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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点01：招标 第十七条 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时
《中华人⺠共和国招标投标法实施条例》 间。依法必须进⾏招标的项目提交资格预审申请文件的时间，
第十六条 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投 自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。
标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。
资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补
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偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。 4
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第十八条 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方 第十九条 资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申
法进⾏。 请人发出资格预审结果通知7 8书。未通过资格预审的申请人不
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国有资金占控股或者主导地位的依法必须进⾏招标的项目， 具有投标资格。 3 8
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招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资 通过资格预审的申系请人少于3个的，应当重新招标。
联
格审查委员会及其成员应当遵守招标投标法和本条例有关评 第二十条 招一标人采用资格后审办法对投标人进⾏资格审查
唯
标委员会及其成员的规定。 的，应当在开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和
方法对投标人的资格进⾏审查。
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第二十一条 招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标 第二十二条 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文
文件进⾏必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影 件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前
响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提 提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前
交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时 提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出
间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或 答复前，应当暂停招标投标活动。
者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应
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当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 4
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第二十四条 招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标 第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证
投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投 金的，投标保证金不得超
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过7 8招标项目估算价的2%。投标保
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标人。依法必须进⾏招标的项目的招标人不得利用划分标段 证金有效期应当与投
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标3 8
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有效期一致。
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规避招标。 依 法必须进⾏招标系的项目的境内投标单位，以现金或者支票
联
第二十五条 招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投 形式提 交的投
唯
一标保证金应当从其基本账⼾转出。
标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 招标人不得 挪用投标保证金。
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第二十七条 招标人可以自⾏决定是否编制标底。一个招标 第二十九条 招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的
项目只能有一个标底。标底必须保密。 货物、服务全部或者部分实⾏总承包招标。以暂估价形式包
接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的 括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进⾏招
投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。 标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进⾏招
招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投 标。
标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低 前款所称暂估价，是指总承包招标时不能确定价格而由招标
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投标限价。 4 人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。
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第二十八条 招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘 微
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项目现场。 题
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第三十条 对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目， 第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投
招标人可以分两阶段进⾏招标。 标人或者投标人。
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第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交 招标人有下列⾏为之
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一3 8
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的，属于以不合理条件限制、排斥潜
微
不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确 在 投标人或者投标系人：
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定技术标准和要求，编制招标文件。 (一)就 同一招
唯
标一项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的
第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供 项目信息；
招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方 (二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和
案和投标报价的投标文件。 实际需要不相适应或者与合同履⾏无关；
招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。 (三)依法必须进⾏招标的项目以特定⾏政区域或者特定⾏业
的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
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(四)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标 考点02：投标
标准； 《中华人⺠共和国招标投标法》
(五)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截
应商； 止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件
(六)依法必须进⾏招标的项目非法限定潜在投标人或者投标 后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人
人的所有制形式或者组织形式； 应当依照本法重新招标。
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(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 4 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，
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微 招标人应当拒收。
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题 第二十九条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时
押
准 间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面
精
通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的
体，以一个投标人的身份共同投标。 工作和责任，并将共同投
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标7 8协议连同投标文件一并提交招标
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联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能⼒；国家有关 人。联合体中标的，
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联3 8
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合体各方应当共同与招标人签订合同，
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规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方 就 中标项目向招标系人承担连带责任。
联
均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的 招标人 不得强
唯
一制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 人之间的竞 争。
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第三十二条 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他 《中华人⺠共和国招标投标法实施条例》
投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。 第三十五条 投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截
投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利 止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应
益或者他人的合法权益。 当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。
禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员⾏贿的手段谋取 投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标
中标。 保证金。
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第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以 4
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他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 微
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第三十六条 未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以 第三十七条 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投
及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标 标邀请书中载明是否接受
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联7 8合体投标。
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人应当拒收。 招标人接受联合体投
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标3 8
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并进⾏资格预审的，联合体应当在提
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招标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并存 交 资格预审申请文系件前组成。资格预审后联合体增减、更换
联
档备查。 成员的 ，其投
唯
一标无效。
联合体各方 在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加
其他联合体投标的，相关投标均无效。
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《工程建设项目施工招标投标办法》 投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金
第三十七条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标 随投标文件提交给招标人或其委托的招标代理机构。
保证金。投标保证金除现金外，可以是银⾏出具的银⾏保函、 依法必须进⾏施工招标的项目的境内投标单位，以现金或者
保兑支票、银⾏汇票或现金支票。 支票形式提交的投标保证金应当从其基本账⼾转出。
投标保证金不得超过项目估算价的百分之二，但最高不得超
过八十万元人⺠币。投标保证金有效期应当与投标有效期一
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致。 4
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第四十二条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合 第四十四条 联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有
体，以一个投标人的身份共同投标。 联合体成员负责投标和合
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同7 8实施阶段的主办、协调工作，并
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联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投 应当向招标人提交由
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所3 8
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有联合体成员法定代表人签署的授权
微
标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中 书 。 系
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投标。 第四十 五条
唯
一联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体
第四十三条 招标人接受联合体投标并进⾏资格预审的，联 中牵头人的 名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提
合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合 交的投标保证金，对联合体各成员具有约束⼒。
体增减、更换成员的，其投标无效。
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考点03：开标、评标和定标 第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
《中华人⺠共和国招标投标法》 依法必须进⾏招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和
第三十五条 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单
数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分
之二。
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前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者 第三十九条 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义
具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部⻔或者省、自 不明确的内容作必要的澄
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清7 8或者说明，但是澄清或者说明不
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治区、直辖市人⺠政府有关部⻔提供的专家名册或者招标代 得超出投标文件的范
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围3 8
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或者改变投标文件的实质性内容。
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理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；一般招标 系
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项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直
唯
一
接确定。
与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；
已经进入的应当更换。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
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第四十条 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和 第四十三条 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标
方法，对投标文件进⾏评审和比较；设有标底的，应当参考 价格、投标方案等实质性内容进⾏谈判。
标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标 第四十五条 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标
报告，并推荐合格的中标候选人。 通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候 中标通知书对招标人和中标人具有法律效⼒。中标通知书发
选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中 出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，
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标人。 4 应当依法承担法律责任。
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国务院对特定招标项目的评标有特别规定的，从其规定。 微
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第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 《中华人⺠共和国招标投标法实施条例》
三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 第四十四条 招标人应当
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按7 8照招标文件规定的时间、地点开
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招标人和中标人不得再⾏订立背离合同实质性内容的其他协 标。
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议。 投 标人少于3个的系，不得开标；招标人应当重新招标。
联
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 投标人 对开标
唯
一有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当
第四十七条 依法必须进⾏招标的项目，招标人应当自确定 当场作出答 复，并制作记录。
中标人之日起十五日内，向有关⾏政监督部⻔提交招标投标
情况的书面报告。
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第四十六条评标委员会成员与投标人有利害关系的，应当主 第五十条 招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
动回避。 标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作
有关⾏政监督部⻔应当按照规定的职责分工，对评标委员会 为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为
成员的确定方式、评标专家的抽取和评标活动进⾏监督。⾏ 否决投标的条件。
政监督部⻔的工作人员不得担任本部⻔负责监督项目的评标
委员会成员。
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第五十二条 投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或 第五十三条 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书
者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说 面评标报告和中标候选人
1
名7 8单。中标候选人应当不超过3个，
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明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采 并标明排序。
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用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件 第 五十四条 依法系必须进⾏招标的项目，招标人应当自收到
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的实质性内容。 评标报 告之日
唯
一起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3
评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得 日。
接受投标人主动提出的澄清、说明。 投标人或者其他利害关系人对依法必须进⾏招标的项目的评
标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人
应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当
暂停招标投标活动。
