当前位置:首页>文档>25年一建《港口实务》精讲第6章讲义打印版_2026年一级建造师_2026年一建港航_2025年一建港航SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_08-港航《强化精讲班》陈冬铭YL推荐

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pdf
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1.653 MB
文档页数
6 页
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2026-01-28 07:00:16

文档内容

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 第 6 章工程招标投标与合同管理 6.1工程招标投标 2.水运工程施工招标投标管理要求 (1)水运工程建设项目依法必须进行招标的标准为: ①施工单项合同估算价在400万元人民币以上。 ②重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上。 ③勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上。 ④同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购, 合同估算价合计达到前款规定标准的,必须招标。 (2)水运工程建设项目招标投标活动,应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 8 6.2工程合同管理 1 7 9 4 8 3 信 6.2.1水运工程标准施工承包合同微的主要条款。 系 联 6.2.2发包人、监理人、承包题人的职责与相互关系 押 准 1.合同当事人 精 合同当事人是指发包人和(或)承包人。 2.发包人职责 3)提供施工场地 发包人应按专用合同条款约定向承包 人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料, 并保证资料的真实、准确、完整。 4)协助承包人办理证件和批件 8 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件 和批件。 9 1 7 8 4 信 3 5)组织设计交底 微 系 6)支付合同价款 联 一 唯 7)组织竣工验收 8)其他义务 ②发包人应负责办理航行通告、抛泥区许可证等施工所需的各种手续。 3.承包人职责 3)完成各项承包工作 4)对施工作业和施工方法的完备性负责 5)保证工程施工和人员的安全 6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 7)避免施工对公众与他人的利益造成损害 8)为他人提供方便 9)工程的维护和照管 10)其他义务 优路官方网站:www.youlu.com 1 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 ①承包人在开工3d前进驻施工场地并将开工所需施工船舶机械、设备按照合同约定进场到位。 ⑥承包人应解决施工船舶的临时停泊设施。 6.2.6合同的索赔及争议和解决 1.索赔事件 索赔通常是指合同实施过程中,一方未履行合同义务或其他原因给另一方造成损失(费用或工期),受损 方按照合同约定向违约方提出费用或工期补偿要求的法律行为。 索赔事件主要包括: 1.发包人违约。 2.不可抗力因素。 3.第三人造成的违约。 1)发包人违约 (1)在履行合同过程中发生的下列情形,属发包人违约: 8 7 ①发包人未能按合同约定支付预付款9或1合同价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证,导致付款延误 4 8 3 的。 信 微 系 ②发包人原因造成停工的。联 题 押 ③监理人无正当理由没有准在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的。 精 ④发包人无法继续履行或 明确表示不履行或实质上已停止履行合同的。 ⑤发包人不履行合同约定其 他义务的。 (2)承包人有权暂停施工 发包人发生除上述④目以外的违约情 况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违 约行为。发包人收到承包人通知后的28d内仍 不履行合同义务,承包人有权暂停施工,并通知监理人,发包人 应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润。 8 (3)发包人违约解除合同 1 7 9 8 4 ①发生第上述④目的违约情况时,承包人可书面通知发 包人解除合同。 信 3 微 系 ②承包人按照合同约定暂停施工28d后,发包人仍不纠正违 约行为的,联承包人可向发包人发出解除合同通 一 知。但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任,也不影响 承 包 人唯根据合同约定享有的索赔权利。 2)不可抗力 (1)不可抗力的确认 ①不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自 然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。 (3)不可抗力后果及其处理 ①不可抗力造成损害的责任 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同双方按以下原则承担。 a.永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财 产损失由发包人承担。 b.承包人设备的损坏由承包人承担。 c.发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。 2 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 d.承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人 承担。 e.不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采 取赶工措施,赶工费用由发包人承担。 2.工期索赔 在计算一个或多个延误引起的工期索赔时,通常可采用如下三种分析方法: 1)网络分析方法 2)比例类推法 (1)按造价进行比例类推 工期索赔值=(附加或新增工程量价格/原合同总价)×原合同总工期 (2)按工程量进行比例类推 工期索赔值=(额外或新增工程量/原工程量)×原合同工期 8 7 3)其他方法 9 1 4 8 3 如:按实际工期延长记录确定补偿信天数等。 微 系 2)索赔费用的计算 联 题 押 索赔费用应本着实事求是准,按照实际损失补偿的原则,能采用合同价格的尽量采用合同价格,索赔费用双 精 方差距较大时应协商确定,必 要时可按照合同约定,进行争议评审确定最终索赔数额。 6.2.8港口与航道工程设计变 更 1.变更的范围和内容 (1)取消合同中任何一项工作,但被 取消的工作不能转由发包人或其他人实施。 (2)改变合同中任何一项工作的质量或其 他特性。 (3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸 。 8 (4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已 批准的施工工艺或顺序。 1 7 9 8 4 (5)为完成工程需要追加的额外工作。 信 3 微 系 (6)工程量清单中某单项工程量的变化幅度超过20%,且对 合同总价联影响幅度超过2%时,应调整该工程 一 量清单项目的综合单价。 唯 2.变更权 没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更。 3.变更的提出 4.变更指示 (1)变更指示只能由监理人发出。 (2)变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求,并附有关图纸 和文件。承包人收到变更指示后,应按变更指示进行变更工作。 优路官方网站:www.youlu.com 3 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 点亮职业人生 感谢观看! 祝大家顺利通关! 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 4 优路官方网站:www.youlu.com 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178