文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第八章 工程监理工作内容和主要方式
8
7
1
• 9
4
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3
第一节 工程监理工作内容 信
微
系
联
• 题
押
准
第二节 工程监理主要方式
精
•
第三节 工程监理信息化
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1
9
4
8
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信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一节 工程监理工作内容
8
7
1
9
4
考点 3 8 重要度星标
信
微
系
考点：目标控制 联 ★★★
题
押
准
精
考点：合同管理 ★★★
考点：信息管理 ★★
考点：组织协调 ★★★
考点：安全生产管理 ★★★
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1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
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考点：目标控制★★★
任何建设工程都有质量、造价、进度三大目标，这三大目标
8
7
构成了建设工程目标系统。 1
9
4
8
3
信
微
系
（一）建设工程三大目标之间的联关系
题
押
准
精
1.三大目标之间的对立关系
（1）在通常情况下，如果对工程质量有较高的要求，就需要
投入较多的资金和花费较长的建设时间；
（2）如果要抢时间、争进度，以极短的 时间完成建设工8程，
1
7
9
8
4
信
3
势必会增加投资或者使工程质量下降； 微
系
联
一
唯
（3）如果要减少投资、节约费用，势必会考虑降 低工程项目
的功能要求和质量标准。
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2.三大目标之间的统一关系
（1）在通常情况下，适当增加投资数量，为采取加快进度的
措施提供经济条件，即可加快工程建设进 度，缩短工期，使工程
8
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1
9
4
8
3
信
项目尽早动用，投资尽早收回，建设微工程全寿命期经济效益得到
系
联
题
提高； 押
准
精
（2）适当提高建设工程功能要 求和质量标准，虽然会造成一
次性投资的增加和建设工期的延长，但 能够节约工程项目动用后
的运行费和维修费，从而获得更好的投资效益；
8
（3）如果建设工程进度计划制定得既科学 又合理，使工9 1
7
程进
8
4
信
3
微
展具有连续性和均衡性，不但可以缩短建设工期， 而且有系 可能获
联
一
唯
得较好的工程质量和降低工程造价。
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巧思妙记
特点：
8
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1
对立：有好有坏 4 9
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信
微
系
联
统一：两者都好 题
押
准
精
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1
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4
信
3
微
系
联
一
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（二）建设工程三大目标的确定与分解
控制建设工程三大目标，需要综合考虑建设工程项目三大目
标之间相互关系，在分析论证基础上明确 建设工程项目质量、造
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7
1
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4
8
3
信
价、进度总目标；需要从不同角度将微建设工程总目标分解成若干
系
联
题
分目标、子目标及可执行目标，从押而形成“自上而下层层展开、
准
精
自下而上层层保证”的目标体系， 为建设工程三大目标动态控制
奠定基础。
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信
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微
系
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1.建设工程总目标的分析论证
建设工程总目标是建设工程目标控制的基本前提，也是工程
监理成功与否的重要判据。确定建设工程 总目标，需要根据建设
8
7
1
9
4
8
3
信
工程投资方及利益相关者需求，并结微合建设工程本身及所处环境
系
联
题
特点进行综合论证。 押
准
精
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信
3
微
系
联
一
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分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则：
（1）确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。工程
建设强制性标准是有关人民生命财产安全 、人体健康、环境保护
8
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1
9
4
8
3
信
和公众利益的技术要求，在追求建设微工程质量、造价和进度三大
系
联
题
目标间最佳匹配关系时，应确保建押设工程质量目标符合工程建设
准
精
强制性标准。
（2）定性分析与定量分析相结合。 在建设工程目标系统中，
质量目标通常采用定性分析方法，而造价、进度目标可采用定量
分析方法。对于某一建设工程而言，采用不同 的质量标准，
1
7会8 有
9
8
4
信
3
微
不同的工程造价和工期，需要采用定性分析与定量分析相结合的
系
联
一
唯
方法综合论证建设工程三大目标。
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（3）不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。由于每
一建设工程的建设背景、复杂程度、投资方及利益相关者需求等
不同，决定了三大目标的重要性顺序不同。努力在“质量优、投
8
7
1
9
4
8
资省、工期短”之间寻求最佳匹配。信 3
微
系
联
题
押
准
精
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4
信
3
微
系
联
一
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2.建设工程总目标的逐级分解
为了有效地控制建设工程三大目标，需要逐级分解建设工程
总目标，按工程参建单位、工程项目组成 和时间进展等制定分目
8
7
1
9
4
8
3
信
标、子目标及可执行目标。在建设工微程目标体系中，各级目标之
系
联
题
间相互联系，上一级目标控制下一押级目标，下一级目标保证上一
准
精
级目标的实现，最终保证建设工程 总目标的实现。
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信
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微
系
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一
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（三）建设工程三大目标控制的任务和措施
1.三大目标动态控制过程
建设工程目标体系构建后，工程监理7 8工作的关键在于动态控
1
9
4
8
3
信
微
制。建设工程目标体系的PDCA（Pl系an—计划；Do—执行；
联
题
押
Check—检查；Action—纠偏）动准态控制过程如下图所示。
精