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第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进⾏ 第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例
招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标 的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履⾏期限
人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗⼒不能履⾏ 等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存 招标人和中标人不得再⾏订立背离合同实质性内容的其他协
在影响中标结果的违法⾏为等情形，不符合中标条件的，招 议。
标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标
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定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 4 的投标人退还投标保证金及银⾏同期存款利息。
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第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标 《工程建设项目施工招标投标办法》
人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标 第五十条 投标文件有下
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列7 8情形之一的，招标人应当拒收：
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合同金额的10%。 （一）逾期送达；
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（ 二）未按招标文系件要求密封。
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有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标： 第五十三条 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投
（一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字； 标进⾏报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原
（二）投标联合体没有提交共同投标协议； 则进⾏修正：
（三）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件； （一）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以
（四）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报 文字数额为准；
价，但招标文件要求提交备选投标的除外； （二）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为
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（五）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标 4 准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单
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限价； 微 价。
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（六）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响 题 按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束⼒。
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应； 准 投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
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（七）投标人有串通投标、弄虚作假、⾏贿等违法⾏为。
第五十四条 对于投标人提交的优越于招标文件中技术标准 第五十九条 招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作
的备选投标方案所产生的附加收益，不得考虑进评标价中。 量、缩短工期或其他违背
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中7 8标人意愿的要求，以此作为发出
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符合招标文件的基本技术要求且评标价最低或综合评分最高 中标通知书和签订合
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的条件。
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的投标人，其所提交的备选方案方可予以考虑。 系
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第六十二条 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中 《评标委员会和评标方法暂⾏规定》
标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投 第八条 评标委员会由招标人负责组建。评标委员会成员名
标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再⾏订立背离合 单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确
同实质性内容的其他协议。 定前应当保密。
招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的， 第九条 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉
招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。 相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，
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招标人不得擅自提高履约保证金，不得强制要求中标人垫付 4 成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不
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中标项目建设资金。 微 得少于成员总数的三分之二。
系
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题 评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成
押
准 员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委
精
员会的其他成员有同等的表决权。
第十九条 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为
中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计 准；总价金额与单价金额
1
不7 8一致的，以单价金额为准，但单
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算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或 价金额小数点有明显
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错3 8
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误的除外；对不同文字文本投标文件
微
者补正应以书面方式进⾏并不得超出投标文件的范围或者改 的 解释发生异议的系，以中文文本为准。
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变投标文件的实质性内容。
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第二十四条 评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列 第二十五条 下列情况属于重大偏差：
出投标文件的全部投标偏差。 （一）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投
投标偏差分为重大偏差和细微偏差。 标担保有瑕疵；
（二）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
（三）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定
的期限；
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题
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（四）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 第二十六条 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件
（五）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不 要求，但在个别地方存在
1
漏7 8项或者提供了不完整的技术信息
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符合招标文件的要求； 和数据等情况，并且
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补3 8
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正这些遗漏或者不完整不会对其他投
微
（六）投标文件附有招标人不能接受的条件； 标 人造成不公平的系结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
联
（七）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 评标委 员会应
唯
一当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束
投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性 前予以补正 。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作
响应，并按本规定第二十三条规定作否决投标处理。招标文 不利于该投标人的量化，量化标准应当在招标文件中规定。
件对重大偏差另有规定的，从其规定。
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《标准施工招标文件》 考点04：投标决策方法
基准价和偏差率 常用的投标决策定量分析方法有综合评价法和决策树法。
（1）评标基准价计算 （1）综合评价法。综合评价法是指决策者决定是否参加某
招标人可依据招标项目的特点、⾏业管理规定给出评标基准 建设工程监理投标时，将影响其投标决策的主客观因素用某
价的计算方法。 些具体指标表示出来，并定量地进⾏综合评价，以此作为投
（2）投标报价的偏差率计算 标决策依据。
8
7
1
9
投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×(投标人报价- 4
8
3
信
评标基准价)/评标基准价。 微
系
联
题
押
准
精
（2）决策树法。决策树分析法是适用于⻛险型决策分析的 考点05：监理人的义务
一种简便易⾏的实用方法,其特点是用一种树状图表示决策 《建设工程监理合同（示
1
7范8文本）》
9
过程，通过事件出现的概率和损益期望值的计算比较，帮助 除专用条件另有约定
信
外3 8
4
，监理工作内容包括：
微
决策者对⾏动方案作出抉择。当工程监理单位不考虑竞争对 （ 1）收到工程设系计文件后编制监理规划，并在第一次工地
联
手的情况（投标时往往事先不知道参与投标的竞争对手）， 会议7 天前报
唯
委一托人。根据有关规定和监理工作需要，编制
仅根据自身实⼒决定某些工程是否投标及如何报价时，则是 监理实施细 则；
典型的⻛险型决策问题，适用于决策树法进⾏分析。 （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审
和设计交底会议；
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（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会 （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织
并根据工程需要主持或参加专题会议； 机构和人员资格；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中 （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准 （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对
的符合性； 施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
8
7
1
9
4 （9）审核施工分包人资质条件；
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； 术、新设备的论证材料及
1
相7 8关验收标准；
9
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质 （17）验收隐蔽工程
信
、3 8
4
分部分项工程；
微
量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料 （ 18）审查施工承系包人提交的工程变更申请，协调处理施
联
采取平⾏检验或⻅证取样方式进⾏抽检； 工进度 调整、
唯
一费用索赔、合同争议等事项；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出 （19）审 查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质
具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； 量评估报告；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工 （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意⻅；
安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
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考点06：监理人的酬金 （2）合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能
《建设工程监理合同（示范文本）》 完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议 抗⼒外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，
奖励金额及费用。（注：附加工作≠相关服务） 附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢
（1）除不可抗⼒外，因非监理人原因导致监理人履⾏合同 复服务的准备时间不应超过28天。
期限延⻓、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的 附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）
8
7
1
9
影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视 4 ×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
8
3
信
为附加工作。 微
系
联
附加工作酬金=本合同期限延⻓时间（天）×正常工作酬金 题
押
÷协议书约定的监理与相关服务期限（天） 准
精
（3）因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程 考点07：相关服务
费增加时，正常工作酬金应作相应调整。 《建设工程监理合同（示
1
范7 8文本）》
9
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额 1.1.6 “相关服务”是
信
3指8
4
监理人受委托人的委托 ，按照本合
微
×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费） 同 约定，在勘察、系设计、保修等阶段提供的服务活动。
联
（4）因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作 1.1.7 “正常
唯
工一作”指本合同订立时通用条件和专用条件中
量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬 约定的监理 人的工作。
金中扣减相同比例的酬金。 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人
的工作。
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考点08：项目监理机构组织形式 优点：组织机构简单，权⼒集中，命令统一，职责分明，决
常用的项目监理机构组织形式有：直线制、职能制、直线职 策迅速，隶属关系明确。
能制、矩阵制等。 缺点：实⾏没有职能部⻔的“个人管理”，这就要求总监理
（1）直线制组织形式。直线制组织形式的特点是项目监理 工程师通晓各种业务和多种专业技能，成为“全能”式人物
机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。各级部⻔主管
人员对各自所属部⻔的事务负责，项目监理机构中不再另设 8 阻击一只树鼠
7
1
9
职能部⻔。 4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（2）职能制组织形式。职能制组织形式是在项目监理机构 优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，可以发挥职
内设立一些职能部⻔，将相应的监理职责和权⼒交给职能部 能机构的专业管理作用，
1
提7 8高管理效率，减轻总监理工程师
9
⻔，各职能部⻔在其职能范围内有权直接发布指令指挥下级。 负担。
信
3 8
4
微
缺 点：由于下级人系员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，
联
会使下 级在监
唯
一理工作中无所适从。
强攻专利，提效
多毛虫
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（3）直线职能制组织形式。直线职能制组织形式是吸收直 优点：既保持了直线制组织实⾏直线领导、统一指挥、职责
线制组织形式和职能制组织形式的优点而形成的一种组织形 分明的优点，又保持了职能制组织目标管理专业化的优点。
式。 缺点：职能部⻔与指挥部⻔易产生矛盾，信息传递路线⻓，
不利于互通信息。
缺点：职能部⻔与指挥部⻔易产生矛盾，信息传递路线⻓，
不利于互通信息。
8
7
1
4 9 领一份，礼花 唱戏
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（4）矩阵制组织形式。矩阵制组织形式是由纵横两套管理 优点：加强了各职能部⻔的横向联系，具有较大的机动性和
系统组成的矩阵组织结构，一套是纵向职能系统，另一套是 适应性，将上下左右集权
1
与7 8分权实⾏最优结合，有利于解决
9
横向子项目系统。这种组织形式的纵、横两套管理系统在监 复杂问题，有利于监
信
理3 8
4
人员业务能⼒的培养。
微
理工作中是相互融合关系。 缺 点：纵横向协调系工作量大，处理不当会造成扯⽪现象，产
生矛 盾 。
唯
一
联
两毛
强横技师 ，上下左右服务
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考点09：项目监理机构设立步骤 考点10：监理人员
监理单位在组建项目监理机构时,一般按以下步骤进⾏。 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
1.确定项目监理机构目标。 2．0．6 总监理工程师
2.确定监理工作内容。 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履⾏建设工程监
3.项目监理机构的组织结构设计：（1）选择组织结构形式； 理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
（2）合理确定管理层次与管理跨度；（3）项目监理机构
8
7
1
9
部⻔划分；（4）制定岗位职责及考核标准；（5）选派监 4
8
3
信
理人员。 微
系
联
4.制定工作流程和信息流程。 题
押
准
精
目标内节流
2．0．7 总监理工程师代表 2．0．8 专业监理工程师
经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权， 由总监理工程师授权，负
1
责7 8实施某一专业或某一岗位的监理
9
代表总监理工程师⾏使其部分职责和权⼒，具有工程类注册 工作，有相应监理文
信
件3 8
4
签发权，具有工程类注册执业资格或
微
执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程 具 有中级及以上专系业技术职称、2年及以上工程实践经验并
联
实践经验并经监理业务培训的人员。 经监理 业务培
唯
一训的人员。
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2．0．9 监理员 考点11：监理人员配备和更换
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培 （一）项目监理机构应具有合理的人员结构，包括：合理的
专职
训的人员。 专业结构和合理的技术职称结构。确定项目监理机构人员数
量需要考虑：工程建设强度、建设工程复杂程度、工程监理
单位的业务水平、项目监理机构的组织结构和任务职能分工
等因素。
8
7
1
9
4 工程建设强度是指单位时间内投入的工程建设资金的数量。
8
3
信
微 即：工程建设强度=投资/工期。
系
联
题
押 组织人工强服务
准
精
（二）《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 《建设工程监理合同》（示范文本）
3．1．4工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单 2.3.3监理人可根据工程进
1
7展8和工作需要调整项目监理机构
9
位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面 人员。监理人更换总
信
监3 8
4
理工程师时，应提前7天向委托人书
微
通知建设单位。 面 报告，经委托人系同意后方可更换；监理人更换项目监理机
联
【条文说明】3．1．4 工程监理单位更换、调整项目监理机 构其他 监理人
唯
一员，应以相当资格与能⼒的人员替换，并通知
构监理人员，应做好交接工作，保持建设工程监理工作的连 委托人。
续性。
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考点12：总监理工程职责 6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
一、总监理工程师应履⾏下列职责： 7 审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工
1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。 令。
2 组织编制监理规划，审批监理实施细则。 8 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及
3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人 运⾏情况。
员工作。 9 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组
8
7
1
9
4 组织召开监理例会。 4 织审核竣工结算。
8
3
信
5 组织审核分包单位资格。 微 10 组织审查和处理工程变更。
系
联
题
押
准
精
11 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 考点13：不得委托给总监理工程师代表
12 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。 总监理工程师不得将下列
1
工7 8作委托给总监理工程师代表：
9
13 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织 1 组织编制监理规划
信
，3 8审
4
批监理实施细则。
微
编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 2 根据工程进展及系监理工作情况调配监理人员。
联
14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 3 组织 审查施
唯
一工组织设计、（专项）施工方案。
15 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件 4 签发工程 开工令、暂停令和复工令。
资料。
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5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 考点14：专业监理工程师职责
6 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 专业监理工程师应履⾏下列职责：
7 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编 1 参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。
写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 2 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理
