文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程项目管理
恒考点精析2 主讲老师：杨彬
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信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178第二3建章、监建理设、一工建、程一造招、二标造投、安标全、与消防合、咨同询管、检理测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.1工程招标与投标
8
7
1
9
4
3.1.1招标方式与程序8
3
信
微
3.1.2合同计价方系式
联
题
3.1.3施工投押标
准
精
3.1.4工程总承包投标
3.2工程合同管理
3.2.1施工合同管理
3.2.2工程总承包合同 管理
3.2.3专业分包与劳务分包 合同管理
3.2.4材料设备采购合同管理
8
1
7
3.3工程承包风险管理及担保保险
8
4 9
信
3
微
3.3.1工程承包风险管理
系
联
一
3.3.2工程担保
唯
3.3.3工程保险
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23.1二工建、程监理招、一标建、与一投造、标二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.1工程招标与投标 8
7
1
9
4
8
3.1.1招标方式与信 3程序
微
系
3.1.2合同计价联方式
题
押
准
3.1.3施工精投标
3.1.4工程总承包投标
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33.1二.建1、招监标理、方一建式、一与造、程二序造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1 招标方式 P87 8
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1
9
4
8
按照竞争开放程度不信 3同，招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。
微
系
联
题
押优点：可在较广范围内选择承包商，投标竞争激烈，获得有
准
公开招标 精
竞争性的报价。同时较大程度上避免贿标行为
（无限竞争性招标）
缺点：工作量大，招标时间长、费用高
邀请对象以5~10家为宜，但不应少于3家
优点：可节 约招标费用、缩短招标时间。招标人比较了解投
邀请招标 标人，可减少合同履行过程中承包商违约的风险。
8
（有限竞争性招标）
缺点：由于邀请对 象的选择面窄、范围较小1
7
，有可能会排除
9
8
4
信
3
某些在技术上或报价上有竞争力的潜在投标人，因而使投标
微
系
竞争的激烈程度相对较差， 进而会一
联
提高中标合同价
唯
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公开招标与邀请招标在程8 序上的差异主要体现在两方面：
7
1
9
4
8
一是潜在投标人获得信 3招标信息的方式不同；
微
系
二是对投标人资联格审查的方式不同。
题
押
准
但公开招标与精邀请招标均需要经过施工招标准备、招标过程和决标
成交三个阶段。
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1
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 53.1二.建1、招监标理、方一建式、一与造、程二序造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点2 施工招标程序 P88 8
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9
4
8
3
信
微
（系1）组建招标组织。
联
题
押（2）办理招标申请手续。
准
精
施工招标准备 （3）进行招标策划。
（4）编制资格预审文件。
（5 ）编制招标文件。
（1）发 布招标公告或发出投标邀请书。
（2）进行资格预审。
施工招标过程
（3）发售招标文 件和组织现场踏勘。 8
1
7
9
（4）开标与评标。
信
3 8
4
微
系
（1）确定中标人。 联
施工决标成交
唯
一
（2）合同谈判。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 63.1二.建1、招监标理、方一建式、一与造、程二序造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
招标人应负责组建评标委8 员会。评标委员会成员名单一般应在开标
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1
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4
8
前确定，在中标结果确信定3前应当保密。
微
系
评标委员会由招联标人代表及有关技术、经济等方面的专家组成，成
题
押
准
员人数为5人以上精单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总
数的2/3 。
评标委员会的专家成员应从依法组建的专家库中，采取随机抽取或
者直接确定的方式确定。对于一般项目，可以采取随机抽取的方式;对
于技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽
取方式确定的专家难以保证胜任的 ， 可以由招标人直接确
1
7 8定。
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 73.1二.建1、招监标理、方一建式、一与造、程二序造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
评标： 8
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8
3
信
微
系
①是对投标文件的联合格性审查。评审内容包括形式评审、资格评审、响应性
题
押
评审、施工组准织设计和项目管理机构评审标准四个方面。
精
初步 ②响应性评审 包括：投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保证金、
评审 权利义务、已标价 工程量清单、技术标准和要求等。
➢ 以单价金额为准修 正总价，单价金额小数点有明显错误的除外；
➢ 大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。
经评审的最低投 按照经评审的 投标价由低到高（得分由高到低）的顺序推
8
标价法 9 1
7
详细 荐中标候选人，或 根据招标人授权直接
8
确4定中标人。
信
3
评审 经评审的投标价（综合 评分）相等时 微 ，投标报价低的优先；
系
综合评估法 联
一
（评分）
投标报价也相等的，由招标 人自
唯
行确定
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 83.1二.建1、招监标理、方一建式、一与造、程二序造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【24年真题】与公开招标 方式相比，采用邀请招标方式具有的特
