文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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1
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4
8
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信
微
系
联
题
押
准 2 0 2 5
精
案 例 速 通
带 练 9
建 筑 工 程 管 理 与 实 务
8
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1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
主讲老师：邱树建
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
建筑实务： 8
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1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
单选题：共20题，每准题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。
精
多选题：共10题，每题2分 。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题
意，至少有1个错项。错选，本题 不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
8
1
7
9
8
4
信
3
案例题：共5题，（一）（二）（三）题各20分，（四）（五）题各30分。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 2二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1. 投标人撤回已提交的投标文件8 ，应当在投标（ ）书面通知招标人。
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1
9
4
8
3
A. 开始时间前 信
微
系
联
题
B. 开始时间后
押
准
精
C. 截止时间前
D. 截止时间后
【答案】C
【解析】投标截止时间前，投标人撤回 已提交的投标文件
1
7 8，应当书面通知招标
9
8
4
信
3
人。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 3二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2. 国有资金占控股或者主导地位的依法8 必须进行招标的项目，可以采用邀请招标的是（ ）。
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4
8
3
A. 技术简单的工程 信
微
系
联
题
B. 有特殊要求的工程
押
准
精
C. 不受自然环境限制的工 程
D. 较多潜在投标人可供选择的 工程
【答案】B
【解析】招标项目有下列情形之一的， 可 以邀请招标：
1
7 8
9
8
4
信
3
① 技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限 制，只有少微量潜在投标人可供选择；
系
联
一
② 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的 比例唯过大。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 4二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3. 关于评标委员会组成的说法，8 正确的是（ ）。
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8
3
A. 招标人代表2人，专家6人信
微
系
联
题
B. 招标人代表2人，专家5人
押
准
精
C. 招标人代表2人，专 家4人
D. 招标人代表2人，专家3 人
【答案】B
【解析】评标委员会成员名单一般应 于开标前确定，在
1
7 8中标结果确定前应当保
9
8
4
信
3
密。成员人数为五人以上单数，其中技术、经 济等方面微的专家不得少于成员总数的
系
联
一
2/3。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 5二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4. 依法必须进行招标的项目，招8 标文件明确的开标时间必须自招标文件开始发出
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4
8
3
之日起至提交投标文件截止之日信止，最短不得少于（ ）日。
微
系
联
题
A. 45
押
准
精
B. 30
C. 20
D. 15
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】依法必须进行招标的项目，招标文 件明确的微开标时间必须自招标文件开
系
联
一
始发出之日起至提交投标文件截止之日止，最短不 得唯少于20日。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 6二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5. 招标人可以对已发出的招标文8 件进行必要的澄清或者修改可能影响投标文件编
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1
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4
8
3
制的，应当在投标截止时间至少信（ ）日前，以书面形式或者网站通知所有获取招
微
系
联
题
标文件的潜在投标人。
押
准
精
A. 10 B . 15 C. 20 D. 30
【答案】B
【解析】招标人可以对已发出的招标文 件 进行必要的澄清或
1
7 8者修改，其内容作为招标
9
8
4
信
3
文件的组成部分，可能影响投标文件编制的，应 当在投标截微止时间至少15日前，以书面形
系
联
一
式或者网站通知所有获取招标文件的潜在投标人。不 足1唯5日的，招标人应当顺延提交投标
文件的截止时间。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6. 投标人的安全防护、文明施工8 措施费的报价，不得低于依据工程所在地工程造
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1
9
4
8
3
价主管部门公布计价标准所计算信得出总费用的（ ）。
微
系
联
题
A. 70%
押
准
精
B. 80%
C. 90%
D. 100%
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】投标人的安全防护、文明施工措施 费的报价微，不得低于依据工程所在地
系
联
一
工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用 的唯90%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 8二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
7. 下列不属于工程总承包项目投8 标方案策划的内容是（ ）。
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9
4
8
3
A. 技术策划 信