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1
7
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信
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微
系
联
一
唯
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事前计划控制 建设工程目标体系
分析各种可能
产生的偏差 编制工程项目计划
采取预防偏差 实施工程项目计1划7 8
9
4
8
3
的措施 信
微
系
联
事 收集工程项目题实施绩效
押
准
中 精
过 比较实施绩效 和预定目标
程
是
控
目标实现？ 终止
制
否
8
无 1 7
9
偏差？ 8 4
信
3
微
系
有 联
一
客观情况 唯
分析偏差产生的原因 不 可纠正偏差
发生变化
采取纠偏措施
事后纠偏控制
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2.三大目标控制任务
（1）建设工程质量控制任务
为完成施工阶段质量控制任务，项目7 8监理机构需要做好以下
1
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4
8
3
信
微
工作：协助建设单位做好施工现场准系备工作，为施工单位提交合
联
题
押
格的施工现场；审查确认施工总包准 单位及分包单位资格；检查工
精
程材料、构配件、设备质量；检查 施工机械和机具质量；审查施
工组织设计和施工方案；检查施工单位 的现场质量管理体系和管
理环境；控制施工工艺过程质量；验收分部分项工程和隐蔽工程；
处置工程质量问题、质量缺陷；协助处理工程 质量事故；审
1
7核8 工
9
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4
信
3
微
程竣工图，组织工程预验收；参加工程竣工验收等。
系
联
一
唯
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（2）建设工程造价控制任务
为完成施工阶段造价控制任务，项目监理机构需要做好以下
工作：协助建设单位制定施工阶段资金使 用计划，严格进行工程
8
7
1
9
4
8
3
信
计量和付款控制，做到不多付、不少微付、不重复付；严格控制工
系
联
题
程变更，力求减少工程变更费用；押研究确定预防费用索赔的措施，
准
精
以避免、减少施工索赔；及时处理 施工索赔，并协助建设单位进
行反索赔；协助建设单位按期提交合格 施工现场，保质、保量、
适时、适地提供由建设单位负责提供的工 程材料和设备；审核施
工单位提交的工程结算文件等。
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信
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微
系
联
一
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（3）建设工程进度控制任务
为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下
工作：完善建设工程控制性进度计划；审 查施工单位提交的施工
8
7
1
9
4
8
3
信
进度计划；协助建设单位编制和实施微由建设单位负责供应的材料
系
联
题
和设备供应进度计划；组织进度协押调会议，协调有关各方关系；
准
精
跟踪检查实际施工进度；研究制定 预防工期索赔的措施，做好工
程延期审批工作等。
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信
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微
系
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巧思妙记
特点：
8
7
1
质量----保障质量 4 9
8
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信
微
系
联
造价----钱+量 监理题完成
押
准
精
进度----进度+工期
8
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信
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3.三大目标控制措施
为了有效地控制建设工程项目目标，应从组织、技术、经济、
合同等多方面采取措施。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）组织措施。是其他各类措施系 的前提和保障。包括：
联
题
押
准
1）建立健全实施动态控制的精组织机构、规章制度和人员，明
确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制
的工作流程；
2）建立建设工程目标控制工作考评机制 ，加强各单位（部门）
8
1
7
9
之间的沟通协作；
8
4
信
3
微
系
联
3）加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员一工实现建
唯
设工程目标的积极性和创造性等。
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（2）技术措施。
1）为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建
设方案、施工方案等进行技术可行性分析 ；
8
7
1
9
4
8
3
信
微
2）需要对各种技术数据进行审核系 、比较；
联
题
押
准
3）需要对施工组织设计、施精工方案等进行审查、论证；
4）在整个建设工程实施过程中， 需要采用工程网络计划技术、
信息化技术等实施动态控制。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
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（3）经济措施。
1）审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告；
2）需要编制和实施资金使用计划，7对8 工程变更方案进行技术
1
9
4
8
3
信
微
经济分析； 系
联
题
押
准
3）通过投资偏差分析和未完精工程投资预测，发现一些可能引
起未完工程投资增加的潜在问题，从而以主动控制为出发点，采
取有效措施加以预防。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
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一
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（4）合同措施。
1）通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的
施工单位及材料设备供应单位，拟订完善 的合同条款；
8
7
1
9
4
8
3
信
微
2）动态跟踪合同执行情况及处理系 好工程索赔等。
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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巧思妙记
特点：
8
7
1
组织----人 4 9
8
3
信
微
系
联
技术----技术 题
押
准
精
经济----钱+量
合同----合同本身
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】分析论证建设工程项目总目标时，为追求建设工
8
7
程质量、造价和进度三大目标的最佳匹配1 ，应确保建设工程
9
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
准
精
A.质量、造价、进度三大目标同时到达最优
B.质量目标必须符合工程建设强制 性标准
C.造价目标以定性分析和定量分析相 结合的方法进行论证
D.进度目标的优先等级排在质量目标、造 价目标之后 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】B
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典型例题
2.【单选】下列建设工程项目目标控制措施中，属于合同措
