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一建机电实务案例汇编
2025
忠 海 机 电
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目 录
案例1..................................................................................................................................................3
案例2..................................................................................................................................................5
案例3..................................................................................................................................................7
案例4..................................................................................................................................................9
案例5................................................................................................................................................11
案例6................................................................................................................................................13
案例7................................................................................................................................................14
案例8................................................................................................................................................16
案例9................................................................................................................................................18
案例10.............................................................................................................................................20
案例11.............................................................................................................................................22
案例12.............................................................................................................................................24
案例13.............................................................................................................................................26
案例14.............................................................................................................................................28
案例15.............................................................................................................................................30
案例16.............................................................................................................................................33
案例17.............................................................................................................................................35
案例18.............................................................................................................................................37
案例19.............................................................................................................................................39
案例20.............................................................................................................................................40
案例21.............................................................................................................................................42
案例22.............................................................................................................................................43
案例23.............................................................................................................................................45
案例24.............................................................................................................................................47
案例25.............................................................................................................................................49
案例26.............................................................................................................................................50
案例27.............................................................................................................................................51
案例28.............................................................................................................................................53
案例29.............................................................................................................................................54
案例30.............................................................................................................................................56
案例31.............................................................................................................................................58
案例32.............................................................................................................................................60
案例33:【案例1-2019年度一建】...............................................................................................62
案例34:【案例2-2019年度一建】...............................................................................................64
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案例 1
【案例7.3-1】
一 、背 景
A公司承包某48MW风电工程的15台3.2MW风力发电机组安装。工程内容：风机基
础、场区道路、升压站、集电线路、风电机组安装(塔筒、机舱、叶轮)、箱式变压器安装及
其他附属工程。风机中机舱的重量为101t, 风机轮毂中心高度为90m。A公司将风电机组吊
装分包给B公司。风机基础设计为重力锚栓基础，风场属于典型的山地风场，高低起伏较大，
风机沿山脊布置。风机的主要技术参数见表7.3-1。
表7.3-1风机的主要技术参数
序号 名称 规格 重量(t) 备注
1 机舱 6560×3880×3875(mm) 100
2 叶轮 一 97
3 塔筒下段 φ4.600/φ4.972×13.920(m) 58.76
风机吊装方案中：主吊采用450t 履带起重机，选用96m主臂+12m风电副臂超起 风电
工况，主副臂夹角为15°,超起半径为15m, 超起配重为250t, 后配重为140t, 中央配重为50t,
采用160t吊钩。现场设备安装卸货及机械转场使用3台辅助机械：1台300t汽车起重机、1
台85t履带起重机、1台75t汽车起重机。
B公司项目部技术负责人根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(中华人民
共和国住房和城乡建设部令第37号)及《住房城乡建设部办公厅关于实施〈危险性较大的分
部分项工程安全管理规定〉有关问题的通知》(建办质〔2018〕31号),风机吊装是采用常规
起重设备和常规施工工艺，不属于采用非常规起重设备、方法的起重吊装工程，为非超危大
工程。B公司项目部编制了风力发电机组吊装安全专项方案，经B公司审核后，报监理和建
设单位审批。监理工程师告知风机吊装方案必须要经过专家论证后方可实施；同时指出方案
中缺失监视和测量设备计划，风机基础验收的内容无量化指标。
在风机基础施工之前，建设单位已委托有资质的第三方对基础周围进行了地质勘探，地
基土承载力为0.2MPa(20t/m²) 。 吊装方案中计算出的吊车站位处的接地比压为18t/m², 小
于地基土的承载力，认为不需要进行地基承载力试验。
风机吊装前，B公司项目部技术负责人向现场管理人员进行方案交底，双方签字确认。
二 、问 题
1.本工程的风力发电机组吊装安全专项方案是否需要进行专家论证?说明理由。
2.指出风力发电机组安装中必需的监视和测量设备。风机基础验收项目有哪几个?
3. 吊机站位处是否需要进行地基承载力试验?说明理由。
4.风电施工中地基承载力试验常用的方法有几种?吊装方案的交底工作是否完成? 还需
要由谁向哪类人员进行交底?
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三 、分析与参考答案
1.本工程的风力发电机组吊装安全专项方案需要进行专家论证。对于电力建设工程明确
风力发电机组的吊装就是超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，方案实施前必须经过
专家论证。
2.风力发电机组安装中必需的监视和测量设备有：接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪、
水准仪、塞尺、钢卷尺、钢板尺。
风机基础验收项目有：基础混凝土强度，锚栓伸出上锚板的长度，上锚板水平度和基础
接地电阻值。
3. 吊机站位处需要进行地基承载力试验。地质勘探是在风机基础施工前进行的，说明
了基础施工前土壤的承载力，而在风机基础施工后，吊机站位处一部分是在回填土上面，不
做试验不能知道承载力能否满足要求。
4.风电施工中地基承载力试验常用的方法有第三方检测和压重法检测两种。方案的交底
工作未完成，还应由项目技术人员向从事吊装作业的人员进行交底。
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案例 2
【案例7.3-2】
一 、背 景
某安装公司承担某压缩机厂房增建工程的设备、工艺管道安装。工程内容包括离心式压
缩机组、工艺管道、桥式起重机等。其中：蒸汽驱动离心式压缩机组额定转速为9600rpm; 桥
式起重机额定起重量为20/5t, 起升高度为25m; 主要工艺管道：压缩机输送介质含有H₂ 、
CO等气体。主要工艺管道参数见表7.3-2。
表7.3-2主要工艺管道参数表
项目 中压蒸汽管道 压缩机吸气/排气管道
吸入段 1.7MPa
额定工作压力
3.82MPa
排出段 8.1MPa
额定工作温度 450℃ 40℃
管道材质 15CrMoG(GB/T5310) 20(GB/T3087)
吸入段 φ426×19(mm)
管道规格 φ273×11(mm)
排出段 φ377×17(mm)
在工艺管道安装过程中： 一段水平安装的蒸汽管道的一个吊架，其安装时与管道轴线
垂直，如图7.3-1所示。设计文件显示，蒸汽管道在该吊架处的设计热位移值为36mm, 且
未规定具体的安装方式。监理工程师要求安装公司对吊架安装进行整改。
安装蒸汽管道时，监理工程师强调安装公司要按规范对合金钢管材进行材质复查。安装
公司认为，其采购的合金钢管的质量证明文件齐全，本工段材料采购人员开工以来仅采购过
15CrMoG 和 0Cr8Ni9 等两种合金钢管材，而两种管材的外观差别明显，不可能混用，因而
拒绝复查。
压缩机安装完成后，安装公司对压缩机的吸气、排气管道进行了压力试验，准备对压缩
机进行试运行，被监理工程师要求暂停，指出还缺少试验内容，试运行条件还不充分，准备
工作还未完成。
二 、问 题
1.安装公司施工范围内有哪几类特种设备?
2.说明监理工程师要求吊架安装整改的理由。画出该吊架正确安装的示意图。
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3. 安装公司拒绝合金钢材质管道复查的做法是否正确?应对哪些材质的管道组成 件进
行材质复查?
4.压缩机吸气/排气管道试运行前还应做哪种试验?说明理由。
5.该离心式压缩机组试运行前应完成哪些主要工作?
三 、分析与参考答案
1.安装公司施工范围内的特种设备有桥式起重机、中压蒸汽管道，压缩机吸气/ 排气管
道。
2.监理工程师要求吊架安装整改的理由：蒸汽管道为有热位移的管道，根据设计文件，
吊点应设置在热位移的相反方向，按设计热位移值的1/2(即18mm) 偏位安装，如图7.3-2
所示。
3.安装公司拒绝合金钢材质管道复查的做法不正确，铬钼合金钢、含镍低温钢、不锈钢、
镍及镍合金、钛 及钛合金材料的管道组成件，应采用光谱分析或其他方法对材质进行复查，
并应做好 标识。
4.压缩机吸气/排气管道除进行压力试验外还应进行泄漏性试验。输送极度和高度危害
介质以及可燃介质的管道，必须进行泄漏性试验。工程中的H₂都是可燃介质 ，CO是高度
危害介质。
5. 离心式压缩机组试运行前应完成的主要工作有：
(1)机器及附属设备、管道等安装工作全部完成，施工记录及资料应齐全。
(2)与试运行有关的工艺管道及设备吹扫、清洗、气密完成。
(3)有碍试运行检查部位除外的保温、保冷及防腐等工作基本完成。
(4)与试运行有关的土建、水、气、汽等公用工程及电气、仪表控制系统施工结束。
(5)参加试运行的人员，熟知设备的构造、性能、设备技术文件、试运行工艺，掌握操
作规程。
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案例 3
【案例7.3-3】
一 、背景
某施工单位项目部承接某厂生产区供热管线的施工，施工范围是由供热锅炉房室外1m
至各楼号室1m,供热管线为不通行地沟敷设。主要工程量：φ245mm×10mm无缝钢管3000m,
各种阀部件280套，波纹补偿器60个。工程使用的管材、阀门、配件都经过现场检查且合
格。
施工中，重点控制了阀门(法兰、螺纹、焊接方式连接)的安装，阀门安装时按设计文件
核对其型号，并按介质流向确定其安装方向。供热管线的安全阀垂直安装，安全阀的出口管
道接向安全地点，进出管道上设置截止阀时，安全阀应加铅封，且应锁定在全开启状态。
施工完成后，进行竣工验收及资料整理。施工单位对项目部进行了竣工资料检查，检查
情况如下：
(1)施工组织设计、技术交底及施工日志的相关审批手续及内容齐全、有效。
(2)预检记录齐全，但其中有3份没有质检员签字。
(3)预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检验记录、设备试运行记录、文件收发记录内
容准确、齐全。
(4)设计变更通知单中有2份是复印件。
(5)工程洽商记录缺失1个编号。
(6)隐蔽工程检查记录中有这样的描述：所采用的材料为无缝钢管φ245mm×8mm, 环氧
涂料防腐，聚氨酯泡沫塑料保温，钢丝捆扎聚氯乙烯卷材作防潮层。
二、问题
1.检查情况(3)中，哪些资料可归档为竣工档案?
2.竣工档案组卷有何要求?
3.指出竣工资料整理存在哪些问题。
4.供热管线是否需要加防潮层?防潮层施工采用钢丝捆扎是否正确?
5.阀门采用法兰、螺纹、焊接方式连接时，有哪些要求?
三 、分析与参考答案
1.检查情况(3)中，预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检验记录、设备试运行记录可归档为
竣工档案。
2.竣工档案组卷要求： 一项建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；
工程文件应按不同的形成、整理单位及建设程序，按工程准备阶段文件、施工阶段文件、竣
工验收阶段文件分别进行组卷，并可根据数量多少组成一卷或多卷；不同载体的文件应分别
组卷。
3.竣工资料整理存在的问题：竣工档案必须为原件，而设计变更通知单中有2份是复印件；
竣工档案应签字、盖章、手续齐全，而预检记录中有3份没有质检员签字；竣工档案必须完
整、准确和系统，而工程洽商记录缺失1个编号，也就是说工程洽商记录丢失一份。隐蔽工
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程检查记录的无缝钢管为φ245×8mm, 而工程要求采用φ245×10mm的管道，材料发生了变
化，应该有设计变更或工程洽商记录。
4.本案例中的供热管线敷设在地沟内，外加保温层，应该加防潮层。防潮层外不得设置钢丝
等硬质捆扎件，采用钢丝捆扎是不正确的。
5.阀门采用法兰、螺纹、焊接方式连接时，当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应
在关闭状态下安装。以焊接方式连接时，阀门应在开启状态下安装。对接焊缝底层宜采用氩
弧焊，且应对阀门采取防变形措施。
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案例 4
【案例8.2-1】
一 、背 景
某火力发电厂建设工程总投资额50000万元。该工程以PC的承包形式进行了公开招标，
共有A、B、C、D、E五家承包商参与投标。经资格预审，E公司因是民营企业而被取消投标
资格。E 公司提出抗议，但未被采纳。
评标委员会由8人组成，全部由建设单位的领导和一名工程技术人员组成。评标过程中，
因A 公司实力较强，但报价偏高，评委与其协商让其总价下浮5%,遭到A 公司拒绝。在评
标答疑中，评委问B公司应如何进行设备监造，B 公司回答将派有资质的专业技术人员驻
厂监造，并认真进行出厂前设备的验收、包装和发运，当问及监造大纲还应包括哪些内容时，
B公司无以对答。评委还问道：锅炉烟风道安装中的非金属补偿器有什么作用?施工安装时
有哪些要求?锅炉烟风道安装示意图如图8.2-1所示。
二 、问 题
1.E公司提出抗议是否合理?说明理由。
2.本工程中评标委员会构成存在哪些问题?
3.说明A 公司拒绝下浮总价的法律依据。
4.设备监造大纲应包括哪些内容?
5.图8.2-1中的非金属补偿器有什么作用?施工安装时有哪些要求?