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1
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4
点是（）。 3 8
信
微
系
A.招标人不需要联发出投标邀请函
题
押
B.投标人不需准要提交表明其资质的证明材料
精
C.评标时不需要 对投标文件进行合格性审查
D.招标中不需要设 置资格预审程序
【答案】D
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信
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联
一
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【例题】施工招标准备的 工作内容有（ ）。
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4
A. 向行业主管部门申3 8请报批设计任务书
信
微
系
B. 向建设行政主联管部门办理招标备案手续
题
押
C. 组织评标专准家组成评标委员会
精
D. 编制招标文 件
E. 发布招标公告或 投标邀请书
【答案】BD
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信
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系
联
一
唯
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【例题】根据《标准施工 招标文件》，关于评标委员会的说法，正
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确的有（ ）。 3 8
信
微
系
A. 需要按照招标联文件规定对标书进行评审
题
押
B. 成员数为5准人以上单数
精
C. 技术经济方 面的专家不得少于成员总数的2/3
D. 应有招标人代表 参与
E. 专家成员均应为高级 技术职称
【答案】ABCD 8
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信
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微
系
联
一
唯
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【例题】根据《标准施工 招标文件》的规定，以下（ ）属于响应
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9
4
性评审的内容。 3 8
信
微
系
A. 已报价工程量联清单
题
押
B. 工期 准
精
C. 财务状况
D. 资质等级
E. 投标有效期
【答案】ABE 8
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 123.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点1 总价合同 P96
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4
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3
固定总信价合同 可调总价合同
微
系
联
题
一笔包死。在合押同履行过程中，建设单位没有
准
在固定总价合同的基础上，因市
精
要求变更原定承包内容的，均应按签约合同价
概 场价格变动、工程变更及其他工
获得工程款支付。
念
程条件变化而使工程成本增加时，
承包单位承担合同履行中的主要风险，投标时
对总价进行调整
会报较高价格
①有施工图设计文件，任务范围明 确，不会出 工期较长(1年以上)的工程，承包
适
8
用 现较大设计变更。 单位在投标报价 1 7时无法合理地预
9
范
②工程规模较小、技术不太复杂或工作 简 单 见合同履行信过
3 8
4
程中市场价格变动
围 微
系
③工程量小、工期较短( 一般为1年之内) 等因素联的影响
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 133.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点2 单价合同 P97
8
7
1
9
4
8
3
信
在投标时按工程量清微单中的分项工作内容（估算工程量）填报单价（综合单价），
系
联
内涵 然后以实际完成题工程量乘以所报单价计算工程价款的合同。采用单价合同可以较
押
准
精
为合理地分担合同履行过程中的风险
适用 大多用于工期长 、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程，
范围
以及建设单位为缩短 工程建设周期，初步设计完成后就进行招标的工程
固定单 无论发生哪些 影响价格的因素都不对单价进行调整。适用于工期较短、
价合同
工程量变化幅度不会 太大的项目。
8
① 合同双方可以估算工 程量为基准，约定实际工9程1
7
量的变化超过约
分类
8
4
信
3
可调单 定比例时合同单价的调整方式 ； 微
系
价合同
② 当市场价格变化到一定程度； 一
联
唯
③ 国家政策发生变化时。
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考点3 成本加酬金合同（ 成本补酬合同） P97
8
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1
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4
8
3
信
微
系
是指将工程联合同价款划分为工程直接成本和承包单位完成工作后
题
押
内涵 应得酬准金两部分，合同履行过程中发生的直接成本由建设单位实
精
报实销， 另按合同约定的方式支付给承包单位相应报酬的合同
大多适用于边设计 、边施工的紧急工程或灾后修复工程。
适用
由于在签订合同时，建 设单位还无法为承包单位提供据以报价的
范围
详细资料，因而在合同中 只能约定酬金计取方式。8
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 153.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
成本加固定百分比酬金 实际信成3本+百分比酬金。不能激励施工单位缩短工期和降低成本
微
系
联
题
成本加固定金额酬金 实际成本+固定酬金，承包单位会关心缩短工期
押
准
精
约定预期成本、固定酬金、奖惩计算办法。
① 实际成本=预期成本，实际成本+酬金
成本加浮动酬金
② 实 际成本＜预期成本，实际成本+酬金+奖惩部分
③ 实际 成本＞预期成本，实际成本+酬金-奖惩部分
合同价款C=实 际成本C +P C +P （C -C ）
d 1 0 2 0 d
C 一一目标成本 8
目标成本加奖罚 0 1 7
9
P 一一基本酬金计算 百分比 8 4
1 信 3
微
P 一一奖罚酬金计算百分比
2 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 163.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题 成本加酬金合同
押
合同类型 总价合同 准 单价合同
精
固定百分比酬金 固定酬金 浮动酬金 目标成本加奖罚
应用范围 广泛 广泛 有局限性 酌情
