夜雨聆风上海浦东软件园郭守敬园作为上海浦东软件园的首个建成园区，于2000年3月正式开园，是国家软件产业基地和国家软件出口基地的核心组成部分。园区位于张江科学城核心区，以优美的自然环境和完善的配套设施，营造出类似大学校园的舒适工作氛围，成为众多软件与信息服务企业的理想选址之地。郭守敬园是全国最早的软件园区之一，由原信息产业部和上海市人民政府共同组建，承载着推动中国软件产业发展的历史使命
INFORMATION
郭守敬园是上海浦东软件园的重要组成部分，依托张江科学城的产业集聚效应，聚焦软件开发、人工智能、大数据、集成电路等数字经济主导产业。园区发挥产业集聚优势，引进培育了众多具有国际竞争力的科创企业，形成完善的软件与信息服务业生态圈。
项目地址：上海市浦东新区郭守敬路498号
总建筑面积：总建筑面积约17.3万㎡
楼栋数量：约28栋科研办公楼（含A/B/C研发楼及D/E独栋总部楼）
楼层状况：研发楼地上6层、地下1层；独栋楼地上5层
竣工日期：2000年3月开园
开发商/运营商：上海浦东软件园股份有限公司
物业管理：上海浦园物业管理有限公司
租赁面积：69-100m²起，灵活分割
整层面积：约1,000-2,000m
独栋面积：约3,000-5,000m
交付标准：简装交付、现状交付、精装修交付
层高：研发楼标准层高4.2–4.8米，独栋层高5.5米；部分楼层净高3米
空调系统：分体空调，24小时独立控制
电梯配置：每栋配置客梯2部，货梯1部
楼板承重：200–300公斤/㎡（局部可加固）
配电容量：配电量120W/㎡（可增容）
网络接入：中国电信、中国联通、中国移动三网接入
FACILITIES
物业费用：10元/㎡/月
停车位：地上560个，停车费200-250元/月
商业配套：员工第二食堂、连锁咖啡店（瑞幸等）、亚朵酒店、便利店等
休闲设施：篮球场、网球场、足球场、健身中心、景观步道
商务设施：多功能报告厅、会展中心、创新路演中心、共享会议室
轨道交通：距离地铁2号线金科路站约600-700米（步行8-10分钟），园区提供接驳服务
SPACE
园区最大优势在于其成熟的产业生态，吸引了索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联等国内外知名企业入驻。这种集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台
全程选址服务免中介费
联系人： zhu先森
联系方式：15900813589