文档内容
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第二篇：质量及验收
P274~275 一、项目质量计划及质量策划
1. 项目质量计划编制依据
（1）合同中有关产品质量要求
（2）项目管理规划大纲
（3）项目设计文件
（4）相关法律法规和标准规范
（5）质量管理其他要求
2. 项目质量计划内容
（1）质量目标和质量要求 8
7
1
9
4
8
（2）质量管理体系和管信理3职责
微
系
（3）质量管理与协联调的程序
题
押
（4）法律法规准和标准规范
精
（5）质量控制点的设置与管理
（6）项目生产要素的质量控制
（7）实施质量目标和质量要求所采取的措施
（8）项目质量文件管理
3. 施工质量管理记录
8
7
1
（1）施工日记和专项施工记录 4 9
8
3
信
微
（2）交底记录
系
联
一
（3）上岗培训记录和岗位资格证明 唯
（4）机具、设备管理记录
（5）图纸、变更设计收发记录
（6）监督检查和整改、复查记录
4. 工程质量策划
开工前进行质量策划，并根据工程进展实施动态管理。质量策划应明确以下内容：
（1）质量目标和要求
（2）质量管理组织体系及管理职责
（3）质量管理与协调的程序
（4）质量控制点
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（5）质量风险
（6）实施质量目标的控制措施
背景资料：某施工企业项目部在开工前进行了质量策划，明确了质量目标和要求、质
量管理组织体系及管理职责、质量控制点等，公司质量管理部门巡查时指出质量策划内容
不全，要求补充完善。
【问题】工程质量策划应明确的内容还有哪些？
【答案】
（1）质量管理与协调的程序
（2）质量风险
（3）实施质量目标的控制措施8
7
1
9
4
8
P275~276 二、现场信质3量检查内容
微
系
（1）开工前检查 联
题
押
（2）工序交接准检查
精
（3）隐蔽工程检 查
（4）停工后复工检查
（5）分项、分部工程完工 后检查
P282~292 三、工程质量通病 防治
1. 泥浆护壁灌注桩坍孔原因及通病防 治（P283）
8
1
7
2. 钢结构地脚螺栓偏移较大的处理步骤（ P285～286）
8
4 9
信
3
微
3. 地下防水混凝土施工缝渗漏水原因及防治（P286～287）
系
联
一
4. 山墙、女儿墙部位漏水（P289） 唯
（1）卷材收口处张口导致渗漏水的处理措施
（2）卷材转角处开裂导致渗漏水的处理措施
P177 四、《通用规范》关于质量验收的规定
施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收。
（1）检验批按工程量、楼层、施工段划分。
（2）分项工程根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分。
（3）分部工程根据专业性质、工程部位划分。
P293~295 五、地基基础工程质量验收
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子分部
地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水
工程
组织者 总监理工程师（建设单位项目负责人）
（1）建设、监理、勘察、设计：项目负责人
验收组
（2）施工方：项目经理；项目技术、质量负责人
成员
单位技术、质量部门负责人
◆ 补充背诵点
地下防水子分部工程包括哪些分项工程？（P293）
P295~297 六、主体结构工程质量验收
1. 子分部工程
⑴ 混凝土结构
⑵ 砌体结构
⑶ 钢结构
⑷ 钢管混凝土结构 四钢木砌铝合金
⑸ 型钢混凝土结构
⑹ 铝合金结构
⑺ 木结构
混凝土结构子分部工程包括6个分项工程：模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结
构、装配式结构。
2. 结构实体检验
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⑴ 实 体 检 验 内 容
混
钢
合
结
尺
凝
筋
同
构
寸
土
保
约
位
偏
强
护
定
置
差
度
层
的
厚
项
监
度
目
理 组
具
织
有
施
资
工
质
单
的
位
检
实
测
施
机 构
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微
系
联
题
押
准
精
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信
3
微
系
联
一
唯
（2）混凝土强度检验方法：同条件养护试件方法（宜采用）、回弹-取芯法。
2. 结构实体检验