三 、分析与参考答案
1.E公司抗议合理。因为《中华人民共和国招标投标法》明确规定，招标人非法限定投
标人的所有制形式属于不平等招标。本案例是公开招标，招标人取消E公司投标资格就属于
违法行为。
2.本案例评标委员会构成存在的问题有：
评委不应是8人，应为5人以上奇数组成；评标委员会不应全部是建设单位人员，还应
有从专家库中随机抽取的专家；评委专家缺经济专家；技术和经济专家人数未达到评委总人
数的2/3以上。
3.故A 公司拒绝下浮总价符合《中华人民共和国招标投标法》规定。公布后的报价不
得更改。故A 公司做法正确。
4.设备监造大纲主要内容：
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(1)制订监造计划及进行控制和管理措施。
(2)明确监造单位。
(3)明确监造过程及全程监造或重点部位监造。
(4)配备有资质的监造技术人员。
(5)明确监造的技术要点和验收实施要求。
5.图8.2-1中锅炉烟风道上的非金属补偿器的主要作用：补偿管道的热伸长，减小管壁
的热胀力和作用在阀件或支架结构上的作用力。
根据《电力建设施工技术规范第2部分：锅炉机组》DL5190.2—2019 第8.3.2条的规定，
烟风道上的非金属补偿器安装时应确保导流板安装方向及间隙符合设计要求，有足够的膨胀
补偿量且密封良好。
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案例 5
【案例8.2-3】
一 、背 景
A公司以EPC交钥匙总承包模式中标非洲北部一电力工程项目，中标价2.5亿美元。合
同约定，总工期36个月，支付币种为美元。设备全套由中国制造，所有技术标准、规范全
部执行中国标准和规范。工程进度款每月10日前按上月实际完成量支付，竣工验收后全部
付清，工程进度款支付每拖欠一天，业主需支付双倍利息给A公司。工程价格不因各种费
率、汇率、税率变化及各种设备、材料、人工等价格变化而作调整。
施工过程中合同执行情况：当地发生短期局部战乱，造成工期延误30d, 窝工损失30
万美元；原材料涨价，增加费用150万美元；所在国劳务工因工资待遇罢工，工期延误5d, 共
计增加劳务工工资50万美元；美元贬值，损失人民币1200万元；进度款多次拖延支付，影
响工期4d, 经济损失(含利息)40万美元；所在国税率提高，税款比原来增加50万美元；遭
遇百年一遇的大洪水，直接经济损失20万美元，工期拖延10d。
电动机调试时，做了电动机的单机试验和空载运行，对电动机做了耐压试验。试运行中
还对电动机进行了检查。
负荷试运行时，出现短暂停机，设备噪声超标，经修复、反复测试，各项技术指标均达
到设计要求，业主及时签发竣工证书并予以结算。
二 、问 题
1.A公司中标的工程项目包含哪些承包内容?
2.总承包除项目实施中的自身风险外，还存在哪些风险?
3.A 公司可向业主索赔的工期和费用金额分别是多少?
4.试运行中应对电动机进行哪些检查?
5.负荷运行应符合的标准有哪些?
三 、分析与参考答案
1.A 公司中标的工程项目包含：设计、设备和材料采购，土建和安装施工，试运行直至投产
运行(无负荷试运行、负荷试运行直至达产达标交钥匙)。
2.总承包除项目实施中的自身风险外，还存在的风险有：政治风险；市场和收益风险；财经
风险(利率、汇率风险);法律风险；不可抗力风险。
3.EPC 总承包模式总价包干、不做调整，因此原材料涨价、税率提高、美元贬值均不能索赔；
由A 公司自身原因造成的事件不可索赔，如本国劳务工罢工；发生不可抗力事件，如短期
局部战乱、百年一遇的大洪水，仅可索赔工期，费用各自承担；业主原因造成的损失，可索
赔工期和费用。
可索赔工期：30+4+10=44d;
可索赔费用：40万美元。
4.试运行中对电动机进行检查：电动机的旋转方向应符合要求，无杂声；换向器、滑环及电
刷的工作情况正常；检查电动机温度，不应有过热现象；振动(双振幅值)不应大于标准规定
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值；滑动轴承温升和滚动轴承温升不应超过规定值；电动机第一次启动一般在空载情况下进
行，空载运行时间为2h, 并记录电动机空载电流。
5. 负荷试运行应符合的标准
(1)生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。
(2)负荷试运行的主要控制点正点到达。
(3)不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。
(4)环保设施做到“三同时”,不污染环境。
(5)负荷试运行不得超过试运行预算，经济效益好。
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案例 6
【案例8.2-4】
一 、背 景
某污水处理厂A公司中标，A公司负责设备的采购和设备安装工程，土建工程由A公司
分包B公司承担；合同工期为214d(3月1日—9月30日),并约定工期提前1d奖励2万元，
延误1d罚款2万元。合同签订后，项目开始施工。
因B 公司的原因，污水处理厂的土建工程延误了10d 才交付给A公司进行设备安装，
使A公司开工时间延后了10d。
施工过程中，因供货商的原因，A公司订购的不锈钢阀门延误15d 到货 ，A公司施工
人员对该阀门进行了外观质量检查，阀体完好，开启灵活，立即安装于管路上。监理工程师
发现后，要求将不锈钢阀门拆下进行检验，后经试验合格又重新安装。因以上两事件造成设
备安装计划延误，A 公司向建设单位申请工期顺延25d, 被建设单位拒绝。 A公司施工人员
加班赶工，最终使污水处理厂的设备安装工程在9月20日完成。
污水处理厂工程完成后，建设单位因当地环保管理部门的要求，于9月21日未经工程
验收擅自投入使用。使用3d后，发现设备安装存在质量问题，部分不锈钢管道接头的焊缝
渗漏严重，被迫停止使用。经查，是焊工违反工艺纪律，焊缝存在大量气孔，造成管接头液
体渗漏。建设单位要求A 公司返工抢修，经加班赶工，于9月30日通过验收。
二、问 题
1. 因B公司延误的工期，A 公司能否向建设单位进行费用索赔?
2.送达施工现场的阀门应进行哪些试验?如何实施?
3.不锈钢管道焊接后的检验内容有哪些?
4.A 公司能否向建设单位索赔工期提前奖励费?索赔多少提前奖励费?
5.本工程的质量问题应由哪个单位负责修理?保修证书有哪些内容?
三、分析与参考答案
1.B 公司延误的工期，是A公司与B公司的分包合同执行问题，A 公司不能向建设单位进行
费用索赔，A 公司只能向B公司索赔。
2. 送达施工现场的不锈钢阀门应进行壳体的压力试验和密封试验。阀门的壳体试验压力为
阀门最大允许工作压力的1.5倍，密封试验压力为阀门最大允许工作压力的1.1倍，试验持
续时间不得少于5min; 试验的水中氯离子含量不得超过25ppm。
3.不锈钢管道焊接后的检验内容：外观检验，焊缝无损检测，严密性试验，强度试验。
4.建设单位在9月21日擅自使用，以占有建设工程之日(9月21日)为竣工日期，工期提前
了9d, 故建设单位给予A 公司18万元补偿。
5.本工程的质量问题是A 公司造成的，由A 公司负责修理并承担修理费用。在工程竣工验
收的同时，由A 公司向建设单位发送机电安装工程保修证书，保修证书的内容包括：工程
简况，设备使用管理要求，保修范围和内容，保修期限，保修情况记录，保修说明，保修单
位名称、地址、电话、联系人等。
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案例 7
【案例9.3-1】
一 、背景
A公司承接某工业项目的安装工程，工程内容：工艺设备安装，钢结构管架制作安装，
工艺管道、配套设备、线缆等施工。合同约定：工艺设备由建设单位采购，A公司负责建造；
配套设备、工艺管道、钢材、线缆等材料由A公司采购；设备混凝土基础由B公司施工。
A公司项目部进场后，按合同、设计和规范要求编制了设备监造大纲、施工方案和 施
工进度计划(图9.3-2)等。设备监造大纲明确了设备监造计划、监造控制和监造管理措施；施
工方案中，工艺设备吊装采用租赁一台履带起重机进行，方案通过专家认证及审核批准。
项目部按施工进度计划(图9.3-2)组织施工，对混凝土基础进行施工质量验收，B 公司提
供了混凝土基础质量合格证明文件，基础位置及尺寸符合设计要求，但项目部技术负责人对
混凝土基础强度提出异疑。履带起重机按计划进场，安装检查时，发现履带起重机定期检验
日期是1年前的，被监理工程师要求重新监督检验，履带起重机经监督检验后通过验收。
由于建设单位资金原因，工艺设备达到施工现场比计划晚了7d,致使工艺设备安装不能
按计划进行，造成履带起重机进场后闲置7d, 损失台班费用100000元；还造成其他有关机
械闲置、人员窝工等综合损失费100000元。但建设单位仍要求该项目按原工期完工。施工
单位在工艺设备调整工作上压缩7d, 但增加赶工费70000元；项目部向建设单位提出费用
索赔。
二 、问 题
1.设备监造大纲还应明确哪些内容?
2.混凝土基础验收时，主要检查哪些内容要符合设计要求?如果对混凝土基础强度有怀
疑时，应如何进行复测?
3.指出施工进度计划(图9.3-2)中的关键工作。原计划工期是多少天?
4.说明履带起重机要重新监督检验的理由。应如何进行监督检验?
5.项目部向建设单位提出索赔要求是否合理?计算建设单位应补偿给A 公司的总费用。
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三 、分析与参考答案
1.设备监造大纲还应明确的内容：设备监造过程(设备制造全过程监造和制造中的重要
部位监造),有资格的相应专业技术人员到设备制造现场进行监造工作，设备监造的技术要点
和验收要求。
2.混凝土基础验收时，主要检查验收其混凝土配合比、混凝土养护及混凝土强度是否符
合设计要求，如果对混凝土基础强度有怀疑时，可请有资质的工程检测单位，采用回弹法或
钻芯法等对混凝土基础强度进行复测。
3.施工进度计划(图9.3-2)中的关键工作：工艺设备采购监造、工艺设备安装、工艺设备
调整、单体试运行、联动试运行。原计划工期是200d。
4.重新监督检验的理由：履带起重机应每年1次进行定期检验。应当在施工前向施工所
在地的检验检测机构申请监督检验。检验检测机构应当到施工现场实施监督检验，按照相应
的监督检验规则进行。
5.项目部向建设单位提出索赔要求合理。
建设单位应补偿给A 公司的总费用：100000+100000+70000=270000元。
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案例 8
【案例9.3-2】
一 、背景
A公司承包某商务园区电气工程，工程内容：10/0.4kV变电所、供电线路、室内电气等。
主要设备(三相电力变压器、开关柜等)由建设单位采购，设备已运抵施工现场。其他设备、
材料由A公司采购，A公司依据施工图和资源配置计划编制了10/0.4kV 变电所安装工作的
逻辑关系及持续时间(表9.3-1)。
A公司将3000m 电缆排管施工分包给B公司，预算单价为130元/m, 工期30d。 B公
司签订合同后的第15 天结束前，A公司检查电缆排管施工进度，B 公司只完成电缆排管
1000m, 但支付给B公司的工程进度款累计已达200000元，A公司对B公司提出了警告，要
求加快进度。
A公司对B公司进行施工质量管理协调，编制的质量检验计划与电缆排管施工进度计划
一致。A公司检查电缆型号和规格、绝缘电阻和绝缘试验均符合要求，在电缆排管检查合格
后，按施工图进行电缆敷设，供电线路按设计要求完成。
变电所设备安装后，变压器及高压电器进行了交接试验，在额定电压下对变压器进行冲
击合闸试验3次，每次间隔时间为3min, 无异常现象，A公司认为交接试验合格，被监理工
程师提出异议，要求重新进行冲击合闸试验。
建设单位要求变电所单独验收，给商务园区供电。A公司整理变电所工程验收资料，在
试运行验收中，有一台变压器运行噪声较大，经有关部门检验分析及A公司提供的施工文
件证明，不属于安装质量问题，后经变压器厂家调整处理通过验收。
二 、问题
1.按表9.3-1计算变电所安装的计划工期。如果每项工作都按表9.3-1压缩天数，其工期能压
缩到多少天?
2.计算电缆排管施工的费用绩效指数CPI和进度绩效指数SPI。判断B公司电缆排管施工进
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度是提前还是落后?
3. 电缆排管施工中的质量管理协调有哪些同步性作用?10kV 电力电缆应做哪些试验?
4.变压器高、低压绕组的绝缘电阻测量应分别用多少伏的兆欧表?监理工程师为什么提出异
议?写出正确的冲击合闸试验要求。
5.变电所工程是否可以单独验收?试运行验收中发生的问题，A公司可提供哪些施工文件来证
明不是安装质量问题?
