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二建、监理[、注一：建天、一一造文、化二专造有、安版全权、，消未防经、咨许询可、不检可测转课程发押或题复联印系传QQ/播微]信：3849178
第5章 相关标准
5.1 建筑设计及质量控制相关规定
5.1.3 《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032—2022相关规定：
1.基本规定
（3）工程项目各方不得擅自修改工程设计，确需修改的应报建设单位同意，由设计单位出具设
计变更文件，并应按原审批程序办理变更手续。
（4）工程质量控制资料应准确齐全、真实有效，且具有可追溯性。当部分资料缺失时，应委托
有资质的检验检测机构进行相应的实体检验或抽样试验，并应出具检测报告，作为工程质量验
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收资料的一部分。【1jz—2232—4 94】【工程质量控制资料缺失的部分应该采取什么样的处理方
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式。】 微
系
联
题
押
准
2.施工过程质量控制精
（2）工程质量策划中应在下列部位和环节设置质量控制点：【1jz—2333—1】【工程质量计划
中应设置质量控制点的关键部位和环节有哪些？】
①影响施工质量的关键部位、关键环节；
②影响结构安全和使用功能的关键部位、关键环节；
③采用新技术、新工艺、新材料、新设备的部位和环节；
④隐蔽工程验收。 8
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微
3.施工质量验收 系
联
一
【1jz—1732—2】【分别指出分项工 唯
程和检验批划分的条件还有哪些？】
（1）施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收，并应符合下
列规定：
①检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段划分。
②分项工程应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分。
③分部工程应根据专业性质、工程部位划分。
④单位工程应为具备独立使用功能的建筑物或构筑物。
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【补充】 7 8
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各验收层次的验收权限： 信 3
微
系
①检验批、分项工程（隐联蔽工程），由监理工程师（专监）组织验收。
题
押
②分部（子分部）工程由总监组织验收。
准
精
③单位（子单位）工 程由建设单位组织验收。
（2）施工前，应由施工单位制订单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，并应由
监理单位审核通过后实施。
（5）单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：
①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告， 按规定程序审批后向建设单位提交；
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②设计单位应对设计文件及施工过程的设计变更 进行检查，并应编制设计工9 1程
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质量检查报告，
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信
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按规定程序审批后向建设单位提交； 微
系
③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定 程序审批
联
后向建设单位提交；
一
唯
④监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合 格 后 应编制工程质量评估报告，按
规定程序审批后向建设单位提交；
【按合同关系提交】
⑤建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进
行工程竣工验收。
5.1.4 建设工程消防设计审查验收有关规定
建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务
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等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。
5.1.5 民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325—2020规定：
1.分类
（1）民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：【1jz—2425】【1jz
—2028】
①Ⅰ类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校
教室、学生宿舍等。
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②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商4 9店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、
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公共交通等候室、餐厅等。微
系
联
（2）需要规范控制的室题内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合
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准
物。【1jz—1731—精4】【室内环境污染物浓度检测还应包括哪些项目？】
2.材料
2）人造木板及饰面人造木板
（1）民用建筑工程室内用人造木板及 饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。
【1jz—1919】
（4）人造木板及其制品可采用环境测试舱法或 干燥器法测定甲醛释放量，当发8生争议时应以环
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境测试舱法的测定结果为准。
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3）涂料 系
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民用建筑工程室内用水性涂料和水性腻子，应测定游离甲醛 的含唯量。
4）胶粘剂
民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的含量。
3.工程设计【1jz—2330】
（1）室内不得使用国家禁止使用、限制使用的建筑材料。
（2）室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。
【1jz—2330】
（3）室内装修时，不应采用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料和树脂以硝化
纤维素为主、溶剂以二甲苯为主的水包油型（O/W）多彩内墙涂料。【1jz—2330】
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（4）室内装修时，不应采用聚乙烯醇缩甲醛类胶粘剂。
（5）I类民用建筑工程室内装修粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。【1jz—2425】【1jz
—2330】
（6）Ⅱ类民用建筑工程中地下室及不与室外直接自然通风的房间粘贴塑料地板时，不宜采用溶
剂型胶粘剂。
（7）民用建筑工程中，不应在室内采用脲醛树脂泡沫塑料作为保温、隔热和吸声材料。【1jz
—2330】
4.工程施工
2）施工要求
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（1）采取防氡措施的民用建筑工4 9程，其地下工程的变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、埋设件、
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预留孔洞等特殊部位的施工工微艺应符合规定。
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（2）民用建筑工程室内题装修时，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶
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准
剂。不应使用苯、甲精苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。
（3）涂料、胶粘剂、水 性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出。