建设单位
易 较易 最难 难 不易 有可能
造价控制
施工单位
大 小 基本没有 不大 有
风险
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 173.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】对于采用成本加 浮动酬金计价方式的合同，在合同订立阶
8
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1
9
4
段发承包双方不需要确定3 8的是（）。
信
微
系
A.预期成本 联
题
押
B.目标成本 准
精
C.固定酬金
D.奖罚计算办法
【答案】B
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 183.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】采用成本加浮动 酬金计价方式的合同实施后，若实际成本
8
7
1
9
4
小于预期成本，承包商得3 8到的金额由（ ）构成。
信
微
系
A. 报价成本和实联际成本的差额
题
押
B. 实际发生的准工程成本
精
C. 合同约定的 固定金额酬金
D. 按合同约定计算 的奖金
E. 按合同约定计算的罚 金
【答案】BCD 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 193.1二.建2、合监同理、计一建价、一方造、式二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】下列不同计价方 式的合同中，施工承包单位承担造价控制
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7
1
9
4
风险最小的合同是（ ）3 8。
信
微
系
A. 成本加浮动酬联金合同
题
押
B. 单价合同 准
精
C. 成本加固定 酬金合同
D. 总价合同
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 203.2二工建、程监理合、一同建、管一理造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.2工程合同管理 8
7
1
9
4
8
3.2.1施工合同管信 3理
微
系
3.2.2工程总承联包合同管理
题
押
准
3.2.3专业精分包与劳务分包合同管理
3.2.4材料设备采购合同管理
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 213.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、施工合同文件的优 先解释顺序 P106
8
7
1
9
4
① 合同协议书； 3 8
信
微
系
② 中标通知书；联
题
押
③ 投标函及准投标函附录；
精
④ 专用合同条 款；
⑤ 通用合同条款；
⑥ 技术标准和要求；
⑦ 图纸；
⑧ 已标价工程量清单； 8
1
7
9
8
4
⑨ 其他合同文件。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 223.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、发包人、承包人主要义务 P107
8
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1
9
4
8
发包人主要义务 信 3 承包人主要义务
微
系
①发出开工通知 联①查勘施工现场 ⑦保证工程施工和人员的安全
题
②提供施工场地 押②编制工程实施措施计划 ⑧负责施工场地及其周边环境
准
③协助承包人办理证精件 ③负责施工现场内交通道 与生态的保护工作
和批件 路和临时工程 ⑨避免施工对公众与他人的利
④组织设计交底 ④测设施工控制网 益造成损害
⑤支付合同价款 ⑤提 出开工申请 ⑩工程的维护和照管
⑥组织竣工验收 ⑥完成各项承包工作
①监理人应在开工日期7天前向承包人发 出开工通知。工期自开工通知载明的开工日期起算
②发包人应提供施工场地内的地下管线和地 下设施等有关资料，并保证真实、准确、完整。
8
③发包人负责办理取得出入施工场地的专用和 临时道路的通行权，以及9取1
7
得为工程建设所需
8
4
信
3
修建场外设施的权利，并承担有关费用。
微
系
④承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责 向交通管联理部门办理申请手续，发包
一
唯
人给予协助。所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他 有关 费用，由承包人承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 233.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、工程隐蔽部位覆盖 前的检查 P112
8
7
1
9
4
8
3
信
经监理微人检查确认质量符合隐蔽要求，并在隐蔽工程检查记录上签字
①通知监理人检查 系
联
后题，承包人才能进行覆盖
押
准
精
除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报
②监理人未到场检查
送监理人，监理人应签字确认
监理人 对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖部位揭开重新检验，
承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
a. 经检验质量符 合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工
③监理人重新检查
期延误，并支付承 包人合理利润；
b. 经检验质量不符合 合同要求的，由此增加的费用8和(或)工期延误由
1
7
9
承包人承担 8
4
信
3
微
系
④承包人未通知监理 监理人有权指示承包人钻孔探测 或揭开检联查，由此增加的费用和(或)工
一
人到场检查私自覆盖 唯
期延误由承包人承担
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 243.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】组成施工合同 的各类文件除专用条款有规定外，下列合
8
7
1
9
4
同文件中拥有最优先解释3 8权的是（ ）。
信
微
系
A. 通用合同条款联
题
押
B. 中标通知准书
精
C. 投标函及其 附件
D. 技术标准和要求
【答案】B
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1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 253.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【24年真题】工程施工合 同履行过程中，承包人应履行的义务是
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1
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4
（）。 3 8
信
微
系
A.组织审查施工联图设计文件
