22 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.3建筑材料检验 1.材料检验要求 （1）工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备应进行进场检验。 8 7 1 9 4 （2）涉及安全、节能、环境保护和3 8 主要使用功能的重要材料、产品应按各专业相关规 信 微 系 联 题 定进行复验，并应经监理工程师检查认可。 押 准 精 （3）对涉及结构安全、节能、 环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应按规 定进行见证检验。 （4）见证检验应在建设单位或者监理 单位的监督下现场取样、送检，检测试样应具有 真实性和代表性。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 23 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.3建筑材料检验 2.材料复试取样原则 （1）同一厂家生产的同一 品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑 8 7 1 9 4 材料质量标准与管理规程以及规范要求3 8的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试。 信 微 系 联 题 （2）项目应实行见证取样和送检制度。 押 准 精 （3）送检的检测试样，必须从 进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取。试样应有唯 一性标识，试样交接时，应对试样外观 、数量等进行检查确认。 （4）工程的取样送检见证人，应由该 工程建设单位书面确认，并委派在工程现场的建 设或监理单位人员1～2名担任。见证人及送检 单位对试样的代 1 7 8表性及真实性负有法定责任。 9 8 4 信 3 微 （5）试验室在接受委托试验任务时，须由送检 单位填系 写委托单。 联 一 唯 24 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.3建筑材料检验 3.主要材料复试内容 （1）钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲性能、重量偏差。 8 7 1 9 4 （2）水泥：胶砂强度、氯离子含量3 8 、安定性、凝结时间。 信 微 系 联 题 （3）混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯 押 准 精 化物的外加剂。混凝土结构中使用 含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。 （4）装饰装修用人造木板及胶粘 剂：甲醛含量。 （5）饰面板(砖)：室内用花岗石放射 性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度； 外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 （6）预拌混凝土：混凝土坍落度、抗压强度、 抗渗等系 级等。 联 一 唯 25 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.3建筑材料检验 【2022补考卷】建筑材料送检的检测试样要求有（ ）。 A.进场材料中随机抽取 8 7 1 9 4 B.宜场外抽取 3 8 信 微 系 联 题 C.可多重标识 押 准 精 D.检查试样外观 E.确认试样数量 【答案】ADE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 26 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.3建筑材料检验 【例题】事件二：有一批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准 使用的是同一个厂家生产的，没有进行现场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 8 7 1 9 4 【问题】事件二中，施工单位的做3 8法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验的主要内 信 微 系 联 题 容。 押 准 精 【答案】（1）施工单位的做法 不妥当。 （2）复验内容：屈服强度、抗拉 强度、伸长率、弯曲性能、重量偏差。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 27 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.4建筑材料与半成品的质量控制 1.建筑结构材料质量管理要求 控制环节 四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管、材料使用 8 7 1 9 4 3 8 信 各省市及地方建设行政管理部门微对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板 系 备案证明 联 题 押 实行备案证明管理 准 精 ①材料进场时，应提供材料或 产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记 录。质量验证包括材料品种、型号 、规格、数量、外观检查和见证取样 ②对于项目采购的物资，业主的验证不 能代替项目对所采购物资的质量责任 试验检验 8 ③业主采购的物资，项目的验证也不能取代 业主对其采购物资 1 7的质量责任 9 8 4 信 3 微 ④物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后， 系 联 一 唯 方可使用 28 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.1.4建筑材料与半成品的质量控制 【例题】关于施工现场材料检验的说法，正确的是（ ）。 A.建筑材料复试送检的检测试样可以在施工现场外抽取 8 7 1 9 4 B.工程取样送检见证人由监理单位3 8书面确认 信 微 系 联 题 C.施工单位的验证不能代替建设单位所采购物资的质量责任 押 准 精 D.