文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2025年全国监理工程师考试
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《建设工程监系 理案例分析(土建)》
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考前密训10页纸
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学天教育教学研究院：杨严卓
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
课程说明
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精课程内容（10页纸）
课程结构
考试技 巧
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最后两天的复 习建联议
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课程说明
1.由于课程时间限制，视频讲解会挑重点讲解。
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2.本资料属于重点预测资料，信 帮助大家梳理知识，非押题。
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3.资料使用建议： 精
（1）听完课程针对自己薄弱部分回看对应的以往课程。
（2）听完课程切忌只复习密训10页纸，这个资料在你进考场前拿出
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来快速翻阅，突击记忆即可。 信
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（3）简答点都有标注星级，重点记三星级和二星级的内容。
（4）进度控制和投资控制主要靠理解，所以10页纸没有对应内容。
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课程框架
第一章：概论法规（约33分）
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第二章：合同管理（约22分）信
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题
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第三章：质量控制（约2精6分）
第四章：投资控制（约20分）（略）
第五章：进度控制（约19分）（略）
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第1节：建设工程监理招标与投标
一、建设工程监理评标内容和方法
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1.建设工程监理评标的要素★信 ★：
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①工程监理单位的基本素精 质；
②工程监理人员配备；
③建设工程监理大纲；
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④试验检测仪器设备及其应用能力； 信
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⑤建设工程监理费用报价。
速记：人质试验大报价
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2.建设工程监理评标方法：建设工程监理评标通常采用“综合评估
法”。
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二、建设工程监理投标工作内信 容
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1.投标决策 精
常用的投标决策定量分析方法有综合评价法和决策树法。
(1)综合评价法：可用于工程监理单位对多个类似工程监理投标机会
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选择，综合评价分值最高者将作为优 先投标信对
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象。
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(2)决策树法：当工程监理单位不考虑竞争对手的情况，仅根据自身
实力决定某些工程是否投标及如何报价时，适用于决策树法进行分析。
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3.投标文件编制
(1)投标文件的编制原则★包括：
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①响应招标文件，保证不被废信 标；
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准
②认真研究招标文件，深精 入领会招标文件意图；
③投标文件要内容详细、层次分明、重点突出。
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(2)建设工程监理投标文件的核心是 反映监理信
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服务水平高低的监理大
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纲，尤其是针对工程具体情况制定的监理对策，以及向建设单位提出
的原则性建议等。
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(3)监理大纲的主要内容★★：
①工程概述；
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②监理依据和监理工作内容；信
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③建设工程监理实施方案精 ；
④建设工程监理难点、重点及合理化建议。
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速记：依容述，实施难 信
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第2节：建设工程监理合同管理
一、建设工程监理合同订立 1.监理合同文件的组成（解释顺序）：
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《建设工程监理合同(示范文本)》1 《标准监理招标文件》
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联 ①合同协议书；
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②中标通知书；
①协议书；
③投标函及投标函附录；
②中标通知书或委托书；
④专用合同条款；
③专用条件及附录A和附录B；
⑤通用合同条款；
④通用条件；
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⑥委托人
信
3 8要
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求；
微
⑤投标文件或监理与相关服务建 系
联
⑦监 理
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一报酬清单；
议书。
⑧监理大纲；
⑨其他合同文件。
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2.项目监理机构人员的更换及其他规定
(1)工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；
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调换专业监理工程师时，总监8 4理工程师应书面通知建设单位。
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联
题
(2)总监理工程师2天内不押能履行职责的，应事先征得委托人同意，并
准
精
委派代表代行其职责。
(3)一名注册监理工程师可担任 一项建设工程监理合同的总监理工程
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师。当需要同时担任多项建设工程 监理合同的1 7总监理工程师时，应经