题
押
B.查勘施工现准场
精
C.取得出入施工 场地的专用道路通行权
D.组织工程竣工预 验收
【答案】B
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 263.2二.建1、施监工理、合一建同、一管造、理二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】根据《标准施 工招标文件》，对于监理人未能按照约定
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7
1
9
4
的时间进行检验且无其他3 8指示的工程隐蔽部位，承包人自行进行了隐
信
微
系
蔽。此后，经剥开重联新检验证明其质量是符合合同要求的，由此增加
题
押
的费用和延误的工准期应由（ ）承担。
精
A. 承包人
B. 发包人
C. 发包人和承包人共 同
D. 监理人和承包人共同
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8
4
【答案】B 信 3
微
系
联
一
唯
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四、变更管理 P117
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1
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4
8
3
信
① 取消合同中任何微一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
系
联
② 改变合同中题任何一项工作的质量或其他特性；
押
变更的范 准
精
③ 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
围和内容
④ 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
⑤ 为完成工程需要 追加的额外工作
因变更引起的价格调整按 以下原则处理：
① 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；
② 已标价工程量清单中无适用于 变更工作的子目，但有类似子8目的，可在合理
变更估价 1
7
9
范围内参照类似子目的单价，由监理 人和合同当事人商定
信
3 8或
4
确定变更工作的单价；
微
③ 已标价工程量清单中无适用或类似子目 的单价，可系按照成本加利润的原则，
联
一
唯
由监理人和合同当事人商定或确定变更工作的 单 价。
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《计价规范》针对上述情 形①规定，当工程变更导致清单项目的工
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1
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4
程量偏差超过15%时，可3 8调整综合单价。
信
微
系
调整的原则为：联
题
押
a.当工程量增准加15%以上时，增加部分工程量的综合单价应予调低；
精
b.当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应
予调高。
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1
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8
4
信
3
微
系
联
一
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【例题】某土方工程招 标文件中清单工程量为2万m³，合同约定：
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1
9
4
土方工程综合单价为83元3 8/m³。当实际工程量增加超过15%时，超过
信
微
系
15%以上部分的工程联量综合单价调整为80元/m³。经监理人确认的实
题
押
际工程量为2.7万准m³。则该土方工程结算金额为（ ）万元。
精
A.222.9
B.216.0
C.222.0
D.224.1
【答案】A 8
1
7
9
8
4
【解析】2.7>2×1.15=2.3（万m ³）；结算金额信 3=2.3×83+
微
系
（2.7-2.3）×80=222.9（万元）。 联
一
唯
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【例题】根据《标准施 工招标文件》，当合同履行期间出现工程
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4
变更时，该变更在已标价3 8工程量清单中无适用或类似子目的单价参考
信
微
系
的，其变更估价正确联的方式是（ ）。
题
押
A. 按照成本准加适当利润的原则，由发包人确定变更单价
精
B. 按照成本加 管理费的原则，由合同当事人协商确定变更工作的
单价
C. 按照成本加利润的 原则，由监理人和当事人商定或确定变更工
作的单价
D. 根据成本加适当利润的原则 ，由监理人确定新的变8 更单价
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信
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微
系
【答案】C 联
一
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五、索赔管理 P121
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信
微
系
联
题
押
准
精
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信
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微
系
联
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《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款：
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4
恶劣气候 赔工期 ①由于出现3专8用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误
信
微
系
赔工期 ①施工联中发现文物、古迹、遗迹、化石、钱币
不可预见 题
+费用 ②承押包人遇到不利物质条件，监理人未发出指示
准
精
① 发包人要求向承包人提前交货；
②采取 合同未约定的安全作业环境及安全施工措施；
③发包人 原因造成承包人人员工伤事故；
④因物价波动 引起的价格调整；
伤措提价 赔费用
⑤基准日后法律 变化引起的价格调整；
⑥因不可抗力导致永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损
害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失；
⑦不可抗力期间承包人应 监理要求照管工程和清理、8修复工作
1
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9
