当前时间： 2026-08-16 10:23:27
分类：办公文件
评论(0)
这次AI地产工具发布会有点不一样以前在甲方，自己筹办新盘发布、土地推介、产品升级、战略发布……几乎每一次行业的重要节点，我都在现场。做了自媒体后，从甲方变成了乙方，从推介方变成了被推介方坦白说，大多数发布会结束之后，我都会把资料装进包里，然后继续投入第二天的工作。因为真正能改变行业的，从来不是台上的PPT，而是那些真正能够走进一线工作场景的工具。所以，当7月7日下午，我作为福建媒体团的一员，受邀参加深度智联新品发布暨克而瑞地产AI分析师2026年上半年度报告会时，我的心态其实和很多同行一样。有期待，但更多的是怀疑（文章最后附有5分钟生成出来的报告文案）全国20座城市同步连线，500多家媒体在线参与，福建分会场设在厦门，近30位媒体同行共同体验。三个小时下来，我却发现，自己记下的并不是发布了哪些产品，而是一直在思考同一个问题。AI，真的开始改变房地产行业了吗？
我一直觉得，地产行业并不缺AI。GPT、豆包、千问、元宝，都是我经常在试用的工具，但对于地产的专项AI，究竟“克而瑞”这个在16年前在万科的时候就一直配合的公司这次会创造什么的AI工具呢？容积率、楼面价、去化率、得房率、备案价、土拍规则、板块逻辑、产品力……这些对于地产人来说是每天都在接触的专业知识，但对于很多通用AI而言，它们只是互联网上零散的信息。很多时候，它能写出一篇看起来很完整的分析，却在关键的数据和逻辑上出现偏差。所以，当发布会上，深度智联董事长周忻说出一句话时，我忍不住点了点头。随后，他介绍了团队近600天的研发过程——不是重新做一个AI，而是在通用大模型与房地产行业之间，搭建一座真正能够理解行业知识的桥梁。
包括企业专属大模型一体机"地产模数通"、地产AI分析师"小瑞"，以及AI协同工作平台CoWork。而是工作人员让全国媒体同步登录CoWork平台，亲自完成几个真实工作任务。以前，为了一张数据表，我需要翻阅不同平台、核对多个版本，再确认统计口径是否一致。而这一次，我输入需求之后，平台直接调取克而瑞底层数据库，几分钟内生成了完整的数据、图表以及来源说明。最重要的是，每一步的数据调用过程都是透明可追踪的。这让我第一次觉得，AI不是替代判断，而是在减少那些重复、机械、耗时的工作。输入楼盘名称和分析维度之后，系统自动调用项目资料、周边配套、竞品信息，快速生成文章框架、思维导图，并配好了区位图和重点示意图。"光这一张区位图，以前至少要做一个小时。今天直接出来了。"，虽然精准度上仍然需要校正，但至少对于普通用户而言已经完成了第一步但它让我意识到，AI真正改变的，不是写文章，而是工作效率。几轮对话之后，一套短视频初稿连同画面建议便完成了。AI并不像一个搜索引擎，更像一个刚加入团队的新同事。你越能把需求表达清楚，它交出来的成果就越接近你的预期。
负责数据采集、交叉分析、报告框架搭建等基础工作，而真正的行业判断、趋势分析和观点提炼，仍然由资深分析师完成。对于我们地产媒体而言，这意味着，我们可以把更多时间放在采访、判断、思考和内容创作上，而不是把大量时间耗费在资料整理和重复劳动中。
写在最后
过去17年，我经历了门户网站时代、自媒体时代、短视频时代。当AI成为每一个地产人的基础工具之后，你是否已经学会了与它一起工作？但会使用AI的地产人，一定会比不会使用AI的人，跑得更快。而对于所有地产从业者来说，这场变化，或许才刚刚开始。以下是我花了5分钟，让深度智联Cowork生成的分析文档，各位可以感受下，数据的准确性和表达的逻辑性：
夜雨聆风