三 、分析与参考答案
1.从表9.3-1中分析关键线路(关键工作):A(B)→E→G→I→K。
变电所安装的计划工期：10+15+11+20+2=58d
按表9.3-1压缩天数后，关键线路(关键工作):B→E→G→I→K。
压缩后的工期：8+12+9+17+2=48d
2.电缆排管施工的费用绩效指数CPI 和进度绩效指数SPI计算如下：
已完工程预算费用BCWP=1000×130=130000元
计划工程预算费用BCWS=100×15×130=195000元
费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=130000/200000=0.65
进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=130000/195000=0.67
因为CPI 和SPI 都小于1,B 公司电缆排管施工进度已落后。
3. 电缆排管施工中，质量管理协调的同步性作用：质量检查和验收记录的形成与电缆排管
施工进度同步。质量管理协调主要作用于质量检查、检验计划编制与施工进度计划要求的一
致性，作用于质量检查或验收记录的形成与施工实体进度形成的同步性，作用于不同专业施
工工序交接间的及时性，作用于发生质量问题后处理的各专业间作业人员的协同性。
10kV 电力电缆敷设前应做交流耐压试验和直流泄漏试验，并做好记录。
4.三相电力变压器高压绕组的绝缘电阻测量用2500V 兆欧表，低压绕组的绝缘电阻测量用
500V兆欧表。
背景中的变压器冲击合闸试验不符合规范要求。正确的冲击合闸试验要求：应在额定电压下
对变压器进行冲击合闸试验5次，每次间隔时间为5min, 无异常现象，冲击合闸试验合格。
5.变电所工程可以单独验收。变电所工程是一个子分部工程，可以单独验收。
试运行验收中发生的问题，A公司可提供工程合同、设计文件、变压器安装说明书、施工记
录等施工文件来证明安装质量问题。
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案例 9
【案例9.3-3】
一 、背景
某安装公司承接一商业中心的建筑智能化工程的施工。工程包括：建筑设备监控系统、
安全技术防范系统，公共广播系统、防雷与接地和机房工程。
安装公司项目部进场后，了解商业中心建筑的基本情况、建筑设备安装位置、控制方式
和技术要求等，依据监控产品进行深化设计。再依据商业中心工程的施工总进度计划，编制
了建筑智能化工程施工进度计划(表9.3-2);该进度计划在报安装公司审批时被否定，要求重
新编制。
项目部根据施工图纸和施工进度编制了设备、材料供应计划。在材料送达施工现场时，
施工人员按验收工作的规定，对设备、材料进行验收，还对重要的监控器件进行复检，均符
合设计要求。
项目部依据工程技术文件和智能建筑工程质量验收规范，编制了建筑智能化系统检测方
案，该检测方案经建设单位批准后实施，分项工程、子分部工程的检测结果均符合规范规定，
检测记录的填写及签字确认符合要求。
在工程的质量验收中，发现机房和弱电井的接地干线搭接不符合施工质量验收规范要求，
监理工程师对40×4镀锌扁钢的焊接搭接(图9.3-3)提出整改要求，项目部返工后，通过验收。
二、问 题
1.写出建筑设备监控系统深化设计的紧前工序。深化设计应具有哪些基本的要求?
2.项目部编制的施工进度计划为什么被安装公司否定?这种表示方式的施工进度计划有
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哪些欠缺?
3.材料进场验收及复检有哪些要求?验收工作应按哪些规定进行?
4.图9.3-3中镀锌扁钢的焊接搭接应如何整改?
5.本工程系统检测合格后，需填写几个子分部工程检测记录?检测记录应由谁来做出检
测结论和签字确认?
三、分析与参考答案
1.建筑设备监控系统深化设计的紧前工序是建筑监控设备供应商确定。
建筑设备自动监控需求调研→监控方案设计与评审→工程承包商的确定→设备供应商
的确定→施工图深化设计→工程施工及质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通
→投入运行。
深化设计的基本要求：应具有开放结构，协议和接口都应标准化。首先了解建筑物的基
本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后依据监控产品进行深化设计。
施工深化
建筑监控设备安装前应先进行施工深化，施工深化中应做好与建筑给水排水、电气、通
风空调、防排烟、防火卷帘和电梯等设备的接口确认，做好与建筑装修效果的配合工作。
2.项目部编制的施工进度计划被安装公司否定的理由：施工进度计划中缺少防雷与接地
的工作内容，系统检测应在系统试运行合格后进行(施工程序有错)。
这种表示方式(横道图)的施工进度计划不能反映工作所具有的机动时间，不能反映影响
工期的关键工作(关键线路),也就无法反映整个施工过程的关键所在，因而不 便于施工进度
控制人员抓住主要矛盾，不利于施工进度的动态控制。
3.材料进场的验收及复检要求：必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格
证进行材料的验收。要求复检的材料应有取样送检证明报告。验收工作应按质量验收规范和
计量检测规定进行。
4.图9.3-3中镀锌扁钢的焊接搭接整改：40×4镀锌扁钢的搭接需折弯，搭接长度不应小
于扁钢宽度的2倍(40×2=80mm), 与扁钢焊接搭接应至少三面施焊。
5.本工程系统检测合格后，需填写5个子分部工程检测记录。检测记录应由检测负责人
做出检测结论，由监理工程师或项目专业技术负责人签字确认。
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案例 10
【案例9.3-4】
一、背景
某项目管道工程，内容有：建筑生活给水排水系统、消防水系统和空调水系统的施工。
某分包单位承接该任务后，编制了施工方案、施工进度计划(表9.3-3中细实线)、劳动力计
划(表9.3-4)和材料采购计划等；施工进度计划在审批时被否定，原因是生活给水与排水系统
的先后顺序违反了施工原则，分包单位调整了该顺序(表9.3-3中粗实线)。
施工中，采购的第一批阀门(表9.3-5)按计划到达施工现场，施工人员对阀门开箱检查，
按规范要求进行了强度和严密性试验，主干管上起切断作用的DN400、DN300阀门和其他
规格的阀门抽查均无渗漏，验收合格。
在水泵施工质量验收时，监理人员指出水泵进水管接头和压力表接管的安装存在质量问
题(图9.3-4),要求施工人员返工，返工后质量验收合格。
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建筑生活给水排水系统、消防水系统和空调水系统安装后，分包单位在单机及联动试运
行中，及时与其他各专业工程施工人员配合协调，完成联动试运行，工程质量验收合格 。
二 、问 题
1.劳动力计划调整后，3月份和7月份的施工人员分别是多少?劳动力优化配置的依据有
哪些?
2.第一批进场阀门按规范要求最少应抽查多少个阀门进行强度试验?其中DN300闸阀的
强度试验压力应为多少兆帕?最短强度试验持续时间是多少?
3.图9.3-4中的水泵在运行时会产生哪些不良后果?应该如何整改?
4.本工程在联动试运行中需要与哪些专业系统配合协调?
三 、分析与参考答案
1.劳动力计划调整后，从施工进度计划和劳动力计划分析出3月份和7月份的施工人员，
3月份和7月份的施工人员分别是20人和120人。
劳动力优化配置的依据：项目所需劳动力的种类及数量；项目的施工进度计划；项目的
劳动力资源供应环境。
2.第一批进场的阀门按规范要求最少应抽查44个进行强度试验。DN300闸阀的强度试
验压力应为2.4MPa(1.6MPa×1.5)。 最短强度试验持续时间是180s。
阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中
抽查10%,且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严
密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力(1.6MPa) 的1.5倍。
3.图9.3-4中的水泵在运行时会产生的不良后果：进水管的同心异径接头会形成气囊，
烧毁水泵(电动机);压力表接管没有弯圈，压力表会受压力冲击而损坏。
整改：进水管偏心异径接头上平安装，压力表的接管应有弯圈。
4.本工程在联动试运行中，需要与建筑电气系统、通风空调风系统、火灾自动报警及联
动系统、建筑装饰专业配合协调。
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案例 11
【案例10.5-1】
一 、背景
某生物新材料项目由A公司总承包，A公司项目部经理在策划组织机构时，根据项目大
小和具体情况配置了项目部技术人员，满足了技术管理要求。
项目中的料仓盛装的浆糊流体介质温度约为42℃,料仓外壁保温材料为半硬质岩棉制品。
料仓由A、B、C、D四块不锈钢壁板组焊而成，尺寸和安装位置如图10.5-2所示。在门吊架
横梁上挂设4只手拉葫芦，通过卸扣、钢丝绳吊索与料仓壁板上吊耳(材质为Q235) 连接成
吊装系统。料仓的吊装顺序为：A、C→B、D; 料仓的4块不锈钢壁板的焊接方法是焊条手工
电弧焊。
设计要求：料仓正方形出料口连接法兰安装水平度允许偏差≤1mm, 对角线长度允许偏
差≤2mm, 中心位置允许偏差≤1.5mm。
料仓工程质量检查时，质量员提出吊耳与料仓壁板为异种钢焊接，违反“禁止不锈钢与
碳素钢接触”的规定。项目部对料仓临时吊耳进行了标识和记录，根据质量问题的性质和严
重程度编制并提交了质量问题调查报告，及时返修后，质量验收合格。
二 、问 题
1.项目经理根据项目大小和具体情况如何配备技术人员?保温材料到达施工现场应检查
哪些质量证明文件?
2.分析图10.5-2中存在哪些安全事故危险源。不锈钢料仓壁板组焊作业过程中存在哪些
职业健康危害因素?
3.料仓正方形出料口端平面标高基准点和纵、横向中心线的测量应分别使用哪种测量仪
器?
4.项目部编制的吊耳质量问题调查报告应及时提交给哪些单位?
三、分析与参考答案
1.项目经理可依据项目大小和具体情况按分部、分项和专业配备技术人员。到达施工现
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场的保温材料，必须检查其出厂合格证或化验、物性试验记录等质量证明文件。
2.图10.5-2中的料仓上口洞无防护栏杆，料仓未形成整体，临时固定坍塌，存在高空坠
落、物体打击安全事故危险源。
不锈钢料仓壁板组焊作业过程中，存在的职业健康危害因素有：电焊烟尘、砂轮磨尘、
金属烟、紫外线、红外线、高温。
3.料仓正方形出料口端平面标高基准点使用水准仪测量，纵、横向中心线使用经纬仪测
量。
4.项目部应根据质量问题的性质和严重程度，编制的吊耳质量问题调查报告应向建设单
位、监理单位和本单位(A公司)管理部门提交。
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案例 12
【案例10.5-2】
一 、背 景
A公司承接某生物医药车间项目，包含860m²的洁净室。A公司将净化空调系统工程分
包给B公司。
开工前，A公司组织了图纸会审，邀请设计单位、监理单位以及B公司等单位参加，进
行设计交底。B公司项目部编制了净化空调系统风管制作方案(表10.5-1),报监理单位审批，
监理工程师指出风管制作方案存在错误项并退回，经项目部修改后通过审核。
B 公司项目部依次完成了风管系统安装、风机与净化空调机组安装、中高效过滤器安装、
新风过滤器安装、风管与设备绝热、系统严密性检验、系统清理及系统调试。其中系统调试
内容包括风量调整、过滤器检漏、洁净度检测，以及温湿度、噪声、光照度检测。在洁净度
检测时因存在不合规被制止，图10.5-3为洁净度检测现场图，检测人员按规定进行了重新
检测。
图10.5-3 洁净度检测现场示意图
项目竣工验收后，A 公司负责生物医药车间的低碳运维管理工作，建立提高能源资源
利用效率和减少碳排放的运行管理目标，依托碳排放检测平台对建筑碳排放进行采集和统计，
在净化空调系统的碳排放计算中包括了冷源能耗、热源能耗。
二 、问 题
1.本项目图纸会审的程序是否正确?应由哪个单位组织?设计交底分哪几种?
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2.表10.5-1的净化空调系统风管制作方案中存在几个错误项?写出修改后的正确项。
3.净化空调系统施工流程存在什么问题?说明理由。高效过滤器安装后应空吹多少小时?
4. 图10.5-3中存在哪些不符合规定之处?净化空调系统还缺少哪些检测调试项目?
5.低碳运行管理人员在运维管理中应定期实施哪些内容?净化空调系统的碳排放计算还包括
哪些能耗?