8
7
施的是（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.选择合理的承发包模式和合同联计价方式
题
押
准
精
B.明确各级目标控制人员的合 同管理职责分工
C.审查施工组织设计和施工方案是否符合合同要求
D.审核工程计量，工程款支付申请是否 符合合同约定
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【参考答案】A
系
联
一
唯
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典型例题
3.下列工作中，属于项目监理机构在施工阶段造价控制任务
8
7
的有（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.确定预防费用索赔的措施 联
题
押
准
精
B.审查施工方案
C.制定减少工程变更费用增加的措施
D.确认分包单位资格
8
E.编制施工阶段资金使用计划
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】AC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：合同管理★★★
（一）工程暂停与复工处理
8
7
1
1.签发工程暂停令的情形 4 9
8
3
信
微
系
联
项目监理机构发现下列情况之一题 时，总监理工程师应及时签
押
准
精
发工程暂停令：
（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
（2）施工单位未经批准擅自施工或拒 绝项目监理机构管理的；
8
（3）施工单位未按审查通过的工程设计文 件施工的；
1
7
9
8
4
信
3
微
（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；
系
联
一
唯
（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事
故的。
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2.复工审批或指令
当暂停施工原因消失、具备复工条件时，
（1）施工单位提出复工申请的，项7目8 监理机构应审查施工单
1
9
4
8
3
信
微
位报送的工程复工报审表及有关材料系，符合要求后，总监理工程
联
题
押
师应及时签署审查意见，并应报建准 设单位批准后签发工程复工令；
精
（2）施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程
实际情况指令施工单位恢复施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）工程变更处理
1.施工单位提出的工程变更处理程序
项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：
8
7
1
9
4
8
（1）总监理工程师组织专业监理信工3 程师审查施工单位提出的
微
系
联
题
工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程
押
准
精
变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，
项目监理机构应建议建设单位组织设 计、施工等单位召开论证工
程设计文件的修改方案的专题会议。
（2）总监理工程师组织专业监理工程师 对工程变更费用及工
8
1
7
9
8
4
期影响作出评估。 信 3
微
系
联
一
（3）总监理工程师组织建设单位、施工单位等 共
唯
同协商确定
工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
（4）项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实
施工程变更。
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2.建设单位要求的工程变更处理职责
项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，
并应督促施工单位按会签后的工程变更单 组织施工。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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信
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微
系
联
一
唯
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（三）工程索赔处理
工程索赔包括费用索赔和工程延期申请。
项目监理机构应以下列文件为依据处7 8理工程索赔。
1
9
4
8
3
信
微
系
（1）法律法规；
联
题
押
准
精
（2）勘察设计文件；
监 理实施依据
（3）施工合同文件；
（4）工程建设标准；
（5）索赔事件的证据。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（四）施工合同解除的处理
（1）因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应
按施工合同约定与建设单位和施工单位协 商确定施工单位应得款
8
7
1
9
4
8
3
信
项，并签发工程款支付证书。 微
系
联
题
押
（2）因施工单位原因导致施准工合同解除时，项目监理机构应
精
按施工合同约定，确定施工单位应 得款项或偿还建设单位的款项，
与建设单位和施工单位协商后，书面提 交施工单位应得款项或偿
还建设单位款项的证明。
8
（3）因非建设单位、施工单位原因导致施 工合同解除时9 1
7
，项
8
4
信
3
微
目监理机构应按施工合同约定处理合同解除有关事 宜。系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《建设工程监理规范》，施工单位在工程施
8
7
工中拒绝项目监理机构管理的，项目监理1 机构应签发的文件是
9
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
准
精
A.工程暂停令
B.监理通知单
C.监理工作联系单
D.监理报告 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】项目监理机构处理工程索赔的主要依据有（ ）。
8
7
1
A.勘察设计文件 4 9
8
3
信
微
系
联
B.施工合同文件 题
押
准
精
C.施工分包合同
D.工程建设标准
E.索赔事件证据
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【参考答案】ABDE 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：信息管理★★
建设工程信息管理贯穿工程建设全过程，其基本环节包括：
8
7
信息的收集、加工、整理、分发、检索和1 存储。
9
4
8
3
信
微
系
（一）建设工程信息的加工、整联理、分发、检索和存储
题
押
准
精
1.信息的加工和整理
信息的加工和整理主要是指将所获得的数据和信息通过鉴别、
选择、核对、合并、排序、更新、计算、 汇总等，生成不同形式
的数据和信息，目的是提供给各类管理人员 使用。工程监理人员
8
1
7
9
8
4
对于数据和信息的加工要从鉴别开始。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
科学的信息加工和整理，需要基于业务流程图和数据流程图。
（1）业务流程图。业务流程图是以图示形式表示业务处理过
程。通过绘制业务流程图，可以发现业务 流程的问题或不完善之
8
7
1
9
4
8
3
信
处，进而可以优化业务处理过程。如微下图所示。
系
联
题
押
准
施工项目 某月工 核算、汇精总， 核准的某月 建设单
管理机构 程量表 生成汇总表 工程量表 位代表
核准的某月 工 程量
8
1
7
9
工程量表 库文 件 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）数据流程图。数据流程图是根据业务流程图，将数据流
程以图示形式表示出来。数据流程图的绘制应自上而下地层层细
化。如下图所示。
8
7
1
9
4
8
3
施工项目 P1 P2 信 P3
微
系
管理机构 工程量汇总 工程题量 联 计算 工程量比较
押
准