8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 工程师报告。
3 参与审核分包单位资格。
8
7
1
9
三令一付四文件、人员调配审结算，争议索赔预验收，评估竣工参质安 8 4 4 指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业
3
信
微 监理工作实施情况。
系
联
题
押
准
精
5 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。 9 参与工程变更的审查和处理。
6 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。 10 组织编写监理日志，参
1
7与8编写监理月报。
9
7 处置发现的质量问题和安全事故隐患。 11 收集、汇总、参与
信
3整8
4
理监理文件资料。
微
8 进⾏工程计量。 12 参与工程竣工系预验收和竣工验收。
联
一
唯
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考点15：监理员职责 考点16：第一次工地会议及监理规划
监理员应履⾏下列职责： 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
1 检查施工单位投入工程的人⼒、主要设备的使用及运⾏状 4．2．1 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设
况。 计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地
2 进⾏⻅证取样。 会议前报送建设单位。
3 复核工程计量有关数据。 4．2．2 监理规划编审应遵循下列程序：
8
7
1
9
4 检查工序施工结果。 4 1 总监理工程师组织专业监理工程师编制。
8
3
信
5 发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报 微 2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。
系
联
告。 题
押
准
精
4．2．3 监理规划应包括下列主要内容： 6 工程质量控制。
1 工程概况。 7 工程造价控制。
1
7 8
9
2 监理工作的范围、内容、目标。 8 工程进度控制。
信
3 8
4
三控两管一协调
微
3 监理工作依据。 9 安全生产管理系的监理工作。 第二层
联
4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位 第一层 10 合 同与
唯
信一息管理。
职责。 11 组织 协调。 三层有蛇
5 监理工作制度。 12 监理工作设施。 第三层
1 2 3 4 1盖2橘子3反内幕4⾏人进岗
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4．2．4 在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生 5．1．3 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开
变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监 的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，
理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建 与会各方代表应会签。
设单位。 【条文说明】5．1．3 由建设单位主持召开的第一次工地会
5．1．2 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位 议是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、
主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理工程 开工准备、监理例会的要求等情况进⾏沟通和协调的会议。
8
7
1
9
师签认。 4 总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监
8
3
信
【条文说明】5．1．2图纸会审和设计交底会议纪要应由建 微 理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。
系
联
设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签 题
押 【反内幕，几人需释放】
认。 准
精
考点17：监理实施细则 一、监理实施细则的编制应依据下列资料：
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 1 监理规划。
1
7 8 监理单位
9
对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构
信
3 8
4
微
应编制监理实施细则。 2 工程建设标准、系 工程设计文件。 建设单位
联
监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编
唯
一
国 家
制，并应报总监理工程师审批。
3 施工组织设计、（专项）施工方案。 施工单位
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24二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、监理实施细则应包括下列主要内容： 考点18：建设工程三大目标控制的任务
1 专业工程特点。 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
2 监理工作流程。 一、质量控制：
3 监理工作要点。 1.审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职
4 监理工作方法及措施。 管理人员和特种作业人员的资格。
在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况 2.审查施工单位报审的施工方案。
8
7
1
9
进⾏补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。 4 3.审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备。
8
3
信
微 4. 施工测量放线成果进⾏查验。
系
电流要释放 联
题
押
准
精
5.检查施工单位为工程提供服务的试验室。 二、造价控制
6.审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质 1.工程计量和付款签证。
1
7 8
9
量证明文件。 2. 编制月完成工程量
信
统3 8
4
计表。
微
7.对施工质量进⾏巡视，施工质量进⾏平⾏检验。 3. 竣工结算款审核系。
联
8. 隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进⾏验收。
唯
一
9.竣工预验收。
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三、进度控制 考点19：三大目标控制措施
1.审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计 建设工程三大目标控制的任务
划。 1.组织措施。组织措施是其他各类措施的前提和保障。
2. 检查施工进度计划的实施情况。 包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，
3. 比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对 明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目
工程总工期的影响，并应在监理月报中向建设单位报告工程 标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，
8
7
1
9
实际进展情况。 4 加强各单位（部⻔）之间的沟通协作；加强动态控制过程中
8
3
信
微 的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和
系
联
题 创造性等。
押
准
精
核心词：机构、制度、人员、分工、流程、考评、激励、发挥
2.技术措施。 3.经济措施。
为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设 经济措施不仅仅是审核工
1
程7 8量、工程款支付申请及工程结算
9
方案、施工方案等进⾏技术可⾏性分析。 报告，还需要编制和
信
实3 8
4
施资金使用计划，对工程变更方案进
微
为此，需要对各种技术数据进⾏审核、比较，需要对施工组 ⾏ 技术经济分析等系。而且通过投资偏差分析和未完工程投资
联
织设计、施工方案等进⾏审查、论证等。此外，在整个建设 预测， 可发现
唯
一一些可能引起未完工程投资增加的潜在问题，
工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技 从而便于以 主动控制为出发点，采取有效措施加以预防。
术等实施动态控制。
核心词：量、款、结算
核心词：施组、方案、技术
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4.合同措施。加强合同管理是控制建设工程目标的重要措施。 考点20：⻅证取样
建设工程总目标及分目标将反映在建设单位与工程参建主体 ⻅证取样监理人员应根据⻅证取样实施细则要求、按程序实
所签订的合同之中。 施⻅证取样工作，包括：在现场进⾏⻅证，监督施工单位取
由此可⻅，通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选 样人员按随机取样方法和试件制作方法进⾏取样；对试样进
定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟订完善的合同条 ⾏监护、封样加锁；在检验委托单签字，并出示“⻅证员证
款，并动态跟踪合同执⾏情况及处理好工程索赔等，是控制 书”；协助建立包括⻅证取样送检计划、台账等在内的⻅证
8
7
1
9
建设工程目标的重要合同措施。 4 取样档案等。
8
3
信
微 监理人员应⻅证施工单位的取样、封样、送样过程。
系
联
题
核心词：模式、计价，条款、执⾏、索赔 押
准
精
考点21：安全生产管理的监理工作 5．5．2 项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 度的建立和实施情况，并
1
应7 8审查施工单位安全生产许可证及
9
5．5．1 项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标 施工单位项目经理、
信
专3 8
4
职安全生产管理人员和特种作业人员
微
准，履⾏建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生 的 资格，同时应核系查施工机械和设施的安全许可验收手续。
联
产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实
唯
一
施细则。
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27二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．5．3 项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案， 5．5．5 项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工
符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一 程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，
定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检 应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。
查施工单位组织专家进⾏论证、审查的情况，以及是否附具 5．5．6 项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安
安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已批准的专 全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情
项施工方案组织施工。专项施工方案需要调整时，施工单位 况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施
8
7
1
9
应按程序重新提交项目监理机构审查。 4 工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有
8
3
信
专项施工方案审查应包括下列基本内容： 微 关主管部⻔报送监理报告。
系
扁俺叔 联
1 编审程序应符合相关规定。 题
押
2 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 准
精
《建设工程安全生产管理条例》 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，
第十四条 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技 应当要求施工单位整改；
1
情7 8况严重的，应当要求施工单位暂
9
术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 时停止施工，并及时
信
报3 8
4
告建设单位。施工单位拒不整改或者
微
不 停止施工的，工系程监理单位应当及时向有关主管部⻔报告。
联
工程监 理单位
唯
一和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设
强制性标准 实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
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28二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点22：建设单位安全责任及义务 第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单
《建设工程安全生产管理条例》 位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规
第六条 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域 定的要求，不得压缩合同约定的工期。
内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下 第八条 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安
管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地 全作业环境及安全施工措施所需费用。
下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 第九条 建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、
8
7
1
9
建设单位因建设工程需要，向有关部⻔或者单位查询前款规 4 使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工
8
3
信
定的资料时，有关部⻔或者单位应当及时提供。 微 机具及配件、消防设施和器材。
系
联
题
押
准
精
第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设 第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等
工程有关安全施工措施的资料。 级的施工单位。
1
7 8
9
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批 建设单位应当在拆除
信
工3 8
4
程施工15日前，将下列资料报送建
微
准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所 设 工程所在地的县系级以上地方人⺠政府建设⾏政主管部⻔或
联
在地的县级以上地方人⺠政府建设⾏政主管部⻔或者其他有 者其他 有关部
唯
一⻔备案：
关部⻔备案。 (一)施工单 位资质等级证明；
(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
(三)拆除施工组织方案；
(四)堆放、清除废弃物的措施。
实施爆破作业的，应当遵守国家有关⺠用爆炸物品管理的规
定。
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考点23：建设单位质量责任及义务 第十三条 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应
《建设工程质量管理条例》2000年1月30日 当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价 第十四条 按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑
格竞标，不得任意压缩合理工期。 构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程 和设备符合设计文件和合同要求。
建设强制性标准，降低建设工程质量。 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、
8
7
1
9
4 建筑构配件和设备。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设 考点24：安全事故等级
单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的 《生产安全事故报告和调
1
7查8处理条例》
9
设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 第三条根据生产安全
信
事3 8
4
故（以下简称事故）造成的人员伤亡
微
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体 或 直接经济损失，系事故一般分为以下等级：
联
和承重结构。 （1） 特别重
唯
大一事故，是指造成30人以上死亡，或100人以
上重伤（包 括急性工业中毒，下同），或1亿元以上直接经
济损失的事故。
（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或50人
以上100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经济
损失的事故。
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（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或10人 第九条事故发生后，事故现场有关人员应立即向本单位负责
以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经 人报告；单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生
济损失的事故。 地县级以上人⺠政府安全生产监督管理部⻔和负有安全生产
（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或10人以下重伤， 监督管理职责的有关部⻔报告。
或1000万元以下直接经济损失的事故。 313；151，151
本条第一款所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包
8
7
1
9
括本数。 4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点25：施工单位的安全责任 第二十五条 垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作
《建设工程安全生产管理条例》 业人员、起重信号工、登
1
高7 8架设作业人员等特种作业人员，
9
第二十三条 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专 必须按照国家有关规
信
定3 8
4
经过专⻔的安全作业培训，并取得特
微
职安全生产管理人员。 种 作业操作资格证系书后，方可上岗作业。
联
一
唯
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第二十六条 施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术 (一)基坑支护与降水工程；
措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险 (二)土方开挖工程；
性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算 (三)模板工程；
结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施， (四)起重吊装工程；
由专职安全生产管理人员进⾏现场监督： (五)脚手架工程；
(六)拆除、爆破工程；
8
7
1
9
4 (七)国务院建设⾏政主管部⻔或者其他有关部⻔规定的其他
8
3
信
微 危险性较大的工程。
系
联
题 对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工
押
准 程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进⾏论证、审
精
查。
第二十九条 施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作 考点26：施工单位的设备安全管理
业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当 《建设工程安全生产管理
1
条7 8例》
9
符合安全性要求。职工的膳⻝、饮水、休息场所等应当符合 第三十四条 施工单
信
位3 8
4
采购、租赁的安全防护用具、机械设
微
卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集 备 、施工机具及配系件，应当具有生产(制造)许可证、产品合
联
体宿舍。 格证， 并在进
唯
一入施工现场前进⾏查验。
施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现
场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。
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第三十五条 施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自
架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进⾏验收， 升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设⾏政主管部
也可以委托具有相应资质的检验检测机构进⾏验收；使用承 ⻔或者其他有关部⻔登记。登记标志应当置于或者附着于该
租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分 设备的显著位置。
包单位、出租单位和安装单位共同进⾏验收。验收合格的方
可使用。
8
7
1
9
《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前 4
8
3
信
应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。 微
系
联
题
押
准
精
考点27：总包对分包管理 《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》 第七条 建设单位应当将
1
工7 8程发包给具有相应资质等级的单
9
第二十四条 建设工程实⾏施工总承包的，由总承包单位对 位。
信
3 8
4
微
施工现场的安全生产负总责。 建 设单位不得将建系设工程肢解发包。
联
总承包单位应当自⾏完成建设工程主体结构的施工。 第二十 五条
唯
一施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中 并在其资质 等级许可的范围内承揽工程。
应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和 禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其
分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或
分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不 者个人以本单位的名义承揽工程。
服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。 施工单位不得转包或者违法分包工程。
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第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的， 考点28：违法分包
分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总 《建设工程质量管理条例》
承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承 第七十八条 本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由
担连带责任。 一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的
承包单位的⾏为。
本条例所称违法分包，是指下列⾏为：
8
7
1
9
4 （一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的
8
3
信
微 单位的；
系
联
题 （二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认
押
准 可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
精
（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
他单位的； 第七条 建设单位不得直
1
接7 8指定分包工程承包人。任何单位
9
（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 和个人不得对依法实
信
施3 8
4
的分包活动进⾏干预。
微
本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履⾏合 第 十三条 禁止将系承包的工程进⾏转包。不履⾏合同约定，
联
同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或 将其承 包的全
唯