三 、分析与参考答案
1.本项目图纸会审的程序不正确。应由建设单位组织。设计交底分图纸交底和施工交底。
2.表10.5-1的净化空调系统风管制作方案中存在3个(②、④、⑤)错误项。修改后的正确
项：
②风管材料：采用镀锌钢板的镀锌层厚度不应小于100g/m²。
④ 风管加固：对于边长大于900mm 的风管，净化空调系统风管内不得设有加固框或加固
筋。
⑤ 风管连接：边长大于1000mm 的净化空调系统风管，不得使用薄钢板法兰弹簧夹连接。
3.净化空调系统施工流程存在的问题：安装高效过滤器后安装新风过滤器；风管与设备绝热
之后进行系统严密性检验。
理由：高效过滤器安装前，系统中末端过滤器前的所有空气过滤器应安装完毕；风管、部件
及空调设备绝热工程施工应在风管系统防腐和漏风量测试合格后进行。
高效过滤器安装后应空吹12～24h。
4. 图10.5-3中存在的不符合规定之处：洁净度检测时，检测人员有1位没穿洁净工作服；
室内人员过多(5人);洁净室生产设备正在运行(有工作人员)。
净化空调系统还缺少含菌量(浮游菌、沉降菌)检测和压差(静压差)检测。
5.低碳运行管理人员在运维管理中应定期调查能耗分布状况，分析节能潜力，并应提出节能
运行和改造建议。净化空调系统的碳排放计算还包括输配系统能耗、末端空气处理设备能耗。
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案例 13
【案例10.5-3】
一、背景
某工业安装工程项目，其工程内容包括：工艺管道、设备、电气及自动化仪表安装调试。
工程的循环水泵为离心泵，二用一备。泵的吸入和排出管路上均设置了独立、牢固的支架。
泵的吸入口和排出口均设置了变径管，变径管长度为管径差的6倍。泵的水平吸入管向泵的
吸入口方向倾斜，斜度为8‰,泵的吸入口前直管段长度为泵吸入口直径的5倍，水泵扬程为
80m。
在安装质量检查时，发现水泵的吸入及排出管路上存在管件错用、漏装和安装位置错误
等质量问题(图10.5-4),不符合规范要求，监理工程师要求项目部进行整改。随后上级公司对
项目质量检查时发现，项目部未编制水泵安装质量预控方案。
工程的工艺管道设计材质为12CrMo(铬钼合金钢)。在材料采购时，施工地附近钢材市
场无现货，只有15CrMo材质钢管，且规格符合设计要求，由于工期紧张，项目部采取了材
料代用。
二、问 题
1.指出图10.5-4中水泵管件安装的质量问题。应怎样纠正?
2.水泵安装质量预控方案包括哪几方面内容?
3.写出工艺管道材料代用时需要办理的手续。
4.15CrMo材质钢管的进场验收有哪些要求?
三、分析与参考答案
1.图10.5-4中水泵管件安装的质量问题有：
(1)泵吸入管上安装金属软管错误，应为橡胶软接头。
(2)泵排出管上的变径管位置错误，应当安装在泵的出口处。
(3)由于水泵扬程大于80m, 排出管路上的闸阀前没有安装止回阀。
2.水泵安装质量预控方案的内容：工序(过程)名称、可能出现的质量问题、提出的质量
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预控措施。
3.工艺管道材料代用时需要办理的手续：由项目部的专业工程师提出设计变更(材料代
用)申请单，经项目部技术部门审签后，送交建设(监理)单位审核。经设计单位同意后，由设
计单位签发设计变更(材料代用)通知书并经建设(监理)单位会签后生效 。
4.15CrMo 材质钢管进场验收要求：有取得制造许可的制造厂产品质量证明文件，对钢
管进行外观质量和几何尺寸的检查验收，对钢管材质采用光谱分析方法复查，并做好标识。
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案例 14
【案例11.3-1】
一 、背 景
某商场电气专业分包工程由预留预埋、低压配电箱柜、母线、电缆、电线、配管、开关插座
和照明灯具等内容组成，招标文件约定：
(1)电气预留预埋工程可能由总承包商负责，投标时按150万元暂估价计入总报价；
(2)为配合商场精装修施工，暂列金额为30万元；
(3)施工图纸深化设计费，作为不可竞争费用，按10万元计入总报价；
(4)安全文明施工费，以分部分项工程量清单的人工费+机械费之和为基数，计算费率
采用22%;
(5)建安工程增值税税率为9%。
某安装公司根据该项目招标文件、施工方案及自身实力，决定按以下取费进行投标报价：
施工管理费、利润分别按清单项目人工费+材料费+机械费之和的5%、10%计取。安装工程
其他措施项目清单费用按150万元计，规费按60万元计，其中进项税120万元。分部分项
工程直接费构成见表11.3-2。
二、问题
1.计算该单位工程的分部分项工程清单计价(保留两位小数)。
2.计算措施项目清单计价(保留两位小数)。
3.计算其他项目清单计价。
4.计算该单位工程的工程总报价(保留两位小数)。
5.封闭式金属槽盒连接安装时有何要求?
三 、分析与参考答案
1.分部分项工程量清单综合单价由人工费单价、材料费单价、机械费单价、以人工费+
材料费+机械费之和为基数，分别按5%、10%的费率计取的管理费、利润组成，计算结果见
表11.3-3。
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2.本工程涉及的措施费包括：施工图纸深化设计费和安全文明施工措施费，其中安全文
明施工措施费是以人工费+机械费为基数，计取22%的费率；其他措施项目费是固定费用。
因此，措施项目清单计价按如下计算：
(1)施工图纸深化设计费=10万元
(2)安全文明施工措施费计算结果见表11.3-4。
(3)其他措施项目费=150万元
措施项目清单计价合计=10+32.74+150=192.74万元
3.其他项目清单包括暂列金额、材料暂估价、专业工程暂估价、总承包服务费和计日工
等，其中材料暂估价以单价表的形式列表，其费用已计入分部分项清单费中的材料费。本案
例中只涉及暂列金额和专业工程暂估价。因此：
其他项目清单计价合计=150+30=180万元
4.本案例约定了规费为60万元，进项税为120万元。
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税前造价由分部分项工程量清单费、措施项目费、其他项目费和规费的合计减去进项税
金构成。即：
税前造价=1266.78+192.74+180+60-120=1579.52万元
增值税=税前造价×销项税率=1579.52×9%=142.16万元
工程总报价=税前造价+增值税=1579.52+142.16=1721.68万元
5.非镀锌金属槽盒连接时，槽盒之间连接的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的
截面应符合设计要求；镀锌金属槽盒之间不跨接保护联结导体时，连接板每端应设置不少于
2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
案例 15
【案例11.3-3】
一 、背景
某安装公司分包一商务楼(1~5层为商场，6～30层为办公楼)的变配电工程，工程的主
要设备(三相干式电力变压器、手车式开关柜和抽屉式配电柜)由业主采购，设备已运抵施工
现场。其他设备、材料由安装公司采购，合同工期60d, 并约定提前一天奖励5万元人民币，
延迟一天罚款6万元人民币。安装公司内部测算并下达给项目部的目标成本是320万元。
安装公司项目部进场后，依据合同、施工图、验收规范及总承包的进度计划，编制了变
配电工程的施工方案、进度计划(图11.3-1)、劳动力计划和计划成本费用。项目部正式施工
时，因商场需提前送电，业主要求变配电工程提前5d竣工。项目部按工作持续时间及计划
费用(表11.3-12)分析，在关键工作上，以最小的赶工增加费用，在试验调整工作前赶出5d。
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进入试验调整工作时，发现有2台变压器线圈因施工中保管不当受潮，干燥处理用了 3d,
并增加费用3万元，项目部又赶工3d。变配电工程最终按业主要求提前5d竣工，验收合格
后，资料整理齐全，准备归档。
二 、问题
1.项目部在哪几项关键工作上赶工了?并分别列出其赶工天数和增加的费用。
2.变配电工程计划的施工费用是多少?计算项目的计划成本降低率。
3.计算变配电工程实际的成本降低率。
4.请陈述成套配电柜基础型钢框架的接地安装要点。
5.变压器线圈可采用哪种加热方法干燥?干燥后必须检查哪项内容合格后方可做耐压试验?
三、分析与参考答案
1.关键线路有两条：①→②→③→④→⑤→⑦→⑧→⑨→⑩
①→③→④→⑤→⑦→⑧→⑨→⑩ 关键工作有A 、B(A和B并列)、E 、G 、I 、K。
在基础框架安装(A)工作上赶工2d,赶工费：2×1=2万元
在接地干线安装(B)工作上赶工2d, 赶工费：2×1=2万元
在开关柜配电柜安装(E)工作上赶工3d, 赶工费：3×1.5=4.5万元
在试验调整(I) 工作上压缩3d, 赶工费：3×1.5=4.5万元
2.因为变配电工程原计划费用为各工序计划费用之和。故计划施工费用为：
项目计划成本费用=10+5+15+8+32+90+80+4+30+4+2=280万元
=(320-280)÷320=12.5%
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项目计划成本费用为280万元，总的赶工增加费用为：2+2+4.5+4.5=13万元；变压器干燥
增加费用为3万元；提前5天奖励25万元；故赶工后的实际成本费用为：
280+13+3-25=271万元。
所以，变配电工程的实际成本降低率=(320-271)/320=15.31%。
4.成套配电柜的基础型钢框架须可靠接地，安装技术要点：将配电室内不小于 100mm²的接
地扁钢与基础型钢焊接，不少于两处，焊接长度为扁钢宽度的两倍，应不少于3个棱边。
5.变压器线圈可采用铜损法加热干燥；干燥后必须检查变压器线圈的绝缘状况，绝缘合格后
方可做耐压试验。
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案例 16
【案例11.3-4】
一、背景
某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气、通风空调、
智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价5000万元，其中含暂列
金额300万元。合同于6月16日签订，合同约定：工程的设备、材料由建设 单位指定品牌，
安装公司组织采购，预付款10%,建设单位在收到预付款支付申请后按 规定时间支付，计划
开工日期7月1日。
安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请，建设单位一直未提出异议。项
目部如约开工，但直到7月7日建设单位也未支付预付款，其间安装公司曾多次催告建设单
位。由于资金未及时到位，造成材料不能及时到场，影响了工程施工。7月8日项目部被迫
停工，建设单位于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7月11日重新组织施工。
停工期间，安装公司50人窝工， 一批机械设备停置，人工工资 150元/工日，设备租赁费
用2000元/d。
施工期间，安装公司就进场后的停工向建设单位提出了费用和工期索赔。消防排烟风管
采用镀锌钢板法兰连接(图11.3-2),监理工程师检查时提出质量整改意见。由于前期施工耽误
了工期，在门诊楼竣工后还没来得及验收，应建设单位要求安装公司将门诊楼提前移交投入
使用。安装公司向建设单位提交了竣工结算文件，建设单位以大楼没有验收且局部存在质量
问题为由，拒绝办理竣工结算。
二 、问 题
1.安装公司没有收到工程预付款是否可以停工?请说明理由。
2.订立合同后建设单位应支付的工程预付款是多少?
3.若只考虑直接损失，不考虑利润，安装公司应提出的费用和工期索赔分别是多少?
4.图11.3-2中的消防排烟风管法兰连接的施工存在哪些质量问题?请说明理由。
5.建设单位拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。
三 、分析与参考答案
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1.安装公司停工是合理的。
理由：按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201, 预付款的支付按专用合同条
款约定执行，但至迟应在开工日期7d 前支付。发包人逾期支付预付款超过7d的，承包人
有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7d内仍未支付的，承包人有权
暂停施工。
安装公司在合同签订当天(6月16日)向建设单位提交了预付款支付申请，建设单位一直未提
出异议，但虽经安装公司多次催告，建设单位直到7月7日都没有支付，已达21d。从7
月8日起安装公司可以暂停施工。建设单位应承担由此增加的费用和延误的工期，并向安装
公司支付合理利润。
2.本案例合同约定预付款比例为10%。作为包工包料的工程，预付款额度应该是扣除暂列金
额后合同价的10%。
即：(5000-300)×10%=470万元
3.安装公司停工时间为7月8—10日，工期索赔共3d。
只考虑直接损失，不考虑利润，费用索赔=(150×50+2000)×3=2.85万元
4.图11.3-2中排烟风管法兰连接施工存在的质量问题有：
(1)排烟风管法兰垫片厚度为2mm, 厚度过薄。
(2)法兰连接的螺栓间距为250mm, 间距过大，不符合规范要求。
理由：按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2016的规定，排烟风管法兰连
接的垫片厚度不应小于3mm; 且排烟风管属于中压系统，中压系统矩形风管法兰螺栓的间
距应小于等于150mm。
5.建设单位拒绝办理竣工结算不合理，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB
50500—2013关于竣工结算的规定，竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工
程保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理。
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案例 17
【案例12.3-1】
一 、背 景
某安装公司承接大型运输、吊装专项承包项目，100t 以上大型设备有35台，总吊装重
量为13829t。施工地点在南方沿海，工期为1年，合同造价为1.3亿元。工程施工特点为：
工期紧、工程量大、高空作业多、运输和吊装吨位重。施工重点为：大型设备的码头卸船、
陆路运输及现场的吊装作业。
在施工准备阶段，项目部按照国家、当地的法律法规、合同要求，根据工程的施工特点，
分析了该工程项目受外部环境因素的影响后制定了职业健康和安全管理计划书，吊装技术人
员勘察了现场环境和审阅图纸后，根据设备重量、高度、外形尺寸，确定采用流动式起重机
主吊、溜尾的吊装工艺，并编制了大型设备吊装方案。设备进场后，技术人员根据吊耳设计
图纸对设备吊耳进行外观、焊缝高度、尺寸等相关测量，确保吊耳不存在任何缺陷，以满足
吊装安全。根据施工技术方案的要求，对吊装方案中所涉及的大型吊车站位和行走路面进行
地耐力测试及对处理过程进行安全监控，收集相关数据优化地基处理方案，以满足现场施工
的需要。
项目管理人员进场后，为加强对安全工作的管理，成立了由项目安全经理任组长的安全
领导小组，建立了安全管理体系，并配备了两名专职安全管理员，同时制定了完善的生产安
全管理制度。项目总工组织技术人员审查了大型设备吊装方案和专项安全技术措施，并报给
企业技术负责人和项目总监理工程师审批。在一次吊装过程中，出现了安全事故，造成一人
重伤，被地方政府监管部门处以停工整顿。
二 、问 题
1.分析该工程项目管理受外部环境影响的因素有哪些?