建设单位的验证可以代替施 工单位所采购物资的质量责任 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 29 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.1施工机械设备的配置 1.施工机械设备选择的依据和原则 （1）施工项目机械设备的供应渠道有企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机 8 7 1 9 4 械设备、专业分包队伍自带设备。 3 8 信 微 系 联 题 （2）施工机械设备选择的依据是：施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工 押 准 精 期要求等。 （3）选择的原则主要有适应性、 高效性、稳定性、经济性和安全性。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 30 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.1施工机械设备的配置 2.施工机械设备选择的方法 （1）施工机械设备选择的方法有：单位工程量成本比较法、折算费用法（等值成本 8 7 1 9 4 法）、界限时间比较法、综合评分法等3 8。 信 微 系 联 题 （2）施工机械需用量的计算 押 准 精 施工机械需用量： N=P/（W× Q×K1×K2） 式中N——机械需用数量； P——计划期内工作量； W——计划期内台班数； 1 7 8 9 8 4 信 3 微 Q——机械台班生产率（即台班工作量） ； 系 联 一 唯 K1——现场工作条件影响系数； K2——机械生产时间利用系数。 31 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.1施工机械设备的配置 （3）单位工程量成本比较法 在多台机械可供选用时，可优先选择单位工程量成本费用较低的机械。 8 7 1 9 4 单位工程量成本：C=（R+F·X）/3Q8 ·X 信 微 系 联 题 式中 C——单位工程量成本； 押 准 精 R——一定期间固定费用 ； F——单位时间可变费用； Q——单位作业时间产量； X——实际作业时间（机械使用时间 ）。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 32 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.1施工机械设备的配置 【例题】某新建工程，地下二层，地上二十层，高度70m，建筑面积40000m2，标准 层平面为40m×40m。 8 7 1 9 4 项目部根据施工条件和需求，按照3 8施工机械设备选择的经济性等原则，采用单位工程量 信 微 系 联 题 成本比较法选择确定了塔吊型号。 押 准 精 【问题】施工机械设备选择的 原则和方法分别还有哪些？ 【答案】（1）施工机械设备选择 原则：适应性、高效性、稳定性、安全性。 （2）施工机械设备选择方法：折算费 用法（等值成本法）、界限时间比较法、综合评 分法等。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 33 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.1施工机械设备的配置 【2023】工程某施工设备从以下三种型号中选择，设备每天使用时间均为8小时。设备 相关信息见下表。 8 7 1 9 4 3 8 信 设备 固定费用（元/天） 微 可变费用（元/小时） 单位时间产量（m³/小时） 系 联 题 押 E 3200 准 560 120 精 F 3800 785 180 G 4200 795 220 【问题】用单位工程量成本比较法， 列式计算选用哪种型号的设备（计算公式：C= （R+F×X）/Q×X）。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 【答案】E设备：C =（3200+560×8）/（1 20×8）系=8元/m3； E 联 一 唯 F设备：C =（3800+785×8）/（180×8）=7元 /m3； F G设备：C =（4200+795×8）/（220×8）=6元/m3； G 所以应选择G设备。 34 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.2大型施工机械设备管理 1.使用管理制度 使用管理制度包括：“三定”制度（定人、定机、定岗位责任），交接班制度，安全交 8 7 1 9 4 底制度，技术培训制度，检查制度，操3 8作证制度。 信 微 系 联 题 2.土方机械的选择 押 准 精 （1）土方机械化开挖应根据基 础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土 方量、运距、现场和机具设备条件、工 期要求以及土方机械的特点等合理选择挖土机械。 （2）土方机械化施工常用机械有：推 土机、铲运机、挖掘机(包括正铲、反铲、拉铲、 抓铲等)、装载机、自卸汽车等。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 35 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.2大型施工机械设备管理 5.垂直运输机械与设备的选择 垂直运输机械与设备有：塔式起重机、施工电梯、混凝土泵。 8 7 1 9 4 （1）塔式起重机 3 8 信 微 系 联 题 塔机安装位置的选择应考虑所有影响其安全操作的因素，特别注意以下几点：①地基承 押 准 精 载和附着条件；②现场和附近 的其 他危险因素；③ 在工作或非工作状态下风力的影响；④ 满足安装架设( 拆卸)空间和运输通道(含 辅助起重机站位)要求。 （2）混凝土泵 ①水平和垂直输送混凝土的专用设备。 1 7 8 9 分类 8 4 信 3 ②按工作方式分为固定式和流动式两种；理论 输送量5～微200m³/h 系 联 一 ①工作环境温度为0~40℃，但24h内平均温度不超 过 唯35℃ ②工作环境海拔不超过2000m (流动式为1000m), 否则应作为特殊情况处理 要求 ③泵送混凝土坍落度宜为80~230mm ④供电电源电压的波动范围不大于额定电压±10%，频率的波动范围不大于额定频率±2% 36 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.2.2大型施工机械设备管理 【2020改】建筑施工中，垂直运输设备有（ ）。 A.塔式起重机 B.施工电梯 C.吊篮 8 7 1 9 4 D.升降脚手架 E.