一部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程
者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给 肢解后以分 包的名义分别发包给他人的，属于转包⾏为。
其他单位承包的⾏为。 分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理
机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进⾏组织管
理的，视同转包⾏为。
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第十四条 禁止将承包的工程进⾏违法分包。 第十五条 禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允
下列⾏为，属于违法分包： 许他人以本企业名义承揽工程。
（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具 分包工程发包人没有将其承包的工程进⾏分包，在施工现场
备相应资质条件的分包工程承包人的； 所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负
（二）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可， 责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位
分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。 人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点29：危大工程专项施工方案 第十一条专项施工方案应由施工单位技术负责人审核签字、
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 加盖单位公章，并由总监
1
理7 8工程师审查签字、加盖执业印章
9
第十条施工单位应在危大工程施工前组织工程技术人员编制 后方可实施。
信
3 8
4
微
专项施工方案。 危 大工程实⾏分包系并由分包单位编制专项施工方案的，专项
联
实⾏施工总承包的，专项施工方案应由施工总承包单位组织 施工方 案应由
唯
一总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人
编制。危大工程实⾏分包的，专项施工方案可以由相关专业 共同审核签 字并加盖单位公章。
分包单位组织编制。
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35二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十二条对于超过一定规模的危大工程，施工单位应组织召 考点30：危险性较大的分部分项工程范围
开专家论证会对专项施工方案进⾏论证。实⾏施工总承包的， 一、基坑工程
由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施 （一）开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖、
工方案应通过施工单位审核和总监理工程师审查。 支护、降水工程。
专家应从地方人⺠政府住房城乡建设主管部⻔建立的专家库 （二）开挖深度虽未超过3m，但地质条件、周围环境和地
中选取，符合专业要求且人数不得少于5名。与本工程有利 下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）的土
8
7
1
9
害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。 4 方开挖、支护、降水工程。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
二、模板工程及支撑体系 三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、⻜模、隧道 （一）采用非常规起重设
1
备7 8、方法，且单件起吊重量在10k
9
模等工程。 N及以上的起重吊装
信
工3 8程
4
。
微
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上，或搭设 （ 二）采用起重机系械进⾏安装的工程。
联
跨度10m及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计 （三） 起重机
唯
一械安装和拆卸工程。
值，以下简称设计值）10kN/m2及以上，或集中线荷载
（设计值）15kN/m及以上，或高度大于支撑水平投影宽度
且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
高5跨10总10线15
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四、脚手架工程 五、拆除工程
（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括 可能影响⾏人、交通、电⼒设施、通讯设施或其它建、构筑
采光井、电梯井脚手架）。 物安全的拆除工程。
（二）附着式升降脚手架工程。 六、暗挖工程
（三）悬挑式脚手架工程。 采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。
（四）高处作业吊篮。
8
7
1
9
（五）卸料平台、操作平台工程。 4
8
3
信
（六）异型脚手架工程。 微
系
联
题
押
准
精
七、其它 考点31：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围
（一）建筑幕墙安装工程。 一、深基坑工程
1
7 8
9
（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。 开挖深度超过5m（含
信
358
4
m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、
微
（三）人工挖孔桩工程。 降 水工程。 系
联
（四）水下作业工程。
唯
一
（五）装配式建筑混凝土预制构件安装工程。
（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程
施工安全，尚无国家、⾏业及地方技术标准的分部分项工程。
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37二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、模板工程及支撑体系 三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、⻜模、隧道 （一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100
模等工程。 kN及以上的起重吊装工程。
（二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设 （二）起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上，
跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以 或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程。
上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上。
8
7
1
9
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承 4
8
3
信
受单点集中荷载7kN及以上。 微
系
联
题
押
准
高8跨18总15线20 精
四、脚手架工程 五、拆除工程
（一）搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程。 （一）码头、桥梁、高架
1
、7 8烟囱、水塔或拆除中容易引起有
9
（二）提升高度在150m及以上的附着式升降脚手架工程或 毒有害气（液）体或
信
粉3 8
4
尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、
微
附着式升降操作平台工程。 构 筑物的拆除工程系。
联
（三）分段架体搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。 （二） 文物保
唯
一护建筑、优秀历史建筑或历史文化⻛貌区影响
范围内的拆 除工程。
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六、暗挖工程 （四）水下作业工程。
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。 （五）重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转
七、其它 体等施工工艺。
（一）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。 （六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程
（二）跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m及 施工安全，尚无国家、⾏业及地方技术标准的分部分项工程。
以上的网架和索膜结构安装工程。
8
7
1
9
（三）开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程。 4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点33：危大工程验收 考点34：危大工程安全管理档案
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 《危险性较大的分部分项
1
工7 8程安全管理规定》
9
第二十一条 对于按照规定需要验收的危大工程，施工单位、 第二十四条 施工、监
信
理3 8
4
单位应当建立危大工程安全管理档
微
监理单位应当组织相关人员进⾏验收。验收合格的，经施工 案 。 系
联
单位项目技术负责人及总监理工程师签字确认后，方可进入 施工单 位应当
唯
一将专项施工方案及审核、专家论证、交底、现
下一道工序。 场检查、验 收及整改等相关资料纳入档案管理。
危大工程验收合格后，施工单位应当在施工现场明显位置设 监理单位应当将监理实施细则、专项施工方案审查、专项巡
置验收标识牌，公示验收时间及责任人员。 视检查、验收及整改等相关资料纳入档案管理。
俺和专家交底：现场查掩盖；细审巡视查掩盖
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考点35：超危大工程专家论证会参会人员 （四）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业
超过一定规模的危大工程专项施工方案专家论证会的参会人 技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编
员应当包括： 制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员；
（一）专家； （五）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师。
（二）建设单位项目负责人；
（三）有关勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员；
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
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准
精
考点36：⻛险评价 在这9个不同区域中，有些区域的⻛险量是大致相等的，因
（1）⻛险重要性评定。 此，可以将⻛险量的大小
1
分7 8为5个等级：①VL（很小）；②
9
将⻛险事件发生概率（P）的等级和⻛险后果（O）的等级 L（小）；③M（中等
信
3）8
4
；④H（大）；⑤VH（很大）。
微
分别划分为大（H）、中（M）、小（L）三个区间，即可 系
联
形成9个不同区域。
唯
一
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考点37：⻛险对策 （2）损失控制。
（1）⻛险回避。 损失控制是一种主动、积极的⻛险对策。
⻛险回避是指在完成建设工程⻛险分析与评价后，如果发现 损失控制可分为预防损失和减少损失两个方面。
⻛险发生的概率很高，而且可能的损失也很大，又没有其他 预防损失措施的主要作用在于降低或消除（通常只能做到降
有效的对策来降低⻛险时，应采取放弃项目、放弃原有计划 低）损失发生的概率，而减少损失措施的作用在于降低损失
或改变目标等方法，使其不发生或不再发展， 从而避免可 的严重性或遏制损失的进一步发展，使损失最小化。一般来
8
7
1
9
能产生的潜在损失。 4 说，损失控制方案都应是预防损失措施和减少损失措施的有
8
3
信
微 机结合。
系
联
题
押
准
精
（3）⻛险转移。 （4）⻛险自留。
⻛险转移是建设工程⻛险管理中十分重要且广泛应用的一项 ⻛险自留是指将建设工程
1
⻛7 8险保留在⻛险管理主体内部，通
9
对策。当有些⻛险无法回避、必须直接面对，而以自身的承 过采取内部控制措施
信
等3 8
4
来化解⻛险。
微
受能⼒又无法有效地承担时，⻛险转移就是一种十分有效的 ⻛ 险自留可分为非系计划性⻛险自留和计划性⻛险自留两种。
联
选择。⻛险转移可分为非保险转移和保险转移两大类。
唯
一
非保险转移形式：
合同条款：通过合同条款，明确各方在⻛险发生时的责任和义务。
担保：引入第三方为一方提供担保，保证在特定情况下承担一定的责任。
租赁：通过租赁的方式将某些⻛险转移给出租方。
出售：出售与⻛险相关的资产或业务，实现⻛险转移。
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考点38：制定防范性对策 考点39：基本表式应用说明
5．1．12 项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程 （1）下列表式应由总监理工程师签字并加盖执业印章：
设计文件及经过批准的施工组织设计对工程⻛险进⾏分析， 工程开工令（表A.0.2）；工程暂停令（表A.0.5）；工程复
并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的 工令（表A.0.7）；工程款支付证书（表A.0.8）；
防范性对策。 工程款支付报审表（表B.0.11）；施工组织设计或（专项）
施工方案报审表（表B.0.1）；工程开工报审表（表B.0.2）；
8
7
1
9
4 单位工程竣工验收报审表（表B.0.10）；费用索赔报审表
8
3
信
微 （表B.0.13）；工程临时或最终延期报审表（表B.0.14）。
系
联
题
押 三令一付 开竣工，房款索赔延期。
准
师祖攻击特痛
精
（2）下列表式需要建设单位审批同意 （3）下列表式需要工程监理单位法定代表人签字并加盖工
施工组织设计或（专项）施工方案报审表（表B.0.1）； 程监理单位公章
1
7 8
9
（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工 “A.0.1总监理工程师
信
3任8
4
命书
微
方案） （ 4）下列表式需系要由施工项目经理签字并加盖施工单位公
联
工程开工报审表（表B.0.2）；工程复工报审表（表B.0.3）； 章
唯
一
工程款支付报审表（表B.0.11）； “B.0.2工 程开工报审表”
费用索赔报审表（表B.0.13）；工程临时或最终延期报审表 “B.0.10单位工程竣工验收报审表”
（表B.0.14）。
开竣工
开复工，危房款索赔延期。
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（5）下列表式需要由专业监理工程师审查 （6）下列表式既可以是总监理工程师签发，也可以是专业
B．0．1 施工组织设计、（专项）施工方案报审表 监理工程师签发
分包不暗算，
B．0．4 分包单位资格报审表 A．0．3 监理通知单
凉菜隐试验。
B．0．5 施工控制测量成果报验表 B．0．9 监理通知回复单
B．0．6 工程材料、构配件、设备报审表
B．0．7 隐蔽工程、检验批、分项工程报验表及施工试验室
8
7
1
9
报审表 4
8
3
信
B．0．8 分部工程报验表 微
系
联
B．0．11 工程款和竣工结算款支付报审表 题
押
准
精
（7）下列表式应由施工单位项目技术负责人签字 考点40：监理文件资料归档
B．0．5 施工控制测量成果报验表 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
B．0．7 隐蔽工程、检验批、分项工程报验表及施工试验室 7．3．1 项目监理机
信
构3 8应
4
及时整理、分类汇总监理文件资料，
微
报审表 并 应按规定组卷，系形成监理档案。
联
B．0．8 分部工程报验表 7．3． 2 工程
唯
一监理单位应根据工程特点和有关规定，保存监
理档案，并 应向有关单位、部⻔移交需要存档的监理文件资
料。
报验找技术，报审找经理。
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《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2019 《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202
3.0.5 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工 2
程文件立卷后向建设单位移交。 4.1.5 工程资料归档应符合下列规定：
1 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程
文件立卷后向建设单位移交；
2 工程竣工验收备案前，建设单位应根据工程类别和当地
8
7
1
9
4 城建档案管理机构的要求，将全部工程文件收集⻬全、整理
8
3
信
微 立卷，向城建档案管理机构移交。
系
联
题
押
准
精
考点41：费用索赔 4 审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 料时，应在施工合同约定
1
的7 8期限内发出通知。
9
6．4 费用索赔 5 与建设单位和施
信
工3 8单
4
位协商一致后，在施工合同约定的
微
6．4．3 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费 期 限内签发费用索系赔报审表，并报建设单位。
联
用索赔：
唯
一
1 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔 受理意 向 收集资料
意向通知书。
2 收集与索赔有关的资料。
受理报审
3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔
报审表。
协商签发 审查报审
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6．4．5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下 考点42：工程延期
列条件： 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
1 施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。 6．5 工程延期及工期延误
2 索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约 6．5．2 当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对
定。 施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进⾏审查，并应
3 索赔事件造成施工单位直接经济损失。 签署工程临时延期审核意⻅后报建设单位。
8
7
1
9
4 当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交
8
3
信
微 的工程最终延期报审表进⾏审查，并应签署工程最终延期审
系
联
题 核意⻅后报建设单位。
押
准
精
6．5．3 项目监理机构在批准工程临时延期、工程最终延期 6．5．4 项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：
前，均应与建设单位和施工单位协商。 1 施工单位在施工合同
1
约7 8定的期限内提出工程延期。
9
2 因非施工单位原
信
因3 8造
4
成施工进度滞后。
微
3 施工进度滞后系影响到施工合同约定的工期。
联
一
唯
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考点43：施工组织设计审查内容 施工组织设计审查应包括下列基本内容：
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 1 编审程序应符合相关规定。
5．1．6 项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计， 2 施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合
符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监 同要求。
理机构应要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。 3 资金、劳动⼒、材料、设备等资源供应计划应满足工程
施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。 施工需要。
8
7
1
9
4 4 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
8
3
信
微 5 施工总平面布置应科学合理。
系
联
题
押
成都安保，⽼子踩蛇计划，安全合理
准
精
考点44：施工组织设计程序 项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急
施工组织设计的报审应遵循下列程序及要求： 预案，重点审查应急组织
1
体7 8系、相关人员职责、预警预防制
9
1 施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核 度、应急救援措施。
信
3 8
4
微
签认后，与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。 系
联
2 总监理工程师应及时组织专业监理工程师进⾏审查，需要
唯
一
修改的，由总监理工程师签发书面意⻅，退回修改；符合要
求的，由总监理工程师签认。
3 已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
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考点45：开工 1 设计交底和图纸会审已完成。
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 2 施工组织设计已由总监理工程师签认。
5．1．8 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位 3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及
报送的工程开工报审表及相关资料；同时具备下列条件时， 施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已
应由总监理工程师签署审核意⻅，并应报建设单位批准后， 落实。
总监理工程师签发工程开工令： 4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
7.3.2 开工通知
1
7 8
设计单位 1 设计交底和图纸会审已完成。 发包人应按照法律规
信
定3 8 4 获 9 得工程施工所需的许可。经发包人
微
同 意后，监理人发系出的开工通知应符合法律规定。监理人应
监理单位 2 施工组织设计已由总监理工程师签认 在计 划 开工日
唯
一期
联
7天前向承包人发出开工通知，工期自开工
。 通知中载明 的开工日期起算。
3 施工单位现场质量、安全⽣产管理体系已
施工单位
建⽴，管理及施工人员已到位，施工机械具
备使用条件，主要工程材料已落实。
建设单位 4 进场道路及⽔、电、通信等已满⾜开工要求
。
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除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能 考点46：分包单位资格审查
在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此 5．1．10 分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位
增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。 报送的分包单位资格报审表，专业监理工程师提出审查意⻅
后，应由总监理工程师审核签认。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
分包单位资格审核应包括下列基本内容： 考点47：四新的审查
1 营业执照、企业资质等级证书。 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
2 安全生产许可文件。 5．2．4 专业监理工
信
程3 8师
4
应审查施工单位报送的新材料、新
微
3 类似工程业绩。 工 艺、新技术、新系设备的质量认证材料和相关验收标准的适
联
4 专职管理人员和特种作业人员的资格。 用性， 必要时
唯
一，应要求施工单位组织专题论证，审查合格后
报总监理工 程师签认。
影子全似人
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考点48：施工控制测量成果报验 施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 内容：
5．2．5 专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工 1 施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。
控制测量成果及保护措施，签署意⻅。专业监理工程师应对 2 施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果
施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进⾏查验。 及控制桩的保护措施。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点49：试验室 考点50：材料进场报审
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 《建设工程监理规范》GB
1
7/8T 50319-2013
9
5．2．7 专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的 5．2．9 项目监理机
信
构3 8应
4
审查施工单位报送的用于工程的材
微
试验室。 料 、构配件、设备系的质量证明文件，并应按有关规定、建设
联
试验室的检查应包括下列内容： 工程监 理合同
唯
一约定，对用于工程的材料进⾏⻅证取样、平⾏
1 试验室的资质等级及试验范围。 检验。