（3）结构实体混凝土强度采用回弹-取芯法时：对同一强度等级的混凝土，当符合下
列规定时，结构实体混凝土强度可判为合格：
① 三个芯样的抗压强度算术平均值不小于设计要求的混凝土强度等级值的88%；
② 三个芯样抗压强度的最小值不小于设计要求的混凝土强度等级值的80%。
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3. 主体结构工程验收组织
组织者 总监理工程师（建设单位项目负责人）
（1）设计方：项目负责人
（2）施工方：项目经理；项目技术负责人
参加者
单位技术、质量部门负责人
（项目2+企业2）
P297~298 七、装饰装修工程质量验收
➢ 子分部工程及常见分项工程
（1）建筑地面所含分项：基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设、木竹面层铺设。
（2）轻质隔墙所含分项：板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。
（3）饰面板所含分项：石板安8装、陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安
7
1
9
4
8
装。 信 3
微
系
（4）幕墙所含分项联：玻璃幕墙安装、金属幕墙安装、石材幕墙安装、人造板材幕墙安
题
押
装。 准
精
P298~299 八 、节能工程质量验收
1. 建筑节能工程是分 部工程，验收资料单独组卷。
分部工程 子分部工程 分项工程
墙 体节能
幕墙节 能
围护系统节能 门窗节能 8
1
7
建筑节能 屋面节能
8
4 9
信
3
……... 地面节能 微
系
2. 节能工程所用材料、产品进场时的复验项目 一
联
唯
材料类别 复验内容
保温隔热 导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、吸水率、燃烧性能
材料 （不燃材料除外）、垂直于板面方向的抗拉强度（仅限墙体）
传热系数或热阻、单位面积质量、拉伸粘结强度、燃烧性能（不燃
复合保温板
材料除外）
保温砌块 传热系数或热阻、抗压强度、吸水率
3. 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应进行评审、鉴定及备
案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。
4. 建筑节能工程围护结构现场实体检验
（1）对象：外墙节能构造、外窗气密性能
（2）实施
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① 外墙节能构造钻芯检验应由监理工程师见证，可由建设单位委托有资质的检测机构
实施，也可由施工单位实施。
② 外窗气密性能现场实体检验应由监理工程师见证，由建设单位委托有资质的检测机
构实施。
◆ 补充背诵点
（1）建筑节能工程质量验收合格标准（P299）
（2）供暖空调节能子分部工程包含的分项工程（P298）
P179~182 九、室内环境质量验收
1. 民用建筑根据室内环境污染不同要求分类：
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民 用 建 筑
?
?
类
类
民
民
用
用
建
建
筑
筑 ： 其
住
居
医
老
幼
学
学
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宅
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院
年
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校
校
(
功
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信
微
系
联
题
押
准
精
2. 民用建筑工程室内环境污 染物浓度限量
污染物 单位 I 类民用建筑 II 类民用建筑
氡 Bq/m3 ≤150
8
1
7
甲醛 ≤0.07 ≤0.08
8
4 9
信
3
氨 ≤0.15 ≤0.20
微
系
苯 ≤0.06 ≤联0.09
mg/m3 一
甲苯 ≤0.15 唯≤0.20
二甲苯 ≤0.20
TVOC ≤0.45 ≤0.50
3. 验收要求
验收时间 完工7d后，工程交付使用前
（1）抽房间总数≥5%，单体≥3间。房间总数少于3间，全数检
查。样板间检测合格，抽检数量减半，≥3间
抽检数量
（2）老幼学：抽房间总数≥50%，单体≥20间。房间总数不大于
20间时，全数检查
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检测点
数量