微
系
联
题
B. 安全策划
押
准
精
C. 商务策划
D. 管理策划
【答案】B
8
1
7
9
8
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 9二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程总承包项目投标方案策划：8
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9
4
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3
信设计能力 计划 设计/采购/施工 进度
微
系
设计方案 联 业主需求分析 组织 管理团队组织结构
题
押
准
精 设计方案可行性 设计协调与控制
技术
采购方案 采购需求及策略 采购协调与控制
策划
业 主需求实现途径 管理 施工阶段内部协调与控制
协调方案
工程总承包 施工方案 施工 技 术难题对策 策划 设计/采购/施工 总协调
项目 施工方案 可行性 进度控制
投标方案策划 成本组成 质量与安全控制
8
成本分析 费率方案 分包方9 1案
7
分包策略
8
4
信
3
工程生命周期成本 经微验分析 经验策略
商务
系
联
策划 价值增值点
唯
一
标高金分析 风险识别
报价模型比选
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 10二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8. 解释《建设项目工程总承包合8 同（示范文本）》的优先顺序为（ ）。
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1
9
4
8
3
A. 合同协议书→中标通知书信→通用合同条件→专用合同条件→承包人建议书
微
系
联
题
B. 合同协议书→中标通知书→专用合同条件→通用合同条件→承包人建议书
押
准
精
C. 合同协议书→中标通 知书→专用合同条件→通用合同条件→已标价工程量清单
D. 合同协议书→中标通知 书→通用合同条件→专用合同条件→已标价工程量清单
【答案】B
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 11二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1合同文件的优先顺序
9
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8
3
信
工程总承包合微同 施工总承包合同
系
联
题
① 合同协议书 押 合同协议书
准
精
② 中标通知书（如有） 中标通知书（如有）
③ 投标函及投标函附录（如有 ） 投标函及投标函附录（如有）
④ 专用合同条件及《发包人要求》 等 专用合同条款及其附件
⑤ 通用合同条件 通用合同条款
⑥ 承包人建议书 技术标准和要求
8
1
7
⑦ 价格清单 图纸
8
4 9
信
3
微
⑧ 双方约定的其他合同文件 已标价工系程量清单或预算书
联
一
唯
⑨ 其 他 合同文件
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 12二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9. 不属于《建设项目工程总承包8 合同(示范文本)》合同文件组成部分的是（ ）。
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1
9
4
8
3
A. 专用合同条件 信
微
系
联
题
B. 招标文件
押
准
精
C. 投标函及投标函附录
D. 价格清单
【答案】B
8
1
7
9
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 13二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
10. 根据《建设工程工程量清单计8 价规范》，工程量清单分为（ ）两类。
7
1
9
4
8
3
A. 招标工程量清单和投标工信程量清单
微
系
联
题
B. 招标工程量清单和已标价工程量清单
押
准
精
C. 招标工程量清单和最 高投标造价清单
D. 公开招标工程量清单和 邀请招标工程量清单
【答案】B
【解析】分为招标工程量清单和已标价 工程量清单。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 14二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
11. 分包工程质量应由分包人向8 （ ）负责。
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1
9
4
8
3
A. 分包人 信
微
系
联
题
B. 承包人
押
准
精
C. 发包人
D. 接收人
【答案】B
【解析】对于专业性较强的分部工程， 承包商经常与其他
1
7 8专业承包商在承包合同
9
8
4
信
3
下订立许多分包合同——施工专业分包合同。 在总承包商微的统一管理、协调下，分包
系
联
一
商仅完成总承包商指定的专业分包工程，向承包商 负唯责，与业主无合同关系。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 15二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
12. 下列不属于劳务分包合同中承8包 商合同义务的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 组织工程施工管理的各项工信作
微
系
联
题
B. 提供相应的水准点与坐标控制点位置
押
准
精
C. 分包商应允许总承包商 人员在非工作时间内，合理进入分包工程施工场地
D. 按合同约定，向劳务分包 商支付劳动报酬
【答案】C
【解析】承包商合同义务：① 组织工 程 施工管理的各项工
1
7 8作。② 提供相应的水
9
8
4
信
3
准点与坐标控制点位置。③ 提供施工生产、生 活临时设施，微施工用水、用电及施工场
系
联
一
地。④ 负责技术交底、技术资料的收集整理。⑤ 提供唯图纸，施工用材料、设备、措
施材料、安全设施等。⑥ 按合同约定，向劳务分包商支付劳动报酬。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 16二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13. 下列情形不属于违法分包的是8 （ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 承包单位将其承包的工程信分包给个人的
微
系
联
题
B. 施工总承包单位将施工总承包合同范围内钢结构的施工分包给其他单位
押
准
精
C. 专业分包单位将其承 包的专业工程中非劳务作业部分再分包的
D. 专业作业承包人将其承 包的劳务再分包的
【答案】B
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 17二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
转包 违法分包
8
7
① 承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括9母1公司承接建筑工程后将所承接工程交
4
8
3
由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人信施工的。
微 ① 承包单位将其承包的工程分包
② 承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以系分包的名义分别转给其他单位或个人施工的。
联 给个人的。
题