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建设单位书面同意，且最多不得超过三 项一。
联
。
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3.监理人义务(22条)★★★
监理人需要完成的基本工作如下：
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(1)收到工程设计文件后编制信监理规划，并在第一次工地会议7天前报
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准
委托人。根据有关规定和精 监理工作需要，编制监理实施细则；
(2)熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底
会议；
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(3)参加由委托人主持的第一次工地 会议；主信
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持监理例会并根据工程
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需要主持或参加专题会议；
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(4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全
技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
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(5)检查施工承包人工程质量信、安全生产管理制度及组织机构和人员
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资格； 精
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进
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度计划的调整； 信
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(8)检查施工承包人的试验室；
(9)审核施工分包人资质条件；
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(10)查验施工承包人的施工测信 量放线成果；
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题
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准
(11)审查工程开工条件，精 对条件具备的签发开工令；
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，
抽检进场的工程材料、构配件的质量；
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(13)审核施工承包人提交的工程款支 付申请信，
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签发或出具工程款支付
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证书，并报委托人审核、批准；
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(14)在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故
隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
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(15)经委托人同意，签发工程信 暂停令和复工令；
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准
(16)审查施工承包人提交精 的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的
论证材料及相关验收标准；
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程；
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(18)审查施工承包人提交的工程变更 申请，信协
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调处理施工进度调整、
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费用索赔、合同争议等事项；
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(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
(20)参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
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(21)审查施工承包人提交的竣信 工结算申请并报委托人；
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(22)编制、整理建设工程精 监理归档文件并报委托人。
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第3节：建设工程监理组织
一、建设工程监理实施程序★
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组建项目监理机构→收集工程信 监理有关资料→编制监理规划及监理实
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系
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题
押
准
施细则→规范化地开展监精 理工作→参与工程竣工验收→向建设单位提
交建设工程监理文件资料→进行监理工作总结。
速记：组建机构→收集资料→编制规划→开展工作→工程验收→提交
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资料→监理总结 信
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二、项目监理机构
1.项目监理机构的组织结构模式和规模的确定因素★
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项目监理机构的组织结构模式信 和规模，可根据建设工程监理合同约定
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题
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准
的服务内容、服务期限以精 及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等
因素确定。
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2.项目监理机构设立的步骤★★：
①确定项目监理机构目标；
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②确定监理工作内容； 信
微
系
联
题
押
准
③设计项目监理机构组织精 结构(选择组织结构形式、合理确定管理层
次与管理跨度、设置项目监理机构部门、制定岗位职责及考核标准、
选派监理人员)；
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④制定工作流程和信息流程。 信
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速记：定目标、定内容、定结构、定流程。
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3.项目监理机构组织形式
直线制 职能制 直线职能制
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特 只有唯一上级 职9能1 部门有权发布 存在职能部门，但不
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信
微
点 无职能部门 系指令 直接指挥下级
联
题
押
准
精
优