2.该项目部成立的生产安全领导小组及配备的专职安全管理人员是否符合规定要求?为什
么?
3.在项目组织实施过程中，项目经理有哪些安全生产职责?
4.安全事故发生后，项目部应如何报告?事故处理“四不放过”原则内容是什么?
三 、分析与参考答案
1.该工程项目管理受外部环境影响的因素有：露天作业多，高空作业多，预装作业多；气候
变化影响大(南方沿海),如台风影响；受工程地质和水文条件变化(码头卸船)的影响；地理条
件和地域资源的影响(南方沿海、码头卸船、陆路运输)。
2.该项目部成立的生产安全领导小组及配备的专职安全管理人员不符合规定要求。领导小组
组长应由项目经理担任，他才是项目部生产安全的第一责任人；由于项目的合同造价超过1
亿元，根据规定应配备专职安全管理员不少于3人。
3.在项目组织实施过程中，项目经理的安全生产职责有：
(1)项目经理是项目安全生产第一责任人，对项目的安全生产工作负全面责任。
(2)严格执行安全生产法规、规章制度，与项目管理人员签订安全生产责任书。
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(3)负责建立项目安全生产管理机构并配备安全管理人员，建立和完善安全管理制度。
(4)组织制订项目安全生产目标和施工安全管理计划，并贯彻落实。
(5)组织并参加项目定期的安全生产检查，落实隐患整改；编制应急预案，并演练。
(6)及时、如实报告生产安全事故，配合事故调查。
4.生产安全事故发生后，项目部应按规定及时上报，生产安全事故报告的内容：事故发生项
目概况；事故发生的时间、地点以及事故现场情况；事故的简要经过；事故已经造成或者可
能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失；已经采取的措施。
事故处理“四不放过”原则内容是：事故原因未查清不放过；事故责任人未受到处理不放
过；事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；事故没有制定纠正和预防措施不放过。
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案例 18
【案例12.3-2】
一 、背 景
A 施工单位中标中国北方某石油炼化项目，项目的冷换框架采用模块化施工，即将整
个冷换框架分成4个模块，最大一个模块重132t, 尺寸为 12m×18m×26m。 在预制场内完
成模块钢结构的制作、模块内静置设备的安装、管道的敷设、电缆桥架的安装、照明灯具的
安装等。模块在项目后期运抵现场后，项目部用一台750t 履带起重机和一台250t履带起重
机作为抬吊吊车，使用平衡梁抬吊的方式安装就位。起重机吊装工艺计算书包括主起重机和
辅助起重机受力分配计算，吊索、吊具安全系数核算，监理工程师要求完善该计算书。项目
部对预制厂模块制造进行了危险源识别，识别出触电风险、物体打击等风险，监理工程师要
求项目部完善策划。
在严冬到来时，最低温度已达-18℃,项目部订购的低合金钢材料运抵预制场。项目部质
检员抽查了材料质量，并在材料下料切割时，重点抽查了钢材切割面有无裂纹和大于1mm
的缺棱，对变形的型材，在露天进行冷矫正。项目部质量经理发现问题后，及时进行了纠正。
模块建造数据见表12.3-2,项目部用赢得值法分析项目的相关偏差，指导项目运行，经
过4个月的紧张施工，单位工程陆续具备验收条件。建设单位项目负责人组织施工单位、监
理单位、设计单位项目负责人对单位工程进行检查验收，并将结果报送建设单位备案。
表12.3-2模块建造数据表
第一个月底时累计 第二个月底时累计 第三个月底时累计 第四个月底时累计
项目
(万元) (万元) (万元) (万元)
已完工程预算费用 600 960 1350 1680
计划工程预算费用 550 950 1500 1700
已完工程实际费用 660 1080 1580 1760
二 、问 题
1.本项目在型钢矫正和切割面的检查有什么不妥和遗漏之处?
2.吊装作业中平衡梁有何作用?起重机吊装工艺计算书应补充哪些内容?
3.项目部还应识别出预制厂模块制造的哪些风险?
4.第三个月内，项目进度超前还是落后了多少万元?第三个月内，项目盈利还是亏损了多少
万元?
三 、分析与参考答案
1.低合金钢在-12℃以下时，不可采用冷矫正，钢材切割面应无裂纹、夹渣、分层等缺陷和
大于1mm的缺棱，并应全数检查。
2.平衡梁的作用：
(1)减少被吊设备(构件)起吊时所承受的挤压力，避免损坏设备。
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(2)缩短吊索的高度，减少动滑轮的起吊高度。
(3)构件刚度不满足而需要多吊点起吊受力时平衡和分配各吊点载荷。
(4)转换吊点。
3.项目部还应识别出的安全风险有：高处坠落、吊装作业、脚手架作业、射线损伤。
4.第三个月内项目进度落后160万元，项目亏损110万元。
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案例 19
【案例12.3-3】
一 、背 景
A公司承包某炼油厂X装置的扩建工程，工程内容包括：钢结构框架、设备、工艺管道、
防腐蚀、绝热、电气、自动化仪表等安装工程，单体试车合格后双方办理中间交接手续；配
合炼油厂组织的试运行。
A公司组建的项目部编制施工组织设计时，考虑到扩建工程位于正常运行的液化石油气
罐区的东侧相隔约100m, 北侧隔路与轻石脑油罐区相邻间隔80m 的情况，两个罐区存在火
灾、爆炸危险源，项目部对其进行风险评价，分析出相应的有害因素，采取预防措施，实现
安全施工。
X装置中关键设备反应器为Ⅲ类压力容器，总重800t、高度120m, 分三段运输到工地
后，A 公司采用3200t履带起重机完成吊装、组对、焊接。B公司分包反应器绝热工程，及
时办理了中间交接手续，搭设外部脚手架，组织了20名作业人员计划5d完成绝热工程施工。
监理现场巡检发现脚手架搭设高度超过50m, 因方案未经审批立即叫停。
A 公司组对焊接反应器时，在环焊缝下方1.2m处搭设有内外作业平台，组对点焊固定
后，由两名焊工对称相向同步焊接；先焊接完外侧焊缝，再从内侧进行碳弧气刨清根、手持
砂轮机打磨并合格，进行内侧填充盖面焊接。
二 、问 题
1.本工程火灾和爆炸危险源相应的危害因素有哪些?
2.脚手架搭设施工方案实施前，A公司应如何组织签字论证?
3.在清根、焊接过程中，焊工要面对的危险源有哪些?
4.项目部进行风险识别步骤应包括哪些?
三 、分析与参考答案
1.本工程位置处在两个正常运行危险品储运的罐区附近，罐区储运的液化石油气和石脑油都
是易燃易爆危险品，泄漏遇明火会引发火灾、爆炸，挥发气体随风会飘移至施工现场，遇明
火会燃烧。所以，因施工产生的危害因素有：人员自带火种进入工地；车辆排放尾气未设置
灭火器；未限制动火作业；用电设备无防爆保护等。
2. 因落地式钢管脚手架工程搭设高度超过50m, 属于超过一定规模的危险性较大的分部分
项工程；A公司应组织编制脚手架搭拆专项施工方案、技术负责人审核签字、加盖公章；也
可以由B公司组织编制、技术负责人审核签字、加盖公章，再经过A公司技术负责人审核
签字、加盖公章；最后，总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可由A公司组织专家
论证。
3.在清根、焊接过程中，焊工面对的危险源有“焊工噪声暴露”和“焊工吸入有害粉尘(烟气)”。
4.项目部进行风险识别步骤应包括：收集资料，分析不确定性及识别风险，形成初步风险清
单。
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案例 20
【案例13.2-1】
一 、背 景
某机电公司承接一地铁机电工程(4站4区间),该工程位于市中心繁华区，工期 16个月，
工程范围包括通风与空调、给水排水及消防水、动力照明、环境与设备监控系统等。
工程各站设置3台制冷机组，单台机组重量为5.5t, 位于地下站台层。各站两端的新
风及排风竖井共安装6台大型风机。空调冷冻、冷却水管采用镀锌钢管焊接法兰连接，法兰
焊接处内外焊口做防腐处理。
机电工程工期紧，作业区域分散，项目部编制了施工组织设计，对工程进度、质量和安
全管理进行重点控制。在安全管理方面，项目部根据现场狭小空间作业特点，对吊装运输作
业进行分析识别，制定了相应的安全管理措施和应急预案。
项目部还制定了绿色施工管理和环境保护的绿色施工措施，提交建设单位后，建设单位
认为绿色施工内容不能满足绿色施工要求，建议补充完善。在项目施工过程中，由建设单位
组织，对该项目进行了单位工程绿色施工阶段评价。
在车站出入口未完成结构施工时，全部机电设备、材料均需进行吊装作业，其中制冷机
组和大型风机的吊装运输分包给专业施工队伍。分包单位编制了吊装运输专项方案后即组织
实施，被监理工程师制止，后经整改，才组织实施。
施工中，项目部按规定多次对施工现场进行安全检查，仍反复出现：设备吊装指挥信号
不明确或多人同时指挥；个别电焊工无证上岗，雨天高空作业；临时楼梯未设护栏等多项安
全隐患。项目部经认真分析总结，认为是施工现场安全检查未抓住重点，经整改后效果明显。
工程经通风与空调节能验收符合要求。
二 、问 题
1.绿色施工要点主要包括哪些方面的内容?
2.绿色施工评价框架体系由哪几部分构成?单位工程绿色施工评价应由哪个单位负责组
织?
3.分包单位在组织吊装运输专项方案实施时为什么被监理工程师制止?
4.根据背景资料，归纳施工现场安全检查的重点。
5.通风与空调节能验收有何要求?
三、分析与参考答案
1.绿色施工要点主要包括绿色施工管理、环境保护、资源节约(节材、节水、节能和节
地)、人力资源节约和保护、技术创新等。
2. 绿色施工评价框架体系由基本规定评价、指标评价、要素评价、批次评价、阶段评
价、单位工程评价及评价等级划分等构成，绿色施工评价依此顺序进行。
单位工程绿色施工评价应由建设单位负责组织，施工单位和监理单位参加。
3.因为该吊装运输方案属危险性较大的工程，应报总承包单位，经总承包单位技术负责
人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人审批签字后方可组织实施。
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4.根据背景资料分析，施工现场安全检查的重点是：违章指挥，违章作业，安全保证措
施。
5.通风与空调节能验收要求有：
1)材料、设备的见证取样复试
(1)通风与空调工程的绝热材料，要对导热系数、密度、吸水率等指标进行复试，检验
方法为现场随机抽样送检，核查复验报告，要求同一厂家同材质的绝热材料复验不得少于2
次。
(2)风机盘管机组要对供冷量、供热量、风量、水阻力、功率及噪声等参数进行复试，
检验方法为随机抽样送检，核查复验报告，要求同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%,
不得少于2台。
2)通风与空调系统节能性能检测
(1)室内温度的检测要求居住户每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测
10%,冬季不得低于设计计算温度2℃,且不应高于1℃,夏季不得高于设计计算 温度2℃,且不
应低于1℃。
(2)通风与空调系统的总风量，与设计允许偏差为-5%～+10%。各风口的风量，与设计允
许偏差≤15%。
(3)空调系统的冷热水、冷却水总流量应全系统检测，与设计允许偏差≤10%。空调机组
的水流量，定流量系统允许偏差≤15%,变流量系统允许偏差≤10%。
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案例 21
【案例13.2-2】
一 、背 景
某安装公司承包了一装机容量100MW 的风电场建设项目，主要工作内容为：安装46
台单机容量为2.2MW的风力发电机组及配套设施，单台设备由塔筒(分三段到场)、机舱、
发电机、轮毂、叶片等组成，风机机组轮毂中心高度为152m。
安装公司成立项目部，及时对风力发电设备吊装工艺进行了研究，根据风机塔筒，机组
超高、超大、超重。此外，项目地处农田、河道及藕塘区，针对运输道路、作业环境较为复
杂的具体情况，对吊装过程辨识出的危险源有：起重机倾倒、机舱吊装就位脱钩作业、螺栓
或工具高空坠落等，对此编制了专项施工方案，拟采用ZCC9800W 履带起重机为主吊、100t
汽车起重机为辅吊的双机吊装方案，并组织专家论证会审议通过。
项目部在作业前对绿色施工要点进行了专项技术交底，重点是节能与能源利用技术要点
及土壤保护要点。
项目经理部成立施工现场文明施工管理小组，作为开展文明施工的组织保证。建立并健
全包括各专业文明施工管理制度、岗位责任制等。
二、问题
1.履带起重机倾翻危险源风险最大的有害因素是哪些?