③ 施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安
押
准 ② 施工总承包单位或专业承包单
全管理负责人等主要管理人员，或派驻精的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安
位将工程分包给不具备相应资质
全管理负责人中一人及以上与施工单位没 有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老
单位的。
保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的 施工活动进行组织管理，又不能进行合理解
③ 施工总承包单位将施工总承包
释并提供相应证明的。
合同范围内工程主体结构的施工
④ 合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、 构配件及工程设备或租赁的施工机械设
分包给其他单位的，钢结构工程
备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提 供有关采购、租赁合同及发票等证
除外。
明，又不能进行合理解释并提供相应证明的。
④ 专业分包单位将其承包的专业
⑤ 专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上
工程中非劳务作业部分再分包的。
缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的。 8
9 1
7
⑤ 专业作业承包人将其承包的劳
⑥ 承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接 或变相将其承包的全部8 4工
信 3 务再分包的。
程转给其他单位或个人施工的。 微
系 ⑥ 专业作业承包人除计取劳务作
⑦ 专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但 建设单位联依约作为
唯
一 业费用外，还计取主要建筑材料
发包单位的除外。
款和大中型施工机械设备、主要
⑧ 专业作业的发包单位不是该工程承包单位的。
周转材料费用的。
⑨ 施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他
单位和个人，又不能进行名合师理面授解精释华并、提央供企内材训料、证考明点的串讲。、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 18二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14. 下列不属于建筑工程定额的8 编制方法的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 经验估价法 信
微
系
联
题
B. 统计分析法
押
准
精
C. 图表分析法
D. 技术测定法
【答案】C
【解析】工程定额编制方法有经验估 价法、统计分析法
1
7、8 比较类推法、技术测
9
8
4
信
3
定法。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 19二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
15. 暂估价不包括（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
A. 材料暂估单价 信
微
系
联
题
B. 工程设备暂估单价
押
准
精
C. 专业工程暂估单价
D. 人工费暂估单价
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 20二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
内容
8
7
1
9
分部分项 人材机管利 8 4
3
信
微
系
安全文明施工费（安联全施工、文明施工、环境保护、临时设施）、夜间施工、二次搬
题
押
措施费 运费、冬雨期施准工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水/降水、地上/地下设施/建
精
筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护
暂列金额：尚未确定或 不可预见的材料/设备/服务、变更、调价、索赔、签证等
暂估价：必然发生但暂时 不能确定价格（专业服务、材料、设备、专业工程）
其他项目 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价
8
计日工：施工图纸外的零星项目或工 作，按照合同中约定的1 7计日工综合单价计价
9
8
4
信
3
总承包服务费：发包人进行专业工程发包 以及采购材料微设备时，承包人提供协调配合
系
联
一
规费 社会保险费（养老、失业、医疗、生育、 工 伤 唯）、住房公积金
税金 增值税及附加费
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 21二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
16. 下列属于安全文明施工费的8 内容是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 垂直运输费 信
微
系
联
题
B. 脚手架工程费
押
准
精
C. 环境保护费
D. 夜间施工费
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 22二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17. 下列费用项目中，属于措施8 费内容的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 安全文明施工费、垂直信运输费、企业管理费
微
系
联
题
B. 企业管理费、安全文明施工费、超高施工增加费
押
准
精
C. 安全文明施工费、 垂直运输费、超高施工增加费
D. 施工机械使用费、脚手 架工程费、安全文明施工费
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
18. 下列选项中，不属于清单计8价 的特点是（ ）
7
1
9
4
8
3
A. 完整性 信
微
系
联
题
B. 统一性
押
准
精
C. 竞争性
D. 公平性
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 24二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【解析】工程量清单计价的特点8 ：
7
1
9
4
8
3
① 强制性：对工程量清单信的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程
微
系
联
题
量 清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定，不得违反。
押
准
精
② 统一性：采用综合 单价形式，包括直接费、间接费、管理费、风险费、利
润。
③ 完整性：包括了工程项目招标、投标、过程计价以及结算的全过程管理。
④ 规范性：对计价方式、计价风 险、清单编制、招标控制价/投标价的编制与
复核、合同价款调整、工程计价表格式均 做 出了统一规定和标
1
7 8准。
9
8
4
信
3
⑤ 竞争性：要求投标单位根据市场行情 ，自身实力微报价。
系
联
一
⑥ 法定性：本质上是单价合同的计价模式， 中标唯后的单价一经合同确认，在竣
工 结算时是不能调整的，即量变价不变。合同规定或新增项目除外。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 25二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