结构简单，权力集中，命 加强职能化分工， 直线领导、统一指挥、
点
令统一，职责分明，决策 提 高管理效率，减 职责分明，目标管理
★
迅速，隶属明确 轻总 监负担 专业化
★
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微 职能部门与指挥部门
系
缺 要求总监理工程师通晓各 下级人员受多 头指联
一
唯 易产生矛盾，信息传
点 种业务和多种专业技能， 挥，如果指令矛 盾，
递路线长，不利于互
★ 成为“全能”式人物 会使下级无所适从
通信息
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三、项目监理机构人员配备及职责分工
1.项目监理机构人员配备★
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(1)项目监理机构应具有合理信的人员结构，包括：合理的专业结构和
微
系
联
题
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准
合理的技术职称结构。 精
(2)确定项目监理机构人员数量需要考虑：工程建设强度、建设工程
复杂程度、工程监理单位的业务水平、项目监理机构的组织结构和任
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务职能分工等因素。 信
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2.总监理工程师的职责★★★
1)确定项目监理机构人员及其岗位职责；
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2)组织编制监理规划，审批监信 理实施细则；(不能委托总监代表)
微
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押
准
3)根据工程进展及监理工精 作情况调配监理人员(不能委托总监代表)，
检查监理人员工作；
4)组织召开监理例会；
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5)组织审核分包单位资格； 信
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6)组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；(不能委托总监代表)
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7)审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令(不能委托
总监代表)；
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8)组织检查施工单位现场质量信 、安全生产管理体系的建立及运行情况；
微
系
联
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准
9)组织审核施工单位的付精 款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣
工结算(不能委托总监代表)；
10)组织审查和处理工程变更；
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11)调解建设单位与施工单位的合同 争议，处信
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理工程索赔；(不能委托
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总监代表)
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12)组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；
13)审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程
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质量评估报告，参与工程竣工信 验收；(不能委托总监代表)
微
系
联
题
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准
14)参与或配合工程质量精安全事故的调查和处理；(不能委托总监代表)
15)组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
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3.专业监理工程师职责★★
1)参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；
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2)审查施工单位提交的涉及本信 专业的报审文件(如：查验施工单位报
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送的施工测量放线成果)精，并向总监理工程师报告；
3)参与审核分包单位资格；
4)指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作
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实施情况； 信
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5)检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
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6)验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；
7)处置发现的质量问题和安全事故隐患；
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8)进行工程计量； 信
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系
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9)参与工程变更的审查和精 处理；
10)组织编写监理日志，参与编写监理月报；
11)收集、汇总、参与整理监理文件资料；
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12)参与工程竣工预验收和竣工验收 。 信
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4.监理员职责★
1)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；
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2)进行见证取样； 信
微
系
联
题
押
准
3)复核工程计量有关数据精 ；
4)检查工序施工结果；
5)发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
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第4节：监理规划与监理实施细则
文件 1.编制依据
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法律法规和标准、调查研系 究资料、工程建设文件、监理合
监理 联
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精
规划
同文件、工程合同、建设单位的合理要求、工程实施过程
★
中输出的有关工程信息
监理
①已批准的建设工程监理规划；
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实施 9
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细则 系
②与专业工程相关的标准、设计文件 和技联术资料；
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③施工组织设计、(专项)施工方案。
★
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文件 2.包含内容
工程概况；监理工作的范围、内容、目标；监理工作依据；监理组织
8
7
1
9
4
8
3
信
形式、人员配备及进退场微计划、监理人员岗位职责；监理工作制度；
系
监理
联
题
押
准
规划 监理工作设施；工程精质量控制；工程造价控制；工程进度控制；安全