8
4
①由于发包人的原因导致试运 行失败，且承包人信
3
采取措施保证试运行合格
赔费用 微
运行缺陷 ②发包人原因导致的工程缺陷和 损失； 系
+利润 联
③因发包人原因进行进一步试验和试运行一
唯
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【例题】根据《标准施工 招标文件》中的通用合同条款，承包人可
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4
向发包人索赔工期和费用3 8，但不可要求利润补偿的情形有（）。
信
微
系
A.发包人原因造联成工期延误
题
押
B.法律变化引准起的价格调整
精
C.施工工程中承 包人遇到不利物质条件
D.异常恶劣的气候 条件
E.施工过程中发现文物
【答案】CE 8
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信
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微
系
联
一
唯
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考点1 材料采购合同管理 P140
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3
信
合同 供货周期不超过1 系 2微个月的签约合同价通常为固定价格。供货周期超过12个月
联
价格 题
的，双方应按照专用合同条款中约定的调整方法对合同价格进行调整。
押
准
精
（1）预付款：签约合同价的10%
合同款
（2）进度款：进 度款按交付进度支付至合同价格的95%
支付
（3）结清款：质量保 证期届满后，支付合同价格5%的结清款
合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违反合同项下所作
保证的，应向对方承担继续履行 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约
1
7 8
① 延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交9货天数
责任 8 4
信
3
② 延迟付款违约金=延迟付款金额×0 .08%×延迟付微款天数
系
联
违约金的总额不得超过合同价格的10% 一
唯
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考点2 设备采购合同管理 P142
8
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1
9
4
8
合同价格 设备采购合同协议信 3书中载明的签约合同价通常为固定价格
微
系
联
题
（1）预付款：签约合同价的10%
押
准
精
（2）交货款：合同价格的60%
价款支付
（3）验收款：合同价格的25%
（4）结清款：质 量保证期（整体12个月）届满，支付合同价格的5%
除专用合同条款另有约定 外，迟延交付违约金的计算方法如下：
①从迟交的第1周到第4周， 每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的
8
违约责任 0.5% 1 7
9
8
4
②从迟交的第5周到第8周，每周迟 延交付违约金为信迟
3
交合同设备价格的1%；
微
系
③从迟交第9周起，每周迟延交付违约 金为迟交联合同设备价格的1.5%；
一
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【例题】根据《标准材料 采购招标文件》，除专用合同条款另有约
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1
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定外，材料采购合同价采3 8用固定价格的，合同供货周期一般不超过
信
微
系
（ ）个月。 联
题
押
A.24 准
精
B.18
C.12
D.6
【答案】C 8
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信
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联
一
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【例题】根据《标准材料 采购招标文件》，全部合同材料质量保证
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期届满后，买方应在规定3 8时间内向卖方支付合同价格的（ ）结清款。
信
微
系
A.10% 联
题
押
B.5% 准
精
C.3%
D.2%
【答案】B
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【例题】根据《标准设备 采购招标文件》中的通用合同条款，除专
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4
用合同条款另有约定外，3 8买方应向卖方支付合同价格的（ ）作为验
信
微
系
收款。 联
题
押
A.25% 准
精
B.30%
C.40%
D.60%
【答案】A 8
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信
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【例题】根据《标准设备 采购招标文件》中的通用合同条款，如卖
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9
4
方未能按合同约定时间交3 8付设备和技术文件，导致设备安装滞后，需
信
微
系
支付迟延交付设备违联约金。迟延交付设备违约金的计算方法正确的有
题
押
（）。 准
精
A.迟交第一周， 迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.2%
B.迟交第二周，迟 延交付违约金为迟交合同设备价格的0.3%
C.迟交第三周，迟延交 付违约金为迟交合同设备价格的0.4%
D.迟交第四周，迟延交付违 约金为迟交合同设备价格的0.5%
E.迟交第五周，迟延交付违约金 为迟交合同设备价格的8 1%
1
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信
3
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系
【答案】DE 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 40二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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信
微
系
联
题
押
准
精
感谢观看 THANKS
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系
联
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唯
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