19. 其他项目清单不包括（）。8
7
1
9
4
8
3
A. 暂列金额 信
微
系
联
题
B. 总承包服务费
押
准
精
C. 计日工
D. 企业管理费
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 26二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
20. 下列关于招标人工程量清单8 应用的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 招标工程量清单必须作为信招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责
微
系
联
题
B. 招标工程量清单计价所有风险均由投标人承担
押
准
精
C. 招标工程量清单计 价风险包括国家法律、法规、规章和政策变化
D. 招标工程量清单计价 风险包括不可抗力
【答案】A
【解析】采用工程量清单计价的 工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风
险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险 、 所有风险或类似语
1
7 8句规定计价中的风险内
9
8
4
信
3
容及其范围(幅度)。 微
系
联
一
计价风险不包括：国家法律、法规、规章和 政策唯变化；省级或行业建设主管部
门发布的人工费调整；合同中已经约定的市场物价波动范围之外的价格；不可抗力。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 27二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
21. 关于招标方式应符合规定的8 说法，正确的有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 招标人采用邀请招标方式信的，应向三个以上的特定法人或组织发出投标邀请书
微
系
联
题
B. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，必须进行招标
押
准
精
C. 受自然环境限制，只 有少量潜在投标人可供选择的招标项目可以采用邀请招标
D. 招标分为公开招标和 邀请招标
E. 采用公开招标方式的时间较长的招标项目可以采用邀请招标
【答案】ABCD
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 28二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
(1) 招标投标活动应当遵循信公开、公平、公正和诚实信用的原则。
微
系
联
题
(2) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者
押
准
精
部分使用国有资金投资或者 国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助
资金的项目，合同估算价达到 一定标准的项目(超过200万人民币的设备和材料采购，
100万以上的勘察、设计、监理服务等)，必须进行招标。
(3) 招标分为公开招标和邀请招标 。招标人采用邀请招标方式的，应向三个以上
具备承担招标项目能力的、资信良好的特 定 法人或组织发出投
1
7 8标邀请书。招标项目有
9
8
4
信
3
下列情形之一的，可以邀请招标：① 技术复杂 、有特殊要微求或者受自然环境限制，
系
联
一
只有少量潜在投标人可供选择；② 采用公开招标 方式唯的费用占项目合同金额的比例
过大。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 29二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
22. 合同争议的处理方式有（ ）8 。
7
1
9
4
8
3
A. 和解 B. 中信止 C. 调解
微
系
联
题
D. 仲裁 E. 诉讼
押
准
精
【答案】ACDE
【解析】合同争议处理程序：①准备并提供合同争议事件的证据和详细报告。②
通过“和解”或“调解”达成协议，解 决争端。③当“和解”或“调解”无效时，报
请企业负责人同意后，按合同约定提交仲 裁 或诉讼处理。④当
1
7 8事人应接受并执行最终
9
8
4
信
3
裁定或判决的结果。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 30二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
23. 合同管理工作包括（ ）8 。
7
1
9
4
8
3
A. 合同订立 信
微
系
联
题
B. 合同备案
押
准
精
C. 合同文本
D. 合同交底
E. 合同履行
【答案】ABDE
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】 工程总包合同管理工作包括合 同订立、合微同备案、合同交底、合同履
系
联
一
行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 31二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
24. 存在下列情形之一的，应当8 认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他
7
1
9
4
8
3
违法行为的除外（ ）。 信
微
系
联
题
A. 专业作业的发包单位不是该工程承包单位的
押
准
精
B. 承包单位将其承包 的全部工程肢解分包的
C. 承包单位将其承包的工 程分包给个人的
D. 联合体一方不进行施工也.未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他
方收取管理费或者其他类似费用的
E. 专业作业承包人除计取劳务作业费 用外，还计取主要
1
7 8建筑材料款的
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】ABD 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 32二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
25. 关于专业分包合同中总承包商8 合同义务的说法，正确的有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 组织分包人参加发包人组信织的图纸会审
微
系
联
题
B. 提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用
押
准
精
C. 负责整个施工场地的 管理工作
D. 向分包人提供具备施工 条件的施工场地
E. 向分包人提供分包工程施工组织设计
【答案】ABCD
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
总承包商合同义务（专业分信包合同）
微
系
联
(1) 向分包人提供由发包题人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关
押
准
精
资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。
(2) 组织分包人参加发包人 组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。
(3) 提供本合同专用条款中约 定的设备和设施，并承担因此发生的费用。
(4) 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施