精
每月25日提交本月工程量
F2 工程进度报告
每月27日核准工程量表
P4
工程款计算
每月27日核准
工程款支付证书 8
1
7
9
F1 工程款支付证书
8
4
信
3
微
系
工程总付款计划 联
一
唯
建设单位工程
管理部门
工程监理
数据库
总进度计划
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.信息的分发和检索
加工整理后的信息要及时提供给需要使用信息的部门和人员，
信息的分发要根据需要来进行，信息的检 索需要建立在一定的分
8
7
1
9
4
8
3
信
级管理制度上。信息分发和检索的基微本原则是：需要信息的部门
系
联
题
和人员，有权在需要的第一时间，押方便地得到所需要的信息。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）信息分发。设计信息分发制度时需要考虑：
1）了解信息使用部门和人员的使用目的、使用周期、使用频
率、获得时间及信息的安全要求；
8
7
1
9
4
8
3
信
微
2）决定信息分发的内容、数量、系 范围、数据来源；
联
题
押
准
3）决定分发信息的数据结构精、类型、精度和格式；
4）决定提供信息的介质。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）信息检索。设计信息检索时需要考虑：
1）允许检索的范围，检索的密级划分，密码管理等；
2）检索的信息能否及时、快速地提7供8 ，实现的手段；
1
9
4
8
3
信
微
系
3）所检索信息的输出形式，能否根据关键词实现智能检索等。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.信息的存储
存储信息需要建立统一数据库。
（1）按照工程进行组织，同一工程7按8 照质量、造价、进度、
1
9
4
8
3
信
微
合同等类别组织，各类信息再进一步系根据具体情况进行细化；
联
题
押
准
（2）工程参建各方要协调统精一数据存储方式，数据文件名要
规范化，要建立统一的编码体系；
（3）尽可能以网络数据库形式存储 数据，减少数据冗余，保
证数据的唯一性，并实现数据共享。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1. 【单选】建设工程信息管理中，关于数据流程图的说法，
8
7
正确的是（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.绘制数据流程图应自上而下层联层细化
题
押
准
精
B.数据流程图应根据施工进度 计划绘制
C.通过绘制数据流程图可发现监理业务流程中存在的问题
D.数据流程图是以图示形式表达监理业 务的处理过程
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【参考答案】A
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：组织协调★★★
（一）项目监理机构组织协调内容
8
7
1
从系统工程角度看，项目监理机构组4 9 织协调内容可分为系统
8
3
信
微
系
内部（项目监理机构）协调和系统外联 部协调两大类，系统外部协
题
押
准
精
调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的
主要区别是，建设单位与近外层关联 单位之间有合同关系，与远
外层关联单位之间没有合同关系。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.项目监理机构内部的协调
（1）项目监理机构内部人际关系协调。
1）在人员安排上要量才录用。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
2）在工作分配上要职责分明。
联
题
押
准
精
3）在绩效评价上要实事求是。
4）在矛盾调解上要恰到好处。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）项目监理机构内部组织关系协调。
1）在目标分解的基础上设置组织机构，根据工程特点及工程
监理合同约定的工作内容，设置相应的管 理部门。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
2）明确规定每个部门的目标、职系 责和权限，最好以规章制度
联
题
押
形式作出明确规定。 准
精
3）事先约定各个部门在工作中的相互关系。
4）建立信息沟通制度。
5）及时消除工作中的矛盾或冲突。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）项目监理机构内部需求关系协调
1）对工程监理检测试验设备的平衡。合理配置工程监理资源，
要注意期限的及时性、规格的明确性、数 量的准确性、质量的规
8
7
1
9
4
8
3
信
定性。 微
系
联
题
押
2）对工程监理人员的平衡。准抓住调度环节，注意各专业监理
精
工程师的配合。根据工程实际进展 安排工程监理人员进退场计划，
以保证工程监理目标的实现。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.项目监理机构与建设单位的协调
与建设单位的协调是工程监理工作的重点和难点。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.项目监理机构与施工单位的协调
（1）与施工单位的协调工作内容主要有：
1）与施工项目经理关系的协调。项7目8 监理机构既要懂得坚持
1
9
4
8
3
信
微
原则，又善于理解施工项目经理的意系见，工作方法灵活，能够随
联
题
押
时提出或愿意接受变通办法解决问准 题。
精
2）施工进度和质量问题的协调。项目监理机构应采用科学的
进度和质量控制方法，设计合理的奖罚机制及组织现场协调会议
等协调工程施工进度和质量问题。
8
1
7
9
3）对施工单位违约行为的处理。当发现施 工单位采用不
8
4 适当
信
3
微
系
的方法进行施工，或采用不符合质量要求的材料时 ，项联目监理机
一
唯
构除立即制止外，还需要采取相应的处理措施。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4）施工合同争议的协调。对于工程施工合同争议，项目监理
机构应首先采用协商解决方式，协调建设单位与施工单位的关系。
协商不成时，才由合同当事人申请调解，甚至申请仲裁或诉讼。
8
7
1
9
4
8
3
信
5）对分包单位的管理。分包单位微在施工中发生的问题，由总
系
联
题
承包单位负责协调处理。分包合同押履行中发生的索赔问题，一般
准
精
应由总承包单位负责，涉及总包合 同中建设单位的义务和责任时，
由总承包单位通过项目监理机构向建设 单位提出索赔，由项目监
理机构进行协调。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.项目监理机构与设计单位的协调
项目监理机构要与设计单位做好交流工作，需要建设单位的
支持。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）真诚尊重设计单位的意见。系
联
题
押
准
（2）施工中发现设计问题，精应及时按工作程序通过建设单位
向设计单位提出，以免造成更大的直接损失。
（3）注意信息传递的及时性和程序 性。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.项目监理机构与政府部门及其他单位的协调
（1）与政府部门的协调。包括：与工程质量监督机构的交流
和协调；建设工程合同备案；协助建设单 位在征地、拆迁、移民
8
7
1
9
4
8
3
信
等方面的工作争取得到政府有关部门微的支持；现场消防设施的配
系
联
题
置得到消防部门检查认可；现场环押境污染防治得到环保部门认可
准
精
等。
（2）与社会团体、新闻媒介等的协 调。这是一种争取良好社
会环境的远外层关系的协调，建设单位应起主导作用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）项目监理机构组织协调方法
方法 内容
（1）第一次工地会议：在建设工程尚未全面展开、总
8
7
1
监理工程师下达开工令前，4 9由建设单位主持召开。总监
8
3
信
微
理工程师应在会上介绍监系 理工作的目标、范围和内容、
联
题
项目监理机构及人员职押 责分工、监理工作程序、方法和
准
精
措施等。
1.会议协调法
（最常用） （2）监理例会：由总监理工程师或其授权的专业监理
工程师主持召开，宜每周召 开一次。
（3）专题会议：由总监理工程 师或其授权的专业监理