★★
生产管理的监理工作；合 同与信息管理；组织协调。
速记：盖饭(有)内幕，巨型人 (站)岗之时，三控两管一协调
8
1
7
9
监理 8
4
专业工程特点、监理工作流程、监 理工作要信
3
点，以及监理工作方法及
微
系
实施 联
一
唯
措施。
细则
★★ 速记：两点一流程，工作方法及措施
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.报审程序
文件 监理规划 实施细则
8
7
1
9
4
8
签订监理合同及收到3设计文件后
信
微
系
联
编制 题
押
准
时间 精 相应工程施工前编制
第一次工地会议前 （总监）报送
建设单位
总监理工程师组织
编制 专
1
7 8业监理工程师编制
9
8
4
专业监理工程师参与 信 3
微
系
联
一
唯
审核 监理单位技术负责人 总监理工程师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第5节：建设工程目标控制内容和主要方式
三、建设工程监理主要方式★
8
7
1
9
4
8
3
巡视、平行检验、旁站、见证信 取样是建设工程监理的主要方式。
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第6节：建设工程安全生产管理的监理工作
一、审查施工组织设计
8
7
1
9
4
8
3
审查施工承包人提交的施工组信 织设计时，重点审查的内容★：
微
系
联
题
押
准
质量安全技术措施、专项精 施工方案与工程建设强制性标准的符合性。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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二、审查专项施工方案
1.项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，
8
应由总监理工程师签认后报建1 7设单位。超过一定规模的危险性较大的
9
4
8
3
信
微
系
联
分部分项工程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、
题
押
准
精
审查的情况，以及是否附 具安全验算结果。
2.专项施工方案审查的基本内 容★★包括：
1)编审程序应符合相关规定。专 项施工方案由施工项目经理组织编制，
8
1
7
9
8
4
经施工单位技术负责人签字后，才能 (由总包信
3
)报送项目监理机构审查。
微
系
联
一
唯
2)安全技术措施应符合工程建设强制性 标 准。
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三、生产安全事故等级（313、151）
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四、危险性较大的分部分项工程安全管理规定
1.专项施工方案的编制、审批流程★★★
8
施工总承包单位组织编制 1 7 专业分包单位组织编制
9
4
8
3
信
微
系
联
内 题
分押包单位技术负责人审核签字并加盖单位公章
准
精
审
总承包单位技术负责人审核签字并加盖单位公章
外 总监理工程师审查签字 并加盖执业印章
8
审 （超危大：总监审查通过后，施工 单位组织专家 9 1 7论证）
8
4
信
3
微
(超危大：需 要建设单系 位审批同意)
联
一
唯
交底：项目技术负责人→现场管理人 员→作业人员
执
行
现场专职安全员监督实施
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2.专家论证
专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，
8
7
1
9
4
8
3
符合专业要求且人数不得少于信 5名。与本工程有利害关系的人员不得
微
系
联
题
押
准
以专家身份参加专家论证精 会。
3.危大工程安全管理档案★★
施工单位应当将专项施工方案及审核、专家论证、交底、现场检查、
8
1
7
9
8
4
验收及整改等相关资料纳入档案管理 。 信
3
微
系
联
一
唯
监理单位应当将监理实施细则、专项施工方案审查、专项巡视检查、
验收及整改等相关资料纳入档案管理。
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一、基本表式与应用说明★★★
1.下列表式应由总监理工程师签字并加盖执业印章：
8
7
1
9
4
8
3
(1)A.0.2工程开工令； 信
微
系
联
题
押
准
(2)A.0.5工程暂停令； 精
(3)A.0.7工程复工令；
(4)A.0.8工程款支付证书；
8
1
7
9
8
4
(5)B.0.1施工组织设计或(专项)施工 方案报信审
3
表；
微
系
联
一
唯
(6)B.0.2工程开工报审表；
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(7)B.0.10单位工程竣工验收报审表；
(8)B.0.11工程款支付报审表；
8
7
1
9
4
8
3
(9)B.0.13费用索赔报审表；信
微
系
联
题
押
准
(10)B.0.14工程临时或最精 终延期报审表。
速记：三令两支付，索赔报审表；开工报审竣工验，组织方案临终报
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.下列表式需要建设单位审批同意
(1)B.0.1施工组织设计或(专项)施工方案报审表(仅对超过一定规模
8
的危险性较大的分部分项工程1 7专项施工方案)；
9
4
8
3
信
微
系
联
(2)B.0.2工程开工报审表；
题
押
准
精
(3)B.0.3工程复工报审表 ；
(4)B.0.11工程款支付报审表 ；
(5)B.0.13费用索赔报审表；
8
1
7
9
8
4
(6)B.0.14工程临时或最终延期报审 表。 信
3
微
系
联
一
唯
速记：开工复工报审表；费用索赔款支 付 ；临终报审超危大
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二、《工程暂停令》和《监理通知单》
总监签发《工程暂停令》的情形 总监/专监签发《监理通知单》的情形
项目监理机构发现下列情况之一时，总
施工单位有下列行为时，项目监理机构应签发《监
8
7
1
监理工程师应及时签发《工程暂停令》 4 9
8 理通知单》：
3
信
微
系
★★★： 联 (1)施工不符合设计要求、工程建设标准、合同约定；
题
押
准
(1)建设单位要求暂停施工且工程精需要暂 (2)使用不合格的工程材料、构配件和设备；
(3)施工存在质量问题或采用不适当的施工工艺，或
停施工的；
施工不当造成工程质量不合格；
(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项
(4)实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期；
目监理机构管理的；
(5)未按专项施工方案施工；
(3)施工单位未按审查通过的工程设计文 8
(6)存 在安全事故隐患1 7；
9
8
4
信
3
件施工的； (7)工程 质量、造价微 、进度等方面的其他违法违规行
系
联
一
(4)施工单位违反工程建设强制性标准的；
为。
唯
注：一般问题可由专监签发，重大问题应由总监或
(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或
经其同意后签发。
发生质量、安全事故的。
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课程框架
第一章：概论法规（约33分）
8
7
1
9
4
8
3
第二章：合同管理（约22分）信
微
系
联
题
押
准
第三章：质量控制（约2精6分）
第四章：投资控制（约20分）（略）
第五章：进度控制（约19分）（略）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第1节：建设工程施工招标
一、招投标阶段工作相关规定
8
7
1
9
4
8
3
1.符合下列范围并达到规模标信 准之一的工程必须进行招标★★：
微
系
联
题
押
准
1)大型基础设施精、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；
(1)招标范围 2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；
3)使用国际组织或者 外国政府贷款、援助资金的项目
1)施工单项合同估算价在 400万元人民币以上；
8
2)重要设备、材料等货物的采 购，单项合同1 7 估算价在200万元人民币
9
8
4
信
3
(2)规模标准 以上； 微
系
联
一
3)勘察、设计、监理等服务的采购 ，唯单项合同估算价在100万元人民
币以上
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.施工招标条件
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标
