夜雨聆风各位嘉湖新都市业主们：
近期有部分业主咨询、疑惑小区梯灯电费、电梯电费、加压电费等公摊费用的收取是否合规。
为消除全体业主的误解，做到公开透明、依法依规，现结合最新法院判决结果，统一为大家科普、说明如下：
2026年1月7日，我小区业主翟某某因对小区物业费、公摊电费收费方式存在异议，向端州区人民法院提起诉讼，认为小区公摊电费属于违规收费，要求退还相关费用。
2026年5月14日，法院已正式审结并作出判决：
✅ 法院明确认定：
小区收取的梯灯电费、电梯电费、加压公摊电费等费用，收取合法、合规、有据可依，不属于重复收费、违规收费，依法驳回全部诉讼请求。
✅ 法院同时确认：
《嘉湖新都市小区物业管理服务合同》
《嘉湖新都市小区物业管理服务合同补充协议》
《嘉湖新都市车辆管理办法（试行）》
以上三份文件程序合法、真实有效，对全体业主具有法律效力。
💡 业主普法小知识
1. 公摊电费为小区公共照明、电梯、二次供水加压等公共设备产生的真实公共能耗费用，是维持小区正常居住生活的必要支出。
2. 小区所有公摊收费标准、分摊方式，均按合同执行、长期公开公示，符合物业管理法律法规要求。
3. 依法、按时缴纳物业费及公共公摊费用，是每一位业主的法定责任，也是保障小区设备正常运作、物业服务稳定开展的基础。
小区的整洁、安全、稳定，离不开每一位业主的支持与配合。
后续如有任何疑问、建议，欢迎大家通过业委会、物业服务中心正规渠道沟通反馈。
我们将持续坚持公开、公正、透明化管理，与全体业主携手共建和谐美好的小区家园！
特此公示！
肇庆市端州区嘉湖新都市业主委员会
2026年5月18日