2.安装过程中，应使用哪些计量器具来检测设备的水平度、垂直度和塔筒法兰间隙?
3.本项目土壤保护的要点有哪些?
4.安装公司在绿色施工中，环境管理体系运行应注重环保的哪些方面?
5.项目经理部建立并健全文明施工管理制度还应包括哪些?
三 、分析与参考答案
1.履带起重机倾翻危险源风险最大(最可能触发)的有害因素有：吊装机舱的履带起重机接触
地面处，地基承载耐力不足；因风力过大或起重机作业工况不足，机舱提升吊装高度平移中，
触碰履带起重机臂架。
2.安装过程中，应使用水平仪控制设备水平度，使用经纬仪控制塔筒的垂直度，使用塞尺检
测塔筒法兰的间隙。
3.本项目土壤保护的要点有：
(1)保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土应及时覆盖。
(2)对现场地面造成污染时应及时进行清理。
(3)施工后应恢复施工活动破坏的植被。
4.安装公司在绿色施工中，环境管理体系运行应注重环保的有：扬尘控制；土壤保护；建筑
垃圾控制；地下设施、文物和资源保护。
5.项目经理部建立并健全文明施工管理制度还应包括：检查制度、奖惩制度、会议制度。
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案例 22
【案例14.5-1】
一 、背 景
某大型机电工程项目经过招标投标，由具有资质的安装公司承担机电安装工程和主要机
械、电气设备的采购。安装公司组建了项目部，并在合同中明确了项目经理，进场后，按合
同工期、工作内容、设备交货时间、逻辑关系及工作持续时间编制了施工进度计划(表14.5-1)。
工作内容 紧前工作 持续时间(d)
施工准备 一 10
设备订货 一 60
基础验收 施工准备 20
电气安装 施工准备 30
机械设备及管道安装 设备订货、基础验收 70
控制设备安装 设备订货、基础验收 20
调试 电气安装、机械设备及管道安装、控制设备安装 20
配套设施安装 控制设备安装 10
试运行 调试、配套设施安装 10
设备订货前，安装公司认真对供货商进行了考查，并在技术、商务评审的基础上对供货
商进行了综合评审，最终选择了各方均满意的供货商。同时，组建了设备监造小组进入供货
厂开始工作。根据监造大纲编制了监造周报和月报。
在电气工程安装时，电工队对成套配电装置试验和整定了以下内容：
(1)试验内容：断路器交流耐压试验，断路器分、合闸能力试验，断路器操作机构动作试验。
(2)整定内容：过电流保护整定，过负荷告警整定。
项目总工程师在送电前检查时，发现对成套配电装置的整定内容不全，要求电工队补充完善。
为保证设备试运行正常，在运行调试前，机械厂要求设备供货商进现场和安装公司 一起进
行设备运行调试检验。
在计划实施过程中，电气安装滞后10d, 调试滞后 3d。
二 、问 题
1.根据表14.5-1计算总工期需多少天?电气安装滞后及调试滞后是否影响总工期? 并分别说
明理由。
2.设备采购前的综合评审除考虑供货商的技术和商务外，还应从哪些方面进行综合评价?简
述设备施工现场验收程序。
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3.电工队对成套配电装置的试验和整定内容还应补充哪些?
4.设备运行调试检验有何要求?
三 、分析与参考答案
1.根据表14.5-1计算的总工期为：60+70+20+10=160d。
电气安装滞后对总工期无影响，因为电气安装滞后不属于关键工作(或不在关键线路上);调试
滞后总工期将延误3d, 因为调试属于关键工作(或在关键线路上)。
2.设备采购前的综合评审除考虑供货商的技术和商务外，还应从质量、进度(交货期)、费用、
执行合同的信誉、交通运输条件等方面考虑并进行综合评价。
设备施工现场验收程序为：设备施工现场验收应由业主、监理、生产厂商、施工方有关代表
参加。对进场设备包装物的外观检查，要求按进货检验程序规定实施。设备安装前的存放、
开箱检查要求按设备存放、开箱检查规定实施。设备验收的具体内容，结合现场的实际，按
规定的验收步骤实施。
3.电工队对成套配电装置的试验和整定内容还应补充：
试验内容：互感器、电容器性能试验，备用自投试验，操作联动试验，避雷器试验等 。
整定内容：三相一次重合闸整定，零序过电流保护整定，过电压保护整定。
4.设备运行调试检验的要求：
(1)设备的调试和运行应按制造商的书面规范逐项进行。
(2)所有待试的动力设备，传动、运转设备应按规定加注燃油、润滑油(脂)、液压油、冷却液
等。
(3)相关配套辅助设备均应处于正常状态。
(4)记录有关数据，形成运行调试检验报告。
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案例 23
【案例14.5-2】
一 、背 景
某火力发电工程EPC 总承包项目的总承包商，把火力发电设备和配套电厂锅炉的采购、
订货作为重点，编制了设备采购计划，确定了采购过程的里程碑。项目部针对采购设备的具
体情况，把采购中的进度和质量安全的保证作为采购工作重点控制的中心任务。在采购的实
施过程中，进行了以下主要工作：
在设备请购单的审查及询价商务文件编制中，项目设计部门在编制完设备请购书及附件
后，由项目设计经理签字并提交项目采购经理，经项目采购经理审查，确认请购单及附件的
内容齐全，提交时间符合进度计划后由项目采购部门按预定计划实施询价。由于采购项目特
殊，询价商务文件采用了采购部门自行编制的商务文件。
在设备询价时，项目采购部门就发电设备和配套电厂锅炉分别进行了询价，询价的厂商
一共有12家，其中包括本公司合格厂商以外的业主指定的厂商2家。
采购评审时，理顺了各方关系，技术评审由相关专业负责人进行审核，评审的依据是厂
商技术报价文件，评审的结果是8家合格、3家不合格、1家需要做局部修改后才能合格。
对所询合格厂商做横向比较并排出推荐顺序。
对于技术评审不合格的厂商不再做商务评审，商务评审由采购工程师负责组织相关专家
进行。商务评审的依据是厂商的商务报价，重点评审价格构成是否合理并具有竞争力。
综合评审由设计经理和采购经理共同主持，组织有资质的专家按规定进行评审。经过评
审，项目采购部门选定比较理想的供货厂商。
二 、问 题
1.火力发电设备属于什么设备类别?主要包括哪些设备?
2.项目部在采购中如何进行进度和质量安全的保证?
3.采购部门是否可以向本公司合格厂商以外的厂家询价?并说明理由。对于电厂配套锅
炉的生产厂家，要注重审查什么资质?其要求是什么?
4.指出设备请购单的审查及询价商务文件编制有哪些不妥之处，并加以改正。
5.指出采购评审有哪些不妥之处，并加以改正。
三 、分析与参考答案
1.火力发电设备属于专用设备。主要包括的设备有：锅炉、汽轮发电机组本体及附属设
备、辅助装置。
2.进度保证要以项目整体进度为着眼点，综合采用监造、催交催运等手段，严格按拟定
的设备采购周期进行控制，使设备采购计划与设计进度和施工进度合理搭接，处理好其接口
管理关系，以保证项目能按计划运行。
质量安全保证应严格按设计文件指定的质量标准进行采购、检查和验收，对于重大或重
要设备，如大型汽轮发电机等应进行设备监造或第三方认证。
3.采购部门可以向本公司合格厂商以外的厂家询价，但应按照公司供应商评价要求及程
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序进行资格预审，经过评审，成为合格供货商，纳入设备采购的供方名录。
电厂配套锅炉是特种设备，注重审查制造厂是否取得锅炉制造许可，其许可范围要涵盖
所采购的锅炉。
4.“设备请购书及附件由项目设计经理签字后提交项目采购经理”不妥。
正确的是：由项目控制部经理向项目采购经理提交，对于未设置项目控制部门的特殊情
况才可由项目设计经理直接提交项目采购经理。
“由于采购的设备特殊，询价商务文件采用了采购部门自行编制的商务文件”不妥。
正确的是：应根据项目合同及业主的要求把通用文件修订为适合设备特点的询价商务
文件。
5.“技术评审由相关专业负责人进行审核，评审的依据是厂商技术报价文件”不妥。
正确的是：技术评审由项目设计经理组织，相关专业的有资质的专家进行评审。评审的
依据是：设备采购招标文件包括所有设备技术文件和厂商技术标书。
“商务评审的依据是厂商的商务报价”不妥。
正确的是：商务评审的依据是设备采购招标文件(或询价商务文件)和厂商的商务报价。
“综合评审由设计经理和采购经理主持”不妥。
正确的是：综合评审应由采购经理主持。
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案例 24
【案例14.5-4】
一 、背 景
某钢厂将一条100万t/ 年宽厚板轧制生产线建设项目中的板坯加热炉车间和热轧制
车间，通过招标方式，交由具有冶金施工总承包一级资质的A公司实施施工总承包，建设
工期为16个月。工程内容包括：厂房土建基础施工，厂房钢结构制作、安装、车间内300t
双梁桥式起重机安装，加热炉及轧制设备安装、调试及各能源介质管道施工等。
施工过程中，由于工期紧张，A 公司人力资源的调配出现短缺，为不影响工程的施工
进度，在征得监理工程师同意后，将承包范围内的部分土建基础工程和车间内桥式起重机的
安装分包给B 公司施工。对于车间内300t 桥式起重机的安装，总承包单位技术负责人向该
单位技术负责人进行了技术交底。
B 公司计划利用A 公司的500t履带起重机采取分片吊装就位的方法进行施工。B公司
在车间内进行300t桥式起重机吊装时，与A公司在履带起重机的使用时间上发生了冲突，
后经双方协商得到了解决。
B 公司租赁距离施工现场几百米的小村庄民房作为职工宿舍，加上赶工期，工程施工昼
夜进行，工程施工给当地的居民生活带来了较大的影响，特别是施工中所产生的噪声和光污
染。当地居民在找到施工总承包单位具体负责人反映情况未果的情况下，集体向当地有关部
门进行了投诉。
二 、问 题
1.为了使内部协调管理取得实效，A 公司应采取哪些措施?
2.在施工中，A 公司与B 公司在哪些方面上出现了沟通协调问题?
3.A 公司在实施该项目时应考虑哪些内、外环节的沟通联系?
4.A 公司在实施工程分包中存在何种错误?对分包单位B公司应有哪些要求?
5.A 公司在施工中应如何控制噪声和光污染?
三 、分析与参考答案
1.为了使内部协调管理取得实效，A 公司应采取的措施有：组织措施、制度措施、教育
措施、经济措施。
2.A 公司与B公司协调是属于项目内部协调。在设备使用上的冲突，暴露了双方在施
工资源分配供给方面的协调出现了问题。由于未能进行事先的沟通协调和安排，以至于在施
工中出现了争抢。
施工资源分配供给协调要注意符合施工进度计划安排、实现优化配置、进行动态调度、
合理有序供给。
3.A 公司在实施该项目时涉及的内部沟通：总承包单位和分包单位之间、土建单位与
安装单位之间、安装工程各专业之间；涉及的外部联系环节有：总承包单位和业主、设计单
位、设备制造厂、监理公司、市场监督管理部门、市政部门、供电部门、当地村庄和居民等
之间。
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4.A 公司在实施工程分包中存在的错误：工程分包仅仅征得监理工程师同意是错误的，
应将工程项目分包内容、分包单位的情况通知业主，并征得业主同意。
对分包单位B公司的要求是：B 公司不但要有房屋建筑资质，而且还应有大型设备基
础的施工经验；B 公司还应具备桥式起重机(起重机械)安装、维修A 级资质。
5.在施工现场对噪声进行实时监控和控制，噪声排放不超过国家标准，尽量使用低噪声
的机具，采取隔声措施。夜间进行电焊作业应采取遮挡措施，避免电焊光外泄。大型照明灯
应控制角度，防止强光外泄。施工现场采取限时施工、遮光或封闭等防治光污染的措施。
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案例 25
【案例15.2-1】
一 、背 景
A总承包单位将一大型写字楼的通风空调工程分包给B安装单位，工程内容包括：风系
统、水系统和冷热(媒)系统。该工程的风冷式热泵机组、水泵、吸顶式新风空调机组、风机
盘管和排风机等设备均由业主采购。
B单位在空调水系统管道施工时，首先对阀部件进行了检查和试验，合格后进行阀门及
部件的安装。
通风空调设备安装完工后，对通风空调的风系统、水系统和冷热(媒)系统进行了系统调
试。在夏季做了带冷源的试运行，并通过竣工验收。
写字楼投用后，B单位在回访中对通风空调工程进行季节性测试调整，发现个别办公室
风口的新风量只有58m³/h·p(设计要求是80m³/h·p), 经过重新调整测试，达到了设计要求。
另有个别办公室的风机盘管噪声达到48dB(设计要求是40dB), 经检查，是风机盘管轴心偏
移，通过设备生产厂家调换设备，噪声达到要求。
二 、问 题
1.本工程的调试包括哪些内容?