8
7
1
9
4
8
3
★： 信
微
系
联
题
押
准
(1)招标人已经依法成立精；
(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)有相应资金或资金来源已经落实；
8
1
7
9
8
4
(4)有招标所需的设计图纸及技术资 料 信
3
微
系
联
一
唯
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3.招标方式
国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开
8
7
1
招标。但有下列情形之一的，4 9可以采用邀请招标★★：
8
3
信
微
系
联
题
①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人
押
准
精
可供选择；
②采用公开招标方式的费用占 项目合同金额的比例过大。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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4.招标时间规定
8
7
1
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4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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信
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一
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1
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4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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信
3
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联
一
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5.投标保证金规定
投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行
8
7
1
汇票或现金支票。投标保证金4 9 一般不得超过招标项目估算价的 ，
8 2%
3
信
微
系
联
题
投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
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一
唯
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6.评标委员会
(1)评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代
8
7
1
表，以及有关技术、经济等方4 9面的专家组成，成员人数为5人以上的
8
3
信
微
系
联
题
单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
押
准
精
(2)评标委员会设负责人的，负责人由评标委员会成员推举产生或者
由招标人确定，评标委员会负 责人与评标委员会的其他成员有同等的
表决权
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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二、评标阶段工作相关规定
1.确定中标人及签订合同
8
7
1
9
4
8
3
(1)评标完成后，评标委员会信应当向招标人提交书面评标报告和中标
微
系
联
题
押
准
候选人名单。中标候选人精 应当不超过3个，并标明排序
(2)招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照要求提
交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.施工评标办法
施工评标办法★包括经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
8
7
1
9
4
(1)评标基准价计算【2022年3 8真题】
信
微
系
联
题
招标人可依据招标项目的押特点、行业管理规定给出评标基准价的计算
准
精
方法。
(2)投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
偏差率(%)＝(投标人报价－评标基准价 )/评系 标基准价
联
一
唯
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第2节：建设工程施工合同订立
一、合同文件的组成及解释顺序★★
8
7
1
9
4
8
3
标准施工合同的通用条款中规信 定，合同的组成文件包括：
微
系
联
题
押
准
(1)合同协议书； 精 (2)中标通知书；
(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；
(5)通用合同条款； (6)技术标准和要求
8
1
7
9
8
4
(7)图纸； (8)已标价 的工程信量
3
清单；
微
系
联
一
唯
(9)其他合同文件
速记：携众偷砖通缉，图义气
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第3节：建设工程施工合同履行管理
一、工程款支付管理
8
7
1
9
4
8
3
1.工程进度款的支付 信
微
系
联
题
押
准
(1)进度付款申请单。承精包人应在每个付款周期末，按监理人批准的
格式和专用条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相
应的支持性证明文件。
8
1
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9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(2)进度款支付证书。监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应
的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承
8
7
1
9
4
8
3
包人的金额以及相应的支持性信 材料。经发包人审查同意后，由监理人
微
系
联
题
押
准
向承包人出具经发包人签精 认的进度付款证书。
(3)进度款的支付。发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天
内，将进度应付款支付给承包人。
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四、不可抗力
(1)承担原则：
8
责任方 1 7 索赔情形
9
4
8
3
信
微
系
联
伤题 亡
①承包人自己人员押
准
承包方 精
②承包人的施工机械 设备损坏及停工损失
①发包人自己人员伤亡
②合同工程本身的损害、因工 程损害导致第8三方人员伤亡和财产损失
1
7
9
8
4
信
3
微
发包方
以及运至施工场地用于施工的材 料和待
系
安装的设备的损害
联
一
唯
③停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的管理和保卫人员的
费用，以及工程所需清理、修复费用
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(2)不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发
包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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1
7
9
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4
信
3
微
系
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第4节：工程变更和索赔管理
一、工程变更管理
8
7
1
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4
1.承包人要求的变更 8
3
信
微
系
联
题
监理人收到承包人的书面押建议后，应与发包人共同研究，确认存在变
准
精
更的，应在收到承包人书面 建议后的14天内做出变更指示。经研究后