工运输的需要。
8
1
7
9
8
4
(5) 负责整个施工场地的管理工作，协调 分包人与同一信 3施工场地的其他分包人之
微
系
间的交叉配合。 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 34二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
26. 属违法分包或转包的行为有8 （ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 总承包单位将某框架主体信施工分包给具备相应资质条件的单位
微
系
联
题
B. 总承包单位私自将幕墙工程分包给具备相应资质条件的单位
押
准
精
C. 钢结构分包单位将总 共三个单体分别发包给三个具备相应资质条件的单位
D. 总承包单位私自将主体 结构劳务施工分包给具备相应资质条件的劳务单位
E. 幕墙分包单位私自将劳务施工分包给具备相应资质条件的劳务单位
【答案】ABC
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 35二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
27. 供应合同的标的主要包括的8 内容有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 购销物资的名称(注明牌号信、商标)
微
系
联
题
B. 购销物资的品种、型号和规格
押
准
精
C. 购销物资的等级、技 术标准
D. 购销物资的数量和包装
E. 购销物资的价格和运输方式
【答案】ABC
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】供应合同的标的主要包括：购销物 资的名称微（注明牌号、商标）、品
系
联
一
种、型号、规格、等级、花色、技术标准或质量要 求唯等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 36二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
28. 下列构成房屋工程造价的计8 价方式中综合单价的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 材料费 信
微
系
联
题
B. 人工费
押
准
精
C. 利润
D. 施工机械使用费
E. 规费和税金
【答案】ABCD
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】综合单价=人工费+材料费+施工 机具使用费微+管理费+利润+风险费(也
系
联
一
可体现在价格及利润中，不单独列出) 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 37二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
29. 构成一个分部分项工程量清8 单的必不可少的要件有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 项目编码 信
微
系
联
题
B. 项目名称
押
准
精
C. 计量单位
D. 计量规则
E. 工程量
【答案】ABCE
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】分部分项工程量清单应载明项目编 码、项目微名称、项目特征、计量单位
系
联
一
和工程量。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 38二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
30. 招标工程量清单是工程量清8 单计价的基础，应作为（ ）的依据之一。
7
1
9
4
8
3
A. 编制招标控制价 信
微
系
联
题
B. 投标报价
押
准
精
C. 计算工程量
D. 工程索赔
E. 编制施工组织设计
【答案】ABCD
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】招标工程量清单必须作为招标文件 的组成部微分，准确性和完整性由招标
系
联
一
人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础 ，唯应作为编制招标控制价、投标报
价、计算工程量、工程索赔、工程结（决）算的依据之一。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 39二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准 2 0 2 5
精
案 例 速 通
带 练 1 0
建 筑 工 程 管 理 与 实 务
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
主讲老师：邱树建
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1. 下列费用中，属于建筑安装工8 程费中规费的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 劳动保险费 信
微
系
联
题
B. 工伤保险费
押
准
精
C. 劳动保护费
D. 特殊地区施工津贴
【答案】B
【解析】规费包括社会保险费（养老、 失业、医疗、生育
1
7 8、工伤），住房公积金
9
8
4
信
3
等。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 41二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2. 在招标工程投标报价时，投标人8 可自主报价的项目是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 已提供暂估价的专业工程 信
微
系
联
题
B. 暂列金额
押
准
精
C. 安全文明施工费
D. 总承包服务费
【答案】D
【解析】总承包服务费应为投标方自主 报价。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 42二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3. 施工合同签订时尚未确定或者8 不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购、
7
1
9
4
8
3
施工中可能发生的工程变更、合信同约定调整因素出现时的工程价款调整等费用应列入
微
系
联
题
（ ）。
押
准
精
A. 暂列金额
B. 总承包服务费
C. 计日工
D. 措施项目费
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】施工合同签订时尚未确定或者不 可预见的所微需材料、工程设备、服务的
系
联
一
采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整 因唯素出现时的工程价款调整等费用
应列入暂列金额。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 43二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4. 规费是指政府和有关权力部门8 规定必须缴纳的费用，其内容不包括（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 环境保护费 信
微
系
联
题
B. 社会保险费
押
准
精
C. 工伤保险费
D. 住房公积金
【答案】A
【解析】规费是指按国家法律、法规规 定，由省级政府和
1
7 8省级有关权力部门规定
9
8