工程师主持或参加的，为解决工程 监理过程中的工
8
程专
1
7
9
项问题而不定期召开的会议。
信
3 8
4
微
系
交谈包括面对面交谈和电话、微信等形 式交一谈
联
。（没有
唯
2.交谈协调法
合同效力）
3.书面协调法 包括书面报告、报表、指令和通知等。（具有合同效力）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】项目监理机构协助建设单位进行组织协调时，属
8
7
于建设单位系统外部远外层协调关系的是1 （ ）。
9
4
8
3
信
微
系
A.材料设备供应单位 联
题
押
准
精
B.设计单位
C.施工分包单位
D.施工总承包单位
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】第一次工地会议上，总监理工程师应该介绍的内
8
7
容有（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.监理工作程序 联
题
押
准
精
B.监理工作范围
C.监理工作内容
D.项目监理机构人员职责
8
E.监理组织形式
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：安全生产管理★★★
（一）施工单位安全生产管理体系的审查
8
7
1
1.审查施工单位的管理制度、人员资4 9 格及验收手续
8
3
信
微
系
联
项目监理机构应审查施工单位现题 场安全生产规章制度的建立
押
准
精
和实施情况；审查施工单位安全生 产许可证的符合性和有效性；
审查施工单位项目经理、专职安全生 产管理人员和特种作业人员
的资格；核查施工机械和设施的安全许可验收手续。
施工单位在使用施工起重机械和整体提升 脚手架、模板等自
8
1
7
9
8
4
升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收， 也可以委信托3 具有
微
系
联
一
相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机 械设唯 备和施工
机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装
单位共同进行验收，验收合格的方可使用。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.审查专项施工方案
项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要
求的，应由总监理工程师签认后报建设单 位。超过一定规模的危
8
7
1
9
4
8
3
信
险性较大的分部分项工程的专项施工微方案，应检查施工单位组织
系
联
题
专家进行论证、审查的情况，以及押是否附具安全验算结果。
准
精
专项施工方案审查的基本内容包 括：
（1）编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经
理组织编制，经施工单位技术负责人签字后 ，才能报送项目监理
8
机构审查。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
（2）安全技术措施应符合工程建设强制性标准 。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）专项施工方案的监督实施及安全事故隐患的处理
1.专项施工方案的监督实施
项目监理机构应要求施工单位按已批7 8准的专项施工方案组织
1
9
4
8
3
信
微
施工。专项施工方案需要调整时，施系工单位应按程序重新提交项
联
题
押
目监理机构审查。 准
精
项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施
工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通
知单，要求施工单位按专项施工方案实施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.安全事故隐患的处理
项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐
患时，应签发监理通知单，要求施工单位 整改；情况严重时，应
8
7
1
9
4
8
3
信
签发工程暂停令，并应及时报告建设微单位。施工单位拒不整改或
系
联
题
不停止施工时，项目监理机构应及押时向有关主管部门报送监理报
准
精
告。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】项目监理机构对施工单位报送的专项施工方案进
8
7
行审查的内容有（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.是否有施工项目技术负责人签联字
题
押
准
精
B.是否有施工单位技术负责人 签字
C.是否有分包单位项目经理签字
D.安全技术措施是否符合工程建设强制 性标准
8
E.主要施工过程是否组织为流水施工
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】BD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
对立：有好有坏 8
三大目标之 7
1
9
4
8
3
间的关系 信
统一：两者都好微
系
联
题
押
原则：确保准质量目标符合强制性标准、定性分
精
析与定量分 析相结合、不同建设工程三大目标
三大目标的
具有不同优先等 级
确定与分解
总目标的逐级分解
目标控制
动态控制过程：PDCA
8
1
7
质量：保障质量
8
4 9
信
3
三大目标控 控制 微
系
造价：钱/量 共 同点：联监理完成
制的任务和 任务
唯
一
进度：进度/工期
措施
控制措施：组织（人）、技术（技术）、经济
（钱/量）、合同（合同）措施
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重点回顾
签发暂停令的情形：严重
施工提出申请8 ，总监签发复工令
7
1
9
工程暂 复工 3 8 4
信
施工未提微出申请，总监直接指令复工
系
停及复 联
题
押
工处理
施工准提出：审查变更申请→评估变更费
合同管理 精
工程变更
用和 工期→会签变更单→监督实施变更
处理
建设要求 ：提出评估意见→督促变更
工程索赔处理：监理依据（施工 合同）+索赔证据
施工合同解除的处理
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
信息的加工和整理：基于业务和数据流程图
信息管理 信息的分发和检索 8
7
1
9
4
8
3
信
信息的存储 微
系
联
题
押
内容：内部（人际关系、准组织关系、需求关系）、外部（近
精
外--有合同关系、远外--没 有合同关系）
组织协调
方法：会议协调法（第一次工 地会议/监理例会/专题会议）、
交谈协调法（电话/微信）、书面 协调法（指令/通知）
施工单位安全生产管理体系的审查： 管理制度、人员资格、
安全生产
验收手续、专项施工方案
1
7 8
9
8
4
信
3
管理 微
专项施工方案的监督实施及安全事故隐患的处理：监理三步
系
联
一
曲 唯
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第二节 工程监理主要方式
8
7
1
9
4
考点 3 8 重要度星标
信
微
系
考点：巡视 联 ★★
题
押
准
精
考点：平行检验 ★★
考点：旁站 ★
考点：见证取样送检 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点：巡视★★
巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定
8
7
期的检查活动。是监理人员针对施工现场1 进行的日常检查。
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（一）巡视工作内容和职责
1.巡视的职责
（1）项目监理机构应在监理规划的7编8 制中体现巡视工作的方
1
9
4
8
3
信
微
案、计划、制度等相关内容，在监理系实施细则中明确巡视要点、
联
题
押
巡视频率和措施，并明确巡视检查准 记录表。
精
（2）总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施
细则对现场监理人员进行交底，明确巡视检查要点、巡视频率和
采取措施及采用的巡视检查记录表；合理安 排监理人员进行巡视
8
检查工作；督促监理人员按照监理规划及监理 实施细则的要9 1