不同意作为变更的，由监理人 书面答复承包人。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.变更估价
(1)变更估价的程序
8
7
1
9
4
8
3
承包人应在收到变更指示或变信 更意向书后的14天内，向监理人提交变
微
系
联
题
押
准
更报价书，详细开列变更精 工作的价格组成及其依据，并附必要的施工
方法说明和有关图纸。变更工作如果影响工期，承包人应提出调整工
期的具体细节。
8
1
7
9
8
4
(2)监理人收到承包人变更报价书后 的14天内信
3
，根据合同约定的估价
微
系
联
一
唯
原则，商定或确定变更价格。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.项目监理机构处理施工单位申请变更的程序★★★
(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更
8
7
1
9
4
8
3
申请，提出审查意见。对涉及信 工程设计文件修改的工程变更，应由建
微
系
联
题
押
准
设单位转交原设计单位修精 改工程设计文件。必要时，项目监理机构应
建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方
案的专题会议。
8
1
7
9
8
4
(2)总监理工程师组织专业监理工程 师对工程信
3
变更费用及工期影响做
微
系
联
一
唯
出评估。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更
费用及工期变化，会签工程变更单。
8
7
1
9
4
8
3
(4)项目监理机构根据批准的信工程变更文件监督施工单位实施工程变
微
系
联
题
押
准
更。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、索赔管理
1.项目监理机构处理费用索赔的主要依据★应包括下列内容：
8
7
1
9
4
8
3
(1)法律法规； 信
微
系
联
题
押
准
(2)勘察设计文件、施工精合同文件；
(3)工程建设标准；
(4)索赔事件的证据。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.项目监理机构处理费用索赔的程序★★：
①受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。
8
②收集与索赔有关的资料。 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
③受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。
题
押
准
精
④审查费用索赔报审表。
⑤与建设单位和施工单位协商 一致后，在施工合同约定的期限内签发
费用索赔报审表，并报建设单位 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.标准施工合同中应给承包人补偿的条款★★★
可补偿内容
序号 主要内容
工期 费用 利润
1 文物、化石 √ √
8
7
1
9
4
2 监理人的指示延3误8 或错误指示 √ √ √
信
微
系
3 不利的联物质条件 √ √
题
押
准
精
4 发包人提供的材料和工程设备提前交货 √
5 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 √ √ √
6 基准资料的 错误 √ √ √
7 增加合同工作 内容 √ √ √
8 改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性 √ √ √
8
1
7
9
8
4
9 发包人迟延提供材料、工程设备或变 更交货地点信的3 √ √ √
微
系
10 因发包人原因导致的暂停施工 一
联
√ √ √
唯
11 提供图纸延误 √ √ √
12 未按合同约定及时支付预付款、进度款 √ √ √
13 异常恶劣的气候条件 √
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
可补偿内容
序号 主要内容
工期 费用 利润
14 发包人原因无法按时复工 √ √ √
8
7
1
9
4
15 发包人原因导致工8 程质量缺陷 √ √ √
3
信
微
系
16 隐蔽工程重新联检验质量合格 √ √ √
题
押
准
精
17 发包人提供的材料和设备不合格承包人采取补救 √ √ √
18 对材料或设备的重新试 验或检验证明质量合格 √ √ √
19 附加浮动引起的 价格调整 √
20 法规变化引起的价格调整 √
8
21 发包人提前占用工程导致承包 人费用增加 9 1
7
√ √ √
8
4
信
3
微
22 发包人原因试运行失败，承包人 修复 系 √ √
联
一
唯
23 因发包人违约承包人暂停施工 √ √ √
24 不可抗力停工期间的照管和后续清理 √
25 不可抗力不能按期竣工 √
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
课程框架
第一章：概论法规（约33分）
8
7
1
9
4
8
3
第二章：合同管理（约22分）信
微
系
联
题
押
准
第三章：质量控制（约2精6分）
第四章：投资控制（约20分）（略）
第五章：进度控制（约19分）（略）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第1节：工程参建各方质量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
8
7
1
9
4
1.必须实行监理的建设工程类3 8 型★：
信
微
系
联
题
(1)国家重点建设工程；(押2)大中型公用事业工程：总投资额在3000万
准
精
元以上。(3)成片开发建设的住宅小区工程：5万m2以上；高层住宅及
地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。(4)利用外国政府或者国
际组织贷款、援助资金的工程；(5 )国家规定必
8
须实行监理的其他工
1
7
9
8
4
信
3
微
程：项目总投资额在3000万元以上关系 社会系 公共利益、公众安全的基
联
一
唯
础设施项目；学校、影剧院、体育场馆项目。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.建设工程竣工验收应当具备下列条件★★：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
8
7
1
9
4
8
3
(2)有完整的技术档案和施工信管理资料；
微
系
联
题
押
准
(3)有工程使用的主要建精筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(5)有施工单位签署的工程保修书。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、工程监理单位的质量责任和义务
1.不得转让工程监理业务。
8
7
1
9
4
8
3
与被监理工程的施工承包单信 位以及建筑材料、建筑构配件和设备供
2. 微
系
联
题
押
准
应单位有隶属关系或者其精 他利害关系的，不得承担该项建设工程的监
理业务。
3.应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
8
1
7
9
8
4
未经监理工程师签字，建筑材料、建 筑构配信件
3
和设备不得在工程上使
微
系
联
一
唯
用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程
师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第2节：施工阶段质量控制
一、施工质量控制的依据和工作程序
8
7
1
9
4
1.工程施工质量控制的依据★3 8 ★：
信
微
系
联
题
工程合同文件；工程勘察押设计文件；有关质量管理方面的法律法规、
准
精
部门规章与规范性文件；质量标准与技术规范(规程)。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.签发工程开工令的程序★★
1)工程开始前，待开工条件具备时，施工单位向项目监理机构报送工
8
程开工报审表及相关资料； 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
2)专业监理工程师重点审查开工条件；
题
押
准
精
3)审查合格后，则由总监 理工程师签署审核意见，并报建设单位批准
后，总监理工程师签发开工令 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.专业监理工程师应重点审查的开工条件(监理机构批准《工程开工
报审表》时应该具备的条件)★★★
8
7
1
9
4
①施工组织设计是否已由总监3 8 理工程师签认；
信
微
系
联
题
②是否已建立相应的现场押质量、安全生产管理体系；③管理及施工人
准
精
员是否已到位；
④主要施工机械是否已具备使用条件；