2.参与本工程试运行与调试的单位包括哪些?
3.水系统阀门安装前的检查和试验包括哪些内容?有什么要求?
4.维修风机盘管和风量调整各发生了哪些主要费用?应由谁承担?
三、分析与参考答案
1.通风空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整(简称调试),系统调试包括设备单
机试运行及调试、系统无负荷联合试运行及调试。
具体包括：风机盘管、新风机和排风机单机试车及调试，水系统(水泵)单机试运行及调
试，热泵机组(冷热媒)单机试运行及调试，整个系统联动试运行及调试。
2.通风空调系统联动试运行及调试应由B单位(施工单位)负责组织实施，设计单位、监
理和建设单位参与，设备生产厂家、A 总承包单位配合。
3.水系统阀门安装前检查、试验的内容及要求：
(1)阀门安装前应进行外观检查，工作压力大于1.0MPa 及在主干管上起到切断作用和系
统冷、热水运行转换调节功能的阀门和止回阀，应进行壳体强度和阀瓣密封性能的试验，且
试验合格。
(2)强度试验压力应为常温条件下公称压力的1.5倍，持续时间不应少于5min, 阀门的壳
体、填料应无渗漏。严密性试验压力应为公称压力的1.1倍，在试验持续的时间内应保持压
力不变。
4.维修风机盘管主要发生调换风机盘管的设备费、拆装及调试的人工费，费用应由建设
单位或设备生产厂家承担。风量调整主要发生人工费，应由安装单位承担。
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案例 26
【案例15.2-2】
一 、背景
某化工余热锅炉发电装置经业主公开招标由具有相应资质的 A 公司中标施工总承
包 ，B公司中标工程监理。A公司征得业主同意，把循环流化床气化机组(提供工业锅炉燃
气)安装工程分包给C公司，工程内容包括：原料系统、煤气分离冷却除尘系统、送风系统、
供水系统、煤气和水蒸气工艺管道系统、排灰系统。
A 公司协调C 公司在分部分项工程验收合格的基础上，完成了鼓风机、输煤机等设备
单机试运行，并及时组织了验收。循环流化床气化机组验收时，B公司进行“三查四定”情况
的核查，要求C 公司对“三查四定”存在的问题进行整改。
单机试运行合格后，业主组织施工、监理、设计单位及项目其他职能部门召开中间交接
会议，并分别在中间交接书上签字。
联动试运行过程中，A 公司已经办理中间交接手续的一条合金钢管道两处焊口泄漏，
联动试运行被迫暂停。经检查和查阅施工资料，确认管道泄漏是施工质量问题。业主要求A
公司在限期内整改。
二 、问 题
1.单机试运行的目的是什么?
2.鼓风机单机试运行前应具备哪些条件?
3.C公司分包的工程范围内哪些属于特种设备安装?
4.B公司核查的“三查四定”包括哪些内容?
5.已办理中间交接手续中的合金钢管道在联动试运行中发现的质量问题应由谁承担责任?说
明理由。
三 、分析与参考答案
1.单机试运行主要考核：单台设备的机械性能，检验设备的制造、安装质量和设备性能等是
否符合规范和设计要求。
2.鼓风机单机试运行前应具备下列条件：
试车方案已批准，并在实施前进行了技术交底；分项工程验收合格；电气、水冷等附属系统
调试合格；试运行组织已经建立，操作人员经培训、考试合格，熟悉试运行方案和操作规程，
能正确操作；鼓风机周围的环境清扫干净，记录表格齐全。
3.C 公司分包的工程范围内循环流化床气化炉、余热锅炉、煤气和水蒸气管道安装属于特种
设备安装。
4.B 公司核查的“三查四定”内容包括：三查：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患；
四定：对查出的问题定任务、定人员、定时间、定措施。
5.合金钢管道焊口泄漏的施工质量责任由施工单位承担。
理由：中间交接不解除施工单位对工程质量、交工验收应负的责任，且质量责任是终身制。
经检查和查阅施工资料，确认管道泄漏是施工质量问题，因此该质量问题应由施工单位负责
并在限期内整改。
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案例 27
【案例15.2-3】
一 、背 景
某施工单位中标南方一高档商务楼机电工程项目，工程内容包括：建筑给水排水、建筑
电气、通风空调和智能化等。工程主要设备由建设单位指定品牌，施工单位组织采购。商务
楼空调采用风机盘管加新风系统，空调水为二管制系统，机房空调系统采用进口恒温恒湿空
调机组，管道保温层采用岩棉管壳，用铁丝捆扎。
商务楼机电工程施工时间正值夏季，商务楼空调系统进行带冷源的联合调试，空调系统试运
行平稳。施工单位组织了项目竣工预验收，预验收中发现以下质量问题：
(1)风机盘管机组的安装资料中没查到水压试验记录，其安装如图15.2-1所示。
(2)管道保温层的捆扎金属丝间距为400mm且每块捆扎1道。
(3)施工资料中的恒温恒湿机组无中文说明。施工单位对预验收中存在的工程质量问题
进行了整改并整理了竣工资料，将工程项目移交了建设单位。
二 、问 题
1.风机盘管安装前应进行哪些试验?图中的风机盘管安装存在哪些错误?如何整改?
2.管道的保温施工是否符合要求?说明理由?
3.商务楼工程未进行带热源的系统联合试运行，是否可以进行竣工验收?
4.恒温恒湿空调机组无中文说明是否符合验收要求?如何改正?
三 、分析与参考答案
1.风机盘管机组安装前应进行：风机三速试运行、盘管水压试验。
错误一：风机 盘管机组与冷冻水回水管采用镀锌钢管连接。
改正：风机盘管机组与管道的连接，应采用金属或非金属柔性连接。
错误二：冷凝水管坡度为i=0.005。
改正：冷凝水排水管的干管坡度宜大于或等于8‰,且应坡向出水口。
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错误三：冷凝水管与风机盘管的透明胶管，长度为200mm。
改正：冷凝水管与风机盘管连接时，宜设置透明胶管，长度不宜大于150mm。
错误四：冷凝水管过滤器安装方向反向。
改正：调转冷凝水管Y型过滤器 安装方向，使过滤器朝向右。
2.管道的保温施工不符合要求。理由：
(1)岩棉管壳属于半硬质绝热制品，其捆 扎间距应≤300mm。
(2) 每块绝热制品的捆扎件不得少于两道。
3.可以进行竣工验收。联合试运行及调试不在供暖期时，仅做带冷源的试运行及调试，并在
第一个供暖期内补做。
4.恒温恒湿空调机组无中文说明不符合验收要求。改正：进口设备应提供质量合格证明、检
测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料(中文译文),还应提供原产地证明和商检证明。
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案例 28
【案例15.2-4】
一 、背景
某电力建设集团公司于2015年在某省开工建设2台1000MW燃煤发电机组大型项目。
施工过程中，因建设单位通过招标投标采购的主设备延迟供应2个月，致使该系统未能如期
投运，建设单位对施工方进行处罚，施工方向设备供应商提出索赔。
投入试生产前，该公司向省级环境保护行政主管部门提出项目试生产申请，经主管部门
组织现场检查，确认环保设施已按要求落实、批准进入试生产。试生产期间，建设单位认为
3个月后如果没有出现环境相关事故或者问题，就不需要申请环保验收监测。试生产结束后
该公司向建设单位递交了工程交接证书。
工程竣工验收前的准备工作完成后，2017年4月工程验收委员会邀请生产单位、施工
单位、监理单位、勘察设计单位、主要物资设备供应商对该项目进行竣工验收。现场检查时
发现锅炉燃烧器区域电缆防火盖板损坏、脱落较多，该公司整改后通过验收。
二 、问 题
1.建设单位对施工方处罚和施工方向设备供应商索赔的处理是否正确?阐述理由。
2.建设单位认为试生产期间不需要申请环保验收监测的观点是否正确?说明理由。
3.签订工程交接证书的前提条件是什么?工程质量接收意见栏填写的依据是什么?
4.锅炉燃烧器区域电缆防火盖板损坏、脱落较多存在怎样的隐患?如何整改?
三 、分析与参考答案
1.不正确。因为主设备是建设单位通过招标投标选定设备供应商并签订供货协议。根据合同
关系和相关约定，施工方应向建设单位提出索赔，建设单位应向设备供应商进行索赔。
2.不正确。因为试生产期间3个月内，建设单位应向环境保护行政主管部门申请竣工环境保
护验收并进入现场监测阶段。建设单位需要委托具有相应资质的环境监测机构，对环境保护
设施运行情况和建设项目对环境的影响进行监测，取得环境保护验收监测报告(表)或调查报
告。3个月后申请环境保护现场检测或者认为3个月后自动完成而不申请等均不符合项目竣
工环保验收条件的规定。
3.签订工程交接证书的前提条件：工程进行投料试车产出合格产品，并经过合同规定的性能
考核期。工程质量接受意见栏填写的依据：设计文件、合同规定的施工内容、试车情况。
4.存在的隐患是： 一是锅炉燃烧器区域温度较高，易发生煤粉泄漏，是火力发电厂的重点
防火部位；二是该区域电缆防火盖板损坏、脱落较多，存在较大的火灾隐患。
整改建议：将所有防火盖板按设计和规程要求封堵严密，防止发生火灾烧毁电缆。
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案例 29
【案例15.2-5】
一 、背 景
某工业架空蒸汽热力管道工程，由管道工程和型钢管廊工程两项组成，招标文件约定：
管廊基础工程由业主另行发包，投标时作为专业工程按50万元暂估价计入总报价，由该安
装工程中标单位实施总承包管理，总承包服务费按专业工程总价的2%计取。安全文明施工
费，作为不可竞争费用，根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程量清单人工
费和措施项目清单人工费的9%计取，建安工程增值税税率为9%。
某安装公司根据该项目招标文件和施工方案及自身实力，决定按以下取费进行投标报价：
施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计取。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按
各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%(不计管理费和利润);其他措施项
目清单费用按150万元计，规费按82万元计，其中进项税450万元。 分部分项工程直接费
构成见表15.2-1。
表15.2-1分部分项工程直接费构成表
清单 人工费单价 材料费单价 机械费单价
项目名称 单位 工程量
序号 (元) (元) ( 元)
1 工业管道安装 m 50000 72 278 10
2 管廊钢结构制作安装 t 2500 1900 7000 6000
二 、问 题
1.计算该单位工程的分部分项工程清单计价。
2.计算措施项目清单计价。 3.计算其他项目清单计价。
4.计算该单位工程的工程总报价。
5.室外架空热力管道安装时有何要求?
三 、分析与参考答案
1.分部分项工程量清单综合单价由人工费单价、材料费单价、机械费单价以及以人工费单价
为基数，按投标时自行确定的费率计取的管理费、利润组成。
分部分项工程清单计价合计=[(72+278+10)+72×(40%+60%)]×50000+
[(1900+7000+6000)+1900×(60%+40%)]×2500=6360万元
2.作为安装工程，涉及的脚手架搭拆费和安全文明施工措施费都是以人工费为基础计取的，
其他措施项目费是固定费用。因此，措施项目清单计价按如下计算：
(1)脚手架搭拆费=(72×50000+1900×2500)×8%=66.8万元
(2)安全文明施工措施费=[(72×50000+1900×2500)+668000×25%]×9%=76.65万元
(3)其他措施项目费=150万元
(4)措施项目清单计价合计=66.8+76.65+150=293.45万元
3.其他项目清单包括材料暂估价、专业工程暂估价、总承包服务费和计日工等，其中材料暂
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估价以单价表的形式列表，其费用已计入分部分项清单费中的材料费。本案例中只涉及专业
工程暂估价和总承包服务费。因此：
其他项目清单计价合计=50+50×2%=51万元
4.本案例约定了规费为82万元，进项税为450万元。
税前造价由分部分项工程量清单费、措施项目费、其他项目费和规费的合计减去进项税金构
成。即：
税前造价=6360+293.45+51+82-450=6336.45万元
增值税=税前造价×销项税率=6336.45×9%=570.28万元
工程总报价=税前造价+增值税=6336.45+570.28=6906.73万元
5.室外架空蒸汽热力管道安装时，为了便于排水和放气，均应设置坡度，管道的坡度为0.003,
坡度应与介质流向相同。每段管道最低点要设排水装置，最高点应设放气装置。疏水器应安
装在以下位置：管道的最低点可能集结冷凝水的地方，流量孔板的前侧及其他容易积水处。
补偿器竖直安装时，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。
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案例 30
【案例16.2-1】
一 、背 景
A公司承接某超高层建筑的通风与空调工程，总建筑面积约为23万 m², 建筑高度为
298m, 合同内容包括工程施工和运行管理。
针对超高层建筑竖井管道安装，项目部经调研、咨询和分析计算，定出各评价要素的权重及
方案的评分值见表16.2-1,并采用了管道装配式安装方案，经应用后编制了工法，包括了前
言、适用范围、施工工艺流程及操作要点、材料与设备、质量控制、安全措施、环保措施和
应用实例。考虑到超高层建筑机电管道错综复杂，项目部对管道安装顺序进行了交底，图
16.2-1是某处管道安装示意图。
本项目投入运行前，A 公司对空调通风系统运行的必备技术资料对照系统实际情况进
行了核对，发现已有的资料包括：系统设备明细表及采购资料；主要材料和设备的出厂合格
证明及进场检(试)验报告；图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；设备及管道系统安装
及检验记录以及系统联动试运行记录，并组织相关人员对缺少的技术资料进行了补充。
表16.2-1评价要素权重及方案评分表
方案满足程度A(%)
序号 评价要素 权 重
逐段安装(E1) 装配式安装(E2) 选项
B(%)
1 准备时间 15 85 60
2 现场工期 15 A:6090 B:9060
3 加工成本 15 A:6080 B:8060
4 安装成本 15 65 80
5 作业安全 15 70 85
6 安装难度 5 85 70
7 安装质量 15 A:7590 B:9075
8 环境要求 5 85 70
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二 、问 题
1.根据技术特点选择表16.2-1中2、3、7项的满足程度值选项，并计算出两种方案的评价值。
2.本案例中竖井管道安装的主要工艺流程是什么?
