关于要求说明国艺装饰公司独家驻场无收益情况及移交公共收益的函

各位业主家人：

为保障全体业主合法权益，回应大家对小区公共事务的合理关切，尤其针对国艺装饰公司（函件简称“国艺门窗”）独家进驻小区大门、长期未收取任何进场费的问题——参照物业台账300元/天摆摊费，该长期独家驻场本可为小区带来可观公共收益，却以“便民服务”之名免费使用，直至摊位因台风损毁才终止。业委会依据相关法律法规，就国艺装饰公司独家驻场、小区公共收益移交等事宜，正式函告广州晟汇物业管理有限公司海南分公司，要求其作出书面说明并完成整改。

图为：国艺装饰公司在小区大门口长期驻场经营现场（2024年 1 月—2024年 9 月期间）

（图片截取自业主拍摄的现场视频，仅用于小区公共事务监督与维权，无任何商业用途。若涉及版权问题，请联系业委会删除。）

现将业委会正式函件及物业2月5日相关复函完整公开，接受全体业主监督，相关进展将及时同步。

【业委会温馨提示】

1. 公开透明：公共收益属于全体业主共有，业委会将持续督促贵司按期落实整改，及时向业主反馈处理结果，后续也将定期公示小区公共事务处理进展。

2. 理性沟通：本函件及附件内容均为客观文书材料，业委会的所有沟通均在法律框架内开展，旨在维护全体业主合法权益，也欢迎物业方积极主动对接整改。

3. 共建家园：感谢各位业主的理解与支持，业委会将始终秉持依法履职、公开公正的原则开展工作，愿与全体业主、物业方共同营造和谐、规范的居住环境。