4
信
3
必须缴纳或计取的费用。内容包括：社会保险 费(含养老保微险费、失业保险费、医疗
系
联
一
保险费、生育保险费、工伤保险费)、住房公积金 。其唯他应列而未列入的规费，按实
际发生计取。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 44二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5. 下列类型的合同中，对于承包人来说承担的风险较大的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A. 固定总价合同 3
信
微
系
联
B. 固定单价合同 题
押
准
精
C. 可调价格合同
D. 成本加酬金合同
【答案】A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 45二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6. 预付款的预付时间应不迟于约8 定的开工日期前（ ）天。
7
1
9
4
8
3
A. 7 信
微
系
联
题
B. 14
押
准
精
C. 21
D. 28
【答案】A
【解析】预付款的预付时间应不迟于约 定的开工日期前7
1
天7 8。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 46二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
7. 工程预付款扣回，关于起扣点8 的计算公式下列各项中正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 起扣点=合同造价-(预付备信料款/预付备料款所占的比重)
微
系
联
题
B. 起扣点=承包工程材料款的总额-(预付备料款/直接费所占的比重)
押
准
精
C. 起扣点=承包工程材 料款的总额-(预付备料款/预付备料款所占的比重)
D. 起扣点=合同造价-(预付 备料款/主要材料所占的比重)
【答案】D
【解析】起扣点T=合同总价P(扣暂列 金 额)-预付备料款M
1
7 8/主要材料所占比重N。
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 47二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8. 某项工程项目，业主与承包人8 签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为
7
1
9
4
8
3
3000m3，单价为150元/ m3。合信同工期为8个月。开工前业主应向承包商支付估算合
微
系
联
题
同总价20%的工程预付款，则工程预付款为（ ）万元。
押
准
精
A. 9
B. 8
C. 11
D. 15
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
【解析】工程预付款=3000*150*20%=9万元 。唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 48二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9. 某工程合同价为100万元，合8 同约定采用调值公式进行动态结算，其中调价要
7
1
9
4
8
3
素分为A、B、C三类，分别占合信同价比重的0.15、0.35、0.30，结算时价格指数分
微
系
联
题
别增长了20%、10%、25%，则该工程实际结算款额为（ ）万元。
押
准
精
A. 95.75
B. 114.00
C. 119.69
D. 120.00
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】B 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 49二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
调值公式法调价，按下式计信算：
微
系
联
题
P=P （a +a A/A +a B/B +a C/C +a D/D ）
押
0 0 1 0 2 0 3 0 4 0
准
精
P-工程实际结算价款
P -调值前工程合同价款
0
a -固定费用（或因素），不调值部分比重
0
a 、a 、a 、a -调值因素比重 a +a +a +a +a ……+a =1
1 2 3 4 0 1 2 3 4 n
A、B、C、D-现行价格指数或价格
1
7 8
9
8
4
信
3
A 、B 、C 、D -基期价格指数或价格 微
0 0 0 0 系
联
一
即为：100*(0.2+0.15*1.2+0.35*1.1+0.3* 1.2唯5)=114
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 50二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
10. 下列施工进度拖延的情形中，8 监理工程师可批准工程延期的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 设计变更造成的工期 信
微
系
联
题
B. 施工机械未及时进场造成工程拖延
押
准
精
C. 工作延期的时间小于 总时差
D. 工程质量原因造成工程 暂停
【答案】A
【解析】设计变更造成的工期为建设单 位的原因。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 51二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
11. 在工程签证管理过程中，由8 于非施工单位的原因造成的停工、窝工，机械停
7
1
9
4
8
3
窝工费用一般按照（ ）计算。信
微
系
联
题
A. 使用费
押
准
精
B. 摊销费
C. 台班费
D. 购置费
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】由于业主或非施工单位的原因造成 的停工、微窝工，机械停窝工费用按照
系
联
一
租赁费或摊销费计算，而不是机械台班费。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 52二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
12. 工期索赔的计算方法不包括（8 ）。
7
1
9
4
8
3
A. 网络分析法 信
微
系
联
题
B. 比率法
押
准
精
C. 比例分析法
D. 其他方法
【答案】B
【解析】工期索赔的计算方法包括网络 分 析法、比例分析法
1
、7 8其他方法。比率法是建
9
8
4
信
3
设工程成本成本分析的方法。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 53二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13. 施工项目的制造成本内容，不8 包括（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 所消耗的主、辅材料，构信配件，周转材料的摊销费或租赁费
微
系
联
题
B. 施工机械的使用费或租赁费
押
准
精
C. 施工措施费
D. 期间费用
【答案】D
【解析】施工项目的制造成本内容包括 ：①所消耗的主、辅
1
7 8材料，构配件，周转材
9
8
4
信
3
料的摊销费或租赁费；②施工机械的使用费或租赁 费；③支付微给生产工人的工资、奖金；
系
联
一