3.依据管道安装的一般原则，①、②、③、④四根管道安装的顺序是什么?
4.编写的工法属于什么类别?工法内容还缺少哪几部分?5.项目运行前的必备档案还应包括
那些资料?
三 、分析与参考答案
1.2:A,3:B,7:A 。
逐段安装评价值：
E1=15%×85%+15%×60%+15%×80%+15%×65%+15%×70%+5%×85%+15%×75%+5%×85%=73.75%
装配式安装评价值：
E2=15%×60%+15%×90%+15%×60%+15%×80%+15%×85%+5%×70%+15%×90%+5%×70%=76.75%
2.竖井管道安装的主要工艺流程：管道分段→模块预制→编码→批量运输→现场安装。
3.安装的顺序：②→③→④→①。管道一般应本着先主管后支管、先上部后下部、先里后
外的原则进行安装。
4.编写的工法属于安装工程。还缺少工法特点、工艺原理、效益分析。
5.还应该包括：仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录；隐蔽工程检
查验收记录；管道冲洗和试验记录；设备单机试运行记录。
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案例 31
【案例16.2-2】
一 、背 景
某安装公司承接一商务楼通风与空调安装工程，该项目采用了辐射冷吊顶+独立新风系
统的空调形式，其中辐射冷吊顶是业主第一次采用的新产品。
项目施工过程中，由于厂家供货不及时，空调设备安装超出计划6d, 该项工作的自由时
差和总时差分别为3d和8d, 项目部通过采用CFD模拟技术缩减了3d空调系统调试时间，
压缩了总工期。
项目部编制了质量预控方案表，对可能出现的质量问题采取了质量预控措施，例如针对
风管矩形内弧形弯头设置了导流片。同时通过加强与装饰装修、给水排水、建筑电气及建筑
智能化等专业之间的协调配合，有效保证了项目质量目标的实现。
在施工过程中，监理工程师巡视发现空调冷热水管道安装中存在质量问题 (图16.2-2),
要求限期整改，其中管道支架的位置和数量满足规范要求。
二 、问 题
1.空调设备安装的进度偏差对后续工作和总工期是否有影响?说明理由。空调系统调试中，
采用了哪种措施来控制施工进度?
2.通风空调专业与建筑智能化专业之间的配合包含哪些内容?
3.风管矩形内弧形弯头内设置导流片的作用是什么?
4.图16.2-2中空调冷热水管道安装存在的质量问题有哪些?应如何整改?
5.针对该工程，安装公司应进行什么方式的工程回访?主要了解哪些内容?
三、分析与参考答案
1.空调设备安装的进度偏差对后续工作有影响，因为进度偏差大于自由时差；对总工期无影
响，因为进度偏差小于总时差。空调系统调试中，采用了技术措施来控制施工进度。
2.通风空调专业与建筑智能化专业之间配合的内容：管道、线缆的布置(是否干涉);空调设备
的控制参数；协助电动阀门、风阀驱动器、传感器(监控设备)的安装；空调监控系统设备调
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试。
3.风管矩形内弧形弯头内设置导流片的作用是：减小风管局部阻力(提高效率), 降低运行噪
声(防止涡流，降低振动)。
4.图16.2-2中空调冷热水管道安装存在的质量问题：冷、热水管道与吊架直接接触；钢制套
管的顶部与装饰面齐平；热水管道位于冷水管道的下方(冷水管道位于热水管道的上方)。
整改措施：冷、热水管道与吊架间增设隔热衬垫；更换钢制套管，其顶部高出装饰面20～
50mm; 热水管道安装在冷水管道的上方(冷水管道安装在热水管道的下方)。
5.按照工程回访的主要方式，该工程可安排如下回访：
(1)季节性回访：夏季对通风空调制冷系统运行情况进行回访，发现问题，应采取有效措施，
及时加以解决。
(2)技术性回访：对辐射冷吊顶进行回访，主要了解该设备在工程施工过程中的技术性能和
使用后的效果，发现问题及时补救和解决，同时也便于总结经验，不断改进完善，以利于推
广应用。
(3)保修期满前的回访。
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案例 32
【案例16.2-3】
一 、背 景
某安装公司承建了一体育场馆的机电安装工程，包括电气、给水排水、通风空调、消防、
智能化等工程，建筑面积为29000m²。本项目采用新型脉冲风机控制火灾烟气蔓延，以满足
防火隔离带的设置要求。其中综合球类馆为了实现送风均匀性，减少噪声，首次采用了布袋
风管；健身中心采用了更节省建筑空间的玻镁复合风管。
该工程在2019年6月1日开工，到当年9月28日完工，合同约定保修期为一年。
在施工过程中，监理工程师发现某段玻镁复合风管安装存在质量问题(图16.2-3), 安装
公司及时进行了整改。
工程竣工后，安装公司建立了完善的回访与保修制度，将回访纳入单位的工作计划、服
务控制程序和质量体系文件，制订了回访工作计划。2021年3月，体育馆热水系统出现漏
水现象，建设单位要求安装公司维修，安装公司迅速响应，完成了维修任务，并做了记录，
但以保修期满为由，要求业主支付维修费用。
二 、问 题
1. 图16.2-3中空调冷热水管道安装存在的质量问题有哪些?
2.工程的回访工作计划有哪些内容?对布袋风管的技术性回访有什么作用?
3.本工程消防验收前应履行什么手续?
4.在保修期内发生的质量问题，工程公司去检修后应做好什么记录?
5.安装公司对维修热水系统的做法是否正确?说明理由。
三 、分析与参考答案
1.空调冷热水管道安装存在的质量问题：防火阀未设独立支吊架，柔性短管作为异径连接管，
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风管规格采用外边长，风阀未保温。直径或长边尺寸大于等于630mm 的防火阀，应设独立
支吊架；柔性短管不应为异径连接管；非金属风管和风道规格以内径或内边长为准。
2.工程的回访工作计划内容有：主管回访保修业务的部门；回访保修的执行单位；回访的对
象及其工程名称；回访时间安排和主要内容；回访工程的保修期限。
对布袋风管的技术性回访，可以了解在球类场馆工程中所采用布袋风管的送风效果和静音效
果，通过回访能及时发现问题并加以解决。
3.本工程为建筑总面积大于20000m²的体育场馆，在消防验收前，建设单位应当向本行政区
域内地方人民政府住房和城乡建设主管部门申请消防设计审查，并在建设工程竣工后向消防
设计审查验收主管部门申请消防验收。
4.在保修期内发生的质量问题，工程公司去检修后，要在保修证书的“保修记录” 栏内做好
记录，并经大楼的物业单位验收签认，以表示修理工作完成。
5.安装公司对维修热水系统的做法不正确。根据《建设工程质量管理条例》规定，该安装公
司与建设单位虽然有合同约定，但合同对保修期的约定显然违反了热水管道保修期2年的国
家法律法规相关条款，是无效约定。所以，安装公司应维修漏水的热水系统，并自行承担维
修费用。
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案例 33:【案例 1-2019 年度一建】
【背景资料】
某安装公司承接一大型商场的空调工程。工程内容有：空调风管、空调供回水，开式冷
却水等系统的钢制管道与设备施工，管材及配件由安装公司采购。设备有：离心式双工况冷
水机组2台，螺杆式基载冷水机组2台，24台内融冰钢制蓄冰盘管，146台组合式新风机组，
均由建设单位采购。
项目部进场后，编制了空调工程的施工技术方案，主要包括施工工艺与方法，质量技术
要求和安全要求等，方案的重点是隐蔽工程施工，冷水机组吊装，空调水管的法兰焊接，空
调管道的安装及试压，空调机组调试与试运行等操作要求。
质检员在巡视中发现空调供水管的施工质量（见图1）不符合规范要求，通知施工作业
人员整改。
图1空调供水管穿墙示意图
空调供水管及开式冷却水系统施工完成后，项目部进行了强度和严密性试验，施工图中
注明空调供水管的工作压力为1.3MPa，开式冷却水系统工作压力为0.9MPa。
在试验过程中，发现空调供水管个别法兰连接和焊缝处有渗漏现象，施工人员进行返修
后，重新试验未发现渗漏。
【问题】
1.空调工程的施工技术方案编制后应如何组织实施交底？重要项目的技术交底文件应
由哪个施工管理人员审批？
2.图1中存在的错误有哪些？如何整改？
3.计算空调供水管和开式冷却水的试验压力。试验压力最低不应小于多少MPa？
4.试验中发现有渗漏现象时，有哪些禁止的操作？
答案解析：
1.（1）技术交底应分层次展开，直至交底到施工操作人员。交底必须在作业前进行，
并有书面交底资料。
（2）在工程开工前界定重要项目，对于重要项目的技术交底文件，应由项目技术负责
人审核或批准，交底时技术负责人应到位。
2.（1）套管里有焊缝是错误的，管道接口不得置于套管内。
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（2）穿墙套管保温层和墙体间的填充材料为聚氨酯发泡塑料封堵是错误的，当穿越防
火分区时应采用不燃材料进行防火封堵：保温管道与套管四周的缝隙，应使用不燃绝热材料
填塞紧密。
3.供水管的试验压力：最低不应小于1.3＋0.5＝1.8MPa
开式冷却水的试验压力：最低不应小于0.9×1.5＝1.35MPa
4.试验过程中发现个别法兰和焊缝处有泄漏现象，严禁带压处理（严禁管道带压进行管
道补焊），应该立即停止试压，泄压后进行处理，处理重新做压力试验，合格后方可使用。
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案例 34:【案例 2-2019 年度一建】
【背景资料】
A公司以施工总承包方式承接了某医疗中心机电工程项目，工程内容：给水、排水、消
防、电气、通风空调等设备材采购，安装及调试工作。A公司经建设单位同意，将自动喷水
灭火系统（包括消防水泵、稳压泵、报警阀、配水管道，水源和排水设施等）的安装，调试
分包给B公司。
为了提高施工效率，A公司采用BIM四维（4D）模拟施工技术，并与施工组织方案结
合，按进度计划完成了各项安装工作。
在自动喷水灭火系统调试阶段，B公司组织相关人员进行消防水泵，稳压泵和报警阀的
调试，完成后交付A公司进行系统联动试验，但A公司认为B公司还有部分调试工作未完
成；自动喷水灭火系统末端试水装置（见图2）的出水方式和排水立管不符合规范规定。B
公司对末端试水装置进行了返工，并完成相关的调试工作后，交付A公司完成联动试验等
各项工作。系统各项性能指标均符合设计及相关规范要求，工程质量验收合格。
图2末端试水装置安装示意图
【问题】
1.A公司采用BIM四维（4D）模拟施工的主要作用有哪些？
2.末端试水装置（图2）的出水方式、排水立管有哪些质量问题？末端试水装置漏装哪
个管件？
3.B公司还有哪些调试工作未完成？
4.联动试验除A公司外，还有哪些单位参加？
答案解析：
1.四维（4D）施工模拟的作用有：
（1）在BIM三维模型的基础上融合时间概念可实现四维模拟，避免施工延期。
（2）可以直观地体现施工的界面、顺序，使总承包与各专业施工之间的施工协调变得
清晰明了。
（3）通过四维施工模拟与施工组织方案的结合，使设备材料进场、劳动力配置、机械
排版等各项工作的安排变得更为有效、经济。设备吊装方案及一些重要的施工步骤，都可以
用四维模拟的方式很明确地向业主、审批方展示出来。
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2.（1）末端试水装置的出水方式、排水立管的质量问题有：①末端试水装置的出水方
式不对，应采取孔口出流的方式排入排水管道；②排水管的管径为50mm不符合规范要求，
管径应不低于75mm
（2）末端试水装置漏装了：试水接头。
3.B公司未完成的调试工作包括：水源排水设施调试、排水设施调试和联动试验未完成。
4.还要有专业承包单位（B公司，分包单位）、建设单位、监理单位、重大设备的供应
商参加。
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