⑤主要工程材料是否已落实到位；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
⑥设计交底和图纸会审是否已完成； 系
联
一
唯
⑦进场道路及水、电、通信等是否已满足开工要求。
速记：施组质安人材机，交图道路水电通
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、施工准备阶段的质量控制
1.项目监理机构审查施工组织设计的内容★★包括：
8
7
1
1)编审程序应符合相关规定；4 9
8
3
信
微
系
联
题
2)施工组织设计的基本内容是否完整；
押
准
精
3)工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面应符合施工合同要
求；
4)资金、劳动力、材料、设备等资 源供应计划应满足工程施工需要，
8
1
7
9
8
4
信
3
施工方法及技术措施应可行与可靠； 微
系
联
一
唯
5)施工总平面布置应科学合理。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.施工组织设计的基本内容★★包括：
施工部署、主要施工管理计划、主要施工方法、编制依据、工程概况、
8
7
1
9
4
8
3
施工现场平面布置、施工准备信 与资源配置计划、施工进度计划等；
微
系
联
题
押
准
精
速记：不理发一概不准进
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分包单位资质的审核确认
1)分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资
8
格报审表及有关资料，专业监1 7理工程师进行审核并提出审查意见，符
9
4
8
3
信
微
系
联
合要求后，应由总监理工程师审批并签署意见。
题
押
准
精
2)分包单位资格审核应包 括的基本内容★★★：
①营业执照、企业资质等级证 书；②安全生产许可文件；③专职管理
人员和特种作业人员的资格；④ 类似工程业绩。
8
1
7
9
8
4
速记：影子全人类 信
3
微
系
联
一
唯
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4.查验施工控制测量成果
1)专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及
8
保护措施，签署意见，并应对1 7施工单位在施工过程中报送的施工测量
9
4
8
3
信
微
系
联
放线成果进行查验。2)施工控制测量成果及保护措施的检查、复核
题
押
准
精
★★★，包括：
①施工单位测量人员的资格证 书及测量设备检定证书；②施工平面控
制网、高程控制网和临时水准点 的测量成果及控制桩的保护措施。
8
1
7
9
8
4
速记：人设桩，高平准 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.施工试验室的检查
1)专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室(包括
8
施工单位自有试验室或委托的1 7试验室)。2)试验室的检查应包括下列
9
4
8
3
信
微
系
联
内容★★★：
题
押
准
精
①试验室的资质等级及试 验范围；
②法定计量部门对试验设备出 具的计量检定证明；
③试验室管理制度；
8
1
7
9
8
4
④试验人员资格证书。 信
3
微
系
联
一
唯
速记：管犯法人等
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6.对用于工程的主要材料，在材料进场时专业监理工程师应核查的内
容★★：
8
7
1
9
4
8
3
厂家生产许可证、出厂合格证信 、材质化验单及性能检测报告
微
系
联
题
押
准
精
7.用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件★★包括：
出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告以及施工单位的质量抽检
8
1
7
9
8
4
报告等。对于工程设备应同时附有设 备出厂信合
3
格证、技术说明书、质
微
系
联
一
唯
量检验证明、有关图纸、配件清单及技术资料等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、施工过程的质量控制
1.巡视应包括下列主要内容★★：
8
7
1
9
4
8
3
1)施工单位是否按工程设计文信 件、工程建设标准和批准的施工组织设
微
系
联
题
押
准
计、(专项)施工方案施工精 。
2)使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
3)施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。
8
1
7
9
8
4
4)特种作业人员是否持证上岗。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.平行检验的哪些方面应符合监理合同的约定★
平行检验的项目、数量、频率和费用等应符合建设工程监理合同的约
8
7
1
9
4
8
3
定。 信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3节：工程质量缺陷和事故处理
一、工程质量缺陷
8
7
1
9
4
1.项目监理机构处理工程质量3 8 缺陷的程序★★★：
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发生工程质量缺陷
工程监理单位签发监理通知单要求施工单位予以修复
8
7
1
9
4
施工单位进行质量缺陷调查，8 提出经设计等相关单位认可的处理方案
3
信
微
系
联
题
押
准
精
工程监理单位审查施工单位报送的处理方案并签署意见
施工单位实施处理，工程监理单位 对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收
工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
对非施工单位原因造成的工程质量缺陷 ，工联 程监理单位核实施工单
一
唯
位申报的修复工程费用,签认工程款支 付证书，并报建设单位
对处理记录整理归档
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、工程质量事故
1.工程质量事故处理的依据★★
8
7
1
(1)相关的法律法规； 4 9
8
3
信
微
系
联
题
(2)具有法律效力的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销
押
准
精
合同以及监理合同或分包合同等合同文件；
(3)质量事故的实况资料；
(4)有关的工程技术文件、资料、 档案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发生工程质量事故
3.工程质量事故处理程序★★★
总监理工程师征得建设单位同意后，签发工程暂停令
8
7
1
9
施工单位进行质量事故调查，提出质8 4量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案
3
信
微
系
联
题
押
项目监理机构审查施工准单位报送的质量事故调查报告和处理方案并签署意见
精
施工单位实施处理，项目监理机 构对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收
具备复工条件时，施工单位报送工程复工报审表及有关资料，总监理工程师签署审核意见
8
1
7
9
8
4
信
3
建设单位批准后，总监理工程师签发工程复工令
微
系
联
一
唯
项目监理机构向建设单位提交质量事故书面报告
对处理记录整理归档
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第4节：工程施工质量验收
建筑工程施工质量验收标准★★★
验收层级 组织 参与
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1
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检验批 专监 施工单位8项目专业质量检查员、专业工长
3
信
微
系
联
分项工程 专监 施工题单位项目专业技术负责人
押
准
精
地基基础：施工、设计、勘察单位项目负责人
+施工单 位项目技术负责人
分部工程 总监 +施工单位 技术、质量部门负责人
主体结构和节能：可以没勘察
8
其他分部：可以 没勘察和设1计7
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8
4
信
3
微
单位工程 各专业监理工程师 ，施工
系
单位项目经理、项目技术负
联
一
总监
唯
(预验收) 责人
单位工程 建设单位项 监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人；施工单