④施工措施费；⑤现场施工组织与管理所发生的全部 管理唯费。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 54二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14. 项目施工成本按“制造成本8 法"进行核算时，只计入施工项目成本的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
题
A. 企业经营期间相关的费用
押
准
精
B. 与施工项目直接相关 的各项成本和费用
C. 企业总部的管理费
D. 规费
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】项目施工成本按“制造成本法"进 行核算时，微只将与施工项目直接相关的
系
联
一
各项成本和费用。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 55二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
15. 项目施工成本按制造成本法8 进行核算时，（ ）作为期间费用，不再计入施
7
1
9
4
8
3
工成本。 信
微
系
联
题
A. 企业总部管理费
押
准
精
B. 安全文明施工费
C. 人工费
D. 材料费
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】项目施工成本按制造成本法进行 核算，即只微将与施工项目直接相关的
系
联
一
各项陈本计入施工项目成本，而将与项目没有直接 关唯系却与企业经营期间相关的费用
（企业总部管理费）作为期间费用，从当期收益中一笔冲减，不再计入施工成本。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 56二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
16. 关于因素分析法排序，说法8 正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 先价值量，后工程量；信先绝对数，后相对数
微
系
联
题
B. 先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数
押
准
精
C. 先价值量，后工程 量；先相对数，后绝对数
D. 先工程量，后工程量， 先相对数，后绝对数
【答案】B
【解析】因素分析法又称为连锁置换 法或连环替代法。
1
7排8 序的原则是：先工程
9
8
4
信
3
量，后价值量；先绝对数，后相对数。然后逐 个用实际数微代替目标数，相乘后，用所
系
联
一
得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成 本唯差异的影响。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 57二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17. 下列情况（）表示进度延误8。
7
1
9
4
8
3
A. 成本偏差CV为负值 信
微
系
联
题
B. 进度偏差SV为正值
押
准
精
C. 成本绩效指数CPI< 1
D. 进度绩效指数SPI<1
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 58二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
3 8 内容
信
微
系
联
BCWP（已完工作预算题成本）=已完工程量×预算成本单价 实际×计划
押
准
精
参数 ACWP（已完工作实 际成本）=已完工程量×实际成本单价 实际×实际
BCWS（计划工作预算成本）=计划工程量×预算成本单价 计划×计划
CV（成本偏差）=①-②=实际量×（计划价-实际价） ＞0节支，＜0超支
SV（进度偏差）=①-③=计划价×（实际量-计划量） ＞0提前，＜0延误
8
1
7
指标
8
4 9
信
3
CPI（成本绩效指数）=①/②=预算价/实际价 微 ＞1节支，＜1超支
系
联
一
唯
SPI（进度绩效指数）=①/③=实际量/计划量 ＞1提前，＜1延误
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 59二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
18. 某建筑外墙的功能分别为F8 1、F2、F3，根据价值工程控制成本的原理，计
7
1
9
4
8
3
算出成本改进期望值分别为25、信15、10，成本改进的优先顺序为（ ）。【二建-
微
系
联
题
2024】
押
准
精
A. F1 F2 F3
B. F3 F2 F1
C. F2 F1 F3
D. F3 F1 F2
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】A 微
系
联
一
【解析】应当选择价值系数低、降低成本潜 力大唯的工程作为价值工程的对象，
寻求对成本的有效降低，即成本改进期望值大的优先改进。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 60二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
19. 某工程计划完成工程量5080 0m3，预算成本单价150元/m3，现已完成
7
1
9
4
8
3
3000m3，实际单价是200元/m信3，此时成本偏差为（ ）万元。
微
系
联
题
A. -15
押
准
精
B. 15
C. -3
D. 3
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】成本偏差=已完成工作预算成本 -已完成工微作实际成本=3000*150-
系
联
一
3000*200=-15万元。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 61二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
20. 企业对项目部的考核内容不8 包括（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 项目施工目标成本和阶段信性成本目标的完成情况
微
系
联
题
B. 建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况
押
准
精
C. 对各部门、岗位的责 任成本的检查和考核情况
D. 施工成本考核的真实性 、符合性
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 62二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【解析】企业对项目经理进行考8 核，项目经理对各部门及管理人员进行考核，内
7
1
9
4
8
3
容有： 信
微
系
联
题
(1) 项目施工目标成本和阶段性成本目标的完成情况；
押
准
精
(2) 建立以项目经理为 核心的成本责任制落实情况；
(3) 成本计划的编制和落实 情况；
(4) 对各部门、岗位的责任成本的检查和考核情况；
(5) 施工成本核算的真实性、符合 性；
(6) 考核兑现。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 63二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
21. 挣值法的三个成本值不包括8 （ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 已完成工作的预算成本信
微
系
联
题
B. 已完成工作的实际成本
押
准
精
C. 计划完成工作的预 算成本
D. 计划完成工作的实际 成本
【答案】D
【解析】挣值法主要运用三个成本值 进行分析，它们分
1
别7 8是已完成工作预算成
9
8
4
信
3