2 法定计量部⻔对试验设备出具的计量检定证明。 工程材料、构配件、设备报审表应按本规范表B．0．6的要
3 试验室管理制度。 求填写。
4 试验人员资格证书。 项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、
设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。
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【条文说明】5．2．9 用于工程的材料、构配件、设备的质
量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告
以及施工单位的质量抽检报告等。工程监理单位与建设单位
应在建设工程监理合同中事先约定平⾏检验的项目、数量、
频率、费用等内容。
8
7
1
9
4
8
3
三检一证 信
微
系
联
题
押
准
精
考点51：材料与工程设备的接收与拒收
《建设工程施工合同（示
1
范7 8文本）》（GF—2017—0201）
9
8.3.1发包人应按《发
信
3包8
4
人供应材料设备一览表》约定的内
微
容 提供材料和工程系设备，并向承包人提供产品合格证明及出
联
厂证明 ，对其
唯
一质量负责。发包人应提前24小时以书面形式
通知承包人 、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责
材料和工程设备的清点、检验和接收。
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发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合 8.3.2承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，
同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变 承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。
更等情况的，按照发包人违约办理。 承包人进⾏永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质
量标准，并向监理人提交材料的样本以及有关资料，并应在
使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时， 考点52：发包人供应材料与工程设备的保管与使用
承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标 《建设工程施工合同（示
1
7范8文本）》（GF—2017—0201）
9
准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要 8.4.1 发包人供应材料
信
3与8
4
工程设备的保管与使用
微
求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期， 发 包人供应的材料系和工程设备，承包人清点后由承包人妥善
联
由承包人承担。 保管， 保管费
唯
一用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算
书已经列支 或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发
生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清
点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失
毁损的由发包人负责。
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51二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验， 考点53：承包人采购材料与工程设备的保管与使用
检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8.4.2 承包人采购材料与工程设备的保管与使用
承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用
由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进⾏检
验或试验的，承包人应按监理人的要求进⾏检验或试验，检
8
7
1
9
4 验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求 考点54：质量巡视
的材料和工程设备时，有权要求承包人进⾏修复、拆除或重 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承 5．2．12 项目监理机
信
3构8
4
应安排监理人员对工程施工质量进
微
担。 ⾏ 巡视。巡视应包系括下列主要内容：
联
1 施工 单位是
唯
一否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施
工组织设计 、（专项）施工方案施工。
2 使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
3 施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。
4 特种作业人员是否持证上岗。
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52二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点55：隐蔽工程检查 对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位
5．2．14 项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检 对该隐蔽部位进⾏钻孔探测、剥离或其他方法进⾏重新检验。
验批、分项工程和分部工程进⾏验收，对验收合格的应给予
签认；对验收不合格的应拒绝签认，同时应要求施工单位在
指定的时间内整改并重新报验。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点56：隐蔽工程自检、重检和私自覆盖 5.3.2检查程序
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 除专用合同条款另有约定
1
外7 8，工程隐蔽部位经承包人自检确
9
5.3.1承包人自检 认具备覆盖条件的，
信
承3 8
4
包人应在共同检查前48小时书面通
微
承包人应当对工程隐蔽部位进⾏自检，并经自检确认是否具 知 监理人检查，通系知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，
联
备覆盖条件。 并应附 有自检
唯
一记录和必要的检查资料。
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监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程 除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进⾏检查的，
设备进⾏检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在 应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不
验收记录上签字后，承包人才能进⾏覆盖。经监理人检查质 能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。
量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并 监理人未按时进⾏检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工
由监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由 程检查合格，承包人可自⾏完成覆盖工作，并作相应记录报
承包人承担。 送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑
8
7
1
9
4 问的，可按重新检查的约定重新检查。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
5.3.3 重新检查 5.3.4 承包人私自覆盖
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问 承包人未通知监理人到场
1
检7 8查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，
9
的，可要求承包人对已覆盖的部位进⾏钻孔探测或揭开重新 监理人有权指示承包
信
人3 8
4
钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽
微
检查，承包人应遵照执⾏，并在检查后重新覆盖恢复原状。 部 位质量是否合格系，由此增加的费用和（或）延误的工期均
联
经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增 由承包 人承担
唯
一。
加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；
经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和
（或）延误的工期由承包人承担。
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54二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点57：质量检查 考点58：质量缺陷
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
5．2．15 项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工 5．2．16 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监
单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不 理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方
合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。整改 案，并应对质量缺陷的处理过程进⾏跟踪检查，同时应对处
完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复 理结果进⾏验收。
8
7
1
9
单对整改情况进⾏复查，提出复查意⻅。 4
8
3
信
微
系
联 报方案 过程跟 结果验
通知单 整改 回复单 复查 题
押
准
精
回复单
跟踪检查 通知单
考点59：质量事故 项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并
5．2．17 对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监 应将完整的质量事故处理
1
记7 8录整理归档。
9
理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相
信
3 8
4
微
关单位认可的处理方案、并应对质量事故的处理过程进⾏跟 系
联
踪检查，同时应对处理结果进⾏验收。
唯
一
送报 告 报方案 过程跟
暂停令
整归档 提报告 结果验
复工令
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55二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点60：分部工程的验收 4.3.3 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202 和项目技术负责人等进⾏验收。
2 【本质】分项+资料，抽样+观感。 勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部⻔负责
4.2.5 分部工程质量验收合格应符合下列规定： 人应参加地基与基础分部工程的验收，设计单位项目负责人
1 所含分项工程的质量应验收合格； 和施工单位技术、质量部⻔负责人应参加主体结构、节能分
2 质量控制资料应完整、真实； 部工程的验收。
8
7
1
9
3 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结 4
8
3
信 【记忆口诀】
果应符合要求； 微
系
联 一般：3；
4 观感质量应符合要求。 题
押 地基：7；
准
精 主体节能：6。
【记忆口诀】分子抽干；全能护工。
考点61：单位工程的验收 4.3.4 单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进⾏工程
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202 竣工验收：
1
7 8
9
2 【本质】分部+双资料，抽查+观感。 1 勘察单位应编制勘
信
察3 8
4
工程质量检查报告，按规定程序审批
微
4.2.6 单位工程质量验收合格应符合下列规定： 后 向建设单位提交系；
联
1 所含分部工程的质量应全部验收合格； 2 设计 单位应
唯
一对设计文件及施工过程的设计变更进⾏检查，
2 质量控制资料应完整、真实； 并应编制设 计工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设
3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功 单位提交；
能的检验资料应完整； 3 施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定程
4 主要使用功能的抽查结果应符合国家现⾏强制性工程建设 序审批后向建设单位提交；
规范的规定；
5 观感质量应符合要求。
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4 监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合 考点62：工程保修期
格后应编制工程质量评估报告，按规定程序审批后向建设单 《建设工程质量管理条例》
位提交； 第三十九条 建设工程实⾏质量保修制度。建设工程承包单
5 建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、 位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位
勘察单位等相关单位项目负责人进⾏工程竣工验收。 出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范
围、保修期限和保修责任等。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 题的，施工单位应当履⾏
1
保7 8修义务，并对造成的损失承担赔
9
为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 偿责任。
信
3 8
4
微
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 《 ⺠用建筑节能条系例》
联
渗漏，为5年； 第二十 三条
唯
一在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限
3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 为5年。保 温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保
修期，自竣工验收合格之日起计算。
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考点63：工程付款程序 5．3．3 项目监理机构应编制月完成工程量统计表，对实际
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 完成量与计划完成量进⾏比较分析，发现偏差的，应提出调
5．3．1 项目监理机构应按下列程序进⾏工程计量和付款签 整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。
证：
1 专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的
工程量和支付金额进⾏复核，确定实际完成的工程量，提出
8
7
1
9
到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。 4
8
3
信
2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意⻅进⾏审核，签 微
系
联
认后报建设单位审批。 题
押
3 总监理工程师根据建设单位的审批意⻅，向施工单位签发 准
精
工程款支付证书。
考点64：工程结算审查 2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意⻅进⾏审核，签
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 认后报建设单位审批，同
1
时7 8抄送施工单位，并就工程竣工结
9
5．3．4 项目监理机构应按下列程序进⾏竣工结算款审核： 算事宜与建设单位、
信
施3 8
4
工单位协商；达成一致意⻅的，根据
微
1 专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请， 建 设单位审批意⻅系向施工单位签发竣工结算款支付证书；不
联
提出审查意⻅。 能达成 一致意
唯
一⻅的，应按施工合同约定处理。
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考点65：进度计划审查 施工进度计划审查应包括下列基本内容：
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 1 施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。
5．4．1 项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计 2 施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入
划和阶段性施工进度计划，提出审查意⻅，并应由总监理工 试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度
程师审核后报建设单位。 控制目标的要求。
3 施工顺序的安排应符合施工工艺要求。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联 岂曰无衣
题
押
准
精
4 施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足 考点66：工程暂停及复工
施工进度计划的需要。 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
5 施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、 6．2．1 总监理工程
信
师3 8在
4
签发工程暂停令时，可根据停工原
微
施工场地、物资等施工条件。 因 的影响范围和影系响程度，确定停工范围，并应按施工合同
联
和建设 工程监
唯
一理合同的约定签发工程暂停令。
人材机
金屋土地
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6．2．2 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师 6．2．3 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位
应及时签发工程暂停令： 同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设
1 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。 单位作出书面报告。
2 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
3 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。
4 施工单位违反工程建设强制性标准的。
8
7
1
9
5 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事 4
8
3
信
故的。 微
系
联
题
共7种：甲方需要，未经批准，拒绝管理，未按设计、违反强标、重大隐押
准
患、发生事故。 精
6．2．7 当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位 《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022
提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程 版）》
1
7 8
9
复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时 第四条 施工安全管理
信
3有8
4
下列情形之一的，应判定为重大事
微
签署审查意⻅，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施 故 隐患： 系
联
工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情 （一） 建筑施
唯
一工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施
况指令施工单位恢复施工。 工活动；
（二）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产
管理人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作；
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（三）建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格 考点67：工程变更程序
证书上岗作业； 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
（四）危险性较大的分部分项工程未编制、未审核专项施工 6．3．1 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工
方案，或未按规定组织专家对“超过一定规模的危险性较大 程变更：
的分部分项工程范围”的专项施工方案进⾏论证。 1 总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的
工程变更申请，提出审查意⻅。对涉及工程设计文件修改的
8
7
1
9
4 工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。
8
3
信
微 必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单
系
联
题 位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
押
准
精
提意⻅ 改文件 开专题
2 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工 考点68：工程变更价款调整
期影响作出评估。 《建设工程施工合同（示
1
7范8文本）》（GF—2017—0201）
9
3 总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定 10.4.2 变更估价程序
信
3 8
4
微
工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。 承 包人应在收到变系更指示后14天内，向监理人提交变更估
联
4 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实 价申请 。监理
唯
一人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天
施工程变更。 内审查完毕 并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，
通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估
价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提
出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
做评估 协商会签跟监督
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
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61二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点69：排列图 左侧的纵坐标表示频数,右侧纵坐标表示累计频率,横坐标表
排列图法是利用排列图寻找影响质量主次因素的一种有效方 示影响质量的各个因素或项目,按影响程度大小从左至右排
法。 列,直方形的高度示意某个因素的影响大小。
排列图又叫帕累托图或主次因素分析图,它由两个纵坐标、 实际应用中,通常按累计频率划分为0〜80%、80%〜90%、
一个横坐标、几个连起来的直方形和一条曲线所组成,如图1 90%〜100%三部分,与其对应的影响因素分别为A、B、C三
-1所示。 类。A类为主要因素,B类为次要因素,C类为一般因素。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点70：因果分析图
因果图又称特性要因图、⻥刺图，是为了寻找产生某种质量
1
7 8
9
问题的原因。分析确定影响质量特性大的方面原因。一般来
信
3 8
4
微
说，影响质量因素有五大方面，即人、机械、材料、方法、 系
联
环境等。
唯
一
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62二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点71：直方图 （b）折⻮型 原因：是由于分组组数不当或组距确定不当出
1.直方图的观察与分析 现的直方图
（a）正常型直方图 中间高，两侧低，左右接近对称的图形。 （c）左（或右）缓坡型 原因：主要是由于操作中对上限
（或下限）控制太严造成的。
（d）孤岛型 原因：是原材料发生变化，或临时他人顶班作
业造成的。
8
7
1
9
4 （e）双峰型 原因：是由于用两种不同方法或两台设备或两
8
3
信
微 组工人进⾏生产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。
系
联
题 （f）绝壁型 原因：由于数据收集不正常，可能有意识地去
押
准 掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所
精
造成的。
1.直方图的观察与分析 （b）折⻮型 原因：是由于分组组数不当或组距确定不当出
（a）正常型直方图 中间高，两侧低，左右接近对称的图形。 现的直方图.
