一、文档基础概况

1. 资料定位：2026 一级造价工程师《案例分析》核心大题【案例四】专项题库，收录2015—2025 全套工程价款结算真题 + 完整分步解析、评分细则，单题分值 20 分，计划答题时长 30～40 分钟，是造价案例分值占比最高、计算步骤最繁琐题型。
2. 核心考核体系：以《建设工程工程量清单计价标准 GB/T50500-2024》、GF-2017 施工合同示范文本为依据，全覆盖签约合同价计算、进度款按月支付、调价、索赔、签证、预付款扣回、安全文明施工费、进度 / 投资偏差、竣工结算尾款全流程计算。
3. 格式统一要求：万元单位保留三位小数，元单位保留两位小数；所有题目给出双代号月度施工进度表、分项工程量 + 综合单价、全套合同支付条款。
4. 题型背景全部为房建工业常规分项工程（A/B/C/D 多专业分项），工期 4～8 个月，按月均衡施工，结合变更、材料价差、签证、索赔四类价款调整事件。

二、文档整体结构排布

1. 工程基础背景：分项工程量、综合单价、月度计划工程量；
2. 合同价款约定：分部分项、措施（安全文明专项）、其他项目（暂列 / 暂估 / 总包服务费）、管理费利润费率、增值税 9%；
3. 工程款支付规则：预付款比例与扣回周期、安全文明费拨付节点、每月支付比例、质保保函 / 质保金比例；
4. 施工价款调整事件：设计变更、材料超±5% 调价、工程量超 15% 调价、现场签证、工期索赔、暂估价认价；
5. 5 道标准计算题（配套完整分步答案、采分点标注）。

三、核心必考计算模块（全书统一考点）

模块1：签约合同价全套计算（每题第 1 小问必出）

1. 分部分项工程费：工程量× 不含税综合单价；
2. 措施项目费

1. 安全文明施工费（安措费）：两种计取方式：①税前总造价 × 固定费率 3%；②固定总额，竣工随分部分项增减同步调整；
2. 其余总价措施费：多数约定不予调整，分月度平均支付；

3.其他项目费

1. 暂列金额：仅变更 / 签证发生时据实列支，未发生全额扣除；
2. 专业工程暂估价：招标认价，计 5% 总承包服务费；
3. 计日工、现场签证、索赔费用；
4. 管理费、利润：统一基数为不含税人材机之和，历年试卷费率 12%/15%/16%/17%/18%；
5. 增值税固定 9%，所有价款最终含税。
6. 预付款计算：基数 = 签约合同价 - 安措费 - 暂列金额，按 20% 预付，在 2～5 月等额扣回；
7. 安全文明费预付款：开工前支付 70%/80%，剩余分月度分摊。

模块2：月度进度款与支付逻辑（高频第 2/3 问）

1. 每月已完分部分项 = 当月实际工程量 × 综合单价；
2. 当月应得税前工程款 = 已完分项 + 当期分摊总价措施 + 当期签证 / 索赔；
3. 当月应付进度款 = 税前总额 ×1.09× 合同支付比例（80%/85%/90%）- 当月应扣预付款；
4. 关键区分：计划工程量（拟完）、实际完成工程量（已完），用于偏差计算。

模块3：投资偏差、进度偏差（必考三指标）

1. 拟完工程计划投资：当月计划量× 原综合单价 × 含税；
2. 已完工程计划投资：当月实际量× 原综合单价 × 含税；
3. 已完工程实际投资：当月实际量× 调整后新综合单价 × 含税；
4. 投资偏差 = 已完计划 - 已完实际：负数 = 投资超支，正数 = 节约；
5. 进度偏差 = 已完计划 - 拟完计划：负数 = 进度滞后，正数 = 进度超前。

模块4：四类价款调整计算（每年必考调价场景）

1.工程量增减超15%调价

1. 15% 以内：沿用原综合单价；
2. 超出部分：管理费、利润按约定下调 50%，重新计算新单价；

2.主材价格波动±5%以外调价

1. 投标基价±5% 以内不调；
2. 超出部分仅调材料价差，人材机人工、机械、管理费利润不变；
3. 暂估价材料：多家报价加权平均作为认价，仅替换主材单价；

3.设计变更/新增分项：重新组价（人材机 + 管利 + 9% 税）；

4.现场签证、工期索赔：只计人材机管利 + 税金，窝工不计管理费利润。

模块5：竣工结算全套计算（最后一问压轴）

1. 实际总造价签约合同价 - 未发生暂列金额 ± 分项增减价款 ± 材料价差 ± 签证索赔 ± 安措费调整；
2. 累计已支付工程款：开工预付款 + 各月进度款合计；
3. 竣工结算尾款实际总造价 - 全部已付工程款 - 质保金（或质保保函无需扣款，全额结清）； 质保常规为结算总造价 3%，采用银行保函则竣工全额支付。

四、历年高频合同约定固定规则（全书统一模板）

1. 预付款：开工前付分项合同价 20%，施工 2～5 个月等额扣回；
2. 安全文明施工费：开工预付 70%～80%，剩余分月度均分；竣工按分部分项增减额同步调增调减；
3. 总价措施费（除安措）：总价包干，不予调整，按月分摊；
4. 支付比例：每月应付工程款按 80%/85%/90% 支付，剩余竣工结清；
5. 质保：竣工结算总造价 3%，保函模式不扣留现金质保金；
6. 工期 4～8 个月，分项均衡按月施工，计划量均匀分摊；
7. 增值税统一 9%，材料进项单独计算题型逐年增加。

五、典型价款调整事件分类汇总

六、真题出题固定逻辑与易错扣分点

（一）出题套路

1. 计算层层递进：第 1 问合同价是后面所有进度款、结算的基数；
2. 双重考核：既考清单计价规则，又考月度资金支付实务；
3. 必带偏差分析：区分“计划 / 实际” 工程量，极易混淆丢分；
4. 区分税前 / 税后：所有分项、措施均先算税前，最后统一 ×1.09 增值税。

（二）高频计算陷阱（阅卷重点扣分）

1. 混淆“拟完 / 已完” 工程量，进度偏差算反；
2. 调价时分段 15% 内外单价混用，未下调管利；
3. 窝工、闲置机械额外计取管理费、利润（规则禁止）；
4. 安全文明施工费竣工忘记随分部分项总额同步调整；
5. 预付款扣回月份计算错误，多扣 / 少扣；
6. 暂列金额未发生仍计入实际总造价；
7. 计算时遗漏 9% 增值税，只算税前价款。

七、文档解析配套优势

1. 每题分小问标注分值，分步列式，区分过程分、结果分；
2. 统一标准化计算模板，签约价、进度款、结算可直接套用；
3. 对每类调价给出标准分步公式，材料加权、工程量分段调价完整拆解；
4. 偏差计算附文字结论（超支 / 节约、超前 / 滞后），满足答题文字要求；
5. 区分质保金扣款、质保保函两种结算模式，两种算法全部给出；
6. 覆盖 2015-2025 完整 11 年结算大题，无遗漏，贴合 2026 考试计价新规。

八、备考使用价值

1. 掌握造价案例分值最高 20 分大题全套解题逻辑；
2. 吃透清单计价、施工合同价款支付全部实务考点；
3. 规避计算陷阱，规范答题列式格式，减少步骤失分；
4. 全部题型覆盖变更、价差、索赔、预付款、竣工结算全场景，考场通用模板。