7
求开
8
4
信
3
微
展现场巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人 员巡视系 的工作
联
一
唯
成果，与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对 发现的问题
及时采取相应处理措施。
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2.巡视的工作内容
在监理过程中，监理人员应按照监理规划及监理实施细则中
规定的频次进行现场巡视，巡视检查内容 以现场施工质量、生产
8
7
1
9
4
8
3
信
安全事故隐患为主，且不限于工程质微量、安全生产方面的内容。
系
联
题
押
（1）施工质量方面： 准
精
1）天气情况是否适宜施工作业；
2）施工人员作业情况；
3）使用的工程材料、设备和构配件是否 已检测合格；
8
1
7
9
8
4
4）施工单位主要管理人员到岗履职情况，特 别是施工信
3
质量管
微
系
联
一
理人员是否到位； 唯
5）施工机具、设备的工作状态。
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（2）安全生产方面：
1）施工单位安全生产管理人员到岗履职情况、特种作业人员
持证情况；
8
7
1
9
4
8
3
信
2）施工组织设计中的安全技术措微施和专项施工方案落实情况；
系
联
题
押
3）安全生产、文明施工制度准、措施落实情况；
精
4）危险性较大的分部分项工程 施工情况，重点关注是否按方
案施工；
5）大型起重机械和自升式架设设施运行情况；
8
1
7
9
6）施工临时用电情况；
8
4
信
3
微
系
联
7）其他安全防护措施是否到位；工人违章情况； 一
唯
8）施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令
整改实施情况；
9）项目监理机构签发的工程暂停令执行情况。
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3.巡视发现问题的处理
监理人员应按照监理规划及监理实施细则的要求开展巡视检
查工作；在巡视检查中发现问题，应及时 采取相应处理措施；巡
8
7
1
9
4
8
3
信
视监理人员认为发现的问题自己无法微解决或无法判断是否能够解
系
联
题
决时，应立即向总监理工程师汇报押。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【多选】巡视是工程监理的主要方式之一，项目监理机构
8
7
应在监理实施细则中明确的巡视内容有（1 ）。
9
4
8
3
信
微
系
A.巡视要点 联
题
押
准
精
B.巡视人员
C.巡视频率
D.巡视时限
8
E.巡视对象
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】AC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：平行检验★★
平行检验是项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关
8
7
规定、工程监理合同约定对同一检验项目1 进行的检测试验活动。
9
4
8
3
信
微
系
平行检验的内容包括工程实体量联测（检查、试验、检测）和
题
押
准
精
材料检验等内容。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（一）平行检验的作用
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
规定，施工现场质量管理检查记录、检验 批、分项工程、分部
8
7
1
9
4
8
3
信
（子分部）工程、单位（子单位）工微程等的验收记录（检查评定
系
联
题
结果）由施工单位填写，验收结论押由监理（建设）单位填写。监
准
精
理人员不应只根据施工单位自己的 检查、验收情况填写验收结论，
而应该在施工单位检查、验收的基础之 上进行“平行检验”，这
样的质量验收结论才更具有说服力。同样 ，对于原材料、设备、
构配件以及工程实体质量等，也应在见证取样 或施工单位委托
8
检
1
7
9
8
4
信
3
验的基础上进行“平行检验”，以使检验、检测 结论更加微真实、
系
联
一
可靠。 唯
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（2）平行检验是项目监理机构在施工阶段质量控制的重要工
作之一，也是工程质量预验收和工程竣工验收的重要依据之一。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）平行检验工作内容和职责
（1）项目监理机构首先应依据工程监理合同编制符合工程特
点的平行检验方案，明确平行检验的方法 、范围、内容、频率等，
8
7
1
9
4
8
3
信
并设计各平行检验记录表式。 微
系
联
题
押
（2）负责平行检验的监理人准员应根据经审批的平行检验方案，
精
对工程实体、原材料等进行平行检 验。
（3）监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等
单独整理、归档。平行检验的资料是竣工验 收资料的重要组成部
8
分。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】关于监理工作中平行检验的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
A.平行检验是项目监理机构对施工单4 9 位的自检结构有疑问时
8
3
信
微
系
进行复检工作 联
题
押
准
精
B.平行检验是依据监理合同对 施工进度和分部工程质量进行
的检查工作
C.平行检验是项目监理机构在施工阶 段控制工程质量、造价、
进度的重要措施
8
1
7
9
8
4
信
3
D.平行检验的结果是工程质量预验收和工程竣 工验收微的重要
系
联
一
唯
依据之一
【参考答案】D
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考点：旁站★
旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工
8
7
质量进行的监督活动。 1
9
4
8
3
信
微
系
（一）旁站的作用 联
题
押
准
精
旁站是工程监理工作中用以监 督工程质量的一种手段，可以
起到及时发现问题、第一时间采取措 施、防止偷工减料、确保施
工工艺工序按施工方案进行、避免其他干扰正常施工的因素发生
等作用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）旁站工作内容
（1）项目监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案，明
确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职 责等。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）旁站应在总监理工程师的指系 导下，由现场监理人员负责
联
题
押
具体实施。在旁站实施前，项目监准 理机构应根据旁站方案和相关
精
的施工验收规范，对旁站人员进行 技术交底。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强
制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动
已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监
8
7
1
9
4
8
理工程师报告，由总监理工程师下达局信 3 部暂停施工指令或者采取
微
系
联
题
其他应急措施。
押
准
精
（4）旁站记录是监理工程师或 者总监理工程师依法行使有关
签字权的重要依据。对于需要旁站的关 键部位、关键工序施工，
凡没有实施旁站或者没有旁站记录的，专 业监理工程师或者总监
理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工 验收后，工程监
8
理
1
7
9
8
4
信
3
单位应当将旁站记录存档备查。 微
系
联
一
唯
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（三）旁站工作职责
（1）旁站人员应当认真履行职责，对需要实施旁站的关键部
位、关键工序在施工现场跟班监督，及时 发现和处理旁站过程中
8
7
1
9
4
8
3
信