1
7 8
9
8
4
频数 信
3
微
系
联
这数据
一
唯
强度
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（2）左（或右）缓坡型 原因：主要是由于操作中对上限 （3）孤岛型 原因：是原材料发生变化，或临时他人顶班作
（或下限）控制太严造成的。 业造成的。
倒原料，临时班
频数 颇显眼 频数
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
强度 精 强度
（4）双峰型 原因：是由于用两种不同方法或两台设备或两 （5）绝壁型 原因：由于数据收集不正常，可能有意识地去
组工人进⾏生产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。 掉下限以下的数据，或是
1
在7 8检测过程中存在某种人为因素所
9
造成的。
信
3 8
4
微
系
频数 一
联
频数 疯两组 唯 绝不正常
强度
强度
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总结： 考点72：控制图
这数据，颇显眼，倒原料、临时班、疯两组、绝不正常。 控制图又称管理图。它是在直⻆坐标系内画有控制界限,描
述生产过程中产品质量波动状态的图形。利用控制图区分质
量波动原因,判明生产过程是否处于稳定状态的方法称为控
制图法。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
控制图的基本形式如图1-3所示。 当控制图同时满足以下两个条件：我们就可以认为生产过程
横坐标为样本（子样）序号或抽样时间,纵坐标为被控制对 基本上处于稳定状态。
1
7 8
9
象,即被控制的质量特性值。控制图上一般有三条线:在上面 （1）一是点子几乎全
信
3部8
4
落在控制界限之内；
微
的一条虚线称为上控制界限,用符号UCL表示;在下面的一条 ① 连续25点以上处系于控制界限内；
联
虚线称为下控制界限,用符号LCL表示;中间的一条实线称为 ②连续 35点
唯
中一仅有1点超出控制界限；
中心线,用符号CL表示。中心线标志着质量特性值分布的中 ③连续10 0点中不多于2点超出控制界限。
心位置,上下控制界限标志着质量特性值允许波动范围。
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（2）二是控制界限内的点子排列没有缺陷。 ①链。是指点子连续出现在中心线一侧的现象。出现五点链，
点子排列没有缺陷，是指点子的排列是随机的，而没有出现 应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始调查原因。
异常现象。这⾥的异常现象是指点子排列出现了“链”、 出现七点链，应判定工序异常，需采取处理措施。
“多次同侧”、“趋势或倾向”、“周期性变动”、“接近
控制界限”等情况。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
②多次同侧。 ③趋势或倾向。
是指点子在中心线一侧多次出现的现象，或称偏离。 是指点子连续上升或连续
1
下7 8降的现象。
9
下列情况说明生产过程已出现异常,在连续11点中有10点在 连续7点或7点以上上
信
升3 8
4
或下降排列，就应判定生产过程有
微
同侧。 异 常因素影响，要系立即采取措施。
联
在连续14点中有12点在同侧。
唯
一
在连续17点中有14点在同侧。
在连续20点中有16点在同侧。
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④周期性变动。 ⑤点子排列接近控制界限。
即点子的排列显示周期性变化的现象。这样即使所有点子都 是指点子落在μ±2σ以外和μ±3σ以内。如属下列情况的，
在控制界限内，也应认为生产过程为异常。 判定为异常：连续3点至少有2点接近控制界限；
连续7点至少有3点接近控制界限；
连续10点至少有4点接近控制界限。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点73：合同争议 4 当双方未能达成一致时，总监理工程师应提出处理合同争
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 议的意⻅。
1
7 8
9
6．6．1 项目监理机构处理施工合同争议时应进⾏下列工作： 6．6．2 项目监理机
信
构3 8在
4
施工合同争议处理过程中，对未达
微
1 了解合同争议情况。 到 施工合同约定的系暂停履⾏合同条件的，应要求施工合同双
联
2 及时与合同争议双方进⾏磋商。 方继续 履⾏合
唯
一同。
3 提出处理方案后，由总监理工程师进⾏协调。
了解争议 及时磋商 总监协调 提出意⻅ 继续履⾏
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考点74：解释优先顺序 （6）技术标准和要求；
一、建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201 （7）图纸；
合同文件的优先顺序 （8）已标价工程量清单或预算书；
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条 （9）其他合同文件。
款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的
（1）合同协议书； 补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
8
7
1
9
（2）中标通知书（如果有）； 4
8
3
信
（3）投标函及其附录（如果有）； 微
系
联 雪中悍⼑⾏，转筒鸡兔轻。
（4）专用合同条款及其附件； 题
押
（5）通用合同条款； 准
精
二、建设工程监理合同（示范文本）GF-2012-0202 三、《标准监理招标文件》2017 年版
除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下： 除专用合同条款另有约定
1
外7 8，解释合同文件的优先顺序如下：
9
（1）协议书； （1）合同协议书；
信
3 8
4
微
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非 （ 2）中标通知书系；
联
招标工程）； （3） 投标函 唯 及一投标函附录； 雪中悍⼑⾏，转筒要单缸。
（3）专用条件及附录A、附录B； （4）专用 合同条款；
（4）通用条件； （5）通用合同条款；
（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议 （6）委托人要求；
书（适用于非招标工程）。 （7）监理报酬清单；
（8）监理大纲；
（9）其他合同文件。
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考点75：施工许可证 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
《中华人⺠共和国建筑法》 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规 （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设
定向工程所在地县级以上人⺠政府建设⾏政主管部⻔申请领 工程规划许可证；
取施工许可证;但是，国务院建设⾏政主管部⻔确定的限额 （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
以下的小型工程除外。 （四）已经确定建筑施工企业；
8
7
1
9
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程， 4 （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
8
3
信
不再领取施工许可证。 微 （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
系
联
题 建设⾏政主管部⻔应当自收到申请之日起七日内，对符合条
押
准 件的申请颁发施工许可
精
用地规划需拆迁，企业晋级图治安
考点76：合同分类 考点77：工程勘察阶段服务
《⺠法典》 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
19种有名合同，包括：买卖合同；供用电、水、气、热⼒ 9．2．1 工程监理单
信
位3 8应
4
协助建设单位编制工程勘察设计任
微
合同；赠与合同；借款合同；保证合同；租赁合同；融资租 务 书和选择工程勘系察设计单位，并应协助签订工程勘察设计
联
赁合同；保理合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同； 合同。
唯
一
技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；物业服务合同； 9．2．2 工 程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，提
⾏纪合同；中介合同；合伙合同。 出审查意⻅，并应报建设单位。变更勘察方案时，应按原程
序重新审查。
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9．2．3 工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位 9．2．6 工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，
操作人员的资格，及所使用设备、仪器计量的检定情况。 并应向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成
9．2．4 工程监理单位应检查勘察进度计划执⾏情况、督促 果验收。
勘察单位完成勘察合同约定的工作内容、审核勘察单位提交 勘察成果评估报告应包括下列内容：
的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并应 1 勘察工作概况。
报建设单位。 2 勘察报告编制深度、与勘察标准的符合情况。
8
7
1
9
9．2．5 工程监理单位应检查勘察单位执⾏勘察方案的情况， 4 3 勘察任务书的完成情况。
8
3
信
对重要点位的勘探与测试应进⾏现场检查。 微 4 存在问题及建议。
系
联
题 5 评估结论。
押
准
精 狂杜甫，书成村已平
考点78：工程设计阶段服务 9．2．10 工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 并应提出评估报告。评估
1
报7 8告应包括下列主要内容：
9
9．2．8 工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求 1 设计工作概况。
信
3 8
4
微
审查各专业、各阶段设计进度计划。 2 设计深度、与系设计标准的符合情况。
联
9．2．9 工程监理单位应检查设计进度计划执⾏情况、督促 3 设 计任务
唯
书一的完成情况。
设计单位完成设计合同约定的工作内容、审核设计单位提交 4 有关部 ⻔审查意⻅的落实情况。
的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书，并应 5 存在的问题及建议。
报建设单位。
狂杜甫，万事稳健
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9．2．12 工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新 9．2．15 工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成
工艺、新技术、新设备在相关部⻔的备案情况。必要时应协 果进⾏评审。
助建设单位组织专家评审。 9．2．16 工程监理单位可协助建设单位向政府有关部⻔报
9．2．13 工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、 审有关工程设计文件，并应根据审批意⻅，督促设计单位予
施工图预算，提出审查意⻅，并应报建设单位。 以完善。
9．2．14 工程监理单位应分析可能发生索赔的原因，并应 9．2．17 工程监理单位应根据勘察设计合同，协调处理勘
8
7
1
9
制定防范对策。 4 察设计延期、费用索赔等事宜。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点79：承包人的一般义务 （3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 办理工伤保险，确保工程
1
及7 8人员、材料、设备和设施的安全；
9
承包人在履⾏合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范， （4）按合同约定的工
信
3作8
4
内容和施工进度要求，编制施工组
微
并履⾏以下义务： 织 设计和施工措施系计划，并对所有施工作业和施工方法的完
联
（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办 备性和 安全可
唯
一靠性负责；
理结果书面报送发包人留存；
（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担
保修义务；
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（5）在进⾏合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他 （7）采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备
人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免 和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；
对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工 （8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，
场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任； 且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价
（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作； 款；
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资 考点80：工程试⻋
料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、 《建设工程施工合同（示
1
7范8文本）》（GF—2017—0201）
9
内容、时间等要求移交发包人； 1.工程需要试⻋的，
信
除3 8专
4
用合同条款另有约定外，试⻋内容
微
（10）应履⾏的其他义务。 应 与承包人承包范系围相一致，试⻋费用由承包人承担。工程
联
试⻋应 按如下
唯
一程序进⾏：
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（1）具备单机无负荷试⻋条件，承包人组织试⻋，并在试 监理人不能按时参加试⻋，应在试⻋前24小时以书面形式
⻋前48小时书面通知监理人，通知中应载明试⻋内容、时 向承包人提出延期要求，但延期不能超过48小时，由此导
间、地点。承包人准备试⻋记录，发包人根据承包人要求为 致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述期限内
试⻋提供必要条件。试⻋合格的，监理人在试⻋记录上签字。 提出延期要求，又不参加试⻋的，视为认可试⻋记录。
监理人在试⻋合格后不在试⻋记录上签字，自试⻋结束满2
4小时后视为监理人已经认可试⻋记录，承包人可继续施工
8
7
1
9
或办理竣工验收手续。 4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（2）具备无负荷联动试⻋条件，发包人组织试⻋，并在试 2 试⻋中的责任
⻋前48小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试⻋内 因设计原因导致试⻋达不
1
到7 8验收要求，发包人应要求设计人
9
容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备 修改设计，承包人按
信
修3 8
4
改后的设计重新安装。发包人承担修
微
工作。试⻋合格，合同当事人在试⻋记录上签字。承包人无 改 设计、拆除及重系新安装的全部费用，工期相应顺延。因承
联
正当理由不参加试⻋的，视为认可试⻋记录。 包人原 因导致
唯
一试⻋达不到验收要求，承包人按监理人要求重
新安装和试 ⻋，并承担重新安装和试⻋的费用，工期不予顺
延。
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因工程设备制造原因导致试⻋达不到验收要求的，由采购该 3 投料试⻋
工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责拆 如需进⾏投料试⻋的，发包人应在工程竣工验收后组织投料
除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安 试⻋。
装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。 发包人要求在工程竣工验收前进⾏或需要承包人配合时，应
征得承包人同意，并在专用合同条款中约定有关事项。
投料试⻋合格的，费用由发包人承担；因承包人原因造成投
8
7
1
9
4 料试⻋不合格的，承包人应按照发包人要求进⾏整改，由此
8
3
信
微 产生的整改费用由承包人承担；非因承包人原因导致投料试
系
联
题 ⻋不合格的，如发包人要求承包人进⾏整改的，由此产生的
押
准 费用由发包人承担。
精
考点81：施工项目经理及主要人员更换 2. 承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 理人，并征得发包人书面
1
同7 8意。通知中应当载明继任人员的
9
1.承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人 注册执业资格、管理
信
经3 8
4
验等资料。
微
和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项 3. 除专用合同条款系另有约定外，承包人的主要施工管理人员
联
目经理的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继 离开施 工现场
唯
一每月累计不超过5天的，应报监理人同意；离
续履⾏约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自 开施工现场 每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发
更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合 包人书面同意。
同条款的约定承担违约责任。
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考点82：监理人 4.2监理人员
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工
4.1除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公 现场的监理人员⾏使，监理人员包括总监理工程师及监理工
场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。 程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名
及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总监理工程师
的，监理人应提前7天书面通知承包人；更换其他监理人员，
8
7
1
9
4 监理人应提前48小时书面通知承包人。
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
4.3监理人的指示 监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权
监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应 接收的人员。因监理人未
1
能7 8按合同约定发出指示、指示延误
9
采用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下， 或发出了错误指示而
信
导3 8
4
致承包人费用增加和（或）工期延误
微
为了保证施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口 的 ，由发包人承担系相应责任。除专用合同条款另有约定外，
联
头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效 总监理 工程师
唯
一不应将商定或确定约定应由总监理工程师作出
⼒，但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示， 确定的权⼒ 授权或委托给其他监理人员。
补发的书面监理指示应与口头指示一致。
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承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面 考点83：严禁贿赂
异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执⾏上述指示。 1.8严禁贿赂
监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设 合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或
备未在约定的或合理期限内提出意⻅的，视为批准，但不免 损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，
除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担 应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
8
7
1
9
的责任和义务。 4 承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人
8
3
信
微 利益。未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同
系
联
题 约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不
押
准 得向监理人支付报酬。
精
考点84：监理日志 考点85：监理月报
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 《建设工程监理规范》G
1
B7 8/T 50319-2013
9
7．2．2 监理日志应包括下列主要内容： 7．2．3 监理月报应
信
包3 8括
4
下列主要内容：
微
1 天气和施工环境情况。 1 本月工程实施情系况。
联
2 当日施工进展情况。 2 本月 监理工
唯
一作情况。
3 当日监理工作情况，包括旁站、巡视、⻅证取样、平⾏检 3 本月施工 中存在的问题及处理情况。
验等情况。 4 下月监理工作重点。
4 当日存在的问题及处理情况。
5 其他有关事项。
四情况，⽥径进公文⾥ 施工问出下月重点
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考点86：监理总结 考点87：设备监造