（4）民用建筑工程室内严禁使用有机溶剂清洗施工用具。
（5）采暖地区的民用建筑工程， 室内装修施工不宜在采暖期内进行。
5.验收
（1）民用建筑工程及室内装修工程的室内环 境质量验收，应在工程完工至少78d以后、工程交付
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使用前进行。【1jz—1731—4】
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（2）民用建筑工程竣工验收时，室内环境污染物浓度 符合表5.1-3的系限量规定。【1jz—2235
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一
—5补】【表5检测房间的甲醛浓度是否合格？】【1jz—2 235—6唯】【表5—3的污染物浓度是否
符合要求？应检测的污染物还有哪些？】
表5.1-3 民用建筑工程室内环境污染物浓度限量
污染物 Ⅰ类民用建筑 Ⅱ类民用建筑
氡(Bq/m³) ≤150 ≤150
甲醛(mg/m³) ≤0.07 ≤0.08
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氨(mg/m³) ≤0.15 ≤0.20
苯(mg/m³) ≤0.06 ≤0.09
甲苯(mg/m³) ≤0.15 ≤0.20
二甲苯(mg/m³) ≤0.20 ≤0.20
TVOC(mg/m³) ≤0.45 ≤0.50
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（3）民用建筑工程验收时，应抽4检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲
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醛、氨、苯、甲苯、二甲苯微、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3
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间，当房间总数少于3间题时，应全数检测。幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施
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准
室内装饰装修验收时精，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于
房间总数的50%，且不得 少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。【2jz—12—2030】
【1jz—2235—5】写出建筑工程室内环境污染物浓度检测抽检量要求，标准客房抽样数量是否
符合要求？】
（4）民用建筑工程验收时，凡进行了 样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同
一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量 可减半，并不得少于3间。
（5）民用建筑工程验收时，室内环境污染物 浓度检测点数应按表5.1-4设置。8【1jz—2235—5
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补】【标准间室内环境污染物检测至少几个点？ 】
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表5.1-4 室内环境污染物浓度检测点数设置 系
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唯
房间使用面积(m²) 检测 点数 (个)
<50 1
≥50、<100 2
≥100、<500 不少于3
≥500、<1000 不少于5
≥1000m²的部分,每增加1000m²增设1个,增加面积不足1000m²
≥1000
时按增加1000m²计算
（6）当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测
结果的平均值作为该房间的检测值。【1jz—2235—5补】【民用建筑室内环境污染物检测点的
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布置有哪些具体要求？】【1jz—2235—5补】【表5检测房间的甲醛浓度是否合格？】
（7）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度现场检测点应距房间地面高度0.8~1.5m，距房
间内墙面不应小于0.5m。检测点应均匀分布，且应避开通风道和通风口。【1jz—2235—5补】
【民用建筑室内环境污染物检测点的布置有哪些具体要求？】
（8）当对民用建筑工程室内环境中甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC浓度检测时，装饰装修
工程中完成的固定式家具应保持正常使用状态；采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统
正常运行的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。
（9）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在通风系统
正常运行的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进
行。
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（10）当室内环境污染物浓度检测4 9结果不符合表5.1-3的规定时，应对不符合项目再次加倍抽样
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检测，并应包括原不合格的同微类型房间及原不合格房间；当再次检测的结果符合表5.1-3的规定
系
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时，应判定该工程室内环题境质量合格；再次加倍抽样检测的结果不符合标准规定时，应查找原
押
准
因并采取措施进行处精理，直至检测合格。
5.2 地基基础工程相关规定
5.2.1 《建筑与市政地基基础通 用规范》有关规定
1.基本规定
（1）地基基础的设计工作年限，应符合下列 规定； 8
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①地基基础的设计工作年限不应小于工程结构的 设 计工作年限；
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②基坑工程设计应规定其设计工作年限，且设计工作年 限不应小于一系年。
联
一
2.地基 唯
（3）下列建筑物应在施工期间及使用期间进行沉降变形观测，直至沉降达到稳定标准为止：
①地基基础设计等级为甲级的建筑物；
②软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑物；
③处理地基上的建筑物；
④采用新型基础或新型结构的建（构）筑物。
5.2.2 地下防水工程施工有关规定
1.基本规定
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（1）工程防水应遵循因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理的原则。
2.设计
（1）工程防水应进行专项防水设计。
（2）下列构造层不应作为一道防水层：
①混凝土屋面板；②塑料排水板；
③不具备防水功能的装饰瓦和不搭接瓦；
④注浆加固。
（3）地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应符合下列规定：
①防水混凝土应满足抗渗等级要求；
②防水混凝土结构厚度不应小于250mm；
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③防水混凝土的裂缝宽度不应大于4 9结构允许限值，并不应贯通；
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④寒冷地区抗冻设防段防水混微凝土抗渗等级不应低于P10。
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准
5.2.3地基处理施工精有关规定【25改】
1.一般规定
（1）基底标高不同时，宜按先深 后浅的顺序进行施工。
（2）施工过程中应采取减少基底土 体扰动的保护措施，机械挖土时，基底以上200～300mm厚土
层应采用人工挖除。
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2.素土、灰土地基
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（3）素土、灰土地基的施工检验应符合下列规定： 系
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①应每层进行检验，在每层压实系数符合设计要求后方可铺 填上唯层土。
②可采用环刀法、贯入仪、静力触探、轻型动力触探或标准贯入试验等方法，其检测标准应符
合设计要求。
3.砂和砂石地基
（2）砂石地基的施工质量宜采用环刀法、贯入法、载荷法、现场直接剪切试验等方法检测。
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