本、计划完成工作预算费用和已完成工作实际 成本。 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 64二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
22. 根据《建设工程质量保证金8 管理办法》，质量保证金预留总额不得高于工
7
1
9
4
8
3
程价款结算总额的（ ）。 信
微
系
联
题
A. 2%
押
准
精
B. 3%
C. 4%
D. 5%
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】质量保证金预留总额不得高于工 程价款结算微总额的3%。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 65二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
23. 建设工程造价的特点包括（ 8 ）。
7
1
9
4
8
3
A. 大额性 信
微
系
联
题
B. 动态性
押
准
精
C. 独特性
D. 差异性
E. 层次性
【答案】ABDE
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】建设工程造价的特点是：（1）大 额性；（2）微个别性和差异性；（3）动态
系
联
一
性；（4）层次性。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 66二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
24. 其他项目费包括（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
A. 暂列金额 信
微
系
联
题
B. 暂估价
押
准
精
C. 二次搬运费
D. 临时设施费
E. 总承包服务费
【答案】ABE
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 67二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
25. 关于建筑安装工程费用项目8 按照费用构成要素划分，其组成部分有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 人工费 信
微
系
联
题
B. 材料费
押
准
精
C. 施工机具使用费
D. 措施费
E. 其他项目费
【答案】ABC
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 68二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
26. 宜采用固定总价合同的计价8 方式的建设工程项目有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 工程规模大，技术难度大信
微
系
联
题
B. 工程规模小，技术难度小
押
准
精
C. 工期在一年之内
D. 工期在一年以上
E. 图纸设计不完整
【答案】BC
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 69二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
合同类型 4 适用工程范围
8
3
信
微
系
联
固定单价 技术难度题小、图纸完备
押
单价
准
精
合同
可调单价 施工图不 完整、不可预见因素较多、需要根据现场实际情况重新组价议价
固定总价 规模小、技术 难度小、工期短（一般一年之内）
总价
合同
可调总价 规模大、技术难度大 、工期长（一年之上），图纸不完整，设计变更多
8
1
7
成本加酬金合同 灾后重建，紧急抢修，新型项目，或对施工内容9、经济指标不确定
8
4
信
3
微
系
单价合同：以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算 、调整和
联
确认的建设工程施工合同
一
唯
总价合同：以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 70二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
27. 工程造价的调整方法有（ ）8 。
7
1
9
4
8
3
A. 造价管理法 信
微
系
联
题
B. 实际价格法
押
准
精
C. 工程造价指数调整法
D. 调值公式法
E. 调价系数法
【答案】BCDE
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】工程造价的调整方法包括（1）工 程造价指数微调整法；（2）实际价格
系
联
一
法；（3）调价系数法；（4）调值公式法。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 71二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
28. 索赔的内部处理阶段工作包8 括（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 事态调查 信
微
系
联
题
B. 干扰事件原因分析
押
准
精
C. 损失调查
D. 收集证据
E. 解决索赔
【答案】ABCD
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】 一经干扰事件发生，承包商就应 进行索赔处微理工作，直到正式向工程
系
联
一
师和业主提交索赔报告。包括：事态调查、干扰事 件唯原因分析、索赔根据（理由）、
损失调查、收集证据、起草索赔报告。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 72二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
29. 施工成本可以划分为直接成8 本和间接成本，以下不属于直接成本的有
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
题
A. 人工费
押
准
精
B. 机械费
C. 二次搬运费
D. 临时设施摊销费
E. 劳动保护费
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】DE 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 73二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
30. 用价值工程控制成本的原理8 ，提高价值的途径有 （ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 功能降低，成本不变 信
微
系
联
题
B. 功能不变，成本降低
押
准
精
C. 功能提高，成本降低
D. 大幅降低辅助功能，小 幅度降低成本
E. 成本大大提高，稍微提高功能
【答案】BC
1
7 8
9
8
4
信
3
【解析】按价值工程的公式V=F/C分析， 提高价值的微途径有5条：（1）功能提
系
联
一
高，成本不变；（2）功能不变，成本降低；（3） 功唯能提高，成本降低；（4）降低
辅助功能，大幅度降低成本；（5）成本稍有提高，大大提高功能。
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7
1
9
4
8
3
感信 · 谢
微
系
联
题
押
准
精
T H A N K S
观 · 看
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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