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
7．2．4 监理工作总结应包括下列主要内容： 8．3 设备监造
1 工程概况。 8．3．1 项目监理机构应检查设备制造单位的质量管理体系，
2 项目监理机构。 并应审查设备制造单位报送的设备制造生产计划和工艺方案。
3 建设工程监理合同履⾏情况。 8．3．2 项目监理机构应审查设备制造的检验计划和检验要
8
7
1
9
4 监理工作成效。 4 求，并应确认各阶段的检验时间、内容、方法、标准，以及
8
3
信
5 监理工作中发现的问题及其处理情况。 微 检测手段、检测设备和仪器。
系
联
6 说明和建议。 题
押
准
精
狂购旅⾏，小问题请名医。
8．3．3 专业监理工程师应审查设备制造的原材料、外购配 8．3．5 项目监理机构应要求设备制造单位按批准的检验计
套件、元器件、标准件，以及坯料的质量证明文件及检验报 划和检验要求进⾏设备制
1
造7 8过程的检验工作，并应做好检验
9
告，并应审查设备制造单位提交的报验资料，符合规定时应 记录。项目监理机构
信
应3 8
4
对检验结果进⾏审核，认为不符合质
微
予以签认。 量 要求时，应要求系设备制造单位进⾏整改、返修或返工。当
联
8．3．4 项目监理机构应对设备制造过程进⾏监督和检查， 发生质 量失控
唯
一或重大质量事故时，应由总监理工程师签发暂
对主要及关键零部件的制造工序应进⾏抽检。 停令，提出 处理意⻅，并应及时报告建设单位。
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8．3．6 项目监理机构应检查和监督设备的装配过程。 8．3．8 项目监理机构应参加设备整机性能检测、调试和出
8．3．7 在设备制造过程中如需要对设备的原设计进⾏变更 厂验收，符合要求后应予以签认。
时，项目监理机构应审查设计变更，并应协调处理因变更引 8．3．9 在设备运往现场前，项目监理机构应检查设备制造
起的费用和工期调整，同时应报建设单位批准。 单位对待运设备采取的防护和包装措施，并应检查是否符合
运输、装卸、储存、安装的要求，以及随机文件、装箱单和
附件是否⻬全。
8
7
1
9
4 8．3．10 设备运到现场后，项目监理机构应参加设备制造
8
3
信
微 单位按合同约定与接收单位的交接工作。
系
联
题
押
准
精
8．3．11 专业监理工程师应按设备制造合同的约定审查设 8．3．13 专业监理工程师应审查设备制造单位报送的设备
备制造单位提交的付款申请，提出审查意⻅，并应由总监理 制造结算文件，提出审查
1
意7 8⻅，并应由总监理工程师签署意
9
工程师审核后签发支付证书。 ⻅后报建设单位。
信
3 8
4
微
8．3．12 专业监理工程师应审查设备制造单位提出的索赔 系
联
文件，提出意⻅后报总监理工程师，并应由总监理工程师与
唯
一
建设单位、设备制造单位协商一致后签署意⻅。
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考点88：标号法 特点：简单易懂，适用于各种复杂的网络图中，可以一并计
（1）标号法 算间隔时间和自由时差。
标号法是一种快速寻求双代号网络计划计算工期和关键线路
的方法。标号法按节点计算法的基本原理，对网络计划中的
每一个节点进⾏标号，然后利用标号值确定网络计划的计算
工期和关键线路。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点89：比较法 考点90：关键线路（普通双代号）
比较法是一种快速确定关键线路的关键工作及计算工期的方 总时差最小的工作为关键
1
工7 8作。当网络计划的计划工期等于
9
法，它利用关键线路最⻓的特性寻求每一段最⻓的工作来确 计算工期时，总时差
信
为3 8
4
零的工作就是关键工作。找出关键工
微
认为关键工作，通过将关键工作首尾相连接，进而确定关键 作 之后，将这些关系键工作首尾相连，便构成从起点节点到终
联
线路，计算工期。 点节点 的通路
唯
一，位于该通路上各项工作的持续时间总和最大，
特点：比标号法更快速，更简单，但是不适用复杂网络图中。 这条通路就 是关键线路。
在普通的双代号网络图中，寻找关键线路可以常采用这两种
方法。
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79二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）标号法寻找关键线路。 （2）比较法寻找关键线路。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点91：关键线路（双代号时标网络图） 考点92：总时差（普通双代号）
在双代号时标网络图中，凡自始至终不出现波形线的线路即 工作的总时差是指在不影
1
响7 8总工期的前提下，本工作可以利
9
为关键线路。在计算工期等于计划工期的前提下，关键工作 用的机动时间。等于
信
最3 8
4
早开始时间和最迟开始之间之差，也
微
的总时差和自由时差全部为零。从终点节点，逆着箭线查找 等 于最迟完成时间系和最早完成时间之差。
联
没有波形线的线路即为关键线路。 在普通 双代号
唯
一网络图，常常采用这种这两种方法计算：
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80二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1）通过标号法，计算该工作最迟完成时间和最早完成时间， 2）找到该工作前后两端首次接触关键节点（可能有多个），
并计算其差值即为总时差。 计算两关键节点中通过该工作的线段⻓度与两节点内关键工
作的线段⻓度之差最小值。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点93：总时差（双代号时标网络图） 考点94：自由时差（普通双代号）
在双代号时标网络图中，总时差等于本工作的波形水平投影 自由时差是指在不影响其
1
紧7 8后工作最早开始时间的前提下，
9
⻓度加上其完成节点到后续关键节点的波形线⻓度最小值。 本工作可以利用的机
信
动3 8
4
时间。
微
在 普通双代号网络系图中。可以用这两种方法来计算。
联
1）通 过标号
唯
法一直接标出。
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2）计算该工作的完成节点前所有箭线最早完成时间与本工 考点95：自由时差（双代号时标网络图）
作的最早完成时间之差。 在双代号时标网络图中，该工作上的波形线的水平投影⻓度
即通过完成节点逆着寻找通过本工作第一个关键节点，计算 即为该工作自由时差。
该关键节点与完成节点之间中线段最大值与通过该工作的线
段最大值之差，即为其自由时差。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点96：间隔时间 考点97：工期优化
网络计划中一项工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始 1.网络计划的工期优化可
1
按7 8下列步骤进⾏：
9
时间之间可能存在的差值。 (1)确定初始网络计划
信
3的8
4
计算工期和关键线路。
微
间隔时间不同于自由时差。在普通标双代号网络图中，常出 (2 )按要求工期计系算应缩短的时间△T=TC-Tr
联
现在虚箭线上。 (3)选择 应缩
唯
短一持续时间的关键工作。选择压缩对象时宜在
在双代号时标网络图上常出现在有水平投影⻓度的虚箭线上， 关键工作中 考虑下列因素：
其投影⻓度即为间隔时间。 1) 缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；
2) 有充足备用资源的工作；
3) 缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。
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(4)压缩选择的关键工作，注意将其压缩成非关键工作。 考点98：平⾏工作（线段）
(5)当计算工期仍超过要求工期时，则重复上述(2)〜(4),直 在压缩关键工作时，应注意不能将关键工作压缩成非关键工
至计算工期满足要求工期或计算工期已不能再缩短为止。 作。当其平⾏工作变成关键工作后需要一块压缩才能起到压
缩的目的。
平⾏工作是构成平⾏线段的工作。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
平⾏线段是指本（关键）工作前后关键节点各取一个，若两 考点99：赢得值
节点除了本工作在内的最⻓线段还有其他不包含本工作的线 赢得值
1
7 8
9
段。那么该线段就与本工作所在的最⻓线段构成了平⾏线段， （1）计划工作预算投
信
3资8
4
（BCWS）=计划工程量×预算单价
微
这样线段可能有多条。 （ 2）已完工程预系算投资（BCWP）=已完工程量×预算单价
联
应分别计算最⻓线段和平⾏线段的差值，最小值即为关键工 （3） 已完工
唯
程一实际投资（ACWP）=已完工程量×实际单价
作变成非关键工作的压缩时间。
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评价指标 考点100：施工顺序优化
（1）进度偏差（SV）=BCWP-BCWS 出题形式：因为各种原因，导致某几项工作需要先后使用同
（2）进度绩效指数（SPI）=BCWP/BCWS 一台机械设备，为了让闲置时间最短，对施工顺序进⾏优化。
（3）投资偏差（CV）=BCWP-ACWP 解题思路：本质在考察总时差得运用。
（4）投资绩效指数（CPI）=BCWP/ACWP 尽量保证：不影响总工期；闲置时间最短。
（1）确定需要优化顺序的几项工作中哪些属于关键工作，
8
7
1
9
4 因为关键工作不能移动，否则就会影响工期了。
8
3
信
微 （2）以关键工作为基准，推算前后工作的完成时间或者开
系
联
题 始工作。
押
准
精
考点101：流水施工 累加数列错位相减取大差法的基本步骤如下：
流水施工的本质就是充分利用时间和空间,实现连续、均衡 （1）对每一个施工过程在
1
7 8各施工段上的流水节拍依次累加，
9
地施工。 求得各施工过程流水
信
节3 8
4
拍的累加数列；（注累加的目的是施
微
即保证两个方面： 工 队伍在完成不同系施工段需要的时间）
联
（1）空间满足，即保证下一个工序的施工队进入该施工空
唯
一
间时，上一个工序施工队伍已经完成（撤出）。
（2）队伍连续施工。保证下一个工序施工队伍可以连续施
工，不会因为空间不足而等待。
（3）工期尽量短。
大差法就是据此整理而出。
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（2）将相邻施工过程流水节拍累加数列中的后者错后一位， 考点102：前锋线
相减后求得一个差数列；（错位相减的目的是为了计算第一 在时标网络计划图上,把每项工作在计划检查时刻的实际进
个工序在当前施工完成时间和下一个工序进到该空间时差值） 度所达到的时间点连接而成的折线。
（3）在差数列中取最大值，即为这两个相邻施工过程的流 考察形式：根据前锋线，需要判断该工作超前还是滞后，对
水步距。（取最大的目的为了保证队伍是上一个施工段完成 总工期和后续工作的影响。
后，下一个队伍方可进入且可以连续施工）
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
写题思路：将上下时间坐标上将前锋线检查时间连接起来， 考点103：分包或者平⾏施工单位工期的补偿
与工作的交点即为计划完成节点，若实际节点落在计划节点 常⻅考法：背景中有分包
1
（7 8或者平⾏施工单位），因为非分
9
左边，则说明进度滞后；落在右边，说明进度超前，距离⻓ 包单位原因导致分包
信
工3 8
4
程延后，需要计算分包单位（或者平
微
度即为超前或滞后时间。 ⾏ 施工单位）的工系期补偿。
联
再根据该工作的总时差判断对工期的影响，根据自由时差判 解析思 路：计
唯
一算分包单位（或者平⾏施工单位）时，应站在
断对紧后工作的影响。 分包单位（ 或者平⾏施工单位）的⻆度去看有没有影响到自
身的工期，切忌不要站在整个工期的⻆度去看。
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考点104：签约合同价 当然不排除可能两条线都要用到，比如分部分项工程费没有
计算签约合同价格，实际是在计算建筑安装工程费。 按照正常情况告诉我们对应的工程量和综合单价，反而告知
可以按照两条线路去计算： 我们分部分项工程包含的人工费、材料费、施工机具费使用
（1）合同价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费 费，这种情况我们就要通过人、材、机、管、利来计算分部
+利润+规费+税金； 分项工程费，进而通过第（2）条线去计算合同价格。
（2）合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材
8
7
1
9
费+税金； 4 料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
8
3
信
具体选择哪一条线计算，关键在哪条线路数据是全的。 微
系
联
题
押
准
精
（一）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）
建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料
1
7 8
9
（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、
信
3 8
4
微
利润、规费和税金组成。 系
联
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润
唯
一
包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（⻅附
表）。
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（二）建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）
建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施
项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、
措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使
用费、企业管理费和利润。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点105：工程量偏差调价 9．6．2 对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 工程量偏差和工程变更等
1
原7 8因导致工程量偏差超过15％时，
9
9．6 工程量偏差 可进⾏调整。当工程
信
量3 8
4
增加15％以上时，增加部分的工程
微
9．6．1 合同履⾏期间，当应予计算的实际工程量与招标 量 的综合单价应予系调低；当工程量减少15％以上时，减少
联
工程量清单出现偏差，且符合本规范第9．6．2条、第 后剩余 部分的
唯
一工程量的综合单价应予调高。
9．6．3条规定时，发承包双方应调整合同价款。
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9．6．3 当工程量出现本规范第9．6．2条的变化，且该变 若需要考虑浮动率，工程量变化价格的调整
化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方 ①当 P0＜P1×(1−L)×(1−15%)时，该类项目的综合单价
式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措 按照 P1×(1−L)×(1−15%)调整。
施项目费调减。 ②当 P0＞P1×(1+15%)时，该类项目的综合单价按照 P1×
(1+15%)调整。
③当 P0＞P1×(1−L)×(1−15%)或 P0＜P1×(1+15%)可
8
7
1
9
4 不调整
8
3
信
微 P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价
系
联
题 P1——发包人在招标控制价相应项目的综合单价
押
准
精 先看量，在看价格。量超比上限，量低比下限。
考点106：分部分项工程费及价款 2.分部分项工程：指按现⾏国家计量规范对各专业工程划分
（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应 的项目。如房屋建筑与装
1
饰7 8工程划分的土石方工程、地基处
9
予列支的各项费用。 理与桩基工程、砌筑
信
工3 8
4
程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
微
1.专业工程：是指按现⾏国家计量规范划分的房屋建筑与装 各 类专业工程的分系部分项工程划分⻅现⾏国家或⾏业计量规
联
饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿 范。
唯
一
化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破
工程等各类工程。
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（二）分部分项工程费 （三）无论是分项工程费还是分部工程费，实际都是分部分
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 项工程费。
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企 分部分项工程费=工程量×综合单价
业管理费和利润以及一定范围的⻛险费用（下同）。 同样，分部分项工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+
企业管理费+利润。
注意：不包含规费和税金！！
8
7
1
9
4 如果问分项工程价款，那么要计算对应合同价款，这种情况，
8
3
信
微 不止要计算分项工程费，还需要计算措施费、其他项目费，
系
联
题 然后再计算规费和税金。
押
准
精
考点107：措施费 1.安全文明施工费
（一）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工 ①环境保护费：是指施工
1
现7 8场为达到环保部⻔要求所需要的
9
程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方 各项费用。
信
3 8
4
微
面的费用。内容包括： ② 文明施工费：是系指施工现场文明施工所需要的各项费用。
联
③安全 施工费
唯
一：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施 费：是指施工企业为进⾏建设工程施工所必须搭
设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费
用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
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2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、 6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进⾏全部施工测
夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 量放线和复测工作的费用。
3．二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、 7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、
构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进⾏二 高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
次或多次搬运所发生的费用。
4．冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临
8
7
1
9
时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。 4
8
3
信
5．已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程 微
系
联
及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 题
押
准
精
8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自 （二）措施项目费
停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地 1.国家计量规范规定应予
1
计7 8量的措施项目，其计算公式为：
9
点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场 措施项目费=∑（措施
信
3项8
4
目工程量×综合单价）
微
进⾏安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费 系
联
和安装所需的辅助设施的费用。
唯
一
9．脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运
输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。
措施项目及其包含的内容详⻅各类专业工程的现⾏国家或⾏
业计量规范。
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2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下 （2）夜间施工增加费
（1）安全文明施工费 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%） （3）二次搬运费
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以 二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%）
计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机 （4）冬雨季施工增加费
械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点 冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%）
8
7
1
9
综合确定。 4 （5）已完工程及设备保护费
8
3
信
微 已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费
系
联
题 费率（%）
押
准
精
上述（2）〜（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费 考点108：其他项目费
或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机 1.暂列金额：是指建设单
1
位7 8在工程量清单中暂定并包括在工
9
构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。 程合同价款中的一笔
信
款3 8
4
项。用于施工合同签订时尚未确定或
微
者 不可预⻅的所需系材料、工程设备、服务的采购，施工中可
联
能发生 的工程
唯
一变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调
整以及发生 的索赔、现场签证确认等的费用。
2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出