(竣工验收) 目负责人 位技术、质量负责人；(涉及分包的：分包单位负责人)
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
层级 质量合格条件【资料(记录)+质量】
①主控项目的质量经抽样检验均应合格
检验批 ②一般项目的质量经抽样检验合格
③具有完整的施工操作依据7、8 质量验收记录
1
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4
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3
信
微
分项 ①所含检验批质量验收记系 录完整
联
题
押
工程 ②所含检验批质量验准收合格
精
①质量控制资料完整
分部 ②有关安全、节能、环境 保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相关规定
工程 ③所含分项工程质量验收合 格
④观感质量符合要求
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1
7
9
8
4
①质量控制资料完整 信 3
微
系
②所含分部工程有关安全、节能、环境 保护一
联
和主要使用功能的检验资料完整
唯
单位
③所含分部工程质量验收合格
工程
④主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定
⑤观感质量符合要求
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考试技巧
1.提前准备考试工具。准考证、黑色中性笔、2B铅笔、科学计算器、
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直尺、橡皮差、卫生纸、饮料信 、非智能手表。根据现场和自身情况，
微
系
联
题
押
准
带些零食补充糖分。 精
2.做题顺序从前到后，不能着急。遇到不会的、纠结的可以先跳过，
但是要预留出足够的答题空间，最后再来慢慢回忆。
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1
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信
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微
系
联
一
唯
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3.简答题技巧：
(1)背得多的同学：背了A和B，考试感觉都对，不知道答哪个？
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技巧：都写出来(上策)，简答信 题多写不扣分。
微
系
联
题
押
准
(2)背的少的同学：写不精出来怎么办？
技巧：①切忌空白，结合有印象的关键词去编(中策)；
②关键词也没印象的话，就答类似的知识点(下策)；
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1
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9
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4
③大脑一片空白的，就直接抄背景材 料(下下信
3
策)。
微
系
联
一
唯
(3)简答题用序号分开，一定要让判卷人感觉舒服。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.改错题技巧
(1)多答多写。（归类题不可用此技巧）
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3
改错题正常情况下也是多写不信 扣分，目之所及皆为不妥。
微
系
联
题
押
准
但是，如果题目说了“本精 题共n处不妥，多答不得分”，按题目要求
来，不要多写。(一建有先例，但监理未出现过)
(2)改错题的不妥之处尽量誊写原文。否则省了时间也省了分数。
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信
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一
唯
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(3)改错题的正确做法实在写不出来怎么办？反写！（但属于下策）
例①不妥：总监将签发工程开工令的工作委托总监代表。(反写能得分)
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理由：签发工程开工令的工作3 8不能委托总监理工程师代表。
信
微
系
联
题
押
例②不妥：总监组织编制准监理实施细则。(反写有可能得分)
精
(参考答案)理由：监理实施细 则应由专业监理工程师组织编制。
(反写技巧)理由：监理实施细则不应由总监理工程师组织编制。
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例③不妥：招标人在投标截止时间前 10天修改8招4 标文件，且未顺延投标
信
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唯
截止时间。(反写大概率不得分，但是也比 空白好)
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5.注意答题格式，要紧贴题目提问方式。
同一题的不同小问用序号分开，并最好每一条换一行。
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6.绘图题的答案不能用铅笔信画。用尺子画图时，尺子容易粘墨，最好
微
系
联
题
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准
画一笔用卫生纸擦一下尺精 子。
7.保持卷面整洁，字迹清晰，尽量用正楷，切忌用草书。
8.改错题、简答题都直接在答题卡上答题即可。在草稿纸上先一遍太
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浪费时间，如果写错了只需要直接杠 掉继续信写
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就可以。
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9.绘图题和计算题都最好先打草稿。
10.案例五（进度），在题本上用标号法进行标注，不熟练的同学最
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好用铅笔。 信
微
系
联
题
押
准
11.案例六（投资），要精写出必要的文字描述和计算过程。记得验算。
12.尽量不要提前交卷，坐到最后，几个月的备考都过来了，不差这
点时间。
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13.放松心态，规律作息，保持自信 。到这个信
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时间，一切都已经尘埃
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落定，尽人事听天命。
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最后两天的复习建议
1.集训班的同学，只看集训内容即可。（讲义+密卷）
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2.进度和投资控制已经盖棺定信 论，短时间内很难再提升，案例六可以
微
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准
选择性放弃一些分数，能精 拿一半就算胜利。
3.背。优先背10页纸中的三星和二星的简答内容，一星可战略放弃。
4.切忌摆烂、酗酒，保持正常作息。临阵磨枪，不亮也光。进入考场
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前的所有时间都要尽可能利用上，能 多记一信条
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是一条。
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5.案例停止刷题，把以前听课和做题的笔记整理出来，以这些笔记和
错题总结为主要复习资料。最后两天要降低学习强度，给自己解压。
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谢谢观看！
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