出现的质量问题，如实准确地做好旁微站记录。凡旁站监理人员未
系
联
题
在旁站记录上签字的，不得进入下押一道工序施工。
准
精
（2）总监理工程师应当及时掌 握旁站工作情况，并采取相应
措施解决旁站过程中发现的问题。监理 文件资料管理人员应妥善
保管旁站方案、旁站记录等相关资料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《建设工程监理规范》，旁站是指项目监理
8
7
机构对（ ）进行的监督活动。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.工程关键部位的施工质量和安联全生产
题
押
准
精
B.工程关键部位或关键工序的 安全生产
C.工程关键工序的施工质量和安全生产
D.工程关键部位或关键工序的施工质量
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【参考答案】D
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：见证取样送检★★
见证取样送检是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构
8
7
安全的试块、试件及工程材料现场取样、1 封样、送检工作的监督
9
4
8
3
信
微
活动。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（一）见证取样送检程序
项目监理机构应根据工程的特点和具体的情况，制定见证取
样送检工作制度。在建设工程质量检测中 实行见证取样和送检制
8
7
1
9
4
8
3
信
度，即在建设单位或监理单位人员见微证下，由施工人员在现场取
系
联
题
样，送至试验室进行试验。 押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
见证取样送检的基本要求和程序如下：
1.一般规定
（1）见证取样涉及三方行为：施工7方8 ，见证方，试验方。
1
9
4
8
3
信
微
系
（2）试验室的资质资格管理：
联
题
押
准
精
1）各级工程质量监督检测机构（有CMA章，即计量认证，1
年审查一次）。计量认证分为国家级 、省级两级实施；实施的效
力均完全一致。
2）建筑企业实验室应逐步转为企业内控 机构，4年审查一次。
8
1
7
9
8
4
见证人员必须取得“见证员证书”，且通过 建设单位授信
3
权，
微
系
联
一
并授权后只能承担所授权工程的见证工作。 唯
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2.授权
建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程受监的质监站
和工程检测单位递交“见证单位和见证人 员授权书”。授权书应
8
7
1
9
4
8
3
信
写明本工程见证人单位及见证人姓名微、证号，见证人不得少于2
系
联
题
人。 押
准
精
3.取样
施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在
旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送 检的送检人员一起采
8
取有效的封样措施或将试样送至检测单位。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
4.送检 联
一
唯
检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写委托单，
见证人员应出示“见证员证书”，并在检验委托单上签名。
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5.检验报告
（1）检测单位应在检验报告上加盖有“见证检验”章。发生
试样不合格情况，应在24h内报送工程质 量监督机构，并建立不
8
7
1
9
4
8
3
信
合格项目台账。 微
系
联
题
押
（2）应注意的是，对检验报准告有5点要求：①应打印；②应
精
采用统一用表；③个人签名要手签 ；④应盖有统一格式的“见证
检验”专用章；⑤要注明检验人的姓名 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）见证监理人员工作内容和职责
（1）总监理工程师应督促专业监理工程师制定见证取样实施
细则，实施细则中应包括材料进场报验、 见证取样送检的范围、
8
7
1
9
4
8
3
信
工作程序、见证人员和取样人员的职微责、取样方法等内容。
系
联
题
押
（2）总监理工程师还应检查准监理人员见证取样工作的实施情
精
况，包括现场检查和资料检查，同 时积极听取监理人员的汇报，
发现问题应立即要求施工单位采取相应 措施。
（3）见证取样监理人员应根据见证取 样实施细则要求、按程
8
序实施见证取样工作，包括：在现场进行见证 ，监督施工单9 1
7
位取
8
4
信
3
微
样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样； 对试样系 进行监
联
一
唯
护、封样加锁；在检验委托单签字，并出示“见证员 证书”；协
助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】建设工程质量检测中，见证取样涉及的行为主体
8
7
有（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.授权方 联
题
押
准
精
B.供货方
C.试验方
D.施工方
8
E.认证方
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】CD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
概念：对施工现场定期或不定期的8检查活动
7
1
9
4
8
3
信
规划--巡视的方微案、计划、制度；
系
联
细则--巡视的题要点、频率、措施、记录表
职责 押
准
巡视 精
内容和
交底依据： 规划和细则
职责
内容：质量+安全
问题处理：发现问题，应 及时采取相应处理措施
概念：施工自检+监理机构检测
8
1
7
9
作用：记录--施工填写；结论--监理/建设 填写；
信
3 8
4
平行检验 微
系
质量预验收和竣工验收的依据 联
一
唯
内容和职责：内容--工程实体量测和材料检验
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
概念：关键部位或关键工序施工质量的监督活动
作用：监督质量 8
7
1
9
4
8
3
旁站 信
内容：违反工程建设强制性标准行微为的，立即整改；
系
联
发现其施工活动已经或可能危及题工程质量的，及时报告
押
准
精
职责
概念：涉及结构安全的试块、试件 等取样、封样、送检的监督活动
一般规定：涉及三方（施工、 见证、试验）、试验室资质
（国家、省级）
见证
程序 8
1
7
取样 授权、取样、送检
8
4 9
信
3
微
送检
系
检验报告：5个要求 联
一
唯
内容和 实施细则内容：材料报验、送检范围、程序 、人员职责、
职责 取样方法
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三节 工程监理信息化
8
7
1
9
4
考点 3 8 重要度星标
信
微
系
考点：工程监理信息系统 联 ★
题
押
准
精
考点：建筑信息建模（BIM）技术 ★★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：工程监理信息系统★
（一）工程监理信息系统的主要作用
8
7
1
（1）利用计算机数据存储技术，存4 9储和管理与工程监理有关
8
3
信
微
系
的信息，并随时进行查询和更新。联
题
押
准
精
（2）利用计算机数据处理功 能，快速、准确地处理工程监理
所需要的信息，如：工程质量检测数 据分析；工程投资动态比较
分析和预测；工程进度计划编制和动态比较分析；施工安全数据
分析等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）利用计算机分析运算功能，快速提供高质量的决策支持
信息和方案比选。
（4）利用计算机网络技术，实现工程 参建各方、各部门之间
8
7
1
9
4
8
3
信
的信息共享和协同工作。 微
系
联
题
押
（5）利用计算机虚拟现实技准术，直观展示工程项目大量数据
精
和信息。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）工程监理信息系统的基本功能
