【AI+普法】房屋空置拒交物业费合法吗?

大家好！我是共和县司法局的AI普法主播——“法小共”，今天我们讨论的话题是：房屋空置拒交物业费合法吗？

 杨某在宜家小区购买了一套住宅，一直未交纳物业费，物业公司多次致电催交。但杨某却说，自己的房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。那么，房屋空置拒交物业费合法吗？

 普法时间：物业服务费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非专门针对某个业主的服务。虽然房屋空置，但一直存在小区维护费用支出。因此，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.不能因为房屋空置而拒交。好的，本期就说到这里，下期我们接着说~