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1 个 点
5 0 m ²
2 个 点
1 0 0 m
≥
²
3 个
5
点
0 0 m
≥
²
5 个
1
点
0 0 0 m
1以 0
²
0外 0 m部 ²以分 内每 部增 分加 ≥1
0
50 个0
m
点²不
少 于 1 个 点
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检测点 （1）距内墙面不小于0.5m，距楼地面高度0.8~1.5m
位置 （2）房间检测点数≥2个时，按对角线、斜线、梅花状均衡布点
（1）集中通风：通风系统正常运行下
检测
（2）自然通风：氡→门窗关闭24h后
时间
其他污染物→门窗关闭1h后
（1）当房间有2个及以上检测点时，取各点检测结果的平均值作为该房
检测值 间的检测值
（2）房间所有污染物检测值合格，判定室内环境合格
再次 （1）抽检数量：增7 8加1倍
1
9
4
检测 （2）房间要求：8包括同类型房间和原不合格房间
3
信
微
背景资料：施工过程系中，建设单位要求施工单位在3层进行了样板间施工，并对样板
联
题
间室内环境污染物浓押度进行检测，检测结果合格。工程交付使用前对室内环境污染物浓度
准
精
检测时，施工单位以 样板间已检测合格为由将抽检房间数量减半，共抽检7间，经检测甲
醛浓度超标。施工单位査找原因并采取措施后对原检测的7间房间再次进行检测，检测结
果合格，施工单位认为达标， 监理单位提出不同意见，要求调整抽检的房间并增加抽检房
间数量。
【问题】施工单位对室内环境污染 物抽检房间数量减半的理由是否成立？并说明理
8
由。请说明再次检测时对抽检房间的要求和数 量。
1
7
9
8
4
【答案】 信
3
微
系
1. 抽检房间数量减半理由：成立。
联
一
唯
理由：民用建筑工程验收中，凡进行样板间室内环境污 染 物浓度检测且检测结果合格
的，抽检数量减半，并不得少于3间。
2. 再次检测时：
（1）抽检房间要求：包含同类型房间及原不合格房间。
（2）抽检数量：应增加1倍，共需检测14间房间。
P158、233 十、工程资料与归档
1. 施工资料组卷
（1）按单位工程组卷。
（2）分包单位施工资料由分包单位负责，单独组卷。
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（3）电梯按不同型号每台电梯单独组卷。
（4）室外工程按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。
（5）目录与对应的施工资料一起组卷。
（6）竣工图按专业分类组卷。
2. 归档文件的质量要求
（1）应为原件，内容必须真实、准确。
（2）文字材料宜为A4幅面，图纸宜采用国家标准图幅。
（3）竣工图均应加盖竣工图章，图章尺寸为50mm×80mm。
（4）电子归档文件应内容必须与其纸质档案一致。
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总
技
施
监
监
编
术
工
理
理
制
负
单
单
工
人
责
位
位
程
人
师
竣
8
工
0 m m
编
监
图
审
理
制
核
工
日
人
程
期
师
mm05
3. 工程资料移交与归档
勘
设
施
监
察
计
工
理
单
单
单
单
位
位
位
位
任
竣
务
工
完
验
成
收
时
前
建 设 单 位 城 建 档 案 馆
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系 联
一
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工程档案至少2套，一套建设单位保管，一套（原件）移交城建档案馆。
◆ 补充背诵点
（1）工程资料分为哪5类？（P233）
（2）施工资料分为哪8类？（P233）
背景资料：工程竣工验收后，参建各方按照合同约定及时整理了工程归档资料。幕墙
分包单位在整理了工程资料后，移交了建设单位。施工总承包单位、监理单位、建设单位
也分别将归档后的工程资料按照国家现行有关法规和标准进行了移交。
【问题】幕墙分包单位的工程资料移交程序是否正确？各相关单位的工程资料移交程
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序是哪些？
【答案】
1. 幕墙分包单位的工程资料移交程序：不正确。
2. 各相关单位的工程资料移交程序是：
（1）幕墙分包单位向施工总承包单位移交。
（2）施工总承包单位向建设单位移交。
（3）监理单位向建设单位移交。
（4）建设单位向城建档案管理部门（档案馆）移交。
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