混凝土3 8 泵 信 微 系 联 题 【答案】ABE 押 准 精 【例题】混凝土泵是水平和垂直输 送混凝土的专用设备，按工作方式分为（ ）。 A.伸缩式 B.固定式 C.附墙式 D.回转式 E.流动式 1 7 8 9 8 4 信 3 微 【答案】BE 系 联 一 唯 37 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.1劳动用工的配置 1.施工劳动力计划与配置方法 （1）确定劳动效率，必须考虑到具体情况，如环境、气候、地形、地质、工程特点、 8 7 1 9 4 实施方案的特点、现场平面布置、劳动3 8组合、施工机具等，进行合理调整。 信 微 系 联 题 （2）确定劳动力投入量 押 准 精 劳动力投入量=劳动力投入总工 时/（班次/日×工时/班次×活动持续时间） =工时消耗量×工程 量/单位工程量/（班次/日×工时/班次×活动持续时间） （3）需求计划的编制 ①在编制劳动力需要量计划时，由于工程 量 、劳动力投入 1 7 8量、持续时间、班次、劳动效 9 8 4 信 3 微 率、每班工作时间之间存在一定的变量关系，因此 ，在计系划中要注意它们之间的相互调节。 联 一 唯 ②在工程项目施工中，还要考虑到设备能力和材料 供应能力的制约，以及与其他班组工 作的协调。 38 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.1劳动用工的配置 【2023】施工单位为保证施工进度，针对编制的劳动力需用计划，综合考虑现有工作量、 劳动力投入量、劳动效率、材料供应能力等因素，进行了钢筋加工劳动力调整。在20天内完 8 7 1 9 4 成了3000t钢筋加工制作任务，满足了3 8施工进度要求。 信 微 系 联 题 【问题】如果每人每个工作日的劳动效率为5t，完成钢筋加工制作投入的劳动力是多少 押 准 精 人？编制劳动力需求计划时需要考 虑的因素还有哪些？ 【答案】（1）投入的劳动力=30 00/（20×5）=30人。 （2）编制劳动力需求计划时需要考虑 的因素还有：持续时间、班次、每班工作时间、 设备能力的制约，以及与其他班组工作的协调 。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 39 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.2劳务工人的管理 1.劳务用工基本规定 （1）劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、 8 7 1 9 4 工作条件、工资标准(计时工资或计件工3 8资)、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责 信 微 系 联 题 任等。 押 准 精 （2）总承包企业或专业承包企 业支付劳务企业分包款时，应责成专人现场监督劳务企 业将工资直接发放给劳务工本人，严禁 发放给“包工头”或由“包工头”替多名劳务工代领 工资。因总承包企业转包、挂靠、违法分 包工程导致出现拖欠劳务工资的，由总承包企业承 担全部责任，并先行支付劳务工资。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 40 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.2劳务工人的管理 2.劳务分包管理 资格预审内容：劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资 8 7 1 9 4 源情况、施工业绩、履约能力、管理水3 8平等。 信 微 系 联 题 3.劳务工人实名制管理 押 准 精 （1）作业分包单位的劳务员在 进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花 名册、身份证、劳动合同文本或用工书 面协议、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。 （2）实施建筑工人实名制管理所需费 用可列入安全文明施工费和管理费。 （3）实名制采用“建筑企业实名制管理 卡 ”，该卡具有 1 7多8 项功能。包括：工资管理， 9 8 4 信 3 微 考勤管理，门禁管理，售饭管理，施工现场可采用 人脸、系指纹、虹膜等生物识别技术进行电 联 一 唯 子打卡。 41 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.2劳务工人的管理 【例题】事件五：总承包单位将工程主体劳务分给某劳务公司，双方签订了劳务分包合 同，劳务分包单位进场后，总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的 8 7 1 9 4 复印件上报备案。某月总承包单位将劳3 8务分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放，其中 信 微 系 联 题 木工班长带领木工工人工资后下落不明。 押 准 精 【问题】指出事件五中的不妥 之处，并说明正确做法。按照劳务实名制管理劳务公司还 应该将哪些资料的复印件报总承包单位 备案？ 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 42 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 13.3.2劳务工人的管理 【答案】（1）不妥1：劳务分包单位进场后，总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工 人员的身份证等资料的复印件上报备案。 8 7 1 9 4 正确做法：劳务分包单位应在进场3 8前进行备案工作。 信 微 系 联 题 不妥2：某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司，劳务公司自行发放，其中木工 押 准 精 班长带领木工工人工资后下落不明 。 正确做法：总承包企业或专业承包 企业支付劳务企业劳务分包款时，应责成专人现场监 督劳务企业将工资直接发放给农民工本人 。 （2）报总承包单位备案文件还包括：进 场 施工人员花名 1 7册8 、劳动合同文本或用工书面 9 8 4 信 3 微 协议、岗位技能证书复印件等。 系 联 一 唯 43 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 感谢观 看 THANKS 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178