工程监理信息系统可为工程监理单位及项目监理机构提供：
（1）标准化、结构化的数据； 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
（2）预测、决策所需要的信息及分析模型；
联
题
押
准
精
（3）建设工程目标动态控制的分析报告；
（4）解决工程监理问题的多个备 选方案。
概括而言，工程监理信息系统应具有以下基本功能：
（1）信息管理。（2）动态控制。（3） 决策支持。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
（4）协同工作。 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1. 【多选】建设工程信息管理系统可以为项目监理机构提供
8
7
的支持是（ ）。 1
9
4
8
3
信
微
系
A.标准化、结构化的数据 联
题
押
准
精
B.预测、决策所需的信息及分 析模型
C.工程目标动态控制的分析报告
D.解决工程监理问题的备选方案
8
E.质量评估报告
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建筑信息建模（BIM）技术★★★
（一）BIM技术特点
8
7
1
BIM具有可视化、协调性、模拟性、4 9优化性、可出图性等特点。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.可视化
可视化即“所见即所得”。BIM技术可将以往的线条式构件形
成一种三维的立体实物图形展示在人们面 前。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
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信
3
微
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.协调性
协调是工程建设实施过程中的重要工作。应用BIM技术，可以
将事后协调转变为事先协调。如在工程设 计阶段，可应用BIM技
8
7
1
9
4
8
3
信
术协调解决施工过程中建筑物内设施微的碰撞问题。在工程施工阶
系
联
题
段，可以通过模拟施工，事先发现押施工过程中存在的问题。此外，
准
精
还可对空间布置、防火分区、管道 布置等问题进行协调处理。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.模拟性
应用BIM技术，在工程设计阶段可对节能、紧急疏散、日照、
热能传导等进行模拟；在工程施工阶段可 根据施工组织设计将3D
8
7
1
9
4
8
3
信
模型加施工进度（4D）模拟实际施工微，从而通过确定合理的施工
系
联
题
方案指导实际施工，还可进行5D模押 拟，实现造价控制；在运营阶
准
精
段，可对日常紧急情况的处理进行 模拟，如地震人员逃生模拟及
消防人员疏散模拟等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.优化性
目前，基于BIM技术的优化可完成以下工作：
（1）设计方案优化。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
（2）特殊项目的设计优化。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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5.可出图性
应用BIM技术对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化后，
还可输出有关图纸或者报告：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）综合管线图； 系
联
题
押
准
（2）综合结构留洞图； 精
（3）碰撞检查侦错报告和建议改 进方案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）BIM技术在工程监理中的应用
1.应用目标
目前，工程监理过程中应用BIM技术7 8期望实现如下目标：
1
9
4
8
3
信
微
系
（1）可视化展示：应用BIM技术可实现建设工程完工前的可
联
题
押
准
视化展示。 精
（2）提高工程设计和项目管理质 量：BIM技术可帮助工程项
目各参建方在工程建设全过程中更好地 沟通协调，为做好设计管
理工作，进行工程项目技术、经济可行性论 证，提供了更为先进
8
1
7
9
的手段和方法，从而可提升工程项目管理的质 量和效率。
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）控制工程造价：通过数字化工程信息模型，确保工程项
目各阶段数据信息的准确性和唯一性，进而在工程建设早期发现
问题并予以解决，减少施工过程中的工程变更，大大提高对工程
8
7
1
9
4
8
造价的控制力。 信 3
微
系
联
题
（4）缩短工程施工周期：借助押BIM技术，实现对各重要施工
准
精
工序的可视化整合，协助建设单位 、设计单位、施工单位、工程
监理单位更好地沟通协调与论证，合理 优化施工工序。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.应用范围
现阶段，工程监理单位运用BIM技术提供的价值服务，仍处于
初级阶段，其应用范围主要包括以下几个 方面：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）可视化模型建立。可视化模系 型的建立是应用BIM的基础，
联
题
押
包括建筑、结构、设备等各专业工准 种。
精
（2）管线综合。BIM技术的出现，可以很好地实现碰撞检查，
尤其对于建筑形体复杂或管线约束多的情况是一种很好的解决方
案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）4D虚拟施工。将BIM技术与进度计划软件数据进行集成，
可以按月、按周、按天看到工程施工进度并根据现场情况进行实
时调整，分析不同施工方案的优劣，从而得到最佳施工方案。此
8
7
1
9
4
8
外，还可对工程项目的重点或难点部分信 3 进行可施工性模拟。通过
微
系
联
题
对施工进度和资源的动态管理及优化控制，以及施工过程的模拟，
押
准
精
可以更好地提高工程项目的资源利用率。
（4）成本核算。BIM是一个包含丰 富数据、面向对象、具有
智能和参数特点的建筑数字化标识。借助 这些信息，计算机可以
快速对各种构件进行统计分析，完成成本核算 。通过将工程设
8
计
1
7
9
8
4
信
3
和投资回报分析相结合，实时计算设计变更对投 资回报的微影响，
系
联
一
合理控制工程总造价。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
巧思妙记
口诀：模拟城管
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】在工程施工阶段，根据施工组织设计，将BIM3D
8
7
模型扩展到4D模型，可实现的功能是（1 ）。
9
4
8
3
信
微
系
A.地震时人员逃生模拟 联
题
押
准
精
B.火灾时人员疏散模拟
C.造价控制模拟
D.施工进度模拟
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【参考答案】D
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】借助BIM技术，实现对重要施工工序的可视化整合，
8
7
协助工程参建各方更好地沟通协调与论证1 ，合理优化施工工序，
9
4
8
3
信
微
可达到的目的是（ ）。 系
联
题
押
准
精
A.提高工程施工质量
B.提高工程设计质量
C.有效控制工程造价
D.缩短工程施工周期 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
作用 8
工程监理 7
1
9
4
8
3
信息系统 信
基本功能：提供数据、信息及微分析模型、分析报告、备选方案
系
联
题
押
可视化：所见即所得准
精
协调性：事后转事先
特点 模拟性：4D施工、5D造价
优化性：设计
建筑信息
建模BIM
可出图：输出图纸和报告
1
7 8
9
8
4
技术 可视化展示 信
3
微
系
联
提高工程设计和项目管理质量：先 进的
唯
一手段方法
目标
应用 控制工程造价：减少变更
缩短施工周期：工序整合、优化
范围：模拟城管
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