的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。
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3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进⾏ （三）其他项目费
的专业工程发包，对建设单位自⾏采购的材料、工程设备等 1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，
进⾏保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需 施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有
的费用。 余额，归建设单位。
2.计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
3.总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范
8
7
1
9
4 围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过
8
3
信
微 程中按签约合同价执⾏。
系
联
题
押
准
精
（四）规费和税金 考点109：计日工
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或⾏业建 计日工是综合单价。计价
1
规7 8定确定；投标时，单价由投标人
9
设主管部⻔发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。 自主报价，按暂定数
信
量3 8
4
计算合价计入投标总价中。结算时，
微
按 发承包双方确认系的实际数量计算合价。
联
每个支 付期末
唯
一，承包人应按规定向发包人提交本期间所有计
日工记录的 签证汇总表，并应说明本期间自己认为有权得到
的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
注：计日工已经包含管理费和利润，无需额外计算。
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考点110：费用补偿 考点111：提前竣工（赶工补偿）
无论背景是因为变更还是赶工还是别的原因导致需要计算费 9．11．1 招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，
用补偿，该费用补偿均为含税价。 压缩的工期天数不得超过定额工期的20％，超过者，应在
注意看背景中给出的数据没有含规税。 招标文件中明示增加赶工费用。
9．11．2 发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人
同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合
8
7
1
9
4 同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工
8
3
信
微 （赶工补偿）费用。
系
联
题
押
准
精
9．11．3 发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应 考点112：暂估材料和设备价款
补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件 《建设工程工程量清单计
1
价7 8规范》GB 50500-2013
9
中，应与结算款一并支付。 9．9．1 发包人在招
信
标3 8
4
工程量清单中给定暂估价的材料、
微
工 程设备属于依法系必须招标的，应由发承包双方以招标的方
联
式选择 供应商
唯
一，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调
整合同价款 。
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9．9．2 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、 考点113：暂估工程价
工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。 9．9．3 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不
暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代 属于依法必须招标的，应按照本规范规定确定专业工程价款，
原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等 并应以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
其他费的变动。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
9．9．4 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工 2 承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为
程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择 招标人，与组织招标工作
1
有7 8关的费用由发包人承担。同等条
9
专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构 件下，应优先选择承
信
包3 8
4
人中标。
微
的监督，还应符合下列要求： 3 应以专业工程系发包中标价为依据取代专业工程暂估价，
联
1 除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程发包 调整合 同价款
唯
一。
招标，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标工
作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费
用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）
中。
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考点114：预付款 10．1．3 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等
《建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013》 额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
承包人应将预付款专用于合同工程。 10．1．4 发包人应在收到支付申请的7天内进⾏核实，向
10．1．2 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约 承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内
合同价（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价 向承包人支付预付款。
（扣除暂列金额）的30％。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
10．1．5 发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包 10．1．7 承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回
人可催告发包人支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未 的数额相应递减，但在预
1
付7 8款全部扣回之前一直保持有效。
9
支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包 发包人应在预付款扣
信
完3 8
4
后的14天内将预付款保函退还给承
微
人应承担由此增加的费用和延误的工期，并应向承包人支付 包 人。 系
联
合理利润。 注意： 提前的
唯
一支付预付款的和措施费有着本质不同。提前支
10．1．6 预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程 付的措施费 属于工程费，若是背景有支付比例或者扣除质保
进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额 金的要求，那么在支付时，按照支付比例支付或者扣除质保
为止。 金。
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考点115：进度款 10．3．3 已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 程计量确认的工程量与综合单价计算；综合单价发生调整的，
10．3．1 发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法， 以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。
根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。 10．3．4 已标价工程量清单中的总价项目和形成的总价合
10．3．2 进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一 同，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入进
致。 度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项
8
7
1
9
4 目的金额中。
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
10．3．5 发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约 10．3．8 承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包
提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减 人提交已完工程进度款支
1
付7 8申请一式四份，详细说明此周期
9
的金额中。 认为有权得到的款额
信
，3 8
4
包括分包人已完工程的价款。支付申
微
10．3．6 承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应 请 应包括下列内容系：
联
列入本周期应增加的金额中。 1 累计 已完成
唯
一的合同价款；
10．3．7 进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价 2 累计已实 际支付的合同价款；
款总额计，不低于60％，不高于90％。
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3 本周期合计完成的合同价款： 4 本周期合计应扣减的金额：
1）本周期已完成单价项目的金额； 1）本周期应扣回的预付款；
2）本周期应支付的总价项目的金额； 2）本周期应扣减的金额；
3）本周期已完成的计日工价款； 5 本周期实际应支付的合同价款。
4）本周期应支付的安全文明施工费；
5）本周期应增加的金额；
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1
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微
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联
题
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准
精
考点116：不可抗⼒损失承担 （4）因不可抗⼒影响承包人履⾏合同约定的义务，已经引
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 起或将引起工期延误的，
1
应7 8当顺延工期，由此导致承包人停
9
不可抗⼒导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工 工的费用损失由发包
信
人3 8
4
和承包人合理分担，停工期间必须支
微
期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担： 付 的工人工资由发系包人承担；
联
（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏， （5） 因不可
唯
抗一⼒引起或将引起工期延误，发包人要求赶工
以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人 的，由此增 加的赶工费用由发包人承担；
承担； （6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复
（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担； 工程的费用由发包人承担。
（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
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不可抗⼒发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩 9．10．1 因不可抗⼒事件导致的人员伤亡、财产损失及其
大的，应对扩大的损失承担责任。 费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价
因合同一方迟延履⾏合同义务，在迟延履⾏期间遭遇不可抗 款和工期：
⼒的，不免除其违约责任。 1 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡
和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设
8
7
1
9
4 备的损害，应由发包人承担；
8
3
信
微 2 发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承
系
联
题 担相应费用；
押
准
精
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承 9．10．2 不可抗⼒解除后复工的，若不能按期竣工，应合
担； 理延⻓工期。发包人要求
1
赶7 8工的，赶工费用应由发包人承担。
9
4 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的 【注意事项】在计算
信
不3 8
4
可抗⼒导致的损失时，除非背景中有
微
管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担； 明 显的不含规税的系表现，否则我们认为背景给出的损失已经
联
5 工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。 包含规 税，不
唯
一需要额外计算。
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考点117：质量保证金 1. 承包人提供质量保证金的方式
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201 承包人提供质量保证金有以下三种方式：
经合同当事人协商一致提供质量保证金的，应在专用合同条 （1） 提交工程质量保证担保；
件中予以明确。在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担 （2） 预留相应比例的工程款；
保的，发包人不得同时要求承包人提供质量保证金。 （3） 双方约定的其他方式。
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除专用合同条件另有约定外，质量保证金原则上采用上述第 2 .质量保证金的预留
（1）种方式，且承包人应在工程竣工验收合格后7天内， 双方约定采用预留相应比
1
例7 8的工程款方式提供质量保证金的，
9
向发包人提交工程质量保证担保。承包人提交工程质量保证 质量保证金的预留有
信
以3 8
4
下三种方式：
微
担保时，发包人应同时返还预留的作为质量保证金的工程价 （ 1） 按专用合同系条件的约定在支付工程进度款时逐次预留，
联
款（如有）。但不论承包人以何种方式提供质量保证金，累 直至预 留的质
唯
一量保证金总额达到专用合同条件约定的金额或
计金额均不得高于工程价款结算总额的3%。 比例为止。 在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2） 工程竣工结算时一次性预留质量保证金；
（3） 双方约定的其他预留方式。
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除专用合同条件另有约定外，质量保证金的预留原则上采用 3. 质量保证金的返还
上述第（1）种方式。如承包人在发包人签发竣工付款证书 缺陷责任期内，承包人认真履⾏合同约定的责任，缺陷责任
后28天内提交工程质量保证担保，发包人应同时返还预留 期满，发包人向承包人颁发缺陷责任期终止证书后，承包人
的作为质量保证金的工程价款。发包人在返还本条款项下的 可向发包人申请返还质量保证金。
质量保证金的同时，按照中国人⺠银⾏同期同类存款基准利
率支付利息。
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4.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责 出题方式：常与进度款、结算款一块考察。
维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费 注意事项：质保金的计算
1
基7 8数无需考虑预付款的支付扣回，
9
用，发包人可按合同约定从保证金或银⾏保函中扣除，费用 若背景中进度款支付
信
存3 8
4
在支付比例情况，一般无需在进度款
微
超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进⾏索赔。 再 ⾏扣减质保金。系
联
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责
唯
一
任。发包人有权要求承包人延⻓缺陷责任期，并应在原缺陷
责任期届满前发出延⻓通知。但缺陷责任期（含延⻓部分）
最⻓不能超过24个月。
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考点118：安全文明施工费 承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201） 费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免
安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减 了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施
该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规 费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施
定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。 费。
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除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预 承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目
付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。 中单独列项备查，不得挪
1
作7 8他用，否则发包人有权责令其限
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发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向 期改正；逾期未改正
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的3 8
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，可以责令其暂停施工，由此增加的
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发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内 费 用和（或）延误系的工期由承包人承担。
联
仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按发包人违约的情形
唯
一
执⾏。
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《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 考点119：结算款和工程实际造价
10．2．2 发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
施工进度计划的安全文明施工费总额的60％，其余部分应 11．4 结算款支付
按照提前安排的原则进⾏分解，并应与进度款同期支付。 11．4．1 承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交
竣工结算款支付申请。申请应包括下列内容：
1 竣工结算合同价款总额；
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4 2 累计已实际支付的合同价款；
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微 3 应预留的质量保证金；
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题 4 实际应支付的竣工结算款金额。
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精
注意事项：在计算结算款时，应注意最后一个月进度款是否 考点120：工期提前奖励或者延误罚款
被纳入结算款计算。 常⻅考法：往往跟索赔联
1
系7 8在一块。
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竣工结算合同价款总额即为工程实际造价。 做题思路：先确定工
信
期3 8
4
和施工过程可以获得补偿工期，与实
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际 施工期比较计算系超前还是逾期。根据背景中给出的比值计
联
算可以 获得奖
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一励或违约金额。
注意事项： 违约（奖励）金额无需额外计算规费和税金，注
意逾期违约金一般有最高限额。
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祝 大 家 顺 利 通 关 8
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